投资环境的特征与评价方法PPT课件( 17页)

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12、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。
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13、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。
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14、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，我来到这世上；为了与阳光同行，我笑对忧伤。
该法通过评分使投资环境的某些主要因素数量化，而且避免了对不 同因素均等看待的问题。
主要缺陷：评价的因素不够全面，而且在评价过程中主观性较强。
二、多因素评估法
由香港中文大学闵建蜀提出的，他将投资环境因素分为11类：
政治环境、经济环境、财务环境、市场环境、文化环境、基础环境、 技术条件、辅助工业、法律与法制、行政机关的效率和竞争环境。对 于其中每一类因素又分解成一系列子因素。在资料搜集齐全的基础上， 确定各投资环境因素在总投资环境因素中所占的比重，并采用五分制 方法分别评定各类投资环境的得分。
9.4区域经济发展与改善投资环境
一、投资者与受资者对投资环境评价标准的差异 二、投资环境与区域经济发展的关系 三、改善投资环境的对策
1、保持社会稳定，健全法律制度 2、根据国民经济发展战略和国家产业政策来制定相应 的优惠政策 3、建立统一的外资管理机构，提供流畅的进入渠道 4、加强基础设施建设，改善投资硬环境 5、重视研发和劳动者素质的提高，改善技术引进环境
三、自然资源环境
自然资源环境是指天然存在的、由自然力的作用而形成 的各种自然物，包括土地、能源、矿产、水、气候资源等， 它们经过开发、利用和加工，能够形成各种可供人们使用的 产品，是人类社会生存和发展不可缺少的条件。
自然资源对投资决策的影响主要体现在对资源导向型产 业的投资决策上。
四、政策法律环境
1、经济发展阶段 2、产业结构 3、基础设施 4、市场环境 5、财务环境
二、人力资源环境
自然资源、物质资本对经济的影响要通过人的活动来启动， 人力资源的数量和质量直接影响到投资效益的高低和投资方向 的选择。
人力资源对投资的吸引力主要表现在廉价劳动力的获取和 高素质人力资源的利用。国际资本流动的新倾向充分说明：人 力资源的素质已日益成为吸引外资的关键因素。
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9、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。
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10、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。
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11、人生就像是一个马尔可夫链，你的未来取决于你当下正在做的事，而无关于过去做完的事。
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12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果两者你都不占绝对优势，那你就选择善良。
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10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。
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11、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。
9.2投资环境因素分析
投资环境由不同的投资环境因素组成，各投资环境因素对不 同产业、行业投资者的影响不同。根据其对投资者的不同影响特
性，可以把影响投资环境的因素分为倾向性投资环境因素和非倾 向性投资环境影响因素。前者一般指自然资源、资本和劳动力，
它们对投资项目具有明显的导向性，他们直接参与生产过程，并 构成产品的重要组成部分或生产手段；后者一般指基础设施、社 会、文化、政治、法律等因素，它们对投资不具有明显的导向性， 而对所有产业具有大致相同的影响。
社会政治环境包含下列几方面的内容：政治稳定性、政 策连续性、国有化的可能性以及对外政策。
优惠的经济政策是利用外资和对外投资的环境要求之一。 政策优惠作用的核心是投资利益导向，并进而引导投资的产 业和产品流向。
投资经济活动政策环境的构造需坚持两个原则：一是政 策的协调配套；二是政策的超前效益性。
一个国家或地区法律环境状况主要通过三个方面来考察， 即法律完整性、法制稳定性和执法机构的公正性。
表1 关键因素评分表
关键因素 原材料价格 劳动力成本 交通运输条
因素评分
（0.3）
（0.5） 件（0.2）
评分
A
5
7
3
5.6
B
6
2
6
4.0
C
9
8
6
7.9
四、准数分析法
此方法是林应桐提出的，特点在于它注重了各因素之间的动态 性和有机关联性。这种方法按各种投资因素的相关性分为八类：即 投资环境激励系数K；城市规划完善因子P；税利因子S；劳动生产 率因子L；地区基础因子B；效率因子T；市场因子M；管理权因子F。 每一类因子下有许多子因素，对子因素进行类似于多因素评估法的 加权评分，加总后得到该因子的总分，然后具体算出准数值N。
对一个国家或地区来说，改善投资环境首要的是改善非倾向 性投资环境。
下面我们将分别对经济基础、人力资源、自然资源、社会及 政策、法制等投资环境因素进行分析。
一、经济基础环境
良好的经济基础环境是吸引外资和提高投资效益的关 键，它是对投资活动影响最大的投资环境因素，从国际资 本的流动状况看，资本流向经济基础雄厚、经济发达地区 的倾向正不断加强。
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8、有些人，因为陪你走的时间长了，你便淡然了，其实是他们给你撑起了生命的天空；有些人，分开了，就忘了吧，残缺是一种大美。
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9、照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被别人的意见引入歧途。
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10、没人能让我输，除非我不想赢！
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11、花开不是为了花落，而是为了开的更加灿烂。
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12、随随便便浪费的时间，再也不能赢回来。
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13、不管从什么时候开始，重要的是开始以后不要停止；不管在什么时候结束，重要的是结束以后不要后悔。
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14、当你决定坚持一件事情，全世界都
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7、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！
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8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！
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9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。
六、体制评估法
该方法是1989年由香港学者闵建蜀提出的。他认为在评价投资 环境时，应着重评价政治、经济和司法体制对投资环境的影响。一般 可采用下列五条标准：⑴稳定性；⑵灵活性；⑶经济性；⑷公平性； ⑸安全性。
另外，还有“三因素评估法”、“等级加权评分法”、“美国 道氏化学公司评估法”、“抽样评估法”、“冷热国对比法”等等。
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15、总不能流血就喊痛，怕黑就开灯，想念就联系，疲惫就放空，被孤立就讨好，脆弱就想家，不要被现在而蒙蔽双眼，终究是要长大，最漆黑的那段路终要自己走完。
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5、从来不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起来，才是最大的荣耀。
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6、这个世界到处充满着不公平，我们能做的不仅仅是接受，还要试着做一些反抗。
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7、一个最困苦、最卑贱、最为命运所屈辱的人，只要还抱有希望，便无所怨惧。
不同要素密集型的产业对投资地区人力资源状况的要求不 同，劳动密集型产业侧重于劳动力的数量，而知识和技术密集 型产业则对劳动力的质量提出了较高的要求。总之，随着现代
工业日益向机械化、自动化、大型化方向发展，劳动力数量 对产业投资区位的选择作用正在减弱，而对劳动力质量的要 求却在提高。
人力资源对投资的影响除了表现在产业投资方向选择上， 还表现在投资效益上。
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13、时间，抓住了就是黄金，虚度了就是流水。理想，努力了才叫梦想，放弃了那只是妄想。努力，虽然未必会收获，但放弃，就一定一无所获。
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14、一个人的知识，通过学习可以得到;一个人的成长，就必须通过磨练。若是自己没有尽力，就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易，但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。
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15、如果没有人为你遮风挡雨，那就学会自己披荆斩棘，面对一切，用倔强的骄傲，活出无人能及的精彩。
三个优点：①考虑的投资环境因素较全面；
②充分考虑了投资环境各个子因素的优劣状况，在此基础上 综合确定各项因素的得分，有利于提高评估因素的客观性；
③考虑了各种投资环境因素在整个投资环境系统中的地位和 作用，同时还可以结合投资项目的性质及投资者的实际需要灵活确定 各环境因素的权数，从而更为可靠和实用。
一个缺陷：只能作一般性评估，如果投资者具有某种特定的目标 和要求，采用该法难以满足。
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5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。
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6、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。
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7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。
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8、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。
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5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。
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6、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。