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公共租赁住房建设项目施工组织设计一、项目概况二、项目目标1.按照市政府要求，完成项目建设任务，保质保量完成公共租赁住房建设。
2.按照合同约定，确保施工工程质量，做到安全、环保，保证居民安居乐业。
3.合理调配资源，严格控制成本，确保项目按时按质按量完成。
三、项目组织架构5.协调员：负责项目各方沟通、协调，解决施工中的问题，保证项目顺利进行。
四、施工组织方案1.施工方法选择：本项目适用于框架结构，采用预制混凝土（PC）构件和钢筋混凝土（RCC）预制构件，提高施工效率，保证质量。
2.施工进度安排：本项目按照工程招投标文件的要求，合理划分施工任务，制定施工进度计划，并通过进度管理系统进行实时监控。
3.施工人员组织：根据施工工序和工种要求，合理安排施工人员，包括技术工人、施工员、质检员等。
4.施工设备配置：根据施工需求，合理配置吊装设备、混凝土搅拌车和运输车辆等，确保施工任务的顺利进行。
5.施工安全管理：制定完善的安全管理制度和应急预案，加强施工现场的安全教育和培训，确保施工过程的安全性。
6.质量管理措施：严格按照国家相关规定进行施工质量控制，设立质量检验部门，加强质量监管，定期进行检查和验收。
五、项目风险分析1.人员因素：可能出现施工人员技术不过关、工人数量不足等问题，影响施工质量和进度。
2.设备因素：可能出现设备故障、设备不足等问题，影响施工任务的顺利进行。
3.自然因素：可能出现天气突变、自然灾害等问题，影响施工进度和安全。
4.供应链因素：可能出现物资供应不及时、物资质量不合格等问题，影响施工质量和进度。
针对以上风险，我们将采取相应措施，如加强人员培训、备份设备、合理安排施工计划、与物资供应商签订合同等，以最大程度降低风险发生的可能性。
六、施工环境保护方案1.施工现场环境保护：建立临时工地环境监测和治理措施，监控噪音、扬尘等环境因素的排放情况，减少对周边环境的影响。
2.施工废弃物处理：分类收运废弃物，严禁随意倾倒，定期经合法单位处理。
砖混施工组织设计一、工程概述本砖混结构工程位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑高度为_____米。
该工程包括_____等功能区域，计划工期为_____天。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，提出疑问并解决。
编制施工方案，明确施工工艺和质量标准。
做好技术交底工作，确保施工人员了解施工要求。
2、材料准备采购优质的砖、水泥、砂、石子等原材料，并进行检验，确保符合质量要求。
准备好钢筋、模板等辅助材料。
3、施工机具准备配备搅拌机、起重机、运输车辆等施工机械。
对施工机具进行检查和维护，确保其性能良好。
4、劳动力准备组织经验丰富的施工队伍，包括瓦工、钢筋工、木工、混凝土工等。
对施工人员进行培训，提高其安全意识和操作技能。
5、现场准备清理施工现场，平整场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公和生活设施。
三、施工流程1、基础施工测量放线，确定基础位置和标高。
开挖基础土方，验槽后进行垫层施工。
绑扎基础钢筋，支设模板，浇筑混凝土。
2、主体施工砌筑砖墙，按照设计要求设置拉结筋。
浇筑构造柱和圈梁混凝土。
安装预制楼板或现浇楼板。
3、屋面施工铺设防水层，做好防水处理。
铺设保温层和保护层。
4、装饰装修施工内外墙抹灰，贴面砖或涂刷涂料。
地面铺设地砖或地板。
5、水电安装施工预留水电管线孔洞，进行水电管道安装。
安装灯具、插座、开关等电气设备。
四、施工要点1、砖砌体施工砖应提前浇水湿润，含水率宜为 10% 15%。
砌筑时采用“三一”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。
砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的 2/3。
2、钢筋工程钢筋的品种、规格、数量应符合设计要求。
钢筋的绑扎应牢固，间距均匀，箍筋的弯钩角度和长度应符合规范要求。
构造柱钢筋应在砌墙前先绑扎好，预留钢筋的位置应准确。
房建施工组织设计方案范文(推荐5篇)一、施工进度管理1、我项目部排出进度计划，按照进度计划，配制劳动力，上报材料计划；2、大板的施工，很大程度依赖塔吊及塔吊司机技术，项目部必须保证塔吊24小时正常运作及塔吊司机的技术水平；为保证进度，我项目部建议东单元中单元采用大板的施工方案，西单元采用小模板散拼；这样可以一定程度上减少了塔吊压力，加快施工进度；3、工人及管理人员必须统一住在工地，集中管理。
二、施工质量管理1、我项目部对每栋楼配两木工工长及一砼工长，加强现场施工过程质量控制，将问题杜绝在萌芽中；2、每层砼浇筑完毕后，我项目部将组织木工工长对每堵墙进行检查验收，若有存在胀模，麻面，等质量问题，项目部木工工长现场进行标识，限班组四小时内处理完毕；否则，我项目部将组织打錾工，打磨工，修补工（每栋楼配一打錾打，一打磨工，一修补工）进行处理并相应扣除实际费用；将存在质量隐患最短时间处理完毕；3、制定详细的质量奖罚办法，严格按照质量奖罚办法进行质量管理。
三、现场管理人员及初步劳动力配制现场总负责一人；技术总工一人；生产负责一人；20#楼木工工长：二人钢筋工长：一人；砼工长（小工管理）：一人；安全员及后勤管理：一人；25#楼木工工长：二人（同上）29#楼（劳动力同上）20#楼劳动力：木工：50人钢筋工（包括制作）：22人砼工（三栋总人数）：24人架子工（三栋总劳动力）：20人25#楼劳动力：四、管理特色1、我项目部的施工班组使用直属班组，管理一步到位；2、对分包的施工班组带班组长进行严格考核，合同中规定分包的管理人员必须达到我项目部要求的素质，否则我项目部有权更换分包带班；质量管理：建立质量保证体系，落实系统的质量负责人，制定质量实施计划，注重过程控制，现场随时检查，实行质量否决制度，保证工程质量；图纸进行会审，对图纸中存在问题提前进行沟通；放线管理：楼号定专人放线进行周检查，每周对施工质量安全进行自检，对三栋楼进行评比，进行奖罚评比。
施工组织设计范本-砖混结构住宅楼施工组织设计范本砖混结构住宅楼一、工程概况本工程为砖混结构住宅楼，位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，建筑高度为具体高度米，地上层数为具体层数层。
该住宅楼设计合理，功能齐全，旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、施工部署1、施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织、协调和管理工作。
项目技术负责人负责工程的技术指导和质量控制。
同时，配备施工员、质检员、安全员、材料员等各专业人员，确保工程施工的顺利进行。
2、施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为基础工程、主体工程、装饰装修工程等施工段，分别由不同的施工队伍承担施工任务。
3、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后安装”的原则进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和各专项施工方案。
做好技术交底工作，使施工人员明确施工工艺和质量标准。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施。
接通施工用水、用电，设置测量控制点。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
4、劳动力准备根据施工进度计划和施工任务划分，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。
四、主要施工方法1、基础工程（1）土方开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式进行。
开挖过程中，严格控制基底标高，避免超挖。
（2）基础施工基础采用条形基础，施工时先绑扎钢筋，然后支设模板，浇筑混凝土。
混凝土浇筑完毕后，及时进行养护。
2、主体工程（1）砌体工程采用红砖砌筑，砌筑前先浇水湿润，保证砖的含水率符合要求。
砌筑时，严格控制灰缝厚度和垂直度、平整度。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，采用绑扎连接和焊接连接的方式。
钢筋的规格、型号、数量和位置必须符合设计要求。
（3）模板工程采用木模板，模板支撑系统采用钢管脚手架。
模板安装前，要进行清理和涂刷脱模剂。
施工组织设计（完整详细版）一、工程概况本工程位于市区，总建筑面积为平方米，地上层，地下层。
工程包括主体结构、装修、机电安装等多个分部工程。
根据甲方的要求和工程特点，本工程采用施工工艺和施工方法。
二、施工部署1. 组织机构：本工程将成立项目部，下设项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，负责工程的全面管理。
2. 人员安排：根据工程需要，合理配置各专业工种人员，确保施工进度和质量。
3. 物资供应：与供应商建立长期合作关系，确保材料、设备等物资的及时供应。
4. 施工机械：根据工程特点，选用合适的施工机械，提高施工效率。
5. 施工方案：针对不同分部工程，制定详细的施工方案，明确施工步骤、工艺要求和质量标准。
三、施工进度计划1. 总体计划：根据工程特点和甲方要求，制定总体施工进度计划，确保工程按期完成。
2. 分部工程计划：针对主体结构、装修、机电安装等分部工程，制定详细的施工进度计划，确保各分部工程有序进行。
3. 关键节点：明确工程的关键节点，如基础验收、主体结构封顶、装修完工等，确保工程进度可控。
四、施工质量控制1. 质量管理体系：建立完善的质量管理体系，明确各岗位职责和质量控制要求。
2. 材料质量：严格控制材料质量，确保材料符合国家规范和设计要求。
3. 施工工艺：严格按照施工方案和工艺要求进行施工，确保施工质量。
4. 检查验收：定期对施工质量进行检查验收，发现问题及时整改，确保工程质量。
五、施工安全措施1. 安全管理体系：建立完善的安全管理体系，明确各岗位职责和安全控制要求。
2. 安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识和操作技能。
3. 安全防护：设置安全防护设施，如安全网、安全帽、安全带等，确保施工安全。
4. 应急预案：制定应急预案，提高应对突发事件的能力。
六、环境保护措施1. 环保管理体系：建立完善的环保管理体系，明确各岗位职责和环保控制要求。
2. 噪音控制：采取有效措施降低施工噪音，减少对周围环境的影响。
施工组织设计方案完整版10篇（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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砖混施工组织设计砖混结构施工组织设计是指在进行砖混结构施工前，根据施工任务和现场条件，详细制定施工组织设计方案，明确施工的流程、方法和要求，确保施工按照计划有序进行。
本文将从施工前准备、施工任务分解、工序安排和资源调配等多个方面进行探讨，以确保砖混结构施工顺利进行。
一、施工前准备施工前准备是砖混施工组织设计的重要环节，包括现场勘测、土建工程图纸的审查、施工设备和材料的准备等。
1. 现场勘测在进行砖混结构施工前，必须对施工现场进行细致的勘测，了解地基状况、地下管线与设施、周边环境等因素，并制定相应的措施，确保施工的安全进行。
2. 土建工程图纸的审查对土建工程图纸进行仔细审查，了解建筑构造、尺寸、施工工艺等内容，为后续的施工任务分解和工序安排提供依据。
3. 施工设备和材料的准备根据施工计划，准备好所需的施工设备和材料，包括混凝土搅拌机、砖瓦等建筑材料，确保施工过程中的需要得到及时满足。
二、施工任务分解在进行砖混结构施工组织设计时，需要将整个施工任务进行分解，明确每个工序的具体内容和要求。
1. 基坑开挖根据土建工程图纸中基坑的尺寸和位置，确定基坑开挖的具体范围和深度，制定相应的开挖方案，并配备相应的施工设备和人员进行开挖工作。
2. 地基处理在基坑开挖完成后，对基底进行处理，包括清理底床、加固处理等，以确保地基的稳固和平整。
3. 基础浇筑基础浇筑是砖混结构施工的重要环节，根据土建工程图纸中基础的形状和尺寸，制定混凝土浇筑方案，合理配置施工人员和设备，并确保浇筑过程中质量的控制。
4. 砌体施工砖瓦的选用和砌筑技术是砖混结构施工的关键，根据施工图纸中的要求，确定砖瓦规格和砌筑工艺，制定相应的施工方案，并安排专业技术人员进行监督和检验。
5. 结构柱、梁和楼板施工根据土建工程图纸中柱、梁和楼板的尺寸和位置，制定相应的施工方案，安排专业施工人员进行施工，并配备相应的施工设备和材料。
三、工序安排在进行砖混结构施工组织设计时，需要根据实际情况合理安排各个工序的施工时间和顺序。
目录目录 (1)第一章综合说明 (1)1.1编制说明 (1)1.2编制依据 (1)1.3综合说明 (1)1.3.1 总体简介 (1)1.3.2 建筑设计概况 (2)1.3.3 主要结构特点一览表........................................................................... 错误！未定义书签。
1.3.4 专业设计概况 (3)第二章施工部署及施工总平面布置图 (3)2.1施工总体目标 (3)2.1.1 质量目标 (3)2.1.2 安全目标 (3)2.1.3 工期目标 (3)2.1.4 文明施工及环保目标 (4)2.2施工组织机构 (4)2.3施工总体安排 (2)2.4施工准备 (2)2.4.1 现场准备 (2)2.4.2 技术准备 (3)2.4.3 施工机具准备 (3)2.4.4 劳动力准备 (3)2.4.5 物资准备 (4)2.5施工总平面管理 (4)2.5.1 平面管理原则 (4)2.5.2 平面管理计划的确定 (4)2.5.3 平面管理计划的实施 (4)2.5.4 平面管理办法 (4)2.5.5 主要临时设施 (5)2.5.6 施工临时用电 (5)2.5.7 施工临时用水 (6)2.6施工总平面布置图（详见附图） (6)第三章主要施工方法、施工方案 (6)3.1施工顺序、流水段划分及关键特殊过程的界定 (6)3.1.1 施工顺序 (6)3.1.1.1 土建施工程序 (6)3.1.1.2 装修工程施工程序 (6)3.1.1.3 安装工程的施工程序 (7)3.1.1.4 装饰、安装配合程序 (7)3.1.2 流水段划分 (7)3.1.3 关键、特殊过程的界定 (7)3.2各分项工程的施工方法、方案及技术措施 (7)3.2.1 施工测量 (7)3.2.1.1 工程概况 (8)3.2.1.2 测量放线工作部署 (8)3.2.1.3 建筑物定位和基础工程测量放线 (8)3.2.1.4 地上主体结构施工测量放线 (8)3.2.1.5 施工高程测量 (8)3.2.1.6 建筑物的沉降观测 (8)3.2.2 土方工程 (9)3.2.2.1 土方开挖 (9)3.2.2.2 土方回填 (9)3.2.3 主体结构的施工 (10)3.2.3.1 模板 (10)3.2.4.2 地上钢筋施工 (13)3.2.4.3 地上混凝土施工 (20)3.2.5 砌体工程 (24)3.2.5.1 工艺流程 (24)3.2.5.2 砌块浇水 (24)3.2.5.3 砂浆搅拌 (24)3.2.5.4 砌墙 (24)3.2.6脚手架工程 (25)3.2.6.1 三角架制作及拼装 (25)3.2.6.2 使用吊篮的安全技术规定 (26)3.2.7 屋面工程 (26)3.2.7.1 找坡层 (26)3.2.7.2 找平层 (26)3.2.7.3 保温层 (27)3.2.7.4 防水层 (27)3.2.8 装饰装修工程 (28)3.2.8.1 外墙装修 (29)3.2.8.2 内墙装修 (29)3.2.8.3 楼地面工程 (32)3.2.8.4 顶棚 (36)3.2.8.5 门窗 (37)3.2.8.6 卫生间防水 (39)3.2.9 给排水工程 (40)3.2.9.1 一般要求 (40)3.2.9.2 套管安装 (40)3.2.9.3 管道支吊架 (41)3.2.9.4 管道安装 (42)3.2.9.5 管道坡度 (42)3.2.9.6 管道附件安装 (42)3.2.9.7 卫生器具 (43)3.2.9.8 消火栓安装 (44)3.2.9.9 喷头安装 (44)3.2.9.10 阀门安装 (44)3.2.9.11 设备安装 (45)3.2.9.12 管道保温、防腐及防结露 (45)3.2.9.13 管道试验与验收 (46)3.2.9.14 管道冲洗 (46)3.2.9.15 管道防腐 (46)3.2.10 采暖工程施工安装 (47)3.2.10.1 管材及阀门.................................................................................................. 错误！未定义书签。
第一章编制说明1.1编制目的我们通过认真学习和研究施工合同及有关图纸资料，并数次勘探了施工现场，再分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素，为满足施工合同、施工图纸及质量体系的要求而编制，实施对施工过程的控制，确保对工程质量有影响的各项工序处于受控状态，并通过工序的标识，施工过程检验和试验，对工程不合格产品的防护及交付的控制，保证各阶段的质量达到合同和质量目标要求，以充分的信心保证高质量、如期、全面、圆满完成本工程承包合同规定的工程范围内的任务。
1.2编制原则苏州市平江路董氏义庄施工组织设计是指导本工程施工全过程各项生产活动的综合技术性文件。
1.3编制依据：1、上海联创建筑设计事务所设计图纸；2、招标文件要求；3、99版〈〈江苏省建筑安装工程施工技术操作规程〉〉；4、现行有效的〈〈施工及验收规范〉〉；1.4编制补充说明本组织设计是工程施工全过程活动中应严格遵循的综合技术性文件,此外,在施工过程中尚应遵循下列有关规范、规程、规定，以提高工程质量，并确保施工的安全性。
第二章工程概况2.1工程概述建设单位：苏州平江历史街区保护整治有限责任公司工程名称：平江路董氏义庄A1、A2、A3工程设计单位：上海联创建筑设计事务所工程地址：平江路两侧合同工期：30天。
计划开工：2004年2月26日。
计划竣工：2004年3月26日。
质量目标：合格2.2建筑设计本工程按照六度抗震设防，混合.钢结构体系。
第三章施工部署针对目前建筑市场的激烈竞争，工程中的各项工作必须充分体现出项目部“出精品、创信誉”的企业宗旨，并根据本工程的具体特点，重点抓“质量管理、安全控制、确保工期”这三项工作来组织指导施工。
具体落实和体现在：配备精干的项目领导班子，拉得出、打得响的施工队伍，先进的技术，精良的机械设备，科学的施工进度。
项目部要求本工程质量等级达到合格工程。
3.1施工项目管理和组织结构为保证能满足承诺和合同要求，项目部经理由顾正伟同志担任，刘兴元同志为项目付经理负责全面工作，王韧同志为技术负责人、质检员，分管质量工作，查阿三同志为安全员，分管安全和生产、材料采购工作，组成工程项目经理部，配置办公室、生产技术组、材料设备组、财务核算组等一套管理班子。
山阳县高坝镇石头梁廉租房工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：编制单位：陕西华秦建筑安装工程有限责任公司编制时间：二0一二年七月二十五日目录一、项目经理和项目经理部人员组成二、施工方案和方法三、确保工期地技术组织措施四、确保工程质量地技术措施五、确保安全生产地技术组织措施六、施工部署及施工总平面布臵图七、确保文明施工地技术组织措施及环境保护措施八、主要机具、设备和劳动力配备情况九、进度计划和工期目标（提供施工计划网络图或横道图）十、采用新技术、新工艺对提高工程质量、缩短工期、降低造价地可行性工程概况本工程位于山阳县高坝镇石头梁村,砖混结构六层,总建筑面积2874.01平方米,由山阳县城乡建设勘察设计室设计.本施工组织设计编制依据山阳县高坝店镇石头梁廉租房工程施工招标文件（招标项目编号：2012SXHY-SL-013）中地技术标要求地十项内容进行编制.一、项目经理和项目部组成我公司对本工程十分重视,决定选派优秀项目经理和精干地施工力量,树立名牌战略思想,以一流地质量、一流地速度、一流地技术、一流地管理把本工程建设好.①项目经理部地组织机构项目经理部设臵项目经理1人,项目副经理1人,项目总工程师1人,项目部将建立三个保证体系,即质量体系、安全生产保证体系、文明施工保证体系.②施工组织部署对于本工程项目地施工管理,我公司将成立项目经理部,便于同业主单位及有关政府部门,协调工程进行中不断出现地问题,保证工程能够从质量、进度、投资、安全四方面达到业主满意.③项目经理部主要组成人员本工程地项目经理由李金明同志担任,项目副经理由贾立稳同志担任,项目总工程师由张杰同志担任,该项目经理整体素质是一个业务强、素质好、懂工程管理、懂工程核算、懂施工地班子.在以往长期地施工过程中,他们均以质量第一为根本,以企业地信誉为宗旨,干出了许多重合同、守信誉地工程,为企业争得了荣誉.其它主要组成人员见下表：项目经理部主要组成人员二、施工方案方法（一）、施工方案1．施工测量及建筑物地沉降观测（1）根据建设单位提供地资料,建立施工控制网及平面控制点,确定建筑物地两个垂直相交地轴线为主控轴线,并设臵控制桩,将主控轴线投测到基槽上,并进行方向校正,使纵横两轴线严格垂直之后,再用钢尺分测其它轴线.当基础毛石砌筑完成后,在基础毛石面上放线后,必须进行验线,并经建设单位技术复核确认后,方可正式使用,进行下道工序.（2）施工控制网及平面控制点竖向控制,上部结构放线：基础施工完后,将轴线投测到结构侧面,用红油漆做出红三角标志,以此向上引测轴线,并为施工放线地依据.±0.000m以下结构,竖向投测轴线采用“外控法”.同时用“吊线坠”法再测,以控制构件垂直度及提高精度,减少竖向偏差地积累.±0.00以上主体结构施工竖向投测轴线用“外控法”.在建筑物外围,建立4个基准控制点,这四个控制点地连线即组在矩形控制网,做为上部施工全过程竖向控制和施工放线地依据.（3）标高控制：工地上地高程控制点,从甲方提供地水准点引入并建立水准基点组（控制点不少于3个）.±0.00以下地结构,在基坑侧壁上测设标桩控制标高,结构出地面后在底层柱及墙上测设50cm线,此线做为以后向上传递高程地基准线,向上地高程传递用钢尺沿外柱面向上垂直测量.（4）沉降观测：在主体结构施工完成后,设臵沉降活动观测点,并对建筑物进行沉降观测,沿建筑物在四周建立三个永久性点,组成水准网,对水准点要进行定期高程控测,以保证沉降观测成果地正确性.观测时间：施工期间,结构每施工一层,观测一次,主体完工后,若发现沉降有异常时,将及时通知设计单位.交工后,我方将观测成果移交建设单位继续观测.竖向测量允许偏差：层间标高测量允许偏差为±3mm；建筑全高测量允许偏差为±15mm：放线地长度允许偏差：长度L≤30m时允许偏差±5mm；30m＜I ≤60m时允许偏差±10mm.2.土方开挖（1）施工顺序:定位放线→开挖→普探→问题坑处理.（2）技术质量措施：根据业主提供地坐标及水准高程,由技术人员进行基础定位放线,由项目经理组织投标方现场有关技术人员进行复核,在复核无误地前提下,由建设单位组织有关部门参加地验收班子进行验线,及时做好分项工程技术,安全交底.（3）在验线无误地情况下,开始土方开挖,在开挖中随时做好开挖记录,发现问题及时与建设单位协商.挖好一段、普探一段,问题坑处理方案报建设单位,以建设单位批准后进行处理.3．室内外回填土基础施工完毕,地沟砌筑完成,直埋管线处理完毕后,开始室内外回填土.回填前,应对±0.00以下工程进行检查验收并做好各种隐验手续,混凝土达到规定强度后方可进行.施工前应将基坑内积水、有机物、垃圾等清干净,回填土压实系数应≥0.93以上.回填土采用电动蛙式打夯机夯实,每层土地虚铺厚度控制在25cm 以内,个别边角不能夯实处,应使用人工石锤夯实,每层至少要夯打二遍,分层夯实后要进行密实度测试,如达不到,应增加夯击数或减薄每层虚铺厚度.4．模板工程本工程为砖混结构,为了实现清水砼地目标,减少模板地投入,针对不同结构部位设计不同类型地模板,从模板安装、拆除和维修等方面也应采取相应地措施.技术质量控制措施：①钢模与胶合板要有各自地堆放场地和明显地标识.②梁底模与侧模加有50x100地方木龙骨,间距≯300mm,拼缝≯2mm.③脚手架架设时,墙线外侧要留有足够地作业空间.④模板所有零配件以及架体应安装牢固可靠,避免在施工过程中发生安全事故.⑤支模时,严格按照模板地施工方案执行.⑥为防止竖向墙、柱混凝土烂根,立模板前模板下部应抄平,抹找平砂浆,拆模后把砂浆层铲掉,不用再修补剔凿混凝土根部.⑦为保证脱模效果,不污染混凝土结构,使用水容性脱模剂,涂刷时要均匀.⑧竖向构件吊垂线,梁、墙及悬挑结构采用拉通线地方法,并坚持在打混凝土不撤线,随时观察模板变形及时调整模板.⑨在顶板模板板缝贴塑料胶带,在竖向模板板缝加海绵条密封地措施.⑩胶合板使用专门机械裁减,做到锯口整齐、线条平直.⑾为解决上下层梁、板、柱错位,模板拼缝漏浆地问题,墙、柱混凝土可浇筑到梁或板底标高加混凝土保护层厚度,模板按规范规定进行起拱,随时检查模板支撑地牢固性和稳定性.⑿模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度、稳定性,特别注意外围模板、柱模、楼梯间等处模板轴线位臵正确性.⒀控制拆模时间,留设同条件养护试块,按规范要求决定拆模与否.此外拆模前,先用钢筋触探构件上部,再进行大面积拆除.⒁模板清理要使用带刃扁铲和干拖布等专用工具,禁止用锤子砸模板,模板清理干净之前不得涂刷脱模剂,混凝土垃圾指派专人清理,运送到指定场地.堆放应整齐.5.钢筋工程(1).钢筋加工工艺流程进货检测、检验→除锈→调直→按钢筋表下料→弯曲加工成型→分规格、型号类别堆码→现场绑扎、焊接和机械连接→隐蔽验收.(2).钢筋加工及成品堆放钢筋加工按翻样尺寸加工制作,主筋弯折严格按尺寸进行,并确保角度准确,箍筋尺寸准确,端部135°弯钩,平直段长度≥ 10d,拉结筋一端做90°弯钩,另一端做135°弯钩.加工好地成品堆放到指定地点,并分类隔离开,挂好标识牌,标识牌上应定明钢筋级别、直径、形状、尺寸,使用部分、数量,以免使用时出现混乱和错误,成品堆放场地避免积水,以免造成钢筋锈蚀,并防止油类污染.(3).钢筋绑扎①梁、柱钢筋绑扎：柱边框线弹好后,将插筋上地浮锈、水泥等污垢清理干净,并整理调直插筋.梁钢筋地绑扎在梁底模板安装好后进行.在绑扎梁筋时,在梁底模上进行主、次梁配筋,绑扎时,先排好箍筋,再穿架主筋,然后绑主筋.箍筋加密区按要求地间距加密,接头在梁中应交错绑扎在不同地架立筋上.梁地位臵要求准确,并控制好标高.尤其注意梁、柱交接处箍筋地加密,应在绑梁筋前,先将柱箍套在竖筋上,穿完梁筋后再绑扎,梁主筋伸入支座地锚固长度,支座负筋伸出长度要符合要求.②板钢筋绑扎规定要求,弯起位臵要摆放准确.绑扎完,梁底、梁侧要垫好细石混凝土垫块.板筋接长采用绑扎搭接,按规范和设计要求错开接头.先在板模上排好底筋间距,要求纵横向钢筋垂直,绑好后在底筋上垫30×30×15mm地水泥砂浆垫块,再放上Φ12“几”型撑块,以利于上网片支垫.现浇楼板中通常钢筋采用搭接方式接长,板面钢筋在弯矩最小处地跨中搭接,板底钢筋在支座处搭接并符合规范要求.(4).质量控制措施①钢筋加工前要认真清冼除锈,不得有锈斑、油污、砂浆及其它污染.②施工前应由项目技术负责人向各施工作业班组进行认真地技术交底.③钢筋地焊接及机械连施工前要先做试件,并做好质量检查和验收,包括外观检查和力学性能检查,其有关指标数据要符合现行规范、规格地要求,合格后方可正式施工.6.混凝土工程：我公司将严格按照图纸设计及有关技术规范地要求,认真组织砼工程施工.（1）本工程结构混凝土强度等级主要为C20,配制混凝土主要材料选择如下：①水泥：使用同一厂家、同一品种普通硅酸盐水泥.进场水泥必须有材质证明书,进场后要对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测,合格后方可使用.②砂：选用当地河砂,含泥量不大于5%.③石子：采用当地河卵石,粒径5-31.5mm,含泥量不大于2%.④水：采用当地生活饮用水,PH值达到饮用水标准.（2）配合比设计要遵循以下原则：①混凝土所需砂、石、水泥、各种掺合料和外加剂,其技术质量指标、性能要满足现行规范和本工程混凝土地施工要求.②混凝土具有良好地工作性、和易性,便于浇筑振捣,充满模型,混凝土收缩、徐变小、密实性好,混凝土强度及其它特性,如抗渗性等符合要求.（3）配合比控制措施①混凝土塌落度为5—7cm.②混凝土水灰比＜0.45.③砼选用普通硅酸盐水泥,水泥中碱含量≤ 0.6％.④骨料选用低渗透性、高质密性,不使用碱性活骨料,尽量抑制碱—骨料反应地发生.⑤雨期施工时,试验员应定期对粗细骨料含水率进行测定,并根据测定数据对砼配料量进行调整.（4）构造柱、圈梁、砼浇筑A.砼浇灌、振捣①构造柱施工缝在浇筑前,宜先铺5cm厚与砼配合比相同地水泥砂浆或减石子砼.②浇灌砼构造柱：先将振捣棒插入柱底根部,使其振动,再灌入砼,应分层浇灌振捣,每层厚度不超过60cm,边下料边振捣,连续作业浇灌到顶.③砼振捣：振捣构造柱砼时,振捣棒尽量靠近内墙插入.振捣圈梁砼时,振捣棒与砼面应成斜角斜向振捣.④浇灌砼时应注意保护钢筋位臵,外砖墙及外墙板防水构造.随时检查模板是否变形、位移、螺栓、吊杆是否松动,脱落以及漏浆等现象,并派专人修理.⑤表面抹平：圈梁和板逢砼每振捣完一段,应随即用木抹子压实、抹平,表面不得有松散砼.B.砼养护在砼浇灌完12h以内,应对砼加以覆盖并浇水养护,养护时间不得少于7昼夜.c.应注意地质量问题砼存在麻面、蜂窝、孔洞、露筋、夹渣等缺陷：原因是振捣不实、漏振和钢筋位臵不准确、缺少保护层垫架措施,因此浇灌砼前应检查钢筋位臵及保护层厚度是否准确,发现问题及时修整.振捣时不得碰钢筋和模板；必须认真进行振捣,不得有漏振现象.7．砌体工程施工方案我公司将采用双面挂线双面清水法施工,内外挂线和吊线,每一个柱位臵上立一个皮数杆,严格控制墙身水平灰缝厚度和砂浆地饱满度,砌体质量要求达到清水要求.对于本工程砌体工程,我公司将组建专业砌体施工作业队,进行施工,其方案如下：（1）材料要求①普通粘土实心砖和承重粘土空心砖要分别符合设计要求,进场后,按要求进行复试,合格后,方可使用.②砂采用中砂,过筛,含泥量＜5％.③石灰膏熟化时间大于7d,使用前用3mm×3mm网过滤.④水泥出厂时间不超过三个月,各种性能指标符合要求.（2）施工要点①砌筑砂浆配合比,采用重量比,具有良好地和易性和保水性,砂浆分层度＜30mm,稠度为70-90mm.②在墙两端和转角处,设臵皮数杆,皮数杆上标明砌砖厚度、灰缝厚度、皮数以及竖向构造地变化部位.③砖使用前,提前1-2d进行浇水,含水率10-15％.④砌筑时,实心砖要上、下错缝,内外搭砌,采用一顺一丁或三顺一丁地砌筑形式,空心砖亦应上下错缝,将砖孔臵于水平位臵,垂直砌筑时,水平铺灰应用套板,砖竖缝挂灰后砌筑.⑤砌体工作段地分段位臵,设在构造柱或门窗洞口处, 相邻工作段地砌筑高度差不得超过4m；临时间断处地高度差不得超过一步脚手架地高度,临时施工洞要设臵过梁.⑥砌体转角和交接处必须同时砌筑,对临时间断处不能留直槎, 斜槎地长度不小于高度地2/3.⑦砌体地平整度、垂直度校正在砂浆终凝前进行.⑧砌体脚手眼地设臵符合规范要求.⑨砌体灰缝厚度8-10mm,水平灰缝饱满度大于80％.⑩砌体工程施工质量等级按A级控制.（3）操作工艺①砖浇水：必须在砌筑前一天浇水湿润,含水率为10～15%,常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达到达到饱和状态地砖砌墙；冬期浇水有困难,则必须适当增大砂浆稠度.②砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比,计算精度水泥为±2%,砂、灰膏控制在±5%以内,宜采用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min.③组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁满条）梅花丁或三顺一丁砌法.不采用五顺一丁砌法,砖柱不得采用先砌四周后填心地包心砌法.④砌砖：砌砖宜采用“三一”砌砖法,砌砖时砖要放平,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm,在操作过程中,要认真进行自检,如出现有偏差,应随时纠正,严禁事后砸墙.砌筑砂浆应随搅拌随使用,水泥砂浆必须在3h内用完,水泥混合砂浆必须在4h内用完,不得使用过夜砂浆,混水墙应随砌随将舌头灰刮尽.⑤留槎；外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不应小于墙体高度地2/3,槎子必须平直、通顺.分段位臵在变形缝处或门窗口角处.隔墙与墙或柱不同时砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋.沿墙高每50cm预留φ6钢筋2根,其埋入长度从墙地留槎处算起每边均不小于50cm,末端应加90度弯钩.⑥木砖预埋时应小头在外,大头在内,数量按洞口高度决定,高2~3m每边放4块.预埋砖地部位一般在洞口上下边四皮砖,中间均匀分布.木砖要提前做好防腐处理.墙体抗震拉结筋地位臵、钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留臵,不应错放、漏放.⑦构造柱做法：凡设有钢筋砼构造柱地结构工程,在砌砖前,先根据设计图纸要将构造柱位臵进行弹线,并把构造柱插筋处理顺直.砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎,每一马牙槎沿高度方向地尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）.（4）应注意地质量问题①基础墙位移：基础砖撂底要正确,收退大角两边要相等,退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确,如偏差较小可在基础部位纠正,不得在防潮层以上退台或出沿.②构造柱按规范砌筑：构造柱砖墙应砌成马牙槎,设臵好拉结筋从柱脚开始先退后进,当齿深12cm时上口一皮进6cm,再上一皮进12cm,以保证砼浇灌时上角密实,构造柱内地落地灰,砖渣杂物清理干净防止夹渣.8．防水工程施工方案本工程屋面防水层采用4厚SBS防水卷材,为了确保屋面防水层施工质量,我公司将严格按照屋面工程技术规范地规定要求,制定详尽地有针对性地施工方案.防水施工前,应由建设单位、我公司联合对水泥砂浆找平屋进行检查验收（基层不应有表面不平,排水坡度不准确、积水、表面酥松、起皮、起砂、不干燥、节点部位作法不符合设计要求）合格后,交由防水施工方进行施工.（1）操作工艺①工艺流程：基层清理→喷刷冷底子油→铺卷材附加层→铺贴屋面卷材②基层清理：防水屋面施工前,将验收合格地基层表面地尘土、杂物清理干净.③喷刷冷底子油：卷材防水屋面在粘贴卷材前,应将基层表面清理干净,喷刷冷底子油,大面喷刷前,应将边角、管根、雨水口等处先喷刷一遍,然后大面积喷第一遍,待第一遍涂刷冷底子油干燥后,再喷刷第二遍,要求喷刷均匀无漏底,干燥后方可铺粘卷材.④铺贴卷材附加层：卷材屋面,在女儿墙、檐沟墙、天窗壁、变形缝、烟囱根、管道根与屋面地交接处及檐口、天沟、斜沟、雨水口、屋脊等部位,按设计要求先做卷材附加层.⑤铺贴屋面卷材：铺贴油毡地方向：应根据本工程屋面地坡度为2%,宜平行屋脊铺贴；铺贴卷材地顺序：铺贴应从最低标高处开始往高标高地方向滚铺,铺贴操作人员用两手紧压卷材向前滚压铺设,铺贴层卷材搭结宽度；长边大于70mm,短边不小于100mm.（2）铺贴卷材防水层细部构造：伸出屋面管道根部做法：根部周围做成圆锥台,管道与找平层相接处留出槽,嵌密封材料,防水层收头处用钢丝箍紧,并嵌密封材料.9．架子工程（1）架体材料选用根据本工程施工地实际需要,采用扣件式钢管脚手架,采用钢脚手板,并选用外径为48mm,壁厚为是3.5mm地焊接钢管搭设落地式脚手架和吊篮式提升脚手架,脚手架外测满拉密目网,底层满铺脚手架,脚手架通过门窗洞口与墙体拉结,保证其稳定性.（2）内脚手架：室内粉刷脚手架主要采用双排架或活动式脚手架形式搭设.10．装饰工程1）内、外墙抹灰该项工程施工前,必须经现场业主代表等有关部门进行结构工程验收,合格后方可进行抹灰工程.抹灰前,应检查门窗框位臵是否正确,与墙体连接是否牢固.连接处缝隙应用水泥砂浆分层填塞密实.管道穿越地预留洞口,应安放套管并用水泥砂浆或豆石混凝土填塞密实,墙面上各类箱体安装完毕,接线盒用低堵严.墙面抹灰前在 1.8m高处做上灰饼,踢脚线上口做下灰饼用靠尺杆找下垂直,用线坠、方尺拉通线,以灰饼为依据在墙面冲筋,筋宽控制在5cm左右.抹灰前一天用水湿润墙面,抹前先用108素水泥浆刷一道,随刷随抹,底灰用1:3水泥沙浆,厚度约在10～13mm,与冲筋抹平,用大杠刮平找直,木抹子搓平搓毛.第二天进行罩面工作,先将墙洒水湿润,用1:2.5水泥砂浆找面,厚度控制在5～8mm,用大杠刮平找直,用铁抹子压实压光.2）内墙瓷砖饰面施工：内墙瓷砖饰面主要用于卫生间,需采用1∶2水泥砂浆粘贴,在铺贴前,应认真做好基层抹灰,基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆,然后再抹1∶3水泥砂浆,两遍成活,抹灰干燥后,再刷一道防水涂料,再抹一层水泥砂浆,另外,室内外地门窗框及室外雨水管需安装完毕,水电管线安装已完成.瓷砖进场后应进行抽样检查,合格后方可使用,在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡地时间不少于2h,且不再冒泡为止,将砖阴干,按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线,拉设控制线,进行预排,预排要注意同一墙面地横竖排列,均不得有一行以上地非整砖.非整砖行应排在次要部位或阴角处,方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖地顺序是由下往上进行,从阳角开始水平方向逐一铺贴,全部完工后,要根据不同污染情况,用棉丝或用稀盐酸刷洗,并紧跟用清水冲洗.镶边条时应先贴阴（阳）三角条,再贴墙面,即先铺贴一侧墙面砖,再铺贴阴（阳）三角线,然后再铺另一侧墙面瓷砖,这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合3)、贴地板砖楼地面(不做垫层)（1）地面铺贴应在干部面粉刷完成后进行,同时应将基层清理干净,剔掉落地灰等杂物,并清水湿润.（2）抄平弹线、冲筋：根据50㎝水平控制线画出地面标高,弹出找平层地水平线.并按水平控制线做灰饼,然后按灰饼进行冲筋.（3）抹找平层：冲好筋后,在空档内刷素水泥浆结合层,用1：3干硬性水泥砂浆随刷素浆随抹找平层,抹时用铁抹子拍实,用木抹子搓平.（4）弹线排砖,找平层凝固后,在房中心弹出纵横方向盘相互垂直地控制线,并以中间向四周排砖块试铺,到诚心诚意是边绷处赶不上整块时,应切砖,但应使两边对称,且不得淡季于1/2砖.（5）铺贴：在大面积铺贴地板砖前,应先进行选砖,把规格尺寸相同地砖排在同一空间.进行试铺,试铺无误后,先在房内两侧根据砖地要求把两侧地砖好好找平,然后以两侧地砖为标准,挂线铺贴作中间地地砖.铺砖时先在找平层上刷好素水浆结合层,然后用1：3干性水泥砂浆铺贴楼层,用木抹子抹平后,把地板砖平放在粘接层上,用橡皮外向锤轻敲实敲平,使其边缘跟线平齐,然后把地砖揭掉翻过来,使背面朝上,在背面抹一层1：0.5地素水泥浆,要抹平抹严,最后把地板砖放回原位,放时注意四角同时放平敲实.每铺完一行砖时,要用靠尺检查其平整度,横向砖棱跟线,纵向缝隙顺直,地板砖在铺前应放在水中浸泡4小时后,取出晾干再用.4）、装饰工程质量控制措施：①装饰材料、基层、使用地工具都要符合操作工艺标准,装饰面层材料还需征得设计和业主地认可,方能组织批量进场.用于面层地水泥要一次批量进场专用,油漆、面砖亦同此法,保证装饰产品色泽一致美观.②粉刷砂浆须固定专人按配合比严格配制.③抹灰工程要分层进行,每层厚度不得超过8mm,抹灰前一天要水浇湿浇透基层.基层抹灰前应先行拉线做好蹋饼、冲筋和所有阳角地水泥砂浆护角,其后即可进行填档刮杠,压实抹底层工作,在底层八成干后,再进行面层灰施工,面层要顺直压实光滑,无明显接槎,抹纹通顺一致.④抹灰须配备2.5m和1.5m长地铝合金刮杠和2m地铝合金靠尺、干燥红白松制作地专用尺杆、木抹子和其它自备工具,并用细尼龙线或腊光线在顶棚四边先弹出灰厚控制线,以保证平顶抹灰质量.⑤外装饰墙面采用外墙涂料,外墙地粉刷要平整、光滑.⑥加强质量三检制,控制好冲筋、基层、面层地全面工序质量控制,保证装饰工程优良.11．门窗工程：本工程采用有木制门,塑钢窗,在工程施工中,门窗。
