房建工程监理规划范本

监理组织规划工程名称：XXXX建设工程监理单位：XXXX监理有限公司编制人：审核人：编制日期：二0一0年六月目录监理组织规划 (3)一、监理规划编制依据 (3)二、工程项目概况 (3)三、监理工作依据及工作目标 (4)（一）监理工作依据 (4)（二）监理工作目标 (5)四、监理工作范围和监理阶段 (5)1、监理范围 (5)2、监理阶段 (5)五、监理工作内容 (5)1、工程质量控制 (5)2、工程进度控制 (7)3、投资控制 (7)4、安全施工监督 (8)4、合同管理方面 (9)5、信息管理 (9)6、做好协调工作 (9)六、监理工作程序 (10)七、工程竣工验收 (12)八、监理机构和监理岗位职责 (12)1、监理组织机构 (12)2、岗位职责 (14)九、监理工作流程图 (17)1、监理工作主流程 (17)2、工程质量控制工作流程 (18)3、施工进度控制工作流程 (19)4、项目投资控制工作流程 (20)十、监理工作制度 (21)1、工地例会制度 (21)2、会议制度 (21)3、工程月报制度 (22)4、监理日志 (22)5、现场考勤制度 (22)6、监理工作总结 (23)监理组织规划一、监理规划编制依据1、编制说明：我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。

2、编制依据（1）本工程建设监理合同。

（2）本工程施工承包合同。

（3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。

（4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。

（5）经审核批准的各施工组织方案。

二、工程项目概况1、工程名称：XXX建设工程2、建设单位：XXXX人民政府3、勘察单位：XXX设计院4、设计单位：XXX设计院5、监理单位：XXXX监理有限公司6、施工单位：XXXX建设工程有限公司7、建设规模：XXXXm28、工程地点：XXXXX镇9、建设工期：以承包合同工期为控制工期三、监理工作依据及工作目标（一）监理工作依据1、《建设工程委托监理合同书》；2、《建设工程施工合同》及协议条款；3、工程设计施工图及相关技术文件；4、中华人民共和国《建筑法》；5、工程建设有关法律、法规、政策规定及现行的各种规范、标准施工质量验收规范；6、各项材料、设备的技术文件；7、四川省现行工程量清单定额，广元市建筑工程材料价格信息参考、材料的市场价格及有关规定；8、建设部《强制性标准条文》；9、《建设工程质量管理条例》；10、《建设工程安全生产管理条例》；11、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》；12、《建设工程监理规范》。

某市XXXXX工程监理规划编制人：审核人：XXXX建设管理2016 年 03 月某市XXXXX工程监理规划目录一．工程项目概况1.1工程项目特征 (1)1.1.1 项目名称1.1.2 建设地点1.1.3建设规模及工程特点、类型1.1.4工程造价1.2 工程项目建设实施的相关单位二．监理工作依据 (2)三．监理围和目标 (3)3.1 监理工作围3.2 监理工作目标3.3 监理工作容四．监理工作程序 (4)4.1施工阶段质量控制监理工作程序 (19)4.2施工阶段进度控制监理工作程序 (29)4.3施工阶段投资控制监理工作程序 (31)4.4施工阶段安全文明监理工作程序 (35)五．项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5)5.1 项目监理部组织机构图5.2 设备、资料配置六．监理人员岗位职责 (7)6.1 总监理工程师岗位职责6.2 专业监理工程师岗位职责七．施工监理工作主要容和职责 (9)八．监理工作制度 (11)8.1会议制度8.2检验规定8.3监理日记8.4监理月报8.5监理常用的表格九．工程质量控制 (13)9.1 质量控制目标分解9.2 质量控制原则9.3 质量控制程序9.4 质量控制要点9.5 控制质量的措施9.5.1 工程质量的事前控制9.5.2 施工过程中的质量控制9.5.3 工程竣工验收的质量控制9.5.4 监理行使质量否决权9.6 质量问题和质量事故处理十．工程进度控制 (28)10.1 工程进度控制的原则10.2 进度控制目标分解10.3 工程进度控制程序10.4 工程进度控制的容与方法十一．工程造价控制 (31)11.1 工程造价控制的依据11.2 工程造价控制的原则11.3 工程造价控制目标分解11.4 工程造价控制的基本程序11.5 工程造价的控制方法十二．合同管理 (35)十三．信息管理 (38)十四．安全管理及应急措施 (40)某市XXXXX工程监理规划1. 工程项目概况1.1 工程项目特征本工程系某市发展开发的办公用房。

创作编号：GB8878185555334563BT9125XW创作者：凤呜大王*编号：目录1.工程项目概况 (2)2监理工作范围…………………………………………………………………………… (3)3监理工作内容…………………………………………………………………………… (3)3.1监理工作主要内容 (3)3.2监理工作具体内容 (4)3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8)4.监理工作目标…………………………………………………………………………………1 2 5.监理工作依据……………………………………………………………………………......1 2 6.项目监理机构的组织形式 (13)7.项目监理机构人员配备计划 (14)8.项目监理机构的人员岗位职责 (15)8.1总监 (15)8.2总监代表 (16)8.3管理工程师 (16)8.4专业监理监理工程师 (19)9.监理工作程序 (20)10.监理工作方法及措施 (29)10.1工程质量控制措施 (29)10.2工程进度控制措施 (38)10.3工程投资控制措施 (40)10.4施工H S E监管措施 (43)10.5合同管理与信息管理 (47)创作编号：GB8878185555334563BT9125XW创作者：凤呜大王*10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)10.7交工及缺陷责任期监理方法 (60)10.8工地会议 (61)11监理工作制度 (63)12.监理设施……………………………………………………………………………………67 1. 工程项目概况1.1工程概况1.1.1工程名称：工程；1.1.2建设地点：；1.1.3工程规模：1.1.4工程建设相关单位：①建设单位(业主)：公司②设计单位：③地质勘探单位：④质量监督机构：质量监督站⑤EPC总承包单位：⑥施工承包单位：⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写，以下为示例）1.3业主工程目标①施工质量目标：达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。

第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：×××××××2、建设单位:×××××××3、设计单位：×××××××4、施工单位：×××××××5、建设地点：×××××××6、占地面积：×××××××7、总建筑面积:×××××××8、栋数、层数：×××××××9、结构类型:××××××××10、计划工程总投资：×××××××11、计划开工工期：××××年××月××日12、计划竣工日期：××××年××月××日13、工程总工期:××××14、合同质量等级:××××15、工程现场条件及特点：⑴、××××⑵、××××⑶、××××第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围. 第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。

******工程监理规划****年**月**日至**年**月**日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：目录第一章建设工程概况 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3第二章监理工程范围 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4第三章监理工作目标 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第四章监理工作依据 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第五章项目监理结构的组织形式 -------------------------------------------------------------------------------------- 6第六章项目监理机构的人员配备及进退场计划 -------------------------------------------------------------------- 7第七章项目监理机构的人员岗位职责 -------------------------------------------------------------------------------- 8第八章监理工作内容 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 10第九章监理工作程序 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 13第十章监理工作方法及措施 ------------------------------------------------------------------------------------------- 14第十一章监理工作制度------------------------------------------------------------------------------------------------- 39第十二章监理设施------------------------------------------------------------------------------------------------------- 41第十三章监理人员行为准则 ------------------------------------------------------------------------------------------- 42第十四章建筑节能方案------------------------------------------------------------------------------------------------- 43第十五章安全生产监督管理方案 ------------------------------------------------------------------------------------- 55第十六章旁站方案------------------------------------------------------------------------------------------------------- 73第十七章工程重点、难点分析及对策 ------------------------------------------------------------------------------- 94第一章建设工程概况1、建设工程名称：**工程2、建设工程地点：**号3、建设工程组成及建筑规模：**项目集办公、实验、培训、信息中心、后勤保障等多项功能于一体。

房屋建筑监理规划(范本)监理规划工程名称：********工程编制：（总监理工程师）审批：（技术负责人）日期：XXXProject Management CO.,LTD目录一、工程简况二、监理工作范围、内容、目标三、监理工作依据四、工程监理机构人员名单及岗位职责五、监理工作制度六、工程质量控制七、工程造价控制八、工程进度控制九、安全生产管理的监理工作十、合同与信息管理十一、十二、组织协调监理工作设施一、工程简况1、工程名称：********工程2、建设地址：********3、建设单位：********4、设计单位：********5、勘察单位（有围护设计单位的也注明下）：********6、监理单元：工程办理7、施工单元：********8、建设规模：总建筑面积约为***平方M（其中地上***层，面积为***平方M；地下***层，面积为***平方M）本工程为*********开发建设的*********工程，建筑高度为**m，建筑设计使用年限为**年，建筑耐火等级为**级，防水等级为**级；结构形式为***，桩基形式为***。

2、监理工作范围、内容、方针2.1监理工作范围：施工阶段全过程监理；2.2监理工作内容：监理工作的主要内容为“三控”、“两管”、“一协调”。

“三控”即工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制；“两管”即合同信息管理、工程安全生产管理；“一协调”即全面组织甲、乙及三方的协调。

2.3监理工作目标：根据建设工程施工合同制定以下监理目标：2.3.1造价控制目标：******元；2.3.2进度控制目标：***日历天；2.3.3质量控制方针：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准，争创******奖；2.3.4安全文明施工目标：施工全过程无事故，确保“市建筑安全文明施工标化工地”。

三、监理工作依据国家、省有关法律、法规条例和规章。

如：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例浙江省建设工程监理管理条例工程建设标准强制性条文房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行划定国家及有关部门颁布的工程施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准。

编号:目录1.工程项目概况 (2)2监理工作范围 (3)3监理工作内容 (3)3.1监理工作主要内容 (3)3。

2监理工作具体内容 (4)3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8)4。

监理工作目标 (12)5.监理工作依据 (12)6。

项目监理机构的组织形式 (13)7.项目监理机构人员配备计划 (14)8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15)8。

1总监 (15)8.2总监代表 (16)8.3管理工程师 (16)8.4专业监理监理工程师 (19)9. 监理工作程序 (20)10。

监理工作方法及措施 (29)10.1工程质量控制措施 (29)10。

2工程进度控制措施 (38)10.3工程投资控制措施 (40)10。

4 施工HSE监管措施 (43)10。

5合同管理与信息管理 (47)10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60)10。

8 工地会议 (61)11 监理工作制度 (63)12。

监理设施 (67)1。

工程项目概况1。

1工程概况1。

1.1工程名称：工程;1。

1。

2建设地点:；1.1。

3工程规模：1。

1。

4工程建设相关单位:①建设单位(业主)：公司②设计单位:③地质勘探单位：④质量监督机构：质量监督站⑤EPC总承包单位:⑥施工承包单位：⑦监理单位：长沙华星建设监理有限公司1.2主要工程内容（根据工程项目实际编写,以下为示例）1.3业主工程目标①施工质量目标:达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。

②施工进度目标：总工期年(或年月日开工, 年月日完工/试车）。

③业主隐含目标：努力降低工程投资,控制工程投资总额;(投资概算额万元)严管安全文明施工，防控重大安全事故。

2 监理工作范围本项目工程监理服务范围为工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（及缺陷责任期内)的全部监理工作，包括受委托监理工程的施工准备阶段监理、工程建设实施阶段监理、工程竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理.如果项目监理合同已明确，监理工作范围可能还包括协助招投标、材料采购、设备监造等。

房屋工程施工监理规划一、工程概况1.1 工程名称：某市XX住宅小区房屋工程1.2 工程地点：某市XX区1.3 工程规模：本项目包括10栋住宅楼，共计2000户，建筑高度为24-30层，总建筑面积约为30万平方米。

1.4 工程投资：总投资约为10亿元人民币。

1.5 工程进度：本工程分为三个施工阶段，第一阶段为基础施工，第二阶段为主体结构施工，第三阶段为装饰装修施工。

1.6 工程质量目标：本工程质量目标为达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

1.7 工程特点：本工程为高层住宅建筑，结构复杂，施工难度较大，对施工质量、安全、进度等方面的要求较高。

二、监理工作范围与内容2.1 监理工作范围：本工程监理工作范围包括施工全过程的的质量、安全、进度、投资控制等方面的监督与管理。

2.2 监理工作内容：（1）施工准备阶段：对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保施工前各项准备工作符合要求；对施工单位、施工人员、施工机械等进行检查，确保施工条件具备。

（2）施工阶段：对施工现场进行定期巡查，监督施工质量、安全、进度等方面的情况，发现问题及时要求施工单位整改；对施工过程中的重要环节进行验收，如基础验收、主体结构验收、分部工程验收等；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（3）装饰装修阶段：对装饰装修工程进行验收，确保工程质量符合要求；对施工单位提交的工程资料进行审核，确保资料真实、完整、准确。

（4）保修阶段：对施工单位提供的保修服务进行监督，确保保修工作顺利进行。

三、监理工作目标3.1 质量控制目标：确保工程质量达到国家优良工程标准，争创市优质工程。

3.2 进度控制目标：确保工程按时完成，不影响整体进度。

3.3 投资控制目标：控制在预算范围内，避免浪费。

3.4 安全控制目标：确保施工过程中人员伤亡事故率为零，确保工程安全。

四、监理工作依据4.1 法律法规：国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范性文件。

监理规划、编制：审核：目录一、工程项目概况 (1)二、监理工作依据 (1)三、监理工作范围 (2)四、监理工作目标 (2)五、监理工作内容 (2)六、项目监理机构的组织形式 (3)七、项目监理机构人员配备计划 (3)八、项目监理机构的人员岗位职责 (4)九、监理工作程序 (9)十、监理工作制度 (24)十一、监理工作的方法和措施 (42)十二、本工程重点、难点部位的监理控制 (50)十三、施工阶段安全生产监督管理 (80)十四、监理设施 (94)十五、监理服务过程检查和监督管理办法 (95)一、工程项目概况（一）、工程名称：（二）、工程地点：（三）、工程项目参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：质监单位：（四）工程规模及投资：二、监理工作依据（1）国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、规范、标准；a、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》b、《工程建设质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》c、《中华人民共和国合同法》d、现行施工验收规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）e、《浙江省建设工程监理管理条例》《浙江省安全生产条例》和《杭州市工程建设监理管理规定》等（2）政府批准的工程建设文件：本工程的规划许可证、施工许可证。

安全监理规划编制：审核：批准：目录一、工程项目概况---------------------------------------------------------2二、安全监理范围---------------------------------------------------------2三、安全监理内容---------------------------------------------------------2四、安全监理目标---------------------------------------------------------7五、安全监理的依据------------------------------------------------------7六、安全监理组织机构及人员配备------------------------------------8七、安全监理的工作程序------------------------------------------------11八、安全监理制度---------------------------------------------------------21九、特殊情况处理程序---------------------------------------------------22安全监理规划一、工程项目概况工程名称：工程地点：建设单位：监理单位：施工单位：设计单位：计划工期：二、安全监理范围施工阶段的现场安全文明施工监理工作。

三、安全监理内容（一）、施工准备阶段安全监理的主要工作内容1、审查施工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的专项保护措施。

（1）、监理工程师应参加建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域内地上、地下管线资料和相邻建筑物、构筑物、地下工程的有关资料的移交，并在移交单上签字；（2）、开工前，监理工程师应审查施工单位制定的对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等专项保护措施，总监理工程师在《工程技术文件报审表》上签署意见。

编号:目录1.工程项目概况 (2)2监理工作范围 (3)3监理工作内容 (3)3.1监理工作主要内容 (3)3.2监理工作具体内容 (4)3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8)4. 监理工作目标 (12)5.监理工作依据 (12)6. 项目监理机构的组织形式 (13)7.项目监理机构人员配备计划 (14)8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15)8.1总监 (15)8.2总监代表 (16)8.3管理工程师 (16)8.4专业监理监理工程师 (19)9. 监理工作程序..........................................................................................20200.监理工作方法及措施 (29)10.1工程质量控制措施 (29)10.2工程进度控制措施 (38)10.3工程投资控制措施 (40)10.4 施工HSE监管措施 (43)10.5合同管理与信息管理 (47)10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60)10.8 工地会议 (61)11 监理工作制度 (63)12.监理设施 (67)1. 工程项目概况1.1工程概况1.1.1工程名称:工程；1.1.2建设地点:；1.1.3工程规模:1.1.4工程建设相关单位:①建设单位(业主):公司②设计单位:③地质勘探单位:④质量监督机构: 质量监督站⑤EPC总承包单位:⑥施工承包单位:⑦监理单位:长沙华星建设监理有限公司1.2主要工程内容(根据工程项目实际编写,以下为示例)1.3业主工程目标①施工质量目标:达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。

②施工进度目标:总工期年(或年月日开工, 年月日完工/试车)。

③业主隐含目标:努力降低工程投资,控制工程投资总额；(投资概算额万元)严管安全文明施工,防控重大安全事故。

房建工程监理规划范本房建工程监理规划范本1. 规划目标：- 确保房建工程按照设计规范和合同要求进行施工；- 管控施工进度，确保工期的顺利进行；- 控制工程质量，确保施工质量达到标准；- 管理项目成本，控制预算并确保合理的成本控制。

2. 规划内容：2.1 工作分工- 确定监理团队的成员和各个成员的职责分工；- 分配项目监理人员的具体任务，并确保他们拥有适当的技能和经验。

2.2 监理计划- 制定项目监理计划，明确监理的时间和工作节点；- 制定监理工作任务的排期，确保监理进度与施工进度一致。

2.3 施工文件审核- 审查施工图纸和技术文件，确保施工图纸符合设计规范和合同要求；- 审查施工合同和标书，确保施工单位具备合法资质。

2.4 施工现场巡视- 定期对施工现场进行巡视，确保施工进度和施工质量；- 监督协调发现的问题，并及时提出整改意见。

2.5 施工质量控制- 配合相关部门进行关键节点的验收工作；- 监督施工单位执行质量控制计划，确保施工质量符合设计和合同要求。

2.6 安全监管- 监督施工单位执行相关安全规定；- 定期组织安全检查，发现并及时整改安全隐患。

2.7 进度管理- 根据工程进度计划，把控施工进度；- 及时发现并解决进度延迟的问题，确保工程按时交付。

2.8 经费管理- 监督施工单位的费用使用情况，确保合理、透明和节约使用经费；- 定期编制费用报告，向业主报告经费使用情况。

3. 监理规范：- 严格按照相关法律法规和工程建设相关标准进行监督；- 坚守职业道德，保持客观、公正和诚信的态度；- 制定监理规章制度，确保监理工作的规范和标准化。

4. 规划执行：- 分阶段制定实施计划，确保监理工作有序进行；- 监测执行情况，及时发现和解决问题；- 定期总结经验，不断完善和提高监理工作的质量和效益。

以上是房建工程监理规划的一个范本，根据具体的工程项目和监理要求，可适当调整和修改。

房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】【模板范本一】【项目名称】房建项目工程监理规划【编制单位】XXX监理有限公司【编制时间】2021年XX月XX日【修订时间】2021年XX月XX日【编制目的】本文档旨在明确房建项目工程监理的目标、、职责以及工作计划等内容，以便于监理人员全面了解项目情况，提供有效的监理服务，确保工程质量和进度的顺利实施。

【1.项目概述】描述房建项目的基本情况，包括项目位置、总体设计方案、工程数量规模等内容。

【2.监理目标】明确房建项目的监理目标，如确保工程质量达到设计要求、预防和解决工程施工过程中的争议等。

【3.监理】细化房建项目监理的具体，包括：工程施工现场监理、施工图设计文件的审查、质量检查与评定、进度管理与监控、安全检查与隐患排查等。

【4.监理职责】详细描述监理人员的职责，包括：对施工方的组织与协调、参与工程进度计划与控制、检查质量工作的全过程监督、及时处理施工中的技术问题等。

【5.工作计划】制定详细的工作计划，包括监理人员的配备与轮岗安排、各个阶段的工作重点与时间节点等内容。

【6.附件】1) 工程项目总平面图；2) 施工图设计文件复印件；3) 监理报告表格样本；4) 工程施工合同示例。

【法律名词及注释】1) 施工图设计文件：指房建项目的施工图纸及相关设计文件，包括结构设计、设备布置等。

2) 工程施工合同：工程施工双方签订的合同文件，规定施工内容、工期、质量要求等。

【文末固定内容】1、本文档涉及附件。

2、本文所涉及的法律名词及注释。

【模板范本二】【项目名称】房建项目工程监理规划【编制单位】XXX监理有限公司【编制时间】2021年XX月XX日【修订时间】2021年XX月XX日【编制目的】本文档旨在规范房建项目工程监理的相关工作，确保工程质量、安全和进度的有效控制，并提供参考依据和操作指南。

【一：项目概述】1.1 项目背景：描述房建项目的背景信息，如项目位置、建设主体等。

1.2 项目规模：详细描述房建项目的规模、用地面积、建筑面积等。

GD220205□□□（工程名称）监理规划（房建工程监理规划范本编制指南）（注：编写监理规划时，应根据工程实际情况有针对性地进行增减）编写：（总监等编写人员签名）审核：（部门技术负责人签名）审批：（企业技术负责人签名）广州市财贸建设开发监理有限公司（盖法人章）（）年（）月（）日目录一.工程概况 (5)二.监理工作范围与内容 (5)2.1监理工作范围 (5)2.2监理工作内容 (5)三.监理工作目标 (9)（1）投资控制目标 (9)（2）进度控制目标 (9)（3）质量控制目标 (9)（4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标 (9)四. 监理工作依据和原则 (9)1、监理工作依据——法规性文件 (10)2、监理工作依据——合同文件 (11)3、监理工作依据——技术标准 (11)4、监理的原则 (14)五. 项目监理机构组织及职责 (15)1、项目监理机构的组织形式 (15)2、现场监理机构人员配备一览表 (16)3、人员进退场计划一览表 (17)4、监理人员岗位职责 (19)六.监理人员工作守则和监理工作制度 (25)1、项目监理部工作守则 (25)2、项目监理工作制度 (25)七、工程质量控制 (55)（一）质量控制监理工作程序 (56)（二）质量控制方法和措施 (57)八、工程造价控制 (61)（一）工程造价控制程序 (61)（二）投资控制监理方法和措施 (62)九、工程进度控制 (65)（一）工程进度控制程序 (65)（二）进度控制监理方法和措施 (66)十、安全生产管理的监理工作 (68)（一）安全生产管理监理工作程序 (68)（二）安全生产管理的监理工作 (69)1、安全生产及文明施工监督原则 (69)2、安全生产及文明施工监督策划 (69)3、安全生产及文明施工监督方法 (69)4、审查及检查的主要内容 (69)5、施工阶段安全监理的主要工作内容 (71)6、安全生产及文明施工监督措施 (71)十一、环境职业健康安全管理的监理工作 (71)1、编制依据 (71)2、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境 (71)3、控制程序 (71)4、实施控制 (72)5、其他控制措施 (72)6、施工期环境影响分析 (73)7、控制污染的对策 (73)8、争创安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施 (74)9、职业病防治监理措施 (76)十二、合同与信息管理 (78)（一）合同管理监理工作程序 (78)（二）合同管理 (80)1、合同管理的内容 (80)2、合同管理的方法 (80)3、合同管理的措施 (80)（三）信息管理 (81)1、信息基础资料 (81)2、监理控制资料 (81)3、计算机辅助管理系统 (81)4、监理档案 (81)5、工程施工阶段监理资料内容： (81)6. 施工阶段监理工作资料填写说明及分类 (85)7、监理资料的归档 (88)（1）向公司移交监理资料要求 (88)（2）向建设单位移交监理资料要求 (91)十三、组织协调监理工作 (92)1、组织协调的任务 (92)2、组织协调的内容 (92)3、组织协调的方式 (92)4、组织协调工作要求 (93)十四、旁站监理工作内容 (93)1、旁站监理原则 (93)2、本工程旁站监理的范围 (93)3、本工程旁站监理内容 (94)4、旁站监理程序 (98)5、旁站监理人员的职责 (99)十五、监理规划的实施 (99)十六、监理工作设施 (100)十七、各阶段出现危险源辨识及控制措施一览表 (102)十八、编制专项施工方案和监理实施细则一览表 (102)一.工程概况1.1项目名称：1.2工程建设地点：1.3 建设单位:1.4设计单位:1.5监理单位:1.6 施工单位：1.7建设工期：1.8 投资规模：1.9质量要求2.0工程特点: （包括建筑结构形式，建筑高度、结构最大跨度和最大层高、建筑基础类型、地下室层数及层高、基坑支护结构形式、地基承载力等情况介绍）二.监理工作范围与内容2.1监理工作范围施工准备阶段、施工阶段监理。

房建工程监理计划一、工程概况本房建工程位于[具体地址]，总建筑面积为具体面积]，包括住宅楼、商业配套设施等。

工程计划开工时间为开工时间，预计竣工时间为[竣工时间]。

本工程监理的主要目标是确保工程按照设计要求和施工规范进行，保证工程质量安全、进度和造价的有效控制。

二、监理范围本工程监理范围涵盖房建工程的各个阶段，包括施工前准备、施工过程监理、竣工验收及保修期监理。

监理工作将重点关注施工质量、安全、进度和造价等方面，确保工程符合国家和地方相关法规。

标准以及设计要求。

三、监理工作原则1.依法监理:遵守国家和地方相关法规，确保监理工作的合法性。

2.公正、公平、公开:保持独立、公正的立场，维护各方利益，确保监理工作的公平性和透明度。

3.科学监理:依据工程实际情况，运用科学的方法和手段进行监理，确保监理工作的准确性和有效性。

4.服务至上:以客户为中心，提供优质的监理服务，满足客户的需求和期望。

四、监理工作内容1.施工前准备阶段监理:审查施工图纸、施工方案等文件，确保符合设计要求和施工规范;对施工单位进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。

2.施工过程监理:对施工现场进行巡视检查，确保施工质量、安全、进度和造价得到有效控制;对施工过程中的变更、签证等进行审核和管理;协调处理施工过程中出现的问题。

3.竣工验收阶段监理:参与工程竣工验收工作,确保工程符合设计要求和质量标准;对验收过程中发现的问题进行整改和监督。

4.保修期监理:对保修期内的工程进行监督和管理，确保工程质量问题的及时处理和解决。

五、监理工作方法和措施1.建立完善的监理组织架构和工作流程，明确各岗位的职责和权限。

2.推行监理日志和周报制度，及时记录和监督工程进展情况。

3.定期进行工程质量、安全、进度和造价等方面的检查和评估，确保工程符合相关要求。

4.加强对施工单位的监督和管理，确保其按照施I规范和设计要求进行施工。

5.加强与业主、设计、施工等各方之间的沟通和协调，确保工程顺利进行。