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2024年旅游区开发计划书范文一、项目背景近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业逐渐成为国民经济的重要支柱产业。
我国拥有丰富的自然和人文资源，各地旅游区的开发和建设也进一步推进了旅游业的发展。
为了促进旅游业的持续健康发展，提高我国旅游业的国际竞争力，本计划书拟在2024年开发一个新的旅游区。
二、项目目标1. 建设一个具有独特魅力和高品质的旅游区，吸引更多国内外游客前来踏青赏景、休闲度假。
2. 提升旅游区的知名度和美誉度，形成一个具有影响力的旅游品牌。
3. 推动当地经济的发展，提高居民的生活水平，改善当地的生态环境。
三、项目规划1. 地理位置选择本旅游区将选址在一个自然风景优美、资源丰富的地区。
该地区具有独特的自然景观和悠久的人文历史，适合开发成旅游区。
2. 旅游资源调研对目标地区的自然、人文、历史等旅游资源进行详细调研。
包括地形地貌、植被、动植物资源、历史文化遗迹等。
了解目标地区的旅游资源优势和潜力，并进行合理开发规划。
3. 建设规划根据调研结果，制定详细的建设规划。
包括景区布局、交通规划、旅游设施建设等。
重点保护和恢复自然生态环境，注重人文历史文化的体现和保护。
4. 景区设施建设根据规划，逐步建设旅游设施。
包括接待中心、停车场、游客服务中心、餐饮住宿设施等。
注重环保理念，采用可持续发展的设计和建设方式。
5. 旅游产品开发根据旅游资源的分布和特点，开发多样化的旅游产品。
包括观光游览、户外探险、文化交流等。
利用当地的特产和手工艺品，增加旅游的文化内涵和特色。
6. 推广与宣传利用互联网和媒体等渠道，积极推广旅游区。
包括制作宣传片、建立官方网站和社交媒体账号等。
与旅行社建立合作关系，开展促销活动和宣传推广。
四、项目投资及回报预测1. 项目投资该旅游区的建设预计需要投入1亿元人民币。
其中包括土地购置、旅游设施建设、宣传推广和人员培训等方面的费用。
2. 建设周期预计建设周期为1年。
3. 预计回报根据市场调研和旅游业发展趋势，预计开发的旅游区每年能够吸引100万人次的游客。
2024年风景区工作计划____年工作总的指导思想是：以____、____、____为指导，确立全景式景区发展理念，以“高品位、复合型、一体化”和“新潮流、慢旅游、泛经济”为目标，进一步抓好5A创建，进一步加大集体经济发展力度，进一步提升旅游综合实力，通过景区、社区、林区的协同、互动，不断开创景区工作新局面。
一、抓规划，进一步理清发展思路坚持把风景管理区所辖区域整体作为一个景区进行规划，形成具有地域特色的以孙子兵法文化为核心、多个景点、项目联动发展的综合性休闲度假旅游区。
二、抓建设，进一步打牢景区保护、开发和利用基础一是加快孙武文化园工程建设。
确定孙武文化展示区布展方案，完成二期内广场景观工程的工程标的编制。
二是大力推进新农村建设。
做好松海路、林公路、印泉路、金鸡山路、寿山路沿线环境整治。
做好胥口至游客中心自来水管网建设及兴奋污水管网铺设工程。
三是做好招商项目跟踪服务工作。
加强城市田园、帐篷客度假酒店、养生康疗中心、“疯狂的小鸟”娱乐项目、花鸟园等项目的沟通、跟踪、协调、服务工作。
三、抓生态，进一步加大资源保护力度坚持把环境保护作为一切工作的基础，牢固确立先做环境再搞开发的原则，坚持在保护中开发，在开发中保护。
使山上山下浑然一体，整个风景管理区成为一个巨大的城市绿肺、森林氧吧，游客走进景区就像走进森林，可以尽情地触摸森林，享受绿色。
四、抓特色，进一步发展集体经济充分挖掘的生态资源，打造现代农业。
积极发展壮大集团公司，培育花卉苗木、开发农副产品。
围绕文化旅游业，不断积聚集体资产。
把藏书老街部分建筑划拨成为集体资产，接驾社区原办公楼、锻造厂拆迁区域改造成农家乐饭店，为集体经济发展提供平台。
五、抓管理，进一步推进旅游业转型升级一是加快推进门票经济向产业经济、资源竞争向文化竞争、观光旅游向休闲度假旅游的转变，努力实现游客满意、百姓增收、财政增长，按照建设精细化、项目生态化、服务标准化、管理规范化、产业专业化。
四川省人民政府关于《绵阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】四川省人民政府•【公布日期】2024.02.27•【字号】川府函〔2024〕56号•【施行日期】2024.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文四川省人民政府关于《绵阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复川府函〔2024〕56号绵阳市人民政府、自然资源厅：你们关于审批《绵阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的请示收悉。
现批复如下。
一、原则同意《绵阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是绵阳市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深入学习贯彻习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，围绕服务和融入新发展格局、推动高质量发展、促进共同富裕，坚持创新引领，聚焦建设成渝副中心，建设具有全国影响力的中国（绵阳）科技城、国家重要的国防军工和科研生产基地、国家科技创新先行区、国家新型工业化产业示范基地、西部陆海新通道重要枢纽，加快建成川北省域经济副中心。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，绵阳市耕地保有量不低于523.27万亩，其中，永久基本农田保护面积不低于457.86万亩；生态保护红线面积不低于4572.17平方千米；城镇开发边界面积控制在543.23平方千米以内。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线以及防灾减灾等各类控制线，全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
落实主体功能区战略，构建“一核一圈、三区两屏”的国土空间开发保护总体格局。
加强集中连片优质耕地保护，依托西北部山区、中部盆地、东南部丘区，构筑差异化农业发展空间，筑牢涪江上游、岷山横断山脉生态屏障。
绵阳仙海水利风景区发展对策研究1. 引言1.1 背景介绍绵阳仙海水利风景区位于四川省绵阳市，是一处集水利工程观光、休闲度假、生态旅游为一体的风景名胜区。
该风景区拥有丰富的自然资源和独特的水文景观，是绵阳市重要的旅游景点之一。
绵阳仙海水利风景区占地面积广阔，水域景观优美，设施完善，是游客进行休闲度假、观光游玩的理想场所。
近年来，随着旅游业的快速发展，仙海水利风景区的游客数量逐渐增加，景区的知名度也逐渐提升。
仙海水利风景区也面临着一些问题，例如设施老化、管理不规范、市场竞争加剧等。
为了更好地发展仙海水利风景区，提升景区的品质和知名度，需要制定有效的发展对策，实现可持续发展和提升绵阳旅游业的整体竞争力。
【背景介绍】就是为了明确当前仙海水利风景区所处的背景和面临的问题，为制定相关发展对策提供依据。
1.2 问题意义绵阳仙海水利风景区是绵阳市一处重要的旅游景点，其自然风光优美，吸引了大量游客前来观赏。
随着旅游业的发展，绵阳仙海水利风景区也面临着一些问题和挑战。
随着游客数量的增加，绵阳仙海水利风景区的游客管理和保护工作亟待加强。
目前，由于游客数量过多，景区内的垃圾处理、保护野生动植物等工作存在一定困难，这给景区的生态环境带来了一定的压力。
绵阳仙海水利风景区的基础设施相对薄弱，无法完全满足游客的需求。
在景区内，缺乏饮食住宿等配套设施，游客的体验感和舒适度有待提高。
绵阳仙海水利风景区的宣传推广力度不足，知名度不高，游客流量有限。
这使得景区的发展受到了一定的限制，无法充分挖掘其潜力。
解决上述问题对于绵阳仙海水利风景区的发展至关重要。
只有加强生态保护、提升基础设施建设、加大宣传推广力度，才能让绵阳仙海水利风景区真正成为一处具有吸引力和竞争力的旅游目的地。
2. 正文2.1 SWOT分析SWOT分析是一种常用的战略管理工具，通过对一个项目或者企业的内部优势(Strengths)、内部劣势(Weaknesses)、外部机会(Opportunities)以及外部威胁(Threats)进行全面分析，从而制定出相应的发展策略。
1 绵阳仙海风景区的概况1.1仙海风景区的简介绵阳仙海风景区是依托武都引水工程的骨干工程——沉抗水库建立起来的国家级水利风景区，成立于2003年7月28日。
仙海风景区位于绵阳城区东北面，距绵阳城区10公里, 距成都110公里，地处九寨沟、黄龙、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅游环线的中心地带，有108国道，绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，交通十分便捷，基础设施配套。
景区总面积63平方公里，规划面积36.8平方公里，首期开发面积13.8平方公里，水面近7公里，拥有孤岛、半岛40余座。
景区生态环境优美，森林覆盖率达到40%以上。
区内林木繁多，鱼资源丰富、风光秀丽，还拥有许多如秦始皇、三国等历史故事及古驿道、神仙树等著名景点。
景区主要以水上娱乐和水上运动为特色，兼有度假、休闲、观光、商住、会议等多种功能，是目前国内较大的距城区很近的充分展现湖光山色，融人文自然景观为一体的旅游休闲胜地。
1.2仙海风景区的经营现状绵阳仙海风景区采用的是政府主导下的企业化运作管理模式。
中共绵阳市委、市人民政府授予风景区党工委、管委会县级行政管理权和市级经济管理权。
在坚持既定的功能定位和发展目标的前提下，充分发挥景区体制优势，坚持市场化运作、企业化管理。
目前，仙海风景区已有来自马来西亚展易机构、台湾雷耀企业、四川经大企业集团、国土培训中心、绵阳好运旅游开发有限公司等多家企业在仙海风景区投资兴业。
已建成景观大道、大坝广场、游船码头、展易生态别墅、亲水湾沙滩浴场、雷耀水上度假屋等多处旅游景点；已购置各类游船、快艇、摩托艇60余艘、开发多种水上娱乐、运动、休闲项目。
景区近五年累计接待游客90万人次，年均接待游客16万人次，列全市15个景区中的第八位。
根据2010年对景区游客的统计显示：游客主要来自本市和周边地区；出游方式主要有跟旅游团、单位组织、和亲友三种；旅游目的以观光、商务、探亲三类为主，其中多为一日游，约占75%。
游客消费水平普遍偏低，其中企业事业管理人员和有组织旅游人员花费较高，而散客花费相对较低。
仙海水利风景区核心区控制性详细规划说明书2006-02-15第一章规划背景 (5)第二章规划依据、规划原则及规划指导思想 (6)一、规划依据 (6)二、规划原则 (6)三、规划指导思想 (6)四、对总体规划的评析与调整： (7)第三章现状条件分析 (10)第一节区位条件分析 (10)一、面积与范围 (10)二、区位关系 (10)第二节用地条件评价 (11)一、地形地貌概况 (11)二、地质条件评价 (12)三、坡度坡向分析 (12)四、景观条件分析 (12)五、现状建设情况 (13)第三节开发条件分析 (14)一、开发方向： (14)二、开发优势 (14)三、开发机遇 (15)四、开发制约因素 (15)第四章规划性质、目标 (16)一、规划性质 (16)二、规划目标 (16)第五章规划构思与功能布局 (16)第一节规划构思与理念 (16)第二节：功能分区与布局 (16)一、湖面分区与布局 (16)二、湖面开发导则： (18)三、陆域分区与布局 (18)四、陆域开发导则： (20)第三节：用地细分及具体功能布局 (20)第六章环境设计及开发控制规划 (23)第一节：环境设计及控制 (23)一、人居环境设计： (23)二、空间环境设计： (23)三、活动项目的安排与建议 (24)第二节开发控制 (24)一、开发强度控制： (24)二、高度控制： (25)三、建筑风格控制： (25)四、后退红线控制： (25)第七章风景区人口控制 (27)第八章地块规划及指标控制 (27)第一章规划背景近年来我国旅游业的发展突飞猛进，2004年国内旅游人数达11.02亿人次，比2002年增长了25.46%；2004年旅游业总收入高达6840亿人民币，比2002年增长了22.89%；入境游客2004年达到1.09亿人次，比2002年增长11.4%；这些数字表明我国距世界旅游组织预测的“中国将于2010年成为世界第一旅游接待大国”这一令人振奋的目标越来越近了；全国各地的旅游业者都在振奋之余，倍感旅游业迅速发展大势下的压力。
1 绵阳仙海风景区的概况1.1仙海风景区的简介绵阳仙海风景区是依托武都引水工程的骨干工程——沉抗水库建立起来的国家级水利风景区，成立于2003年7月28日。
仙海风景区位于绵阳城区东北面，距绵阳城区10公里, 距成都110公里，地处九寨沟、黄龙、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅游环线的中心地带，有108国道，绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，交通十分便捷，基础设施配套。
景区总面积63平方公里，规划面积36.8平方公里，首期开发面积13.8平方公里，水面近7公里，拥有孤岛、半岛40余座。
景区生态环境优美，森林覆盖率达到40%以上。
区内林木繁多，鱼资源丰富、风光秀丽，还拥有许多如秦始皇、三国等历史故事及古驿道、神仙树等著名景点。
景区主要以水上娱乐和水上运动为特色，兼有度假、休闲、观光、商住、会议等多种功能，是目前国内较大的距城区很近的充分展现湖光山色，融人文自然景观为一体的旅游休闲胜地。
1.2仙海风景区的经营现状绵阳仙海风景区采用的是政府主导下的企业化运作管理模式。
中共绵阳市委、市人民政府授予风景区党工委、管委会县级行政管理权和市级经济管理权。
在坚持既定的功能定位和发展目标的前提下，充分发挥景区体制优势，坚持市场化运作、企业化管理。
目前，仙海风景区已有来自马来西亚展易机构、台湾雷耀企业、四川经大企业集团、国土培训中心、绵阳好运旅游开发有限公司等多家企业在仙海风景区投资兴业。
已建成景观大道、大坝广场、游船码头、展易生态别墅、亲水湾沙滩浴场、雷耀水上度假屋等多处旅游景点；已购置各类游船、快艇、摩托艇60余艘、开发多种水上娱乐、运动、休闲项目。
景区近五年累计接待游客90万人次，年均接待游客16万人次，列全市15个景区中的第八位。
根据2010年对景区游客的统计显示：游客主要来自本市和周边地区；出游方式主要有跟旅游团、单位组织、和亲友三种；旅游目的以观光、商务、探亲三类为主，其中多为一日游，约占75%。
游客消费水平普遍偏低，其中企业事业管理人员和有组织旅游人员花费较高，而散客花费相对较低。
仙海湖风景区概念性规划设计摘要：旅游产业发展并做为当地经济的支柱产业是当今社会经济发展的必然趋势。
做为旅游大省的四川，完善旅游产业结构是必经之路。
为了更好的顺应可持续发展的趋势。
绵阳这个位于四川盆地；成渝都市经济圈；九寨沟、黄龙、峨眉山、江南蜀道黄金旅游环线中心地带的城市通过进行开发仙海湖风景区，进一步完善四川省的旅游产业结构，并将打造高档次的临山滨水养生旅游度假区。
第一部分风景区开发潜力分析一、风景区概况1.区位条件绵阳市仙海湖风景区是依托沉抗水库建立起来的省级水利风景区，距绵阳城区10公里,108国道，绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，交通方便。
地处九寨沟、黄龙、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅游环线的中心地带。
2.自然条件自然环境优美，土地资源丰富。
区内植物繁茂，有半岛、孤岛40余座。
风景异常秀丽宜人。
3. 交通网络绵阳市仙海湖风景区是依托武引工程的骨干工程——沉抗水库建立的省级水利风景区。
是绵阳的六大旅游经济开发区之一。
它距绵阳市区公十公里，距成都110公里，交通十分便捷。
4、风景区开发目标打造中国西南最高档的主题养生度假活动区打造中国最具魅力的临山滨水养生园5、风景区开发原则自金融危机后，国内经济复苏迹象明显，加速开辟新的旅游产业市场对旅游大省——四川来说意义重大。
本风景区作为主题养生度假活动区，可以优化四川的现有风景区资源组合，会在更大范围内提升四川自身的旅游品牌形象，能够较大程度上实现各旅游环节带来的经济利益、社会效益。
由于成渝城市圈的联动，天府之国的旅游产业化整合趋势给绵阳迎来了历史上最好的发展契机。
四川有着很好的旅游产业基础，旅游度假产品种类的丰富将进一步完善区域的产业组合，四川旅游品牌效应能为风景区的开发带来广泛的知名度，同时，四川省的各种旅游优势资源将带动本风景区的发展，这是一个双赢的局面。
二、发展优势和发展劣势对绵阳而言，仙海湖风景区的开发是一个共同参与、共同努力的过程。
1.发展优势具有5大发展优势，分别为：1）仙海湖地块有丰富的水资源和丰富的岛屿资源，适合开展各类主题水上项目；2）具备良好的植被覆盖，生态环境良好；3）整个景区的范围较大，旅游路线相对比较长，可以丰富游览方式；（如采用当地有的水牛或黄牛来做牛车、电瓶车、自行车、电动游艇等多种形式的生态体验游结合）4）景区区位优势明显，地处九寨沟、黄龙、峨眉山、剑南蜀道等黄金旅游环线的中心地带。
绵阳市人民政府关于公布实施绵阳市（涪城区、游仙区）城区及乡镇公共服务项目用地基准地价的通知文章属性•【制定机关】绵阳市人民政府•【公布日期】2020.05.15•【字号】绵府发〔2020〕13号•【施行日期】2020.05.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文绵阳市人民政府关于公布实施绵阳市（涪城区、游仙区）城区及乡镇公共服务项目用地基准地价的通知绵府发〔2020〕13号科技城管委会，涪城区、游仙区人民政府，各园区管委会，科学城办事处，市级各部门，有关单位：为加强我市土地价格管理，引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，按照原国土资源部办公厅《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）和原四川省国土资源厅办公室转发《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（川国土资办发〔2017〕33号）等有关规定，绵阳市（涪城区、游仙区）城区及乡镇公共服务项目用地土地定级与基准地价评估工作已经完成。
现将有关事项通知如下：一、本次公布公共服务项目用地基准地价适用范围城区：东至绵遂高速；南至松垭镇、塘汛镇、吴家镇广福村和兴顺村、新皂军转民工业区；西至科技城集中发展区启动区、永兴镇双土地村与界牌镇交界处、城郊乡鼓楼山村与界牌镇交界处、金家林工业开发区、绵广高速公路；北至龙门镇、石马镇；覆盖范围共计29545.81 公顷（约295.46平方公里）。
乡镇：涪城区丰谷镇（原丰谷镇片区、原关帝镇片区）、杨家镇（原杨家镇片区、原玉皇镇片区）、新皂镇（原金峰镇片区）、吴家镇（原石洞乡片区），游仙区新桥镇（原新桥镇片区）、魏城镇（原魏城镇片区）、忠兴镇（原忠兴镇片区）、信义镇（原刘家镇片区）、盐泉镇（原梓棉镇片区）、仙鹤镇（原朝真乡片区）、仙鹤镇（原柏林镇片区）、石马镇（原东林镇片区）、新桥镇（原街子镇片区）、仙海水利风景区各乡镇的城市建成区与规划区，覆盖范围共计4796.24公顷（约47.96平方公里）。
