峨秀湖国际度假区

近年，成都的旅游地产发展异常迅猛，不但旅游地产巨头华侨城、大连海昌在成都做得风生水起，中铁二局以及其他一些开发商也在逐渐加大文化旅游地产的介入力度，蓝光、置信这些本土开发商已开始涉足这一块蛋糕。

在“大旅游时代”到来之际，距离成都不远的青城山、峨眉山当然成了旅游地产的绝佳发展区域，小院青城、芙蓉青城、七里坪、峨眉象城……各具特色的项目纷纷呈现，青城山对决峨眉山的旅游地产大战拉开了帷幕。

▲青城山在环境上下功夫特点：业态丰富，风格多变，适合“5＋2”生活方式逸岭锦江、龙湖小院青城、置信芙蓉青城、上善栖……几乎所有青城山的地产项目都与旅游有或多或少的关系。

因为距离成都比较近，加上交通非常便利，青城山的旅游开发在近10年间得到了长足发展，“5＋2”式生活方式已被现代都市人认可并广为接受，许多人开始把对第二居所的向往变成了置业的行动。

青城山作为世界双遗产旅游胜地，其气韵天成的自然生态、盛夏季节足以让成都成为“空城”的旅游环境、不可复制的地理位置等为房产开发创造了得天独厚、不可替代的绝佳条件。

一批又一批旅游地产项目由此应运而生，从200多万元一套的别墅到8万元左右的酒店式公寓，从40多平方米的小户型到占地5亩的单体别墅，它们理智而冷静地各自寻找在高、中、低端三大市场中的定位。

在此之后，是置信芙蓉青城、上善栖、逸岭锦江、小院青城、青城山房等新一代的旅游地产开发产品，精装、小户型、低总价……它们的业态更加丰富，风格更加多变，完全已经跳出了以往别墅和高总价的模式，创造了新兴的旅游地产产品。

“这里的所有地产项目都利用原有的自然景观，在环境上下功夫，让项目与旅游挂钩，使人们在居住的时候体会到与城市住宅不一样的感觉和体验。

”四川明泽房地产副总经理杨军认为，青城山的旅游地产是成都旅游地产的先驱，所以发展得非常良好，产品丰富，氛围浓厚。

成都置信芙蓉青城的负责人郑雪梅也认为，青城山的旅游地产已经相当成熟，项目都与旅游相关，青城山已经迎来了大旅游时代。

峨秀湖项目7号地块简介:
本项目位于峨眉山市区的西南部，7号地块总图尚未确定，预计由若干栋建筑单体组成，其下设一层地下室。

共布设初勘勘探孔9个,其中控制性勘探孔5个,勘探孔的布置详见勘探孔布置图。

初勘技术要求:
1. 初步查明场地地质构造、地层结构、岩土工程特性及地下水埋藏条件；
2. 查明场地不良地质作用的成因、分布、规模、发展趋势，并对场地的稳定性
做出评价；
3. 对场地和地基的地震效应做出初步评价；
4. 初步判定水和土对建筑材料的腐蚀性；
5. 应对可能采取的地基基础类型、基坑开挖与支护、工程降水方案进行初步分
析评价。

6. 勘探孔深度应按照岩土工程勘察规范GB50021-2001第4.1.7条中工程重要
性等级为二级的要求及建筑单体高度约为50米的条件来确定。

7. 当场地地质情况较复杂时，地勘单位可酌情适当增加勘探点以充分反映场地
地质状况。

应确保每个地貌单元均布置有勘探孔，在地貌单元交接部位和地层变化较大的地段，应加密勘探孔。

8.其余未述及部分应按照岩土工程勘察规范GB50021-2001(2009年版)及高层建
筑岩土工程勘察规程JGJ72-2004执行.
中国建筑西南设计研究院有限公司 2014年7月29日。

四川蓝光和骏实业股份有限公司成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。

公司以绿色住宅、商业综合体及文化旅游综合体开发及运营为主，拥有国家一级房地产开发资质，每年为社会创造人居产品近600万平米，为地方纳税近9亿元。

连续八年被评为四川房地产开发企业综合实力首强。

截止2012年6月，公司总资产规模超过230亿元，拥有各类专业人才千余人，销售面积位列中国房地产开发企业“TOP30强”。

在产品开发上，蓝光以“为城市创造更多优质项目，建老百姓买得起的房子”为己任，始终坚持以符合国家产业导向、面向刚需主流人群的绿色住宅开发为主，在所有蓝光住宅项目中，90平米以下的房屋占比超过85%，远高于国家“70/90”的政策要求。

据统计，建筑建造和使用过程中产生的二氧化碳约占全球碳排放总量的55%，这一比例远高于工业、交通等领域。

特别在当前中国快速的城市化进程中，房地产开发处于高峰时期，“绿色建筑”的发展水平直接关系到整个中国节能减排、实施新能源战略的成败。

蓝光在产品设计、开发过程中广泛采用绿色领先技术和节能环保材料，在蓝光各个项目中充分更充分倡导和引领绿色生活的居住理念。

“蓝光公馆1881”等项目通过国家绿色建筑认证。

蓝光积极介入助推城市繁荣、提升城市价值的商业综合体开发，以全新的方式赋予商圈全新价值。

“空港国际城”、“蓝光金荷花”等商业项目的成功开发，再造区域新的商业中心，为城市的商圈发展带来质的飞跃；同时，响应国家文化旅游产业振兴战略号召，打造文化旅游综合体，助推文化旅游产业升级。

其中以“峨秀湖国际度假区”、“岷江国际旅游度假区”等项目为代表的文化旅游综合体对于快速聚集区域人气，带动产业投资，传承地方文化，提升客户体验及停留时间，促进就业、税收贡献等方面起到了巨大的带动作用。

从2006年起，公司进入全国化布局发展阶段，由“四川蓝光”迈向“中国蓝光”，并坚持区域深耕的扩张战略，致力于在每一个进入城市成为业内领先企业。

黄龙溪基本情况介绍一、地理区位黄龙溪位于成都市双流县西南部边缘，海拔450米至520米，北纬°、东经°，距成都市区28公里，距双流县城35公里、距华阳镇28公里、东临本县籍田镇、西北面与新津接址、西南面紧邻眉山地区彭山县。

锦江自北由成都流入，贯穿黄龙溪古镇域，并在黄龙溪古镇区东面纳入支流鹿溪河，组成镇域内的主要水系。

目前从成都方向自驾车到黄龙溪古镇路线有5条:1、沿人南线至华阳绕城路，上双华路约2公里处左转上双黄路直达景区。

2、市区→永丰立交桥成雅高速双流出口右转双华路约2公里处右转上双黄路直达景区。

3、南延线——正兴镇——籍田镇——籍黄路——黄龙溪。

4、永丰立交——成雅路——新津火车站——大黄路——双黄路——黄龙溪。

5、彭山县城——江口镇（过桥）——黄龙溪。

二、气候温度黄龙溪镇属于四川盆地亚热带湿润气候区，平均气温℃，全年无霜期287天，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，春暖秋凉，四季分明。

镇域整体地势起伏舒缓，略向南倾，地形坡度%，全镇林木覆盖率%。

三、历史文化黄龙溪古镇先后被评为“中国民间艺术（火龙）之乡”、“中国环境优美小城镇”、“中国民间文化遗产旅游示范区”、“中国历史文化名镇”、“AAAA国家级旅游景区”，2005年被列入成都市旅游发展重点镇，2011年凭借悠久的水文化成功入选“成都新十景”，并排名第三位。

古镇主要特色是：古街、古树、古庙、古水陆码头、古建筑和古朴的民风民俗。

四、旅游接待人次2012年双流县共接待国内外游客万人次；旅游总收入亿元，增长%，旅游外汇收入（折算后）万美元，增长%。

其中2014年仅春节长假期间，黄龙溪古镇景区接待游客万人、增加%，实现旅游收入万元、增加%。

五、双流县2014年土地供应计划表六、三山三湖五古镇地产情况三山三湖五古镇，这是成都周边所拥有的度假资源，三山：青城山、西岭雪山、峨眉山；三湖：石象湖、三岔湖、龙泉湖；五古镇：黄龙溪、平乐、洛带、安仁、街子。

峨眉山秀湖体育公园简介
门票：
峨眉山秀湖体育公园高尔夫球50元（租用高尔夫球杆需别的收费）；包房（2小时）600元，包含棋牌一些项目、免费赠送茶水、果盘；双人西餐一顿900元开放时间：
10:00-20:00 交通概况：
自驾路线：成都出发走成乐高速公路、乐宜高速公路全程约2小时10分钟。

从成都出发走遂洪高速公路、乐宜高速公路全程约2小时40分。

交通路线：成都北站乘坐K145、K113、K117、K165经过2个半小时在峨嵋火车站下车，打车约13分钟经过东胜大街，佛光南路到达峨眉山秀湖体育公园，全程约3个小时。

峨眉山秀湖简介：
峨眉山秀湖体育公园位于峨秀湖北岸，风光秀丽、景色迷人，是峨眉山秀湖豪生度假酒店的配套设施。

峨秀湖公园的重要休闲配套，占地2.2万平方米，拥有依湖而建的不雅景餐厅、多功能会议厅、双层52个高尔夫灯光练习打位、真草挥杆练习区、推杆练习果岭、6洞儿童推杆乐园、以及峨眉山地区唯一的高尔夫教学机构----秀湖国际高尔夫学院，为峨眉山旅游提供了休闲的又一好去处。

峨眉峨秀湖公园简介峨眉峨秀湖公园是位于中国四川省峨眉山市的一座美丽公园，以其宜人的自然环境和独特的景观而闻名。

这个公园坐落在峨眉山脚下，占地面积广阔，拥有丰富的自然资源和人文景观，吸引着来自世界各地的游客。

湖泊是峨眉峨秀湖公园最迷人的特色之一。

湖泊位于公园的中央，它的水质清澈见底，如镜面般平静。

湖水周围被葱绿的树木和多彩的花卉装点着，呈现出一幅美丽的自然画卷。

当游客漫步在湖岸边时，可以欣赏到峨眉山的壮丽景色，同时还能感受到宁静与和谐的氛围。

除了湖泊，峨眉峨秀湖公园还拥有丰富的植被和野生动物。

这里是许多珍稀濒危物种的栖息地，如大熊猫、金丝猴、白鹇等。

公园管理部门采取了一系列措施来保护和保护这些物种，使其能够在安全的环境中繁衍生息。

在公园内，游客还可以欣赏到各种各样的园林景观和建筑。

公园内有传统的中式庭院和寺庙，展示了中国古代建筑的优雅和精致。

还有一些现代化的建筑和设施，如咖啡馆、餐厅和购物中心，为游客提供了休憩和娱乐的场所。

峨眉峨秀湖公园还是一个理想的瑜伽和冥想场所。

公园内有专门的举办瑜伽和冥想课程的场地，为人们提供了一个远离喧嚣的环境，放松身心。

在这里，游客可以沉浸在宁静的氛围中，享受自然的恩赐。

峨眉峨秀湖公园是一个美丽而宜人的地方，提供了丰富多样的自然景观和文化景观。

不仅能够让人们享受到大自然的美丽，还能够向人们传递和弘扬中国传统文化的价值观。

无论是当地居民还是游客，都可以在这个公园中找到属于自己的宁静和快乐。

1. 引言眉峨秀湖公园是中国一个美丽而宜人的地方。

它不仅拥有丰富的植被和野生动物，还提供了丰富多样的自然景观和文化景观。

这里是许多珍稀濒危物种的栖息地，同时展示了中国古代建筑的优雅和精致。

游客在这里可以享受大自然的美丽，感受中国传统文化的价值观。

2. 保护和保护珍稀濒危物种的措施为了保护和保护眉峨秀湖公园内的珍稀濒危物种，公园管理部门采取了一系列措施。

他们设立了专门的保护区，限制人类活动的范围，减少对动植物栖息地的干扰。

四川蓝光峨眉山峨秀湖项目市场研究报告市场研究报告：四川蓝光峨眉山峨秀湖项目一、项目概述四川蓝光峨眉山峨秀湖项目位于四川省峨眉山市，是一座大型综合性房地产项目。

该项目占地面积广，环境优美，拥有得天独厚的自然资源和独特的文化底蕴。

项目旨在打造成为集住宅、商业、旅游、养生于一体的综合性社区。

二、市场概况1.峨眉山旅游资源丰富，每年吸引数百万游客来此观光。

在峨眉山旅游热的带动下，周边房地产市场也会受益。

2.周边地区有良好的交通网络，便于前往主要城市，吸引了许多居民和投资者。

3.当地政策支持房地产开发，有利于项目的推进和销售。

三、目标市场1.首次置业者：由于项目地处风景优美的峨眉山脚下，拥有得天独厚的自然环境和休闲度假的条件，适合作为首次置业者购买的理想住宅。

2.旅游地产投资者：峨眉山作为著名的旅游胜地，吸引了大量的游客。

项目可供投资者选择，将房屋出租给游客，获得稳定的租金收入。

3.养老人群：由于项目环境优美，气候宜人，适合养老人群享受晚年生活。

4.办公人员：由于项目周边交通便捷，对周边城市的人员有吸引力，特别是那些需要经常往返峨眉山和周边城市的办公人员。

四、竞争对手分析1.周边房地产开发商：周边地区有一些已有的房地产项目，它们提供了类似的产品，并且享有地理位置的优势。

2.同类度假项目：在周边地区，有一些类似的度假项目，竞争对手之一是他们。

五、市场推广策略1.品牌建设：通过加大宣传力度，提升项目的知名度，增强品牌形象。

2.定位明确：针对不同的目标市场，分别制定相应的营销策略，以满足不同消费者的需求。

3.优惠政策：推出一些购房优惠政策，如首付分期付款、增值税免费政策等，吸引消费者。

4.加强产品创新：根据市场需求，不断改进产品，提升产品的竞争力。

六、市场前景展望随着旅游业的发展和投资环境的改善，预计四川蓝光峨眉山峨秀湖项目将会取得良好的市场表现。

峨眉山的旅游资源将进一步增加项目的吸引力，定位明确和优质的产品将进一步提高项目在竞争中的竞争力。

峨眉峨秀湖公园介绍峨眉峨秀湖公园介绍峨眉峨秀湖公园位于四川省乐山市峨眉山市，是一座以观赏花卉、游览自然景观为主的城市公园。

该公园占地面积达到1000多亩，其中水域面积近400亩。

公园内有众多的景点和设施，吸引了大量游客前来参观。

一、湖泊景观峨眉峨秀湖公园最大的特色就是其湖泊景观。

整个公园的水域面积近400亩，其中最大的一个湖泊占地面积约150亩。

这个湖泊被称为“峨秀湖”，是整个公园最美丽的一个景点。

在这里可以欣赏到清澈透明的湖水和周边绿树成荫的美景。

二、花卉展示除了湖泊景观之外，峨眉峨秀湖公园还以其花卉展示而著名。

整个公园内种植着各种各样的花卉，包括牡丹、玫瑰、月季等等。

其中，牡丹是公园内最为盛行的花卉之一。

每年的四月至六月，公园内的牡丹花开得十分绚烂，吸引了大量游客前来观赏。

三、文化景点峨眉峨秀湖公园内还有一些文化景点，包括峨眉山神像、汉白玉观音像等等。

这些景点都是以佛教文化为主题，具有很高的历史和文化价值。

其中最著名的就是峨眉山神像了。

这座神像高达38米，是全球最大的竖立佛像之一。

四、休闲设施作为一座城市公园，峨眉峨秀湖公园还配备了众多的休闲设施，包括游乐场、健身房、餐厅等等。

其中游乐场是孩子们最喜欢的地方之一，里面有各种各样的游乐设施和游戏项目。

而健身房则是成年人们锻炼身体和放松心情的好去处。

五、交通指南如果想要前往峨眉峨秀湖公园，可以选择乘坐公共交通工具或自驾前往。

从乐山市区出发，可以乘坐公交车到达公园门口。

如果自驾前往，可以通过峨眉山隧道或峨眉山大道到达公园附近。

六、门票价格峨眉峨秀湖公园的门票价格相对较为便宜，成人票价为30元/人，学生和老年人优惠后的票价为20元/人。

同时，公园还提供年卡和家庭卡等多种优惠方式。

七、开放时间峨眉峨秀湖公园每天的开放时间为早上6点至晚上8点。

在这个时间段内，游客可以自由进出公园，并欣赏到各种美景和文化景点。

总之，峨眉峨秀湖公园是一座集观赏花卉、游览自然景观、体验佛教文化和休闲娱乐于一体的城市公园。