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高等教育自学考试《项目论证与评估》实践报告题目：考生姓名：准考证号：考核教师：案例九：深圳平湖物流基地建设项目进展问题1答简要说明项目是否可行1（1）现代物流业是经济社会健康发展的保证。
它已不仅局限于简单的运输, 更是一种先进的组织方式和管理技术,目的是对有形的物质活动进行一种新的组织安排, 提高经济社会的运行效率。
国际物流业是国际经济发展的产物,是一个国家或地区对外经济联系程度的重要标志。
国际物流业的发展不仅会给区域经济发展带来实际利益, 而且对扩大经贸合作、开拓国际市场、维护边疆安全等也有积极作用。
（2）现代物流业是社会分工深化的结果, 其发展水平反映了一个国家或地区的经济实力和开放程度。
一般说来, 经济越发展, 物流业的发展水平越高; 一个国家或地区开放水平越高, 国际物流业的发展水平越高。
由于现代物流业与国民经济各个行业联系紧密, 推进其发展, 不仅可以有效实现社会再生产, 优化资源配置, 提高国民经济运行质量和效率, 降低社会资源配置成本, 而且可以促进一个国家或地区加快产业结构优化升级, 促进经济增长方式和企业运行机制的转变, 提高国民经济综合实力和竞争力。
因此, 加快现代物流业的发展已经成为各个国家或地区推动经济社会发展的重要举措。
（3）新的经济增长点是推动一个地区经济保持长期稳定持续发展的关键。
云南经济社会发展相对落后, 寻求新的经济增长点, 加快经济社会发展, 已成为全省人民的共同愿望。
现代物流业在传统物流基础上, 运用高科技手段和科学管理, 使物流手段多样化, 既延伸了传统物流的功能,又提高了物流的速度和准确率, 同时还带动了运输、仓储、信息服务等相关产业的发展, 这对全省各个产业和企业降低成本、增加效益、提高市场竞争力都大有好处。
2平湖物流基地建设情况（1）物流基地的发展实际上是基地内各专业化物流项目的发展, 因此项目运作的成功意味着物流基地的成功。
相反, 如果基地内各专业化项目的运作存在严重问题, 同样意味着物流基地发展的失败。
高等教育自学考试《项目论证与评估》实践报告题目：__项目论证与评估实践报告__考生姓名：____ ____准考证号：___考核号：_______ __考核教师：________________完成日期：___案例九深圳平湖物流基地建设项目进展目录问题一：深圳平湖物流基地建设项目可行性分析问题二：深圳平湖物流基地建设项目不确定性分析以及相关对策研究问题三：深圳平湖物流基地建设项目的社会效益分析结语参考文献问题一：深圳平湖物流基地建设项目可行性分析深圳平湖物流基地建设项目项目可行性分析：深圳平湖区项目可行性分析是为初始投资和整合决策提供综合完善的分析系统。
深圳平湖区项目前期对政策因素、经济因素、环境因素、行业因素及竞争因素等方面进行全面的调查研究和比对分析，预测操作可行性；深圳平湖区项目未来所具有影响性的产品服务主体、配套条件、专业技术、市场经济和人力资源进行对应评估和条件分析，结论成功、失败率。
最终确定项目是否具有投资可行性或继续运营必要性。
深圳平湖区物流基地建设项目可行性分析在很久以前以多种形式进入多元市场，以往和现在的多数小型商业行为中，项目可行性分析变化成为“经验”，一位或几位资方坐在一起几个小时就可以决定一个项目的投资，结果不难想象。
一个项目的成功或失败，可行性分析占有绝对性比重，无论一位多么优秀的企业家也需要对一个项目进行完善的可行性分析研究，对数据的科学分析来帮助最终决策。
项目可行性分析是项目进行时的重要环节，每个项目执行前如果有正确的项目可行性分析，那么它已经成功了一半。
深圳平湖区项目可行性研究报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
深圳平湖区项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
国家工程项目方案比选论证案例
以下是一个国家工程项目方案比选论证案例：
假设某国计划在某个城市建设一座新的高速公路，以改善交通拥堵状况。
在比选国家工程项目方案时，有以下几种备选方案：
方案一：在现有道路基础上进行改造，扩建车道，并增加交通信号灯来控制流量。
方案二：建设一条新的高速公路，完全独立于现有道路网络。
方案三：在现有道路基础上进行改造，扩建车道并增设高速公路入口和出口。
方案四：建设一座地铁系统，替代部分私家车交通。
针对以上备选方案，需要进行方案比选论证，以确定最适合的方案：
1. 目标分析：首先需要明确项目的目标，例如减少交通拥堵、提高交通效率等。
2. 方案可行性评估：针对每个备选方案，评估其在技术、经济、环境、社会等方面的可行性。
比如，方案一的改造工程可能需要破坏既有建筑，而方案四的地铁系统可能需要庞大的投资与土地购置。
3. 效果评估：针对每个备选方案，分析其预期效果，并进行定量评估。
例如，在方案一中，需要评估改造后的道路容量是否能满足未来交通需求。
4. 风险评估：分析每个备选方案的潜在风险和问题，并提出相应对策。
例如，新建一条高速公路可能造成周边环境的破坏，需要进行环境保护措施。
5. 可持续性评估：评估每个备选方案在长期可持续发展方面的优劣。
例如，地铁系统在减少交通拥堵的同时可以减少空气污染和噪音污染。
综合以上评估，通过合理权衡各方面因素，选择出最适合的方案，并制定相关实施细则。
项目评估案例引言项目评估是指对一个项目进行全面的、系统的、客观的、综合的评价和分析。
通过项目评估，可以得出项目的可行性、风险性、收益性等方面的结论，为项目的决策提供依据。
本文将通过一个实际案例来介绍项目评估的过程和步骤。
案例背景某公司计划推出一款新产品，名为“智能家居控制系统”。
该产品可以通过手机App远程控制家中的电器设备，实现智能化管理。
公司希望评估该项目的可行性和潜在收益，以确定是否值得投入资源进一步开发和推广。
项目评估步骤1. 项目背景和目标分析首先，对项目的背景情况和目标进行分析。
在本案例中，背景是公司计划推出一款智能家居控制系统，目标是实现家庭智能化管理。
通过了解项目的背景和目标，可以对项目的重要性和意义有一个初步的认识。
2. 市场需求研究然后，对市场需求进行研究。
这包括了解智能家居市场的规模、发展趋势、竞争态势等信息。
通过市场需求的研究，可以评估项目在市场上的潜在机会和竞争优势。
3. 技术可行性分析接下来，对项目的技术可行性进行分析。
这包括评估技术的成熟度、可行性和可靠性等方面。
在本案例中，需要评估智能家居控制系统的技术是否成熟，是否能够实现预期的功能。
4. 资源评估然后，对项目所需的资源进行评估。
资源包括人力、物力、财力等方面。
通过评估资源是否足够，可以确定项目的可执行性和可持续性。
5. 风险评估接下来，对项目的风险进行评估。
风险包括市场风险、技术风险、人力风险等方面。
通过评估风险，可以确定项目面临的挑战和可能的风险事件，并制定相应的应对措施。
6. 成本效益分析最后，对项目的成本效益进行分析。
这包括评估项目的投资成本、预期收益、回报周期等方面。
通过成本效益分析，可以判断项目的经济性和可行性。
结论通过对以上步骤的评估分析，可以得出如下结论：1.项目背景和目标分析：智能家居控制系统具有重要意义，可以提升家庭生活质量。
2.市场需求研究：智能家居市场规模庞大，发展潜力巨大。
3.技术可行性分析：智能家居控制系统的技术已经成熟，可以实现预期的功能。
项目论证与评估在项目管理的过程中，项目论证与评估是非常重要的环节。
通过项目论证与评估，可以全面、深入地了解项目的可行性、风险以及对组织的影响，确保项目在开始之前就得到充分的准备与规划。
本文将探讨项目论证与评估的重要性，并介绍一些常用的方法和工具。
一、项目论证的意义项目论证是项目开展前进行的一种全面分析和评估，其目的在于验证项目是否值得实施，并为项目提供决策依据。
通过项目论证，可以评估项目对组织的贡献、风险以及与组织战略的一致性，从而确保项目与组织目标的一致性，并减少可能的失败和浪费。
项目论证通常包括以下几个方面的内容：1.项目可行性分析：评估项目的技术可行性、经济可行性和社会可行性。
技术可行性主要关注项目技术方案的可行性和可靠性；经济可行性则关注项目的投资回报及财务可行性；社会可行性则涉及项目对环境和社会的影响。
2.项目风险评估：分析项目可能面临的各种风险，并制定应对措施。
风险评估是项目论证中重要的一环，旨在预测和评估各种风险对项目实施的可能影响，并制定风险管理策略。
3.组织目标一致性评估：评估项目与组织战略目标的一致性，确保项目能够对组织产生积极的贡献。
这项评估包括对项目与组织目标之间的关联性和协同性进行综合分析。
二、项目评估方法与工具项目评估是在项目实施过程中对项目进行监控和评价的过程，旨在提供决策和改进项目效果的依据。
以下是一些常用的项目评估方法和工具：1.关键绩效指标（KPI）：用于衡量项目在时间、成本、质量等方面的绩效指标，通过对绩效指标的跟踪和评估，可以及时掌握项目的进展情况，判断是否需要调整项目管理策略。
2.风险管理：风险评估和管理是项目评估中的重要环节。
通过对项目的风险进行定性和定量分析，制定相应的应对措施，减少风险对项目的影响。
3.利益相关方分析：项目评估还需要考虑各个利益相关方的需求和期望。
通过利益相关方分析，可以了解到各方的关注点和利益关系，并在项目实施中做出相应的反应。
4.经验教训总结：在项目实施结束后，对项目进行总结和评价，提取有益的经验教训，并为类似的项目提供参考。
项目论证与评估（5篇）第一篇：项目论证与评估职业能力考核部分占课程总体分数的50%，即50分。
本课程给出10个职业能力考核题目，从中选择5道题目论述（每题字数至少500字左右）。
考核分数是每道题10分，共计50分。
二、职业能力培养考核题目1．根据学习的理论内容，结合一个实际项目案例，对项目生命周期进行划分，并说明在项目生命周期的不同阶段需要进行哪些方面的项目论证与评估，进行的这些论证与评估的主要依据和目的是什么。
答：项目的生命周期是描述项目从开始到结束所经历的各个阶段，最一般的划分是将项目分为分。
在项目生命周期运行过程中的不同阶段里，由不同的组织、个人和资源扮演着主要角色。
项目的生命周期是描述项目从开始到结束所经历的各个阶段，最一般的划分是将项目分为“识别需求、提出解决方案、执行项目、结束项目”四个阶段。
实际工作中根据不同领域或不同方法再进行具体的划分。
在项目生命周期运行过程中的不同阶段里，由不同的组织、个人和资源扮演着主要角色。
项目生命周期的第2个阶段，是提出解决需求或问题的方案。
这个阶段将会导致某个人或更多的人、组织（承约商）向客户提交申请书，他们希望客户为今后成功执行解决方案而付给他们酬劳。
在这个阶段，承约商的努力变得很重要。
对回复RFP感兴趣的承约商，可能会花几个星期时间来提出一种解决问题的方案，并估计所需资源的种类、数量，设计执行解决方案所需花费的时间。
每个承约商都会以书面申请的方式，把有关信息用文件的方式证实下来。
所有的承约商都把申请书提交给客户。
例如，几个承约商可能会同时向一个客户提交有关开发和执行一个自动开发票和结帐系统的申请书。
在客户评估了申请书并选出中标者后，客户和中标的承约商将协商签署合同（协议）。
在许多情况下，可能并不会有外部承约商的参与和竞争需求建议书，以最终取得项目执行权。
公司自己内部的项目团队，就可能提出一份响应管理者所定义的需求的申请书。
在这种情况下项目将由公司自己的雇员执行，而不是由外部承约商执行。
项目评估方案示例1. 引言项目评估是为了确定项目的可行性、风险和潜在收益而进行的过程。
本文档介绍了一个项目评估方案的示例，包括评估目标、评估方法、评估指标和评估流程等内容。
该方案可用于帮助项目团队全面了解项目的情况，以便做出明智的决策。
2. 评估目标项目评估的目标是评估项目的可行性和潜在收益，帮助项目团队了解项目的优势、风险和挑战，为项目决策提供依据。
评估目标包括但不限于以下几个方面：•评估项目的可行性，确定项目的技术可行性、市场可行性和财务可行性。
•评估项目的潜在收益，确定项目的预期收益和回报周期。
•评估项目的风险，确定项目的潜在风险和风险管理措施。
3. 评估方法项目评估可使用多种方法，如SWOT分析、成本效益分析、风险评估等。
选择合适的评估方法取决于项目的特点和评估目标。
本次评估方案采用以下评估方法：3.1 SWOT分析SWOT分析是一种评估项目优势、劣势、机会和威胁的方法。
通过对项目的内部优势和劣势以及外部机会和威胁进行分析，可以帮助项目团队全面了解项目的情况，确定项目的发展策略。
SWOT分析包括以下几个步骤：•分析项目的优势和劣势。
优势可以包括技术实力、人力资源、市场认知度等方面；劣势可以包括技术薄弱、资金短缺、竞争压力等方面。
•分析项目的机会和威胁。
机会可以包括市场需求增长、行业政策支持等方面；威胁可以包括市场竞争加剧、技术变革等方面。
3.2 成本效益分析成本效益分析是评估项目投资与预期收益之间关系的方法。
通过对项目的成本和收益进行估算和比较，可以评估项目的经济可行性。
成本效益分析包括以下几个步骤：•估算项目的成本，包括项目开发成本、运营成本和维护成本等。
•估算项目的收益，包括直接收益和间接收益等。
•计算项目的成本效益比，确定项目的经济可行性。
3.3 风险评估风险评估是评估项目潜在风险和风险管理措施的方法。
通过对项目的可能风险进行识别和分析，可以制定相应的风险管理策略。
风险评估包括以下几个步骤：•识别项目的可能风险，包括技术风险、市场风险、法律风险等。
举例说明项目论证与评估的原则一.实事求是的原则举例：中国电信为实现对公司的统一形象进行企业宣传，并增加企业的可信度，向手机用户推出彩铃广告业务。
其内容为电信用户不用支付彩铃基本使用费，也能享受彩铃业务的精彩，可以保持彩铃足够新鲜，接听电话还可获赠话费或积分补贴。
彩铃广告运营商将用广告收入为确认型的协议用户补贴彩铃业务基本使用费。
并且可以在广告的制作上尽量使用彩铃广告幽默化、娱乐化、艺术化，给用户一种美的享受。
但同时其间存在不少不良因素，例如强制收听，用户每拨打一个电话，在不明确对方会在何时接听电话前提下，用户必须倾听铃声等待应答。
让电话的拨打者接受其并不需要的广告信息，浪费了拨打者的时间，有人会认为是在传播声讯垃圾。
也有用户可能会质疑为什么开通电信彩铃前非得每月花5元申请费，是传媒的强制性挣钱手段。
限制条件过多，必须在电话铃声响过15秒后才能接电话，否则，就不给返还话费。
如今各大传媒企业在推广新型业务时，时常为了追求效益而有意忽略实事求是的原则。
使得用户对其产生抵触，反而不利于企业在市场竞争中的形象建立。
由此可见，只有在遵循实事求是原则的前提下对项目进行规划，才能获得客户的信任，使企业立于不败之地。
《百度文库经济行业资料彩铃广告业务分析》二.客观公正的原则举例：眼下，越来越多的消费者在购车时把目光瞄准了二手车，而今年2500亿元交易额的市场预期，也意味着2010年二手车有望成为拉动汽车消费的“潜力股”。
在快速发展的二手车市场背后，二手车交易过程中存在的诸多问题也越来越受到消费者的关注。
4S店的二手车业务，因依托其自身品牌，让消费者感觉可靠便利。
但实际上，很多4S 店之所以要涉足二手车业务，最根本的目的是为了“曲线”推进新车销售，多数小的4S店基本依靠个体二手车商来完成车辆的收购和销售。
这种前提下，车况透明，质量保证之类的话，就都是虚的了。
业内专家表示，这些现状有其存在的原因，但也不乏解决办法。
例如，出台统一的《二手车评估标准》，尝试网络与线下交易结合的模式，尽量保证为消费者给出公正客观的商品评价等等。
吉林省自学考试《项目评估与论证》实践报告题目：考生姓名：邢玥准考证号：012210110061考核号：M109考核老师：完成日期：2012 年08 月18 日案例九：深圳平湖物流基地建设项目进展实践报告问题一：1.深圳平湖物流基地建设项目可行性分析答：⑴深圳平湖区项目可行性分析是为初始投资和整合决策提供综合完善的分析系统。
深圳平湖区项目前期对政策因素、经济因素、环境因素、行业因素及竞争因素等方面进行全面的调查研究和比对分析，预测操作可行性；深圳平湖区项目未来所具有影响性的产品服务主体、配套条件、专业技术、市场经济和人力资源进行对应评估和条件分析，结论成功、失败率。
最终确定项目是否具有投资可行性或继续运营必要性。
深圳平湖区物流基地建设项目可行性分析在很久以前以多种形式进入多元市场，以往和现在的多数小型商业行为中，项目可行性分析变化成为“经验”，一位或几位资方坐在一起几个小时就可以决定一个项目的投资，结果不难想象。
一个项目的成功或失败，可行性分析占有绝对性比重，无论一位多么优秀的企业家也需要对一个项目进行完善的可行性分析研究，对数据的科学分析来帮助最终决策。
⑵项目可行性分析是项目进行时的重要环节，每个项目执行前如果有正确的项目可行性分析，那么它已经成功了一半。
深圳平湖区项目可行性研究报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
深圳平湖区项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
⑶深圳平湖区物流基地建设项目可行性分析应从以下几个方面着手：市场分析分析计划中的创业项目市场定位、动能；市场竞争对手和竞争优势；商圈及顾客群体；项目的市场生命期及销售潜力。
深圳平湖区项目可行性研究是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。
可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
问题二：深圳平湖物流基地建设项目不确定性分析以及相关对策研究答：⑴不确定性和风险的区别：风险是指不利事件发生的可能性，其中不利事件发生的概率是可以计量的不确定性是指人们在事先只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者两者均不知道，只能对两者做些粗略的估计，因此不确定性是难以计量的。
深圳平湖区物流基地建设项目不确定性因素产生的原因：所依据的基本数据的不足或者统汁偏差；预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化；技术进步；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化。
深圳平湖区物流基地建设项目不确定性分析内容：不确定性分析就是根据拟建项目的具体情况，分析各种外部条件发生变化或者测算数据误差对方案经济效果的影响程度，以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。
⑵深圳平湖区物流基地建设项目不确定性分析的方法：常用的不确定性分析方法有：盈亏平衡分析；敏感性分析。
（一）盈亏平衡分析盈亏平衡分析也称量本利分析，就是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及项目承担风险的能力。
根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可分为：线性盈亏平衡分析；非线性盈亏平衡分析。
( 二 ) 敏感性分析敏感性分析法则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
⑶一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价。
分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。
1. 敏感度系数（相对测定法）：就是用评价指标的变化率除以不确定因素的变化率。
敏感度系数提供了各不确定性因素变动率与评价指标变动率之间的比例 . 但不能直接显示变化后评价指标的值。
为了弥补这种不足，有时需要编制敏感分析表，列示各因素变动率及相应的评价指标值，列表法的缺点是不能连续表示变量之间的关系，为此人们又设计了敏感分析图。
图中直线反映不确定性因素不同变化水平时所对应的评价指标值。
每一条直线的斜率反映经济评价指标对该不确定性因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。
一张图可以同时反映多个因素的敏感性分析结果。
2. 临界点（绝对测定法）临界点是指项目允许不确定性因素向不利方向变化的极限值。
超过极限，项目的效益指标将不可行。
临界点可用临界点百分比或者临界值分别表示某一变量的变化达到一定的百分比或者一定数值时，项目的效益指标将从可行转变为不可行。
采用图解法时，每条直线与判断基准线的相交点所对应的横坐标上不确定性因素变化率即为该因素的临界点。
如果某因素可能出现的变动幅度超过最大允许变动幅度 , 则表明该因素是方案的敏感因素。
如果进行敏感性分析的目的是对不同的项目 ( 或某一项目的不同方案 ) 进行选择 , 一般应选择敏感程度小承受风险能力强可靠性大的项目或方案、、。
敏感分析的优缺点敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别何者是敏感因素，从而把调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。
敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。
也不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。
问题三：深圳平湖物流基地建设项目的社会效益分析答：⑴①平湖物流基地是深圳市建设物流枢纽城市的先导工程,是深圳市“十五”规划的重点建设项目。
按照深圳市发展现代物流业的要求。
平湖物流基地的开发目标是:发挥平湖交通便利的优势,建设辐射周边及国内外的大型综合物流基地。
根据深圳市现代物流业发展的战略规划,平湖物流基地、盐田港物流园区和西部港物流园区分别位于平南铁路、平盐铁路的 3 个端点,将港口、铁路以及高速公路串连在了一起,形成了深圳物流空间布局的一个三角形的主体框架。
②深圳平湖物流基地始建于 1998 年 12 月 1 日，它的出现可称国内第一，但当时提出物流基地这个概念，也没有作太系统、准确的理论上的界定。
从国内理论界的研究轨迹来看，似乎存在着这样一个发展逻辑，就是从配送中心到物流中心、从物流中心到综合物流中心、再从综合物流中心的研究发展到物流基地的研究。
2000 年初，平湖物流基地推出了一个对物流基地界定的概念，叫做“建设物流事业基础的一个特定区域”，它的特征有三：一是综合集约性；二是独立专业性；三是公共公益性。
一、多种运输手段集合多种运输手段集合也叫多式联运，平湖物流基地首期开发区分两大功能片区，一个叫国内综合物流园区，一个叫国际中转物流园区。
国际中转物流园区的开发模式定位叫做：以海铁、公铁、海公等多式联运为手段发展国际中转物流。
这种多式联运的功能，也就是王之泰教授强调的一体化枢纽。
目前，我们中国的现状是：铁路有自己的枢纽，有大大小小的货场，有不计其数的专用线；公路、内河、海运及航运业都有自己的线路、自己的枢纽。
缺少的就是把这些枢纽一体化的物流基地，这种一体化一是可以节约单一枢纽不必要的建设投资成本，二是可以提高整个运输系统的运作效率。
⑵多种作业方式的集约除了国际中转物流园区，平湖物流基地首期开发区还有一个国内综合物流园区，这个园区的功能定位是五句话，我们叫做五位一体：以市场信息为基础、以产品配送为主业、以现代仓储为配套、以多式联运为手段、以商品交易为依托。
因此，物流基地不同于单一任务的配送中心，也不同于具有一定专业性的物流中心，它是最基本的也是最重要的。
功能式特性就是综合、集约，这种集约主要体现在多种作业方式的集约上，包括仓储、配送、货物集散、集拼箱、包装、加工以及商品的交易和展示，还应该体现在技术、设备、规模管理等方面。
⑶多种运行系统的协调运行系统的协调主要反映在对线路和进出量调节上。
大规模的物流基地，同时也是指挥、管理和信息中心，通过信息的传递和信息的集中，使它具有非常强的指挥功能。
⑷多种城市需求的选择城市发展的需求有许多，小到菜篮子工程、连锁商业的发展，大到缓解交通压力、理顺城市的功能。
从这个角度出发，物流基地应该建在中心城市的外围，具体配置在哪里，这要看所服务的极地区域的辐射投向，要看中心城市的发展速度以保证物流基地的生命周期。
⑸多种服务手段的配套根据平湖物流基地三年多的实践，我们认为，作为一个物流基地，还应该具备以下的服务性功能，包括：结算功能、需求预测功能、物流系统设计咨询功能、专业教育与培训功能、共同配送功能。
另外，物流基地还应该在有关部门（商检、法律、税务、保险、银行、铁路、民航）配合下，开展下列领域的配套服务：①协助进行商品的仓储、检验和报关、代理征税；②开设货物运输紧急救援系统；③利用信贷技术，协助进行货物跟踪；④通过仲裁系统，帮助交易人处理纠纷；结语：在整个的创作中我学习了很多的东西，使我眼界打开，感受颇深。
实践虽然结束了，但学习还没结束，我知道作为信息时代的大学生，作为国家重点培育的高科技人才，仅会操作鼠标是不够的，基本的动手能力是一切工作和创造的基础和必要条件。
次项目实践报告的写作我学会了很多有关项目论证与评估方面的知识，这次实践报告了写作不仅学到了科学知识，还培养了自己对科学和工作一丝不苟的态度，对以后的学习、工作和生活都大有裨益。
参考资料： [1]苏伟伦主编：《项目策划与运用》，中国纺织出版社，2010。
[2] [美]詹姆斯.刘易斯：《项目论证与评估》，机械工业出版社，2009。
[3]戚安邦主编：《项目论证评估学》，南开大学出版社，2009。
案例十：财务评价法在长城润滑油有限公司新产品研发项目中的应用财务评价可以对研发项目进行以货币或价值为基准的间接管理,贯穿于研发项目的全过程. 在研发的计划过程中,因资源分配、投资分析需求而引起的项目的财务评价,为投资决策提供依据;在项目进展过程中,可以通过财务评价分析项目进展,了解、调整、控制项目的进度,有效地监控程序是否合规,支出是否合理, 效益是否显著;在项目后期,财务评价可用来评估项目绩效与项目的整体执行情况,同时为今后的项目决策服务.选取了所在企业某齿轮油新产品研发项目立项财务评价的实例,说明了财务评价方法在项目方案选择中的具体应用.该文通过对财务评估体系建立和评估方法选择的探讨,旨在为企业管理者提供新产品研发项目的投资决策、进度控制和成果评价的完整解决方案.问题一：请对项目 A 进行财务分析？答：项目A 的财务分析：开发合成油型产品预计单位成本为 51600 元/吨，单位售价为 94920 元/吨。
