河南省建设工程工程量清单
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河南省建设工程工程量清单综合单价B装饰装修工程(2008)总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“B装饰装修工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价》(2002)的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑新建、扩建和改建项目中的装饰装修工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、装饰装修工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费和技术措施项目费组成。
其他项目费有预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节和项目编码均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”,以示区别。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX河南省2024年度工程量清单固定价施工合同版本合同目录一览1. 合同主体及合同标的1.1 发包人1.2 承包人1.3 工程量清单1.4 固定价2. 合同价格2.1 合同总价2.2 价格调整2.3 价格确认3. 合同履行3.1 施工进度3.2 质量标准3.3 材料设备3.4 施工安全4. 合同支付4.1 预付款4.2 进度付款4.3 竣工结算4.4 支付方式5. 合同变更5.1 变更条件5.2 变更程序5.3 变更价款6. 合同解除6.1 解除条件6.2 解除程序6.3 解除后果7. 违约责任7.1 发包人违约7.2 承包人违约7.3 违约赔偿8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 诉讼管辖9. 合同的生效、变更和终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同终止条件10. 其他条款10.1 保密条款10.2 知识产权保护10.3 不可抗力10.4 合同的转让11. 合同的附件11.1 工程量清单11.2 设计文件11.3 技术规范12. 合同的签订时间和地点13. 合同的期限14. 合同的正本和副本14.1 正本数量14.2 副本数量14.3 合同副本的分发和保管第一部分:合同如下:第一条合同主体及合同标的1.1 发包人1.2 承包人1.3 工程量清单本合同的工程量清单详见附件一,包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程等。
1.4 固定价本合同的工程总价款为人民币元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整),该价格为本合同的固定价,除合同另有约定外,不得调整。
第二条合同价格2.1 合同总价本合同的工程总价款为人民币元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)。
2.2 价格调整除合同另有约定外,合同总价款不得调整。
如因不可抗力等原因导致工程成本发生重大变化的,双方可协商调整合同总价款。
河南省住房和城乡建设厅关于印发《河南省建设工程工程量清单招标评标办法》的通知
文章属性
•【制定机关】河南省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2018.09.17
•【字号】
•【施行日期】2018.09.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】已被修订
•【主题分类】招标投标
正文
河南省住房和城乡建设厅关于印发
《河南省建设工程工程量清单招标评标办法》的通知
各省辖市、省直管县(市)住房城乡建设主管部门,郑州航空港经济综合实验区市政建设环保局,林州市住房城乡建设主管部门:
为规范建设工程招标评标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等要求,我厅对原工程量清单招标评标办法进行了修订,现将修订后的《河南省建设工程工程量清单招标评标办法》印发给你们,请遵照执行。
执行过程中,发现问题请及时反馈省厅。
附件:河南省建设工程工程量清单招标评标办法.doc
2018年9月17日。
附件:河南省建设工程工程量清单计价实施细则(试行)第一章总则第一条为了规范我省建设工程工程量计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,合理确定工程造价,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《河南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003,以下简称《规范》),《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令)等有关法规和规章,结合我省具体情况制定本实施细则(以下简称“本细则”)。
第二条本细则所称工程量清单计价是指建设工程在施工发包与承包计价活动中,招标人按《规范》规定格式提供拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量的明细清单,作为招标文件的组成部分,由投标人自主报价的一种计价行为。
第三条本细则所称建设工程指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程和城市市政基础设施工程。
― 3 ―第四条凡在本省范围内,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本细则。
使用其他资金的建设工程是否采用工程量清单计价,由招标人自行确定,若采用工程量清单计价的可参照本细则执行。
第五条凡实行工程量清单计价招标的工程,可按有关规定采用投标人投标担保、发包人支付担保、承包人履约担保、预付款担保及工程维修担保等保证合同能有效履行的经济担保措施。
具体担保方式应在招标文件和合同中明确。
第六条河南省建设厅负责全省建设工程工程量清单计价活动的管理,河南省发展和改革委员会监督工程量清单计价活动的执行,日常工作由河南省建筑工程标准定额站负责。
第二章工程量清单编制第七条工程量清单是建设工程招标文件的组成部分,应包括由投标人完成工程施工的全部项目,是各投标人投标报价的基础。
工程量清单是签订合同、调整工程量、支付工程进度款和竣工结算的依据。
第八条工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人、或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编号和项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”,以示区别。
七、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。
河南省建筑工程工程量清单综合单价总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A建筑工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编号和项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
凡是扩展的章节编号和项目编码前均加字母“Y”,以示区别。
七、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。
附件河南省建设工程工程量清单招标评标办法第一条为规范建设工程工程量清单招标评标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部16号令)等法律法规、规章,制定本办法。
第二条本办法所称建设工程,是指本省行政区域内招标的各类房屋建筑和市政基础设施工程。
第三条本办法所称工程量清单是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单。
它应以单位(项)工程为单位,由分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等组成明细清单。
第四条本办法涉及的评标方式分为经评审的最低投标价法和综合评标法。
招标人应根据工程项目情况选择合理的评标方式。
第五条全部或者部分使用国有资金投资(以下简称:国有资金投资)的建设工程,必须采用工程量清单计价招标(法律法规规定的特殊工程除外),并遵循公开、公平、公正、诚实信用和科学择优的原则。
鼓励非国有资金投资的建设工程采用工程量清谢谢观赏单计价招标。
第六条评标活动由评标委员会负责。
评标委员会由招标人依法负责组建。
其中评标委员会的组成人员中工程造价专家不应少于五分之二。
第七条招标人对工程量清单编制的准确性和完整性负责。
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
第八条国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制最高投标限价。
最高投标限价应当由注册造价工程师签字并加盖执业专用章,否则无效。
招标人应将最高投标限价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
第九条招标人在发布的招标文件中除法律法规、国家标准规定外的,还应注意下列要求:(一)明确工程量清单计价中的风险内容及范围或幅度,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规避计价中的风险内容及范围或幅度;(二)在公布最高投标限价总价时,应同时公布各单位工程的分部分项工程费总额、措施项目费总额、其他项目费总额、规费总额和税金总额,不得只公布最高投标限价总价;(三)明确将属不可竞争费的规费、税金和安全文明施工费进行单列,并不参与商务标评审;(四)招标人要求同时提交投标书纸质文件和电子文件的,谢谢观赏投标人应将二者密封在一起。
件附河南省建设工程工程量清单招标评标办法《中为规范建设工程工程量清单招标评标活动,根据第一条华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施)、—2013条例》和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部16号令)等法律法规、规章,制定本办法。
是指本省行政区域内招标的各本办法所称建设工程,第二条类房屋建筑和市政基础设施工程。
招第三条本办法所称工程量清单是指招标人依据国家标准、标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单。
它应以单位(项)工程为单位,由分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等组成明细清单。
本办法涉及的评标方式分为经评审的最低投标价法第四条招标人应根据工程项目情况选择合理的评标方式。
和综合评标法。
国有资全部或者部分使用国有资金投资(以下简称:第五条金投资)的建设工程,必须采用工程量清单计价招标(法律法规规定的特殊工程除外),并遵循公开、公平、公正、诚实信用和科学择优的原则。
鼓励非国有资金投资的建设工程采用工程量清单计价招标。
第六条评标活动由评标委员会负责。
评标委员会由招标人依法负责组建。
其中评标委员会的组成人员中工程造价专家不应少于五分之二。
第七条招标人对工程量清单编制的准确性和完整性负责。
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
第八条国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制最高投标限价。
最高投标限价应当由注册造价工程师签字并加盖执业专用章,否则无效。
招标人应将最高投标限价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
第九条招标人在发布的招标文件中除法律法规、国家标准规定外的,还应注意下列要求:(一)明确工程量清单计价中的风险内容及范围或幅度,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规避计价中的风险内容及范围或幅度;(二)在公布最高投标限价总价时,应同时公布各单位工程的分部分项工程费总额、措施项目费总额、其他项目费总额、规费总额和税金总额,不得只公布最高投标限价总价;(三)明确将属不可竞争费的规费、税金和安全文明施工费进行单列,并不参与商务标评审;(四)招标人要求同时提交投标书纸质文件和电子文件的,投标人应将二者密封在一起。
河南省建筑工程预算定额河南省市政工程工程量清单综合单价总说明河南省市政工程工程量清单综合单价(xx)总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(xx)》"D 市政工程" (以下简称本综合单价),是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-xx)(以下简称《计价规范》),在《河南省市政工程单位综合基价(xx年) 》的基础上,为适应工程量清单计价和定额计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织以及现行的市政工程施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的新建、扩建和改建市政工程。
三、本综合单价包括土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程、路灯工程、措施项目共八分部。
其中管网工程包括排水工程、给水工程、燃气与集中供热工程3个专业。
四、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计和施工方案的参考。
五、市政工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
六、实行工程量清单项目招标的招标标底(拦标价) 和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用是各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目综合单价的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成,详见表1。
附件:河南省建设工程工程量清单计价实施细则(试行)第一章总则第一条为了规范我省建设工程工程量计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,合理确定工程造价,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《河南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003,以下简称《规范》),《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令)等有关法规和规章,结合我省具体情况制定本实施细则(以下简称“本细则”)。
第二条本细则所称工程量清单计价是指建设工程在施工发包与承包计价活动中,招标人按《规范》规定格式提供拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目和相应数量的明细清单,作为招标文件的组成部分,由投标人自主报价的一种计价行为。
第三条本细则所称建设工程指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程和城市市政基础设施工程。
―3―.第四条凡在本省范围内,全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本细则。
使用其他资金的建设工程是否采用工程量清单计价,由招标人自行确定,若采用工程量清单计价的可参照本细则执行。
第五条凡实行工程量清单计价招标的工程,可按有关规定采用投标人投标担保、发包人支付担保、承包人履约担保、预付款担保及工程维修担保等保证合同能有效履行的经济担保措施。
具体担保方式应在招标文件和合同中明确。
第六条河南省建设厅负责全省建设工程工程量清单计价活动的管理,河南省发展和改革委员会监督工程量清单计价活动的执行,日常工作由河南省建筑工程标准定额站负责。
第二章工程量清单编制第七条工程量清单是建设工程招标文件的组成部分,应包括由投标人完成工程施工的全部项目,是各投标人投标报价的基础。
工程量清单是签订合同、调整工程量、支付工程进度款和竣工结算的依据。
第八条工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人、或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
郑建文〔2010〕51号郑州市城乡建设委员会转发河南省住房和城乡建设厅关于发布《河南省建设工程工程量清单招标控制价管理规定》的通知各县(市)、上街区建设局,各相关单位:现将《河南省住房和城乡建设厅关于发布<河南省建设工程工程量清单招标控制价管理规定>的通知》豫建设标[2010]24号转发给你们,望遵照执行。
现结合郑州市实际情况提出以下要求:一、实行工程量清单招标的建设工程,招标人应编制招标控制价,并在开标之日7天前公布,在公布招标控制价前,须将招标控制价的相关资料报送市建设工程造价管理机构备查登记。
编制招标文件时应明确招标控制价的公布和备查登记时间。
在备查登记时需要提交以下资料:1、备查登记表。
2、招标控制价成果文件。
包括:⑴招标控制价;⑵说明;⑶工程项目招标控制价汇总表;⑷单位工程招标控制价汇总表;⑸分部分项工程量清单与计价表;⑹措施项目清单与计价表;⑺其它项目清单与计价表;⑻暂列金额明细表;⑼材料暂估单价表;⑽专业工程暂估价表;⑾材料单价表;⑿总承包服务费计价表;⒀规费、税金项目清单与计价表;⒁工程量清单综合单价分析表。
3、招标控制价成果文件的电子文档。
二、招标控制价未按规定时间公布的,投标人应在开标之日5天前向市招投标监督管理机构进行投诉,逾期不再受理。
招标控制价未按规定编制,投标人对招标控制价有异议的,应在开标之日5天前向市招投标监督管理机构进行投诉,与此同时,应将投诉内容告知被投诉人。
被投诉人可通过复核,对公布的招标控制价澄清。
招标人和投标人共同于开标之日3天前将投诉问题的澄清情况以书面形式报送市招投标监督管理机构,由市招投标监督管理机构决定是否受理投诉。
三、市招投标监督管理机构在受理招标控制价投诉之后,认为需要对招标控制价进行复核的,投诉人应向市招投标监督管理机构和市工程造价管理机构提出复核申请,由市招投标监督管理机构和市工程造价管理机构组织投诉人和被投诉人选取复核单位,复核单位应是具备我市甲级资质的工程造价咨询企业,编制招标控制价的咨询企业除外。
河南省建设工程工程量清单说明-----------------------作者:-----------------------日期:河南省建设工程工程量清单综合单价2008建筑说明和规则...总说明一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”(以下简称本综合单价)是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省建筑和装饰工程综合基价(2002)》的基础上,为适应工程量清单计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。
二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、建筑工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。
五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。
工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。
措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。
其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。
税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。
六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编号和项目编码(一至九位)均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX河南省2024年度工程量清单固定价施工合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程量清单1.4 固定价1.5 施工合同第二条合同标的2.1 工程概况2.2 工程地点2.3 工程内容2.4 工程量清单及固定价金额第三条合同价格3.1 固定价的确定3.2 价格调整机制3.3 工程变更价款计算3.4 工程结算第四条合同履行4.1 承包方的义务4.2 发包方的义务4.3 工程进度与工期4.4 工程质量标准第五条合同支付5.1 支付条件5.2 支付方式5.3 支付时间5.4 支付金额第六条合同变更6.1 合同变更的条件6.2 合同变更的程序6.3 合同变更后的价格调整第七条合同解除7.1 合同解除的条件7.2 合同解除的程序7.3 合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1 承包方的违约责任8.2 发包方的违约责任8.3 违约赔偿金额的计算方法第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 争议解决时间限制第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更程序10.3 合同终止条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款的赔偿责任第十二条法律适用及争议解决12.1 合同适用的法律12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 合同的补充条款13.2 合同的修改和废除13.3 合同的继承和转让第十四条合同的签署14.1 合同签署的时间14.2 合同签署的地点14.3 合同签署的主体第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.3 工程量清单:指本合同附件中列明的,包括工程项目的名称、数量、单位、工程内容和单价等内容的清单。
1.4 固定价:指本合同约定的,在工程量清单中所列各项工程项目的总价款,为完成合同工程所需的费用,不因市场价格变化而调整。
河南省建设厅关于印发建设工程工程量清单招标评标办法的通知豫建建2005222号二00五年十一月二日各辖区市建委建设局、各扩权县市建委建设局:为了规范建设工程工程量清单招标评标活动,根据中华人民共和国招标投标法和建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003、河南省建设工程工程量清单计价实施细则等法规、规章;现将经过试行、修订的河南省建设工程工程量清单招标评标办法印发给你们,请贯彻执行;原河南省建设厅关于发布〈河南省建设工程工程量清单招标投标评标办法〉的通知豫建建200515号文件,不再执行;附件:河南省建设工程工程量清单招标评标办法河南省建设工程工程量清单招标评标办法第一条为了规范建设工程工程量清单招标评标活动,根据中华人民共和国招标投标法和建设工程工程量清单计价规范GB50500—2003、河南省建设工程工程量清单计价实施细则等法规、规章制定本办法;第二条本办法适用于河南省行政区域内进行工程量清单招标的房屋建筑、设备安装、装饰装修、园林、市政基础设施工程;第三条招标人或其委托的中介机构应当在招标文件中提供符合建筑工程量清单计价规范和河南省建设工程工程量清单计价实施细则规定的工程量清单,并同时提供与工程量清单相符的电子数据文件;采用工程量清单计价方式的招投标工程,业主应按照河南省建设工程工程量清单计价实施细则的规定,承担工程量的风险;投标人应当根据招标文件及有关规定编制投标报价;在提交投标文件时,应同时提交与投标报价内容相符的电子数据文件,并与标书一起密封;编制工程量清单以及投标报价,应当使用经河南省建筑工程标准定额站测评合格的计价应用软件;第四条采用工程量清单招标,招标人可投拦标价,拦标价是招标人控制招标工程造价的最高限价,大于拦标价的报价视为无效报价,其商务标不再进行评审,拦标价应依据河南省建筑、装饰、安装、市政工程综合基价及其计价办法的规定编制,材料价格应按省市造价管理部门发布的信息指导价格执行;拦标价应考虑市场价格波动因素,计算主要材料风险系数;1、采用固定价格合同且工期在一年内的工程,风险系数可按1%---3%计取,并在招标文件中予以明确;2、采用固定价格合同且工期在一年以上的工程,其风险系数可按1%--5%计取,并在招标文件中予以明确;3采用可调价合同的工程不得计取风险系数;第五条投标文件的评审分初步评审和详细评审两个阶段;初步评审是指评标委员会对所有投标文件夹的符合性,响应性和重大偏差,按招标文件的要求逐一审查的评审,经审查不符合招标文件要求的,不得进入详细评审阶段;详细评审是对初步评审合格投标文件的技术标、商务标、综合标按照招标文件中明确的评标办法以列表、抽量的方式进行分析、比较和评审;初步评审和详细评审经审查后应写出评审意见;第六条投标人未响应招标文件实质性要求,发生下列情况之一者,按废标处理:1、未按招标文件规定编制各项报价的;2、投标总报价与其组成部分、工程量清单项目合价与综合单价、综合单价与人材机用量相互矛盾,致使评标委员会无法正常评审判定;3、规费和税金、安全文明施工增加费违背工程造价管理规定的;4、有关法律、法规规章规定的其他情况;第七条规费社会保险金、定额测定费、税金、安全文明施工增加费属于不可竞争费用,应按河南省现行的综合基价及其计价办法的规定执行,不参与商务标评分;第八条工程量清单总报价评标基准价的确定及评分原则:评标基准价为各有效投标总报价,去掉一个最高和一个最底的算术平均值;当有效投标总报价少于五家时不含五家,则以所有效投标总报价的算术平均值作为评标基准价;当有效投标人总价低于基准价下浮值时下浮值=评标基准价×1-F,或在评标过程中,评标委员会发现投标人的投标总价明显低于其他投标报价,使其投标报价可能低于其个别成本的,评标委员会应当对其质询,并要求该投标人作出书面说明和提供相关的证明材料;该投标人不能合理说明或提供证明材料的,评标委员会应按废标处理;F值的取值范围,应根据工程规模、结构类型和各地实际在招标文件中明确;房屋建筑工程6%-10%;设备安装、装饰装修、园林、市政基础设施工8%-12%;有效投标人的总报价等于评标基准价的,得满分,偏离评标基准价的,相应扣减得分;正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致,视工程具体情况确定;第九条投标人的投标报价必须建立在依靠科技进步和加强经营管理的基础上,且必须符合国家关于建设工程造价管理的有关规定;出现下列降价理由的投标报价按零分处理:一、固定资产不折旧或已提够折旧;二、某种材料尚有剩余不计材料费;三、周转材料不摊销或已经摊销完毕;第十条采用经评审最低投标价法的,应按下列程序进行评标:一、评标委员会对投标人的技术标采用综合评议或综合计分作出“可行”和“不可行”认定;对技术标“可行”和“不可行”有意见分歧的,以少数服从多数得出结论;认为技术标“不可行”的,应提出不可行的原因或理由;当技术标被认定为“不可行”的,其商务标不再评审;二、评标委员会对技术标认定为“可行”的,其商务标按有效投标总价从低到高的顺序进行详细评审;包括分部分项工程量清单项目、主要材料项目、措施费项目;1、分部分项工程量清单项目依据招标文件规定抽取10—20项,分析综合单价构成是否合理;分部分项工程量清单项目综合单价按有效投标人综合单价的算术平均值作为基准价;当投标人的综合单价低于基准价12%的工程量清单项目数量超过抽样数量的50%时,评标委员会应对其质询;2、主要材料项目依据招标文件规定取5---15项,分析材料单价构成是否合理;主要材料单价按有效投标人材料单价的算术平均值作为基准价,当投标人的材料单价低于基准价12%的材料数量超过抽取数量的50%时,评标委员会应对其咨;3、措施费项目按有效投标人措施费报价的算术平均值作为基准价,低于基准价20%的措施费报价,评标委员会应对其质询;以上三项中有一项不能合理说明或提供相应证明材料的,评标委员会应当按废标处理;第十一条采用综合计分法评标的,评标委员会应从三个方面进行评标;综合计分法是指评标委员会根据招标文件要求,对其商务标、技术标、综合标三部分进行综合评审;商务标的权重占60%,技术标的权重占25%,综合变的权重占15%(一)技术标的评标标准100分1、主要施工方法15~20分2、拟投入的主要物质计划5~6分3、拟投入的主要施工机械5~6分4、劳动力安排计划5~6分5、确保工程质量的技术组织措施6~8分6、确保安全生产的技术组织措施6~8分7、确保工期的技术组织措施6~8分8、确保文明施工的技术组织措施5~7分9、施工总进度表或施工网络图9~11分10、确保报价完成工程建设的技术和管理措施8~10分11、施工总平面布置图8~10分以上如有缺项,该项为0分;(二)综合标的评标标准:100分1、项目班子的配备70分1、项目经理有类似工程经历的得20分,没有的得10分;2、项目经理两年内业绩、信誉、履约情况10~15分;3、项目技术负责人资历15~20分;4、人员配备、专业配套、具有相关岗位证书的瑟3~7分;5、主要技术、经济、管理人员资历5~8分;2、企业在建筑市场活动中行为规范主要指质量、安全、招标投标活动,无不良行为的得10分;有不良行为整改、整顿、降级在整改期内的得0分;对不良行为的认定以建设行政主管部门通报为准;3、业主考察12~20分三商务标的评标标准100分1、工程量清单总报价40分工程量清单总报价评标基准价的确定及评分原则参本办法第八条;2、分部分项工程量清单项目综合单价25分分部分项工程量清单项目综合单价依据招标文件抽取10-20项清单项目;清单项目综合单价以各有效投标报价的清单项目综合单价的算术平均值作为基准价,在基准价+5~-12%范围内的综合单价,每项得平均分,共计25分,超出该范围的不得分; 3、主要材料单价15分主要材料项目单价依据招标文件抽取5~10项材料,材料的单价以各有效投标报价材料单价的算术平均值作为基准价;在基准价+5%~-12%范围内的单价,每项材料得平均分,共计15分,超出该范围的不得分;4、措施费报价20分措施费报价按有效投标报价措施费的算术平均值作为基准价,在基准价下浮20%范围之内的最低措施费报价得20分,低于基准价20%的措施费报价得5分,高于得分最高报价20%的措施费报价为零分;其他措施费报价得分按下列公式计算:措施费得分=20-投标措施费报价-最低措施费报价÷最低措施费报价×100×1第十二条投标人综合得分按下列公式计算:投标人综合得分=技术标得分×20%+商务标得分×60%+综合标得分×15%第十三条投标人的最终得分:1、评标委员会由七名以下含七名评委组成时,在评标委员会完成对技术标、商务标和综合标的汇总后,去掉一个最高分和一个最低分取平均值,作为该投标的最终得分;2、评标委员会由七名以下含七名评委组成时,在评标委员会完成对技术标、商务标和综合标的汇总后,去掉两个最高分和两个最低分取平均值,作为该投标的最终得分;3、本办法计算分值均保留两位小数;第十四条评标委员会的组成人员中必须有注册造价工程师资格的评委;第十五条各市招标投标管理机构应根据本办法,尽快制订出本市的实施细则;第十六条本办法自下发之日起参照执行;。
附件河南省建设工程工程量清单招标评标办法第一条为规范建设工程工程量清单招标评标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部16号令)等法律法规、规章,制定本办法。
第二条本办法所称建设工程,是指本省行政区域内招标的各类房屋建筑和市政基础设施工程。
第三条本办法所称工程量清单是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单。
它应以单位(项)工程为单位,由分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等组成明细清单。
第四条本办法涉及的评标方式分为经评审的最低投标价法和综合评标法。
招标人应根据工程项目情况选择合理的评标方式。
第五条全部或者部分使用国有资金投资(以下简称:国有资金投资)的建设工程,必须采用工程量清单计价招标(法律法规规定的特殊工程除外),并遵循公开、公平、公正、诚实信用和科学择优的原则。
鼓励非国有资金投资的建设工程采用工程量清单计价招标。
第六条评标活动由评标委员会负责。
评标委员会由招标人依法负责组建。
其中评标委员会的组成人员中工程造价专家不应少于五分之二。
第七条招标人对工程量清单编制的准确性和完整性负责。
工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
第八条国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制最高投标限价。
最高投标限价应当由注册造价工程师签字并加盖执业专用章,否则无效。
招标人应将最高投标限价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
第九条招标人在发布的招标文件中除法律法规、国家标准规定外的,还应注意下列要求:(一)明确工程量清单计价中的风险内容及范围或幅度,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规避计价中的风险内容及范围或幅度;(二)在公布最高投标限价总价时,应同时公布各单位工程的分部分项工程费总额、措施项目费总额、其他项目费总额、规费总额和税金总额,不得只公布最高投标限价总价;(三)明确将属不可竞争费的规费、税金和安全文明施工费进行单列,并不参与商务标评审;(四)招标人要求同时提交投标书纸质文件和电子文件的,投标人应将二者密封在一起。
当电子文件与纸质文件内容不一致时,以纸质文件为准。
电子文件应当符合本省现行建设工程造价电子数据标准;(五)严格落实国务院清理规范工程建设领域保证金的工作要求,投标人可以用保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保障金。
建设单位和有关部门不得拒绝接收保函。
其中:1. 投标保函的金额不得超过招标项目估算价的2%,最高不超过80万元;2. 采用经评审的最低投标价法的,投标人应提供承包商高额履约保证的承诺。
承诺保函金额由招标人在招标文件中确定,最低不少于工程造价的30%;3. 招标人要求承包商提供履约保证的,应同时对承包商提供业主工程款支付保证的承诺。
承诺保函金额应与对承包商履约保证要求一致。
(六)招标人设置企业和项目经理信用要求时,应规范使用企业、项目经理良好信用信息(详见附件3和附件4),并以奖惩性加减分形式在招标文件中予以体现。
不能不切实际、随意、恶意拔高对投标人信用要求,同时也不得利用信用信息为潜在投标人量身裁衣,不得使用超期的不良信用信息,不得影响建筑市场各方主体正常参加投标活动。
可按照《住房城乡建设部关于印发建筑市场信用管理暂行办法的通知》等相关规定,对被列入建筑市场主体“黑名单”的单位及个人设置相应的否决性或限制性条款。
第十条评标活动分为初步评审和详细评审等阶段。
初步评审阶段:评标委员会按招标文件要求对投标文件的符合性、响应性、资格条件和重大偏差等逐一进行评审。
经审查不符合招标文件要求的,不再进入详细评审阶段;符合招标文件要求的投标文件为有效投标文件,进入详细评审阶段,其报价为有效投标报价。
重大偏差是指投标文件存在标的物、价格、工期、质量、付款方式等不符合《评标委员会和评标方法暂行规定》第二十五条规定及招标文件实质性要求的情况。
详细评审阶段:评标委员会对通过初步评审合格的有效投标文件,按照招标文件中明确的评标方式进行技术标、商务标、综合标的评审。
评审规则见附件2。
第十一条评标委员会在评标过程中,发现投标文件中除不符合法律法规规定的情形外,还存在下列情况之一的,也可按否决投标处理。
(一)未按招标文件规定编制各项报价的;(二)投标报价与其组成部分、工程量清单项目合价与综合单价、综合单价与人材机用量相互矛盾,致使评标委员会无法正常评审判定的;(三)规费和安全文明施工费违反工程造价计价有关规定的;(四)分部分项工程项目、措施项目报价中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量与招标文件的清单不一致的;(五)未按照招标文件所列明的暂列金额、暂估价编制投标报价的;(六)住房和城乡建设部《标准施工招标文件》规定的其他否决投标条件。
评标委员会否决投标时应审慎。
因招标文件或工程量清单表述歧义或逻辑错误等原因,造成投标文件表述不一致的,不作为否决投标的因素,投标人明显打字或排版错误且不影响实质内容的,评标委员会可要求投标人作出书面澄清、说明或补正,不予以否决投标。
第十二条评标委员会完成评标后,应出具由评标委员会全体成员签名的评标报告。
对评标结论有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。
评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不以书面阐述其不同意见和理由的,视为同意评标结论。
评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。
评标委员会依据招标文件规定,对评审为合理报价的投标人,按照得分由高到低推荐中标候选人。
由招标人按照有关规定确定中标人。
第十三条招标人应当自确定中标人之日起十五日内,通过河南省建筑市场监管公共服务平台上进行备案,并向建设主管部门提交招标投标情况的书面报告。
第十四条最高投标限价的投诉与处理按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)和河南省建设工程工程量清单最高投标限价的有关规定处理。
第十五条各省辖市、省直管县(市)住房城乡建设主管部门可根据本办法制定本级实施细则。
第十六条本办法未尽事项,按国家的法律法规、规定和标准执行。
本办法解释权归河南省住房和城乡建设厅。
第十七条本办法自2018年11月1日起执行。
原《河南省住房和城乡建设厅关于印发建设工程工程量清单招标评标办法的通知》(豫建〔2014〕36号)文件,同时废止。
附件:1. 商务标清标内容;2. 评审规则;3. 投标企业良好信用信息采集项;4. 项目经理良好信用信息采集项。
附件1附件2评审规则一、技术标的主要内容及评标分值:25分1. 采用综合评标法评标时,评标委员会应采用计分法,按上述内容对技术标进行计分评审。
2. 采用经评审的最低投标价法评标时,可采用下列评审方式:(1)评标委员会采用计分法对技术标进行评审的,按上述内容进行计分评审。
(2)评标委员会采用综合评议法对技术标进行评审的,应首先对投标人的技术标进行可行性确认。
认定结果为“可行”、“不可行”。
技术标被确认“可行”的,投标人的商务标进入详细评审阶段;技术标被确认“不可行”的,投标人的商务标不再参与评审。
评标委员会应当在评标报告中注明确认技术标“不可行”的原因或理由。
评标委员会确认意见以少数服从多数原则进行。
二、商务标的主要内容及评标分值:50分(一)综合评标法1. 投标报价的评审,共计30分。
工程量清单报价评标基准价计算公式为:评标基准价=最高投标限价×K+投标报价×(1-K)。
其中:K为最高投标限价权重系数,取值范围为0.3≤K≤0.5,在开标现场随机抽取。
K值在取值区间内间隔为0.1或者0.05,由招标人确定。
投标报价为各投标人有效投标报价去掉一个最高和一个最低报价后的算术平均值。
当有效投标少于5家时(不含5家),则以所有有效投标报价的算术平均值作为投标报价。
上述最高投标限价、投标报价、有效投标报价在参与评标基准价计算时,均不含:规费、安全文明施工措施费、暂列金额与专业暂估价、增值税。
当投标报价与评标基准价相等时,得基本分20分。
当投标报价低于评标基准价时,每低1%范围内在基本分20分的基础上加2分,最多加10分;当投标报价低于评标基准价5%以上(不含5%)时,每再低1%范围内在满分30分的基础上扣3分,扣完为止;当投标报价高于评标基准价时,每高1%范围内在基本分20分的基础上扣2分,扣完为止。
2. 分部分项工程项目清单单价评审,共计10分。
从最高投标限价中分部分项工程项目权重最大的前10-30项清单项目中抽取15项,在剩余的分部分项工程项目清单项目中抽取5项。
综合单价基准值是以各有效投标报价中(当有效投标人5名及以上时,去掉1个最高、1个最低值)对应抽取清单项目综合单价的算术平均值。
投标人报价在综合单价基准值95%–103%范围内(不含95%和103%)的,每项得0.5分;在综合单价基准值90%–95%范围内(含90%和95%)每项得0.25分。
满分共计10分。
超出该范围的不得分。
3. 措施项目费的评审(不含安全文明措施费),共计5分。
措施项目费基准值是在最高投标限价中措施项目费用80%-110%范围之间的有效投标人所报措施项目费的算术平均值。
投标所报措施费与措施项目基准值相等得基本分3分。
当投标报价低于措施项目基准值时,每低1%在基本分3分的基础上加0.1分,最多加至5分为止;当高于措施项目基准值时,每高于1%时,在基本分3分的基础上扣0.2分,扣完为止。
4. 主要材料单价的评审,共计5分。
从最高投标限价中材料总价权重最大的前10-20项材料中抽取6项,在剩余材料中抽取4项。
主要材料单价基准值是以各有效投标报价中(当有效投标人5名及以上时,去掉1个最高、1个最低值)对应抽取材料单价的算术平均值。
当投标人报价在材料单价基准值95%–103%范围内(不含95%和103%)每项得0.5分,在材料单价基准值90%–95%范围内(含90%和95%)每项得0.25分。
超出该范围的不得分。
材料单价与综合单价组成中价格不一致时该项为0分。
针对上述2、4款项中部分分部分项工程项目数量较少、施工工艺简单、主材种类较少而不能满足最低抽项要求的,应将所有分部分项工程项目或主要材料项目纳入评审范围。
(二)最低投标价评标法1. 投标报价的评审,共计30分。
工程量清单报价评标基准价计算公式为:评标基准价=最高投标限价×K+投标报价×(1-K)。
其中:K为最高投标限价权重系数,取值范围为0.3≤K≤0.5,在开标现场随机抽取。
K值在取值区间内间隔为0.1或者0.05,由招标人确定。