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建造合同的收入、成本确认方法
一、预计合同总价 = 合同初始收入 + 合同变更收入 + 合同索赔款收入 + 合同奖励收入
二、预计总成本 = 预计收入 * （100 – 毛利率%– 税金及附加%– 上交管理费% - 其他%）
三、完工进度百分比 = 累计发生实际成本 / 项目预计总成本 * 100%
四、确认累计收入 = 预计合同收入 *完工进度百分比（%）
当月收入 = 本月止累计收入 – 上月累计收入
五、确认累计毛利额 = （预计合同收入 – 预计总成本）* 完工进度百分比（%）
当月合同毛利额 = 本月止累计毛利额 – 上月累计毛利额
六、结转累计成本 = 确认的累计收入 -确认的累计毛利额
当月结转成本 = 本月止累计结转成本 – 上月止累计结转成本
七、结转的当月成本与实际发生的成本差额调至毛利额中去
八、项目汇总表由各项目自动汇总，不必手工输入任何数据，不要动表中任何公式。
建造合同的收入、成本确认方法
一、预计合同总价 = 合同初始收入 + 合同变更收入 + 合同索赔款收入 + 合同奖励收入
二、预计总成本 = 预计收入 * （100 –毛利率%–税金及附加%–上交管理费% - 其他%）
三、完工进度百分比 = 累计发生实际成本 / 项目预计总成本 * 100%
四、确认累计收入 = 预计合同收入 *完工进度百分比（%）
当月收入 = 本月止累计收入–上月累计收入
五、确认累计毛利额 = （预计合同收入–预计总成本）* 完工进度百分比（%）
当月合同毛利额 = 本月止累计毛利额–上月累计毛利额
六、结转累计成本 = 确认的累计收入 -确认的累计毛利额
当月结转成本 = 本月止累计结转成本–上月止累计结转成本七、结转的当月成本与实际发生的成本差额调至毛利额中去。
收入及合同成本课件一、合同双方。
甲方（以下称“收入方”）：姓名：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（以下称“成本方”）：姓名：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、关于收入。
（一）收入来源。
咱们得好好说说这个收入来源呢。
收入方呀，你得明确告诉成本方，这个收入是从哪里来的哦。
是通过卖小饰品呢，还是提供超酷的服务呀？不管是啥，都要讲清楚啦。
（二）收入金额。
收入的金额也很重要呢。
这个数字可不能含糊，要明明白白地写出来。
是一个固定的数字呢，还是根据某种计算方式来确定的呀？比如说，按照每个月完成的工作量乘以一个单价之类的。
如果是有变化的，那也要把变化的规则说清楚哦，不然到时候大家都迷糊啦。
（三）收入时间。
啥时候能拿到钱，这可是大家都关心的事儿。
是每个月的固定日期呢，还是完成某个任务之后就可以拿到啦？像发工资一样，每个月15号就有一笔钱进账，那是多开心的事儿呀。
或者是等把某个大项目做完，就可以一次性拿到一大笔钱，这种感觉也超棒的呢。
三、合同成本。
（一）成本构成。
成本方呢，你也要把成本的构成告诉收入方哦。
是原材料的费用呀，还是人工的成本呢？或者是其他杂七杂八的费用，像运输费、场地费之类的。
把这些一项一项地列出来，就像摆小物件一样，整整齐齐的，这样大家心里都有数。
（二）成本金额。
这个成本金额也要准确无误哦。
和收入金额一样，要是有固定的数字就直接写出来。
要是会变动的，也要把变动的条件说清楚。
比如说，原材料的价格要是涨了，成本金额会怎么变，这些都要提前商量好呢。
（三）成本支付方式。
钱怎么付出去也是个大事儿。
是一次性支付呢，还是分期支付呀？如果是分期支付，那每一期的时间和金额是多少呢？就像我们买东西分期付款一样，每个月付一点，压力就不会那么大啦。
建筑业收入和成本核算方法嘿，咱今儿就来唠唠建筑业收入和成本核算方法这档子事儿。
你想想看，建筑可不就像搭积木一样嘛，一块一块地堆起来，这过程中得花多少钱，又能挣多少钱，那可得算清楚咯！先说这收入吧，就好比是你努力干活后得到的回报。
那怎么算呢？这可不是简单地把收到的钱一加就完事儿了。
咱得考虑好多因素呢！比如说，和甲方谈好的合同金额，那是大头，但也得注意有没有啥额外的奖励或者罚款啥的。
这就跟你上班，除了基本工资，还有可能有绩效奖金或者因为犯错扣钱一样。
有时候，工程干得漂亮，甲方一高兴，多给点钱，那这就是额外的收入啦。
但要是没干好，被甲方挑出毛病来，那可能就得往外掏钱咯。
那成本呢，就像是你搭积木用的那些小木块，每一块都得花钱呀！材料得买吧，工人得发工资吧，还有那些机械设备的使用费，这都是成本呐！而且这里面的门道可多了去了。
买材料的时候，你得货比三家呀，找性价比高的，不然花冤枉钱可不行。
工人的工资也得合理安排，不能给少了人家不干，给多了咱又亏了。
还有那些机械设备，租还是买，啥时候用，都得好好琢磨琢磨。
就好比说，你要盖一栋大楼，那钢筋、水泥、砖头这些材料的价格都得弄清楚，别被人坑了。
然后找工人来干活，得给人家合理的工钱，还得保证他们干活质量高。
这中间要是有浪费材料的，那不就等于白花花的银子流走了嘛！核算成本的时候，可不能马马虎虎的，每一笔账都得算清楚。
就像你过日子一样，每天花了多少钱都得心里有数。
而且还得随时关注着市场行情的变化，材料价格涨了还是跌了，工人工资是不是该调整了。
这就像是海上航行的船，得时刻留意着风向和海浪，稍有不慎就可能翻船咯。
咱再说说这两者之间的关系，那可紧密得很呐！收入多了，成本控制得好，那利润不就高了嘛。
但要是收入不咋地，成本还呼呼往上涨，那可就麻烦啦。
这就好像你赚钱少，花钱还大手大脚的，那能存下钱才怪呢！所以啊，在建筑业里，得把收入和成本这两头都抓好，才能在这个行业里站稳脚跟。
你想想，要是一个建筑企业连自己赚了多少钱，花了多少钱都算不清楚，那还怎么发展壮大呀？那不是稀里糊涂地过日子嘛。
一、建造合同收入和成本的内容（一）建造合同收入建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。
1.合同规定的初始收入，即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。
2.因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。
建造承包商不能随意确认这些收入，只有在符合规定条件时才能构成合同收入。
（二）建造合同成本建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
因订立合同而发生的有关费用，如差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足相关条件的，应当直接计入当期损益。
计入合同成本：借：工程施工——合同成本贷：银行存款最终增加主营业务成本。
合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益，应当冲减合同成本。
借：银行存款贷：工程施工——合同成本最终减少主营业务成本。
二、合同结果能够可靠估计时的处理在确认和计量建造合同的收入和费用时，首先应当判断建造合同的结果能否可靠地估计。
在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%累计实际发生的合同成本是指形成工程完工进度的工程实体和工作量所耗用的直接成本和间接成本,不包括下列（1）与合同未来活动相关的合同成本包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本。
材料从仓库运抵施工现场,如果尚未安装、使用或耗用,则没有形成工程实体。
因此,为保证确定完工进度的可靠性,不应将这部分成本计入累计实际发生的合同成本中来确定完工进度。
【例题·计算分析题】某建筑公司承建A工程,工期2年,A工程的预计总成本为1 000万元。
