成都海峡两岸科技产业开发园发展概况

海峡两岸农业合作形成产业规模作者：赵庚新来源：《海峡科技与产业》2013年第08期福建台湾农民创业园形成产业规模福建是台资农业项目最密集的省份。

1997年7月，国务院台办、农业部与商务部先后联合批准建立福州及漳州两个海峡两岸农业合作试验区。

2005年7月，海峡两岸农业合作试验区的范围扩大至福建全省。

此外，还批准设立4个国家级台湾农民创业园，包括以花卉为主的漳浦创业园、以茶叶为主的漳平永福创业园、以林业苗木为主的清流创业园和以台湾甜柿为主的仙游创业园。

这些创业园在发展初期，都是由台湾的农业从业人员带来优质的种苗进行耕种，加上政府的大力扶持，逐渐形成了一定的产业规模。

在农民创业园，台湾农业从业人员可以享受许多优惠的政策、低廉的成本以及广阔的市场，同时也能够带动大陆农民就业，为大陆引进新品种、新技术以及先进的经营管理理念。

如漳浦创业园里的水果个个都套上了特制的纸袋，这就是从台湾引进的新技术，既可以提高品质，又可以避免虫害。

此外，这里引进台湾许多专门针对市场需求研发出来的水果新品种，生产出来后都大受好评。

如毕业于台湾嘉义农业大学的侯明智和几个台湾同事接手漳浦县前亭镇蜜原生态农场，导入永续农业的经营理念，兼顾农业生产与生态保育，达到环境生态永续的目标，“精细化”栽种台湾蜜枣、火龙果、莲雾、杨桃等4万多棵，坚持对土地“先照顾再回收”，不除草，仅施有机肥，他们生产的红芯火龙果色泽鲜艳，味道也更甜，水果还没成熟就被一些大超市商家预订了，每斤价格是别人的3倍还供不应求；在台湾受塑化剂风波影响期间，有岛内商家专门采购他们的火龙果做色素用。

据不完全统计，迄今漳浦创业园已经引进了200多种台湾优良农作物品种、30多项种养殖技术。

产业优势明显、品牌意识超强，是福建台湾农民创业园的成功之处。

如漳浦台湾农民创业园内不仅有世界知名的茶企业集团——天福集团，也是台湾蝴蝶兰生产企业集聚发展的重要基地；仙游台湾农民创业园区内已开发种植日本甜柿基地2.5万亩，成为大陆面积最大的日本甜柿生产基地；漳平永福台湾农民创业园成为大陆地区台资农业个体投资最密集的山区乡镇之一，已种植高山茶面积5.5万亩，产出的茶叶拿回台湾请专家鉴赏，结论是品质可比肩台湾高山茶。

温江海峡两岸科技园企业名单温江海峡两岸科技园企业名单（部分）一、食品行业1 成都统一企业食品有限公司2 成都顶好食品有限公司3 成都润田食品饮料有限公司4 希杰（成都）饲料有限公司5 成都白家调味品公司6 四川正大食品有限公司7 温江正大畜禽有限公司8 成都金星啤酒有限公司9 成都市温江天府农副产品加工厂10 成都太子奶生物科技发展有限公司11 成都市锦江粮油食品连锁公司12 成都大帝汉克生物科技有限公司13 四川安德鲁森食品有限公司14 成都娃哈哈昌盛饮料有限公司15 成都娃哈哈昌盛食品有限公司16 先进(成都)饲料有限公司17 成都长城饲料酵母厂18 成都冠霆食品有限公司19 成都煌佳生物科技有限公司20 成都五芳斋食品有限公司21 四川五味轩味业有限公司22 成都香香嘴食品有限公司温江分公司23 四川金宫川派味业有限公司24 青岛啤酒(成都)有限公司25 成都三全食品有限公司26 成都跳跳龙食品有限公司27 四川菊乐食品公司乳品二厂28 成都凤凰饲料有限公司29 绿岛（四川）食品有限公司30 成都扬名食品有限公司31 四川佳之味食品有限公司32 成都市美迪特饮料有限公司二、印务包装行业34 四川五牛纸制品有限公司35 国际纸业(成都)包装有限公司36 成都华唯纸品有限公司37 四川五牛印务有限公司38 成都鸿洋包装公司39 成都印钞公司40 成都金鼎印制有限责任公司41 中粮包装（成都）有限公司42 成都普菲特纸制品有限公司43 四川美瑞纸业有限公司44 成都亿隆包装有限公司45 成都万事兴彩印包装有限公司46 成都温江包装有限公司47 成都温江蓓蕾包装制品有限公司48 成都宇轩实业有限公司49 冠昌企业(成都)有限公司50 成都德利塑胶有限公司51 成都航天橡塑件制造有限公司52 成都新海彩印有限公司53 成都寅佛包装印务有限责任公司54 成都市眼光印务有限公司55 成都九宏印刷科技有限公司56 成都金建桥包装材料有限公司58 四川嘉禾纸业有限公司59 成都市华良包装材料有限公司60 四川省奇彩印务包装有限公司61 成都小霸王塑胶有限公司62 25南大（浙江）环保科技有限公司成都分公司三、生物医药行业63 四川明欣药业有限责任公司64 四川亚泰药业有限责任公司65 四川志远广和制药有限公司66 四川百利制药有限公司68 西藏藏药股份有限公司成都分装厂69 四川想真实业有限公司70 四川省天基生物药业有限公司71 四川银龙药业有限公司72 四川西峰天然产业有限公司73 成都市坤宏动物药业有限公司74 成都阳光生物科技有限责任公司75 成都市东洋百信制药有限公司76 成都通德药业有限公司77 成都润华堂制药有限公司78 成都乾盛昌生物科技有限公司79 成都润鑫堂药业有限公司80 成都新恒创药业有限公司81 爱斯特(成都)生物制药有限公司82 四川三精升和制药有限公司温江凤溪制药厂83 成都仕昌生物化工发展有限公司84 四川绿舟环保科技有限责任公司温江垃圾处置中心85 成都正永高新科技有限公司86 四川乾坤生物科技有限公司88 成都柯邦药业有限公司89 成都川宏生物科技有限公司90 成都康满堂生物保健科技有限公司四、建材行业91 温江升达建筑装饰材料有限公司92 四川升达林业产业股份有限公司温江人造板分公司93 成都市三杉实业有限公司94 四川新泰克新材料有限公司95 成都北新集团建材股份有限公司96 成都金鑫人造板有限责任公司97 成都海蛟塑胶型材有限公司98 四川亚铝装饰工程有限公司成都分公司99 成都亚克力板业有限公司100 成都万丰建材有限公司101 四川金马印象科技环保有限公司102 四川诺施化工建材有限公司103 成都新元汇成材料工程有限公司104 成都聚力混凝土有限公司105 四川必努克建筑技术有限公司106 温江区金鑫沙石碎石加工厂107 成都市永宏林产品有限公司108 成都东方宏家私有限公司109 四川光华特种玻璃公司110 成都中瓷科技有限公司111 成都市德勤家具有限公司112 成都七彩化工涂料有限公司113 欧瑞康巴尔查斯涂层（苏州）有限公司成都分公司114 四川亚力水泥制品有限公司115 成都木林森家具有限公司116 四川省京成门窗工程有限公司117 成都西部龙家私有限公司118 成都市鑫鸿宇石材有限公司119 成都天路工程材料有限公司120 成都兴岷建材装饰有限公司121 成都铁瑞工程材料有限公司122 成都市新鼎诚装饰材料有限公司123 四川瑞德更生建设有限责任公司124 成都方日门窗有限公司125 成都青田家具实业有限公司五、电子机械行业126 成都飞泉泵业有限公司127 成都市路环实业有限公司128 成都三锐工具制造有限公司129 成都西格玛液压机械有限公司130 成都富江机械制造有限公司131 成都宏翔电气设备有限责任公司132 四川长江液压天成机械有限公司133 成都共同管业有限公司134 成都长液机械有限公司135 成都岷江精密刀具有限公司136 四川金成铭电器有限责任公司137 精钻科技（成都）有限公司138 四川天府电线厂139 成都海特工程机械有限公司140 成都大华路面机械有限公司141 成都鑫达片式散热器有限责任公司142 四川华冠太阳能科技有限公司143 成都佳阳硅材料技术有限公司144 四川南骏汽车有限公司145 成都新大地汽车有限公司146 成都吉立石油机械有限公司147 四川煌盛管业有限公司148 成都凯利动力设备有限公司149 成都海科机械设备制造有限公司150 成都市成电实业有限责任公司151 成都蜀能科星电器有限公司152 天津市津成电缆有限公司成都温江分公司153 成都国祥制冷工业有限公司154 成都鑫狮机械有限公司155 成都航天烽火精密设备制造有限责任公司156 成都市建新复合金属材料厂157 成都市西华钢材有限责任公司158 成都温江荣盛机械有限责任公司159 成都全胜机电工业有限公司160 成都隆发机械有限公司161 成都三和电器有限责任公司162 成都康桩实业有限公司163 成都温江重型锻造有限公司164 成都精聚机械制造有限责任公司165 成都锦固标准件有限责任公司166 成都市温江区科尔电器制造有限公司167 重庆亿科电气股份有限公司成都分公司168 四川恒芯科技有限公司169 成都航宇锻压有限公司170 四川大洋发电机动力科技有限公司171 成都飞亚航空科技有限公司172 成都化研电材有限公司173 成都奇捷电动车配件有限公司174 成都千木切削刀具有限公司175 四川安吉精密管业制造有限公司176 成都松川雷博机械设备有限公司177 四川瑞鑫电器有限公司178 四川省科锐盟钢结构工程有限公司179 成都金涛电气设备制造有限公司180 四川长起起重设备有限公司181 成都贝斯特液压机械有限公司182 成都勋迪电动车辆制造有限公司183 龙孚(成都)科技发展有限公司184 四川启兴电子有限公司185 成都市凯林机械贸易有限责任公司186 四川正升环保工程有限公司187 成都威隆机电设备有限公司188 温江县远程密封件厂189 成都兴一液压机械有限公司190 四川天悦建设有限公司191 成都迪威视讯科技有限公司192 四川森田消防装备制造有限公司193 成都光明特种耐火材料有限公司194 成都石人消防器材装备有限责任公司195 四川宇通隧道机械设备有限公司196 四川乐驰电子科技有限公司197 四川科友电器有限公司六、纺织服装行业198 汉德（成都）工业纺织有限公司199 大都会时尚传播(成都)有限公司200 四川祥和鸟服饰有限公司201 成都无纺布二厂202 成都新世纪鞋业有限公司203 成都市温江区永胜蓉利皮鞋厂204 温江永胜赵三皮鞋厂205 成都福渝鞋业有限公司206 成都漂亮贝贝鞋业有限公司207 成都佳信针织有限公司208 成都菲芮制衣有限责任公司209 四川波尔服装有限公司210 成都市凡尔帝卡鞋业有限责任公司211 成都奇丽鞋业有限公司212 成都市温江区瑞迅无纺布有限公司213 成都瑞祥制衣有限公司214 成都市前进无纺布有限公司215 成都大有鞋业有限责任公司七、其他行业216 长城金银精炼厂217 成都台商投资区天然气开发有限公司218 成都西部辐照技术有限公司。

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)幸福广场项目酒店部分可行性研究报告幸福咨询有限公司2012年12月王瑶目录第一部分项目概况 (3)宗地位置 (3)宗地现状 (3)项目周边的社区配套 (4)项目周边环境 (6)规划控制要点 (6)第二部分投资环境分析 (7)自然环境分析 (7)政策环境分析 (8)经济环境分析 (9)第三部分投资市场分析 (11)项目的宏观分析 (11)中国酒店业发展的新变化 (13)成都 2012年上半年经济分析 (14)温江酒店经营情况分析 (15)第四部分产品定位 (16)第五部分投资成本与税务估算 (19)土地取得费用估算 (19)前期开发费用估算 (19)基础设施建设费估算 (20)项目总投资估算 (20)第六部分投资收入估算与财务分析 (21)第七部分风险分析 (22)第八部分总结 (23)第一部分项目概况一、宗地位置温江区柳城街办新华社区七组二、宗地现状1、四至范围N:迎晖路西大街S：温江区图书馆W：西大街E:东大街2、地面现状。

该宗地块位于温江区，而温江区位于成都平原，宗地地势平坦。

3、地面状况。

现该宗地是一块空地，便于房地产开发，有利于开发的进度。

三、项目周边的社区配套1、交通状况。

温江区柳城街办新华社区七组位于温江城区上东街和大南街的交汇处，周围的公交路线发达，有309、319、101、102、103、104等公交车通过，道路四通八达，通达性较高。

道路四通八达2、教育环境该宗地附近学校较多，比如，四川交通职业技术学院中专部，光祁艺术学校，幼儿园，温江区图书馆等，周边教育配套设施完善。

3、医疗环境该宗地临近市五医院以及各大药房以及卫生站，医疗方便，医疗环境优良。

4、生活配套该宗地接近温江区夜市以及美好家园，周边各大移动通讯公司为通讯到来了很大的便利，周边还有各类的零散的服装店，各类型的超市以及各类生活娱乐设施，所以该该地附近的生活配套设施是很完善的。

台湾生态科技农业产业园区思路一、项目现状项目位于成都市青白江区清泉镇、福洪乡，地处龙泉山脉及成都市正在快速发展的第二绕城带状区域，与成南高速、成德南高速、成都二绕高速相连，距成都市区18公里，位处成都市“半小时经济圈”，自然资源和区位优势明显，交通条件便利。

项目总面积约27000亩，其中属于清泉镇范围的20000亩〔清泉镇片区〕, 其中2000亩可作配套建设和农产品销售用地；福洪乡6000余亩〔福洪乡片区〕，其中2000亩可作配套建设、科研、农业技能培训，农产品加工用地。

〔1〕清泉镇的花园沟距成都市区24公里，距成南高速公路清泉出口约2公里，景区三面环山，面积约10平方公里，现有3000多亩桃树、梨树、李树、枇杷树，错落有致，层次分明；“桃花诗会”在此举办已举办20多年，在周边地区颇有影响。

同时，花园沟已探明有温泉地质点，极具开发价值。

1985年，青白江区首届“桃花诗会”在花园沟创办；上世纪80年代初，当地农民开始大面积栽植优质水果；1999年，花园沟开办了第一家农家乐，当年接待游客1万人次；2004年，旅游接待点增加到13家，旅游接待量首次突破10万人次，旅游收入首次超过50万元；2006-2009年，花园沟年接待游客约10万人次，年收入均超过100万元，以农家乐为基础的乡村休闲度假旅游初具规模。

2006年8月四川恒溢石油岩心技术公司对清泉镇热矿水资源进行了勘查和可行性论证，经调查分析，发现龙泉山构造带存在地热资源，有多处温泉异常点。

经探测，该公司提供了两处勘探井位供选择，其中清泉镇温泉2井钻取地下热矿水的成功率较高，设计井深750米，预计抽水量大于200立方米/天，水温在26摄氏度以上，可以将热矿水引入花园沟或附近开发利用。

目前，正在强力推进都市温泉度假区项目。

二、区域情况〔一〕青白江区情况成都青白江区位于成都城区东北部，区人民政府驻大弯街道，距成都市中心25千米，是成都市主要的工业区，其东邻金堂县，西界新都区，南连龙泉驿区，北与广汉市接壤。

成都海峡两岸科技产业开发园园区介绍成都海峡两岸科技产业开发园地处四川省成都市温江区，位于温（江）郫（县）都（江堰）国家级生态示范区内，园区创办于1992年，前身是成都台商投资区，1998年经国台办和科技部批准为成都海峡两岸科技产业开发园，享受国家级高新技术产业开发区的各项优惠政策。

园区原批准规模6平方公里，远景规划面积50平方公里。

是西部唯一的国家级海峡两岸科技产业开发园，四川省、成都市重要的现代轻工业基地和台商投资聚集区，成都市重点建设的三家国家级开发园区之一。

15年来，园区依托成都强大的经济辐射能力和自身投资优势，先后引进美国、日本、泰国、澳大利亚以及中国台湾、香港等地各类工业项目437个，建成工业企业205家，其中规模以上企业93家。

园区有港台及其它外资工业企业28家、高新技术企业17家、产值过亿元工业企业16家。

作为西部唯一的国家级海峡两岸科技产业开发园，近年来，科技园的迅猛发展态势备受国台办、科技部和国务院其它有关部委领导的高度关注，也深得省市党委政府的高度重视，1994年即成立了以分管副省长为组长的园区领导小组，在政策、人才、技术和资金上给予重点支持，成都市更明确提出了把海峡两岸科技产业开发园“建成西部现代轻工业基地和台商投资聚集区”的目标，为科技园的快速发展注入了强劲的动力与活力，推动园区步入了更加健康、快速的发展轨道。

各项主要经济指标均保持快速增长势头，经济总量位居全国海峡两岸科技园第二位。

园区下一步的发展思路是按照全国一流高新技术开发园区的标准，加快行政管理体制、科技创新体系、投资服务体系和投融资体系的创新力度，坚持以规划为龙头，科技为先导，基础设施建设为支撑，以引进重大产业化项目、台资企业为重点，大力营造园区一流的投资环境，放大园区比较优势，实施错位竞争，通过技术创新、产品创新、管理创新，不断增强园区的核心竞成产业集群，促进区域经济协调发展，努力形成循环经济，全面推进一流的高争力，加速形新技术产业开发区、西部最具竞争力的现代轻工业基地和西部台商投资聚集区。