合同管理中的风险防范
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工程合同管理中的风险防范实例在工程建设领域,合同管理是项目管理的重要组成部分,它贯穿于项目的始终,对于保障项目的顺利进行、控制成本、确保质量和防范风险具有至关重要的作用。
然而,由于工程合同涉及的内容复杂、周期长、不确定因素多等特点,在合同管理过程中存在着诸多风险。
本文将通过实际案例,探讨工程合同管理中的风险防范措施。
一、案例背景某城市的一家房地产开发商计划建设一座大型商业综合体。
经过招标,选定了一家建筑公司作为总承包商,并签订了工程总承包合同。
合同约定,工程总造价为 5 亿元,工期为 2 年。
在施工过程中,由于市场环境变化、设计变更、政策调整等因素的影响,项目出现了一系列问题,导致合同履行困难,双方产生了纠纷。
二、风险识别(一)合同条款不明确合同中对于工程范围、质量标准、工期要求、价款支付方式等关键条款的表述不够清晰和准确,导致双方在理解上存在分歧。
例如,合同中对于“优质工程”的定义没有明确的标准,使得在工程验收时,开发商认为工程质量未达到优质标准,拒绝支付相应的奖励款项。
(二)变更管理不规范在施工过程中,由于设计变更、业主需求调整等原因,工程发生了大量的变更。
但双方对于变更的审批流程、价款调整方式等没有明确的约定,导致变更管理混乱,增加了项目成本和工期延误的风险。
(三)不可抗力风险在项目施工期间,当地遭遇了罕见的暴雨灾害,导致施工现场被淹,部分已完成的工程受损。
由于合同中对于不可抗力的界定和责任分担不明确,双方在灾害损失的承担问题上产生了争议。
(四)法律风险由于对相关法律法规的不熟悉,双方在合同签订和履行过程中,可能存在违反法律法规的情况,从而面临法律诉讼和处罚的风险。
三、风险防范措施(一)完善合同条款在签订合同前,双方应组织专业人员对合同条款进行仔细审查和协商,确保合同条款清晰、准确、完整。
对于工程范围、质量标准、工期要求、价款支付方式、变更管理、不可抗力等重要条款,应明确具体的定义、流程和责任分担方式。
简述合同风险防范的主要措施合同风险防范是企业管理的重要环节之一,它涉及到企业与合作伙伴之间的权益保护和风险控制。
下面将介绍20条关于简述合同风险防范的主要措施,帮助企业有效规避合同风险。
1. 审查合作伙伴的资质和信誉:在与合作伙伴签署合同之前,企业需要全面审查对方的资质和信誉,确认其是否具备履约能力。
2. 确定合同目标和内容:在合同起草阶段,企业应明确合同的目标和具体内容,确保各方对合同的理解一致,避免后期纠纷。
3. 明确合同条款和风险分担:合同应详细列明各项权益和义务,明确各方的风险分担,并在可能发生争议时提供争议解决的方式。
4. 编制完善的法律条款:合同应包含全面的法律条款,明确双方的权益和义务,并遵守相关法律法规,确保合同的执行有效性。
5. 建立合同管理制度:企业应建立合同管理制度,明确合同的起草、审批、签署和履行流程,规范合同管理行为。
6. 加强风险预警和评估:企业应建立风险评估机制,时刻关注合同的风险情况,及时调整策略,降低合同风险。
7. 合理设定合同期限:在确定合同期限时,企业应根据实际业务情况和市场变化,合理设定合同的起止时间,避免合同期限过长或过短带来的风险。
8. 合同履约保证措施:企业可以要求合作伙伴提供履约保证措施,如保证金、担保等,确保合同的履约义务得到充分保障。
9. 熟悉法律法规和市场监管政策:企业应了解国家法律法规和市场监管政策,确保自己的合同行为在合法合规范围内。
10. 健全风险管理体系:企业应建立完善的风险管理体系,制定相关控制措施,有效降低合同风险。
11. 定期进行合同风险评估:企业应定期对合同风险进行评估,分析可能存在的风险因素,及时采取措施进行矫正和调整。
12. 安排专业人员参与合同管理:企业应安排专业人员负责合同管理工作,确保合同的执行过程得到专业化、规范化和有效化管理。
13. 建立合同履约检查机制:企业应建立合同履约检查机制,定期对合同履约情况进行检查和评估,及时处理合同纠纷。
合同风险管理及防范措施合同风险是指在签订和履行合同过程中,可能出现的各种风险因素,包括合同条款不明确、履约能力不足、违约风险等。
为有效管理和防范合同风险,以下是一些常见的措施。
首先,确保合同条款明确详细。
在合同签订前,双方应对各条款进行充分的讨论和协商,确保合同的条款和条件明确详细。
条款中应包含双方的权利与义务、服务标准、交付日期、货物/服务质量要求等关键信息。
此外,还应考虑风险情况下的解决方案,如违约违约责任和救济措施等。
其次,对合作方进行尽职调查。
合同的风险往往与合作方的履约能力有关,因此在签订合同之前,应对合作方进行尽职调查。
调查范围应包括合作方的资信情况、经营能力、市场声誉等。
同时,通过与合作方开展商务会谈或交流等方式进一步了解其合作意愿和专业能力。
第三,建立风险管理机制。
合同签订后,双方应建立风险管理机制,包括明确风险责任和风险控制措施。
风险责任的明确可以减少争议和纠纷的发生,而风险控制措施则可以降低风险对合同履行的影响。
这些措施可以包括保证金、履约保证、履约证明、履约保险等。
第四,定期进行风险评估和监控。
合同签订后,双方应定期进行风险评估和监控,以及时发现并应对可能的风险。
这可以包括定期的进度报告、质量检查等。
同时,还应建立风险管理档案,记录风险事件和对应的应对措施,以备将来参考和总结经验。
第五,合同纠纷的解决方式。
在合同签订时,应明确合同纠纷的解决方式。
可以选择仲裁、调解或诉讼等方式解决纠纷。
双方在协商和签订合同之前,对解决纠纷的方式应达成一致。
最后,合同风险管理应注重合作方和合同的可持续性。
除了关注合同履约风险,还应考虑合作方和合同的可持续性。
这可以包括与合作方的长期合作计划、履约的可持续能力等。
综上所述,合同风险是企业在商务合作中面临的一种常见风险。
通过合同条款明确、尽职调查、风险管理机制、风险评估和监控等措施,可以有效地管理和防范合同风险,确保合同的顺利履行。
如何防范合同风险5篇篇1合同在商务活动中起着非常重要的作用,它是商务交易的依据和保障。
然而,由于各种原因,合同风险也是企业在合作过程中需要面对的挑战之一。
为了降低合同风险,企业需要采取有效的措施来防范合同风险,保护自身权益和利益。
本文将从合同管理、合同审查、合同执行等方面探讨如何防范合同风险。
一、加强合同管理合同管理是防范合同风险的基础。
企业应建立完善的合同管理制度,确保合同的存档、备份、归档等工作得到有效管理。
在合同签署前,应对合同进行评估和分类,以便及时了解合同的风险情况,制定相应的应对措施。
同时,企业还应建立合同管理系统,实现对合同的跟踪管理和监督,确保合同按时履行和执行。
二、加强合同审查合同审查是防范合同风险的关键步骤。
企业在签署合同前,应对合同进行全面的审查,确保合同的内容完整、清晰,合同条款合法、合理。
特别是对于合同中的风险条款,如免责条款、争议解决条款等,应进行深入审查和评估,确保不会对企业造成不利影响。
在合同审查过程中,企业还应寻求法律或专业顾问的意见,确保合同的合法性和有效性。
三、加强合同执行合同执行是防范合同风险的重要环节。
企业在合同签署后,应严格执行合同条款,确保合同按时履行和执行。
对于合同中的重要条款,如支付条款、服务标准等,企业应制定相应的执行计划和措施,确保合同的有效执行。
同时,企业还应建立合同执行的监督和评估机制,及时发现和解决合同执行过程中的问题,避免合同风险的发生。
四、定期评估合同风险合同风险是动态变化的,企业需要定期评估合同风险,及时调整和完善防范措施。
企业应建立合同风险评估机制,定期对合同风险进行评估和分析,发现和识别潜在的合同风险,制定相应的应对策略。
同时,企业还应建立合同风险管理的监督和评估机制,确保合同风险得到有效管理和控制。
总之,防范合同风险是企业在商务活动中必须面对的挑战之一。
通过加强合同管理、合同审查、合同执行等方面的工作,企业可以有效降低合同风险,保护自身权益和利益。
如何防范合同风险6篇篇1合同风险是企业经营中常见的问题,一旦出现合同风险可能会给企业带来巨大的损失。
所以有效防范合同风险对企业来说是非常重要的。
那么如何防范合同风险呢?一、认真审查合同内容在签署合同之前,企业必须认真审查合同的内容,确保合同条款明确、合理,并且有利于企业的利益。
如果发现合同中存在模糊、含糊的条款,企业应当及时与对方协商修改或者拒绝签署合同。
此外,还要特别注意保密条款、责任条款、争议解决条款等关键条款,确保企业的合法权益得到保障。
二、规范合同管理流程企业应建立健全的合同管理流程,明确合同的起草、审查、签署、执行、履行等流程和责任人,确保合同的全程监控。
同时,要建立合同档案管理制度,对已签署的合同进行分类、归档,并设置定期复核机制,及时发现并解决合同风险隐患。
三、加强对合作方的尽职调查在与合作方签署合同之前,企业需要进行全面的尽职调查,了解对方的经营情况、信用状况、履约能力等情况,确保与可信的、有实力的、有诚信的合作伙伴签署合同,降低合同风险。
四、及时纠正合同执行中的问题一旦发现合同执行中存在问题,企业必须及时采取有效措施加以纠正,避免问题扩大化。
如果对方存在违约行为,企业要及时向法院提起诉讼,维护企业的合法权益。
五、建立健全风险防范机制企业应根据实际情况建立健全的合同风险防范机制,制定相应的风险管理策略,建立风险应对预案,并定期进行风险评估和演练,提高企业对合同风险的应对能力。
综上所述,有效防范合同风险对企业来说至关重要。
企业应从多个方面入手,加强内部管理,强化对合同的审查和管理,加强对合作方的尽职调查,及时纠正问题,建立健全的风险防范机制,才能更好地规避合同风险,确保企业的合法权益得到保障。
【以上内容仅供参考。
】篇2合同在商务活动中扮演着非常重要的角色,它不仅是商业合作的基础,也是保障合作双方利益的法律工具。
然而,合同风险也是存在的,若不加以有效防范,可能会给双方造成严重损失。
因此,如何防范合同风险成为了商务活动中不可忽视的问题。
合同管理中的风险管控措施合同管理中的风险管控措施主要包括以下几点:1.完善公章保管和使用制度:确保公章的保管和使用安全,防止盗盖、偷盖等可能严重危及企业利益的行为。
在签署多页合同时,应加盖骑缝章,并紧邻合同书最末一行文字签字盖章,以防止对方采取换页、添加等方法改变合同内容。
2.慎用授权文书:当企业业务人员对外签约时,需要获得授权。
建议在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围,以避免不必要的争议。
业务完成后,建议尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
3.离职通知相关客户:如果企业业务人员离开企业后,建议在与其办理交接手续的同时,向该业务人员负责联系的客户发送书面通知,告知客户业务人员离职情况。
4.撤销问题合同注意时效:对于有问题的合同,需要及时处理和撤销,以避免给企业带来不必要的损失。
此外,在合同签订前,需要进行风险评估,包括对合同条款的审查、对方履约能力的评估等。
对于涉及重大利益的合同,可以考虑聘请法律顾问进行审查和咨询。
在合同执行过程中,需要定期对合同执行情况进行监督和检查,及时发现和解决潜在的风险问题。
合同管理中的风险管控措施有以下几点1:5.进行严格审核。
在合同签订的时候,一定要对对方的经营情况,资金、信誉、资格资质进行严格审核,以确保对方能够按照合约规定履行自己的责任。
6.明确合同内容。
定合同时,必须将双方的责任和义务,具体详细地列出来,以免在合同履行过程中出现漏洞。
7.设立风险抵押。
在合同管理过程中,可以根据合同金额大小,设立风险抵押,以减少因合同违约而造成的损失。
8.加强风险预控。
在合同管理过程中,要加强风险预控,对可能出现的风险进行预测,并采取相应的措施进行防控。
1。
合同管理制度防范风险一、合同管理制度的重要性1. 保障企业合法权益合同是企业与合作方之间约束和规范交易关系的法律文书,对双方有约束力。
一个完善的合同管理制度能够保障企业的合法权益,确保合同的有效履行和执行。
2. 防范合同风险合同管理制度能够规范合同签订和履行的流程,及时发现和处理合同中的疑点和漏洞,从而减少合同履行过程中的风险。
3. 提升企业形象一个规范的合同管理制度能够提升企业的形象和信誉,有效维护企业的声誉。
4. 提高管理效率合同管理制度可以规范合同的签订和履行流程,提高企业的管理效率,降低管理成本。
二、合同管理制度的内容和要求1. 合同签订和审批的流程合同管理制度应明确合同签订和审批的流程,包括合同拟定、商务谈判、合同签署、审批及备案等各个环节,并规定相关责任人和权限。
2. 合同履行和管理合同管理制度应明确合同的履行要求和管理方式,包括合同执行监督、履行人员评估、履行过程跟踪和合同履行记录等。
3. 合同变更和解决纠纷合同管理制度应明确合同的变更和解决纠纷的流程和方式,包括合同的变更程序、变更申请、纠纷解决的渠道和方式等。
4. 合同文档的管理合同管理制度应规范合同文档的管理,包括合同文档的存档、归档、备份和检索,确保合同文件的完整性和安全性。
5. 合同风险预警和管控合同管理制度应建立合同风险预警机制,及时发现和处理潜在的合同风险,并规定相应的管控措施。
6. 合同管理制度的监督和评估合同管理制度应定期进行监督和评估,发现问题及时纠正,不断完善和优化合同管理制度。
三、合同管理制度的执行和落实1. 加强员工培训企业应加强对员工的合同管理规范培训,提高员工对合同管理制度的认知和执行力度。
2. 健全内部监督机制企业应建立健全内部监督机制,加强对合同签订和履行全过程的监管和跟踪,防范合同风险。
3. 加强信息化建设企业应加强信息化建设,采用合同管理软件等工具,提高合同管理的效率和精确度。
4. 定期评估和改进企业应定期评估合同管理制度的实施效果,发现问题和不足之处,及时进行改进和优化。
合同管理合规管理风险防范措施
合同管理合规管理的风险防范措施主要包括以下几个方面:
1. 建立合规管理制度:企业应建立完善的合规管理制度,明确合规管理的基本原则、程序和要求,为合规管理提供制度保障。
2. 加强合同审查:在合同签订前,应对合同进行全面审查,确保合同内容合法、合规,避免因合同内容问题导致的法律风险。
3. 履行监管职责:企业应加强对合同履行情况的监管,确保合同履行过程中不出现违规行为。
4. 建立风险预警机制:通过建立风险预警机制,及时发现和解决合同履行过程中出现的问题,避免风险扩大。
5. 强化员工合规意识:企业应加强员工合规意识的培养,通过培训、宣传等方式提高员工的合规意识,确保员工在工作中始终遵循合规要求。
6. 定期开展合规检查:企业应定期开展合规检查,对企业的合同管理制度、流程等进行全面梳理和检查,及时发现和纠正不合规问题。
7. 借助专业力量:企业可以借助律师事务所、会计师事务所等专业机构的力量,对合同进行专业审查和风险评估,提高风险防范水平。
8. 及时解决问题:一旦发现合同管理或合规管理方面的问题,应及时采取措施予以解决,避免问题扩大化。
总之,合同管理合规管理的风险防范需要从制度建设、合同审查、监管职责、预警机制、员工意识、检查整改、专业力量和及时解决问题等多个方面入手,全方位地提高企业的风险防范水平。
合同管理制度机制风险一、合同管理制度的风险分析1.合同签订风险合同签订是合同管理的第一步,若在签订环节存在不当操作或疏漏,可能导致以下风险:(1)权利义务不明确: 合同内容模糊,双方权利义务未明确,容易发生解释歧义,导致纠纷。
(2)违法违规签订: 缺乏法律知识和审查机制,可能导致签订违法合同,带来法律风险。
(3)信息泄露风险: 泄露商业机密、个人信息等敏感信息,可能导致泄密风险和知识产权侵权。
2.合同履行风险合同履行是合同管理的关键环节,若在履行过程中出现问题,可能导致以下风险:(1)履行不到位: 未能按约定时间、质量、数量等要求履行合同义务,可能触发违约责任。
(2)履行拖延: 因各种原因导致合同履行拖延,可能引发对方的索赔和诉讼。
(3)风险管理不当: 在履行过程中未及时应对风险,导致风险扩大和损失加剧。
3.合同变更风险合同变更是合同管理中的敏感环节,若变更处理不当,可能导致以下风险:(1)变更违法违规: 变更合同未经过充分协商和审批程序,可能触犯法律,带来法律风险。
(2)变更风险管理不当: 变更后未及时调整原有的风险管控机制,可能导致风险失控。
(3)变更诉讼风险: 双方对合同变更事宜存在分歧,可能引发诉讼纠纷,造成不良后果。
二、合同管理制度机制的建立与完善为有效避免合同管理中的风险,企业应建立健全的合同管理制度机制,包括以下几个方面:1.建立规范的合同管理制度企业应设置明确的合同管理部门或人员,负责合同管理工作。
制定合同管理制度手册,明确合同签订、履行和变更等各个环节的操作流程、责任分工、权限控制、风险预警等内容,确保全面规范的合同管理。
2.加强合同管理培训定期开展合同管理培训,提高员工对合同法律知识、合同管理流程、合同风险管理等方面的认识和能力,确保各岗位员工熟悉合同管理规定,提高合同管理水平。
3.建立合同审核审批制度对于重要合同或合同变更,应建立审批机制,明确合同审批流程、审批权限和审批标准,确保合同的合规性和规范性。
合同需要规避的风险有哪些_如何防范合同需要规避的风险有哪些合同作为一种法律文件,在商业活动中起到了重要的作用。
但是在签订合同过程中,存在着一系列的风险,如下所示:1.法律风险:合同条款可能不合法或不合规,如涉嫌违反反垄断法等。
2.经济风险:由于经济环境的变化或市场情况的波动,合同可能产生亏损,例如市场价格变化、汇率波动等。
3.信用风险:对方可能无力或不愿意履行合同条款,如拖欠货款、违反交货期限等。
4.技术风险:合同涉及到技术或技术咨询时,技术合作方可能无法满足技术要求或技术产生问题。
5.安全风险:由于合同的履行或合同产品或服务的使用可能带来安全隐患或损害,例如产品质量问题、服务满意度等方面。
6.竞争风险:可能存在竞争对手利用合同中的机会获得竞争优势,如技术转让、合作交流等。
在签订合同时要具备风险意识,根据实际情况对合同进行充分的审查和讨论,明确各自的权利和责任,并采取相应的风险控制措施,以避免或最大限度地减轻风险的影响。
如何防范合同风险合同风险是企业经营中的重要风险之一。
为了避免企业在合同履行过程中出现风险,以下是一些防范合同风险的方法:1.合同审查:对公司与客户签订的重要合同进行审查,以确保合同条款符合公司利益,尽可能减少不利条款的风险。
如果遇到需要修改的条款,需要与客户进行商业谈判达成共识,确保修改后的条款符合双方利益。
2.合同范本:制定内部合同模板来尽量减少合同中出现的错误和风险,并确保制定的合同模板符合公司的法律、商业和风险政策。
3.签约:确保签约时签署的合同是最新版本,避免签署过期或失效的合同。
4.保险:通过保险来减少合同风险。
例如,企业可以购买专门的错误和疏漏保险或责任保险来覆盖可能存在的合同责任风险。
5.记录:保留所有与合同有关的书面文件和记录,以便在需要时查阅以及减少后期争议的风险。
6.仲裁条款:在合同中加入仲裁条款,以减少争议的风险,避免公司被卷入长期的法律诉讼过程。
合同履行的风险与防范合同履行过程中可能会有各种不利因素影响其顺利完成,以下是一些合同履行的风险及防范措施:1.合同变更风险:在合同履行过程中,双方可能会出现意见分歧或变动情况,引起合同变更的风险。
合同管理中的风险防范
2008-11-17 11:49本案是广州仲裁委员会裁判的真实案例,也是因施工企业合同管理不当遭致重大损失的典型案例。
在此,我们简单谈谈施工企业如何防范签约管理中的风险问题:
注意合同主体资格的审查。
对合同当事人身份、资格、能力的审查和确认。
交易对象的审查是合同审查中首先要确认的问题,合同当事人的身份和资格是直接关系到合同是否有效、能否履行的先决条件。
就施工合同主体资格审查而言,施工企业签约前应首先对发包方资信、依法需要办理的证照、项目的合法性等重大事宜进要调查,如此才能从源头控制风险。
我国《合同法》《建筑法》以及《招标投标法》均对工程施工发承包及分包作了相关规定。
作为一个合格的建设工程的发包方,除应持有《公司法人营业执照》以外,其还应该持有建设工程所在地块的立项批文、建设用地规划许可证、工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工许可证等证件,以上要求在《建筑法》《城市规划法》中有明确规定。
但在实际操作中,由于参联建、委托发包等多种因素的存在,合同的发包方往往并非项目的建设方,并进而导致在诉讼过程中项目的建设方以其并非合同一方当事人,与原告无合同关系为由逃避责任,而建设工程合同的名义发包人往往因其主体资格上的瑕疵或者并无实际的债务履行能力从而造成工程承包方巨大的经济损失,这些都必须引起施工企业足够的重视。
如果发包方不具备法律法规规定的条件或者存在资信不足等问题,施工单位应当尽量避免与之签订合同。
大量事实表明:由于施工企业先前调查不到位,盲目签约,在项目中途因违规建设等原因被叫停后可能导致血本无归,抑或在工程竣工后催讨工程款时才发现投资主体不明,在这种情况下施工企业维权成本之高,代价之大,不言而喻。
避免合同中可能出现的矛盾或模糊解释。
由于工程合同条款多,其中的矛盾常常是难免的。
施工企业在签订合同前应对合同内容和相关概念的定义等等进行全面审查,努力避免合同的模糊理解,若发现合同中存在意义不清、标准不明确或前后矛盾之处应当及时向建设单位提出征询意见,避免由于自己的错误理解造成报价、施工方案错误,进而造成自身损失。
除了合同措辞的矛盾与模糊之外,另一种常见的问题是合同约定的
条件是否成熟难以取得证据证明,容易成为维权障碍。
以笔者代理的伊朗电站分包合同纠纷案为例,分包合同约定质保金的支付以总承包商取得伊朗电站业主出具的合格证为前提条件。
分包商施工完毕后,尽管单项工程早已竣工两年多,整个工程也已投入使用,但总承包商一直以未取得伊朗电站业主出具的合格证,质保金的付款条件尚未成熟为理由,拒绝向分包商支付质保金。
本案业主远在伊朗又和分包商没有合同关系,如何对境外的电站工程已经竣工并投入使用进行举证?如何证明质保金的付款条件已满足?这些都导致了质保金催收困难。
而这种困难局面都起因于当初签约管理的疏漏,约定了一个分包商难以举证证明的条件。
所幸的是,经过代理律师的努力,最终在总承包商的网页上发现了该工程已成功投入使用的证据,并申请公证机关对该证据进行了保全,最终迫使总承包商接收了分期支付全额质保金的调解方案,避免了分包商的损失。
合同文本应当完整、全面。
建设工程施工是一项复杂的系统工程,施工合同约定条文不能过于简单。
例如,建设单位通常喜欢采用固定总价合同,因为对建设单位而言这种合同形式结算方式较为简单,比较省事,未来合同的执行中发生工程变更的可能性较小、施工企业的索赔机会也较少,建设单位比较容易预期并控制工程风险。
但施工企业为此却要承担很大的风险,一旦在报价、工作量计算方面出现失误,由此造成的损失就必须由其自身承担。
施工企业应当尽量避免签订这种看似省事的合同条款,应当努力从自身的角度出发将所能预计到的一切情况均在合同中加以约定。
项目管理者联盟文章,深入探讨。
鉴于工程施工的复杂性,过于简单的合同文本意味着不确定性的增加。
施工企业审查合同时应就合同内容是否完整、全面,风险分担是否合理等进行全面审查。
篇幅所限,笔者不能在这里详细介绍如何确保合同结构和内容的完整性,在此介绍一种简单易行的方法供广大施工企业参考,即用FIDIC、99版合同等标准合同的文本和结构同待审查的合同进行对照,以发现合同缺少或遗漏的必备条款。
此外,施工企业应当认真分析关键合同条款中隐含的风险,事前分析可能存在的不确定事件和风险,有针对性的采取保护措施;施工企业还应善于运用专用条款来明确风险范围,一般来说,范围越明确越详尽,施工企业在合同执行过程中所承担的意外风险就越小。