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2011版资产评估常用方法与参数手册.作：编委会机械工业出版社201116开1册光盘：0定价：180元优惠：180元..详细：.......................................... ...................................................... ............读者对象：本书可供从事资产评估操作、管理或有委托业务的广大企业、事业单位、资产评估机构，会计师事务所、政府相关部门等相关人员随时查阅，书中的大量常用方法与参数可直接供评估人员进行评估操作时参考，是目前国内评估行业最具实用性的工具书。
【目录】★土地评估常用数据及参数★房屋建筑物评估常用数据和参数★机器设备评估常用方法及参数★知识产权评估常用方法及参数★企业价值评估常用数据及参数★宏观数据获取方法及参数★附录：1.评估常用法规文件参考目录2.国家产业政策相关文件参考目录3.国家淘汰落后生产能力、产品、设备目录2011版资产评估常用方法与参数手册读者对象：本书可供从事资产评估操作、管理或有委托业务的广大企业、事业单位、资产评估机构，会计师事务所、政府相关部门等相关人员随时查阅，书中的大量常用方法与参数可直接供评估人员进行评估操作时参考，是目前国内评估行业最具实用性的工具书。
【目录】★土地评估常用数据及参数★房屋建筑物评估常用数据和参数★机器设备评估常用方法及参数★知识产权评估常用方法及参数★企业价值评估常用数据及参数★宏观数据获取方法及参数★附录：1.评估常用法规文件参考目录2.国家产业政策相关文件参考目录3.国家淘汰落后生产能力、产品、设备目录编委会机械工业出版社出版日期：2011 开本：16开册数：1册光盘数：0 定价：180元。
资产评估常用数据与参数手册
资产评估常用数据与参数手册是用于评估资产价值的参考指南，其中包含了各种常用的数据和参数。
以下是一个详细的资产评估常用数据与参数手册的示例：
1. 市场数据：
- 市场价格指数：用于衡量特定市场或行业的价格变动情况。
- 市场收益率：用于计算资产的预期收益率，通常是根据历史数据计算得出。
- 市场利率：用于计算资产的折现率，通常是根据市场利率曲线确定。
2. 财务数据：
- 财务报表：包括资产负债表、利润表和现金流量表等，用于了解公司的财务状况和业绩。
- 财务比率：包括利润率、资产周转率、负债比率等，用于评估公司的盈利能力、资产利用效率和财务风险。
3. 市场风险数据：
- 波动率：用于衡量资产价格的波动程度，通常是根据历史价格数据计算得出。
- 风险溢价：用于衡量资产相对于无风险资产的预期收益率溢价。
4. 估值模型参数：
- 折现率：用于计算资产的现值，通常是根据资产风险和市场利率确定。
- 成长率：用于预测公司未来的盈利增长率，通常是根据行业和公司的特定情况确定。
- 盈利倍数：用于计算公司的估值，通常是根据行业和市场的估值水平确定。
5. 其他参数：
- 基准利率：用于计算资产的风险溢价，通常是无风险利率或其他基准利率。
- 回报期限：用于计算资产的回收期，通常是根据投资项目的特点确定。
这些数据和参数可以根据具体的资产类别和评估目的进行调整和补充。
在进行资产评估时，需要根据实际情况选择合适的数据和参数，并进行合理的分析和判断。
2011-2012年最新资产评估常用数据与参数手册编著:本书编委会册数:16开精装全七卷出版社:中国资产评估委出版单位：中国知识出版社2011.8定价:1680元优惠价：680元详细目录：第一篇资产评估准则第一章资产评估准则体系第二章资产评估准则第二篇资产评估常用数据与参数第一章资产评估的程序与方法第二章城乡土地评估常用数据与参数第三章房地产评估常用数据与参数第四章机器设备评估常用数据与参数第五章无形资产评估常用数据与参数第六章不动产评估常用数据与参数第七章流动资产评估常用数据与参数第八章金融资产与递延资产评估常用数据与参数第九章资源性资产评估常用数据与参数第十章整体企业价值评估常用数据与参数第十一章资产评估报告第三篇各行业资产评估常用数据与参数第一章建筑材料、安装、装饰工程评估常用数据与参数第二章投资项目评估常用数据与参数第三章高科技产业评估常用数据与参数第四章石油化工产业评估常用数据与参数第五章矿山产业评估常用数据与参数第六章机械制造行业评估常用数据与参数第七章其他行业评估常用数据与参数第四篇资产评估经典实例第一章企业整体评估类第二章房地产评估类第三章机器设备评估类第四章投资项目资产评估类第五章证券资产评估类第六章流动资产评估类第七章无形资产评估类第八章商品商标评估类第九章商誉评估类第十章网络上市评估类第五篇资产评估法律依据国家发展改革委关于印发委托投资咨询评估管理办法(2009年修订)的通知关于印发《资产评估机构职业风险基金管理办法》的通知财企[2009]26号教育部关于印发《教育部委托投资咨询评估管理办法》的通知教发[2008]27号出版社财经出版社定价1680(精装六卷)。
资产评估复习资料2011（共5篇）第一篇：资产评估复习资料2011资产评估期末复习参考题一、填空：1、资产评估对象按被评估资产是否具有综合获利能力分，可分为（）和（）。
2、资产评估对象按被评估资产存在形态分，可分为（）和（）。
3、资产评估对象按被评估资产能否独产存在分，可分为（）和（）。
4、资产重置成本是以（）为依据，但由于对现行技术条件利用不同，可分为（）与（）。
5、重置成本作为资产计价概念，不是以重置全价为依据，而是以（）为依据。
6、重置净价是（）扣除（）的余额。
7、资产评估的基本方法主要有（）、（）和（）。
8、成本法是指在评估资产时按被评估资产的（）扣减其（）来确定被评估资产价值的方法。
9、规模经济效益指数法是根据资产的（）与（）之间的关系来推算待估资产的重置成本的方法。
10、经济性陈旧贬值是由于（）造成的贬值。
11、成新率反映评估对象的（）与其（）的比率。
12、根据资产未来预期收益期限是否有限，收益法评估资产价值分为（）、（）。
13、应用市场法的评估方法常用的有两种：（）、（）。
14、进口设备的重置成本分国外和国内两部分，国外部分价值由以下两部分构成：一是（），二是（）。
15、影响房地产价格的一般因素主要包括（）、（）、（）。
16、建筑物重置成本的测算方法很多，常用的有：（）、（）、（）。
17、外购无形资产的重置成本包括买价和购置费用两部分，一般可采用两种方法：一是（），二是（）。
18、无形资产的成新率的确定，可以采用（）和（）进行。
19、商誉的评估方法有（）、（法）。
20、※ 二．问答：1、房地产的特殊性是什么？2、股票投资及评估的特点是什么？3、运用市场比较法进行土地使用权评估时应具备的条件是什么？4、机器设备评估的特点。
5、选择资产评估的方法应遵循的原则。
6、商誉及影响因素。
7、重置成本法的评步骤。
8、运用收益法评估资产价值应具备的条件。
9、收益法的评估程序。
三、单项选择：1、机器设备按其工程技术特点分类，不包括（A）。
数据年度：2011全行业大型企业行业名房地产开发业优秀值良好值平均值较低值较差值优秀值良好值平均值较低值一、盈利能力状况净资产收益率(%)14.2010.407.500.40-2.3018.8014.409.80 6.50 总资产报酬率(%)7.60 4.90 3.300.20-1.509.00 6.90 4.50 2.60 销售(营业)收益率(%)33.2027.5022.5016.907.0032.3026.6021.5013.20 盈余现金保障倍数9.50 3.50-2.50-3.00-7.709.90 4.40-2.00-2.90 成本费用利润率(%)22.4017.8011.90 5.00-4.1026.1020.4016.1012.20 资本收益率(%)15.0011.008.00 1.30-9.8021.3017.2010.507.40二、资产质量状况总资产周转率(次)0.700.400.300.200.100.700.500.300.20 应收账款周转率(次)30.0015.707.80 5.90 5.0034.6021.809.507.30 不良资产比例(新制度)%)0.40 1.40 2.60 5.7016.900.40 1.70 2.70 5.40 流动资产周转率(次)0.800.500.400.300.200.900.600.500.30 资产现金回收率(%)10.807.80-1.50-10.90-17.9011.9010.50-0.80-6.90三、债务风险状况资产负债率(%)41.4054.7075.0083.0094.8038.8046.6064.6078.50 已获利息倍数 6.20 4.90 3.40 1.60-1.407.90 6.00 4.30 2.60 速动比率(%)142.80107.2071.3050.9036.10111.8091.4068.5050.50 现金流动负债比率12.608.00-2.10-11.70-19.4015.0010.70-1.40-8.40 带息负债比率%)29.5039.0048.3074.3089.0030.8039.8051.4074.70 或有负债比率(%)0.70 1.60 6.6015.0024.300.70 1.60 6.6015.00四、经营增长状况销售(营业)增长率(%)36.1027.8017.40 5.20-2.9023.3014.707.40 1.80 资本保值增长率(%)113.10108.80105.30100.1096.50119.00112.50106.60104.60 销售(营业)利润增长率(%)35.5026.0017.40 4.60-3.4039.0029.8021.209.10 总资产增长率%)32.3022.1013.400.20-10.3033.4024.3016.20 5.80 技术投入比率(%) 1.100.900.700.600.40 1.100.900.700.60五、补充材料存货周转率(次) 3.70 2.10 1.300.900.30 4.10 2.20 1.40 1.00 资本积累率(%)三年资本平均增长率(%)三年销售平均增长率%)23.3015.50 5.10-6.40-14.9019.2010.80 1.70-9.00 不良资产比率(旧制度)(%)中型企业小型企业较差值优秀值良好值平均值较低值较差值优秀值良好值平均值较低值较差值-1.0015.409.50 5.40-0.70-4.0011.90 6.90 3.30-0.60-7.20 -0.408.00 5.40 3.50-0.20-2.207.20 4.70 2.90-0.40-2.704.5043.5036.8028.1018.907.4047.6045.7028.7021.2010.90 -7.20 4.30 2.20-7.00-8.90-14.806.10 2.40-5.20-7.30-12.306.3019.8017.9010.90 2.90-9.3018.1016.008.60 3.60-10.401.7017.3010.00 5.60-2.50-10.7013.107.504.00-3.00-10.900.100.600.400.300.200.100.700.400.300.200.105.7033.2020.307.00 5.80 4.8028.5014.707.60 5.60 5.10 15.700.40 1.40 2.50 5.9017.900.50 1.20 2.507.2026.300.200.700.500.400.300.200.800.500.400.300.20 -14.4010.507.60-2.40-11.20-18.4012.107.80-1.90-10.60-17.4089.7042.5058.5075.0084.8094.8052.1066.4075.0084.3093.501.60 6.10 4.30 3.202.100.40 6.00 4.30 2.80 1.00-1.80 36.90127.6098.8071.3051.3034.00145.80112.4068.4051.9034.40 -19.5013.708.00-3.00-12.20-19.5012.3010.60-2.50-12.60-18.00 86.6027.7038.2046.8073.9088.4024.8037.4048.5077.3091.60 24.300.70 1.60 6.6015.0024.300.70 1.606.6015.0024.30-13.1040.6034.7023.4012.10 3.9045.2036.4026.3017.10 4.90 99.30115.10108.20103.8099.0095.00112.00106.40102.8098.9092.207.7024.9013.30 2.80-6.70-15.0027.3017.40 3.90-5.10-13.60 -2.0031.1022.0011.20-1.10-11.8030.2019.9010.80-2.40-12.600.40 1.100.900.700.600.40 1.100.900.700.600.400.30 3.20 2.00 1.300.800.40 3.70 2.00 1.300.800.40 -19.9027.8021.509.10 4.20-10.9033.1024.7011.30 4.80-0.30。
试卷代号：5510内蒙古广播电视大学2010-2011学年度第一学期期末考试《资产评估》试题参考答案及评分标准2010年12月一、单项选择题：（每小题1分，共10分）1、A2、C3、D4、C5、C6、C7、C8、D9、A 10、C二、多项选择题：（每小题2分，共20分）1、ABCE2、BDE3、ADE4、ACDE5、DE6、ACDE7、ABC8、ABE9、AB 10、ABD三、判断题（每小题1分，共10分）1、×2、√3、√4、×5、√6、×7、×8、×9、√10、×四、简答题（每小题5分，共10分）1、什么是评估基准日？为什么要确定评估基准日？答：评估基准日是指为评估资产的价值而确定的一个时点。
在现实生活中，市场是不断变化的，资产的价值也会不断发生变化。
为使被评估资产的价值具有合理性和可检验性，在进行资产评估时，有必要将市场各种因素固定在某一时点，这一时点就是评估基准日。
评估人员提供的资产评估价值，只是这一时点上的价值。
评估基准日原则告诉我们，资产评估价值是一个时点价值，而不是一个时期价值。
2、长期投资评估有哪些特点？答：长期投资评估评估的特点体现在两个方面：（1）长期投资评估是对资本的评估。
长期投资中的股权投资是投资者的权益，尽管出资形式不同：货币、实物或无须资产。
但一旦被投资到其他企业，就应被作为资本的象征。
（2）长期投资评估是对被投资企业或单位等的偿债能力及获利能力的评估。
长期投资是投资者不准备随时变现、持有时间超过一年的对外投资，其目的是为了获取投资收益和投资资本增值。
因此，被投资企业或单位的获利能力或偿债能力就成为长期投资评估的决定因素。
所以，从根本意义上说，长期投资评估就是对被评估单位或企业的偿债能力及获利能力的评估，它已经超出了对被评估企业自身的评估。
五、计算题：（共50分）1、解：（1）该债券到期一次还本时，其评估值为：50000×（1+3×15%）=72500（元）（5分） P=72500×（1+14%）2-=72500×0.7695=55789（元）（5分）（2）该债券按年支付利息时，评估值为：P=50000×15%×（1+14%）1-+50000×15%×（1+14%）2-+50000×（1+14%）2-=7500×0.8772+7500×0.7695+50000×0.7695=50825（元）（5分）2、解：(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4（万元）（4分）(2)实体性贬值率=⨯+⨯⨯5%603%603100%=26.47% （4分）实体性贬值额=146.4×26.47%=38.75（万元）（4分）(3)功有性贬值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05（万元）（4分）(4)评估值=146.4-38.75-3.05=104.5（万元）（4分）3、解：该企业的评估值=（100 ×0.9091+120×0.8264+110×0.7513+130×0.6830+120×0.6209）÷（0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209）÷10%=1153（万元）（15分）《资产评估》试题答案第1页（共2页）《资产评估》试题答案第2页（共2页）。
2010年4月全国自考资产评估试卷一、单项选择题1、一般地说．资产评估是指通过对资产某—（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
【】A、时期B、时点C、时段D、时间2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是【】A、土地使用权B、版权C、非专利技术D、商誉3、最大最佳效用是基于资产评估的【】A、继续使用假设B、持续经营假设C、公开市场假设D、清算<清偿)假设4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是【】A、无形资产B、资源性资产C、企业整体资产D、自制专用设备5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是【】A、重置核算法B、功能价值法C、点面推算法D、物价指数法6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为【】A、750万元B、850万元C、1500万元D、1600万元7、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。
营业终止后预计可回收500万元。
假设折现率为6％，则该企业的评估值应为【】A、419.8万元B、806.9万元C、1226.7万元D、5806.9万元8、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于【】A、58万元B、90万元C、120万元D、150万元9、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。
设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。
2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。
经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1:8。
2011版资产评估常用方法与参数手册.作：编委会机械工业出版社201116开1册光盘：0定价：180元优惠：180元..详细：.......................................... ...................................................... ............读者对象：本书可供从事资产评估操作、管理或有委托业务的广大企业、事业单位、资产评估机构，会计师事务所、政府相关部门等相关人员随时查阅，书中的大量常用方法与参数可直接供评估人员进行评估操作时参考，是目前国内评估行业最具实用性的工具书。
【目录】★土地评估常用数据及参数★房屋建筑物评估常用数据和参数★机器设备评估常用方法及参数★知识产权评估常用方法及参数★企业价值评估常用数据及参数★宏观数据获取方法及参数★附录：1.评估常用法规文件参考目录2.国家产业政策相关文件参考目录3.国家淘汰落后生产能力、产品、设备目录2011版资产评估常用方法与参数手册读者对象：本书可供从事资产评估操作、管理或有委托业务的广大企业、事业单位、资产评估机构，会计师事务所、政府相关部门等相关人员随时查阅，书中的大量常用方法与参数可直接供评估人员进行评估操作时参考，是目前国内评估行业最具实用性的工具书。
【目录】★土地评估常用数据及参数★房屋建筑物评估常用数据和参数★机器设备评估常用方法及参数★知识产权评估常用方法及参数★企业价值评估常用数据及参数★宏观数据获取方法及参数★附录：1.评估常用法规文件参考目录2.国家产业政策相关文件参考目录3.国家淘汰落后生产能力、产品、设备目录编委会机械工业出版社出版日期：2011 开本：16开册数：1册光盘数：0 定价：180元。
《2010-2011最新资产评估常用数据与参数手册》出版社：中国经济科学出版社 2010年规格：精装七卷16开定价：1698．00元优惠价：780元目录第一篇 2009-2010年房地产价格及投资运行情况第一章房地产价格第一节全国房屋销售价格总体情况第二节房地产价格动因分析及未来价格走势第二章房地产开发投资第一节房地产开发投资总额第二节房地产开发商资金第三节区域投资特征第三章 2010年房地产价格预测第一节房地产投资预测第二节房地产需求预测第三节房地产供给预测第四节房地产价格预测第五节房地产景气预测第四章房地产市场相关政策第一节 2009年1—11月主要房地产政策一览第二节地方特殊政策第三节 2010年房地产市场相关政策展望第二篇全国工业用地出让最低价标准与土地级别的划分第一章全国工业用地出让最低价标准第二章土地等级第三篇资产评估常用数据与参数第一章资产评估的依据、原则与标准第一节资产评估的定义与特点第二节资产评估的目的及假设第三节资产评估的依据和原则第四节资产的价值类型及评估标准第二章土地评估第一节土地评估的程序第二节土地质量评估第三节土地自然适应性评估第四节土地生产潜力评估第五节土地经济评估第六节城镇土地评估第七节农用地评估第八节征地区片综合地价评估第三章资产评估的程序与方法第一节资产评估的程序第二节资产评估方法第四章房地产评估第一节房地产评估概述第二节折旧计算第三节拆近评估第四节房地产税收评估第五节抵押贷款评估第六节房地产和市场评级第七节写字楼定义第八节旅馆房地产评估第九节购物中心评估第五章机器设备评估第一节机器设备评估概述第二节机器设备评估的成本法第三节机器设备评估市场法和收益法第六章无形资产评估第一节无形资产评估概述第二节无形资产的评估方法第三节专利权和非专利技术的评估第四节商标权的评估第五节其他无形资产的评估第七章流动资产评估第一节流动资产评估概述第二节实物类流动资产的评估第三节债权及货币类流动资产的评估第八章珠宝首饰评估第一节珠宝首饰评估概述第二节成本法在珠宝首饰评估中的应用第三节市场法在珠宝首饰评估中的应用第四节收益法在珠宝首饰评估中的应用第九章金融资产和递延资产评估第一节金融资产评估概述第二节债券的评估第三节股票的评估第四节递延资产的评估第十章资源性资产评估第一节资源性资产概述第二节资源性资产价格第三节资源性资产评估概述第四节再生资源性资产评估第五节不可再生资源性资产的评估第十一章整体企业价值评估第一节整体企业价值评估概述第二节整体企业价值评估的加和法第三节整体企业价值评估中的收益法第四节整体企业价值评估的比较法第十二章资产评估报告第一节资产评估报告概述第二节资产评估报告的内容第三节资产评估报告编制第四节资产评估报告的使用第五节资产评估报告书实例第四篇各行业资产评估常用数据与参数第一章建设工程评估第一节建设工程的组成与构造第二节建筑装饰装修工程第三节房屋建筑工程质量验收与损伤评定第四节建筑工程量计算第五节建设工程造价第六节建设工程造价的确定第七节建设工程财务评价与功能评价第八节建筑物的损耗第二章投资项目评估第一节投资项目建设必要性评估第二节生产建设条件评估第三节投资项目技术评估第四节财务基础数据评估第五节财务效益评估第六节国民经济效益评估第七节投资项目社会评估第八节不确定性分析第九节投资项目总评估与评估报告第十节改扩建项目评估第十一节利用外资项目评估第三章高新产业风险投资综合评估第一节建立我国风险投资综合评估体系的重要性第二节风险投资环境评估第三节商业计划书评估第四节创业者和管理团队评估第五节高新技术项目评估第六节风险企业综合素质评估第七节风险投资风险评估第八节风险企业成长过程评估第九节高科技项目与风险企业价值评估第四章石油项目评估第一节石油地质评估第二节资源经济评价第三节油气田开发建设项目简化后评价第四节油气田开发建设项目综合后评价第五章矿产资源评估第一节矿业权评估第二节矿山资源评价第三节矿产资源经济评价第四节矿产资源综合定量评价系统第六章水利水电建设项目评估第一节水利水电建设项目经济评估概述第二节财务效益评估数据第三节国民经济评估数据第四节不确定性分析第五节投资方案的比较参数第六节社会效益评估数据第七节水利水电建设项目后评估第七章交通项目评估第一节项目技术评估第二节项目技术评估的主要方法第三节投资项目后评价第四节项目目标持续性评估第八章汽车评估第一节新汽车评估第二节汽车碰撞损失评估第九章医药卫生评估第一节卫生项目评价标准与评价指标体系第二节新兴卫生技术评估第三节药物评估第四节医疗器械评估第五节外科技术方案评估第六节预防技术评估第七节医疗机构评估第十章自然灾害损失评估第一节自然灾害灾度等级的划分第二节中国务类自然灾害损失评估第三节自然灾害综合评估第十一章城市生态资产评估第一节城市生态安全研究的理论与方法第二节城市环境危机诊断分析第三节城市环境危机评价第五篇资产评估典型案例分析第一章用地估价案例点评第二章机器设备评估案例分析第三章流动资产评估典型案例分析第一节实物类流动资产的评估第二节货币类及债权类流动资产评估第四章房屋建筑评估典型案例第一节建筑物评估中的成本法第二节建筑物评估的收益法第三节建筑物评估的市场比较法第五章土地使用权评估典型案例分析第六篇资产评估准则体系第一章资产评估准则第七篇资产评估法律法规相关图书：《2009-2010最新资产评估常用数据与参数手册》【作者】：编委会【册数】：全六卷16开精装【出版社】：财经出版社2009年11月出版【市场价】：1680.00元详细目录第一篇资产评估准则第一章资产评估准则体系第二章资产评估准则第三章全国工业用地出让最低价标准与土地级别的划分第一节全国工业用地出让最低价标准第二节土地等别第四章我国主要地区地价状况及分析第一节2008年我国主要城市的地价状况分析第二节2008年我国城市地价与房地产市场关系分析第三节2008年我国城市地价与社会经济发展指标关系分析第四节2008年影响我国城市地价的主要因素分析第五节2009年我国城市地价变化状况预测第六节我国主要区域城市地价状况第二篇资产评估常川数据与参数第一章资产评估的依据、原则与标准第一节资产评估的定义与特点第二节资产评估的目的及假设第三节资产评估的依据和原则第四节资产的价值类型及评估标准第二章土地评估第一节土地评估的程序第二节土地质量评估第三节土地自然适应性评估第四节土地生产潜力评估第五节土地经济评估第六节城镇土地评估第七节农用地评估第八节征地区片综合地价评估第三章资产评估的程序与方法第一节资产评估的程序第二节资产评估方法第四章房地产评估第一节房地产评估概述第二节折旧计算第三节拆近评估第四节房地产税收评估第五节抵押贷款评估第六节房地产和市场评级第七节写字楼定义第八节旅馆房地产评估第九节购物中心评估第五章机器设备评估第一节机器设备评估概述第二节机器设备评估的成本法第三节机器设备评估市场法和收益法第六章无形资产评估第一节无形资产评估概述第二节无形资产的评估方法第三节专利权和非专利技术的评估第四节商标权的评估第五节其他无形资产的评估第七章流动资产评估第一节流动资产评估概述第二节实物类流动资产的评估第三节债权及货币类流动资产的评估第八章珠宝首饰评估第一节珠宝首饰评估概述第二节成本法在珠宝首饰评估中的应用第三节市场法在珠宝首饰评估中的应用第四节收益法在珠宝首饰评估中的应用第九章金融资产和递延资产评估第一节金融资产评估概述第二节债券的评估第三节股票的评估第四节递延资产的评估第十章资源性资产评估第一节资源性资产概述第二节资源性资产价格第三节资源性资产评估概述第四节再生资源性资产评估第五节不可再生资源性资产的评估第十一章整体企业价值评估第一节整体企业价值评估概述第二节整体企业价值评估的加和法第三节整体企业价值评估中的收益法第四节整体企业价值评估的比较法第十二章资产评估报告第一节资产评估报告概述第二节资产评估报告的内容第三节资产评估报告编制第四节资产评估报告的使用第五节资产评估报告书实例第三篇各行业资产评估常用数据与参数第一章建设工程评估第一节建设工程的组成与构造第二节建筑装饰装修工程第三节房屋建筑工程质量验收与损伤评定第四节建筑工程量计算第五节建设工程造价第六节建设工程造价的确定第七节建设工程财务评价与功能评价第八节建筑物的损耗第二章投资项目评估第一节投资项目建设必要性评估第二节生产建设条件评估第三节投资项目技术评估第四节财务基础数据评估第五节财务效益评估第六节国民经济效益评估第七节投资项目社会评估第八节不确定性分析第九节投资项目总评估与评估报告第十节改扩建项目评估第十一节利用外资项目评估第三章高新产业风险投资综合评估第一节建立我国风险投资综合评估体系的重要性第二节风险投资环境评估第三节商业计划书评估第四节创业者和管理团队评估第五节高新技术项目评估第六节风险企业综合素质评估第七节风险投资风险评估第八节风险企业成长过程评估第九节高科技项目与风险企业价值评估第四章石油项目评估第一节石油地质评估第二节资源经济评价第三节油气田开发建设项目简化后评价第四节油气田开发建设项目综合后评价第五章矿产资源评估第一节矿业权评估第二节矿山资源评价第三节矿产资源经济评价第四节矿产资源综合定量评价系统第六章水利水电建设项目评估第一节水利水电建设项目经济评估概述第二节财务效益评估数据第三节国民经济评估数据第四节不确定性分析第五节投资方案的比较参数第六节社会效益评估数据第七节水利水电建设项目后评估第七章交通项目评估第一节项目技术评估第二节项目技术评估的主要方法第三节投资项目后评价第四节项目目标持续性评估第八章汽车评估第一节新汽车评估第二节汽车碰撞损失评估第九章医药卫生评估第一节卫生项目评价标准与评价指标体系第二节新兴卫生技术评估第三节药物评估第四节医疗器械评估第五节外科技术方案评估第六节预防技术评估第七节医疗机构评估第十章自然灾害损失评估第一节自然灾害灾度等级的划分第二节中国务类自然灾害损失评估第三节自然灾害综合评估第十一章城市生态资产评估第一节城市生态安全研究的理论与方法第二节城市环境危机诊断分析第三节城市环境危机评价第四篇资产评估典型案例分析第一章用地估价案例点评第二章机器设备评估案例分析第三章流动资产评估典型案例分析第一节实物类流动资产的评估第二节货币类及债权类流动资产评估第四章房屋建筑评估典型案例第一节建筑物评估中的成本法第二节建筑物评估的收益法第三节建筑物评估的市场比较法第五章土地使用权评估典型案例分析第五篇资产评估法律依据。
