购房合同买卖协议书

房屋买卖合同

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】

__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条 房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为：________________________.

（二）该房屋性质为。

（三）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （四）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

房屋买卖合同

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码： _____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

房屋买卖合同

出卖人： （身份证号： ）（以下简称甲方）

买受人： （身份证号： ）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规等规定，想甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：房屋的基本情况

1、甲方拆迁安置房屋坐落在

2、安置房屋面积约为 平方米（具体以办理产权证的面积为准），其中包括公共部位共有分摊建筑面积为 平方米，房屋用途为住宅。该房屋现已由安置单位交付甲方，尚未办理产权证。

3、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。 该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其它权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第二条：上述房产的交易房屋面积和价格

1、买卖房屋面积约为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 元整（大写： 万元整）。此价为甲方净收价，相关的税费（含土地出让金）及办理过户手续费用由乙方承担。本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，甲方放弃以后溢涨房价的主张权利。

2、实际结算面积具体以办理产权证的面积为准，房屋总价不变。 第三条：付款时间与方式

1、本合同签署后乙方应将定金￥ 元整（大写： 元整）交付给甲方，该定金分两次支付，首次定金支付金额为￥ 元整（大写： 元整），该款在签订合同当日支付，收到款项当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途，二次定金支付金额为￥

购房买卖合同

甲方(出卖人)： 乙方（购买人）：

身份证号码： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就下列房屋买卖的相关事项，达成如下协议：

一、甲方将坐落于 ，房屋结构为砖混，面积约为 平方米左右的房屋卖给乙方

二、买卖价格

面积总计 平方米，每平方米 元，总价为人民币 万，包括三通（水、电、路）。室内由乙方负责。本合同书签订时，甲方向乙方交付全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

三、付款方式

乙方于本协议签订后，甲方必须将该住宅的水电户名变更为乙方，乙方只承担更名费。

乙方首付甲方房款人民币 万元整；款以收据/收条为准，余款甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书后一次性付清。

四、房屋质量约定

如果房屋存在质量问题；甲方负责修理，所产生的费用由甲方承担。

五：保证

1、甲方保证在交易前后该房屋没有产权纠纷（如有抵押债务、一房多卖）由甲方承担全部责任，即所有费用。

2、甲方保证乙方周边出路正常，与邻里无其它纠纷。 六、协助义务

1、此房暂无土地使用证及房产证，如国家法规政策允许补办土地使用证和房产证，甲方必须无条件协助补办所发生费用由乙方承担。出现政府规划征用，政府如有补偿，按购房面积计算补偿给乙方，补偿标准按政府政策单价计算，政府如无补偿，则风险由乙方自担。

2、如政府征用，有地皮补偿，则在所补地皮建房乙方得回同等楼层的住房，费用按总建筑成本价每平方米单价乘以所购面积单价的积计算。