2019《建设工程工程量清单计价规范》

附件:1、《建设工程工程量清单计价规范》1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。

1.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 (以下二者简称“国有资金投资”的工程建设项目. 必须采用工程量清单计价。

1.0.4非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。

1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。

1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 本规范附录 A 、附录 B 、附录 C 、附录 D 、附录 E 、附录 F 应作为编制工程量清单的依据。

1 附录 A 为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。

2 附录 B 为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则, 适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

3 附录 C 为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。

4 附录 D 为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。

5 附录 E 为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。

6 附录 F 为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。

1.0.8建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2.0.2 项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

2.0.3 项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征2.0.4 综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。

中华人民共和国国家标准GB50500—20建设工程工程量清单计价规范Code of valuation withg bg l l quantity of construction works—— ——中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 12 1 225 发布13200401施行20目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 一般规定 (4)3.1计价方式 (4)3.2计价风险 (4)4 招标工程量清单 (5)4.1一般规定 (5)4.2分部分项工程 (5)4.3措施项目 (5)4.4其他项目 (5)4.5规费 (6)4.6税金 (6)5 招标控制价 (7)5.1一般规定 (7)5.2编制与复核 (7)5.3投诉与处理 (7)6 投标报价 (9)6.1一般规定 (9)6.2编制与复核 (9)7 合同价款约定 (10)7.1一般规定 (10)7.2约定内容 (10)8 工程计量 (11)8.1一般规定 (11)8.2单价合同的计量 (11)8.3总价合同的计量 (11)9 合同价款调整 (12)9.1一般规定 (12)9.2法律法规变化 (12)9.3工程变更 (13)9.4项目特征描述不符 (13)9.5工程量清单缺项 (14)9.6工程量偏差 (14)9.7物价变化 (14)9.8暂估价 (15)9.9计日工 (15)9.10现场签证 (16)9.11不可抗力 (16)9.12提前竣工（赶工补偿） (17)9.13误期赔偿 (17)9.14施工索赔 (17)9.15暂列金额 (18)10 合同价款中期支付 (19)10.1预付款 (19)10.2安全文明施工费 (19)10.3总承包服务费 (19)10.4进度款 (19)11 竣工结算与支付 (21)11.1竣工结算 (21)11.2结算款支付 (22)11.3质量保证（修）金 (22)11.4最终结清 (22)12 合同解除的价款结算与支付 (23)13 合同价款争议的解决 (24)13.1监理或造价工程师暂定 (24)13.2管理机构解释或认定 (24)13.3友好协商 (24)13.4调解 (24)13.5仲裁、诉讼 (25)13.6造价鉴定 (25)14 工程计价资料与档案 (26)14.1计价资料 (26)14.2归档管理 (26)15 计价表格 (27)15.1计价表格组成 (27)15.2计价表格使用规定 (54)本规范用词说明……………………………………………………………………………………………（）条文说明……………………………………………………………………………………………………（）1 总则1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。

2019一级造价工程师《土建工程》习题（1）含答案2019一级造价工程师《土建工程》习题（1）1。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013规定，关于现浇混凝土基础的项目列项或工程量计算正确的为()。

A.箱式满堂基础中的墙按现浇混凝土墙列项B.箱式满堂基础中的梁按满堂基础列项C.框架式设备基础的基础部分按现浇混凝土墙列项D.框架式设备基础的柱和梁按设备基础列项【答案】A【解析】本题考查的是混凝土及钢筋混凝土工程。

箱式满堂基础及框架式设备基础中柱、梁、墙、板按现浇混凝土柱、梁、墙、板分别编码列项;箱式满堂基础底板按满堂基础项目列项，框架设备基础的基础部分按设备基础列项。

2.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013规定，关于预制混凝土构件工程量计算，说法正确的是()。

A.预制组合屋架，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除预埋铁件所占体积B.预制网架板，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除孔洞占体积C.预制空心板，按设计图示尺寸以体积计算，不扣除空心板空洞所占体积D.预制混凝土楼梯按设计图示尺寸以体积计算，不扣除空心踏步板空洞体积【答案】A【解析】本题考查的是混凝土及钢筋混凝土工程。

预制混凝土屋架按设计图示尺寸以体积计算，单位m3。

3.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于项目特征，说法正确的是()。

A.项目特征是编制工程量清单的基础B.项目特征是确定工程内容的核心C.项目特征是项目自身价值的本质特征D.项目特征工程结算的关键依据【答案】C4.根据《房屋建筑与装饰工程量计量规范》GB50854—2013，关于地基处理说法正确的是()。

A.铺设土工合成材料按设计长度计算B.强夯地基按设计图示处理范围乘以深度以体积计算C.填料振冲桩按设计图示尺寸以体积计算D.砂石桩按设计数量以根计算【答案】C【解析】本题考查的是地基处理与边坡支护。

选项A错误，铺设土工合成材料按设计图示尺寸以面积计算;选项B错误，强夯地基按设计图示处理范围以面积计算;选项D错误，砂石桩按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算，或按设计柱截面乘以桩长(包括柱尖)以体积计算。

2019年建设工程工程量清单计价规范GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

2019《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。

1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。

1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。

2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

建设工程工程量清单计价规范答：招标人可以自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析，但必须符合《计价规范》中的规定，且不能与招标文件中已有的表格重复。

在填写“附表”时，投标人应按照招标文件中的要求填写详细信息，包括工程量和综合单价等。

同时，招标人应在招标文件中明确规定“附表”的使用范围和作用。

招标人有权要求投标人按照“措施项目分析表”对相关措施项目进行分析，一般可按照《计价规范》中的表格执行。

如需补充表格，则由各省级工程造价管理机构统一制定。

根据中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第九条规定，“招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。

而《计价规范》中所指的“中介机构”与部令中的规定一致。

甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。

设备费在项目设备购置费列项，不属于建安工程费范围，因此在清单报价中不考虑此项费用。

联动试车费属于工程建设其他费用，不属于建安工程费范围，因此在清单报价中不考虑此项费用。

项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据。

招标人应按照《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，以便投标人报价。

在描述项目特征时，可以不必全部描述，而可以引用施工图中的相关内容。

高层建筑增加费应在分部分项工程量清单报价中考虑。

停建结算应按照合同约定处理。

如因发包人原因停建（依法解除合同），则应考虑措施项目费的清算。

如果工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸，则可以按照暂估量计算工程量。

若有施工图纸，则必须计算其工程量，但在结算时可因工程增减作增减量调整。

招标人应尽可能准确提供工程量，如提供的工程量与实际工程量误差较大，则投标人可以提出索赔或策略报价。

答：若招标文件中未规定，措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项应按照《计价规范》4.0.9条规定执行。

投标人应根据招标人提供的清单和施工图纸，按照《计价规范》要求填报综合单价，除合同另有约定外，一般情况下综合单价不作调整。

【·单选】根据合同通用条款规定的文件解释优先顺序，下列文件中具有最优先解释权的是( )。

A.规范标准B.中标通知书C.合同协议书D.设计文件『正确答案』C『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。

合同协议书优先解释合同文件。

参见教材P201。

【·多选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，合同示范文本由( )组成。

A.通用合同条款B.合同协议书C.标准和技术规范D.专用合同条款E.中标通知书『正确答案』ABD『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。

施工合同示范文本包括：(1)协议书;(2)通用条款;(3)专用条款。

参见教材P200。

【·单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列选项正确的有( )。

A.签约合同价包括安全文明施工费，包括暂估价及暂列金额B.费用指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，也包括利润C.承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由承包人承担D.质量保证金是指按照合同约定承包人用于保证其在保修期期内履行缺陷修补义务的担保『正确答案』A『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。

承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。

参见教材P202。

【·单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于安全文明施工费，下列说法错误的是( )。

A.发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支B.承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用C.发包人逾期支付安全文明施工费超过14天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知D.安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用『正确答案』C『答案解析』本题考查的是施工合同示范文本。

发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知。

参见教材P202。

目录前言 (3)目录 (4)A.1 土(石)方工程 (5)A.2 桩与地基基础工程 (10)A.3 砌筑工程 (12)A.4 混凝土及钢筋混凝土工程. (21)A.5 厂库房大门、特种门、本结构工程 (31)A.6 金属结构工程 (32)A.7 屋面及防水工程 (36)A.8 防腐、隔热、保温工程 (40)附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则A.1 土(石)方工程A.1.1 土方工程。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A1.1的规定执行。

A.1.2 石方工程。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.2的规上执行。

A.1.3 土石方运输与回填。

工程量清节项目设置及工程量计算规则，应按表A.1.3的规定执行。

A.1.4 其他相关问题应按下列规定处理：1 土壤及岩石的分类应按表A.1.4-1确定。

2 土石方体积应按挖掘前的天然密实体积计算。

如需按天然密实体积折算时，应按表A.1.4-2系数计算。

3 挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

4 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平，应按A.1.1中平整场地项目编码列项。

±30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按A.1.1中挖土方项目编码列项。

5 挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础)及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。

带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。

6 管沟土(石)方工程量应按设计图示尺寸以长度计算。

有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。

7 设计要求采用减震孔方式减弱爆破震动波时，应按A.1.2中预裂爆破项目编码列项。

1.某分项工程招标工程量清单数量为4000m2，施工中由于设计变更调减为3000m2，该项目招标控制价综合单价为600元/m2，投标报价为450元/m2。

合同约定实际工程量与招标工程量偏差超过±15%时，综合单价以招标控制价为基础调整。

若承包人报价浮动率为10%，该分项工程费结算价为( )万元。

A.137.70B.155.25C.186.30D.207.00【正确答案】A2.为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的风险，应当由( )承担。

A.承包人B.发包人C.监理人D.咨询人【正确答案】B【答案解析】本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日，对于基准日之后发生的、作为一个有经验的承包人在3.为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。

对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第( )天作为基准日。

A.7B.14C.15D.28【正确答案】D【答案解析】本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

对于实行招标的项目，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天作为基准日。

4.为合理划分发承包双方的合同风险，对于招标工程，在施工合同中约定的基准日期一般为( )。

A.招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第28天B.招标文件中规定的提交投标文件截止时间前的第42天C.施工合同签订前第28天D.施工合同签订前第42天【正确答案】A【答案解析】本题考查的是法规变化类合同价款调整事项。

对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28 天作为基准日。

5.分部分项工程中，已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足( )时，采用该项目的单价。

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。

“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。

主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2 招标控制价4.3 投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1 计价表格组成5.2 计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。

“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。

“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。

包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。

“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。

《2023年建设工程工程量清单计价规范》
GB50500-2023
《2023年建设工程工程量清单计价规范》是中国国家标准，由国家发展和改革委员会发布。

该规范的编号是GB50500-2023。

该规范是根据我国建设工程的实际情况制定的，旨在规范建设工程工程量清单的编制
和计价方法。

具体内容包括工程量清单的编制原则、编制要求、计价基准等。

根据该规范，建设工程项目的工程量清单应按照规定的标准和规范进行编制，以确保
工程量的准确性和可比性。

计价方法应根据不同类型的工程项目和工种确定，保证计
价的合理性和公平性。

《2023年建设工程工程量清单计价规范》的实施有助于提高工程量清单编制和计价的质量和水平，促进建设工程项目的科学管理和合理投资。

需要注意的是，该规范是2023年发布的最新版本，建议在使用前查看是否有更新版本，并及时进行更新。

赛优教育—2019一级建造师建筑工程习题：项目合同与成本管理1A425000 项目合同与成本管理一、单项选择题1、下列不属于社会保险费的是( )。

A、养老保险费B、失业保险费C、医疗保险费D、住房公积金2、根据工程项目不同的建设阶段，建设工程造价可以分为( )类。

A、3B、4C、5D、63、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)规定，招标人根据国家或者省级、行业主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单编制招标控制价，作为投标人投标时的( )。

A、最高限价B、最低限价C、标底D、参考价4、根据现行《工程量清单计价规范》，下列( )影响合同价款的因素出现，不由发包人承担。

A、国家法律、法规、规章和政策变化B、省级或行业建设主管部门发布的人工费调整C、工程量清单中出现漏项、工程量偏差，以及工程变更引起的工程增减D、双方对设备材料涨幅在约定的比例范围以内5、在计算工程预付款时，对工程总造价予以区分，( )不得包含不属于承包商使用的费用。

A、暂估价B、规费C、计日工D、暂列金额6、某施工单位承包某外资工程项目。

甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有：①建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比例为60%;②预付备料款为建筑安装工程造价的20%，③暂列金额为20万元，该工程的预付备料款、起扣点各为( )。

A、79.2万元，528万B、132万元，440万C、396万元，0万D、128万元，426.67万7、下列关于施工索赔的说法错误的是( )。

A、比例分析法属于工期索赔一种计算方法B、总费用法属于费用索赔一种计算方法C、工程索赔是单向的D、索赔通常分为工期索赔和费用索赔二、多项选择题1、根据《建筑安装工程费用项目组成》，安全文明施工费包括( )。

A、环境保护费B、安全施工费C、文明施工费D、临时设施费E、工程排污费2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)规定，分部分项工程量清单应载明( )。

第二册《建设工程工程量清单计价规范》及其应用第一章工程量清单计价一、工程量清单计价概述（一）工程量清单计价基本概念工程量清单计价，是建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价，承发包双方确定工程量清单合同单价及调整工程竣工结算的工程造价计价模式。

（二）工程量清单计价与定额计价的区别清单计价与定额计价最根本的不同就在于定价权的归属上,是市场形成价格,还是政府定价的问题。

具体表现在以下几个方面：1、招投标形式不同：采用工程量清单招投标，招标人不仅提供图纸，还要提供工程量清单，实行的是企业自主报价，合理低价中标的评标原则，招投标活动透明度增加。

采用定额计价招投标，招标人只是提供图纸，企业报价执行的是现行定额，评标一般是综合打分，当然报价占的权数大，因此，形成的中标价也不同。

清单中标价是采用低成本，高效率的施工方案，是社会先进生产力的工程造价，也就是社会先进水平的价格。

定额中标价的价格一般是在标底一定幅度内，也就是超过标底这个中准价一定幅度就废标了，而标底的编制是按定额这个指导价计算的，所以定额中标价，是政府指导价，是社会平均水平的价格。

进一步说，招投标的结果也有所不同，清单招投标，确保了双方都是赢家，都获利；定额招投标，双方的利益和自主行为都受到了限制。

2、计价依据的性质不同：工程量清单按《建设工程工程量清单计价规范》执行，是国家标准，有其强制执行的范围，应用上有全国要求的“四统一”及标准格式。

定额是已变为指导性，消耗量也是指导性的，各地方有各地方的消耗定额。

3、项目划分原则不同：清单计价采用的是实体和非实体分离，分部分项工程量清单项目是按综合实体划分，项目设置不考虑施工方法，清单项目工程量中不含施工损耗的量（定额项目工程量中一般含损耗的量），施工方法施工手段等措施项目单列，由投标人自主决定采取合理施工方案，项目划分清楚,互不包含。

2019年一级建造师《工程经济》真题一、单项选择选题（共60题，每题1分。

每题的备选答案中，只有一个最正确或最符合题意）1、某施工单位拟投资一项目，在投资总额和年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表（投资时点均相同），则对该单位较为有利的方案是（）。

A、方案一［参考答案］D［答案解析］：在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

所以应选前期投资较少的方案四。

2）。

A、条件一B、条件二C、条件三D、条件四［参考答案］A［答案解析］：条件一：有效利率=名义利率=5%；条件二：有效利率=（1+4%/2）2-1=4.04%；条件三：有效利率=（1+3%/4）4-1=3.03%；条件四：有效利率=（1+2%/12）12-1=2.02%；3、某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率6%，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金，则第三年末应支付的利息为（）万元。

A、300.00B、180.00C、71.46D、60.00［参考答案］D［答案解析］：每年末支付利息，当年的利息，当年年末偿还，利息不会再下一年再生利息。

因此第三年的利息=1000×6%=60万元。

A、2.25B、3.58C、5.40D、6.60［参考答案］C［答案解析］Pt=5+200/500=5.405、某常规技术方案进行现金流量分析，当折现率为10%时，财务净现值为900万元，当折现率为12%时，财务净现值为16万元，则该方案财务内部收益率可能的范围是（）。

A、大于10%B、大于10%，小于11%C、大于11%，小于12%D、大于12%［参考答案］D［答案解析］：财务净现值随着折现率的增大而减小。

对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，因此FIRR>12%。

6、某技术方案年设计生产能力为10万台，单台产品销售价格（含税）为2000元，单台产品可交成本（含税）为1000元，单台产品税金及附加为150元。

2019年全国一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．某施工单位拟投资一项目，在投资总额和年收益不变的情况下，四个备选方案各年投资比例如下表（投资时点均相同），则对该单位较为有利的方案是（）。

A．方案一B．方案二C．方案三D．方案四〖答案〗D〖解析〗根据资金投入和回收的特点。

在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

故对该单位较为有利的方案是方案四。

2．某企业面对金融机构提供的四种存款条件，相关数据如下表，最有利的选择是（）。

A．条件一B．条件二C．条件三D．条件四〖答案〗A〖解析〗条件一：年有效利率＝5％；条件二：年有效利率＝（1＋4％/2）2－1＝4.04％；条件三：年有效利率＝（1＋3％/4）4－1＝3.03％；条件四：年有效利率＝（1＋2％/12）12－1＝2.02％；综上，条件一的年实际利率最高，为最有利的选择。

3．某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率6％，每年末支付利息，第五年末偿还全部本金，则第三年末应支付的利息为（）万元。

A．300.00B．180.00C．71.46D．60.00〖解析〗每年末支付利息，当年的利息，当年年末偿还，利息不会在下一年再生利息为单利，因此第三年的利息＝1000×6％＝60（万元）。

4．某技术方案的现金流量如下表，设基准收益率（折现率）为8％，则静态投资回收期为（）年。

A．2.25B．3.58C．5.40D．6.60〖答案〗C〖解析〗净现金流量和累计净现金流量下表。

根据静态投资回收期计算公式：计算得：P t＝6－1＋200/500＝5.40（年）。

5．某常规技术方案进行现金流量分析，当折现率为10％时，财务净现值为900万元，当折现率为12％时，财务净现值为16万元，则该方案财务内部收益率可能的范围是（）。