土木工程概预算与投标报价

土木工程造价管理和工程概预算2摘要：建筑行业发展迅速，土木工程的建设数量逐步增多，土木工程造价管理和工程概预算需要根据时代背景做出相应的设计与优化策略。

文章在介绍了投标大众化标准的前提下，探讨了如何进行合理有效的土木造价管理和工程概预算，并结合实际需求总结了投标实践流程，进一步证明了其与土木造价管理和工程概预算的相互作用机制。

关键词：土木工程；造价管理；工程概预算引言随着经济发展与科技进步，我国迈进了信息化时代。

传统的土木工程管理及工程造价控制工作已无法满足建筑工程发展要求。

为提升建筑行业的发展质量，技术人员需要将BIM技术充分应用于土木工程管理中。

1工程造价控制与管理常见的问题1.1施工组织设计存在不合理的问题完善的施工组织设计有助于提升施工质量，也能确保施工进度不受影响，这是施工建设的基本支撑，也是施工造价成本管控的一个重点。

但实际上很多施工组织设计不够合理。

有的施工企业虽然将考虑到的所有因素都纳入施工组织设计中，但是缺乏科学梳理和合理规划安排，并未整合相关资源对核心问题进行防控和解决。

目前，很多施工企业存在人员编制不够，工种配合不到位的问题。

这些是导致工期进度被延误的主要原因，同时，也是制约房建工程质量提升的主要因素。

若不能做好施工组织设计，必将导致施工企业人财物的严重浪费，甚至导致施工质量不合格，增加返工重建的风险。

1.2施工阶段的不足施工阶段的施工组织设计的审查力度不足，会导致标书中的各项方案存在问题。

而施工方在投标时，常常对这些问题进行隐瞒，要求重新按实际计算措施费，进而使工程造价难以控制。

尽管工程变更在所难免，但建筑工程在设计阶段因设计深度不足而直接影响到施工期内的变更，从而使工程成本大幅上升。

2土木工程造价管理措施2.1预算管理与投标阶段管理与控制施工单位应对项目预算进行全面管理，包括对项目成本的合理估算和控制。

在投标过程中，施工单位应根据投标文件要求和投标报价要求，合理安排材料、人工、机械等资源的使用，控制成本，确保投标报价的合理性。

土木工程概预算
土木工程概预算是指在进行土木工程项目时所需的预估花费。

土木工程概预算通常包括以下内容：
1. 施工费用：包括人工、材料、设备、机械等方面的费用，用于完成土木工程项目的实际施工。

2. 设计费用：土木工程项目在进行设计前需要进行工程勘察、测量、设计等工作，这些工作需要支付设计师的费用。

3. 管理费用：土木工程项目需要进行项目管理和监督，这
些工作需要支付项目管理人员的费用。

4. 土地征用费用：如果土木工程项目需要占用土地，需要
支付土地征用费用。

5. 设备购置费用：土木工程项目中可能需要购置一些特殊
设备或机械，这些设备的购置费用也包括在概预算中。

6. 环境保护费用：土木工程项目在进行时需要遵守环境保
护相关的法规和标准，因此需要支付相关的环境保护费用。

7. 建设管理费用：土木工程项目在建设过程中需要进行建
设管理，包括人员培训、文档管理等，这些费用也包括在
概预算中。

以上是土木工程概预算的一些主要内容，具体的预算还需
要根据具体项目的特点、规模和要求进行确定。

第1篇一、工程概述本工程为XX项目，位于XX地区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。

工程主要包括以下内容：地基处理、主体结构、装饰装修、水电安装、室外工程等。

为确保工程质量和进度，现对本工程进行详细报价。

二、工程报价明细1. 地基处理（1）土方开挖：按实际开挖量计算，单价为XX元/立方米；（2）地基加固：采用XX加固方法，单价为XX元/平方米；（3）回填土：按实际回填量计算，单价为XX元/立方米。

2. 主体结构（1）混凝土结构：按实际混凝土量计算，单价为XX元/立方米；（2）钢结构：按实际钢结构量计算，单价为XX元/吨；（3）砌体结构：按实际砌体量计算，单价为XX元/立方米。

3. 装饰装修（1）墙面：采用XX材料，单价为XX元/平方米；（2）地面：采用XX材料，单价为XX元/平方米；（3）吊顶：采用XX材料，单价为XX元/平方米；（4）门窗：采用XX品牌，单价为XX元/平方米。

4. 水电安装（1）给排水：按实际安装量计算，单价为XX元/米；（2）电气：按实际安装量计算，单价为XX元/米；（3）消防：按实际安装量计算，单价为XX元/米。

5. 室外工程（1）道路：采用XX材料，单价为XX元/平方米；（2）绿化：按实际绿化面积计算，单价为XX元/平方米；（3）照明：按实际安装量计算，单价为XX元/米。

三、其他费用1. 材料费：按实际用量计算，包括主材、辅材、装饰材料等；2. 人工费：按实际用工量计算，包括施工人员、监理人员等；3. 施工机具使用费：按实际使用量计算；4. 施工管理费：按工程总造价的XX%计算；5. 不可预见费：按工程总造价的XX%计算。

四、总价根据以上报价明细，本工程总造价为XX万元。

在施工过程中，如遇材料价格波动、设计变更等因素，将根据实际情况进行调整。

五、付款方式1. 预付款：合同签订后，支付工程总造价的XX%作为预付款；2. 进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定；3. 结算款：工程验收合格后，支付剩余工程款。

土建工程报价预算方案一、前言土建工程是指用土、石、砖、混凝土等材料，运用一定的施工工艺和方法，在地上或地下建设各种建筑、构筑物和市政设施的工程。

作为建筑工程的一部分，土建工程在建筑过程中起着至关重要的作用。

土建工程的施工质量和进度直接影响着整个建筑工程的质量和进度，同时也直接关系到整个建筑工程的成本。

因此，制定合理的土建工程报价预算方案，对于确保土建工程施工质量、进度和成本控制具有重要的意义。

本文将针对土建工程报价预算的各个环节进行详细的分析和解读，以期对土建工程报价预算方案有一个更深入的理解和把握。

二、土建工程报价预算方案的主要内容1.土建工程报价预算的基本要求土建工程报价预算的编制是土建工程管理工作的基础，也是土建工程投资决策、招投标和结算的重要依据。

因此，土建工程报价预算的编制必须具备以下基本要求：（1）科学性：土建工程报价预算必须遵循科学的原则和方法，准确合理地估算土建工程所需的资金投入。

（2）真实性：土建工程报价预算要真实反映土建工程的实际情况，合理分解土建工程各项工程量和费用，不得虚报或少报。

（3）合理性：土建工程报价预算要合理编制，保证土建工程能够按时按质完成。

（4）综合性：土建工程报价预算需要考虑土建工程的施工工艺、设备和材料的选择、人工和机械费用等各个方面的影响因素，综合考虑土建工程报价预算的各个环节。

2.土建工程报价预算的编制流程土建工程报价预算的编制流程主要包括工程量清单的详细估算、费用的合理计算、报价文件的编制等环节。

下面将对土建工程报价预算的编制流程进行具体介绍。

（1）工程量清单的详细估算：工程量清单是土建工程报价预算的基础，它是按照工程设计文件和实际情况详细列出的工程项目的工程量和相关费用，是土建工程报价预算的核心内容。

在工程量清单的编制中，需结合现场实际情况进行详细调查和测算，准确掌握工程项目的实际情况，以便更加科学、准确地对土建工程的费用进行估算。

（2）费用的合理计算：费用的合理计算是土建工程报价预算的关键环节，它需要对工程量清单中列出的各项工程项目进行具体的费用计算。

高标准工程报价方案一、工程概述本工程为新建高标准工程项目，包括建筑、土木、机电、市政、装饰等工程内容。

工程总建筑面积为XXX平方米，地理位置位于XX市XX区XX路XX号。

总工期为12个月，工程具体内容包括建筑主体工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、景观绿化及周边道路等。

二、工程费用构成与预算1. 建筑主体工程费用：5000万元包括地基处理、钢筋混凝土结构、防水保温、外墙幕墙、内墙装饰等。

2. 装修费用：2000万元包括室内外装修、门窗、地面、吊顶、墙面、家具陈设、灯水电等。

3. 土木工程费用：1000万元包括地下管线、道路、广场、停车场、排水及污水系统等。

4. 机电设备费用：1500万元包括供排水设备、电气设备、通风设备、空调设备等。

5. 消防设施费用：500万元包括消防水系统、自动喷水灭火系统、疏散通道、防烟排烟系统等。

6. 绿化及周边道路费用：800万元包括绿化、园林景观、地面铺装、遮阳设施、道路改造等。

7. 设备及安装费用：2000万元包括厨房、卫生间、电梯、供暖系统、通风系统、空调系统、通讯设施等。

8. 其他费用：1000万元包括工程管理费、检验检测费、材料费、设备运输费、临时设施费等。

工程合计预算为：单位：万元建筑主体工程费用5000装修费用2000土木工程费用1000机电设备费用1500消防设施费用500绿化及周边道路费用800设备及安装费用2000其他费用1000合计预算13000万元三、费用预算细则1. 建筑主体工程费用细则a. 地基处理：1000万元b. 钢筋混凝土结构：2000万元c. 防水保温：500万元d. 外墙幕墙：800万元e. 内墙装饰：700万元2. 装修费用细则a. 室内外装修：1000万元b. 门窗：300万元c. 地面：200万元d. 吊顶：200万元e. 墙面：300万元f. 家具陈设：400万元g. 灯水电：600万元3. 土木工程费用细则a. 地下管线：300万元b. 道路：200万元c. 广场：300万元d. 停车场：200万元e. 排水及污水系统：100万元4. 机电设备费用细则a. 供排水设备：300万元b. 电气设备：500万元c. 通风设备：300万元d. 空调设备：400万元5. 消防设施费用细则a. 消防水系统：200万元b. 自动喷水灭火系统：200万元c. 疏散通道：50万元d. 防烟排烟系统：50万元6. 绿化及周边道路费用细则a. 绿化：400万元b. 园林景观：200万元c. 地面铺装：100万元d. 遮阳设施：50万元e. 道路改造：50万元7. 设备及安装费用细则a. 厨房：500万元b. 卫生间：300万元c. 电梯：600万元d. 供暖系统：300万元e. 通风系统：500万元f. 空调系统：600万元g. 通讯设施：100万元8. 其他费用细则a. 工程管理费：500万元b. 检验检测费：200万元c. 材料费：100万元d. 设备运输费：100万元e. 临时设施费：100万元四、费用预算说明本报价方案根据工程实际情况及相关设计、规划文件进行了全面的费用预算，并保证工程质量与工程量的匹配性。

土木工程概预算与招投标
课程设计
、
指导教师：
姓名：
学号：
专业：
说明：
1.招标范围：全部建筑工程。

2.根据《工程量清单计价规范》和设计图纸，对整个工程进行项目划分，划分成若干个计算子目。

再依据《工程量清单计价规范》各个分部工程的说明和工程量计算规则，对各计算子目进行工程量计算，形成工程量计算书。

根据分部分项工程的工程量套用建筑预算定额，计算出直接费，采用表格法做出工程预算书。

套用现行的2008年湖北省的费用定额，进行各种取费计算，汇总出工程总造价。

3.工程质量应达合格标准。

4.考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额
5.投标人在投标时应按《建筑工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提出“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。

6.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写
表1 分部分项工程费用表
表2分部分项工程费用表
表3工程量汇总表
表4工程建设其他费用
表5 综合单价分析表。

土木工程概预算与招投标复习要点1建设项目的分类：每种分类包括的不同的形式；按建设性质的不同分类：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目按建设过程的不同分类：筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目。

按建设用途不同分类：生产性建设项目、非生产性建设项目。

2基本建设程序的7个阶段项目建议书、可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和项目评价阶段。

3两阶段设计与三阶段设计根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段。

两阶段设计即初步设计和施工图设计；对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。

4投资估算、设计概算、施工预算的编制主体投资估算的编制者为项目建设单位，投资估算在基本建设前期的工作阶段进行。

设计概算的编制者为设计单位，编制阶段为设计阶段。

施工图预算的编制单位为项目施工单位，施工图预算在施工图设计完成后项目工程施工前进行。

5时间定额与产量定额的关系个人完成的时间定额和产量定额互为倒数。

（2）对小组完成的时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数。

时间与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。

6土木工程定额的特点科学性、2系统性、3.统一性、4.权威性、5.稳定性7时间定额与产量定额的作用计算时间定额和产量定额是同一定额的不同表现形式，但其作用却不相同。

时间定额是以单位产品工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算分期工期。

产量定额是单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。

8企业定额的概念与作用企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。

企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，企业定额只适用于企业内部，是企业素质的一个标志。