移交城建档案馆资料明细表

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移交城建档案馆资料明细表

建设工程竣工验收备建设委员会窗口工程竣工验收报告原件工程施工许可证复印件施工图设计文件审查意见复印件建设工程规划许可证复印件建设工程规划查验表复印件公安消防验收意见书复印件防雷装置验收合格证书副本原件施工单位签署的工程质量保修书原件商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书原件建设工程档案验收认可证副本原件民用建筑工程室内环境质量检验报告原件精装修工程建设工程质量监督报告原件市质监站出的报告不需提供由质监部门直接送窗口提供施工合同以及支付工程款的凭证复印件备案表移动三份
1
20天
电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件；94、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林、绿化等）施工文件第四部分竣工验收文件：竣工总结（95、工程概况表；96、工程竣工总结（建设单位、施工单位））、竣工验收（97、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（观感评定、质量核查、安全和功能）；98、勘察、设计部门出具的质量检查报告、消防验收意见书、环保验收文件；99、竣工验收报告；100、工程质量保修书、商品住宅质量保证书、使用说明书；101、竣工验收备案表）、102、决算文件、电子档案（103、工程照片；104、录音、录像材料；105 、缩微品；106、光盘）第五部分竣工图一、综合竣工图（107、总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路绿化等）；108、竖向布置图；109、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；110、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；111、室外给水、雨水、污水；112、室外建筑小品；113、室外消防；114、室外照明；115、室外水景；116、室外道路；117、室外绿化）、二、专业竣工图（118、建筑竣工图；119、结构竣工图、钢结构竣工图；120、装修（装饰）竣工图、幕墙竣工图；121、电气工程（智能化工程）竣工图；122、给排水工程（消防工程）竣工图；123、采暖痛风空调竣工图；124、电梯工程竣工图；125、燃气工程竣工图）工程文件质量要求：一、文字材料：1、所有归档的工程文件应为原件（国有土地使用证除外，应加盖建设单位章，并写明原件存放处）； 2、内容和深度符合国标；3、内容必须真实、完整、准确，与工程实际相符；4、质地符合要求，采用宜长期保存的耐久性书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、铅笔、复写纸、复印件等；5、字迹清楚、图样清晰、图标整洁、签章手续完备；6、幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm*210mm），不符合要求的，应用70g白色书写纸托裱，采用五点托裱法（四角及中心点），裱帖时应对齐底边和右侧边。二、图纸：1、质量要求：采用新蓝晒图，计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件；2、图纸修改要求：利用施工图改绘竣工图的，必须标明变更依据，变更部分超过1/3的，应重新绘制竣工图；3、图纸的折叠采用手风琴式折叠法，尺寸未A4幅面（297mm*210mm），图标栏应露在外；4、所有竣工图均应加盖竣工图章，尺寸为50mm*80mm，竣工图章应盖在图标栏上方空白处，使用红印泥；5、竣工图必须提交图纸目录，有修改、作废的需在备注中标注清楚。三、其它要求： 1、监理规划、监理实施细则、监理工作总结、工程质量监理评估报告必须加盖监理单位公章，总监签字确认；2、竣工验收文件必须加盖各单位行政公章；3、工程竣工总结包括：工程概况、建设单位执行基本建设程序的情况，对四家单位的评价，竣工验收意见等（以上为建设单位编写内容）；根据工程特点、性质及对施工组织、管理等方面进行总结，由项目经理签字（以上为施工单位编写内容）；4、以下资料需在市（区）城建档案馆买：工程质量保修书、商品住宅质量保证书、使用说明书（以上文件由施工单位填写，与建设单位签订），竣工验收备案表四份（建委两份、城建档案馆、建设单位各一份）；5、认可证需从城建档案馆领取原件（分单位工程，正副本各一份，由建设单位填写，移交城建档案馆副本、建委正本），预验收申请表原件，加盖建设单位公章；6、缴纳档案整理编制费用（0.6元/㎡）；7、以上文件中面积均为建设工程规划许可证面积。2Leabharlann 建设工程竣工验收备案

建设工程档案移交目录清单(打印表)

其他应归档的文件
第3页
建筑工程档案移交目录清单
序号
文件名称
B
监理文件
1 监理管理文件 1.1 总监理工程师任命书 1.2 监理规划 1.3 监理实施细则 1.4 监理月报 1.5 监理会议纪要 1.6 监理工程师通知及回复单 2 进度控制文件 2.1 单位工程（分部工程）开工报审表 2.2 工程（局部）暂停令及工程复工报审表 2.3 单位工程竣工预验收报审表 2.4 工程延期申请表 2.5 工程延期审批表 3 质量控制文件 3.1 质量事故报告及处理资料 3.2 旁站监理记录 4 监理验收文件 4.1 监理工作总结 4.2 工程质量评估报告 4.3 监理决（结）算资料
5.13 兰州市建设项目节水设施（三同时）备案表及告知书
5.14 投资许可证、审查证明及交纳相关建设费用证明
6 工程造价文件
6.1 合同价格文件
第2页
6.2 7 7.1 7.2
7.3
7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10 7.11 7.12 7.13 7.14 7.15 7.16 7.17 7.18 7.19 8
工程复工报审表及复工申请书 3.3 施工进度计划报审表及施工进度计划 3.4 施工延期申请表
建筑与结构工程
4 施工物资出厂质量证明及进场检测文件
建筑工程档案移交目录清单
序号
文件名称
有/无
A
工程准备阶段文件
1 立项文件 1.1 项目建议书批复文件及项目建议书 1.2 关于xx建设项目的批复及关于xx建设项目的申请
1.3 可行性研究报告审批文件及可行性研究报告
1.4 工程立项的会议纪要、领导批示
1.5 专家论证意见、项目评估文件

建设单位、工程施工单位移交城建档案馆资料

建设单位、施工单位向城建档案馆移交资料（厚度超,可分2册）第一部分工程准备阶段文件第一卷基建文件（开工类资料）1-0照片（正立面、背立面、侧立面）1-01基本建设项目批复及报建1-02建设用地批准文件1-03投资许可证1-04建设用地批准书1-05建设项目选址意见书1-06建设用地规划许可证1-07建设工程规划许可证1-08图纸审查批准书及审查报告1-09建设工程施工许可证1-10消防审核意见书及防雷审核意见书1-11中标通知书1-12建设工程质量监督登记书及监督计划1-13勘察设计承包合同书1-14工程地质勘察报告1-15设计承包合同书1-16施工承包合同1-17监理委托合同1-18开工报告及停、复工报告1-19工程质量保证体系审查1-20测量工程定位通知单及定位图1-21见证备案表及见证记录汇总表1-22施工现场质量管理检查记录（附各项制度）1-23工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单、单位资质1-24工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单岗位证、单位资质、安全资质1-25安全生产许可证1-26试验室资质及人员岗位证第二部分施工文件第二卷原材料成品及半成品合格证、试验报告（提供材料分析表）2-01汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、钢筋出厂合格证、试验报告2-02汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、水泥出厂合格证（3d、7d、28d）及试验报告（安定性、3d、28d）2-03汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、见证记录、砂石试验报告、合格证开采许可证2-04汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、见证记录、砖（砌块）出厂合格证、检验报告（各厂家）及试验报告2-05汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、商品砼出厂合格证及28d试验报告2-06汇总表、报验单、材料进场检验记录、焊条（剂）合格证及焊工上岗证2-07汇总表、报验单、材料进场检验记录、外加剂材料合格证及试验报告2-08汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、防水材料（防水粉、聚氨酯、沥青、玛蹄脂、防水卷材、乳化沥青等）出厂合格证及检验报告、复试报告（卫生间用聚氨酯或SQ高分子防水卷材、屋面用乳化沥青或沥青玛蹄脂、防水卷材）。

建筑工程档案移交内容一览表

建筑工程档案移交内容一览表
建筑工程档案移交内容一览表
分工
案卷内容(标题)
《卷内目录》
表格编号
由建设单位汇总交市城建档案馆
由建设单位按项目立卷
工程准备阶段文件
立项文件、建设用地、征地、拆迁文件
勘察、测绘、设计文件
招投标、合同文件、开工审批文件
由施工单位按分部工程立卷
施工文件
验收记录
施工技术
管理记录
产品质量
证明文件
试验报告
检测报告
施工记录
工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记当
建筑工程综合管理记录
地基与基础工程施工及验收记录
主体结工程施工及验收记录
建筑装饰装修工程施工及验收记录
建筑屋面工程施工及验收记录
建筑设备安装工程综合管理记录
建筑给水、排水及采暖工程施工及验收记录
建筑电气工程施工及验收记录
给排水工程竣工图
室外道路工程竣工图
电气工程竣工图
室外绿化工程竣工图
消防工程竣工图
室外其他专业竣工图
智能化工程竣工图
通风工程竣工图
空调工程竣工图
燃气工程竣工图
电梯工程竣工图
其他专业竣工图
由建设单位按单位工程立卷
竣工验收文件
验收文件2-1～2-2
智能建筑工程施工及验记录
通风与空调工程施工及验收记录
电梯工程施工及验收记录
由施工单位按单位工程立卷
竣工图
一、综合竣工图
三、专业竣工图
二、室外专业竣工图
建筑竣工图
室外给水工程竣工图
结构竣工图
室外排水工程竣工图
钢结构竣工图
室外电力工程竣工图
幕墙工程竣工图

建设单位需要向档案馆移交的资料

竣工的工程档案是要交档案馆的，就是建设局的城建档案馆。

一般来讲应该是建筑实体竣工了，然后施工单位讲施工资料交监督站审核，审核无误后就可以交档案馆了，这时建设单位才会组织竣工验收。

之后还有监理资料、建设单位资料要交档案馆。

作为建设单位来讲，这个阶段要交的资料就比较少，一般都是些程序上的节点文件，从土地一直到竣工的程序文件。

具体包括土地证啊，建设用地规划许可证及用地红线图，建设工程规划许可证及建设红线图，红线定位册，施工许可证，招投标文件，与施工、监理、设计、勘察、图审的备案后的合同文件，规划验收合格证及附图，勘察设计审查批准文件，人防、消防审核、验收意见书，环保审查、验收意见书，白蚁防治合同，供电、供气、供水等部门的批复或合同，勘察、设计、施工、监理单位中标文件，议标批准文件及议标申请书，工程项目管理机构及负责人名单，工程项目监理机构及负责人名单，工程项目施工管理机构及负责人名单，可行性研究报告书，概算、预算、审计报告及决算，勘察报告等。

房屋竣工后还有备案，那个也是要交些资料，不过好些都是竣工档案里的东东。

杭州市城建档案馆档案移交书和清单

②
设计变更、洽商记录
③
材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
④
隐蔽工程验收记录
⑤
建筑幕墙使用维护说明书
⑥
其它资料
4、建筑屋面分部资料
66
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）
67
屋面淋水试验记录
68
隐蔽工程验收记录
69
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录等）
70
单独归档的子分部施工资料
二、安装工程
备注:1、在填写《移交书》前,请详细查看《移交书填写说明》。
2、本《移交书》一式一份，与工程档案一并交市城建档案馆存档。
3、凭《建设工程竣工档案认可意见书》，到市城建档案馆打印《档案接收清单》。
4、市城建档案馆地址：杨六堡路8号，联系电话：85357039。
归档编号
归档文件
原件
(张数)
复印件
(张数)
111
施工记录
112
系统检测报告及运行记录
113
系统电源及接地检测报告
114
消防工程施工资料
消防水材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
消防管道、设备强度试验、严密性试验记录
消防水隐蔽工程验收记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
消防水施工记录
系统及设备试运行记录
消防电材料、配件出厂合格证、进场检（试）验报告
杭州市建筑安装工程
竣工档案移交书
规划许可证号：
施工许可证号：
工程项目名称：
单位工程名称：
建设单位：（盖章）监理单位：（盖章）
移交人：移交日期：
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

移交城建档案馆竣工资料目录（完整版）

档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：基建及监理文件编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：消防工程施工文件设计变更通知单、工程洽商记录编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：消防竣工图（1）（火灾自动报警系统）编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：消防竣工图（2）（自动喷水灭火系统）编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：建筑竣工图编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：建筑节能现场实体检验报告编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：管理与施工文件编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：建筑与结构工程施工文件编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：给排水及采暖、通风、电气工程施工文件编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：给排水及采暖、通风与空调竣工图编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：电气竣工图编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册档案馆代号：城市建设档案名称： XXXX项目(曾用名) ( 竣工后名称 ) 案卷题名：结构竣工图编制单位： XXXXXXX公司技术主管:编制日期：自X年X月X日起至X年X月X日止保管期限：密级：档号：缩微号：共册第册注：1、以上所列为移交城建档案馆资料（土建部分全套）2、此全套目录为举例工程（图纸部分因各项目不同而略有不同，各专业图纸已完备为准。

杭州市城建档案馆档案移交书和清单

备注:1、在填写《移交书》前,请详细查看《移交书填写说明》。
2、本《移交书》一式一份，与工程档案一并交市城建档案馆存档。
3、凭《建设工程竣工档案认可意见书》，到市城建档案馆打印《档案接收清单》。
4、市城建档案馆地址：杨六堡路8号，联系电话：85357039。
归档编号
归档文件
原件
(张数)
复印件
(张数)
1、地基与基础分部资料
45
施工试验报告及见证检测报告（如：混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、钢材焊接试验报告等）
46
隐蔽工程验收记录
47
施工记录（如：混凝土施工日记、技术复核记录、基础验槽等）
48
地基基础检验及抽样检测资料
49
地下室防水效果检查记录
50
中间结构验收记录
51
单独归档的子分部施工资料(如：桩基子分部)
123
室外消防
3、专业竣工图
124
结构竣工图
125
建筑竣工图
126
装修装饰（含幕墙）、节能工程竣工图
127
电气（含消防电）、电梯、智能化工程竣工图
128
给排水（含消防水）工程竣工图
129
采暖通风空调工程竣工图
130
燃气工程竣工图
竣工验收文件
131
工程简介、地名使用批准书（复印件）、楼号与地名幢号对照表（复印件）
3、建筑装饰装修分部资料
59
施工试验报告及见证检测报告（同“45”）
60
有防水要求的地面蓄水试验记录
61
隐蔽工程验收记录
62
抽气（风）道检查记录
63
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检查报告

建设单位、施工单位移交城建档案馆资料

建设单位、施工单位移交城建档案馆资料第一部分工程准备阶段文件第一卷基建文件（开工类资料）1-00 照片（正立面、背立面、侧立面）1-01基本建设项目批复及报建1-02建设用地批准文件1-03投资许可证1-04建设用地批准书1-05建设项目选址意见书1-06建设用地规划许可证1-07建设工程规划许可证1-08图纸审查批准书及审查报告1-09建设工程施工许可证1-10消防审核意见书及防雷审核意见书1-11中标通知书1-12建设工程质量监督登记书及监督计划1-13勘察设计承包合同书1-14工程地质勘察报告1-15设计承包合同书1-16施工承包合同1-17监理委托合同1-18开工报告及停、复工报告1-19工程质量保证体系审查1-20测量工程定位通知单及定位图1-21见证备案表及见证记录汇总表1-22施工现场质量管理检查记录（附各项制度）1-23工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单、单位资质1-24工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单岗位证、单位资质、安全资质1-25安全生产许可证1-26试验室资质及人员岗位证第二部分施工文件第二卷原材料成品及半成品合格证、试验报告（提供材料分析表）2-01汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、钢筋出厂合格证、试验报告2-02汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、水泥出厂合格证（3d、7d、28d）及试验报告（安定性、3d、28d）2-03汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、见证记录、砂石试验报告、合格证开采许可证2-04汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、见证记录、砖（砌块）出厂合格证、检验报告（各厂家）及试验报告2-05汇总表、报验单、材料设备进场检验记录、商品砼出厂合格证及28d试验报告2-06汇总表、报验单、材料进场检验记录、焊条（剂）合格证及焊工上岗证2-07汇总表、报验单、材料进场检验记录、外加剂材料合格证及试验报告2-08汇总表、报验单、材料进场检验记录、见证记录、防水材料（防水粉、聚氨酯、沥青、玛蹄脂、防水卷材、乳化沥青等）出厂合格证及检验报告、复试报告（卫生间用聚氨酯或SQ高分子防水卷材、屋面用乳化沥青或沥青玛蹄脂、防水卷材）。

建筑工程交档案馆资料

建筑工程交档案馆资料以下资料仅供参考，根据当地政策性文件，会有所增减：建设工程报送城建档案目录建设工程报送城建档案目录请××建设单位于工程竣工验收备案前到××市城建档案馆报送以下竣工档案。

档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《××省建设工程竣工档案合格证》第一部分：工程前期文件1. 可行性研究报告及附件2. 可行性研究报告审批意见3. 计划任务书及批复4. 建设项目列入年度计划的申报文件5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）7. 选址申请及选址规划意见通知书8. 规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）9. 工程方案审批(附方案图)文件10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件12. 建设工程规划许可证13. 建设工程施工许可证14. 建设工程质量监督书15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件16. 设计合同、勘察合同17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单19. 与工程有关的会议文件（贯穿全过程）20. 工程地质和水文地质勘察报告第二部分：工程竣工验收文件1. 工程概况表2. 工程竣工总结3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书8. 工程质量保修书9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等10. 建设工程竣工验收报告（备—2）11. 建设工程竣工验收报告（备—1）12. 决算书及审计文件第三部分：施工技术文件一、建筑与结构工程1. 图纸会审2. 设计变更3. 施工组织设计4. 开工报告5. 技术交底6. 施工日志7. 原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）原材料合格证、试验报告汇总表工程物资进场报验表材料、设备进场验收记录建设工业产品登记备案汇总表（1）钢材出厂合格证、试验报告（2）焊条（剂）合格证（3）水泥出厂合格证、试验报告（4）砖（砌块）出厂合格证、试验报告（5）防水材料出厂合格证、试验报告（6）构件出厂合格证、试验报告（7）骨料出厂合格证、试验报告（8）外加剂出厂合格证、试验报告（9）建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告（10）其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8. 施工试验记录（1）土壤试验（2）砂浆试验（3）混凝土试验（4）钢筋焊接试验、焊工操作证（5）现场预应力混凝土试验（6）钢筋机械连接试验9. 施工记录（1）定位放线（2）施工测量记录（3）地基钎探记录（4）地基处理记录（5）混凝土工程施工记录（6）混凝土工程测温记录（7）结构吊装、预制砼楼板安装记录（8）现场预应力施工记录（9）沉降观测记录（10）通风（烟）道、垃圾道畅通记录（11）防水工程试验记录（12）楼地面、坡度检查记录（13）样板间（墙、分项）工程检查记录（14）创建无质量通病工程检查记录（15）质量事故处理记录（16）新材料、新工艺施工记录（17）工程分项使用功能检测记录a. 墙体裂缝情况检查记录b. 抽气道、烟道、吸排烟道记录c. 屋面蓄水试验记录d. 地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录e. 浴间、卫生间蓄水试验记录f. 顶棚、楼地面裂缝情况检查记录g. 管内穿线质量检查记录h. 给水（采暖）管道系统压力试验记录i. 给水（采暖）管道系统清洗记录j. 管道通球检验记录k. 散热器组装后压力试验记录l. （排水）管道灌水（雨水）静压试验记录m. 卫生器具盛水试验记录n. 普通电气设备安装动态检查记录o. 电气绝缘电阻测试记录p. 防雷及电器设备接地电阻测试验收记录q. 漏电保护开关动态检查表r. 电器照明试运行记录10. 隐蔽工程检查验收记录（1）土方工程（2）地基验槽（3）砖石工程（4）钢筋混凝土工程（5）地下防水工程（6）木结构工程（7）屋面工程（8）地面工程（9）装饰、装修工程（10）其他11. 地基基础/主体结构验收记录及抽样检测资料（1）抽样见证、检测资料（2）实体工程结构检验资料（3）基础结构验收记录（4）地基与基础工程质量验收备案报告（监—1）（5）主体结构验收记录（6）主体结构工程质量验收备案报告（监—2）12. 施工质量验收记录（1）地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（3）装饰分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录13. 专业分包工程施工技术文件（1）桩基础工程施工技术及质量验收文件（2）钢结构工程施工技术及质量验收文件（3）幕墙工程施工技术及质量验收文件（4）装饰装修工程施工技术及质量验收文件（5）其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件二、建筑给水、排水及采暖工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、产品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录三、建筑电气工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 电气设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录四、智能建筑工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录五、通风与空调工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录（1）制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录（2）制冷系统的工作性能检测（3）通风、空调系统调试记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录六、电梯工程1. 施工现场质量管理检查记录2. 图纸会审3. 设计变更4. 施工组织设计（施工方案）5. 开工报告6. 技术交底7. 施工日志8. 设备、材料、产品和半成品质量合格证、备案证、检验报告（包括汇总表）9. 隐蔽工程检查验收记录10. 施工试验记录11. 施工记录12. 施工质量验收记录（1）分部（子分部）工程质量验收记录（2）分项工程质量验收记录（3）检验批质量验收记录第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图一、建筑竣工图二、结构竣工图三、给排水竣工图四、采暖竣工图五、电气竣工图六、通风与空调竣工图第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料资料员，主要是收集、整理工程施工中的各项资料，包括检验批、隐蔽及验收记录、材料及产品合格证备案证和检验报告等，最终要做到工程资料交档案馆存档工作。

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பைடு நூலகம்
20天
电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件；94、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林、绿化等）施工文件第四部分竣工验收文件：竣工总结（95、工程概况表；96、工程竣工总结（建设单位、施工单位））、竣工验收（97、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（观感评定、质量核查、安全和功能）；98、勘察、设计部门出具的质量检查报告、消防验收意见书、环保验收文件；99、竣工验收报告；100、工程质量保修书、商品住宅质量保证书、使用说明书；101、竣工验收备案表）、102、决算文件、电子档案（103、工程照片；104、录音、录像材料；105 、缩微品；106、光盘）第五部分竣工图一、综合竣工图（107、总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路绿化等）；108、竖向布置图；109、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；110、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；111、室外给水、雨水、污水；112、室外建筑小品；113、室外消防；114、室外照明；115、室外水景；116、室外道路；117、室外绿化）、二、专业竣工图（118、建筑竣工图；119、结构竣工图、钢结构竣工图；120、装修（装饰）竣工图、幕墙竣工图；121、电气工程（智能化工程）竣工图；122、给排水工程（消防工程）竣工图；123、采暖痛风空调竣工图；124、电梯工程竣工图；125、燃气工程竣工图）工程文件质量要求：一、文字材料：1、所有归档的工程文件应为原件（国有土地使用证除外，应加盖建设单位章，并写明原件存放处）； 2、内容和深度符合国标；3、内容必须真实、完整、准确，与工程实际相符；4、质地符合要求，采用宜长期保存的耐久性书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、铅笔、复写纸、复印件等；5、字迹清楚、图样清晰、图标整洁、签章手续完备；6、幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm*210mm），不符合要求的，应用70g白色书写纸托裱，采用五点托裱法（四角及中心点），裱帖时应对齐底边和右侧边。二、图纸：1、质量要求：采用新蓝晒图，计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件；2、图纸修改要求：利用施工图改绘竣工图的，必须标明变更依据，变更部分超过1/3的，应重新绘制竣工图；3、图纸的折叠采用手风琴式折叠法，尺寸未A4幅面（297mm*210mm），图标栏应露在外；4、所有竣工图均应加盖竣工图章，尺寸为50mm*80mm，竣工图章应盖在图标栏上方空白处，使用红印泥；5、竣工图必须提交图纸目录，有修改、作废的需在备注中标注清楚。三、其它要求： 1、监理规划、监理实施细则、监理工作总结、工程质量监理评估报告必须加盖监理单位公章，总监签字确认；2、竣工验收文件必须加盖各单位行政公章；3、工程竣工总结包括：工程概况、建设单位执行基本建设程序的情况，对四家单位的评价，竣工验收意见等（以上为建设单位编写内容）；根据工程特点、性质及对施工组织、管理等方面进行总结，由项目经理签字（以上为施工单位编写内容）；4、以下资料需在市（区）城建档案馆买：工程质量保修书、商品住宅质量保证书、使用说明书（以上文件由施工单位填写，与建设单位签订），竣工验收备案表四份（建委两份、城建档案馆、建设单位各一份）；5、认可证需从城建档案馆领取原件（分单位工程，正副本各一份，由建设单位填写，移交城建档案馆副本、建委正本），预验收申请表原件，加盖建设单位公章；6、缴纳档案整理编制费用（0.6元/㎡）；7、以上文件中面积均为建设工程规划许可�
办
、高程测量复核记录； 47、基槽开挖测量记录）、桩基（48、地基钎探记录和浅谈平面布点图；49、验槽记录和地基处理记录；50、桩基施工记录、桩基工程隐蔽验收记录、首桩检测记录；51、桩基检测报告（动载检测报告、静载检测报告、取芯检测报告等））、变更记录（52、设计变更通知书；53、技术和订单、洽商记录）、质保（54、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料复试报告汇总表；55、砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、门窗、焊条、沥青、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件及二次检测报告；56、预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录；57、通风（烟）道、垃圾道检测记录；58、抽气（风）道检测记录；59、土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗实验报告汇总表；60、土壤（素土、灰土）干密度试验报告；61、土壤（素土、灰土）击实试验报告；62、砂浆配合比试验报告、砂浆（试块）抗压强度试验报告；63、混凝土配合比试验报告、混凝土（试块）抗压强度试验报告、混凝土结构实体检验报告；64、混凝土抗渗试验报告；65、商品混凝土出厂合格证、复试报告；66、钢筋连接试验报告）、隐蔽（67、基础及主体结构钢筋工程；68、钢结构工程；69、防水工程）、施工记录（70、楼层平面放线记录；71、建筑物沉降观测记录、建筑物垂直度、标高测量记录；72、现场施工预应力记录；73、工程竣工测量；74、新型建筑材料；75、施工新技术）、质检记录（76、工程质量事故处理记录；77、幕墙工程施工、检测、验收记录；78、分部（子分部）工程质量验收记录）二、电气、给排水、消防、装饰（修）、采暖通风、空调、建筑智能化、电梯工程水电暖通等配套工程：79、图纸会审；80、设计变更；81、技术和订单、洽商记录；82、给排水、电线、电缆二次检测报告；83设备安装记录、设备试运行记录；84、隐蔽工程验收记录：隐蔽工程验收记录；85、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线防雷接地检测等测试记录；86、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录、；87、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；88、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；89、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；90、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告；电梯安全技术检测报告或电梯验收检验报告；91、质量事故处理记录：质量事故处理记录；92、工程质量验收记录：分部（子分部）工程质量验收记录；三、室外工程：93、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、建设市工程（区）文件城建档移交案馆
验收备案工作指引
附件建设工程资料移交及备案阶段竣工移交窗序号验收口事项主控部门：项目公司工程技术部协助部门：设计中心成本部行政部验收材料第一部分工程准备阶段文件：立项（1、项目申请报告；2、立项批复、市政府抄告单；3、可行性研究报告；4、可行性研究报告批复；5、专家建议文件；6、建设项目环境影响报告书、交通影响评估报告）、用地（7、建设用地申请报告及用地批准书；8、建设用地申请报告及用地批准书；9、拆迁安置意见、协议、方案等；10、建设用地规划许可证及附件；11、土地出让合同或划拨建设用地文件；12、国有土地使用证）、勘察设计（13、工程地质勘察报告；14、水文地质勘察报告、地震调查、自然条件；15、地形测量和拨地测量成果报告；16、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；17、审定设计方案通知书及审查意见；18、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、白蚁防治、卫生等)批准文件或取得的有关协议；19、政府有关部门对施工图设计文件的审批报告、审批意见、设计院回复）、招投标（20、勘察、设计承包合同及中标通知书；21、施工城堡合同及中标通知书；22、监理委托合同及中标通知书）、开工审批（23、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；24、建设工程规划许可证及附件；25、建设工程施工许可证；26、监督注册登记表、监督通知书、监督方案）、机构及负责人（27、工程项目管理机构及负责人名单；28、工程项目监理机构及负责人名单；29、工程项目施工管理机构及负责人名单）第二部分监理文件：监理规划（30、监理规划；31、监理实施细则；32、监理月报；33、监理会议纪要）、监理控制（34、工程开工、复工报审表、开工报告；35、工程暂停令；36、监理工程师通知单及回复；37、监理旁站记录；38、监理变更令；39、工程争议、违约报告及处理意见；40、合同变更材料）、监理总结（41、监理工作总结；42、工程质量监理评估报告）第三部分施工文件：一、土建（建筑与结构）工程施工准备（43、图纸会审纪要；44、工程定位高程测量记录；45、导线点、水准点测量复核记录；46、工程轴线、定位桩审批时限

移交城建档案馆资料明细表

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