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重庆南岸区商业设施建设规划一、规划总则以科学发展观为指导，立足于建设长江上游商贸会展中心为目标，根据南岸区商贸流通产业发展面临的形势和发展要求，按照“宜居南岸”突出的重点，为进一步推动南岸区商业设施持续、规范、有序建设，推进结构不断优化和流通现代化，实现商业设施科学配置和商业资源有序开发，促进商业设施建设决策科学性和区域协调发展，开创商贸流通产业发展的新局面，特编制重庆市南岸区商业设施建设规划（2009——2017）。
（一）规划对象：批发业、零售业、住宿餐饮业、生活服务业、商务服务业（现代物流、会展服务、中介服务及其他商务服务）。
（二）规划范围：南岸区行政所辖区域。
（三）规划依据《重庆市南岸区国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》；《重庆市“十一五”商贸流通产业综合发展专项规划》；《重庆市南岸区商贸流通产业“十一五”发展规划》；《重庆市南岸区商业网点发展规划》（2006——2015）。
（四）规划时间：2009——2017年。
（五）规划原则1、以人为本、便民利民。
适应经济发展和人民生活水平提高的需要，商业网点规划必须坚持“以人为本”的原则，充分体现方便生活、服务大众的方针，以满足和扩大人民群众的消费需求为根本出发点，为消费者提供良好的商贸服务环境和条件。
2、合理配置、整体协调。
必须与城市总体规划相适应，从城市总体发展的要求出发，与城市人口分布、消费需求、交通体系、环境保护相协调，合理有效的配置商业资源，使商业网点建设与城市综合开发建设同步推进。
3、突出重点、适度超前。
从城市经济社会发展的全局出发，从整个城市发展的环境和条件出发，通盘考虑，统筹兼顾，实现区域内部及区域之间的协调发展。
促进近期与远期相结合，实现近期操作性与远期前瞻性的延续。
4、调整结构、优化布局。
既要谋求规模的扩张，又要注重质量的提高，以结构调整为主线，实现商业网点体系提档升级，增强核心竞争力。
合理布局和准确定位新建商业设施，有利于集约开发，减少资源浪费的现象，提高流通效率，提高区域经济竞争力。
南坪升级规划方案介绍南坪是位于重庆市南岸区的一个城市区域，其面积为10.38平方公里，拥有丰富的文化和历史遗产。
然而，随着城市化进程的加速，南坪面临着许多问题，例如人口过多、交通拥堵、环境污染等，这些问题造成了南坪的不断恶化。
因此，为了让南坪更适宜居住，本文提出了一些升级规划方案，以帮助南坪解决现有的问题。
南坪交通问题南坪的交通状况非常差，繁琐的交通路线和拥堵的街道造成了交通压力，使得公共交通难以提供优质服务。
因此，采取以下措施有助于提高南坪的交通便利性：建设轨道交通轨道交通是一种高效、快速、便捷的交通方式，可以极大的缓解南坪的交通压力，因此，应该积极推进南坪地铁建设。
尤其是南坪横向交通线，建设南部轻轨和观音桥南延伸线，从而形成南岸区轨道交通骨架，缓解南坪交通瓶颈问题。
鼓励共享出行为了缓解较为繁琐的出行方式，我们应该鼓励南坪居民使用共享交通工具，如共享单车、电动车等轻量级交通工具。
这样可以为居民提供更具选择性的便利方式。
南坪城市规划问题南坪的城市规划有点混乱，一些住宅和商业区域并没有充分规划，导致了南坪缺乏适宜居住的区域。
为了改善这个问题，采取以下措施：建设绿化带南坪绿化非常少，多数区域缺乏鲜活的绿色植物，浓雾和雾霾成为南坪居民生活的现实。
因此，我们应该建设大量的绿化带，并加强南坪的绿化监管。
让南坪成为一个环境优美、空气清新的居住区域。
促进城市更新南坪的一些过时设施应该被拆除或更新，以使南坪更具吸引力。
我们应该将现有的项目分为三个层次：差、中、优。
在中、优项目中，通过加紧更新工作，对南坪现状的良性整治，进一步提升南坪的形象和品位。
南坪自然环境问题南坪的自然环境也需要得到改善，某些地区经常受到大气污染和噪音干扰。
因此，我们应该采取以下措施：建设生态公园人口过多，造成南坪严重缺乏绿色空间，因此，我们应该建设一个大型的生态公园，以促进城市生态环境的改善，并创造一个适宜休闲的环境。
调整南坪工业结构南坪的一些生产企业可能会对环境造成污染，应推进工业结构的调整，以减轻南坪的环境负担。
（四）、南岸商圈南坪商圈的范围是以南坪转盘为中心，北至长江大桥南桥头，南至四公里转盘，东至海棠溪立交桥，西至重庆经济开发区，区域面积1.5平方公里。
进驻南坪的商业有：重百、新世纪、百盛、山城平价超市、国美、重庆商社、两个肯德基、德克士、麦当劳、麦德龙、人人乐、好又多、华联商厦等。
据南岸区政府有关人士介绍：截止2001年末，南坪商圈有各类商业网点230个（100平方米以上）。
其中：综合市场10个，营业面积近8.95万方；大型综合超市3个，面积2.8万方；专业、专卖店90个，餐饮店38个，服务业网点520个。
全年实现社会消费品零售总额16.5亿元，占全区社会消费品零售总额的55%。
除了解放碑，就数它拥有的百货业大腕、连锁巨头最多，外资有百盛、麦德龙、国资有重百、新世纪江都商场等，目前的南坪已形成了一个商业的立体网络。
就目前来看，南坪的商业经营面积有近15万方。
一个中心——南坪转盘：2004年将封掉转盘形成步行态势，建设中心广场，到2006年，使南坪转盘中心地带集购物、旅游、会展、休闲、酒店、金融、商务活动中心等多功能为一体。
一个核心——南坪商业旅游步行街：占地0.05平方公里，是重庆最大的商业旅游步行街，将尽快开工建设二期工程，使其占地达到0.2平方公里，突出商业购物、文化休闲、旅游餐饮、金融商贸、商务办公五大功能，到2006年成为功能齐全、设施配套、环境优美的一流现代商贸旅游观光街区。
两个基地——重庆旅游码头与南岸滨江路、海棠晓月温泉度假村与南岸体育场馆两个旅游休闲健身基地。
后者已有雏形，前者将加快完善方案的设计论证和报批，尽快启动。
三个市场——天龙装饰材料市场、上海佳发轻工产品市场、渝能汽配市场三个专业市场：渝能汽配市场将开盘，其余的也在建设中。
四条轴线——北路，尽快建成重庆国际会展中心，与扬子江假日饭店、扬子岛俱乐部、西南大酒店配套形成重庆会展中心；南路，扩大旧车交易市场的规模，建设好重庆摩配市场和机动车交易市场，形成西南地区最大的汽车交易，摩配供应一条街；西路，以城市经典、商业大楼、百盛购物、金台百货、灯饰广场，及商业旅游步行街的新世纪江南商都、诺马特为代表组成南坪最大的购物中心；东路，以重百、重庆商社南坪商场、十分利为代表形成南坪地区新兴的购物区域。
南坪商圈升级改造工程方案然而，随着城市的发展和人们生活水平的不断提高，南坪商圈的建设也需要不断升级改造，以适应人们的需求。
因此，本文将对南坪商圈升级改造工程方案进行深入分析和探讨。
一、现状分析南坪商圈地处市中心位置，交通便利，商业资源丰富，是重庆市的重要商业中心之一。
然而，随着商业环境的日益竞争激烈，南坪商圈的竞争力和吸引力也在不断下降。
主要表现在以下几个方面：1. 商业规划不合理：南坪商圈目前的商业布局比较混乱，导致了资源的浪费和商业氛围的差，商业区域应该进行优化和整合。
2. 交通拥堵：随着城市的不断发展，南坪商圈的交通问题日益凸显。
南坪商圈周边的道路交通拥堵，给商圈的发展和运营造成了阻碍。
3. 商业形象需要提升：南坪商圈的商业形象和品牌力度还有待提升，缺乏独特的特色和亮点，需要进一步深化品牌建设。
4. 居住环境欠缺：南坪商圈周边的居住环境需要改善，提升周边居民的生活品质。
以上问题的存在，说明南坪商圈需要进行升级改造，提升商圈的竞争力和吸引力。
二、升级改造方案1. 商业布局优化针对南坪商圈商业规划不合理的问题，应该对商业布局进行优化。
首先，对南坪商圈内的商业资源进行调查和统计，了解各个商家的类型和经营情况。
其次，对商业区域进行合理划分，比如将服装区、美食区、文化区等划分区域，将同类型的商家进行整合和合作，形成互补共赢的局面。
最后，在商业资源整合的基础上，对商业区域进行合理布局，提高商圈的整体商业氛围。
2. 交通便利化南坪商圈的交通问题是制约其发展的重要原因之一。
因此，需要对商圈周边的交通进行优化。
首先，可以在商圈周边增加公共交通服务，比如增加地铁、公交线路等，提高周边居民和消费者的出行便利性。
其次，可以对商圈周边的道路进行交通改造，比如扩建道路、疏通交通要道等，减缓交通拥堵的情况。
另外，在商圈内增加停车场，提高停车位的利用率，减少交通阻塞的现象。
3. 商业形象升级南坪商圈的商业形象和品牌力度还有待提升。
