2017法硕考研民法总论复习笔记：农村承包经营户

民法笔记第一章民法概述1．民法的概念民法是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的财产关系和人身关系的法律规范的总和。

注：土地承包合同不是。

下列选项中哪些必须经过登记注册才能取得民事主体资格？A．城镇个体工商户B．农村承包经营户C．公司法人D．社会团体AC。

本题考民事主体的登记。

《民法通则》第26条规定：“公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。

个体工商户可以起字号。

”A当选。

第27条规定：“农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。

”B 不选。

第41条规定：“（第1款）全民所有制企业、集体所有制企业有符合国家规定的资金数额，有组织章程、组织机构和场所，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记，取得法人资格。

（第2款）在中华人民共和国领域内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业，具备法人条件的，依法经工商行政管理机关核准登记，取得中国法人资格。

”《公司法》第8条第1款规定：“设立有限责任公司、股份有限公司，必须符合本法规定的条件。

符合本法规定条件的，登记为有限责任公司或股份有限公司。

不符合本法规定条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

”C当选。

《民法通则》第50条第2款规定：“具备法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。

”D不选。

2．民法的调整对象、渊源、适用范围3．民法的基本原则书中没有提到的原则：情势变更原则、合同优先原则平等、自愿、公平、等价有偿、诚实信用、禁止权利滥用原则。

4．民事法律关系（一）民事法律规范调整财产关系和人身关系所形成的社会关系；它是基于民事法律事实而形成的具体的社会关系，它是以权利、义务为内容的社会关系。

（二）民事法律事实：能够引起民事法律关系发生、变更或消灭的客观现象或事实。

司法考试民法学重点内容提炼（三）第十一章用益物权：客体，依照我国法律规定只能是不动产。

所以在动产上不能产生用益物权。

一定是以用益为目的，有期限。

地上权（在他人土地上所享有的权利，一条是建筑，二是种植。

）永店权就是地上权。

包括三个：国有土地使用权、集体土地使用权、农村承包经营权。

地役权是讲在他人地上进行通行、排水、通风等有点象相邻权。

国有土地使用权：1、取得方式：划拔：能不能转让划拔租？转让可以，要被交土地出让金，要抵押也可以，必须是为了公益，公益抵押，实现抵押权要被交土地出让金。

出让：国家土地管理部门做为出让方，与受让方签定合同，要交土地出让金。

转让：其他的民事主体都可以转让。

期限不能超过原土地使用权规定的期限。

用途：不能变更原土地使用权的用途，如果要变更可以去国家土地管理部门变更。

2、土地承包经营权：不太好命题实践中肯定的：期限最长30年，转包要经过发包人同意，现在包括农民农业公司农村合作社都可以，扩大了3、城镇居民在符合条件的情况下也享有宅基地使用权，不能继承！！不能抵押！！出卖出租房屋后就不能申请使用宅基地。

只能建生活用房，不能建生产用房。

4、典权：只有习惯法上的典权审判上有四条，民通上有四条目前叫典权有法律依据的是城镇私有房屋可以设立典权。

典权的成立是以典价的交付为标准。

维修义务谁承担：典权人是用益物权，维修由典权人承担。

价钱可以在出典人回收的时候可以充抵。

典权人能否转典？可以，但要经过出典人同意，不能超过原典价。

典权人能不能进行抵押？不能。

出典人可以抵押？可以，但要告知已设典的事实。

能不能卖？可以，但要先行通知，典权人享有优先购卖权。

典物要回收，没有在规定的期限内回收，典物就归典权人，30年就视为决卖。

回收的时候按原典价支付典价，不是按照回收时的典价。

典权人可以要求出典人将增值部分进行补偿。

第十二章担保物权是为了担保债的履行而设立的。

抵押不能约定时间：担保物权是主债消灭而消灭，主债没消灭担保物权就不能消灭。

常识之民法要点50条一、农村承包经营户，是指农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的。

二、个人合伙，是指两个以上的公民按约各自提供资金、实物、技术等合伙经营、共同劳动的行为或组织形式。

三、入伙，是指合伙存续期间，非合伙人申请参加合伙并取得合伙人身份的行为。

四、退伙，是指合伙人退出合伙组织，从而丧失合伙人资格的行为。

五、原始取得，即所有权第一次产生，或者说所有权非由他人手中而取得。

取得方法主要有生产、先占、添附、拾得遗失物、发现埋藏物及善意取得。

六、添附，是指民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成一种不能别离的财产。

如果要是添附后从财产恢复原状，在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，那么要确认该新财产的归属问题。

七、公司债券，是公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。

八、提单，是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人承受或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。

九、仓单，是指保管人向存货人开具的证明保管物已经入库的有价证券。

十、抵销，是指当事人双方互负债务，各以其债权充当债务之履行，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。

十一、提存，是指由于债务人的原因而无法交付标的物时，债务人将该标的物提交给提存机关以消灭债务的法律制度。

十二、特定物，是指具有固定的属性，不能以其他物代替的物。

十三、种类物，是具有共同的属性，可以用品种、规格和度量衡加以计算的物。

十四、可分物，是指进展实物分割而不改变其经济用途和价值的物。

十五、不可分物，是指经实物分割后，将使该物改变其原有的经济用途降低其价值的物。

十六、公平原那么，是指民事主体应依据社会公认的公平观念从事民事活动，以维持当事人之间的利益均衡。

十七、老实信用原那么，是市场经济活动中形成的，要求人们在市场活动中讲究信用、遵守诺言、老实不欺，在不损害他人利益和社会利益的前提下追求自己的利益。

法条解读个体工商户和农村承包经营户第五十四条自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。

个体工商户可以起字号。

【条文主旨】本条是关于个体工商户概念的规定。

【条文理解】个体工商户是自然人以家庭财产为经营资本，依法登记成立的从事工商业经营的一种特殊民事主体（属于自然人范畴）。

个体工商户是个体工商业经济在法律上的表现，其具有以下特征：第一，个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭。

以自然人为单位或以家庭为单位从事工商业经营，均为个体工商户。

根据法律与政策可以申请个体工商户经营的主要是城镇待业青年、社会闲散人员和农村村民。

此外，国家机关干部、企事业单位职工不能申请从事个体工商业经营。

第二，自然人从事个体工商业经营必须依法核准登记。

个体工商户的登记机关是县级以上工商行政管理机关。

个体工商户经核准登记、取得营业执照后，才可以开始经营。

个体工商户转业、合并、变更登记事项或歇业，也应办理登记手续。

第三，个体工商户只能经营法律、政策允许个体经营的行业。

学术界对个体工商户的性质有争论，但是其意义不大，关键是要厘清个体工商户在司法实践上与其他自然人、商业主体之间的区别，分清它们之间的权利、义务、责任。

一般来说，个体工商户是中国特有的民事主体类型，具有权利混合性、义务的无限性、责任的家庭连带性等性质。

在依法核准登记的范围内，个体工商户享有从事个体工商业经营的民事权利能力和民事行为能力。

个体工商户的正当经营活动受法律保护，对其经营的资产和合法收益，个体工商户享有所有权。

个体工商户可以在银行开设账户，向银行申请贷款，有权申请商标专用权，有权签订劳动合同及请帮工、带学徒，还享有起字号、刻印章的权利。

个体工商户从事生产经营活动必须遵守国家的法律，应照章纳税，服从工商行政管理。

个体工商户从事违法经营的，必须承担民事责任和其他法律责任。

起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的户主（业主）为诉讼当事人，在诉讼文书中注明系某字号的户主。

2017法硕（非法学）考研民法学必背知识点（2）21、个人合伙，是指两个以上的自然人按照协议，各自提供资金、实物、技术等共同经营，共同劳动。

22、退伙，是指合伙人与其他合伙人脱离合伙关系，丧失合伙人资格的行为。

23、入伙，是指合伙成立后，第三人加入合伙并取得合伙人资格的行为。

24、法人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

25、社团法人，以人的组合作为法人成立基础的私法人。

26、财团法人，是指以一定的财产的设定作为成立基础的私法人。

27、企业法人，以从事生产、流通、科技等活动为内容，以获取盈利和增加积累、创造社会财富为目的的营利性社会经济组织。

28、机关法人，是指依法享有国家赋予的行政权力，并因行使职权的需要而享有相应的民事权利能力和民事行为能力的国家机关。

29、事业单位法人，是指为了社会公益事业目的，由国家机关或者其他组织利用国有资产举办的，从事文化、教育、卫生、体育、新闻等公益事业的单位。

30、社团法人，是指自然人或法人自愿组成，为实现会员共同意愿，按照其章程开展活动的非营利性法人。

31、法人的机关，是指根据法律或法人章程的规定，对内管理法人事务，对外代表法人从事民事活动的个人或集体。

32、法人分支机构，是法人的组成部分，它是法人在某一区域设置的完成法人部分职能的业务活动机构。

33、法人的变更，是指在法人的存续期间内，法人在组织机构、性质、活动范围、财产或者名称、住所、隶属关系等重要事项上发生的变动。

34、法人的清算，是指法人消灭时，由依法成立的清算组织依据其职权清理并消灭法人的全部财产关系。

35、物，是指存在于人体之外，能够为人力所支配并且能满足人类某种需要，具有稀缺性的物质对象。

36、动产，是指能在空间上移动而不会损害其经济价值的物。

37、不动产，是指在空间上占有一定位置，不能移动或者移动后会影响其经济价值的物。

38、货币，是物的一种，是可以用票面金额来表现其价值的一种特殊的物。

农村土地承包法律法规学习辅导提纲我国实行以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制、其基本特点是将农村土地实行家庭承包经营作为农村基本经营制度的主要内容。

为保障这一制度的稳定实施，国家2002年颁布了《农村土地承包法》、2007年颁布了《物权法》，省人大常委会2006年颁布了《农村土地承包法》实施办法，这几个未见构成我省农村土地承包管理工作依据的主要法律法规，即为实体法，现对其精神介绍如下：一．我国的物权制度《物权法》规定农村土地的承包经营权属于物权，因而需要首先对物权制度的有关规定作以介绍。

“物”是指有形资产，即看得见。

摸得着的财产。

以能否移动为标准，把有形财产分为动产和不动产。

物权，就是支配物、享有物之利益并排除他人干涉的权利。

物权具有以下效力：一是支配权，即物权人对物权标的物享有支配的权利；二是支配效力，即物权人享有排除他人侵占标的物和干涉妨碍其物权行使的权利；三是优先效力，即物权优先于债权，具有优先受偿权和优先购买权；四是追及效力，即物权标的物无论辗转落于何人，除法律另有规定外，物权人都享有追及至物之所在并行使物权的法律效力。

《物权法》第四条规定：国家、集体、私人的物权和他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

物权分为三大类：一是归属权，即包括占有、使用、收益和处分全部四项内容的所有权；二是用益物权，即对他人所有的物占有、使用和收益的权利，利用他人财产的使用价值，不具有或不完全具有处分权，农户以家庭方式承包经营集体所有的土地就是用益物权；三是担保物权，是在债务人所有的财产上设定的权利，以保障履行债务为目的。

担保物权是利用他人财产的交换价值，如借款人以自己的财产作抵押向银行贷款，到期不能归还时，银行将其财产拍卖，从所得款中获得清偿。

物权法是关于动产、不动产归属和利用的法律规则，也可以说是关于所有权、用益物权和担保物权的法律规则。

物权法的内容包括八大权利和一个占有。

八大权利指所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权（此前四个为用益物权）、抵押权、质权和留置权（后三个为担保物权），一个占有指没有本权的占有。

法律硕士考研民法总论：个体工商户、农村承包经营户一、个体工商户1、个体工商户是个体劳动者即从事个体经营的有民事行为能力人。

此处的“户”，不是在户籍意义上使用，而是作为工商管理上的管理单位2、个体工商户从事工商经营依城乡个体工商户管理暂行条例第3条规定：可以在国家法律和政策允许的范围内，经营工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业3、须依法登记个体工商户资格须经登记程序取得。

有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商户经营，经户籍地县级工商行政管理机关核准，领取营业执照，即为个体工商户4、个体工商户业主须亲自经营他们虽然可以请3-5个帮手，或者带1-2名学徒，但并不雇工。

这一特点，使个体工商户与私营企业区别开来，后者可以雇工8人以上5、个体工商户可以起字号这与自然人不同，自然人姓名属于人身权，字号属于财产权。

二、农村承包经营户1、农村承包经营户是承包经营农村集体经济组织土地或者其他资源的成员或其家庭。

2、特征：(1)农村承包经营户是农村集体经济组织的成员，而不是独立的个体劳动者。

农村承包经营户原则上必须为本集体经济组织的成员。

根据《土地管理法》第15条的规定，经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准，集体所有的土地可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包。

(2)农村承包经营户的设立以承包经营合同为依据，以土地或者其他资源为承包标的，而以完成粮油等农产品的交售为主要义务。

△由于有此身份上的限制，故农村承包经营合同不适用《合同法》。

(3)农村承包经营户的设立和存续、终止均无须工商行政管理机关核准登记。

三、个体工商户和农村承包经营户的财产责任1、无论个体工商户还是农村承包经营户，只要是个人经营的，应以个人财产承担无限责任;2、以家庭名义经营的，应以家庭共有财产承担无限责任。

3、虽然以个人名义经营，但以家庭财产投资经营或者其经营收益为家庭成员分享，这种情况应视为家庭承包经营，对其债务应以家庭共有财产承担无限责任。

农村承包经营户的法律探究一、农村承包经营户法律地位的观点争锋我国大多数学者的观点认为，农村承包经营户是我国商个人的具体表现形式之一，属于商事主体。

然而?民法通那么?第27条规定：“农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的，为农村承包经营户。

〞按照体系解释的方法，农村承包经营户被放在“公民〞一章，那么应是民事主体。

由于我国私法未明确区分民、商事主体，因此对于农村承包经营户的界定就有了多种可能，形成了不同观点的争锋。

〔一〕农村承包经营户为商事主体有学者认为，农村承包经营户与个体工商户、个人独资企业一样，同属于商个人的一种［1］。

商个人是指按照法定程序取得商事能力、独立从事营业性商行为、依法承当商事权利和义务的自然人。

商个人作为一种法律拟制的商主体，其成立须经过法定核准登记，从事以营利为目的的经营性行为，并对其经营债务承当无限责任。

农村承包经营户的商事经营集中性、业主财产责任的无限性等特征与之吻合，因此属于商事主体中的商个人。

该观点目前也为我国大多数学者所采纳。

〔二〕农村承包经营户为民事主体也有相当一局部学者从立法技术及实际情况角度，认为农村承包经营户不属于商法的调整范围。

一方面，农村承包经营户被明确写入我国?民法通那么?的“公民〞一章，假设将其划归为商个人，那么会与我国立法相矛盾；另一方面，农村承包经营户所从事的主要是以土地为中心的农业生产活动，其目的是为满足农业生产者生活的自给自足与社会保障的需要，鲜有资本增值的意图，与商事活动有着天壤之别。

而且，农村承包经营户无论是生产劳动还是资源分配都以家庭为单位，有着经营结构固化、人力资源匮乏、产业链延伸困难等自身先天缺乏［2］，难于适应市场竞争，因此我们不能够称之为商事主体。

我国?民法通那么?在第二章和第三章分别规定了两类民事主体，即自然人和法人，但在现实生活中，我国却存在着如合伙企业等其他民事主体。

因此有学者提出，农村承包经营户属于我国民法所调整的公民与法人之外的其他民事主体［3］。