计价与报价

常见的工程计价方式
1. 经验计价法，根据历史数据和经验进行估算，适用于简单的工程项目和常规工程项目的初步预算。

2. 定额计价法，根据工程项目的设计图纸和相关规范，按照国家或地方制定的工程定额进行计算，适用于常规工程项目的详细预算和结算。

3. 比例估算法，根据工程项目的规模和特点，按照一定的比例对工程造价进行估算，适用于初步预算和可行性研究阶段。

4. 招标报价法，由承包商或供应商根据招标文件要求，按照工程项目的具体要求和技术规范进行报价，适用于工程项目的招投标阶段。

5. 成本加成法，在计算工程造价的基础上，按照一定的比例加上利润、税金和其他费用，适用于商业性工程项目的成本核算。

6. 生产要素计价法，根据工程项目所需的劳动力、材料、机械设备和管理费用等生产要素进行计价，适用于对工程项目的成本进
行分析和控制。

以上是一些常见的工程计价方式，每种方式都有其适用的场景和特点，工程项目的计价工作需要根据具体情况选择合适的方法进行计算和评估。

工程计价工作的具体流程一、背景介绍作为工程管理领域的重要环节，工程计价工作是对建设工程的成本进行评估和核算的过程。

本文将详细介绍工程计价工作的具体流程，帮助读者全面了解和掌握该流程的各个环节。

二、工程计价的定义工程计价指的是根据工程项目的实际情况，通过分析、计算和核算，确定建设工程的成本预算和成本核算的过程。

它既是控制工程成本的有效手段，也是工程项目决策和合同管理的重要依据。

三、工程计价工作的流程3.1建设项目资料收集在开始工程计价工作之前，首先需要收集相关的建设项目资料，包括但不限于项目招标文件、施工图纸、技术规范等。

这些资料将为后续的计价工作提供重要依据。

3.2建设项目范围划分和工程量计算根据收集到的建设项目资料，对项目进行范围划分，并进行工程量的计算。

工程量计算是通过对项目进行测量和计算，确定各项工程的数量和规模，并将其作为计价的基础。

3.3成本估算和价格调查在工程量计算的基础上，进行成本估算和价格调查。

成本估算是将各项工程的量与相应的工程单价相乘，得出工程项目各阶段的成本预算。

价格调查是对市场上相关材料和设备的价格进行调查和比较，以确定合理的价格。

3.4核算计价和报价编制根据成本估算和价格调查的结果，进行核算计价和报价编制。

核算计价是将成本核算和收入核算相结合，确定工程项目实际成本和合理的利润水平。

报价编制是按照相关规定和要求，结合成本、利润和市场需求，编制工程项目的最终报价。

3.5审批和合同签订完成核算计价和报价编制后，需要进行审批和合同签订的程序。

审批是将计价报价结果提交给相关部门进行审查和批准。

合同签订是在得到批准后，与建设单位签订正式的合同文件。

3.6成本控制和后期核算工程计价工作并不止于合同签订，还需要进行成本控制和后期核算。

成本控制是在施工过程中对各项成本进行跟踪和控制，确保项目按预算进行。

后期核算是在项目竣工后，对实际成本与预算成本进行对比和分析，为今后类似项目提供参考和借鉴。

工程量清单计价与传统报价模式比较研究作者：王维仙来源：《江苏商报·建筑界》2013年第22期摘要当前我国建设工程项目造价管理全面实行工程量清单计价已是大势所趋，现在学习和研究工程量清单计价，区分传统报价模式与工程量清单计价模式的差别具有十分现实意义。

文中基于此进行了工程量清单计价与传统报价模式比较分析，首先简单的叙述了传统报价模式、工程量清单计价模式的内容，接着从两种计价模式的区别、对比角度分析工程量清单计价模式是社会发展趋势进行了两种计价模式的对比分析。

关键词工程量清单计价传统报价比较区别中图分类号：K826.16文献标识号：A文章编号：2306-1499（2013）22-0020-2自加入世界贸易组织以来，我国的各个行业都在不断的朝着与国际惯例接轨的方向前进，建筑行业是国家的一个支柱产业，故更加会不遗余力的推动这项工作。

我国住房和城乡建设部于2008年7月将工程造价计价方法更改为工程量清单计价，并发布了《关于发布国家标准键设工程工程量清单计价规范）的公生》（GB50500-2008）。

这是我国建设工程承发包市场行为规范化、法制化的一项改革性措施，也是我国工程计价模式与国际接轨的一项具体举措，我国建设工程项目造价管理全面实行工程量清单计价已是大势所趋，现在学习和研究工程量清单计价，区分传统定额计价模式与工程量清单计价模式的差别具有十分现实意义。

1.传统保健模式传统报价模式的定义：在一定的生产力水平下，工程建设中所规定的每单位产品上人工、材料、费用所消耗的额度，它所反映的是施工条件及其组织设计、产品等均合格的情况下所有生产要素合理消耗的平均水平。

传统定额计价的优点：传统定额对于以下几项工作的开展十分有利：从技术经济方面来分析与对比设计方案；编制施工组织设计；对标底进行合理的编制；分析施工企业的一系列经济活动。

2.工程量清单计价模式工程量清单就是拟建工程的明细清单，主要包含分部分项工程、措施、以及其他等项目的名称与数量。

项目四旅行社的外联销售业务实训任务5 旅游产品的计价和报价【教学目标】1、理解和掌握旅游产品的价格组成。

2、掌握旅游产品的计价方法。

【教学重点】1、旅游产品的计价和报价方法【教学手段】课堂讲授、多媒体展示、案例分析【教学内容】导入：本节课实训内容主要是旅行社旅游产品的计价和报价，首先回顾下旅游产品计价和报价的相关知识点。

一、产品报价的含义产品报价是指外联人员根据旅游市场的需求，把旅行社产品确定的价格通报给旅游客户，并说明所包括的费用及项目。

目前，我国旅行社产品的对外报价主要有全报价、半包价和小包价三种形式：1．全包价全包价是指旅游服务的所有费用都包含在旅游价格里的一种报价形式。

价格一般由综合服务费、房费、城市间交通费、文娱活动费、超公里费和专项附加费六大部分组成。

现在越来越多的旅行社实行了餐饮费单列。

2．半包价半包价是指在全包价收费中扣除午、晚餐费用后的价格。

3．小包价小包价又称选择性包价，由非选择费用和可选择费用两部分组成。

非选择费用（预付费用）：旅行社接送费、饭店房费及早餐费、城市间交通费和旅行社手续费；可选择费用（现付费用）：按照旅游者自己所选择的服务项目收费。

二、旅游产品的定价方法1．成本加成定价法这种定价方法是指按照单位成本加上一定百分比的加成来制定产品的销售价格的方法。

加成就是一定比率的利润。

成本加成定价法公式为：单位产品价格=单位产品成本×(1+利润率)2．需求导向定价法（1）认知价值定价法。

（2）需求差别定价法。

3．竞争导向定价法（1）率先计价法。

（2）追随核心计价法。

（3）随行就市计价法。

三、旅游产品的定价策略1．取脂（撇油）定价策略2．渗透定价策略3．心理定价策略是针对游客心理而采用的一类定价策略。

（1）尾数定价法。

（2）整数定价策略。

（3）声望定价策略。

（4）吉祥数定价策略。

4．旅游差价和优惠价四、旅游产品定价的基本步骤1．确定企业的定价目标2．确定价格范围（1）估算成本（2）确定利润目标3．分析竞争对手4．选择定价方法5．最终定价6．产品报价说明每组同学根据自己设计的旅游线路（全包价）进行实训，测算自己设计旅游线路的对外报价、计价。

工程量清单计价和费率报价计价方式有:工程量清单计价和定额计价两种。

A、工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成:建筑安装工程费=分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其它项目清单费用+规费+税金B、采用定额计价模式时，工程计价依据由国家或国家授权的地方工程造价管理部门编制。

工程造价部门根据当地的技术经济条件、施工水平、常用施工方法以及地方工程建设特点，编制适用于该地区或该部门的建筑安装工程消耗定额;根据当地的人工、材料、机械台班资源要素的市场价格水平，综合测算后，制定出在某一时期内适用于当地的人工、材料、机械台班(又称三要素)预算价格;同时测算典型企业的典型工程的费用消耗情况，并考虑整个地区的费用消耗水平，制定出适用于该地区的费用项目和费用标准，即取费定额。

费率招标定义费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。

1、费率定义费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比(规费为不可竞争费按实记取)。

2、费率招标的特点费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。

适用范围:a、设计没有完全完成，边施工边设计。

b、工程项目确定但图纸未设计。

费率招标的优点:a、省去了最为繁杂的计算工程造价(标底价或投标报价)的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。

b、评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。

C、由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。

论工程造价计价模式与报价形式
刘坚
【期刊名称】《工程造价管理》
【年(卷),期】2001(000)002
【总页数】3页(P20-22)
【作者】刘坚
【作者单位】上海市建设工程定额总站
【正文语种】中文
【中图分类】TU723.3
【相关文献】
1.工程量清单计价模式下的投标报价及报价策略分析 [J], 胡艳玲;王泽华
2.浅析工程造价管理中清单计价模式与定额计价模式的区别 [J], 王三同
3.工程量清单计价模式下投标报价的编制与报价策略研究 [J], 赵慧嘉
4.电网工程造价在工程量清单计价模式下投标报价问题的研究 [J], 杨静思;孙绍辉
5.谈建设工程造价的计价与报价形式 [J], 杨磊;徐梅梅
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