关于物业服务合同范文8篇

物业管理合同范本15篇物业管理合同范本15篇在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的物业管理合同范本，欢迎阅读与收藏。

物业管理合同范本1合同编号：_______________甲方：_______________乙方：_______________受甲方委托，乙方对甲方办公区域及厂区内提供物业保洁服务，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。

第一条委托服务项目、范围：_______________1.清洁项目：_______________1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.2专业部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.3保洁面积约21.5万平方米;第二条双方权利义务1.甲方权利义务(1)检查监督乙方管理工作的实施情况;(2)审定乙方提出的物业管理服务年度计划;(3)甲方提供物业堆放间(休息室)一处;(4)及时向乙方支付物业管理费;(5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;(6)对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚;2.乙方责任乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：_______________(1)乙方配置保洁人员32人(工作时间上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班时间为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算;(2)为甲提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整)(3)自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象;(4)加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;(5)乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;(6)乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。

2024年物业服务合同范文5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______乙方（物业服务公司）：_____________________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括但不限于甲方物业的保安、保洁、绿化、公共设施维护等。

2. 具体服务内容包括但不限于日常维护管理、紧急事故处理、公共区域保洁及垃圾处理、公共绿化养护、停车场管理、安保值班等。

二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按______（月/季度/年）结算，具体金额根据服务内容和物业面积确定。

甲方应按照约定的时间和方式支付费用。

2. 乙方在收到款项后，应提供相应的发票和费用明细清单。

甲方应按期支付，如有延迟，应按合同规定支付滞纳金。

3. 如发生额外费用或非常规维护费用，乙方应及时通知甲方确认并结算。

四、服务质量标准与保证措施1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

具体标准详见附件。

2. 为保证服务质量，乙方应配备合格的专业人员，建立严格的管理制度和服务流程。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

关于物业服务合同范文6篇物业服务合同篇1为了搞好工厂的物业管理，促进企业的良好发展，物业管理公司(以下简称甲方)与工厂(以下简称乙方)经过友好协商，双方达成共识，并签订如下物业管理协议，以兹共同遵守。

一、基本约定1、甲方在合同期内负责为乙方提供全面的物业管理服务，主要包括水电维修与管理、治安保卫、环卫清扫、车辆管理、绿化管理等内容。

2、乙方(工厂)占地共平方米;仓储平方米;绿化平方米;停车场平方米。

3、乙方委托甲方为其提供物业管理服务，并向甲方支付相应的物业管理费用。

收费标准为每月元/平方米，合计元/月(人民币大写： )。

不满25天，按半个月计算;超过15天，不满一个月，按一个月计算。

二、甲方的责任和义务1、甲方为乙方提供厂区内的水电管理与维修服务，要保证乙方正常的生产用水用电(若有可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方必须提前两天通知乙方;因不可预见的不可抗原因造成的停水停电，甲方应尽快协调、维修)。

2、甲方为乙方提供全天的安保服务，对进出厂区的车辆、货物和人员监控、检查、登记与放行。

如有异常情况及时通知乙方联系人员。

3、甲方为乙方提供安全巡逻服务(24小时)。

4、甲方负责为乙方提供厂区内公共空间(主要包括道路、广场、停车场、绿化带、卫生间以及办公区域的过道、地面、墙面等)的环卫保洁服务。

5、甲方负责于每天上午6:30之前完成厂区内的垃圾清运工作。

6、甲方按照约定向乙方提供绿化的养护与管理服务。

7、甲方负责向乙方提供车辆的引导、指挥及停车场的日常管理服务。

8、甲方负责配合乙方完成其他临时性活动及工作任务。

三、乙方的责任及义务1、乙方设专人负责同甲方进行日常联系。

2、乙方向甲方提供必要地管理工具或条件(包括物业管理用房)。

3、乙方如实向甲方提供相关车人员等信息。

4、乙方应在合同规定时间内向甲方支付管理费用，逾期未支付的，按国家相关规定支付违约金。

四、合同的变更与终止1、甲乙双方如需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方。

2024年物业管理服务合同参考范文物业管理项目：电话：委托人(业主)：栋层号：电话：受委托人/公司：电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。

二、保证装修期间正常水电供应。

三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。

(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。

因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。

需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

二、对受委托方的行为负有连带责任。

以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

受委托人/公司(签章)_____物业管理公司____年____月____日2024年物业管理服务合同参考范文（2）物业管理服务合同合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]经甲乙双方商议，就甲方房产的物业管理事宜达成如下合同：第一条服务内容及标准1.1 乙方应按照甲方要求，提供以下物业管理服务：(1) 日常设施维护保养；(2) 选聘和管理物业管理人员；(3) 监督和协调物业安全、环境卫生等工作；(4) 按照甲方要求提供物业顾问服务；(5) 其他相关服务。

甲方：乙方(业主)委托代理人姓名：根据《____大厦住宅用房物业管理和费用收取办法》，甲乙双方就乙方使用的房屋物业管理服务及费用等事宜，达成协议如下：物业管理费标准为元/M____月，月总额为元。

乙方每月____ 日前按现金付款方式缴付物业管理费给甲方。

乙方签定物业管理服务协议后，应向甲方预缴两个月物业管理费作履约保证金(人民币)元，预缴水电周转金元，合同期满后无息退还。

因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或者增加设备，乙方须以书面文件(附施工图)向物业公司申报，根据乙方的申报材料，甲方负责向业主申报审批。

我司接到业主审批通知后，通知乙方施工。

非住宅用房的原有公共设施及其设备的维修，由甲方负责，乙方须无条件服从维修工程的需要。

如因乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失的，须负全部责任。

乙方使用房屋不当或者人为造成房屋或者公共设施损毁的，须负责修复或者赔偿。

乙方在承租屋内需增设、使用超过原核定标准规定的水、电设备，须经业主和物业公司允许并承担所发生的费用。

注意防火安全，履行消防安全职责，不得在房屋内非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危（wei）险品。

乙方须遵照政府有关法律、遵守大厦业主公约和物业管理规定，合法合理使用房屋，不创造环境污染、噪声污染、空气污染、不发生影响大厦正常生活秩序的行为。

乙方须按时如数交纳物业管理费、水电费及其他应交的费用，无正当理由拒交、延交者按有关规定处理。

认真贯彻、严格执行政府和地方的法律、法规和省、市物业管理规定。

为乙方提供报批装修所需的图纸及技术资料。

对承诺的服务项目每年至少进行一次租户满意度的调查及征询，不断提高服务质量。

努力为乙方营造一个良好的工作和生活环境。

乙方违反本协议约定或者违反物业管理有关规定的，甲方有权对乙方进行批评、教育、劝阻，或者接受业联会委托采取其他有效措施。

乙方未能按照协议之约定交纳物业管理费、水电费等费用，甲方有权按日加收应交费用千分之三的滞纳金。

河北省物业管理条例关于前期物业合同8篇篇1甲方：[甲方公司名称]（物业管理企业）地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系方式]法定代表人：[甲方公司法人姓名]乙方：[乙方业主姓名]（业主）住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]身份证号码：[乙方身份证号]物业类型：[物业类型描述]（如住宅、商业等）物业面积：[物业面积数值]（平方米）房屋座落位置：[房屋具体位置]（详细地址）根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于乙方所购房屋位于甲方提供物业服务的区域，为明确双方权利义务，规范物业服务行为，维护双方合法权益，特签订本协议。

二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修和管理、物业共用设施设备的运行和维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

乙方享有的服务包括但不限于：物业服务企业提供的物业服务、物业共用部位及共用设施的使用权等。

具体服务内容按照《前期物业服务合同》及《物业服务标准》执行。

三、服务期限前期物业服务期限自房屋交付之日起至业主委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止。

合同期限内双方均应履行合同约定的义务。

如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方应协商解决。

四、服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

物业服务费用包括基本物业费和其他相关费用。

基本物业费按房屋面积计算，具体金额按《物业服务收费标准》执行。

其他相关费用包括但不限于车位服务费等。

乙方应于每月XX日前将费用支付至甲方指定账户。

逾期未支付的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

五、甲乙双方权利义务（一）甲方权利义务：提供符合标准的物业服务；合理收取物业服务费用；对物业共用部位和共用设施设备进行管理和维护；制定物业服务制度；开展社区文化活动等。

（二）乙方权利义务：监督甲方的物业服务行为；按时支付物业服务费用；合理使用物业共用部位和共用设施；参与社区文化建设等。

厂区物业管理合同范文7篇篇1甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对厂区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于___________（地址），占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米。

二、委托物业管理事项1. 房屋管理：对房屋及其附属设施进行维护、修缮和管理。

2. 公共设施管理：对公共设备、绿化、道路、路灯等公共设施进行维护和管理。

3. 环境卫生管理：负责厂区公共区域的清洁、垃圾处理等工作。

4. 安全管理：维护厂区秩序，防范安全隐患，保障人员安全。

5. 其他委托事项：__________。

三、物业管理服务标准1. 房屋及其附属设施维护良好，无损坏现象。

2. 公共设施运行正常，绿化美观，道路畅通，路灯明亮。

3. 环境卫生清洁整齐，垃圾处理及时。

4. 厂区安全有序，无安全隐患。

5. 其他服务标准：__________。

四、物业管理服务期限本物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费为人民币_____元/月。

2. 甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照欠缴金额每日收取_____%的滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的厂区环境。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。

4. 乙方应对厂区进行日常管理，及时处理突发事件。

5. 双方其他约定：__________。

七、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

物业服务合同范文五篇物业服务合同篇1甲方（业主大会）：____________乙方（物业管理企业）：________物业名称：____________________甲方（业主大会）组织名称：____________________业主委员会代表人：____________________________________联系电话：____________________乙方（物业管理企业）企业名称：____________________法定代表人：__________________________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________座落位置：____________________占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米四至：东至：______南至：______西至：______北至：______其他：____________________第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。

第二章委托服务事项第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：1．物业共用部分的日常维修、养护和管理。

物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。

物业服务合同范文合集5篇物业服务合同篇1业主、使用人(甲方)：物业公司(乙方)：合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。

第一章物业基本情况座落位置：市船营区(街道)号占地面积：3000平方米物业类型：第二章物业服务内容1房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。

3.属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

4.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。

5.交通、车辆行驶及停泊。

6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

7.社区文化娱乐活动。

8.物业及物业管理档案、资料;9.法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项;第三章物业服务合同期限本合同管理期限为年，自年月日起，至年月日止。

第四章甲方的权利和义务1.审定乙方制定的物业管理服务工作计划;2.对乙方的管理实施监督、检查;3.按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资金的使用管理;4.当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;5.协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

第五章乙方的权利和义务1.根据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物业区域内提供物业管理服务;2.有权要求甲方配合乙方的管理服务行为;3.向业主和物业使用人收取物业服务费;4.对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻等措施。

物业服务外包合同物业服务外包合同范本（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的物业服务外包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务外包合同篇1甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。

二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。

（2）大厅地面、墙面。

（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。

（4）校区整体建筑物外墙面。

2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。

校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。

（2）校属污水管道及化粪池。

阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。

各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。

3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。

4、楼内供暖系统。

5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。

有关前期物业服务合同（试行）8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）鉴于甲方系一正在建设阶段的物业的开发商，而乙方愿为该项目提供前期物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。

物业类型为：[物业类型]，包括但不限于住宅、商业、办公等。

物业地址：[物业地址]。

服务区域为整个物业规划红线内的所有区域。

二、服务内容与标准1. 服务内容：乙方提供包括但不限于物业管理区域的保安、保洁、绿化养护、设施设备维护保养等服务。

详细的服务内容以双方签订的物业服务方案为准。

2. 服务标准：乙方应按照《物业服务标准》提供服务，确保物业服务质量。

具体标准在附件的物业服务方案中详细列明。

三、服务期限服务期限为自物业交付使用之日起至业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体标准根据物业类型、服务内容和服务标准等由双方协商确定。

2. 支付方式：甲方应于每月的固定日期将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3. 甲方应确保物业服务费用的及时支付，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的建议和意见。

2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3. 甲方应遵守法律法规和物业服务合同的规定，按时支付物业服务费用。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定获得物业服务费用。

2. 乙方应按照法律法规和物业服务合同的规定，提供优质的物业服务。

3. 乙方应对物业服务工作中获取的信息予以保密，除非法律法规另有规定或经甲方同意。

4. 乙方应建立物业服务档案，对物业的使用情况、业主及物业使用人的意见和建议等予以记录。