建设工程施工协议
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建设施工合同15篇建设施工合同1甲方: 身份证号码: (以下简称“甲方”)乙方: 身份证号码: (以下简称“乙方”)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况:工程名称:自家住宅工程地点: ___________区镇村二、工程承包范围: 承包范围:按甲方提供的图纸建造地基与主体工程从零开始以至第六层天面封顶工程,包含两个化粪池与地面环绕主体渠道的建造。
以上工程乙方自带施工工具(如模板、顶木、机械、铁铲、斗车、吊笼、搭建双排栅含纱网等)。
三、合同工期:年月日开工日期: 年月日。
四、质量标准及要求: 工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20合格标准。
需要注意的事项:1、土方回填过程中,要求夯实紧密,不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距、是否与施工图纸一致,不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行关模。
模板支撑应牢固可靠,混凝土浇筑过程中,应充分振捣,不得漏振,以保证混凝土成型质量。
混凝土浇筑完毕后,必须进行充分的养护。
4、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料,不得在施工中浪费,每次砌筑时的落地灰及时收用。
同时严禁偷工减料,必须保质保量地施工。
节约材料,并保管好材料,不得丢失。
五、合同价款: 承包金额:据实按建筑面积每平方米元(大写:人民币整)进行人工结算。
六、工程质量:6.1乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工。
6.2工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。
6.3因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的,并且无法整改的,乙方承担全部违约责任。
6.4经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的,甲方有权要求拆除和重新施工。
建设工程施工合同范本7篇第1篇示例:建设工程施工合同范本甲方:(委托方)鉴于甲方拟在某地进行建设工程项目,现就该工程的施工事宜达成如下协议:第一条项目名称甲方委托乙方完成的工程项目名称为:___________(以下简称该工程)。
第二条工程地点该工程位于___________地点。
根据甲方要求,乙方负责完成该工程的规划、设计、施工和竣工验收工作,并保证该工程符合相关标准和要求。
乙方应在签订合同后______天内开始施工,按照双方约定的工程进度完成该工程。
第五条施工价格1. 乙方应按照双方约定的工程进度,向甲方收取相应的施工款。
工程竣工后,乙方应提交工程结算书,甲方对工程情况满意后支付最后一笔款项。
2. 如乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条施工质量保证1. 乙方应按照相关规定和标准严格控制施工质量,确保该工程符合国家相关标准和甲方的要求。
施工过程中如出现质量问题,乙方应承担相应责任。
2. 乙方施工完成后应提供一年的维修保证期,对工程出现质量问题负责。
第七条竣工手续1. 工程竣工后,乙方应向甲方提供竣工验收报告和相应的竣工手续,包括相关证明文件、规范合格证明等。
2. 若竣工验收合格,甲方应在_______个工作日内支付尾款。
第八条合同变更1. 如甲方需要对工程项目进行变更,应提前与乙方沟通并签订书面变更协议。
变更后的费用由双方协商确定。
2. 未经双方一致同意,任何一方不得擅自变更合同条款。
第九条争议解决1. 双方在履行合同过程中如发生争议,应友好协商解决。
协商不成的,可向有关部门申请调解或仲裁。
2. 合同解释权归双方共同拥有。
1. 合同期满后,若乙方未完成工程,双方可以协商终止合同,并按照相关法律法规执行。
2. 若一方违反合同内容,经另一方书面通知后未在规定时间内改正,对方有权提前终止合同。
第十一条其他事项1. 合同附件包括:工程设计图纸、物料清单、合同付款方式等。
2. 合同一式两份,甲乙双方各持一份,并具有同等法律效力。
建筑工程施工合同通用15篇建筑工程施工合同1根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等自愿、互惠互利的原则,就乙方为甲方投资建设厂房事宜达成如下协议:一、甲方提供土地一宗,由乙方投资为甲方建设厂房及厂房内外地面、供排水等配套设施(以下简称建筑工程)。
二、该土地位于,四至为:东至,南至,西至,北至,使用年限为50年。
甲方对该土地享有所有权和使用权。
三、甲方保证该建筑工程符合某市土地利用总体规划、年度建设用地计划和城乡规划、建设项目开发年度计划等要求。
如需办理相关手续或需经有关主管机关批准,甲方保证手续齐全并获得批准。
四、甲方对建成后的建筑工程享有所有权。
五、该建筑工程设计由甲方负责,乙方按照甲方的设计和要求组织某某建筑公司施工建设,施工中的安全责任由乙方负责,甲方全程对施工进度及工程质量进行监督。
六、乙方应当按照该合同约定的土地用途、施工期限、设计和质量标准,组织某某建筑公司进行建设。
但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成工期迟延的除外。
七、该建筑工程的质量标准应符合甲方的设计图纸要求。
八、该建筑工程应在本合同生效后10天内动工,180天内完成竣工验收工作。
如到期未进行验收,视为工程合格,甲方从验收期满之日起按本合同第九条向乙方支付投资回报和实际建设成本。
如该建筑工程因质量问题验收不合格,乙方应负责无偿维修,直到验收合格为止。
九、甲方按以下方式支付乙方投资回报和实际建设成本:(一)、该建筑工程竣工验收合格后30日内,甲方以不低于实际建设成本的15%支付乙方投资回报。
(二)、该建筑工程竣工验收合格后,甲方每年支付乙方20%的实际建设成本,每年的12月30日前一次性全额支付,余款按年15%由甲方向乙方另行支付投资回报,每年的12月30日前一次性全额支付,所有款项在12月30日前付清。
十、该建筑工程因建设引起的质量问题由乙方负责,甲方承担该建筑工程的日常维修维护。
建设工程施工合同书14篇建设工程施工合同书1发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:资金二、施工工期开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数天三、质量标准工程质量标准:四、合同价款金额(大写)(小写)五、协议生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本协议双方约定:后生效。
六、工程款支付双方约定的工程款支付的.方式和时间:七、竣工验收本工程按上级竣工验收的有关规定,向发包人提供竣工验收报告,然后由相关部门组织验收。
八、本工程双方约定质量保修金金额为。
工程竣工后,经有关部门验收无质量问题后返还承包方。
九、合同份数双方约定合同副本份数:十、补充条款十一、其他双方约定的其他工程质量维修事项:甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日建设工程施工合同书2甲方:乙方:受 (以下简称甲方)的委派, (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作,为明确甲、乙双方的责、权、利关系,经甲、乙双方充协商,特制订以下条款,供双方共同遵守履行。
一、项目经理部主要负责人:二、经营承包主要内容1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的%(不含税)。
2、各项流转税及附加包括:印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。
3、管理费缴纳方法:综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的 %由甲方扣缴,待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。
4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。
履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理,乙方须向甲方支付保函总额20%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费,保函返还后无息退还保函质押金。
如需甲方办理预付款保函,乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费,预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。
建设工程项目施工协议书6篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方进行的建设工程项目施工事宜,达成如下协议:一、工程概况工程名称:_________________________工程地点:_________________________工程规模:_________________________工程内容:_________________________二、工程期限开工日期:_______年______月______日(具体以甲方发出开工令为准)竣工日期:_______年______月______日合同工期总日历天数:__________天。
三、工程价格及付款方式工程总价款为人民币大写:_________________________元整(¥_________元)。
具体支付方式如下:1. 工程预付款:合同签订后,甲方支付乙方工程预付款,占总价款的百分之______。
2. 进度款支付:工程竣工前,根据工程进度情况,甲方按进度支付进度款。
3. 竣工结算:工程竣工验收合格后,双方进行结算,结算完成后______天内支付余款。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行相关施工规范、验收标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工验收按照相关规定执行,验收合格后方可交付使用。
3. 如因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担相应责任。
五、安全施工及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工安全。
2. 乙方应实施文明施工,维护施工现场秩序和环境卫生。
3. 如有违反安全施工和文明施工要求的行为,乙方应承担相应责任。
六、甲乙双方职责与义务(一)甲方职责与义务:1. 甲方应按约定支付工程款;2. 甲方应提供必要的施工图纸及相关技术资料;3. 甲方应协助乙方解决施工现场的有关问题。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇篇1甲方(发包方):_________________________地址:___________________________________法定代表人:___________________________联系方式:_____________________________乙方(承包方):_________________________地址:___________________________________法定代表人:___________________________联系方式:_____________________________鉴于甲方需要委托乙方进行建设工程施工,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就相关工程施工事宜达成如下协议:一、工程概况工程名称:_____________________________工程地点:_____________________________工程规模:_______________________________________(具体描述工程规模)工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰等。
具体细节见附件《工程量清单》。
二、合同工期开工日期:_____________________________竣工日期:_____________________________合同总工期:______天。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款(大写):人民币__________元整,(小写):¥______元。
具体支付方式和时间如下:开工前预付一定比例款项,施工过程中按进度支付款项,竣工验收合格后支付尾款。
2. 乙方应按照合同约定完成工程任务,甲方应按照约定支付款项。
如因甲方原因导致工程延期或停工,应支付相应的违约金。
具体金额及支付方式见合同附件。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家相关技术标准和合同约定进行施工,确保工程质量符合相关要求。
建设工程施工框架协议5篇篇1甲方(发包方):___________________乙方(承包方):___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方承接甲方建设工程施工项目达成以下框架协议:一、工程概况1. 工程名称:___________________2. 工程地点:___________________3. 工程规模:___________________4. 工程内容:___________________(包括土建、水电安装等)二、合同工期开工日期:_________年______月______日;竣工日期:_________年______月______日。
具体开工日期以甲方发出的书面开工通知为准。
若遇不可抗拒的因素影响工期,则工期相应顺延。
三、质量标准及验收方式1. 本工程适用国家现行的相关施工规范及验收标准。
乙方应按现行国家验收规范标准达到合格等级。
达不到要求的,乙方承担违约责任并承担由此造成的经济损失。
篇2甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________按照中华人民共和国有关法律法规的规定,为保证建设工程的顺利进行,甲乙双方经友好协商,就__________________建设工程施工事项达成以下框架协议:一、工程概况1. 工程名称:_________________________2. 工程地点:_________________________3. 工程规模:_________________________4. 工程内容:包括土建、安装、装饰等施工图纸内的全部内容(具体详见施工图纸)。
二、合同工期开工日期:暂定自合同签订之日起计算。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
竣工日期:暂定为开工日期后的______天。
具体竣工时间以甲方书面通知为准。
建设工程施工合同范本(示范文本)6篇篇1建设工程施工合同范本(示范文本)甲方:(委托方名称)统一社会信用代码:注册地址:法定代表人:联系方式:乙方:(承包方名称)统一社会信用代码:注册地址:法定代表人:联系方式:为了明确双方之间的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜,达成如下协议并订立本合同:第一条合同范围1. 乙方承担本合同项下的建设工程施工任务,包括但不限于施工布置、施工管理、施工进度控制等。
2. 本合同的工程名称、位置、规模和内容详见附件《建设工程施工合同附件》。
第二条工程价款1. 工程合同价款为人民币(¥)_______元整。
2. 工程价款的支付方式为(______)分期付款,具体支付比例和时间详见附件《付款方式及时间安排》。
第三条工程质量1. 乙方承担本合同项下工程的质量安全责任,确保工程符合相关国家标准和法律法规的规定。
2. 工程质量监管机构为_______,乙方接受监督并按照相关规定参与监督工作。
第四条工程进度1. 乙方应按照甲方的要求,合理安排工程进度,保证工程按时完工。
2. 工程进度如有延误,乙方应按照《建设工程施工合同附件》中的约定承担相应责任。
第五条材料及设备供应1. 乙方负责向甲方提供真实、合格的材料和设备,确保工程施工的正常进行。
2. 乙方不得私自更换原材料和设备,如需更换应提前征得甲方的书面同意。
第六条竣工验收1. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,合格后方可正式交付使用。
2. 如工程验收不合格,乙方应在规定时间内整改,并重新申请验收。
第七条合同变更1. 任何变更本合同内容的事项,须经双方书面协商一致并签署书面合同变更协议。
2. 合同变更后,双方应按照变更后的合同条款执行。
第八条违约责任1. 一方违反本合同之约定,给对方造成损失的,应当承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程价款的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付滞纳金。
建设工程施工协议书格式范本甲方(发包方):代表人:乙方(责任方):责任人:风险提示:发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
依照相关法律、法规规定,双方协商后约定,将_____工程_____项目委托乙方采施工。
为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行。
一、工程概况1、工程内容:2、承包方式:3、承包范围:4、合同总价:5、付款方式:二、双方责任1、甲方责任:(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
(2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
(3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
(4)工程完工时,及时安排人员组织验收。
(5)及时支付工程款,不可拖欠劳动报酬。
2、乙方责任:(1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。
尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。
(2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。
(3)工人进入施工现场佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
(4)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工。
(5)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。
建设工程施工合同(通用版)5篇篇1建设工程施工合同(通用版)第一章总则第1条设立目的为了规范建设工程施工活动,明确双方的权利和义务,保障合同的履行,特制定本合同。
第2条合同名称本合同名称为建设工程施工合同。
第3条合同的性质本合同系根据甲方的工程设计文件,由乙方进行实质性的建设工程施工,确保工程质量。
第4条合同的签订本合同经双方协商,共同遵守签订,具有合同法律效力。
第5条合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格之日止。
第6条合同的变更经双方协商一致,可以变更本合同的相关内容。
第7条合同的解除双方协商一致,经法定程序,可以解除本合同。
第8条合同的履行地点本合同的履行地点为工程建设的实际施工现场。
第二章工程基本内容第9条工程名称建设工程名称为________。
第10条工程位置建设工程位于__________。
第11条工程范围本工程的主要内容包括________________。
第12条工程质量要求本工程的质量要求符合国家相关标准,符合设计要求。
第13条工程进度计划本工程的施工进度按照设计文件和业主要求进行。
第三章施工过程管理第14条施工单位乙方为施工单位,负责本工程的具体实施。
第15条施工监理丙方为施工监理单位,负责对工程实施过程进行监督和管理。
第16条质量保障乙方应按照设计、标准及有关规定,在保证质量的前提下,合理选材、施工。
第17条安全管理乙方应制定安全生产计划,加强现场管理,确保工程施工安全。
第18条环境保护乙方应对工程施工现场进行环境保护措施,并确保环境污染的最小化。
第19条施工中的争议解决对于在施工过程中出现的争议,双方应友好协商解决。
第四章质量验收第20条完工验收当工程竣工后,乙方应邀请丙方进行完工验收,符合质量要求后,可进行竣工验收。
第21条竣工验收标准竣工验收应符合国家有关标准和设计文件的要求。
第22条竣工验收程序竣工验收程序包括对工程实物的检查、材料的复验和工程成果文件的归档。
建设工程施工承包协议6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将建设工程承包给乙方施工一事,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模及内容:____________________二、工程期限开工日期:______年______月______日竣工日期:______年______月______日合同工期总日历天数:______天。
三、承包方式及内容本工程采用总承包方式,内容包括但不限于土建、安装等全部工程施工,不包含特殊专业工程的施工(如果有特殊专业工程,待进场后另行签订协议)。
四、合同价款及支付方式本合同总价款为人民币大写:____________________元整(小写:______元)。
本合同价款约定后,任何一方不得擅自改变。
但如遇下列情况经甲乙双方确认后,可作调整:因设计变更引起工程量增减;不可抗力因素导致工期延误等。
支付方式按照工程进度进行支付。
具体支付节点和金额在补充条款中约定。
五、工程质量及验收标准甲方(发包方):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系方式:_________________________营业执照号码:_____________________资质证书号码:_____________________篇2甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方发包的建设工程施工项目达成以下协议:一、工程概况工程名称:____________________工程地点:____________________工程规模:____________________承包范围:____________________承包方式:____________________二、工期约定开工日期:按照甲方通知为准。
建设工程施工合同示范文本5篇篇1建设工程施工合同示范文本甲方(甲方单位名称):______________,法定代表人(负责人):______________,地址:______________,邮编:______________,电话:______________。
乙方(乙方单位名称):______________,法定代表人(负责人):______________,地址:______________,邮编:______________,电话:______________。
鉴于甲方具有合法的施工许可证,并且有足够的资金和技术能力进行本建设工程的施工,乙方同意承担本建设工程的施工责任。
在双方遵守有关法律法规的前提下,为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议。
第一条工程名称:______________第二条工程地点:______________第三条工程规模:______________第四条工程工期:______________第五条工程价格:______________第六条施工资金支付方式:______________第七条材料采购方式及价格:______________第八条质量要求及验收标准:______________第九条施工安全及责任:______________第十条工程变更及索赔:______________第十一条竣工验收标准:______________第十二条违约责任:______________第十三条其他约定事项:______________第十四条合同解释权:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同签订日期为:______________年______________月______________日。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________以上是本建设工程施工合同的示范文本,具体合同内容可根据实际情况进行调整。
建设工程施工框架协议8篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方承接甲方建设工程施工事宜,经友好协商,达成如下框架协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容,具体以双方后续签订的具体工程施工合同为准。
二、工程承包方式本工程采用包工包料方式,由乙方负责采购材料、组织施工及竣工验收等全部工作。
三、工程期限1. 工程开工日期:具体以双方签订的具体工程施工合同为准。
2. 工程竣工日期:具体以双方签订的具体工程施工合同为准。
如遇不可抗力因素导致工程延期,须经甲方书面确认。
四、工程造价及付款方式1. 工程总造价:暂定人民币_____元(大写:_____),具体以双方签订的具体工程施工合同为准。
2. 付款方式:双方签订具体工程施工合同后,乙方按合同约定完成相应工程内容,并经甲方验收合格后支付工程款。
具体付款节点和比例按双方签订的具体工程施工合同约定执行。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、验收标准进行施工,确保工程质量。
2. 甲方在工程各阶段验收时,如发现工程质量问题,有权要求乙方整改。
如因乙方原因造成工程质量不符合约定,甲方有权拒绝支付相应工程款。
六、工程保修及售后服务1. 工程竣工后,乙方应按照国家规定提供一定期限的工程保修服务。
保修期内,因乙方施工质量问题导致的工程问题,乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后,乙方应提供有偿维修服务。
具体维修费用由双方协商确定。
七、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
建设工程施工合同范本通用版第一部分协议书发包人(全称) (简称甲方)承包人(全称) (简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期开工日期: ____年 ____月 ____日竣工日期: ____年 ____月 ____日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写): (人民币):万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间: ____年 ____月____ 日合同订立地点:本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:_____ 法定代表人:_____ 委托代表人:_____ 委托代表人:_____电话:电话:传真:传真:开户银行:_____ 开户银行:_____ 帐号:帐号:邮政编码:_____ 邮政编码:_____工商行政管理机关鉴证意见:经办人:鉴证机关(章)____年 ____月 ____日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,不使用语言文字。
标准版建设工程施工合同(通用7篇)标准版建设工程施工合同(1)甲方:____________(以下简称甲方)乙方:____________(以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本工程施工事宜达成如下协议。
一、工程地点:____________二、工程内容:____________三、工期要求:开工时间为:四、工程款结算及付款方式结算价格:以乙方给甲方所做彩钢棚的实际铺板面积计算(包括两边封挡)单价每平方米____________五、甲方驻工地代表:____________六、甲方责任1、乙方人员、材料进场前,甲方负责提供完善的施工条件,即水通、电通,其费用由甲方承担。
2、甲方需委派一名专业技术人员,以便在施工过程中进行质量、进度监督。
如发现乙方未按规范要求施工,应及时要求改正,其损失由乙方负责,并负责与其他施工队伍和人员协调工作。
3、甲方应按合同约定的付款方式结算工程款。
七、乙方责任1、乙方应严格按照施工图纸所标注的材质与厚度制作。
图纸由乙方自行负责设计,钢架构造由乙方提供方案,乙方自行搭配材料。
乙方施工确保质量、安全、工期达到要求。
2、材料标准:彩钢板型号八、质保事宜本工程主结构架(含彩钢材)保用____________九、违约责任甲方违约责任未按照本合同约定按时支付工程款,甲方应向乙方支付应付未付工程款的xxx 的违约金。
乙方违约责任:1、不按合同规定的工期交付使用的,乙方应赔偿甲方总造价5%的违约金。
2、因乙方施工原因造成其它损失均由乙方承担实际经济损失。
十、纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第二条方式解决。
1、向经济合同仲裁机关申请仲裁。
2、向人民法院起诉。
十一、附则:1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
2、本合同签定后,甲、乙双方除单价外如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签定补充协议,作为本合同的补充合同,与主合同具有同等法律效力。
建设工程施工合同
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)甲方投资建设的“东风轻型商用车华北汽车物流中心”工程,委托乙方承建,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规规定,遵循平等、自愿、公平的原则,双方就本建设工程承包事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:东风轻型商用车华北汽车物流中心项目楼;
2、建设地点:肥乡县井堂街与富安路交叉口西北角(高速公路口);
3、工程内容:施工图纸内的全部内容(除消防、通风、人防设施、电梯工程及甲方扣项)。
4、工程立项批准文号:
二、工程承包范围、承包方式
1、工程承包范围:施工图纸范围内(除甲方要求的甩项)及建设单位要求的全部内容。
2、承包方式:包工包料
三、合同工期
开工日期:(以甲方下达的开工通知为准)竣工日期:(以甲方出具的竣工通知为准)
合同工期:总日历天数天(按施工日天数)。
四、合同价款及调整
1、本工程合同价执行施工预算、竣工决算。
工程竣工后,乙方按照河北省2012定额二类取费编制预决算书,并上报甲方,作为本工程最终决算价(即合同价)。
2、计价依据:《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》
(HEBGYD-A-2012)、《全国统一建筑装饰装修工程耗量定额河北省消耗量定额》(2012)以及邯郸市定额站发布的同期材料及人中费调整指导价和有关文件执行,取费按对应类别取费。
3、合同签订后,双方暂定合同暂估价/平米(注:主体结构占总造价60%,粗装结构占总造价40%),此价格作为工程款拨付依据。
4、工程变更。
设计变更必须经甲方签章认可为有效,乙方为方便施工或图纸审查不清造成的变更,或变更文件未加盖甲方签章的,甲方一律不予认可。
单项设计变更费用(按河北省2012年执行)在3000以内的,费用不予调增;超过3000元的计入决算。
建筑面积约平米。
五、工程款支付
乙方垫资施工,五层及以下施工到主体结构封顶后一周内甲方拨付给乙方已完成工程量的80%。
第二次付款二次结构完成甲方拨付给乙方已完成工程量的80%,水暖电安装完毕、抹灰结束后14日内甲方拨付乙方已完成工程量的85%;竣工验收合格后一周内甲方拨付乙方已完工程造价的90%,决算完成甲方在两个月内拨付至工程决算价的97%,剩余3%待保修期满且无质量问题后支付。
完成22层商务楼垫资至11层,一周内甲方拨付乙方完成工程量80%,封顶后一周内拨付给乙方完成工程量80%,水暖电安装完毕、抹灰结束后14日内甲方拨付乙方已完成工程量的85%;竣工验收合格后一周内甲方拨付乙方已完工程造价的90%,决算完成甲方在两个月内拨付至工程决算价的97%,剩余3%待保修期满且无质量问题后支付。
六、工程质量标准:达到国家质量验收规范合格标准,经当地质监部门及建设单位验收合格。
七、安全及文明施工
1、乙方应严格扩行【安全生产法】、【建设工程安全生产管理条例】及国家、省、市建设行政主管部门的有关法律、法规及规定,达到安全生产合格标准。
2、按安全施工规范要求进行防护和操作,现场安全防护设施搭设到位,作业人员正确佩戴劳保及防护用品,遵守各项安全操作规程。
特殊工种必须持
有特种工种作业证书方可上岗,严禁无证作业人员操作及作业。
因任何原因而发生的安全事故,甲方不承担任何责任和费用,一切责任和损失由乙方
承担。
3、若发生安全事故,需甲方协助的,应在事故发生后半小时内通知甲方处理,但一切责任和费用由乙方承担。
4、文明施工:执行省、市建设工程文明施工的有关规定,达到市级以上文明工地标准。
5、乙方必须严格执行安全及文明施工各项规定,由此产生的全部资金投入,乙方全部承担。
为达到文明工地,乙方同意:分摊整个项目创建文明工地需要的费用,由甲方统一安排并实施。
八、甲、乙双方的权力与义务
(一)甲方的权力和与义务
1、甲方办理招投标、开工、合同备案、竣工验收等手续并提供所需的各种证件和资料。
2、甲方工程部对乙方施工现场进度、质量、安全、文明工地、施工资料等进行管理与检查。
3、乙方做好劳务施工队伍的管理。
乙方按要求将使用的劳务人员名单(身份证复印件)和劳务合同报甲方备案,以便甲方掌握其劳务用工使用情况,督促乙方按月或按劳务合同足额发放劳务工资。
乙方未报的,视为没有在本工程施工,不予以发放工资。
(二)乙方的权利和与义务
1、乙方须于每月支付工人工资。
2、处理解决本项目发生的一切经济费用、纠纷和安全事故及费用。
3、编制施工组织设计和工程总进度计划、月周进度计划。
4、负责竣工图纸和施工资料备案。
5、乙方承担并缴纳劳务工资保证金及政府须缴纳的其他费用。
九、保修期限和保修金
屋面防水五年,土建为一年,水暖电为两年。
保修金为决算价的3%,自竣工验收合格之日起满一年无质量问题退还。
十、其他
1、由于乙方负责垫资施工,若乙方垫不起资金,造成停工、或引起不良事件、上访等,甲、乙双方立即进行清算,并由双方共同指定第三方进行清算。
若甲方与乙方达不成一致意见,则由甲方指定清算单位,乙方必须无条件服从,不得有异议。
2、甲方未经乙方书面许可,不得私自对外抵押或抵顶乙方垫资施工的项目。
3、在本合同执行期间,若甲方、乙方发生一切纠纷,均由甲、乙方负责协调解决。
4、在施工过程中出现的质量、安全、进度等方面问题,应由乙方负责一切责任及损失,甲方概不负责,且乙方不得追究甲方责任。
十一、违约责任
1、乙方未按合同工期完工,每拖延一天甲方罚乙方1000元/天,累计计算;超期100天仍未完工的,每拖延一天甲方罚乙方5000元/天,累计计算。
因甲方原因造成工期延期的,乙方应于该影响结束后三日内将延期申请上报甲方,经甲方工程部认可后,工期顺延;超期不报或未经甲方工程部认可的,工期不予顺延。
2、甲方必须将每次拨付的工程款打入乙方公司账户。
若甲方不按时拨付造成违约责任,违约金按照当期银行贷款利率4倍(按天计算)支付应付款利息。
3、乙方必须严格按照国家现行的施工操作规范施工,若发生下列①、②、
③条的,除进行整改外,甲方处罚乙方2000元/次;若发生④、⑤条或其他情形的,除进行整改外,甲方处罚乙方1000元/次;对影响主体结构的质量事故,乙方必须负责返工,并承担全部责任及经济损失,且甲方处罚乙方2万元/次。
①、进场材料未报验,擅自用于工程的;
②、关键工序、隐蔽工程未验收,擅自进行下道工序施工的;
③、乙方人员不服从甲方,监理方管理的;
④、施工中出现的质量问题未及时整改或整改不到位的;
⑤、监理、建设方发现的不合格材料未及时清退出场的。
4、甲方应按合同约定支付工程款,若甲方延期支付,甲方承担违约责任,违约金按照当期银行贷款利率四倍(按天计算)支付应付款利息。
超过十五日乙方有权停工,且停工造成的各项损失由甲方全额赔偿。
甲方在拨付给乙方工程款时,应一并支付乙方。
5、由于甲方原因,造成拖欠支付工程款的,造成政府部门追诉乙方垫付工人工资、材料款或引起不良事件、上访的,由乙方追诉甲方;若甲方无力支付,按照甲、乙双方签订的协议条款执行。
6、发生下列情况的,甲方有权单方面解除合同。
乙方不服从甲方管理的;工程质量达不到国标、屡教屡犯或拒不改正的;施工人员素质差,不能按甲方要求完成施工进度、质量的;施工工地达不成文明施工的;标志牌、围栏、消防达不到要求经屡教不改的;安全达不到要求的。
十二、合同终止
双方履行完合同,且价款支付完毕,本合同自行终止。
十三、免责条款
因不可抗力,导致本合同无法履行,各方互免责任。
(不可抗力是指发生人力不可抗拒的自然灾害,包括但不限于洪灾、飓风、地震、战争等)。
十四、合同争议
未尽事宜,各方协商解决,协商不成后发生合同争议的,可以依法向工程所在地人民法院起诉。
十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章且按约定缴纳保证金后生效。
十六、未尽事宜经甲乙双方协商解决。
其他条款参照河北省建设工程施工合同通用条款执行。
甲方:(公章)乙方:(公章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
开户行:开户行:
账号:账号:
年月日年月日。