深圳市城市更新项目搬迁补偿协议

深圳商品房旧改赔偿标准主要依据《征求意见稿》中的规定，具体如下：
1. 已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于1:1的比例进行补偿。

产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在3%以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。

2. 申报城市更新单元计划时，城市更新单元范围内的物业权利人城市更新意愿、合法用地比例、建筑物建成年限等应当满足规定要求。

其中规定，城市更新单元内用地为单一地块的，全体共同共有人或者占产权份额2/3以上的按份共有人同意进行城市更新；建筑物区分所有的，专有部分占建筑物总面积2/3以上的物业权利人且占总人数2/3以上的物业权利人同意进行城市更新。

其中，旧住宅区所在地块，应当经专有部分占建筑物总面积95%以上且占总人数95%以上的业主同意进行城市更新，自发布征集意愿公告之日起12个月内未达到城市更新意愿要求的，3年内禁止纳入城市更新单元计划。

总的来说，深圳商品房旧改赔偿标准的具体内容会因地方政策的不同而有所差异。

因此，建议在具体操作时咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

城市更新项目搬迁补偿协议（范本）甲方（搬迁单位）：____________________
乙方（被搬迁单位）：____________________
鉴于甲方作为城市更新项目的实施主体，乙方为该项目范围内的被搬迁单位，双方经充分协商，就搬迁补偿事宜达成以下协议：
一、补偿范围
1.1 乙方房屋及附属物的补偿
1.2 乙方搬迁过程中产生的合理费用
1.3 乙方因搬迁造成的停产停业损失补偿
二、补偿金额
2.1 甲方应按照相关法律法规及政策规定，对乙方房屋及附属物进行评估，确定补偿金额。

2.2 甲方应按照乙方提供的合理费用清单，支付搬迁过程中产生的合理费用。

2.3 甲方应按照乙方提供的财务报表及相关证据，合理计算并支付停产停业损失补偿。

三、补偿支付
3.1 甲方应在协议生效后____个工作日内，将补偿金额支付给乙方。

3.2 支付方式为____（现金、转账等）。

四、搬迁期限
4.1 乙方应在____年____月____日前完成搬迁工作。

五、其他事项
5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签署日期：____________________。

深圳市城市更新项目搬迁补偿协议的示范文本一、前言
为规范城市更新项目中的搬迁补偿行为,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《城市房地产管理法》《深圳经济特区城市更新条例》等法律法规,特制定本示范文本。

二、适用范围
本示范文本适用于深圳市城市更新单元范围内的搬迁补偿活动。

三、主要内容
1.当事人
甲方:城市更新单位
乙方:被搬迁人
2.搬迁补偿原则
(1)遵循合法、公平、公正的原则;
(2)保障被搬迁人的合法权益;
(3)尊重被搬迁人的意愿;
(4)补偿标准应与市场价格相当。

3.补偿方式
(1)货币补偿;
(2)房屋置换;
(3)其他合法方式。

4.补偿标准
补偿标准应当根据被拆迁房屋的具体情况,综合考虑建筑面积、房龄、装修等因素确定。

5.补偿程序
(1)补偿方案的制定和公示;
(2)征求被搬迁人的意见;
(3)协议的签订;
(4)补偿款的支付;
(5)房屋交付。

6.违约责任
任何一方违反协议,应当依法承担相应的违约责任。

7.争议解决
发生争议时,当事人可通过协商、调解或诉讼方式解决。

8.其他
涉及选址、拆迁等其他相关事项,应当遵守国家及地方有关法律法规的规定。

四、附则
本示范文本未尽事宜,由双方另行协商并作出补充约定。

本示范文本自发布之日起施行。

以上为《深圳市城市更新项目搬迁补偿协议的示范文本》的主要内容,仅供参考。

具体执行时,请以深圳市相关法规政策为准。

深圳工业厂房旧改赔偿标准一、概述为了推进深圳的城市更新进程，规范工业厂房的旧改赔偿标准，保障相关权益人的合法权益，根据国家相关法律法规及政策规定，特制定本赔偿标准。

二、赔偿范围1.在深圳行政区域内，由合法产权的工业厂房，因城市更新或改造需要而涉及到的拆迁和赔偿，适用本标准。

2.非合法产权的工业厂房，其赔偿标准将根据具体情况由政府相关部门另行确定。

三、赔偿标准1.实物赔偿：政府应按照原厂房的面积、结构进行等值置换，或者给予相应的经济补偿，确保产权人的合法权益。

2.货币赔偿：政府可按照市场评估价值进行货币赔偿，产权人可以选择自行购买房屋或选择其他合适的赔偿方式。

四、赔偿程序1.公告发布：政府在旧改项目启动前，需发布拆迁和赔偿方案公告，明确赔偿范围、标准和程序。

2.产权确认：政府需对工业厂房的产权进行确认，确保产权人的合法权益。

3.协商谈判：政府与产权人应进行充分的协商和谈判，达成一致意见后签订赔偿协议。

4.裁决与诉讼：若协商不成，产权人可通过行政裁决、诉讼等方式维护自身权益。

五、纠纷处理1.建立纠纷调解机制：政府应建立健全的纠纷调解机制，协助双方当事人解决纠纷。

2.引入第三方评估机构：对于难以协商一致的纠纷，可以引入第三方评估机构对赔偿标准进行评估，以确保公正公平。

3.法律援助：政府应提供法律援助，帮助当事人了解相关法律法规，维护自身合法权益。

六、法律责任1.政府责任：政府在旧改过程中应依法履行职责，确保产权人的合法权益不受侵害。

若因政府行为导致产权人合法权益受损，政府应承担相应的法律责任。

2.产权人责任：产权人应积极配合政府的旧改工作，若因不配合或阻挠改造工作导致损失扩大的，产权人应承担相应的法律责任。

3.违规行为处罚：对于在旧改过程中出现的违规行为，如虚假申报、恶意阻挠等，政府将依法进行处罚，构成犯罪的将依法追究刑事责任。

4.监督与问责：政府应建立健全的监督机制和问责制度，对旧改过程中的违规行为进行监督和问责，确保改造工作的顺利进行。

深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议（参考稿）特别提示1．本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容，最终协议条款应由双方议定为准。

任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。

2.在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。

3．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。

双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。

4．本协议文本中所留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。

合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。

5．本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。

协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。

房屋收购及搬迁补偿安置协议书协议编号：收购补偿人：（下称“甲方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：被收购补偿人：（下称“乙方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：第一条【签约依据及基础】根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及其实施细则以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经友好协商，就甲方改造开发××街道××更新项目（下称“本项目”）所涉乙方房地产及构筑（附属）物的收购和搬迁补偿安置事宜，达成本协议，共同遵守履行。

深圳市拆迁补偿标准
深圳市作为中国改革开放的前沿城市之一，经济发展迅速，城市建设也在不断
地进行着更新改造。

在城市更新改造的过程中，拆迁补偿是一个备受关注的问题。

深圳市拆迁补偿标准是指在拆迁过程中，政府和拆迁户之间达成的一种经济补偿协议，旨在保障拆迁户的合法权益，促进城市建设的顺利进行。

首先，深圳市拆迁补偿标准的制定是依据国家相关法律法规的，保障拆迁户的
合法权益。

在拆迁补偿标准的制定过程中，政府部门会根据实际情况进行调研和评估，确保拆迁补偿的合理性和公平性。

同时，政府还会根据不同的拆迁项目和地区，制定相应的补偿标准，以满足不同拆迁户的需求。

其次，深圳市拆迁补偿标准主要包括经济补偿和其他相关补偿。

经济补偿是指
政府向拆迁户支付的一定金额的补偿金，用于购买新的住房或者其他用途。

而其他相关补偿则包括安置补助、搬迁补助、过渡性生活补助等，以满足拆迁户在搬迁过程中的各种需求。

这些补偿标准的制定，旨在让拆迁户在城市更新改造过程中不至于因为失去原有的生活环境而陷入困境。

再者，深圳市拆迁补偿标准的执行过程中，政府部门会加强对拆迁补偿的监督
和管理，确保补偿款项的及时发放和合理使用。

同时，政府还会加强对拆迁过程中可能出现的纠纷和矛盾的调解和解决工作，保障拆迁户的合法权益不受侵害。

总的来说，深圳市拆迁补偿标准的制定和执行，是为了保障拆迁户的合法权益，促进城市建设的顺利进行。

在这一过程中，政府部门将继续加强对拆迁补偿工作的管理和监督，确保拆迁补偿标准的合理性和公平性。

希望通过这样的工作，能够让拆迁户在城市更新改造过程中得到应有的补偿和关爱，共同分享城市建设的成果。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年旧城改造拆迁补偿协议本合同目录一览第一条：拆迁补偿协议主体1.1：拆迁人名称及住所1.2：被拆迁人名称及住所1.3：协议签订日期第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁范围内的具体地点2.2：拆迁房屋的面积第三条：补偿标准3.1：住宅房屋补偿标准3.2：非住宅房屋补偿标准3.3：附属设施补偿标准第四条：补偿方式4.1：货币补偿4.2：产权调换4.3：其他补偿方式第五条：补偿金额与支付方式5.1：补偿金额计算方式5.2：补偿金额支付时间及方式5.3：特殊情况下的补偿金额调整第六条：搬迁补助6.1：搬迁补助费的计算及支付6.2：搬迁期限第七条：临时安置补助7.1：临时安置补助费的计算及支付7.2：临时安置期限第八条：拆迁期限8.1：拆迁开始时间8.2：拆迁结束时间第九条：违约责任9.1：拆迁人违约责任9.2：被拆迁人违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：仲裁解决10.4：诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1：合同生效条件11.2：合同变更条件11.3：合同解除条件第十二条：保密条款12.1：保密信息的范围12.2：保密信息的披露限制12.3：违反保密条款的责任第十三条：法律适用与争议解决13.1：本合同适用法律13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.2：合同的修订历史14.3：合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条：拆迁补偿协议主体1.1：拆迁人名称及住所拆迁人：市旧城区改造指挥部，住所：市区路号。

1.2：被拆迁人名称及住所被拆迁人：X，住所：市区路号。

1.3：协议签订日期本协议签订日期为2024年月日。

第二条：拆迁范围与面积2.1：拆迁范围内的具体地点拆迁范围为市区路号，具体界限以规划部门确定的范围为准。

2.2：拆迁房屋的面积拆迁房屋的总面积为平方米，具体面积以房产部门出具的房产证为准。

深圳市城市更新项目协议书甲方（城市更新项目实施主体）：_____________________乙方（被更新区域土地使用权人）：_____________________丙方（城市更新项目监管机构）：_____________________鉴于：1. 甲方为深圳市城市更新项目（以下简称“项目”）的实施主体，负责项目的整体规划、建设及运营。

2. 乙方为项目所在区域的土地使用权人，拥有项目土地使用权及相关权益。

3. 丙方为项目监管机构，负责项目的监督、指导及协调工作。

经甲乙丙三方协商一致，就项目实施达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目内容：_____________________1.5 项目期限：_____________________第二条土地使用权转让2.1 乙方同意将其拥有的土地使用权转让给甲方，用于项目的开发建设。

2.2 土地使用权转让的程序、条件及价款等具体事项，由甲乙双方另行签订土地使用权转让协议确定。

第三条项目开发建设3.1 甲方负责项目的规划、设计、施工及运营管理。

3.2 乙方应协助甲方完成土地使用权的转让及项目开发建设所需的相关手续。

3.3 丙方应监督甲方按照法律法规及本协议约定进行项目开发建设。

第四条权益保障4.1 甲方应确保项目开发建设符合国家及地方的法律法规和政策要求。

4.2 乙方的土地使用权转让权益应得到合法、合理的保障。

4.3 丙方应确保项目开发建设的公开、公平、公正。

第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定进行项目开发建设，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2 如乙方未按本协议约定协助甲方完成土地使用权转让及项目开发建设所需的相关手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2024年宝安区旧改补偿协议书范文甲方（拆迁方）：______________________地址：______________________________________法定代表人：_______________联系电话：_______________乙方（被拆迁方）：______________________地址：______________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：_______________丙方（见证方）：______________________地址：______________________________________法定代表人：_______________联系电话：_______________鉴于甲方为宝安区旧城改造项目（以下简称“项目”）的拆迁方，乙方为甲方拆迁范围内的被拆迁方，丙方作为见证方参与本协议的签订，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿方式1.1 拆迁范围：本协议所涉及的拆迁范围为乙方位于宝安区__________________的房屋及附属设施。

1.2 补偿方式：甲方同意按照本协议约定的补偿标准，向乙方提供货币补偿或产权调换。

第二条补偿标准及金额2.1 货币补偿：甲方同意向乙方支付货币补偿金额为人民币（大写）____________________元整（￥___________）。

2.2 产权调换：甲方同意向乙方提供位于宝安区____________________的房屋作为产权调换，具体面积、户型、楼层等信息详见附件一。

2.3 补偿金额的支付方式及时间：甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将货币补偿金额支付至乙方指定账户；产权调换房屋的交付时间及方式详见附件二。

第三条拆迁期限及搬迁要求3.1 拆迁期限：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内完成搬迁。

深圳市XX区XXX片区改造房屋拆迁补偿回迁安置协议书甲方：深圳市xxx集团有限公司地址：深圳市XX区xxx广场1-501法定代表人：吴xx联系电话：公司：0755-8629xxxx XXX项目部：2540xxxx 2540xxxx 邮政编码：518033乙方：（业主甲）身份证号码：现住地址：邮政编码：（略）丙方：（业主乙）身份证号码：现住地址：邮政编码：（略）甲乙（丙）双方本着平等、自愿、互惠的原则、经友好协商，就甲方改造开发建设深圳XXXXXX片区及对甲乙（丙方）合法拥有处在该区域内的房屋拆迁补偿安置等事宜达成如下协议：第一条被拆迁房屋状况1.1 房屋所在地点：深圳市罗湖区木头龙片区；1.2 房屋的产权性质：V商品房；O非商品房；1.3 房屋的用途：住宅；1.4 《房地产证》号；1.5 房屋建筑面积：平方米；1.6 房屋户型：（）房（）厅（）卫；1.7 房屋在小区的位置（以《房地产证》载明的为准）：（）栋（）单元（）号；1.8 房屋建筑结构为：（）；1.9 房屋的朝向（）；1.10 房屋目前权利状况：1.10.1自用；O1.10.2出租；O租期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日至；1.10.3抵押；O抵押权人：（）；抵押期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止；1.10.4其他;( )。

第二条乙方于丙方之间为（）关系，共同拥有本协议书第一条所述房屋的产权，乙方与丙方保证是拆迁房屋的合法权利人，如有产权纠纷，由此引起的一切责任由乙方与丙方负责。

乙方与丙方同意并支持甲方对罗湖区木头龙片区进行拆迁改造工作，讲现有房屋拆除重新建设高层商住小区。

第三条拆迁补偿方案乙方（丙方）自愿选择下列（）款项所述的方式进行房屋拆迁补偿：3.1货币补偿；3.2就地回迁安置；第四条被拆迁房屋的货币补偿方式4.1 以被拆迁房屋建筑面积（以房产证上的建筑面积为准）为计算基数，以每平方米建筑面积补偿相应数额的人民币为货币补偿标准，由甲方向乙方（丙方）支付货币作为对乙方（丙方）被拆迁房屋的一次性最终补偿，除此外乙方（丙方）对被拆迁房屋不再主张其他任何权益。

深圳拆迁房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：深圳拆迁房合同协议书甲方（拆迁人）：深圳市xxx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方位于深圳市xxx区域的拆迁房屋及其附属设施的拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋及附属设施1.1 乙方同意将其位于深圳市xxx区域的拆迁房屋（房屋所有权证号：xxx）及其附属设施拆迁。

1.2 乙方保证所提供的房屋及附属设施权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

二、拆迁补偿2.1 甲方同意按照深圳市相关拆迁补偿政策，对乙方的拆迁房屋及附属设施进行补偿。

2.2 甲方补偿乙方拆迁房屋的价值、搬迁费、临时安置费、装修补偿等费用，具体金额双方协商确定。

三、拆迁期限3.1 乙方应于xx年xx月xx日前将拆迁房屋交付给甲方进行拆迁。

3.2 甲方应于xx年xx月xx日前完成拆迁工作，并向乙方支付拆迁补偿款。

四、违约责任4.1 如甲方未按照约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×每日违约利率。

4.2 如乙方未按照约定时间交付拆迁房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×每日违约利率。

五、争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：深圳市xxx房地产开发有限公司乙方（被拆迁人）：签订日期：xx年xx月xx日请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年城市更新项目房屋征收补偿协议本合同目录一览第一条：协议主体1.1：甲方（征收方）名称及代表1.2：乙方（被征收方）名称及代表1.3：丙方（见证方）名称及代表第二条：征收房屋基本情况2.1：房屋地址2.2：房屋结构及面积2.3：房屋所有权证号第三条：征收补偿标准3.1：补偿金额计算公式3.2：补偿金额支付方式3.3：补偿金额支付时间第四条：征收补偿方式4.1：货币补偿4.2：房屋产权调换4.3：其他补偿方式第五条：征收补偿金额及支付5.1：征收补偿金额总额5.2：首期补偿金额支付5.3：尾款支付条件及时间第六条：房屋交付及拆除6.1：房屋交付时间及方式6.2：房屋拆除时间及方式6.3：拆除现场安全保障第七条：搬迁补助及临时安置7.1：搬迁补助费金额7.2：临时安置费金额及支付方式7.3：临时安置期限第八条：违约责任8.1：甲方违约责任8.2：乙方违约责任8.3：违约金计算及支付方式第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决9.4：诉讼解决第十条：合同的生效、变更和解除10.1：合同生效条件10.2：合同变更条件10.3：合同解除条件第十一条：保密条款11.1：保密信息范围11.2：保密期限11.3：违约泄露保密信息的责任第十二条：合同的份数及保管12.1：合同正本份数12.2：合同副本份数12.3：合同份数保管责任第十三条：其他条款13.1：甲方对乙方提供的房屋及附属物进行评估的权利13.2：乙方对甲方提供的补偿方案提出异议的权利13.3：丙方对甲方和乙方履行合同的监督权第十四条：合同的签订日期及地点14.1：合同签订日期14.2：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：协议主体1.1：甲方（征收方）名称及代表甲方为中华人民共和国市人民政府，代表为甲方授权的征收部门负责人。

1.2：乙方（被征收方）名称及代表乙方为房屋所有权人，代表为乙方授权的代理人。

专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年城市更新项目拆迁补偿本合同目录一览第一条拆迁补偿概述1.1 拆迁范围1.2 拆迁对象1.3 拆迁补偿标准第二条补偿方式2.1 货币补偿2.2 房屋产权调换2.3 补偿款项支付及时间第三条补偿款项计算3.1 财产损失补偿3.2 搬迁费用3.3 临时安置费3.4 停产停业损失补偿3.5 其他补偿费用第四条房屋产权调换4.1 调换房屋的面积及标准4.2 调换房屋的位置及配套4.3 调换房屋的交付及产权转移第五条搬迁及安置5.1 搬迁期限5.2 搬迁协助5.3 临时安置5.4 安置房的交付及产权转移第六条合同的履行和监督6.1 合同的履行期限6.2 双方的义务和责任6.3 合同的监督和管理第七条合同的变更和解除7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1 违约行为的界定8.2 违约责任的承担方式第九条争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的时效第十条合同的生效、终止和解除10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同的解除条件第十一条合同的附件11.1 附件的说明11.2 附件的效力第十二条其他约定12.1 双方的其他权利和义务12.2 合同的补充条款第十三条法律适用和争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条合同的签署和备案14.1 合同的签署14.2 合同的备案第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿概述1.1 拆迁范围1.2 拆迁对象拆迁对象包括：（具体列举拆迁对象，如居民、企业等）。

1.3 拆迁补偿标准拆迁补偿标准按照我国相关法律法规及政策规定执行，具体标准如下：（1）货币补偿标准：每平方米元；（2）房屋产权调换标准：按被拆除房屋的面积和标准进行调换。

第二条补偿方式2.1 货币补偿货币补偿款项根据被拆除房屋的面积、补偿标准等因素计算得出，具体金额以最终核算为准。

深圳XX城市更新项目合作框架协议甲方:法定代表人：住所：乙方：法定代表人：住所：丙方:法定代表人：住所：甲、乙、丙三方遵照中华人民共和国《合同法》、《公司法》等相关法律，在平等自愿的基础上，经充分协商达成如下合作框架协议：一、目标地块概况1．1目标地块位于深圳罗湖区XX村，宗地号XXX，占地面积共计约【】平方米，目标地块目前的用地性质为住宅用地。

1.2目标地块现状上盖1栋附着物（自编号X栋），为甲方原单位职工宿舍，建筑面积约XXX平方米，尚未进行过房改，但员工已按当时使用权价格缴交给甲方相关价款，并已由甲方发给使用权证明文件。

1.3上述物业已经抵押给工商银行、深圳发展银行（现平安银行）。

1.4目标地块用地面积未达到深圳市城市更新单元最小10000万平方米的要求，需与相邻地块XXX进行合并申报，该地块占地XXX平方米，上盖3栋物业（自编号XXX栋），建筑面积合计约XXX平方米，其中XX栋为XXX房地产开发有限公司名下物业，第7栋为深圳市XXX公司名下物业，均已委托XXX集团实施城市更新改造。

二、合作内容及方式2.1甲方拟对目标地块的建筑物进行城市更新改造。

目标地块国土证号为【】，国土证记载用地面积为【】平方米，计容总建筑面积为【】平方米。

甲方已与乙方就前述改造事宜签订合作协议，且乙方正在办理目标地块的城市更新手续，丙方将负责目标地块的开发建设。

2.2乙丙方将共同设立新项目公司负责目标地块城市更新的实施和开发建设。

新项目公司注册资本为人民币【】元，乙方投资【】元、持有【】%的股权，丙方投资【】元、持有【】%的股权，法定代表人由丙方委派人员担任。

新项目公司设立后，乙方负责协调甲方与新项目公司重新签订目标地块城市更新项目合作的相关协议。

2.3截至本协议签订时，甲方的债务仅为工商银行、深圳发展银行（现平安银行）提供的借款本金【】元和按照贷款合同约定计算的利息（约【】元），该银行借款及利息由新项目公司承担，除此之外，甲方不存在其他债务；乙方同意甲方前述银行借款之外的债务由乙方承担，如丙方或新项目公司垫付甲方前述银行借款之外的其他债务，则丙方可直接从乙方对新项目公司享有的权益中直接扣除，不足部分由乙方另行向丙补足。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX城市更新项目厂房拆除补偿协议样本（2024年）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 定义说明第二条厂房拆除范围与补偿2.1 拆除厂房范围2.2 补偿标准2.3 补偿计算方式第三条补偿金额与支付方式3.1 补偿金额总计3.2 支付方式3.3 支付时间第四条拆除工作程序与时间安排4.1 拆除工作程序4.2 拆除时间安排第五条安全生产与环保要求5.1 安全生产责任5.2 环保要求5.3 事故处理6.1 合同变更条件6.2 合同终止条件第七条违约责任与争议解决7.1 违约责任7.2 争议解决方式第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限第九条合同的生效、履行与解除9.1 合同生效条件9.2 合同履行期限9.3 合同解除条件第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式第十一条甲方权利与义务11.1 甲方权利11.2 甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1 乙方权利12.2 乙方义务13.1 合同转让13.2 合同继承第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的修订14.3 附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方主体甲方为中华人民共和国省市区城市更新项目主管部门，具有拆除补偿合同签订权、履行权、解释权。

1.2 乙方主体乙方为被拆除厂房的所有人或合法使用人，具有接受补偿、履行合同的权利和义务。

1.3 定义说明本合同所称厂房，是指位于省市区街道号的建筑物及其附属设施。

本合同所称补偿，是指因城市更新项目需要拆除厂房，甲方对乙方进行的相应的经济补偿和其他补偿。

第二条厂房拆除范围与补偿2.1 拆除厂房范围厂房拆除范围包括但不限于：建筑物、构筑物、土地、设备、设施等。

具体范围以甲方提供的拆除范围图为准。

2.2 补偿标准补偿标准按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和政策规定执行。

深圳印发搬迁补偿协议书甲方（搬迁方）：______________________地址：________________________________乙方（被搬迁方）：______________________地址：________________________________鉴于甲方因城市更新、土地开发或其他合法原因需要对乙方所在区域进行搬迁，经甲乙双方协商一致，就乙方搬迁补偿事宜达成如下协议：第一条搬迁范围及补偿标准1.1 搬迁范围：乙方位于__________________的房屋及附属设施。

1.2 补偿标准：根据相关法律法规及甲方搬迁补偿政策，乙方应得补偿金额为人民币（大写）__________________。

第二条补偿方式2.1 补偿方式包括但不限于货币补偿、产权调换、临时安置等。

2.2 乙方选择补偿方式为：__________________。

第三条补偿金额支付3.1 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付补偿金额的______%。

3.2 剩余补偿金额，甲方应于乙方完成搬迁之日起______个工作日内支付。

第四条搬迁期限4.1 乙方应于本协议签订之日起______天内完成搬迁。

4.2 如遇不可抗力因素，搬迁期限可相应顺延。

第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付补偿金额，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。

5.2 如乙方未按期完成搬迁，应按补偿金额的______%向甲方支付违约金。

第六条争议解决6.1 甲乙双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则8.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2 本协议的任何修改和补充，均需双方书面确认。

甲方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________________日期：______年______月______日。

城市更新搬迁协议书模板甲方（搬迁方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（被搬迁方）：_____________________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方因城市更新项目需要，需对乙方所在地区进行搬迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方搬迁事宜达成如下协议：第一条搬迁范围乙方同意甲方对位于__________________（具体地址）的建筑物及相关附属设施进行搬迁。

搬迁范围以甲方提供的搬迁红线图为准。

第二条搬迁补偿1. 甲方同意按照国家及地方相关政策规定，向乙方支付搬迁补偿款，具体金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 搬迁补偿款的支付方式为：__________________（一次性支付/分期支付）。

3. 搬迁补偿款的支付时间：__________________。

第三条搬迁期限乙方应在本协议签订之日起______天内完成搬迁，并交付甲方搬迁范围内的建筑物及相关附属设施。

第四条搬迁条件1. 甲方应保证搬迁补偿款的及时足额支付。

2. 乙方应保证搬迁范围内的建筑物及相关附属设施的完整无损，并在搬迁期限内交付甲方。

第五条违约责任1. 若甲方未按约定支付搬迁补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之______的违约金。

2. 若乙方未按约定期限完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付搬迁补偿款千分之______的违约金。

第六条争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。