片区城市设计框架

目录第一篇整体城市设计4. 财智聚首，活力东城4.1 策略一：纵联长湘、横引山水1. 三胜三险，解读东城1.1 规划背景 4.2 策略二：山水聚核、双十拓展4.3 策略三：触媒引爆、混合开发4.4策略四：公共带动、跳跃发展规划背景1.2 东城三胜1.3 东城三险4.4 策略四：公共带动、跳跃发展4.5 策略五：空间重塑、品质卓越5生态和谐2. 目标三思，定位东城2.1东城三思 5. 生态和谐，低碳东城5.1 策略六：生态导向、大疏大密52策略七：公交优先集约开发2.1 东城三思2.2 规划定位城十策塑东城5.2 策略七：公交优先、集约开发5.3 策略八：城野交融、田园阳光3. 三城十策，重塑东城3.1 设计目标32活力东城 6. 幸福阳光，安全东城6.1 策略九：优化路网、立体格局62策略十：安居乐业文化相融3.2 活力东城3.3 低碳东城3.4 安全东城35十大策略 6.2 策略十：安居乐业、文化相融3.5 十大策略第二篇重点地段城市设计核心段精华荟萃1. 核心区段，精华荟萃2. 芙蓉大道，迎宾金廊3东二环路景观大道3. 东二环路，景观大道导言：本次规划设计工作研究层次说明认知全局，方能谋划一域。

我们在充分研究地区发展现状与潜力，继承岳塘片区相关规划和世联地产我们在充分研究地区发展现状与潜力继承岳塘片区相关规划和世联地产策划成果的基础上，认为必须首先上升到全局视野进行统一谋划，所以我们将规划分为四个层面：第一层面是整体城市设计；第二层面是控制性详细规划（见控规分册）；第三层面是重点地段城市设计；第四层面是启动区修建性详细规划（见修详分册）。

因此，应该首先上升到全局视野的整体城市设计层面来进行统筹规划，才能进行重点地段的城市设计，制定合理的启动建设区详细开发规划，并最终通过控制性详细规划来进行发管理和引导终通过控制性详细规划来进行开发管理和引导。

启动1.三胜三险解读东城1.1 规划背景随着“中部崛起”和“两型社会”综合配套改革试验区等国家宏观战略的实施，湘潭市东城片区所在的长株潭城市群金三角区域迎来了历史性的发展机遇。

1.2.1.1 城市设计框架（UDF）城市设计框架（UDF）近年来在国外城市规划与设计领域频繁出现，主要是指通过工作框架的建构，来组织各类因素在时间与空间上的有序展开，即形成一个有效的控制结构，以协助规划与设计动态过程的实现。

UDF不像规划设计只提供一个地区发展的最后景象，而是通过明确关键性原则来灵活的提供各种发展可能——既不停留在将来的终极景象上，也不局限于用地性质和功能使用的规定，而是包括了一个场所可能的多种发展景象，同时还提供重点地区的详细设计，以便这种景象能被经济发展和功能效益所验证。

UDF切实地将开发过程、实施行动计划纳入城市设计全过程，包括前期的策划、土地的开发、设计的实施、后期的管理与维护各阶段，其许多特征和工作方法对城市设计策划有着重要的借鉴意义。

首先在工作组织层面UDF就非常注重操作实施。

在工作过程中会组建多专业的编制团队，通过多方协商尽可能的兼顾各个利益群体。

UDF特别关注现实中的问题与矛盾，能对政策条件以及发展压力的变化做出及时反应。

同时，UDF 所提供的行动计划和实施程序也非常具有可操作性，非常有利于各种渠道的融资，既能引进公共部门资金，又能吸引私人投资。

其次在编制技术层面，UDF往往通过框架的建构来保障意图的有效传递与足够的弹性。

UDF一般会根据重要度的不同区分一般和特殊，对比较重要或具有特殊属性的区域的构想比较深入，对具有普遍意义的整体构想比较粗略，即其构想根据重要程度的不同有工作深浅之分；针对当代城市设计的需求越来越复杂的情况，UDF会形成层次分明具有弹性的整体骨架，根据未来确定性的多少来制定确定的“控制”与不确定的“引导”，通过奖罚分明的政策使实施成果向构想的方向趋近。

由此，UDF形成层次分明、深浅不一的全套控制网络，对于后续的城市设计提供刚弹适宜的有效指导——既保证整体的设计思想贯彻到开发建设中，又为后续工作提供多种发展的可能。

城市规划中的城市设计与空间布局城市规划是指对城市的发展进行系统性、综合性的科学规划和设计，决定城市的空间布局、功能定位和发展方向，以实现城市的可持续发展。

城市设计和空间布局是城市规划中的两个重要组成部分，它们相互关联，互为依托，为城市的发展提供了基本的框架和指导。

一、城市设计城市设计是指对城市整体空间结构进行设计、塑造和重新规划，以实现城市功能的合理配置和空间的有机组织。

城市设计包括城市的整体布局、建筑设计、道路交通规划、景观设计等方面，旨在提升城市形象、改善居民生活品质、增强城市竞争力。

1. 城市整体布局城市整体布局是城市设计的核心内容之一。

合理的城市整体布局能够优化城市空间结构，提高城市的可达性和可视性。

在城市整体布局中，需要考虑到城市的功能定位、地形地貌、交通网络、自然环境等因素，使之形成合理的空间组织和流动性。

2. 建筑设计建筑设计是城市设计中的重要组成部分。

建筑物的设计要考虑到与周围环境的协调性，包括建筑风格、高度、材料等方面。

同时，建筑物的功能定位也需要与城市整体的功能定位相符合，使之成为城市形象的体现和空间的有机组织。

3. 道路交通规划道路交通规划是城市设计中的重要环节。

合理的道路交通规划能够缓解城市交通拥堵问题，提高交通效率和出行体验。

在道路交通规划中，需要考虑到道路的布局、道路宽度、交通流量等因素，使之与城市整体布局的要求相协调。

4. 景观设计景观设计是城市设计中的重要内容之一。

景观设计主要包括公园、广场、绿地等公共空间的设计与规划。

合理的景观设计能够提高城市的环境质量，增加居民的休闲娱乐场所，形成独特的城市风貌和人文景观。

二、空间布局空间布局是指对城市空间资源进行合理配置和利用的过程。

通过科学的空间布局，能够实现城市功能的协调发展和空间资源的合理配置。

1. 功能定位城市的空间布局首先需要明确城市的功能定位，包括商业中心、居住区、产业园等功能区域的划分。

合理的功能定位能够提高城市的功能集聚效应，促进城市经济的发展和空间资源的有效利用。

总体城市设计研究框架的探析提要在对张家港城市现状研究基础上，提出总体城市设计的目标、研究内容及框架，从整体层面、基本层面深入地阐述杨舍城区的总体城市设计，并归纳出总体城市设计的工作特色。

关键词总体城市设计，杨舍城区，张家港现阶段, 随着我国城镇化高速发展诸多城市出现了自然生态空间被吞噬、历史文化资源遭到破坏、城市缺少特色、公共配套设施不足、城市环境污染加剧等城市问题。

然而，在我国现行的规划编制体系中,法规层面的城市规划更注重对城市的理性分析和量化控制管理,缺少在三维空间形态方面从宏观到微观逐层次系统化的控制与引导手段,即“城市设计”，缺乏在法规层面对于城市建设的控制与引导作用[1]，难以实现与城市环境协调统一。

虽然在总体规划阶段已经对城市总体空间布局有所考虑,但其内容和深度远远不够[2]。

因此，亟需在建设之初进行规划工作的超前引导。

总体城市设计在这种大势下产生了，我们应该在战略上研究其与城市规划体系中诸要素的关系，更好地与城市建设管理体制契合，战术上研究其策略方法，使其在实施中更具指导意义 [3]。

总体城市设计是把整个城区作为研究对象，是相应于总体规划阶段的宏观性的、在城市总体规模上进行的城市设计，是塑造整体城市特色和环境的有效途径和必要条件，基于城市总体规划确定的原则，对全市各种资源进行综合分析与评价，保护和强化城市已有的自然环境、人工环境特点和开发潜能，研究城市的整体结构、总体形象特征、空间环境形态、社会文化氛围、运作机制等方面以及各构成系统之间的关系，并对整个城市提出整体性与系统性的设计控制、操作技术、建设重点和标准，引导规划建设管理和各层次规划与城市设计过程，从而把握城市的整体格局，提炼城市意象与特色，形成城市整体风貌。

1总体城市设计的背景、目标1.1总体城市设计的背景经过多年的建设，张家港市杨舍城区已经建设成为一个具有宜人尺度、优美环境的城市。

但从城市整体层面来看，城市仍然存在一些需要改善和解决的环节，主要表现为：城市整体结构不够清晰统一、缺乏鲜明的城市亮点、精神层面的休闲空间不足等。

城市设计知识点框架一、引言城市设计的重要性和背景介绍二、城市设计原则1.人与环境的和谐关系-城市生态系统-可持续发展原则-绿色基础设施2.人类需求的满足-人性化设计-社区交流空间-公共设施与服务3.城市形态和空间组织-建筑高度与密度-用地混合与分区-交通与道路规划三、城市设计过程1.数据收集与分析-人口统计数据-土地利用状况-交通流量分析2.目标设定与规划-城市愿景与发展目标 -城市规划与区域规划 -设计原则的制定3.方案设计与评估-建筑设计与布局-公共空间和景观设计 -交通网络与交通组织4.实施与监测-年度计划与预算-施工与监管-效果评估与调整四、城市设计的影响因素1.社会文化因素-历史遗产与文化保护-民族与宗教因素-社会价值观与习俗2.经济因素-城市竞争力与经济发展-土地利用与产业规划-商业配套与就业机会3.环境因素-自然环境保护-气候条件与微气候改善-水资源管理与环境影响评估五、城市设计的国际范例1.新加坡-公共住宅规划-城市绿化与花园城市理念 -交通与道路规划2.巴塞罗那-城市历史文化保护-街区设计与公共空间-滨海区开发与城市更新3.温哥华-可持续发展与低碳城市-生态基础设施与城市绿色设计-城市交通与自行车道建设六、结论城市设计的重要性总结与展望七、参考文献列出使用过的参考文献以上为《城市设计知识点框架》的大致结构，可以根据具体内容完善每个小节。

记得保持语句通顺，衔接自然，整体呈现清晰、美观的排版。