地籍测量(第九章土地面积测算)
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测量土地面积的方法测量土地面积是在土地规划、土地交易以及土地管理等方面非常重要的一项工作。
正确测量土地面积可以确保土地利用的科学合理,避免土地纠纷的发生。
下面将介绍几种常见的测量土地面积的方法。
一、直接测量法直接测量法是最常用的测量土地面积的方法之一。
这种方法是通过在地面上设置固定点,然后利用测量工具,如经纬仪、测距仪等,测量出各个点之间的距离,再根据这些距离计算出土地的面积。
直接测量法的优点是测量结果准确可靠,但需要耗费较多的时间和人力。
二、间接测量法间接测量法是通过间接手段来测量土地面积的方法。
其中比较常用的方法有角度测量法和三角测量法。
1. 角度测量法:这种方法是利用测量仪器测量出土地的各个角度,然后根据这些角度计算出土地的面积。
角度测量法适用于地形较为平坦的土地,测量结果相对准确。
2. 三角测量法:三角测量法是通过测量三角形的边长和角度来计算土地面积的方法。
首先在土地上选择一个已知的点作为基准点,然后利用测量仪器测量出这个基准点与其他待测点之间的距离和角度,再根据三角形的计算公式计算出土地的面积。
三角测量法适用于地形复杂的土地,测量结果相对准确。
三、遥感测量法遥感测量法是利用遥感技术来测量土地面积的方法。
遥感技术可以通过卫星、无人机等远距离获取土地的图像信息,然后利用图像处理软件进行分析和计算,得出土地的面积。
遥感测量法的优点是测量速度快,覆盖范围广,但需要专业的设备和软件支持。
四、地籍测量法地籍测量法是通过查阅和分析土地的地籍档案来测量土地面积的方法。
地籍档案中包含了土地的详细信息,比如土地的边界、面积等。
测量人员可以通过查阅地籍档案,了解土地的具体情况,并根据档案中的信息进行计算,得出土地的面积。
地籍测量法适用于已经有完善地籍档案的地区,可以提高测量的准确性。
测量土地面积是一个复杂而重要的工作,需要使用适当的测量方法来确保测量结果的准确性。
在选择测量方法时,需要根据具体的情况和需求来进行选择,并结合实际情况进行分析和判断。
名词解释:多用途地籍(现代地籍)是指由国家监管的、以土地为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
地籍调查是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用状况等基本情况进行的调查。
地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础,立足于土地权利和土地利用的空间特征,以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。
土地所有权是土地所有制在法律上的表现。
土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。
土地权属的确认(确权)是指依照法律对土地权属状况的认定,包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。
地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。
宗地是指权利上具有同一性的地块、即同一土地权利相连成片的用地范围。
土地界址线是指相邻宗地之间的分界线,或称宗地的边界线。
界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
普通边界是指主要依靠自然的或人造的边界要素,依据各地的普通规则,但没有精确的边界数据,或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界。
法律边界是指对人造的或自然的边界要素进行精确的测量,获取测量数据,通过法律程序给予承认,并在实地以法律的形式固定下来的边界。
间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。
飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
土地权属调查是指以宗地为单位,对土地的权利、位置等属性的调查和确认。
土地质量是土地相对于特定用途所表现(或可能表现)出的效果的优良程度。
土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态,是判断土地质量水平的依据。
土地评价是指依据科学的标准,对土地的数量、质量、覆盖特征和经济特点所进行的评估。
土地等级评价,又叫土地分等定级,是指在特定的目的下,对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。
一、名词解释1. 初始地籍2. 土地分等定级 3 .土地利用现状调查 4. 建筑占地面积5.界址点6. 组合宗7. 地籍图8. 变更地籍调查9、地籍调查和土地权属调查 10.地籍 11.地籍测量 1 2.宗地 13.土地权属14.土地税收 15.飞地 16..土地分割二.填空题(每空1分,共20分)1.按照地籍的发展阶段,可将地籍分为、产权地籍和。
2. 地籍管理的内容包括土地调查、、、、地籍档案管理。
3. 地籍五要素是指、、、、。
4.土地登记的基本程序是申报、、权属审核、、颁发证书。
5.土地统计调查方式按组织形式分为:和。
6.我国现行的土地证书的种类包括国有土地使用证、、和四种。
7.一般所说的土地调查包括、___________、__________三种类型。
8. 地块是指一个连续的区域,并可辨认出的的土地空间区域。
9. 土地权属的确认方式主要有,,,。
10. 在城镇的主要区域,要求界址点的相对于邻近控制点的点位中误差要达到,限差为。
11. 我国现在主要测绘制作的有:城镇分幅地籍图、、、、土地所有权属图等。
12. 城镇土地分等定级方法目前主要有三种,即、、。
13. 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的面积,面积,面积三部分组成。
14.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册,是土地的。
15. 地籍测量是土地及其附着物的位置、、范围大小、质量等级和利用类型等基本状况信息的测绘工作。
16.我国现行的土地税收制度有农业税、和等。
17. 是土地管理的基础,是土地管理的核心。
18.图解法面积量算的常用方法有、等。
19.地籍平面控制测量的精度是以的精度和的精度为依据而制定的。
20.大地体坐标系的两个参考面是和。
21.测量界址点的方法主要有、交会法、和直角坐标法。
22.变更地籍测量的主要工作包括地籍测量的外业补调,修测和重测,的补测,面积的重新量算等。
23.地形图表达的内容为和。
24.我国的土地权属性质为和。
25.野外机助成图的编码方法主要有、和。
《地籍测量》知识点第一章绪论1、现代地籍(地籍):是指由国家建立的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地权属、利用、位置、数量、质量等状况的簿册、用图、数、表等形式表示。
2、地籍的含义:(1)地籍是由国家建立和管理的;(2)土地权属是地籍的核心;(3)以地块为基础建立地籍;(4)地籍必须描述地块内附着物的状况;(5)对每一块土地,都必须描述其权属、利用、位置、数量、质量等五个要素;(6)对于一个区域,地籍簿册是由土地调查册、土地登记册和土地统计册组成。
3、地籍的功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能。
4、地籍的类别:(1)按用途划分:税收地籍、产权地籍和多用途地籍;(2)按特点和任务划分:初始地籍和日常地籍;(3)按区域划分:城镇地籍和农村地籍。
5、所谓初始地籍是指在某一时期内,对其行政辖区内全部土地进行全面调查后,建立的新的土地清册(不是指历史上的第一本簿册)。
日常地籍是针对土地的杈属、位置、数量、质量和利用状况的变化,以初始地籍为基础进行修正、补充和更新。
6、地籍测量的内容:(1)地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点;(2)界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标;(3)地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等;(4)面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计;(5)土地信息的动态监测、地籍变更测量,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍补测的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性;(6)根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
7、地籍调查的含义:地籍调查是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、位置、质量、用途、数量等状况进行的基本调查。
可分为地籍总调查和日常地籍调查。
第二章土地权属调查1、土地所有权:指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。