工程建设其他费用定额计算规则(费用规则)
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通信建设工程费用定额及计算规则第四十条直接工程费一、直接费(一)人工费1.通信建设工程不分专业和地区工资类别,综合取定每工日人工费标准:一、二级施工企业技工费为24.00元;三、四级施工企业技工费用标准为一、二级施工企业技工的70%。
普工一、二、三、四级企业及成建制普工为11.00元。
2.概(预)算人工费=技工费+普工费3.概(预)算技工费=技工单价×概(预)算技工总工日;概(预)算普工制=普工单价×概(预)算普工总工日。
(二)材料费材料费=主要材料费+辅助材料费1.主要材料费=材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+采购及保管费+运输保险费。
式中:(1)材料原价:出厂价或供货地点价;(2)供销部门手续费供销部门手续费=材料原价×供销总门手续费费率1.8%;(3)包装费:应根据具体情况计算;(4)运杂费:编制概算时,运输距离光缆、电缆、钢材、木材及木制品按1500km计算;水泥及水泥制品、塑料及塑料制品按500km计算。
编制预算时,按主要器材的实际平均运距计算。
运杂费=器材原价×器材运杂费费率表(见表02)表02 器材运杂费率表光缆电缆钢材及其他塑料及塑料制品木材及木制品水泥及水泥制品100以下 1.0 1.5 3.6 4.3 8.4 18.0 101-200 1.1 1.7 4.0 4.8 9.4 20.0 201-300 1.2 1.9 4.5 5.4 10.5 23.0 301-400 1.3 2.1 4.8 5.8 11.5 24.5 401-500 1.4 2.4 5.4 6.5 12.5 27.0 501-750 1.7 2.6 6.3 - 14.7 - 751-1000 1.9 3.0 7.2 - 16.8 - 1001-1250 2.2 3.4 8.1 - 18.9 - 1251-1500 2.4 3.8 9.0 - 21.0 - 1501-1750 2.6 4.0 9.6 - 22.4 - 1751-2000 2.8 4.3 10.2 - 23.8 - 2000km以上每增250km增加0.2 0.3 0.6 - 1.5 - (5)运输保险费:运输保险费=材料、器材原价×保险费率0.1%。
山东省建设工程费用项目组成及计算规则山东省住房和城乡建设厅二○一一年七月山东省住房和城乡建设厅鲁建标字[2011]19号关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知各市住房城乡建设委(建设局)、省直有关部门:为加强对工程造价的动态管理,适应建设工程计价的需要,根据国家有关规定,结合我省情况,我们制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(以下简称“本费用计算规则”)。
现予以印发,并就有关问题通知如下:一、本费用计算规则自2011年8月1日起施行。
2011年8月1日前已签订合同的工程,可仍按原合同及有关规定执行。
二、自本费用计算规则施行之日起,原省建设厅鲁建标字[2006]2号文件发布的《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》、鲁建标字[2006]5号文件发布的《山东省园林绿化工程费用项目组成及计算规则》和鲁建标字[2008]6号文件发布的《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》同时停止使用。
三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。
在执行过程中,有何问题和意见,请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。
二○一一年七月十八日目录总说明 (1)第一章建设工程费用项目组成 (3)第二章建设工程费用计算程序 (11)一、定额计价计算程序 (11)二、工程量清单计价计算程序 (14)第三章建设工程费用费率 (17)一、措施费 (17)二、企业管理费、利润 (19)三、规费 (21)四、税金 (23)第四章工程类别划分标准 (24)一、建筑工程 (24)二、安装工程 (28)三、市政工程 (31)四、园林绿化工程 (34)五、房屋修缮工程 (35)总说明(一)根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》,为统一我省建设工程费用计算程序并发布我省建设工程费率,制定本规则。
建设工程概算定额费用计算规则(增值税)一、直接费(一)调整直接费定义直接费指施工过程中的耗费,构成工程实体的定额(包括说明)规定的各项费用累计之和(包括人工费、材料费、工程设备费、施工机具使用费和零星项目费),直接费中不包含增值税可抵扣进项税额。
(二)调整人工费将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内,危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内,其他内容及计算方法不变。
(三)调整机械使用费机械使用费更改为施工机具使用费。
原机械使用费内容中的养路费或道路建设车辆通行费取消。
二、管理费、利润管理费更名为企业管理费。
管理费、利润合并为企业管理费和利润。
企业管理费和利润的内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润内容组成相统一。
企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。
企业管理费中已包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费等附加税。
各专业工程的企业管理费和利润,均以直接费中的人工费为基数,乘以相应的费率计算。
表1 各专业工程企业管理费和利润费率表工程专业计算基数费率(%)房屋建筑与装饰工程人工费30.98通用安装工程36.2市政工程土建32.93安装36.20城市轨道交通工程土建32.93安装36.20园林绿化工程种植50.68养护41.04仿古建筑工程(含小品)37.99房屋修缮工程34.20民防工程30.98市政管网工程(给水、燃气管道工程)34.82三、安全防护、文明施工措施费经测算,安全防护、文明施工措施费的内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》(沪建交〔2006〕445号)相关规定执行。
安全防护、文明施工措施费的计算基数,以直接费与企业管理费和利润之和为基数,乘以相应的费率计算。
四、施工措施费施工措施费中不包含增值税可抵扣进项税额。
山东省建筑工程费用及计算规则(含2006年10月山东省建筑工程计价依据综合解释相关内容)2006年2月山东省建设厅鲁建标字[2006]2号关于印发《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》的通知各市建委(建设局)、省直有关部门:为加强对工程造价的动态管理,适应建设工程计价的需要,根据国家有关规定,结合我省实际,我们制定了《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》(以下简称“费用计算规则”)。
现予以印发,并就有关问题通知如下:一、本费用计算规则自2006年4月1日起施行。
2006年4月1日前已签订合同的工程,可仍按原合同及有关规定执行。
二、原省建设厅鲁建标字[2004]15号文件发布的《山东省建筑安装工程费用及计算规则》和原省工程建设标准定额站鲁标定字[2002]11号文件发布的《山东省市政工程费用定额》同时停止使用。
三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。
在执行过程中,有何问题和意见,请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。
二○○六年二月二十日目录一、总说明----------------------------------------------4二、山东省建筑工程费用项目组成--------------------------5三、建筑工程费用计算程序--------------------------------15四、装饰工程费用计算程序--------------------------------19五、建筑、装饰工程费率表--------------------------------21六、工程类别划分----------------------------------------23附件:1、山东省建设厅鲁建发[2005]29号关于印发《山东省<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>实施细则》的通知-------------282、关于发布我省建筑、安装、市政、园林绿化工程费用中安全施工费费率的通知(鲁标定字[2007]4号)---------------------------------343、《莱芜市<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>实施细则》------------------------------------------------------35一、总说明(一)根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标[2004]3号)》,为同一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰装修工程费率,制定本规则。
第一章建设工程施工费用计算规则建设工程施工费用计算规则是指在建设工程过程中,按照一定的方法和规定,对施工费用进行计算与结算的一套规则。
其目的是确保施工费用的合理性、准确性和公开性,为建设工程提供可靠的经济基础。
一、计算规则的基本原则和方法1.原则:计算规则应遵循公开、公正、公平的原则,确保各方利益平衡,防止过高或过低的施工费用。
2.方法:计算规则应采用科学合理的方法,通过合理的数据收集和分析,基于成本控制和风险管理等要素,进行综合计算。
二、施工费用的组成与计算方式1.直接费用:包括人工、材料、机械设备使用费等。
计算方式为实际消耗量与单位价格的乘积。
2.间接费用:包括管理费、利润、税金等。
计算方式为直接费用的百分比或定额标准。
3.其他费用:包括附加费用、工程设计费等。
计算方式为按照相应的规定进行计算。
三、施工费用的控制和调整1.控制:应根据施工计划和实际需求,合理控制施工费用。
包括对人工、材料、设备等方面的控制和管理。
2.调整:在建设工程实施过程中,若出现工程变更、市场变动等情况,施工费用需要进行相应调整。
调整的方式应合法合规,确保公平公正。
四、施工费用的审计和监督1.审计:建设工程施工费用应定期进行审计,包括内部审计和外部审计,以发现和纠正费用计算错误或不合规的行为。
2.监督:相关部门应对建设工程施工费用进行监督,确保费用计算的准确性和合规性。
包括对施工单位和工程监理单位的监督。
五、施工费用的结算和支付1.结算:在建设工程完工后,根据实际施工情况,按照合同约定进行施工费用的结算。
结算应准确、公正、及时,并且要有相应的结算依据和文件。
2.支付:经过结算后,建设单位应按照合同约定及时支付施工费用。
六、费用计算的信息化管理1.信息化建设:应建立完善的费用计算信息化管理系统,包括对计算规则、费用核算、数据报表等方面的管理。
2.数据共享:相关部门应互通信息,建立统一的信息共享平台,以实现费用计算的自动化和规范化。
山东省住房和城乡建设厅鲁建标字[2011]19号关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知各市住房城乡建设委(建设局)、省直有关部门:为加强对工程造价的动态管理,适应建设工程计价的需要,根据国家有关规定,结合我省情况,我们制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(以下简称“本费用计算规则”).现予以印发,并就有关问题通知如下:一、本费用计算规则自2011年8月1日起施行。
2011年8月1日前已签订合同的工程,可仍按原合同及有关规定执行。
二、自本费用计算规则施行之日起,原省建设厅鲁建标字[2006]2号文件发布的《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》、鲁建标字[2006]5号文件发布的《山东省园林绿化工程费用项目组成及计算规则》和鲁建标字[2008]6号文件发布的《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》同时停止使用。
三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释.在执行过程中,有何问题和意见,请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。
二○一一年七月十八日目录总说明 (1)第一章建设工程费用项目组成 (3)第二章建设工程费用计算程序 (11)一、定额计价计算程序 (11)二、工程量清单计价计算程序 (14)第三章建设工程费用费率 (17)一、措施费 (17)二、企业管理费、利润 (19)三、规费 (21)四、税金 (23)第四章工程类别划分标准 (24)一、建筑工程 (24)二、安装工程 (28)三、市政工程 (31)四、园林绿化工程 (34)五、房屋修缮工程 (35)总说明(一)根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》,为统一我省建设工程费用计算程序并发布我省建设工程费率,制定本规则。
(二)本规则所称建设工程费用,是指一般工业与民用建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程的建筑安装工程费。
山东省住房和城乡建设厅鲁建标字[2011]19号关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知各市住房城乡建设委(建设局)、省直有关部门:为加强对工程造价的动态管理,适应建设工程计价的需要,根据国家有关规定,结合我省情况,我们制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(以下简称“本费用计算规则”).现予以印发,并就有关问题通知如下:一、本费用计算规则自2011年8月1日起施行。
2011年8月1日前已签订合同的工程,可仍按原合同及有关规定执行。
二、自本费用计算规则施行之日起,原省建设厅鲁建标字[2006]2号文件发布的《山东省建筑安装市政工程费用项目组成及计算规则》、鲁建标字[2006]5号文件发布的《山东省园林绿化工程费用项目组成及计算规则》和鲁建标字[2008]6号文件发布的《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》同时停止使用。
三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释.在执行过程中,有何问题和意见,请及时反馈给山东省工程建设标准定额站。
二○一一年七月十八日目录总说明 (1)第一章建设工程费用项目组成 (3)第二章建设工程费用计算程序 (11)一、定额计价计算程序 (11)二、工程量清单计价计算程序 (14)第三章建设工程费用费率 (17)一、措施费 (17)二、企业管理费、利润 (19)三、规费 (21)四、税金 (23)第四章工程类别划分标准 (24)一、建筑工程 (24)二、安装工程 (28)三、市政工程 (31)四、园林绿化工程 (34)五、房屋修缮工程 (35)总说明(一)根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》,为统一我省建设工程费用计算程序并发布我省建设工程费率,制定本规则。
(二)本规则所称建设工程费用,是指一般工业与民用建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、市政养护维修工程的建筑安装工程费。
.《山东省建设工程花费项目构成及计算规则》一、本花费计算规则自2017 年 3 月 1 日起实行。
2017 年 3 月 1日前已签署合同的工程,仍按原合同及有关规定履行。
二、自本花费计算规则实行之日起,原省住建厅鲁建标字[2011]19号文件公布的有关内容同时停止使用。
三、本花费计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、解释。
在履行过程中 ,有何问题和建议 ,请实时反应给山东省工程建设标准定额站。
总说明(一)依据住宅和城乡建设部、财政部对于印发《建筑安装工程花费项目构成》的通知 (建标 [2013]44号),为一致我省建设工程花费项目构成、计价程序并公布相应费率,拟订本规则。
(二 )本规则所称建设工程花费,是指一般工业与民用建筑工程的建筑、装修、安装、市政、园林绿化等工程的建筑安装工程花费。
(三)本规则合用于山东省行政地区内一般工业与民用建筑工程的建筑、装修、安装、市政、园林绿化工程的计价活动,与我省现行建筑、装修、安装、市政、园林绿化工程耗费量定额配套使用。
(四)本规则波及的建设工程计价活动包含编制招标控制价、招标报价和签署施工合同价以及确立工程结算等内容。
(五)规费中的社会保险费 ,按省政府鲁政发 [2016]10号和省住建厅鲁建办字 [2016]21号文件规定,在工程动工前由建设单位向建筑公司劳保机构缴纳。
规费中的建设项目工伤保险,按鲁人社发 [2015]15号《对于转发人社部发(2014)103号文件明确建筑业参加工伤保险有关问题的通知》 ,在工程动工前向社会保险经办机构缴纳。
编制招标控制价、招标报价时,应包含社会保险费和建设项目工伤保险。
编制完工结算时 ,若已按规定缴纳社会保险费和建设项目工伤保险,该费用仅作为计税基础 ,结算时不包含该花费 ;若未缴纳社会保险费和建设项目工伤保险 ,结算时应包含该花费。
(六)本规则中的花费计价程序是计算我省建设工程花费的依照。
此中,包含定额计价和工程量清单计价两种计价方式。
(正文从第二页开始,下载后可以编辑删除第一页,谢谢)(附加文档)转眼间2015 年已经走过,我一年的工作也告一段落了。
回顾已经过去的2015 年,对我来说是颇有收获的一年。
2005年12月我加入了公司这个大家庭,我充分感受到这里的融洽和温暖,被同事们努力工作的敬业精神所鼓舞,能成为其中的一员我深感荣幸。
回顾这一年来的工作,在公司领导的关心和指导下,及同事们的大力帮助,我看到了自己的成绩也发现了不足,现对一年的工作总结如下:一、思想政治方面在公司的统一安排和指导下,认真学习各项国家方针政策,明确我们党在新世纪、新时期的中心工作和全面建设小康社会的奋斗目标,本人也积极努力的做到在思想上、认识上同党保持一致、始终保持与时俱进的精神状态。
不断加强政治、业务学习,提高各方面的素质,时刻要求自己凡事从自身做起,从小事做起,充分利用业余时间学习计算机、法律知识,努力进一步提高自己的业务知识。
二、工作方面在公司领导和主任的带领下,在与其他同事的共同努力下一起顺利的完成了2015 年的工作。
我在本岗位上,能按照院领导的安排和要求准时安全地完成各项出车任务,努力做好自己的本职工作。
作为一名驾驶员除保证了公司领导用车外,积极参加各项义务劳动。
认真学习业务知识,为降低成本,在日常的行车、保养方面为节能降耗做了积极的工作。
在这一年里能够自觉遵守各项交通法规和单位的规章制山东省住房和城乡建设厅鲁建标字[2011]19 号关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知各市住房城乡建设委(建设局)、省直有关部门:为加强对工程造价的动态管理,适应建设工程计价的需要,根据国家有关规定,结合我省情况,我们制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(以下简称“本费用计算规则”)。
现予以印发,并就有关问题通知如下:一、本费用计算规则自2011 年8 月1 日起施行。
2011 年8 月1日前已签订合同的工程,可仍按原合同及有关规定执行。
山东省建筑工程费用及计算规则一、总说明(一)根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》,为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率,制定本规则。
(二)本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动,与《山东省建筑工程消耗量定额》及2006年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。
(三)建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底,投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。
(四)规费中的社会保障费,按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定,在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。
企业在投标报价时,不包括该项费用。
在编制工程预(结)算时,仅将其作为计税基础。
(五)规费中的安全施工费,在工程发包时,按规定计算出费额,在工程造价中列为暂定金额;工程施工时,由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认,并由市工程造价管理机构核定其费用,作为工程结算的依据。
(六)企业管理费费率、利润率和部分措施费费率按不同的工程类别确定。
(七)工程量清单计价可参照本规则公布的相应费率。
(八)本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据,其中,实行定额计价方式,执行计算程序(一);实行工程量清单计价方式,执行计算程序(二)。
各种费率(规费、税金除外)是计价活动的参考。
二、建筑工程费用计算程序(一)定额计价的计算程序说明:(1)参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。
例如:混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。
(注:本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算。
鲁建标字[2024]40号关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知各市住房和城乡建委(建设局)、各有关单位:为加强对工程造价的动态管理,适应建设工程计价的须要,依据国家有关规定,结合我省实际,我厅组织制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(以下简称“本费用计算规则”)。
现予以印发,并就有关问题通知如下:一、本费用计算规则自2024年3月1日起施行。
2024年3月1日前已签订合同的工程,仍按原合同及有关规定执行。
二、自本费用计算规则施行之日起,原省住建厅鲁建标字[2024]19号文件发布的相关内容同时停止运用。
三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、说明。
在执行过程中,有何问题和看法,请刚好反馈给山东省工程建设标准定额站。
山东省住房和城乡建设厅2024年11月11日总说明(一)依据住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标[2024]44号),为统一我省建设工程费用项目组成、计价程序并发布相应费率,制定本规则。
(二)本规则所称建设工程费用,是指一般工业与民用建筑工程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等工程的建筑安装工程费用。
(三)本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑工程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程的计价活动,与我省现行建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额配套运用。
(四)本规则涉及的建设工程计价活动包括编制招标限制价、投标报价和签订施工合同价以及确定工程结算等内容。
(五)规费中的社会保险费,按省政府鲁政发[2024]10号和省住建厅鲁建办字[2024]21号文件规定,在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。
规费中的建设项目工伤保险,按鲁人社发[2024]15号《关于转发人社部发(2024)103号文件明确建筑业参与工伤保险有关问题的通知》,在工程开工前向社会保险经办机构交纳。
编制招标限制价、投标报价时,应包括社会保险费和建设项目工伤保险。
工程建设其他费用计算规则工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。
一、固定资产其他费用(一)建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。
费用内容包括:1、建设单位管理费【依据】:财政部《关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》(财建…2002‟394号)【定义】:建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。
【适用范围】:国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设单位。
其他建设单位可参照执行。
【计算方法】:建设单位管理费总额控制数费率表工程复杂程度调整系数: 一般(Ⅰ级)0.85; 较复杂(Ⅱ级)1.0。
I级:高度<24m的公共建筑和住宅工程,跨度<24m 厂房和仓储建筑工程,室外工程及简单的配套用房;II级:24m≤高度<50m的公共建筑工程,24m≤跨度<36m厂房和仓储建筑工程,高度≥24m的住宅工程。
高程调整系数:海拔高程2001m以下的为1;浮动幅度值:上下20%3、工程质量监督费【依据】:湖北省物价局、财政厅《关于公布降低部分省级行政事业性收费标准的通知》(鄂价费[2001]329号)【定义】: 是指工程质量监督机构依据国家有关规定,对各类建设工程实施质量监督,而向建设单位收取的费用。
【适用范围】:工业、交通和民用、市政公用等工程,以及按规定应进行质量监督的生产单位生产的建筑构件。
【计算方法】:工程建筑安装工程量的2.1‰。
(二)可行性研究费【依据】:宁夏回族自治区物价局关于印发《宁夏回族自治区建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(宁价费发[2005]101号)国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)③根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。
行业调整系数:林业、商业、粮食、建筑0.8工程复杂程度调整系数:0.8-1.2(三)研究试验费【依据】:国家发展计划委员会《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》(计标[85]352号)【定义】: 是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要研究试验,按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用。
【适用范围】:包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、试验设备及仪器使用费。
【计算方法】: 按实际需要计算。
(四)勘察设计费1、工程勘察费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格…2002‟10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。
按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。
2、工程设计费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格…2002‟10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价〓专业调整系数〓工程复杂程度调整系数〓附加调整系数+其他设计收费) 〓(1〒浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位:万元初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40%,施工图设计占整个设计阶段的60%,施工图预算费为整个设计阶段的10%,概算是初步设计的一部分。
3.以建筑工程设计项目为例计算设计收费某一建筑工程项目总概算为17000万元,其中建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和为9600万元,设计费的计算步骤如下:(1)第一步:计算“基本设计收费”。
基本设计收费是指在工程设计中对所编制的初步设计文件和施工图设计文件收取的费用,并提供相应的设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
计算公式为:J= Y×t1×t2×t3式中:J──基本设计收费;Y──工程设计收费基价;t1──专业调整系数;t2──工程复杂程度调整系数;t3──附加调整系数。
该建筑工程项目专业调整系数t1=1.0,工程复杂程度为复杂(III级),工程复杂调整系数t2=1.15,附加调整系数t3=1.0。
其中:式中:Y──工程设计收费基价;Y2──Y所在区间上限;Y1──Y所在区间下限;X──工程设计收费计费额;X2──X所在区间上限;X1──X所在区间上限。
工程设计收费计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和。
工程设计收费基价是完成基本服务的价格,可在《工程设计收费基价表》中查找确定。
计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。
代入具体数值得出:Y=(304.8-249.6)/(10000-8000)×(9600-8000)+249.6=293.76(万)J=293.76×1.0×1.15×1.0=337.824(万)(2)第二步:计算“其他设计收费”。
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或发包人的要求提供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
该建筑工程项目有主体设计单位,并编制施工图预算。
依据本收费标准,主体设计协调费为基本设计收费的5%,施工图预算编制费为基本设计收费的10%,即:主体设计协调费=337.824×5%=16.8912(万);施工图预算编制费=337.824×10%=33.7824(万)。
则:其他设计收费Q=16.8912+33.7824=50.6736(万)。
(3)第三步:计算“工程设计收费基准价”。
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额,发包人和设计人根据实际情况,在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
计算公式为:Z=J+Q式中:Z──工程设计收费基准价;J──基本设计收费;Q──其他设计收费。
代入具体数值得出:Z=337.824+50.6736=388.4976(万)(4)第四步:协商确定该建筑工程项目的“工程设计收费”。
工程设计收费是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
计算公式为:S=Z×(1±浮动幅度值)式中:S──工程设计收费;Z──工程设计收费基准价。
代入具体数值得出:S=388.4976×[1 ±(-20%~+25%)](万)(五)建设工程评价费1、环境影响评价费【依据】:国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格<2002>125号)【定义】: 是指按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等规定,为全面、详细评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。
【适用范围】:建设项目编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表和评估环境影响报告书(含大纲)、评估环境影响报告表等所需的费用。
【计算方法】:①公式环境影响评价费=环境影响报告书(表)编制评审费〓行业调整系数〓敏感度调整系数。
②收费基价环境影响报告表编制评审费单位:万元办法》的规定,为分析和预测该建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险、危害程度并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策,以及编制建设项目劳动安全卫生预评价大纲和劳动卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进行的工程分析和环境现状调查等所需费用。
【适用范围】:新建、改建、扩建的基本建设项目(工程)、技术改造项目(工程)和引进的建设项目(工程)。
【计算方法】:按工程项目总投资的0.02~0.05%收取。
(六)场地准备及临时设施费【依据】:国家计委中华人民共和国建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》(计标(85)352号)【定义】:场地准备费是指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。
临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用,以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用。
【适用范围】:①场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。
建设场地大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。
②新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算,或按工程费用的比例计算。
改扩建项目一般只计拆除清理费。
③发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。
凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。
④此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
【计算方法】:按下列公式计算:场地准备和临时设施费=(建筑工程费+安装工程费)〓费率+拆除清理费参考费率=0.5~1.0%(七)工程保险费【依据】:《中华人民共和国经济合同法》(1999年九届人大二次会议通过);《中华人民共和国财产保险合同条例》(国发[1983]35号)。
【定义】:是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。
包括建筑安装工程一切险及第三者责任险。
不包括已列入施工企业管理费中的施工管理财产、车辆保险费。
【适用范围】适合于自愿投保的全部建安工程。
【计算方法】:不同的建设项目可根据工程特点选择投保险种,根据投保合同计列保险费用。
编制投资估算和概算时可按工程费用的比例估算。
1、建筑工程一切险和安装工程一切险【适用范围】:在保险期限内,若保险单明细表中分项列明的保险财产在列明的工地范围内,因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损坏或灭失(以下简称“损失”),保险公司按保险单的规定负责赔偿。