第七章 税收制度
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第七章其他税收制度第一节房产税房产税的纳税人和征税范围:(一)纳税人房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
具体规定1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的,由承典人纳税。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税。
5.无租使用房产的,应由使用人代为缴纳房产税。
6.从2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
(二)征税范围房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村。
房产税的税率:1.从价计征:依据房产计税余值计税的,税率为1.2%。
2.从租计征:依据房产租金收入计税的,税率为12%。
从2001年1月1日起,对个人居住用房出租仍用于居住的,其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
房产税应纳税额的计算:(一)计税依据房产计税余值或房产租金收入。
其中:房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)(二)应纳税额的计算1.从价计征:应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×1.2%2.从租计征:应纳税额=年租金收入额×12%房产税的减免税:个人住房房产税改革:上海、重庆作为房产税改革的试点城市,已公布各自的房产税改革试点方案细则,并与2011年1月28日起施行。
第二节契税纳税人和征收范围:(一)纳税人境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。
(二)征税范围契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。
具体包括:国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。
1.国有土地使用权出让。
对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为,应视同土地使用权转让。
第七章-税收征收管理法律制度电子教案第七章税收征收管理法律制度一、单项选择题1、根据税收征收管理法律制度的规定,纳税人不办理税务登记,由税务机关责令限期改正,逾期仍不改正的,税务机关应对其采取的措施是()。
A、提请工商行政管理机关吊销其营业执照B、处以2000元以上1万元以下的罚款C、向人民法院提起诉讼D、没收其经营所得2、纳税人采取在账簿上多列支出或者不列、少列收入的手段,不缴或少缴应纳税款的行为属于()。
A、偷税B、欠税C、骗税D、抗税3、下列关于税务行政复议管辖的说法中,不符合法律规定的是()。
A、对各级国家税务局的具体行政行为不服的,向其上一级国家税务局申请行政复议B、对各级地方税务局的具体行政行为不服的,只能向该税务局的本级人民政府申请行政复议C、对国家税务总局的具体行政行为不服的,向国家税务总局申请行政复议D、对行政复议决定不服,申请人可以向人民法院提起行政诉讼,也可以向国务院申请裁决4、下列税务行政复议受理案件中,必须经复议程序的是()。
A、因税务机关作出行政处罚引起争议的案件B、因作出的税收保全措施引起争议的案件C、因不依法给予行政奖励引起争议的案件D、因征税范围问题引起争议的案件5、下列项目中,不属于税务机关可以行使的税务检查职权的是()。
A、向扣缴义务人询问与代扣代缴有关的问题B、在邮电局检查扣缴义务人邮寄物品的单据和往来函电C、依法查询从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人的银行存款账户D、到纳税人的生活场所检查纳税人应纳税的商品、货物或其他财产6、根据税收征收管理法律制度的规定,经县以上税务局(分局)局长批准,税务机关可以依法对纳税人采取税收保全措施。
下列各项中,不属于税收保全措施的是()。
A、责令纳税人暂时停业,直至缴足税款B、扣押纳税人的价值相当于应纳税款的商品C、查封纳税人的价值相当于应纳税款的货物D、书面通知纳税人开户银行冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款7、某公司将税务机关确定的应于2012年11月15日缴纳的税款20万元拖至11月25日缴纳,根据税收征收管理法律制度的规定,税务机关依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()元。