物业管理服务合同范本5篇

物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。

乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。

甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。

二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。

2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。

2024年物业服务合同范文5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______乙方（物业服务公司）：_____________________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括但不限于甲方物业的保安、保洁、绿化、公共设施维护等。

2. 具体服务内容包括但不限于日常维护管理、紧急事故处理、公共区域保洁及垃圾处理、公共绿化养护、停车场管理、安保值班等。

二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按______（月/季度/年）结算，具体金额根据服务内容和物业面积确定。

甲方应按照约定的时间和方式支付费用。

2. 乙方在收到款项后，应提供相应的发票和费用明细清单。

甲方应按期支付，如有延迟，应按合同规定支付滞纳金。

3. 如发生额外费用或非常规维护费用，乙方应及时通知甲方确认并结算。

四、服务质量标准与保证措施1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

具体标准详见附件。

2. 为保证服务质量，乙方应配备合格的专业人员，建立严格的管理制度和服务流程。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

物业服务合同模板第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：_____业主大会受委托方（以下简称乙方）：_____名称：_____物业管理资质等级证书编号：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理区域基本情况物业名称：_____物业用途：_____座落：_____四至：_____占地面积：_____总建筑面积：_____委托管理的物业范围及构成细目见附件一。

第二章物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_____。

第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_____。

第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_____。

第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_____。

第七条公共区域的绿化养护与管理，_____。

第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_____。

第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、_____。

第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_____。

第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，_____。

第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_____。

第十三条房屋装饰装修管理服务，_____。

第十四条其他委托事项（1）________________________________________________；（2）________________________________________________；（3）______________________________________________。

小区物业管理合同书甲方：乙方：丙方：小区位于，共有住宅楼10栋，综合商务楼1栋。

其中3、4、5号楼为回迁楼，其物业管理权归公司所有。

1、2、6、7、8、9、10号楼物业管理权归物业服务有限公司所有。

双方物业管理不同区域，又有共同的公共设施，无法分割，三方已共同区域管理协商达成一致如下：一、（1）有限公司全权委托物业服务有限公司对小区进行前期物业管理。

（2）丙方对物业区域内村民回迁房部分物业自行管理。

二、三方协商同意：（1）凡物业公共区域内产生的水、电、燃气包括但不局限于绿化、化粪池清淤、水质检验、公共设施、设备、安保运行人员费用、公共区域照明、警具装备配备、监控器材设备运行费用、消防器材、文书证照检验、电梯维护、保养、审验及配件维修更换，物业区域内共用设施设备的维修、保养等所有公共区域内产生费用支出，丙方应按照回迁房屋实际管理面积据实分摊相关费用。

（2）外协服务管理由物业服务有限公司负责签约、收益、处分、用于补充物业服务管理费用之不足。

（3）丙方对物业自行管理的回迁部分，自行进行管害区域的设施、设备维修、养护，自行进行卫生保洁，生活垃圾、建筑垃圾清运。

（4）小区内的治安、车辆管理由物业服务有限公司负责统一管理，安保运行人员、监控室值班人员所产生的费用丙方须按照管理面积分摊费用。

三、丙方按照回迁物业实际管理面积据实结算产生的水费、电费、物业公共区域内的电损、水损，按照管理面积据实分摊费用。

经甲、乙、丙三方商定，回迁部分分难费用按预算每平米1元收取，由丙方在分房后一个月内向物业服务有限公司交纳壹年物业费（㎡×1×12= 元）。

地下车库车位个，每月按50元收取，预交一年费用，计：元。

地上车位个，每月按30元收取，预交一年费用，计：元。

总合计：元（大写：元整）如一个月内未能上交此费用，将按规定收取滞纳金。

四、商务楼电费按峰、谷、平，平均计算付费，水费按照商业用水国家规定执行。

五、本协议未尽事宜，三方以补充协议的方式进行完善，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2024年物业管理服务协议范本5篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：______________________地址：__________________________________联系方式：______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主方）：________________________住址：________________________________联系方式：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业接受甲方提供的物业管理服务达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业管理服务的范围、内容、标准、期限、费用及双方的权利与义务等事项。

本协议适用于甲方提供的物业服务区域内的所有业主和使用人。

二、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的维护和管理。

包括但不限于楼宇内外墙面、楼梯走廊、电梯系统、空调系统、给排水系统等的维护管理。

2. 公共环境的清洁保洁。

包括楼宇内外公共区域、道路、绿化区域的清洁保洁。

3. 秩序维护和安全防范。

维护物业管理区域内的公共秩序，采取安全防范措施，预防和制止不法侵害等危害公共安全的行为。

4. 绿化管理及园艺维护。

对物业管理区域内的绿化进行养护管理，保持美观。

5. 停车场及车辆停放管理。

对物业管理区域内的停车场进行合理规划和管理，确保车辆有序停放。

6. 客户服务与支持。

提供客户服务热线，处理业主报修、咨询及其他服务请求。

7. 档案管理及其他相关工作。

对物业档案进行管理，包括但不限于物业维修记录、业主信息记录等。

三、物业服务标准1. 物业服务应达到国家或地方规定的相应等级标准。

2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。

物业类型：____________。

物业面积：____________平方米。

具体位置：____________。

二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。

如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。

一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。

物业类型：____________。

物业区域四至：____________。

占地面积：______平方米。

共用设施设备详见附件。

服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。

二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。

具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。

乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

物业管理服务合同格式5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务的事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________建筑面积：____________________平方米二、服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 车辆停放管理。

6. 公共安全秩序维护。

7. 装饰装修管理。

8. 档案资料管理。

9. 乙方根据甲方需求，提供其他物业管理服务事项。

三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的物业管理费用。

具体费用标准按照物业服务等级标准和物价部门批准的价格执行。

2. 甲方应于每月______日前将应支付的物业管理费用支付给乙方。

如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。

五、服务质量及标准乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，并达到相应的服务质量要求。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应按时支付物业管理费用。

3. 甲方应尊重和支持乙方依法进行的物业管理活动，积极配合乙方完成物业服务工作。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

篇2甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：________________________鉴于甲方需要委托乙方提供专业的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方所委托的物业项目的全面管理服务工作。

物业服务合同范本（5篇）篇1：物业服务合同范本甲方：乙方：甲、乙双方同意于20__年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于20__年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。

双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。

二、费用结算1.双方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币__万元。

甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。

2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。

三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：签约代表：年月签约代表：年日日月篇2：物业服务合同范本甲方（业主）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（建设单位）：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：【法定代表人】【委托代理人】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《物业管理条例》及《__市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务的有关事宜，协商订立本合同。

第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称：【地名核准名称】【暂定名】。

类型：【住宅】【办公】【商业】【】。

物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。

乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。

经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。

具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。

2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。

3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。

二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。

三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。

2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。

3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。

四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。

五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。

物业管理合同范本5篇物业管理合同范本1委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称甲方)：根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况物业类型：办公居住物业坐落位置：__________占地面积：__________建筑面积：__________第二条物业管理内容1、保洁(1)公共保洁A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生B、人员编制：_____人C、保洁标准：(见附件)(2)楼宇保洁A、 1、主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;__________楼电梯口;__________层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道2、综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生B、人员编制主_____人、综合楼及群楼_____人C、保洁标准(见附件)2、绿化(1)绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理(2)人员编制：_____人(3)绿化标准：(见附件)3、保卫(1)保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序(2)人员编制：_____人(3)工作标(4)准：(见附件)4、授权由物业管理公司管理的其他事项、第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)(1)室外保洁：(2)室外保洁：(3)交通秩序：(4)绿化：(5)保安：(5)物业使用人对乙方的满意率达到：第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费2、保洁工具、保洁用品及劳服用品3、保安器械及劳服用品4、绿化工具及劳服用品第五条物业管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为__________(大写)(小写)______________。

小区物业管理服务合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上、根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的规定，签订本合同，供双方共同遵守;一、甲方同意乙方以甲方的名义接管（通过与开发商签订前期物业服务合同或与业主签订物业服务合同）位于小区的物业管理服务。

服务期间乙方应接受甲方的业务指导和监督。

二、分公司的名誉负责人和贰名工作人员（需持有“物业管理人员上岗证”）由甲方推荐、乙方确认。

分公司的实际负责人由乙方推荐、甲方确认。

分公司的其它工作人员由乙方推荐、甲方确认。

三、从乙方以甲方的名义正式接管本合同所涉小区的物业服务之日起，乙方每年总计向甲方缴纳管理费计人民币____元整（￥：_____元）。

每年分两次支付，第一次为正式接管本合同所涉小区物业的管理之日起第6个月的最后一天前;第二次为第一次结算后的第6个月的最后一天前。

四、甲方派人在市办理分公司的工商注册登记和资质备案等有关合法经营手续，所发生的相关费用由乙方据实报销。

五、合同生效期间，乙方在甲方的指导下，实行“自负盈亏，自主经营”的原则。

分公司的财务人员由甲方指派，分公司的财务汇总按照国家《公司法》的规定执行。

在经营中，因发生税费、物业服务纠纷、劳务纠纷等，均由乙方负责并处理;同时乙方应当及时将有关情况如实报告甲方，甲方可在乙方的请求下协助处理纠纷，费用由乙方承担。

六、重要约定：（1）合同期间，乙方不得将物业服务项目擅自转让或变更，如有特殊情况应书面向甲方申请，征得甲方同意方可办理。

（2）乙方必须牢固树立“服务第一、业主至上”的观念，严格遵守法律、法规、行业规章及甲方制定的企业管理制度。

（3）乙方所聘人员由乙方自行管理和考核。

乙方必须以甲方分公司的名义与聘请的所有人员签订有效合法的劳动合同，其员工工资待遇不得低于当地最低工资标准。

若因乙方管理失误而引起甲方企业信誉、财产的损失，乙方应予以相应的经济赔偿。

物业管理服务合同范本5篇物业管理服务合同范本篇1甲方：乙方：根据有关法律、法规政策和实际情况，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方同意将座落在绥化市物资城综合楼小区委托给乙方进行物业管理（服务），特订立本合同。

物业基本情况：楼房名称：物业类型：位置：占地面积：建筑面积：___；楼房栋数：____。

一、委托物业服务事项：1、房屋建筑共用部位的维修、养护和服务及清雪，如有个别房盖漏水或墙皮脱落如超过物业维修范围，由业主自筹资金解决。

2、共用设施、设备的维修、养护运行和管理，包括共用的下水管道漏水等（共用部分）、公用照明、监控、化粪池、门卫、供水设备的维修不超过千元的由物业负责，如更新改造由业主自筹资金解决。

3、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位及清洁卫生、垃圾收集、冬季扫雪。

4、维护公共秩序（门卫）。

5、甲方提供各业主的住房面积花名册。

二、保洁服务1、楼道每周拖洗二次，日清扫一次，楼梯扶手每天擦一次，庭院随时清扫，保持清洁。

2、楼道公用部位玻璃每年擦两次，破损玻璃随时更换，禁止任何人在小区内张贴悬挂广告。

3、冬季下雪及时清扫，堆放在适当位置，随时清扫夏季楼区内积水。

4、马葫芦每年清理疏通一次，平时发现堵塞，随时清疏，单元楼内下水道由业户自行承担。

三、供水时间1、供水时间从每日早至晚，物业管理期间负责供水设施的维护、维修和保养，保证全体业主的生产生活用水。

2、供水水箱每季清洗一次，清洗时间由物业公司与业主委员会共同完成，每次清洗过程要有业主委员会成员参加。

四、公用设施、设备维护、养护1、公用设施（含院内所有公共部位的声控灯座、灯头、灯泡、公用部位的门窗及玻璃拉手、门窗叉等）的养护修复费用由物业公司承担。

2、门灯、楼道灯完好率达95%，若损失，修复时间不超过2日内。

3、设备房要保持整洁通风、无跑、冒、滴、漏现象。

4、公共部位和共用部位人为损坏的由责任人负责。

五、院内公共秩序维护1、小区入口24小时不间断，设人值班，对重点区域、重点部位要经常巡查。

物业服务合同范文五篇物业服务合同篇1甲方（业主大会）：____________乙方（物业管理企业）：________物业名称：____________________甲方（业主大会）组织名称：____________________业主委员会代表人：____________________________________联系电话：____________________乙方（物业管理企业）企业名称：____________________法定代表人：__________________________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________座落位置：____________________占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米四至：东至：______南至：______西至：______北至：______其他：____________________第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

第二章委托服务事项第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：1．物业共用部分的日常维修、养护和管理。

物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。

2024年物业管理服务合同经典版甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。

甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_____物业管理服务业务。

业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派_____为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。

双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏。

2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。

3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目，乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。

八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费_____，支付方式：《物业服务合同》签订之日起____日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。

物业管理服务合同（精选5篇）物业治理服务合同第1篇甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着公正互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

一、服务内容乙方为甲方位于________项目________区域依照本合同的要求供应日常保洁服务。

二、服务期限自________年________月____日起至________年________月____日止。

三、服务范围和标准服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》四、保洁服务费用和付款方式1、保洁服务费用保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年____月____日依照社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整;本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）;治理费：_______________元;税金：_______________元合计：_______________元高温季节津贴：_______________元/月（____月____日-____月____日，按实际工作日计算）合同总合计（暂定）：_______________,（大写）：_______________元整2、付款方式每月结算一次，乙方于每月日前向甲方供应结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。

如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：_______________（每人每月服务费/当月工作日）_实际工作天数_人数。

五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、无偿供应保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，供应必要存放工具场所等作业条件;2、按合同商定按时支付保洁服务费用;3、对乙方保洁质量准时进行监督检查，发觉质量询问题准时要求乙方返工，直至达到质量标准;4、如不中意乙方职员的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。

2024年物业管理合同范文5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方对甲方所委托的物业实行专业化物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅、商业等混合业态物业位置：____________________建筑总面积：______平方米（包括公共部分及业主私有部分）户数总计：______户（包括住宅和商业用途等）二、委托管理事项乙方提供以下物业管理服务：公共区域保洁、绿化维护、秩序维护、公共设施设备运行维护、装饰装修管理、客户服务等。

甲方委托乙方对物业实行专业化物业管理服务。

乙方承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则履行本合同约定的各项义务。

三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，如需续签合同，双方应在本合同到期前三个月内续签。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和建筑面积计算，按照以下标准收取：住宅______元/平方米·月，商业物业______元/平方米·月。

2. 物业服务费用支付方式：业主应按照年度预付的方式支付物业服务费用，每年度结束后进行结算。

业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲乙双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出建议和意见。

2. 甲方应按时支付物业服务费用。

3. 甲方应尊重和支持乙方依法依约履行物业管理职责。

（二）乙方权利义务：1. 乙方应根据本合同约定，对物业实施专业化的物业管理服务。

2. 乙方有权依法依约收取物业服务费用。

3. 乙方应对公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。

物业服务合同模板5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围甲方委托乙方对位于_________________________（地址）的物业项目提供物业管理服务。

服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业项目的实际情况及市场行情，双方约定物业服务费用标准。

2. 物业服务费用支付方式：采用包干制或酬金制，具体支付方式由双方约定。

3. 物业服务费用调整机制：根据市场变化及政策调整等因素，双方可协商调整物业服务费用标准。

四、服务质量及标准1. 乙方应按照约定的服务内容及标准，提供优质服务。

2. 乙方应建立服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

3. 乙方应接受甲方的监督与考核，对存在的问题及时整改。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付物业服务费用，对乙方的违规行为提出整改意见等。

甲方有义务按照约定提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用，按照约定的服务内容及标准提供优质服务，接受甲方的监督与考核等。

乙方有义务及时处理物业服务中出现的问题，保障物业项目的正常运行。

六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 乙方未按照约定的服务内容及标准提供服务的，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3. 因乙方原因造成物业项目损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

物业管理服务的合同范本5篇第1篇示例：物业管理服务合同甲方：_____________（以下简称甲方）乙方：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具备物业管理资质的公司，有丰富的物业管理经验和专业团队；乙方是一家需要进行物业管理服务的单位，双方经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1 甲方将为乙方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于维修保养、安全巡查、环境整治、合同管理等服务。

1.2 具体的服务内容将根据双方协商确定，并载入附件中。

第二条服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为______年/月/日起至______年/月/日止。

2.2 若乙方需要终止合同，应提前______天书面通知甲方。

第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务内容及标准按时支付服务费用。

3.2 服务费用支付方式：_____________（填写具体支付方式及时间）。

3.3 若服务内容发生变更或调整，服务费用将做相应调整，并经双方协商确定。

第四条服务质量及责任4.1 甲方应按照约定的服务内容、标准和时间节点提供服务，确保服务质量。

4.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方需承担相应的违约责任。

4.3 乙方需提供必要的合作支持，配合甲方完成相关工作。

4.4 若乙方因自身原因导致服务质量不符合标准，应承担相应的责任。

第五条保密义务5.1 双方应对在履行合同过程中获取到的对方的商业秘密及其他保密信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。

5.2 双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。

第六条合同变更6.1 若需对合同内容进行变更，应当经双方协商一致，并签订书面的变更协议。

6.2 变更协议具有同等法律效力。

第七条合同解除7.1 在服务期限履行完毕后，本合同自动失效。

7.2 若因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，违约方需承担相应的违约责任。

第八条争议解决8.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。