购房合同公证协议书

1 分期付款购房合同协议书

分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。今天小编就给大家来分享购房合同，仅供参考哦

有关分期付款购房协议

甲方：

乙方：

鉴于：

1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

为此，双方达成以下协议：

第一条房屋的基本状况

甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座”小区，房号为 幢

单元 号房，面积为 平方米商品房转让给乙方。

第二条 计价方式与价款

1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米 元(大写 )，总金额 (大写 )。

2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。 2 第三条 付款方式及期限

1、协议签定后5日内乙方支付 (大写 )，剩余款项于20xx年 月 日前一次性付清。

2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

第四条 房屋交付

甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条 违约责任

乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条 协议解除协议时相关事项的处理

1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

房屋买卖合同

出卖人： （身份证号： ）（以下简称甲方）

买受人： （身份证号： ）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规等规定，想甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房屋的基本情况

1、甲方拆迁安置房屋坐落在

2、安置房屋面积约为 平方米（具体以办理产权证的面积为准），其中包括公共部位共有分摊建筑面积为 平方米，房屋用途为住宅。该房屋现已由安置单位交付甲方，尚未办理产权证。

3、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。 该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其它权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第二条：上述房产的交易房屋面积和价格

1、买卖房屋面积约为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 元整（大写： 万元整）。此价为甲方净收价，相关的税费（含土地出让金）及办理过户手续费用由乙方承担。本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，甲方放弃以后溢涨房价的主张权利。

2、实际结算面积具体以办理产权证的面积为准，房屋总价不变。 第三条：付款时间与方式

1、本合同签署后乙方应将定金￥ 元整（大写： 元整）交付给甲方，该定金分两次支付，首次定金支付金额为￥ 元整（大写： 元整），该款在签订合同当日支付，收到款项当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途，二次定金支付金额为￥

解除购房合同协议书

甲方（买方）：公民身份证号

乙方（卖方）：公民身份证号

甲乙双方就于 年 月

日签订的《购房合同》一事，经平等、自愿协商，达成如下协议：

1、甲、乙双方自愿从 年 月 日起解除 年 月

日签订的《购房合同》。

2、甲方于 年 月 日向乙方支付购房定金

元，现乙方同意本协议生效后立即返还甲方定金 元。

3、本协议签订后，甲乙双方不再享有任何权利和义务。

4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期： 年 月 日

解除购房合同协议书

出卖人：______________(以下简称甲方)

买受人：______________(以下简称乙方)

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的_______(下称“_______”)事宜于_______年_______月_______日签订一份《_______买卖合同》(编号：_______，下称“购房合同”)，现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起_______天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

二、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

三、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款_______元(大写：______________)，并无须支付任何利息。