契税 印花税税目税率表

在中国，个人购房合同印花税的税率是按照一定的规定来计算的。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，购房合同的印花税税率分为比例税率和定额税率两种。

1. 比例税率：（1）对于房屋买卖合同，印花税税率为0.05%，即合同金额的万分之五。

（2）对于房屋租赁合同，印花税税率为0.1%，即合同金额的万分之十。

2. 定额税率：对于房屋产权证、土地使用证等权利、许可证照，印花税税率为每件5元。

购房印花税的计算方法如下：（1）比例税率计算方法：应纳税额 = 合同金额× 印花税税率例如，若购房者购买一套价值100万元的房产，则应纳税额为：应纳税额 = 100万元× 0.05% = 500元（2）定额税率计算方法：应纳税额 = 印花税税率（每件5元）例如，若购房者需要办理房屋产权证，则应纳税额为：应纳税额 = 5元需要注意的是，购房印花税的缴纳主体为合同签订双方，即买方和卖方。

在二手房交易中，买方和卖方都需要缴纳印花税。

购房印花税的缴纳时间：根据《印花税暂行条例》第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

也就是说，在购房合同签订时，买方和卖方都需要在合同上贴上印花税票，并缴纳相应的税费。

购房印花税的缴纳方式：购房者可以在办理产权证、土地使用证等手续时，将印花税一并缴纳。

此外，一些地方税务机关也提供网上缴纳、银行代扣等缴纳方式。

购房印花税的税率可能会因地区、房屋性质等因素有所不同。

以下是一些常见情况的税率：1. 个人购买普通住宅：印花税税率：0.05%2. 个人购买非普通住宅、别墅、商业房产等：印花税税率：0.05%3. 法人购买房屋：印花税税率：0.05%需要注意的是，购房印花税税率可能会随着政策调整而发生变化，具体税率以当地税务机关的规定为准。

总结：购房印花税税率分为比例税率和定额税率两种，具体计算方法如上所述。

购房者需在购房合同签订时缴纳印花税，缴纳时间、方式和税率可能因地区、房屋性质等因素有所不同。

2023年最新契税法税率表及其新旧税目
税率对比表
一、背景介绍
契税是指在房地产交易过程中，购买方需要缴纳的一种税费。

随着社会经济的发展和税法的不断调整，契税法税率也随之进行了
调整。

为了使广大购房者更好地了解和掌握契税法的最新调整情况，本文对2023年最新契税法税率表进行了整理，并与旧税目税率进
行了对比，以便读者能够更清楚地了解税率的变化。

二、2023年最新契税法税率表
三、新旧税目税率对比表
从表中可以看出，2023年最新契税法对于房屋的税率进行了下调，而对于土地和其他税目的税率也进行了相应的调整。

这意味着购房者在购买房屋时将享受到更低的契税税率，从而减轻了购房的负担。

四、结论
通过本文的对比表格，我们可以清楚地了解到2023年最新契税法的税率调整情况。

购房者在2023年购买房屋时，将享受到较低的契税税率。

这一调整将进一步促进房地产市场的发展和购房需求的增长。

同时，对于土地和其他税目的税率调整，也为相关领域的经济发展提供了良好的支持。

购买土地和进行其他交易的参与者将能够更好地合理安排财务，从而推动经济的发展。

希望本文对于读者了解2023年最新契税法的税率调整情况有所帮助，并能为相关领域的从业人员提供参考和指导。

以上就是我为您写的【2023年最新契税法税率表及其新旧税目税率对比表】文档，共计800字。

希望能对您有所帮助！。

房地产开发企业印花税税率一览表房地产开发企业印花税税率一览表1.印花税简介印花税是一种针对房地产开发企业的税收，用于对房地产交易中的合同、文件和其他交易凭证进行征税。

本文档旨在提供房地产开发企业印花税税率的详细信息。

2.房地产交易适用税率根据不同类型的房地产交易，以下是不同的印花税税率一览表：________2.1 买卖合同●普通住宅：________3%●非普通住宅（别墅、豪宅等）：________5%●商业物业：________5%●工业物业：________5%●土地转让：________5%●农业用地：________1%2.2 租赁合同●住宅租赁合同：________0.5%●商业物业租赁合同：________1%●工业物业租赁合同：________1%2.3 其他合同和凭证●公司股权转让：________0.1%●债券和股票转让：________0.1%●股东大会决议书：________0.1%●借款合同：________0.05%●抵押合同：________0.05%●其他合同和凭证：________0.1%3.相关文件和申报要求除了支付相应的印花税金额外，房地产开发企业还需要附带以下文件和申报要求：________3.1 买卖合同●印花税申报表●买卖合同正本副本3.2 租赁合同●印花税申报表●租赁合同正本副本3.3 其他合同和凭证●印花税申报表●相应合同和凭证正本副本4.附件本文档附带以下附件供参考：________●印花税申报表样本5.法律名词及注释●印花税：________一种针对房地产交易的税收，对合同、文件和其他交易凭证征税。

●普通住宅：________指非豪华、非别墅的一般住宅。

●非普通住宅：________指豪华住宅、别墅等高端住宅物业。

●商业物业：________指商业用途的不动产，包括商铺、写字楼等。

●工业物业：________指工业用途的不动产，包括工厂、仓库等。

千里之行，始于足下。

合同范本-印花税税目税率表,最新合同印花税税率表合同范本-印花税税目税率表根据最新的税收法规，以下是合同印花税税目税率表：1. 销售合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。

2. 购买合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。

3. 租赁合同：税率为0.5%，计算方法为：租金金额乘以0.005。

4. 借款合同：税率为0.1%，计算方法为：借款金额乘以0.001。

5. 抵押合同：税率为0.5%，计算方法为：抵押金额乘以0.005。

6. 委托合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。

7. 委托代理合同：税率为0.5%，计算方法为：代理费用金额乘以0.005。

8. 劳动合同：税率为0.1%，计算方法为：劳动合同金额乘以0.001。

9. 员工保密合同：税率为0.5%，计算方法为：保密费用金额乘以0.005。

10. 建设工程合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。

11. 技术合同：税率为0.5%，计算方法为：合同金额乘以0.005。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

12. 知识产权许可合同：税率为0.5%，计算方法为：许可费用金额乘以0.005。

以上为常见合同的印花税税率表，根据具体的合同类型和金额，可以根据税率表计算合同的印花税。

需要注意的是，税率可能会根据国家税收法规的调整而有所变动，因此在具体操作时，应以最新的税法为准。

请在具体操作前咨询相关税务机构或税务专业人士，以确保所计算的印花税金额的准确性和合法性。

以上所述仅为参考信息，不构成税务法律意见。

具体操作请以税务法律规定和税务部门的指导为准。

房产交易税费一览表
一、契税
1.1 契税计算公式
契税金额 = 房屋买卖价格 × 契税率
1.2 契税率
•一般住房：1% - 3%
•独栋别墅：3% - 5%
•商业用途房产：5% - 7%
二、印花税
2.1 印花税计算方法
印花税金额 = (房产买卖价格 / 1000) × 印花税率
2.2 印花税率
•一般住房：1.5%
•商业用途房产：3%
三、个人所得税
3.1 个税计算公式
个税金额 = (房产卖出价格 - 购入价格 - 建筑面积折旧费 - 个税免征额) × 个税率3.2 个税率
•普通住房：20%
•二套房：30%
•本人唯一住房：免征
四、土地增值税
4.1 土地增值税计算方法
土地增值税金额 = (土地增值额 × 土地增值税率) - 家庭住房限额
4.2 土地增值税率
•50% - 60%
五、房产维修资金
5.1 维修基金计算公式
维修基金 = 建筑面积 × 维修基金单价
5.2 维修基金单价
•普通住房：10元/m²
•高端住房：20元/m²
以上为各种房产交易税费的一览表，希望对您有所帮助。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房屋买卖合同税费明细本合同目录一览第一条税费种类与标准1.1 契税1.2 个人所得税1.3 土地增值税1.4 房产交易手续费1.5 印花税1.6 其他税费第二条税费计算方式2.1 契税计算方式2.2 个人所得税计算方式2.3 土地增值税计算方式2.4 房产交易手续费计算方式2.5 印花税计算方式2.6 其他税费计算方式第三条税费支付责任3.1 买方税费支付责任3.2 卖方税费支付责任3.3 税费支付时间第四条税费优惠政策4.1 买方税费优惠政策4.2 卖方税费优惠政策4.3 优惠政策适用条件第五条税费缴纳流程5.1 买方税费缴纳流程5.2 卖方税费缴纳流程第六条税费争议解决6.1 税费争议的处理方式6.2 税费争议的处理机构第七条税费违约责任7.1 买方税费违约责任7.2 卖方税费违约责任第八条税费变更8.1 税费变更的条件8.2 税费变更的程序第九条税费退还9.1 税费退还的条件9.2 税费退还的程序第十条税费相关信息披露10.1 买方税费相关信息披露10.2 卖方税费相关信息披露第十一条税费监管11.1 税费监管机构11.2 税费监管措施第十二条税费咨询与服务12.1 买方税费咨询与服务12.2 卖方税费咨询与服务第十三条税费法律责任13.1 违反税费合同的法律责任13.2 税费合同的司法解释第十四条合同的生效、变更与解除14.1 合同生效条件14.2 合同变更条件14.3 合同解除条件第一部分：合同如下：第一条税费种类与标准1.1 契税1.1.1 买方应按照房屋成交价格的3%支付契税。

1.1.2 成交价格与评估价格不一致时，以高者为准。

1.2 个人所得税1.2.1 卖方应按照房屋转让所得的20%支付个人所得税。

1.2.2 转让所得为房屋成交价格减去购买价格、装修费用和其他合理费用。

1.3 土地增值税1.3.1 卖方应按照房屋转让所得的30%支付土地增值税。

契税的税目税率表定额五元贴花纳税的
一、契税的概念与作用
契税，顾名思义，是一种税收制度。

在我国，契税是指在土地、房屋等不动产的买卖、转让、赠与等行为中，依据交易价格的一定比例征收的税种。

契税的主要作用是调控房地产市场，保障国家财政收入，同时也有助于维护交易双方的合法权益。

二、契税的税目税率表
我国契税的税率并非固定不变，而是根据不同情况有所调整。

一般来说，契税的税率分为四个等级，分别为3%、5%、8%和10%。

具体税率取决于不动产的性质、交易类型以及交易双方的关系等因素。

税率表如下：
1.购买首套自住住房，税率率为3%；
2.购买非首套自住住房，税率率为5%；
3.购买非住宅，税率率为8%；
4.赠与、继承等无偿转让行为，税率率为10%。

三、定额五元贴花的含义
在契税纳税过程中，五元贴花是一个特殊的存在。

所谓贴花，是指在契税税票上粘贴印花税票，以完成纳税义务。

五元贴花并非指实际缴纳的契税金额，而是表示契税纳税过程中的一种税收优惠政策。

根据相关规定，购买首套自住住房的纳税人可以享受五元贴花的优惠政策。

四、纳税流程与注意事项
1.准备资料：购房合同、身份证明、不动产权证书等；
2.前往当地税务部门办理契税缴纳手续；
3.按照税目税率表计算应缴纳的契税金额；
4.纳税人可以选择一次性支付契税，也可选择分期支付；
5.缴纳契税后，务必保存好税票，以备日后办理房产证等手续时使用。

总之，了解契税的税目税率表、把握五元贴花的优惠政策，对于购房者在购房过程中合理规划财务支出具有重要意义。

房开企业各阶段应纳税种及税率表一、企业设立阶段1、印花税(1) 权利许可证，包括房屋产权证、工商营业执照、土地使用证按件贴花5元。

(2) 营业账本，记载资金的账本按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花，其他账簿按件贴花5元。

(3) 产权转移书立，包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按所记载的金额0.5‰贴花。

2、契税(1) 接受以房屋等不动产出资，按照国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖或成交价款的3%--5%，适用税率缴纳契税。

(2) 以自有房产作股，投入本人独资经营的企业免征契税。

二、获取土地阶段3、印花税(1) 权利许可证，包括房屋产权证、工商营业执照、土地使用证、按件贴花5元。

(2) 产权转移书立包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同，按所载金额的5/万贴花。

4、契税取得土地使用权、按国有土地使用证出让、土地使用权出售、房屋买卖或成交价款的3%-5%，适用税率缴纳契税。

5、耕地占用税取得土地使用权，符合耕地条件的土地，按照实际占用耕地面积和适用税率一次性缴纳耕地占用税，不符合耕地条件的不缴纳。

三、开发建设阶段1、城镇土地使用税从取得红线图次月起，按实际占用的土地面积和定额税率计算缴纳。

2、印花税签订的各类合同按规定税率0.5‰至1‰计算贴花。

四、转让及销售阶段：1、增值税销售不动产转让土地使用权，一般纳税人适用一般计税方法的税率为11%，房地产老项目选择，适用简易计税方法的征收率为5%。

2、城市维护建设税按照增值税额7%或5%或1%缴纳，不动产所在地为市区的税率为7%，不动产所在地为县城城镇的税率为5%，不动产所在地不在市区，县城城镇的为1%。

3、教育附加税按照增值税税额3%缴纳。

4、地方教育费附加按增值税额的2%缴纳。

5、土地增值税(1) 在项目全部竣工、结算前转让房地产取得的收入，可以预征土地增值税。

(2) 待该项目全部竣工办理结算后进行清算，多退少补。

6、印花税房地产转让或销售合同、按商品房销售合同所记载金额0.5‰缴纳，广告合同按所载金额0.5‰贴花。

税率查询之---契税、印花税、车船税、车辆购置税、土地增值税、城镇土地使用税、资源税契税的税率契税税率为3～5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

印花税税率表车船税税率表车辆购置税的税率按照《车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率为10%。

土地增值税税率表档次级 距 税率 速算扣除系数 税额计算公式 说 明1 增值额未超过扣除项目金额50%的部分30%增值额30%扣除项目指取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；新建房及配套设施的成本、费用或旧房及建筑物的评估价格；与转让房地产有关的税金； 财政部规定的其他扣除项目。

2 增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分 40%5%增值额 40%-扣除项目金额5% 3增值额超过扣除项目金额100%，50%15%增值额50%-扣除项目金未超过200%的部分 额15% 4 增值额超过扣除项目金额200%的部分60%35%增值额60%-扣除项目金额35%城镇土地使用税税率表资源税税目税额幅度表一、原油 8-30元/吨 二、天然气 2-15元千立方米 三、煤炭 0.3-5元/吨四、其他非金属矿原矿 0.5-20元/吨或者立方米 五、黑色金属矿原矿 2-30元/吨 六、有色金属矿原矿 0.4-30元/吨 七、盐固体盐 10-60元/吨 液体盐 2-10元/吨税率查询----之增值税、消费税增值税税率表一、一般纳税人生产下列货物，可按简易办法依照6%征收率计算缴纳增值税。

（一）县以下小型水力发电单位生产的电力；（二）建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；（三）以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰；（四）原料中掺有煤矸石、石煤、粉煤灰、烧煤锅炉的炉底渣及其他废渣（不包括高炉水渣）生产的墙体材料；（五）用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。

二手房交易税费计算表房产交易税费计算表一、房产交易税费的基本概念及计算方法购房者在二手房交易过程中需要支付的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税和房产交易手续费等。

下面将就各项税费逐一进行介绍，并提供详细的计算方法，以便购房者能够准确了解各项费用。

二、契税的计算方法契税是购房者在购买房产时需要支付的税费，其计算方法如下：1. 契税计算公式：契税 = 房屋总价 ×契税税率2. 契税税率：根据不同城市的规定，契税税率会有所差异。

购房者应咨询当地房地产部门或相关政府机构，以获取最新的契税税率。

3. 房屋总价：房屋总价包括房屋买卖价格以及相关附加费用，如装修费用等。

四、个人所得税的计算方法个人所得税是指购房人在售房时所得到的收入部分需要缴纳的税费，计算方法如下：1. 个人所得税计算公式：个人所得税 = 房屋总价 ×个人所得税税率2. 个人所得税税率：个人所得税税率根据不同地区和个人所得情况而有所不同，购房者应咨询有关税务部门以确认适用的税率。

3. 房屋总价：指购房者所出售房屋的买卖价格，如有装修费用等附加费用，也应计入房屋总价。

五、增值税的计算方法增值税是指购房者在二手房交易过程中需要支付的税费，计算方法如下：1. 增值税计算公式：增值税 = 房屋总价 ×增值税税率2. 增值税税率：增值税税率根据不同地区和政策规定而有所不同，购房者应及时了解当地政府的最新政策，以确定适用的税率。

3. 房屋总价：指购房者购买房屋的总价格，包括买卖价格及相关费用。

六、印花税的计算方法印花税是指购房者在购买房产过程中需要缴纳的费用，计算方法如下：1. 印花税计算公式：印花税 = 印花税适用税率 ×房屋总价2. 印花税适用税率：印花税适用税率根据当地政策规定而定，购房者应及时咨询相关部门以确认适用税率。

3. 房屋总价：指购房者购买房屋的总价格，包括买卖价格及相关费用。

七、房产交易手续费的计算方法房产交易手续费是指购房者在购买房产过程中需要支付的手续费，计算方法如下：1. 房产交易手续费计算公式：房产交易手续费 = 房屋总价 ×手续费率2. 手续费率：手续费率是根据不同地区的规定而定，购房者应及时咨询当地相关部门以获取最新的手续费率。

2024房屋买卖税费详解房屋交易税一、房屋买卖需要交哪些税1、契税根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

2、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

3、营业税在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

4、城市维护建设税缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。

它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。

纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%.5、教育费附加税这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。

6、土地增值税转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。

应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。

7、房产税房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收。

房产税的计税依据分为房产余值和租金收入两种：①企、事业单位的房产不论自用还是出租均以房产评估值(没有房产评估值的按房产原值)一次扣除30%后的余值计算缴纳房产税。

②其他单位(免税单位或房产管理部门)和个人出租的房产以租金收入为房产税的计税依据。

房产税实行的是比例税率：①以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。

②以租金收入为计税依据的，税率为12%。

二、房屋交易税费包括哪些房屋交易通常情况下指的是房屋的买卖，此时需要当事人签订好买卖协议，同时办理相关的过户手续。

而在这个过程中不可避免的要说到交税的问题。

最新全税种税率表展开全文2022年即将来到，我为大家整理了：个人所得税、契税、车船使用税、增值税、消费税、企业所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、环境保护税、土地增值税、车辆购置税、关税、耕地占用税、烟叶税、船舶吨税目前全部的18个税种的税率表。

建议大家收藏下，便于使用时好找到。

个人所得税税率表（综合所得）级数全年应纳税所得额税率（％）速算扣除数1 不超过36000元的 3 02 超过36000元至144000元的部分 10 25203 超过144000元至300000元的部分20 169204 超过300000元至420000元的部分25 319205 超过420000元至660000元的部分30 529206 超过660000元至960000元的部分35 859207 超过960000元的部分45 181920个人所得税预扣率表(居民个人劳务报酬所得预扣预缴适用)级数预扣预缴应纳税所得额预扣率（%）速算扣除数1 不超过20000元20 02 超过20000元至50000元的部分30 20003 超过50000元的部分40 7000个人所得税税率表(经营所得)级数全年应纳税所得额税率（％）速算扣除数1 不超过30000元的 5 02 超过30000元至90000元的部分10 15003 超过90000元至300000元的部分20 105004 超过300000元至500000元的部分30 405005 超过500000元的部分35 65500下列船舶免征吨税：（一）应纳税额在人民币五十元以下的船舶；（二）自境外以购买、受赠、继承等方式取得船舶所有权的初次进口到港的空载船舶；（三）吨税执照期满后二十四小时内不上下客货的船舶；（四）非机动船舶（不包括非机动驳船）；（五）捕捞、养殖渔船；（六）避难、防疫隔离、修理、改造、终止运营或者拆解，并不上下客货的船舶；（七）军队、武装警察部队专用或者征用的船舶；（八）警用船舶；（九）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的船舶；（十）国务院规定的其他船舶。

印花税税目、税率（税额标准）表(一)纳税人印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

(二)税目和税率(税额标准)根据应纳税凭证性质的不同，印花税分别采用比例税率和定额税率，具体税目、税额标准详见《印花税税目、税率(税额标准)表》：此外，根据国务院的专门规定，股份制企业向社会公开发行的股票，因买卖、继承、赠与所书立的股权转让书据，应当按照书据书立的时候证券市场当日实际成交价格计算的金额，由出让方按照1‰的税率缴纳印花税。

(三)计税方法印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

应纳税额计算公式：1.应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率2.应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准(四)免税1.下列凭证可以免征印花税：(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外;(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据;(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;(4)无息、贴息贷款合同;(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;(6)企业因改制而签订的产权转移书据;(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。

2.下列项目可以暂免征收印花税：(1)农林作物、牧业畜类保险合同;(2)书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;(3)投资者买卖证券投资基金单位;(4)经国务院和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，国有企业改制、盘活国有企业资产，发生的国有股权无偿划转行为;(5)个人销售、购买住房。

一、印花税税率概述根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，印花税分为比例税率和定额税率两种。

1. 比例税率：适用于合同金额较大的情况，按照合同金额的一定比例计算税额。

具体税率为：（1）购销合同：万分之三（即合同金额的0.03%）；（2）加工承揽合同：万分之五（即合同金额的0.05%）；（3）建设工程勘察设计合同：万分之五（即合同金额的0.05%）；（4）建筑安装工程承包合同：万分之三（即合同金额的0.03%）；（5）财产租赁合同：千分之一（即合同金额的0.1%）；（6）货物运输合同：万分之五（即合同金额的0.05%）；（7）仓储保管合同：千分之一（即合同金额的0.1%）；（8）借款合同：万分之零点五（即合同金额的0.005%）；（9）财产保险合同：千分之一（即合同金额的0.1%）；（10）技术合同：万分之三（即合同金额的0.03%）；（11）产权转移书据：万分之五（即合同金额的0.05%）。

2. 定额税率：适用于合同金额较小的情况，按照固定的金额计算税额。

具体税率为：（1）权利、许可证照：包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等，每件贴花5元。

二、购房合同印花税的计算方法购房合同印花税的计算方法如下：1. 确定税率：根据购房合同的性质，确定适用的税率。

购房合同属于购销合同，适用万分之三的税率。

2. 计算税额：将合同金额乘以适用的税率，得出应缴纳的印花税额。

3. 缴纳税款：按照计算出的税额，向税务机关缴纳购房合同印花税。

三、购房合同印花税的缴纳时间根据《印花税暂行条例》的规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

具体到购房合同，即购房合同签订时，应缴纳印花税。

总之，购房合同印花税的税率是根据相关法律法规和税收政策来确定的，具体税率取决于合同的性质和金额。

购房者在签订购房合同时，应了解相关税法规定，按照规定缴纳印花税。

税目范围税率纳税人说明1.购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3 %。

贴花立合同人2.加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5 %。

贴花立合同人3.建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5 %。

贴花立合同人4.建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3 %。

贴花立合同人5.财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1%。

贴花。

税额不足1元，按1元贴花立合同人6.货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5 %。

贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花7.仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用1%贴花立合同人仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花8.借款合同银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同按借款金额0.05 %。

贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花9.财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按保险费收入1%贴花立合同单据作为合同使用的，按合同贴花IlIl。

一、购房合同印花税率1. 基本税率：购房合同印花税的基本税率为万分之五，即按照合同所载金额的万分之五计算印花税。

2. 特殊情况下的税率调整：（1）购房面积：对于首次购买90平方米及以下普通住房的个人，契税税率暂统一下调到1%。

但购房合同印花税仍按照万分之五计算。

（2）非普通住房：个人购买非普通住房、花园住宅、非居住用房及法人购房时，契税税率为房价的3%。

购房合同印花税仍按照万分之五计算。

二、购房合同印花税计算方法购房合同印花税的计算公式如下：印花税 = 合同所载金额× 印花税率其中，印花税率为万分之五（0.05%）。

例如，房屋的价款为30万元，则印花税为：印花税 = 30万元× 0.05% = 150元三、相关政策1. 2008年11月1日后，我国对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

2. 2016年3月1日起，我国将个人购买住房的契税税率由3%下调至1.5%。

同时，对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率继续维持1%。

3. 2018年5月1日起，我国对个人购买住房的契税税率再次进行调整，由1.5%下调至1%。

同时，对个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率继续维持1%。

四、总结购房合同印花税率是购房者购房过程中需要缴纳的一项税费。

了解购房合同印花税的税率、计算方法以及相关政策，有助于购房者更好地规划自己的购房预算。

在签订购房合同时，务必按照规定缴纳印花税，以免产生不必要的纠纷。