下载文档原格式
机电工程质量控制要点（住宅类试行版）前言为进一步提高本公司住宅类工程的机电施工管理水平，为在施和后续住宅工程施工提供技术支持，机电管理部结合以往住宅类工程的施工和验收经验，编制了住宅工程施工管理及技术质量控制要点供项目参考。
第一节施工范围一、给排水及供暖系统常规按图施工。
为防止业主装修时拆改造成不必要的材料浪费，建议项目同业主商议给水系统从出户口或室外第一个水暖井施工至水表处；卫生间的排水系统施工至排水点出地面甩口，地漏和清扫口安装完毕；厨房的排水系统施工至立管三通甩口，立管三通位于下面一层时按图纸施工至排水点出地面甩口。
（建议明确合同施工范围，与装修及市政工程确定接驳点）二、电气系统常规按图施工。
建议同业主商议强电系统施工至安装简易灯具和开关面板，弱电系统施工至配管和穿钢带线。
（建议明确合同施工范围，与装修及市政工程确定接驳点）三、通风空调系统常规按图施工。
第二节技术质量控制要点一、普通水表安装：一般做法为阀门装于表前，为便于查表和检修，表中心距墙为表中心距墙6厘米，安装于橱柜处的表中心距墙25厘米，具体做法和要求项目应与所在地的自来水公司和质检站沟通后确定；普通水表安装表前和表后直管段长度满足规范要求；水表水平安装；水表距地高度和距墙距离均以建筑完成面为基准，结构面至建筑完成面的厚度需咨询土建技术部门。
二、远程水表安装：弱电专业应提前与水专业协商，核实水表安装位置，确保弱电接线盒位置在水表附近。
订货前需与弱电专业确认远传水表传输接口类别及传输协议，以便与厂家订货；远传水表类型参照图纸及规范（根据不同的管径有机械式和超声波式的区分）要求定制；水表安装表前和表后直管段长度满足规范和厂家要求；水表水平安装。
三、楼内功能主管道、桥架，不能占用住宅套内面积。
四、埋地采暖管：为防止漏水，穿越厨房、卫生间的套管不能有断缝。
为便于维修，开三通位置的预留检修孔最好用低标号的水泥封堵；五、铝塑PPR管：管道内壁的PPR材质受热易脱落，弯曲时注意方法和弯曲半径；六、插座：卫生间内的插座应做（等电位）接地连接，并安装防溅盒；七、层箱高度：为防止儿童乱动，强电层箱高度应按设计要求施工（一般不低于1.8m）；如与弱电箱安装高度发生冲突，优先保证强电箱的安装高度；并错位安装强弱电箱。
