混凝土结构子分部工程观感质量检查记录

结论： 符合要求，同意验收
总承包施工单位项目负责人： （签名并盖执业章）
年
月
日
总监理工程师（签名并盖执业章） （建设单位项目负责人签名）：
年
月
日
注:1.质量评价为差的项目，应进行返修。 2.抽查点80%及以上为“好”,其余为“一般”；该项目评为“好”等次。抽查点80%以下“好”,其余为 “一般”；该项目评为“一般”等次。凡抽查点出现一个及以上“差”的,该项目评为“差”等次。
建筑节能分部(子分部)工程观感质量检查记录
GD403-1 0 单位(子单位)工程名称 东xxxxxxx有限公司B区（6）管理者宿舍 总承包施工单位 东xxxxxxxx建筑工程有限公司 等次(在下列 抽查点(部位)质量状况 三 (用“好”或“一般”或“差”表达；若本工程不存 个等次中打“ 在 √”选择其 的检查项目，则用“无”或横杠表达) 好 一般 差 好 好 好 好 好 好 好 好 好 好 √ 1
序 类 号 别
检查评定项目
1 2 3 4 5 6 7 8
室外墙面 变形缝 水落管、屋面 建 筑 室内墙面 与 结 室内顶栅 构 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗
好
好
好
好
好 一般 好
好好好来自√共检查评定 2 个项目，其中“好”的 2 项，占总项数的 100 %；“一般”的 0 项，占总项数的 0 %；“差”的 0 项， 占总项数的 0 %；。 观感质量结合评价（汇总统计） 根据综合评价判定规则，观感质量综合评价为□好/□一般/□差

√
√
观感质量综合评价
好
检查
结论
总监理工程师
施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日
注：质量评价为差的项目，应进行整改。
分部（子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4 编号：003
分部（子分部）工程名称
通风与空调（防排烟系统）
施工单位
江苏省钟星消防
工程有限公司
序号
项 目
抽查质量状况
注：质量评价为差的项目，应进行整改。
分部（子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4 编号：002
分部（子分部）工程名称
智能建筑（火灾自动报警及消防联动系统）
施工单位
江苏省钟星消防
工程有限公司
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
机房设备安装及布局
√
√
×
√
√
√
√
√
√
√
√
2
现场设备安装
√
√
√
√
√
√
√
√
√
分部（子分部）工程观感质量检查记录
表G3－4 编号：001
分部（子分部）工程名称
建筑给水、排水与采暖工程
施工单位
江苏省钟星消防工程有限公司
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
管道接口、坡度、支架
√
√
×
√
√
√
×
√
√
√
√
2
管道附件、阀门
√
√
√
√
√

一、工程概况（1）工程简介：本工程为大庆汇景花园居住小区E-2#住宅，地址位于大庆市让胡路区，东临玉门街，西林昆仑大街，北临景园公园，建筑面积11785.52m²，建筑总高57.45m，主体结构形式为砌体钢筋混凝土剪力墙混合结构陶粒砌块填充墙。

地下一层为疏散楼梯间，首层至十八层为住宅，层高为3m，设计使用年限是为五十年，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级，耐火等级为二级，为节能建筑。

基础形式为静压预应力高强混凝土管桩承台基础。

桩径400mm，单桩承载力特征值1250KN，桩端持力层为第七层粘土。

（2）专业设计概况另见附页（3）参见单位：建设单位：大庆油田房地产开发有限责任公司勘察单位：黑龙江省林业设计研究院设计单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院监督单位：大庆油田工程质量监督站施工单位：江苏苏中建设集团股份有限公司大庆分公司3173项目部监理单位：天津辰达工程监理有限公司二、施工单位基本情况土建总包单位为苏中建设集团股份有限公司大庆分公司，资质为特级，分公司属下设一个一级项目管理部，配备项目经理，技术负责人，质量、安全总监，总造价师，执行经理，资料负责人，一级项目部执行经理常驻工地监督管理施工。

3173项目部是其属下栋号管理部，配备项目经理，技术负责人，施工员，安全员，质检员，资料员，材料员，造价员，现场执行经理等管理人员，并有自己的各专业技术工人。

该项目部在大庆施工多年，获得多次省优质工程荣誉，具有多年建筑工程施工经验，同时具备各类大、中、小型施工机械设备的施工队伍。

三、主体工程采取的施工方法（1）高层施工采用基础固定式塔吊QTZ40，独立高度30m，附着式高度122m，工作中高度45m，起重量为4t，最大中高度额定起重量为0.8t（2）高层施工材料及施工人员运送采用SCD200/200双笼升降机。

（3）四层以下采用落地式双排脚手架，四层以上主体结构分层悬挑钢管脚手架，悬挑钢梁安装层次为四层顶、十一层顶。

齐全有效，符合要求
观感质量验收
好
验
收
单
位
分包单位
/
项目经理：/年 月 日
施工单位
中厦建设集团有限公司
项目经理:年 月 日
勘察单位
机械工业部第三勘察研究院
项目负责人：年 月 日
设计单位
海南华磊建筑设计咨询有限公司武汉分公司
项目负责人：年 月 日
监理（建设）单位
湖北新天地工程建设监理有限公司
总监理工程师:
（建设单位项目专业负责人）
年 月 日
主体分部（子分部）工程质量验收记录
表G3编号：
单位（子单位）工程名称
金地格林小城B地块MR—1
结构类型及层数
框架十一层
施工单位
中厦建设集团
技术部门负责人
李宝森
质量部门负责人
陈卫丰
分包单位
/
分包单位负责人
/
分包技术负责人
/
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
模板
94
符合要求
2
钢筋
98
符合要求
3
混凝土
46
符合要求
4
现浇结构
46
符合要求
5
砌体
符合要求
质量控制资料
齐全有效，符合要求
安全和功能检验（检测）报告
齐全有效,符合要求
观感质量验收
好
验
收
单
位
分包单位
/
项目经理：/年 月 日
施工单位
中厦建设集团有限公司
项目经理:年 月 日
勘察单位
机械工业部第三勘察研究院

分包单位
负责人
分包技术
负责人
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
防水砼
2
合格
2
涂料防水
1
合格
3
防水砼细部构造
2
合格
4
5
6
7
质量控制资料
基本齐全有效
安全和功能检验（检测）报告
基本齐全有效
观感质量验收
观感质量良好
验
收
单
位
分包单位
项目经理：年月日
施工单位
项目经理：年月日
勘察单位
项目负责人：年月日
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
模板
22
合格
2
钢筋
44
合格
3
混凝土
22
合格
4
现浇结构
11
合格
5
6
7
质量控制资料
基本齐全有效
安全和功能检验（检测）报告
基本齐全有效
观感质量验收
观感质量良好
验
收
单
位
分包单位
项目经理：年月日
施工单位
项目经理：年月日
勘察单位
项目负责人：年月日
设计单位
项目负责人：年月日
监理（建设单位）
安全和功能检验（检测）报告
观感质量验收
观感质量良好
验
收
单
位
分包单位
项目经理:年月日
施工单位
项目经理:年月日
勘察单位
项目负责人:年月日
设计单位
项目负责人:年月日
监理（建设单位）

共
项,经查符合要求
项,
经核定符合规范要求
项。
安全和功 能检验 (检测)
报告检查 结论
共核查
项，符合要 求
经返工处理符合要求
项，
项 。
观感质量 验收记录
1．共抽查 2．观感质量评价:
项，符合要求
项，不符合要求
项
施工单位 项目经理：
Байду номын сангаас
设计单位 项目负责人：
监理单位 总监理工程师：
建设单位 项目专业负责人：
(公章) 年月日
主体结构分部工程质量验收记录
工程名称
施工单位
序 号
子分部工程名称
1 混凝土结构
分 项 工程数
2
劲钢(管)混凝土结 构
3 砌体结构
4 钢结构
结构类型
地下
层
层数
地上
层
单位技术部门
负责人(签 名)
施工单位检查评定
验收组验收意见
所含子分部无遗漏并全部合格, 本分部合格,同意验收
5 木结构
6 网架和索膜结构
质量控制 资料检查 结论
(公章)
(公章)
(公章)
年月日
年月日
年月日
注：1.质量控制资料、安全和功能检验(检测)报告检查情况可查阅有关的子分部工程质量 验收记录(如桂建质0201、0203表)或直接查阅原件，统计整理后填入本表；
2.本验收记录尚应有各有关子分部工程质量验收记录作附件； 3.观感质量验收由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织并以其为主，听取参 验人员意见后作出评价。如评为"差"时，能修的尽量修，若不能修，只要不影响结构 安全和使用功能，可协商接收，并在"验收组验收意见"栏中注明。

√
5
回 填
沟槽位置路面无明显沉陷现象
√
6
雨水斗及支管
雨水口位置正确，深度符合设计要求，安装顺直，井框、井篦完整无损，安装牢固，支连接管顺直，无倒坡、错口破损现象
√
观感质量
综合评价
良好
评价结论
合格
观感质量评价组长：
观感质量评价组员：
年 月 日
ZZSZZJ54
单位（子单位）工程观感质量评价记录
工程名称
施工单位
单位工程
子单位工程
雨水工程
序号
检查项目
抽查质量情况
好中Leabharlann 差1雨水管道
钢筋混凝土管道
管道中心线及高程符合设计要求，接口严密，管道内无杂物
√
2
污水
管道
钢筋混凝土管道
/
HDPE管道
3
沟渠
现浇混凝土结构
/
石砌结构
/
4
检 查 井
砌筑井壁抹面密实平整，无空鼓裂缝现象；井内无明显湿渍现象；井内部构造符合设计及水利工艺要求，流槽平顺、圆滑、光洁，踏步位置正确牢固，井内无杂物，井盖、座规格符合设计要求，安装牢固

穗建中检-2
主体结构
工程名称
分部(子分部)工程质量验收记录
地上： 结构类型 技术部门 负责人 分包单位 负责人 检验批 数 40 40 40 40 40 40 21 施工单位检查评定 合格 合格 合格 合格 符合设计及验收规范要求。 合格 合格 合格 钢筋混凝土框架结构 层数 地下： 左海坤 / 质量部门 负责人 分包技术 负责人 验 收 意 见 1层 19层
南海海洋资源综合研发平 台项目楼 广州市金辉建筑置业有限 公司 /
施工单位 分包单位 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8
黄小宇 /
分项工程名称 钢筋加工工程 钢筋安装工程 现浇结构模板安装工 程 混凝土施工工程 模板拆除工程 现浇混凝土结构观感 质量及尺寸偏差工程 填充墙砌体工程
质量控制资料 安全和功能检验 （检测）报告 观感质量 分包单位 /
年
月
日
建设单位 附件：
建设单位项目专业负责人
年
月
日
混凝土结构
分部（子分部）工程质量规定 良好 项目经理 /
同意验收。 同意验收。
年
月
日
施工单位 验 收 单 位 监理单位 勘察单位
广州市金辉建筑置业有限公司
项目经理
年
月
日
/
项目负责人
/
年
月
日
设计单位
广州珠江外资建筑设计院
项目负责人
年
月
日
广东海外建设监理有限公司 中国科学院南海海洋 研究所
项目负责人 中国科学院南海海洋研究所

主体结构
单位(子单位)工程名称 施工单位 分包单位 序号 1 2 3 1 4 子分部(分项)工程名称 砌体分项工程 模板分项工程 钢筋分项工程 混凝土分项工程
分部(子分部)工程质量验收记录表
表D-3
北京××工程 技术部门 负责人 分包单位 负责人 分项工程 (检验批)数 16 16 16 16 施工单位检查评定 √ √ √ √ 各分项工 程均符合 规范要求 ，同意验 收 结构类型及层数 ××× 框架×层 质量部门 负责人 分包技术 负责人 验收意见 ×××
北京××建筑工程公司
2 质量控制资料 3 安全和功能检验(检测)报告 4 观感质量验收 分包单位 施工单位 验 收 单 位 勘察单位 设计单位 项目经理： 项目经理：
齐全，合格 符合要求，合格 好
同意验收 同意验收 同意验收
××× ××× ×××
× × ×
年 ××× ×× 月 × 日 年 ××× ×× 月 × 日 年 ××× ×× 月 × 日
项目负责人： 项目负责பைடு நூலகம்：
监理（建设）单位
各分项工程均符合施工质量验收规范要求，质量控制资料及 安全和功能检验（检测）报告齐全、合格，观感质量好，同意 验收。
总监理工程师 (建设单位项目专业负责人)
×× ×
×
年 ××× ×× 月 × 日
注：地基基础、主体结构分部工程质量验收不填写“分包单位”、“分包单位负责人”和“分包技术负 责人”。地基基础、主题结构分布工程验收勘察单位应签认，其他分部工程验收勘察单位可不签认。

分部工程质量验收记录
（主体结构）
质控表4.1.9--37 工程名称
***************工程
结构质式
20 1
验收部位
主体结构
层数
建筑面积 施工单位 分包单位
***************有限公 司
序号
项目
施工日期
年月日
技术部门 负责人
分包单位 负责人
验收记录
验收日期
质量部门 负责人
分包技术 负责人
年月日 验收结论
混凝土结构
劲钢（管）混凝土结 子构 分 部 砌体结构 1工 程 钢结构 名 称 木结构
网架
子分部,经查
符合规范及设计要求
子分部， 子分部。
共
项，经审查符合要求
项
经核定符合规范要求
项。
3
安全和功能 （检验）检测报告
共核查
项,符合要求 项
经返工处理符合要求
项。
共抽查
项,符合要求 项
4
观感质量
不符合要求
项。
综合验收 意见
验
分包单位
项目经理：
施工单位
项目经理：
收
设计单位
项目负责人：
单
监理单位
总监理工程师：
位
建设单位
项目负责人：
年月日 年月日 年月日 年月日 年月日

子分部工程观感质量检验记录一、引言作为建筑工程管理的重要环节，子分部工程的观感质量检验具有至关重要的意义。

本文档旨在记录子分部工程观感质量检验的过程、结果及对应的整改措施，以保证工程质量的稳定提升。

二、检验目的子分部工程观感质量检验的主要目的是对建筑工程的外观质量、施工工艺、材料使用等进行评估，确保符合相关的设计规范和标准。

通过检验，不仅可以及时发现问题，还能提供合理的整改建议，保证工程质量的稳步改善。

三、检验内容1. 建筑外观质量a. 墙面：是否存在开裂、脱落、白垩现象等；b. 天花板：是否有凹凸不平、开裂、水印等；c. 地板：是否平整、无松动、有无裂缝等；d. 门窗：是否严密、正常开闭、有无水泡等。

2. 施工工艺a. 墙面腻子：厚度是否均匀、无松动、有无裂缝等；b. 页面施工：粉刷过程是否规范、刷涂是否均匀无漏涂等；c. 门窗安装：是否垂直水平、关合是否严密、玻璃是否有破损等。

3. 材料使用a. 墙砖：是否有色差、破损或错位现象等；b. 墙漆：密度是否均匀、无色差、无刷痕等；c. 地砖：规格是否一致、有无缝隙、有无掉角等；d. 石材：颜色、纹理是否统一、表面是否光滑无划痕等。

四、检验流程1. 准备工作为了确保检验顺利进行，事前需准备好以下工作：a. 检验人员名单及相关资质；b. 检验工具：测量工具、放大镜等；c. 检验标准：整理好相关的建筑工程质量检验标准。

2. 检验过程a. 由检验人员带领施工单位负责人一起进行检验；b. 检验人员按照检验内容逐一进行检查，并记录相关情况；c. 如果发现问题，立即指出并提出整改建议；d. 检验结束后，将检验记录整理归档。

五、结果分析根据检验记录，对子分部工程观感质量进行分析：1. 发现的问题和缺陷，涉及的范围和严重程度；2. 问题的原因分析和解决建议；3. 对于合格的部分，给予肯定和表扬，并提出进一步完善优化的建议。

六、整改措施针对检验中发现的问题和缺陷，编制整改措施，包括但不限于以下内容：1. 制定整改方案，明确整改责任人和整改时间；2. 落实整改措施，确保按时、按质完成；3. 加强施工单位的管理，提高质量控制意识；4. 在整改过程中，及时跟进和协调施工进度；5. 完成整改后，进行复检，确保问题得到解决。

投入生产运营后应归档的文件：运
行日志、维护记录、检修、消缺记录， 技改项目审批及实施文件等。
（四）项目档案管理思路与管理理念
• 1、管理思路与管理理念 • （1）制度化管理（项目文件的控制、人员管理）
• 利用标准和制度约束各参建方及责任人（要求制 定的制度可操作性要强，管理人员对相关的标准 和制度要清楚、要熟悉） • 将项目文件的相关要求纳入合同管理，合同约定 在前，做到权，相关责任人应该履职尽责。
（三）项目文件归档的主要内容及 相关要求
• 2）分部工程的项目划分
• 单位工程由若干分部工程构成
风力发电机组基础与安装 单位工程应包括以下分部 工程： 风力发电机组基础 风力发电机组安装 监控系统 箱式变电站 防雷接地网 光伏土建单位工程应包 括以下分部工程： 光伏组件支架基础 场地及地下设施 建（构）筑物
（一）项目档案与项目管理
1、项目档案 :是指经过鉴定、整理并归档的项目文 件。 2、项目文件:指建设项目在立项、审批、招投标、 勘测、设计、施工、监理及竣工验收全过程中形 成的文字、图表、声像等形式的全部文件。包括 项目前期文件、项目竣工文件和项目竣工验收文 件等。 3、工程建设项目管理的主要内容是“三控三管一协 调”，即质量控制、进度控制、成本控制、合同 管理、信息管理、职业健康安全与环境管理和组 织协调。
（三）项目文件归档的主要内容及 相关要求 • 3、施工文件 • （1）质量验收记录：
• 1）检验批工程质量验收记录 • 检验批质量验收由专业监理工程师组织项 目专业技术负责人等进行验收，并填写验 收记录。例表 • 检验批验收记录的填写要求
（三）项目文件归档的主要内容及 相关要求
• 2）分项工程质量验收记录
电力工程项目文件 形成依据与质量要求

注2：本表为建筑物分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，构筑物不需填写此表。
2
涂膜防水层
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
3
密封材料嵌缝
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
4
细部构造
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
5
烧结瓦、混凝土瓦铺设
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
6
沥青瓦铺装
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
7
金属板铺装
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
分部（子分部）工程观感质量检查记录
编号：
分部（子分部） 工程名称
施工单位
序号
项 目
抽查质量状况
质量评价
1
混凝土结构
露筋
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
2
蜂窝
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
3
孔洞
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
4
夹渣
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
5
疏松
2
现场设备安装
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
1
建筑
节能
墙体节能饰面层
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
2
门窗节能天窗安装的位置、坡度应正确
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
3
外门窗框或副框与洞口之间间隙填充
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
4
采光屋面的安装坡度
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点
共查 点， 好 点 ，一般 点， 差 点

缺棱掉角、棱角不直
√
9
曲翘不平、飞边凸肋
√
10
11
12
13
14
15
16
项目技术负责人
验收检查记录
无露筋符合要求 无蜂窝、孔洞 无夹渣、疏松 无裂缝
无连接部位缺陷 无麻面、起皮、起砂
无沾污 无缺棱掉角、棱角不直 无曲翘不平、飞边凸肋
XX 验收质量评价 好 一般 差 √ √ √ √ √ √ √ √ √
观感质量综合评价
好
好
检
验
查
收
结
结
论
论
检
查 施工单位项目经
结 理： 论 施工单位质量部门负责人：
年月日
验
收 结 总监理工程师 ： 论 （建设单位项目专业负责人）
年月日
山东省建设工程质量监督总站监制
混凝土结构
分部（子分部）工程观感检查记录
单位工程名称
国建优山美地一期工程4#楼
鲁JJ-080
包括的子分部(分项)工程名称
模板、钢筋、混凝土，现浇结构
施工单位
厦门禾兴建设集团有限公司
序 号
项目
施工单位自评 好 一般 差
1
露筋
√
2
蜂窝、孔洞
√
3
夹渣、疏松
√
4
裂缝
√
5
连接部位缺陷
√
6
麻面、起皮、起砂
√
7
沾污

地基与基础分部工程质量验收记录 TJ4.1.0
土方分部（子分部）工程质量验收记录统表1
土方开挖分项工程质量验收记录表统表2
土方回填分项工程质量验收记录表统表2
地基处理分部（子分部）工程质量验收记录统表1
碎石垫层分项工程质量验收记录表统表2
混凝土分部（子分部）工程质量验收记录统表1
基础模板分项工程质量验收记录表统表2
基础钢筋分项工程质量验收记录表统表2
基础混凝土分项工程质量验收记录表统表2
现浇结构分项工程质量验收记录表统表2
砌体分部（子分部）工程质量验收记录统表1
砌体分项工程质量验收记录表统表2
防水分部（子分部）工程质量验收记录统表1
卷材防水分项工程质量验收记录表统表2
卷材防水层分项工程检验批质量验收记录TJ4.1.33
涂料防水分项工程质量验收记录表统表2
涂料防水层分项工程检验批质量验收记录TJ4.1.34。

表3.0.13-30建筑节能（子分部）工程观感质量检查记录
编号：
单位工程（子单
位）名称
总承包
单位
施工单位
序号
项目名称
标准分
检查情况
评分
1
墙体节能构造
20
共检查点，好点，一般点，差点
2
幕墙节能构造
20
共检查点，好点，一般点，差点
3
门窗节能构造
20
共检查点，好点，一般点，差点
4
屋面节能工程
20
共检查点，好点，一般点，差点
5
地面节能工程
20
共检查点，好点，一般点，差点
6
采暖节能工程
20
共检查点，好点，一般点，差点
7
通风与空调节能工程
20
共检查点，好点，一般点，差点
8
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
明节能工程
20
共检查点，好点，一般点，差点
10
监测与控制节能工程
20
共检查点，好点，一般点，差点
合计
应得分，实得分，得分率%
观感质量综合评价
建设单位
项目负责人：
（项目技术负责人）
年月日
监理单位
总监理工程师：
年月日
总承包单位
项目负责人：
（项目技术负责人）
年月日
施工单位
项目负责人：
（项目技术负责人）
年月日
其他参加检查人员签字
年月日