下载文档原格式
一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。
按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。
④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。
I级：高度<24m 的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级： 24m≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。
⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。
4、施工图审查费北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明京勘设管字[2001]41号各有关单位：根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。
现就有关审查收费的问题做进一步说明：1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。
2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。
工程建设其他费用参考计算方法附件1：工程建设其他费用参考计算方法计算工程建设其他费应符合财政部、国家文物局《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》（财教[2013]116号）、国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），以及《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件要求。
一、固定资产其他费用（一）建设单位管理费。
建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
参照财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建[2002]394号）规定计算。
建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元（二）青苗补偿费。
青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。
《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。
但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
以山东省为例：山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅下发的《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2008]178号）计算济南市历城区100亩地的青苗补偿费如下：济南市历城区100亩地青苗补偿费=100亩*900元/亩=90000元。
（三）研究试验费。
1. 按照研究试验内容和要求进行编制。
研究试验费是指为项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在项目实施中必须进行试验、验证所需费用。
工程建设其他费用计算规则工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
一、固定资产其他费用（一）建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。
费用内容包括：1、建设单位管理费【依据】：财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建〔2002〕394号)【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。
其他建设单位可参照执行。
【计算方法】:建设单位管理费总额控制数费率表工程复杂程度调整系数: 一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。
I级：高度<24m的公共建筑和住宅工程，跨度<24m 厂房和仓储建筑工程，室外工程及简单的配套用房；II级：24m≤高度＜50m的公共建筑工程，24m≤跨度＜36m厂房和仓储建筑工程，高度≥24m的住宅工程。
高程调整系数：海拔高程2001m以下的为1；浮动幅度值：上下20%3、工程质量监督费【依据】：湖北省物价局、财政厅《关于公布降低部分省级行政事业性收费标准的通知》（鄂价费[2001]329号)【定义】: 是指工程质量监督机构依据国家有关规定，对各类建设工程实施质量监督，而向建设单位收取的费用。
【适用范围】:工业、交通和民用、市政公用等工程，以及按规定应进行质量监督的生产单位生产的建筑构件。
【计算方法】:工程建筑安装工程量的2.1‰。
（二）可行性研究费【依据】：宁夏回族自治区物价局关于印发《宁夏回族自治区建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（宁价费发[2005]101号）国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号)③根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。
「干货」建设项目工程建设其他费的计费依据和取费标准建设项目工程总投资一般包括：工程费用、工程建设其他费用、预备费、（增值税、资金筹措费、流动资金）；前3项俗称：一类费、二类费、三类费。
政策依据《关于征求<建设项目总投资费用项目组成><建设项目工程总承包费用项目组成>意见的函》（建办标函〔2017〕621号）《建设项目总投资费用项目组成（征求意见稿）》第十六条工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用。
各类计费依据和取费标准土地使用费和其他补偿费1、土地使用费是指建设项目使用土地应支付的费用，包括建设用地费和临时土地使用费，以及由于使用土地发生的其他有关费用，如水土保持补偿费等。
2、其他补偿费是指项目涉及到的对房屋、市政、铁路、公路、管道、通信、电力、河道、水利、厂区、林区、保护区、矿区等不附属于建设用地的相关建构筑物或设施的补偿费用。
计费依据和取费标准：按照地方规定。
建设管理费包括：建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。
1、建设单位管理费参照《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504号），其附件2《项目建设管理费总额控制数费率表》如下：项目建设管理费总额控制数费率表（单位：万元）2、代建管理费财建〔2016〕504号文第八条政府设立(或授权)、政府招标产生的代建制项目，代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求，按照不高于本规定项目建设管理费标准核定，计入项目建设成本。
实行代建制管理的项目，一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费，确需同时发生的，两项费用之和不得高于本规定的项目建设管理费限额。
《广东省政府投资省属非经营性项目代管管理办法（试行）》（粤府〔2016〕36号）一般建设单位管理费和代建管理费只计取一个。
工程建设其他费用计算标准本文介绍了工程建设其他费用的计算标准和方法。
一、建设项目总投资估算组成建设项目总投资估算包括三部分：第一部分是建筑工程费、设备购置费、工程费用、安装工程费和建设管理费等；第二部分是环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、工程建设场地准备及临时设施费等；第三部分是基本预备费、价差预备费、建设期利息和其他资产费用等。
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费1）建设单位管理费计费依据为“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”，采用分段累计计算工程概算。
2）工程监理费计算依据为XXX的“建设工程监理与相关服务收费管理规定”，采用分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。
分档计费收费标准采用插入法计算，根据计费额和收费基价来确定费率。
0.1%计算额为：1000×1.5%=15，然后加上（5000-1000）×1.2%=63，再加上（-5000）×1%=113，接着加上（-）×0.8%=433，再加上（-）×0.5%=683，再加上（-）×0.2%=883，最后加上（X-）×0.1%=？人工日费用标准按职级分为四类，高级专家的工日费用标准为1000-1200元，高级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为800-1000元，中级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为600-800元，初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员的工日费用标准为300-600元。
施工监理服务收费专业调整系数表根据工程类别分为七类，分别为矿山采选工程、加工冶炼工程、石油化工工程、农业林业工程、交通运输工程、水利电力工程和建筑市政工程，每个工程类别都有相应的调整系数。
工程质量监督费在2009年被财政部取消收费。
建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
工程建设其他费一、建设项目总投资组成序号名称计算方法备注1一类建安费（建筑+安装）2设备购置费3二类建设用地费4建设单位管理费/代建管理费/工程总承包管理费财建[2016]504号第八条/建办标函【2017】621号两个不能同时/工程费用×总承包管理费费率/一般为总造价的3%~4.5%5工程监理费原：发改价格【2007】670号，上下浮动20%现：发改价格【2015】299号，执行市场调节价6工程造价咨询费中价协【2013】35号，具体再看个地方7招标代理服务费计价格[2002]1980号发改价格[2011]534号8施工图审查费发改价格[2011]534号，具体看地方9前期工作咨询费编制和评估项目建议书原：计价格【1999】1283号现：发改价格【2015】299号，执行市场调节价3000万以下执行地方，具体有中价协颁布编制和评估可行性研究报告项目专题研究10研究试验费计标【85】352号，按实际需要计算11勘察设计费勘察费建办标函〔2019〕299号/建标〔2007〕164号可按第一部分工程费用的0.8～1.1%计列设计费计价格【2002】10号，上下浮动20%1000万元及以上的建设项目实行政府现：发改价格【2015】299号，执行市场调节价指导价12专项评介及验收费环境影响评价费计价格【2002】125号13节能评估及评审费参照可研报告收费标准1283号，具体参见地方14安全预评价及验收费参见各地方标准**15场地准备及临时设施费建标〔2011〕1号参考费率=0.7%~1.1%一般可按第一部分工程费用的0.5%~2.0%计列16引进技术和进口设备其他费17工程保险费经济合同法、国发【1983】35号/工程量清单第100章保监会备案相关保险条款：民建：建筑费2~4‰其他：建筑费3~6‰安装：建筑费3~6‰18联合试运转费工程费0.3%~1%19特殊设备安全监督费受检设备现场安装费的比例估算20施工队伍调遣费21市政公用设施费当地规定列取22专利及专有技术使用费可按单位产品单价*年设计产量*3%~5%23生产准备费工程费用1%~1.2%24预备费基本准备费建标〔2007〕164号/建标〔2011〕1号林计发〔2006〕156号市政公用工程：5%~8%林业建设项目：小水总〔2002〕116号于5%水利工程项目：10%～12% 29价差预备费30建设期利息21流动资金（4）建设单位管理费/代建费/工程总承包管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知”（财建[2016]504号）；项目建设管理费总额控制数费率表单位：万元工程总概算费率(％)算例工程总概算项目建设管理费1000以下210001000×2％＝201001－5000 1.5500020＋(5000－1000)×1.5％＝805001－10000 1.21000080＋(10000－5000)×1.2％＝14010001－50000150000140＋(50000－10000)×1％＝54050001－1000000.8100000540＋(100000－50000)×0.8％＝940100000以上0.4200000940＋(200000－100000)×0.4％＝1340（5）工程监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号)施工监理服务收费基价表序号计费额（万元）收费价（万元）150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：计费额大于 1000000 万元的，以计费额乘以 1.039%的收费率计算收费基价。
1、建设单位管理费（财建[2002]394号）：建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
建设单位管理费总额控制数费率表2、工程勘察费（建标[2007]164号）包括：测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
计算方法：可按第一部分工程费用的0.8%〜1.1%计歹列。
3、场地准备及临时设施（建标[2007]164号）应尽量与永久性工程统一考虑。
建设场地的大型土石方工程应计人工程费用中的总图运输费用中。
计算方法：⑴新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算，一般可按第一部分工程费用的0.5%〜2.0%计列。
⑵改扩建项目一般只计拆除清理费。
⑶发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。
凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费。
⑷此费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
4、工程保险费（建标[2007]164号）指建设项日在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。
包括：建筑安装工程一切险、人身意外伤害险和引进设备财产保险等费用。
计算方法：⑴不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种，根据投保合同计列保险费用。
编制投资估算时可按工程费用的比例估算。
⑵不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。
⑶按国家有关规定计列，也可按下式估列：工程保险费=第一部分工程费用X（0.3%〜0.6%）注：不含已列入建安工程施工企业的保险费。
5、基本预备费（建标[2007]164号）指在可行性研究投资估算中难以预料的工程和费用，其中包括实行按施工图预算加系数包干的预算包干费用，其用途如下：⑴在进行初步设计、技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的建设投资范围内所增加的工程和费用。
工程建设其他费用参考计算法工程建设其他费用是指除施工总承包价、建设单位自行进场造价和工程建设期间发生的税费之外的所有费用。
它包括施工管理费、安全文明施工费、移民补偿费、招标代理费、监理费、环境保护费、景观绿化费、水土保持费、手续费及其他与工程建设相关的费用等。
如何合理计算工程建设其他费用，是一个必须认真研究和解决的问题。
首先，计算工程建设其他费用需要根据具体工程的条件进行细致的分析和研究，以确定适用的计算方法和指标。
以下是一些常见的计算方法和指标供参考：1.施工管理费：施工管理费是指建设单位支付给施工总承包单位的用于管理施工过程的费用。
一般可以按照施工总承包价的4%-10%左右进行计算，具体比例取决于工程的复杂程度、规模大小、施工周期等因素。
2.安全文明施工费：安全文明施工费是指用于加强施工现场安全管理、保障施工期间环境保护和文明施工等方面的费用。
一般可以按照施工总承包价的1%-3%进行计算，具体比例取决于工程的风险程度、环境保护要求、文明施工程度等因素。
3.移民补偿费：移民补偿费是指因为工程建设需要搬迁居民或者迁移受到产权损失的居民而支付的费用。
根据国家相关政策和法规，可以按照搬迁居民的安置补偿标准进行计算，具体费用根据搬迁人数、建筑面积和居民的产权情况等因素确定。
4.招标代理费：招标代理费是指建设单位支付给招标代理机构的费用，用于完成招标代理工作。
可以根据招标代理机构提供的服务内容和费用标准进行计算，一般可以按照工程造价的0.5%-1%进行计算。
5.监理费：监理费是指建设单位支付给监理机构的费用，用于监督和检查工程施工过程的合规性和质量标准。
可以根据监理服务的内容和费用标准进行计算，一般可以按照施工总承包价的2%-4%进行计算。
6.环境保护费：环境保护费是指用于保护和改善施工过程中可能对环境造成的污染的费用。
具体费用根据工程所在地的环境要求和环保设施的建设情况而定，可以按照施工总承包价的0.5%-2%进行计算。
工程建设其他费用参考计算方法附件1：工程建设其他费用参考计算方法计算工程建设其他费应符合财政部、国家文物局《国家重点文物保护专项补助资金管理办法》（财教[2013]116号）、国家发改委《关于降低部分建设项目收费标准规范行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号），以及《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件要求。
一、固定资产其他费用（一）建设单位管理费。
建设单位管理费：是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
参照财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建[2002]394号）规定计算。
建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元（二）青苗补偿费。
青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。
《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。
但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
以山东省为例：山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅下发的《关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2008]178号）计算济南市历城区100亩地的青苗补偿费如下：济南市历城区100亩地青苗补偿费=100亩*900元/亩=90000元。
（三）研究试验费。
1. 按照研究试验内容和要求进行编制。
研究试验费是指为项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在项目实施中必须进行试验、验证所需费用。
1.可行性研究费：【依据】：国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号)2.工程勘察费：【依据】：国家计委、建设部《关于发布 <工程勘察设计收费管理规定 >的通知》（计价格〔 2002〕10 号 )【定义】 :是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 :按总概算第一部分费用建筑安装工程费的 0.5-0.8%计算。
按建筑物和构筑物占地面积 10-20元 /m2计算。
3.工程设计费：【依据】：国家计委、建设部《关于发布 <工程勘察设计收费管理规定 >的通知》（计价格〔 2002〕10 号 )【定义】 :是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 : ①工程设计收费 =(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 +其他设计收费 ) × (1±浮动幅度值 )1.采用直线内插法确定工程设计收费基价。
2.工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
3.建筑专业调整系数为1.0 ；工程复杂程度调整系数一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15 ；浮动幅度为上下20% 。
4.图纸审查费：【依据】：天津物价局发布的《关于规范施工图设计文件审查费收费标准的通知》（津价管〔２０１１〕４６号 )【定义】 :是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查所收取的费用。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 :三、工业类项目施工图设计文件审查费，以工程勘察设计收费为基准计费。
大型项目为3.2%，中型项目为3%，小型项目为2.8%。
5.竣工图编制费：【依据】：国家计委、建设部《关于发布 <工程勘察设计收费管理规定 >的通知》（计价格〔 2002〕10 号 )【定义】 :编制工程竣工图的，按照该建设项目基本设计收费的8％收取竣工图编制费。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 :竣工图编制费 = 基本设计收费 * 8%6.全过程造价咨询费：【依据】：天津物价局发布的《关于工程造价咨询服务项目及价格的通知津价房地》（津价房地〔2008〕136号 )【定义】 :施工阶段全过程造价控制【适用范围】 :建设项目。
1.差额定率分档累进计费方法。
7.招标代理费：【依据】：国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号)【定义】 :是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底）、审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。
【适用范围】 :凡建设单位委托有资质的招标代理机构进行各类招标代理服务的。
【计算方法】 :1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
3.上下浮动幅度不超过20％。
8.工程建设交易服务费：【依据】：天津物价局发布的《关于工程建设交易服务收费有关问题的通知》（津价房地〔２００８〕２５９号)【定义】 :是指为工程建设提供交易服务时可按服务项目定额收取交易服务费。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 : （一）建设工程施工交易服务费施工合同总额（万元）收费标准（元）5000以上~8000 500008000以上~10000 7000010000以上每增加1亿元，加收0.6万元，不足1亿元的按1亿元计算。
但最高不得超过10万元（二）建安设备交易服务费建安设备交易额（万元）收费标准（元）5000以上~8000 100008000以上~10000 1600010000（不含）以上每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元的按1亿元计算。
但最高不得超过5万元（三）工程监理交易服务费设计项目批准总投资额（扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用）（万元）收费标准（元）5000以上~8000 100008000以上~10000 1600010000（不含）以上每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元的按1亿元计算。
但最高不得超过5万元（四）设计交易服务费设计项目批准总投资额（扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用）（万元）收费标准（元）5000以上~8000 250008000以上~10000 4000010000（不含）以上每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元的按1亿元计算。
但最高不得超过8万元（五）国家和本市另有规定的从其规定。
（六）上述项目交易服务费由招标方交纳60%，中标方交纳40%。
9.监理费：【依据】：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）【定义】 :是指建设工程监理及相关服务收费。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 : 施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×(1±浮动幅度值) ；施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费价，其他未包含的其收费由双方协商议定。
收费专业调整系数：园林绿化工程0.8 建筑、人防、市政公用工程 1.0 10.财务决算审查费：【依据】：天津市财政局关于印发《天津市财政性投资基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（津财建二[2004]15号）【定义】 :是指本市财政性投资基本建设项目办理竣工财务决算。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 : （一）按投资评审付费额计算投资评审付费额一般考虑实际评审投资额、基本付费率、难度系数、特殊要求补助费，计算公式为：投资评审付费额=基本付费额×（1+难度系数）+特殊要求补助费1、基本付费额按经财政部门确认的实际投资额分段累进计算，计算公式为：基本付费额=Σ实际评审投资额（分段金额）×基本付费率具体如下：序实际投资评审额基本付费率①、100万元以下10‰ 1②、100万元-500万元7.5‰ 3③、500万元-1000万元4‰ 2④、1000万元-3000万元3‰ 6⑤、3000万元-5000万元2.8‰ 5.6⑥、5000万元-10000万元1.95‰ 9.75⑦、10000万元-500000万元1.3‰⑧、500000万元以上0.5‰最低收费起点2000元基本付费额按财政性投资项目工程概、预（结）算及竣工财务决算全过程核定。
被委托审查机构承担项目概、预、结算和竣工财务决算等全部工作时，按上述标准计算的全额确定基本付费额。
当被委托审查机构只承担部分工作时，用全额分别乘以相应基本付费率确定其基本付费额，具体为：概算审查20%、施工图预算审查30%、竣工结算审查30%、竣工财务决算20%.委托编制项目概算，编制费用按照设计费的5%计取；委托编制标底，按预算审查付费标准计取。
2、难度系数按委托评审项目的难易程度确定，由财政部门与委托评审机构在签订委托合同（协议）时，根据实际情况确定。
难度系数控制在0.3以内，具体分类如下：①特殊环境（包括特殊地质、地形、气候、生活条件、污染等）难度系数为0.1；②项目跨省、自治区、直辖市难度系数为0.1；③项目跨多个行业，且涉及多个专业，难度系数为0.1.3、财政部门委托项目时，如有时效性等特殊要求，特殊要求补助费按项目基本付费额的10%计算确定。
（三）按照核减额计算付费额按经财政部门确认的核减额分段累进计算。
序核减额收费比例①、 100万元以下 5%②、 100万元-300万元 4%③、 300万元-500万元 3%④、 500万元以上 2%11.墙改基金：【依据】：市财政局、市建委共同研究制定了《天津市新型墙体材料专项基金收缴实施细则（津财综【2002】14号》【定义】 :是为了发展新型墙体材料、保护土地资源和生态环境，规范新型墙体材料专项基金征收、使用和管理。
【适用范围】 :建设项目。
【计算方法】 : 凡在本市行政区域内，采用粘土烧结而成的实心和空心粘土砖的新建、扩建、改建的建筑工程的建设单位，应按天津市墙体材料革新和建筑节能办公室（以下筒称墙改办）核准的建筑面积，按每平方米８元缴纳新型墙体材料专项基金（以下简称墙改基金），未全部使用新型墙体材料的建筑工程，按应交金额的３０％缴纳墙改基金。
农村村民自建住房不向社会发售的，不适用本办法。
【注】财税[2017]18号：取消城市公用事业附加和新型墙体材料专项基金。
2017年4月1日起执行。
12.水泥专项基金：【依据】：财政局、市建委拟定的《天津市散装水泥专项资金征收和使用管理办法实施细则》津政发[2002]41号【定义】:是为贯彻落实“限制袋装、鼓励散装”的方针，散装水泥专项资金的征收、使用和管理。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:散装水泥专项资金征收标准：水泥生产企业每销售1吨袋装水泥，缴纳散装水泥专项资金1元；建设单位和其他使用者，每使用1吨袋装水泥，缴纳散装水泥专项资金3元。
（水泥含量160-200kg/m2）【注】财税[2016]11号：将散装水泥专项资金并入新型墙体材料专项基金。
停止向水泥生产企业征收散装水泥专项资金。
将预拌混凝土、预拌砂浆、水泥预制件列入新型墙体材料目录，纳入新型墙体材料专项基金支持范围，继续推动散装水泥生产使用。
13.环境影响评价费：【依据】：财政局、市建委拟定的《天津市散装水泥专项资金征收和使用管理办法实施细则》津政发[2002]41号【定义】 :环境影响咨询内容包括：编制环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表和对环境影响报告书（含大纲）、环境影响报告表进行技术评估。
【适用范围】 :建设项目。
上下20%的幅度；环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数；调整系数：建筑0.6；环境敏感程度调整系数：一般0.8；区间内用插入法计算。
发改价格[2011]534号：三、降低部分行业建设项目环境影响咨询收费标准。
各环境影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与服务建设项目的环境影响评价（编制环境影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格 [2002）125号）规定的收费标准基础上下调20％收取；14.合理用能评估费：【依据】：天津市节能协会于2011年7月28日下发的《天津市合理用能评估咨询服务收费暂行办法》【定义】 :固定资产投资项目节能评估文件的编制费用列入项目概预算，评估可行性研究报告节能评估报告书节能评估报告表【适用范围】 :建设项目。
