二手房暂不过户合同协议书

2024年二手房暂不过户协议合同目录第一章：前言1.1 协议宗旨1.2 协议定义1.3 法律依据第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方声明与保证第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属状况3.3 房屋使用现状第四章：暂不过户条款4.1 暂不过户的原因4.2 暂不过户的期限4.3 暂不过户期间的权利与义务第五章：交易条款5.1 交易价格5.2 付款方式5.3 付款时间与条件第六章：房屋使用与维护6.1 乙方使用权6.2 房屋维护责任6.3 房屋使用限制第七章：风险与责任7.1 风险承担7.2 责任限制7.3 不可抗力条款第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约处理8.3 违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除条件9.3 解除后的权利义务第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 法律适用第十一章：其他约定11.1 特殊约定11.2 通知与送达11.3 合同的解释权第十二章：合同生效与签字12.1 合同的生效条件12.2 签字栏12.3 签订时间与地点附录附录一：房屋权属证明附录二：付款凭证附录三：相关法律法规摘要合同编号_______第一章：前言1.1 协议宗旨本协议旨在明确甲乙双方就二手房暂不过户事宜达成的共识，确立双方的权利与义务。

1.2 协议定义本协议所称"暂不过户"是指乙方在支付一定款项后，获得房屋使用权，但房屋权属在约定期限内不发生变更。

1.3 法律依据本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2 乙方（买方）信息乙方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3 双方声明与保证2.3.1 甲方声明甲方声明对房屋拥有合法的所有权或处置权。

二手房房屋过户延期合同范本4篇篇1二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方与乙方就（房屋详细地址）的二手房买卖事宜已经达成一致意见，现就房屋过户延期事宜达成如下协议：一、房屋过户延期期限：双方约定，房屋过户延期的期限为（具体延期时间），延期自（原过户日期）起生效。

二、延期过户原因：由于（列明具体原因，如未办理完税务手续、产权证书办理时间未到、卖方需搬离房屋等）等原因，导致房屋过户无法按原定时间进行。

三、延期过户的条件：双方同意，延期过户需满足以下条件：1. 买卖双方自愿延期过户，不存在强迫或诈骗行为；2. 延期期间，房屋的产权归属、责任保险等保持不变；3. 卖方应保证在延期期限内解决延期过户的原因，并确保能够顺利完成房屋过户手续；4. 买卖双方应配合相关部门对房屋进行验收，确保房屋的质量无异议。

四、延期过户的代价：双方约定，延期过户所需支付的费用由甲方承担，包括但不限于过户费、滞纳金等。

五、延期过户后的责任：双方同意，在延期过户期限内如出现以下情况，应承担相应的责任：1. 若延期期限届满时仍未能完成过户手续，买方有权取消本合同，甲方应退还已支付的定金及补偿买方因此而遭受的损失；2. 若延期过户期间，房屋出现质量问题或其他纠纷，造成买方损失的，甲方应承担全部责任；3. 若延期期间甲方擅自变更或处置房屋，买方有权要求返还全部已支付的款项，并要求赔偿因此而遭受的损失。

六、其他约定：（如有）七、合同解释权：本合同内容如有争议，由双方协商解决；双方均同意依法在（签订地）签署本合同，并同等具有约束力。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为房屋过户延期合同范本，甲乙双方若遇到延期过户情况，可根据实际情况参考上述范本签订合同，确保双方权益的合法保障。

篇2二手房房屋过户延期合同范本甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方所持有的房屋进行过户一事，达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为____平方米，土地证号为________，房屋产权证号为________。

二手房暂不过户合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3房屋交付时间及方式：双方约定于房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付应付房款金额的千分之五作为滞纳金。

编号：__________二手房暂不过户买卖协议范本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二手房暂不过户买卖协议范本本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：第二条：房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格：2.2 支付方式：第三条：房屋交付及使用3.1 交付时间：3.2 使用条件：第四条：产权过户及转移4.1 过户时间：4.2 过户费用：第五条：房屋维修及保养5.1 维修责任：5.2 保养责任：第六条：房屋交易过程中的费用6.1 交易费用：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 协商解决：8.2 法律途径：第九条：合同的变更和解除9.1 变更条件：9.2 解除条件：第十条：保密条款10.1 保密内容：10.2 泄露后果：第十一条：合同的生效、无效及终止11.1 生效条件：11.2 无效原因：11.3 终止条件：第十二条：其他约定12.1 甲方应提供的资料：12.2 乙方应提供的资料：第十三条：法律适用及争议解决13.1 法律适用：13.2 争议解决：第十四条：合同的签订和盖章14.1 签订时间：第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方是指将房屋出售给乙方的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。

1.2 乙方（买方）：乙方是指购买甲方房屋的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。

1.3 房屋：房屋是指位于________________的房产，房产证号为________________，房屋面积为________________平方米。

二手房房屋过户延期合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，由于特殊原因，房屋过户手续不能按照原定时间完成，经双方友好协商，就房屋过户延期的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________。

3. 房屋权属证明：已办理，证件号码为_____________________。

二、延期过户原因及时间因原因，原定于______年______月______日前的房屋过户手续无法按时完成，经双方协商一致，过户时间延期至______年______月______日。

三、双方权益及义务1. 甲方保证房屋的权属清晰，无任何纠纷。

如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应承担违约责任。

2. 乙方须按约定时间支付购房款项。

如因乙方原因造成房屋无法过户，乙方应承担违约责任。

3. 双方应相互配合，及时办理相关手续。

因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续的，双方应协商解决。

4. 延期期间，甲方应保证房屋的安全，如发生损坏，甲方应承担修复费用。

四、违约责任1. 若甲方在延期后仍未能在约定时间内办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

2. 若乙方在延期后仍未能在约定时间内完成付款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致无法如期办理过户手续，双方应协商解决。

如协商不成，可另行签订补充协议。

五、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

二手房房屋过户延期合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成初步协议，因某些特殊原因，需延迟办理房屋过户手续，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋过户延期事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，权属明晰，无任何纠纷。

二、延期过户原因因____________________（详细说明延期的原因），双方协商决定，将原定的过户时间延期。

三、延期时间双方同意，本次二手房交易过户时间延期至______年______月______日。

四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）保证房屋的权属明晰，无争议，无司法限制。

（2）在延期期间，不得将房屋另行出售或进行其他有损乙方权益的行为。

（3）在延期期间，应积极配合乙方办理相关手续。

2. 乙方责任与义务（1）按约定时间支付购房款项。

（2）在延期期间，应妥善保管房屋，防止房屋损坏或发生其他损失。

（3）在延期期间，如因乙方原因造成无法按时过户，责任由乙方承担。

五、违约责任1. 若甲方在延期期间违反本协议约定，如将房屋另行出售或损害乙方权益，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方在延期期间违反本协议约定，如未按时支付购房款项或造成无法按时过户，乙方需承担违约责任。

3. 违约方需按照法律及本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定1. 双方应在本协议签订后共同保管好本协议，以备后续办理过户手续。

买卖暂不过户二手房合同范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙方购买甲方坐落于__________________________的二手房，建筑面积为_________平方米，产权证编号：___________________，房屋结构为___________________，房产证登记日期_________年______月______日。

二、乙方愿意购买上述房产，付给甲方购房款________元，大写：____________________________元整。

三、付款时间及方式1. 乙方于____年__月__日付给甲方定金__________________元整（_______），余款__________________元在甲方交付房屋所有权证时一次性付清。

2. 甲方于____年__月__日将房屋钥匙交付给乙方，并办理好相关的过户手续及煤气、电费、物业管理费等相关费用的交接手续。

四、甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

五、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向乙方支付违约金。

甲方还应承担因逾期交付房屋给乙方造成的损失。

六、乙方逾期付款的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向甲方支付违约金。

乙方还应承担因逾期付款给甲方造成的损失。

七、甲方同意在______年______月______日前将户口迁出，若到期乙方未能按期迁出户口，甲方将按每日______元向乙方支付违约金。

八、房屋交付前，甲方应结清实际发生的的水、电、煤气、电话、物业管理费等费用，并将房屋交还给乙方验收。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

十、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

竭诚为您提供优质文档/双击可除二手房暂不过户协议篇一：二手房暂不过户合同二手房买卖合同（暂不过户）甲方:身份证号码：乙方身份证号码：鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一.甲方自愿把号房，合同面积转让给乙方，房产备案号.二.甲乙双方商定以合同成交价元)，不含房产证费用及物业公司费用。

乙方付个月供元，共计元)先交壹万元定金，及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。

甲方付元押金给乙方，过完户付给甲方。

三．该房屋在交付乙方使用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担；房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。

四．在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。

甲方不得以经济上涨，房价过低等任何理由拒绝履行同，拒不配合乙方办理过户等相关事宜。

由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行，除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外，还应向乙方支付元人民币违约金。

五．该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

六．该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设需要，被政府征收，政府给予一切补偿权益归乙方所有。

甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

七.甲方在每月15日前还月供不得违约，违约壹次支付当月月供及滞纳金，另付给甲方1000元违约金。

八.本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

甲方：乙方：联系电话：联系电话:年月日篇二：二手房购买合同(暂不过户)出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得房屋所有权证书，证书证号为------------号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为----平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），实际面积为156平方米。

房屋不过户私下协议书（精选5篇）房屋不过户私下协议书（精选5篇）在发展不断提速的社会中，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。

想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的房屋不过户私下协议书（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋不过户私下协议书1卖方：_________(简称甲方)买方：__________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区xx拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xx平方米。

第二条上述房产的交易价格单价：人民币xx元/平方米，总价：人民币xx元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xx元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx 拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xx等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，经双方协商，交易税费由xx方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

暂时不能办理过户房屋的买卖合同协议书7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方目前无法办理房屋过户手续，为明确双方权益，特制定以下房屋买卖合同协议书：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

该房屋目前暂无法办理过户手续。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为[房屋价格]元人民币。

2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付方式时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在[验收时间]内将验收结果反馈给甲方。

如无异议，视为验收合格。

四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。

五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有权及风险转移至乙方，甲方不再承担任何责任。

2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的税费由乙方承担。

3. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同在以下情况下终止：- 双方协商一致解除本合同；- 甲方将房屋过户至乙方名下，且乙方支付完所有购房款；- 出现本合同约定的其他终止情形。

七、其他未尽事宜及补充条款1. 双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业惯例进行处理。