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建筑工程总承包合同范本(优秀8篇)建筑工程总承包合同范本篇1甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务__限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务__限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务__限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务__限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。
五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。
六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务__限公司可以从工程进度款中代扣。
七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。
八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。
九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。
十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。
在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程总承包合同范本篇2第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。
建设项目工程总承包合同范本5篇第1篇示例：建设项目工程总承包合同范本一、委托方（甲方）：甲方名称：（以下简称甲方）法定代表人：地址：电话：二、承包方（乙方）：三、合同项目：甲方委托乙方承担的工程总承包项目为：项目名称：项目地点：工程范围：工程总造价：工程工期：四、合同金额：本合同工程总造价为（大写）人民币（￥）（小写）元整。
五、工程质量要求：乙方承包的工程应符合相关国家标准和质量要求，保证工程质量，确保工程按时交付使用。
六、付款方式：1. 工程按照工程进度分期支付，具体支付比例根据工程进度确定。
2. 最后一笔款项在工程竣工验收合格后支付。
七、工程工期：根据实际施工情况，工程竣工日期为（年月日）。
如因特殊原因延期，须提前通知甲方并与甲方协商确定新的竣工日期。
八、保修期：1. 工程交付使用后，乙方应提供一定期限的免费保修服务，具体保修期限为（）个月/年。
2. 在保修期内，工程出现质量问题，乙方应及时提供解决方案并免费维修。
九、违约责任：1. 任何一方未履行合同规定的义务，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿相应的经济损失，并承担相应的法律责任。
十、法律适用和争议解决：1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交仲裁机构解决。
十一、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
乙方（盖章）：法定代表人签名：日期：第2篇示例：建设项目工程总承包合同范本一、总则鉴于甲方具有承包能力，愿意承担建设项目的总承包工作；乙方是该建设项目的业主，根据双方自愿，经友好协商，达成如下协议。
本合同的目的是为了明确双方的权利义务，规范工程总承包过程，保障建设工程的顺利进行，均合法权益。
二、工程内容1. 项目名称：（____________________）2. 工程地点：（____________________）3. 工程范围：（____________________）4. 工程进度：（____________________）三、合同价款1. 工程总价款：（_______________）万元人民币，若工程需要变更，应在双方协商一致后进行调整。
建设工程总承包合同专业版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1建设工程总承包合同专业版一、合同当事人：甲方（委托方）：姓名（全称）：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名（全称）：统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟在______（项目名称）进行建设工程，现甲方和乙方经友好协商，就该建设工程的总承包事宜达成如下协议：二、项目概况：1. 项目名称：______2. 项目地点：______3. 工程规模：______4. 工程内容：______5. 工程造价：______万元6. 工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止三、总承包价款及支付方式：1. 总承包价款为______万元，其中包括工程款、材料款、设备款、税金、保险费用等各项费用。
2. 总承包价款支付方式：分____期支付，具体支付时间和金额如下：①______年______月______日，支付____万元；②______年______月______日，支付____万元；③______年______月______日，支付____万元；④______年______月______日，支付____万元。
四、合同履约保证：1. 乙方应按照合同规定的质量标准和工期要求，按时、按质完成工程，确保工程质量和安全。
2. 甲方应向乙方提供必要的设计图纸、工艺要求、施工条件等信息，确保乙方施工的顺利进行。
3. 双方应保持及时的沟通和协调，解决在工程施工过程中出现的问题和纠纷。
五、合同变更和解决争议：1. 若因不可抗力等特殊情况导致工程进度延迟或发生变更，双方应协商解决，若协商无果，应依法履行相应程序。
2. 在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，若协商无果，则提交有关部门仲裁或诉讼解决。
六、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
建筑工程总承包合同专业版5篇第1篇示例：建筑工程总承包合同是指工程总包方根据业主的要求，承担工程全过程设计、施工和监理的责任，完成整个工程建设的合同。
在建筑工程总承包合同中，一般包含工程概况、建设标准、工程造价、交工验收、质量保证、合同变更等内容。
下面我们就来详细了解一下建筑工程总承包合同的专业版内容。
一、工程概况1.1 工程名称：对合同中所涉及的工程项目进行明确的界定，确保各方对工程项目的范围有清晰的认识。
1.2 工程地点：具体指明工程项目所在地，以便工程实施时的准确定位。
二、建设标准2.1 工程设计：总包方应按照国家有关规定和业主的要求进行设计，并在设计文件中详细列明各项设计标准。
2.2 施工标准：总包方应按照国家工程建设施工标准及相关规定进行施工，确保工程质量符合标准要求。
三、工程造价3.1 总包价：明确工程的总包价款及付款方式，防止因价格争议而导致工程进度延误。
3.2 材料价格：如需调整材料价格，应经双方协商一致后进行变更。
3.3 工程变更：若因设计变更等原因导致工程费用发生变动，应及时协商调整。
四、交工验收4.1 工程验收：工程完工后应进行验收，确认工程质量是否符合合同约定。
4.2 竣工报告：总包方应按时提交竣工报告，并明确工程交付使用时间。
五、质量保证5.1 质量标准：规定工程质量标准及验收标准，并约定缺陷处理措施。
5.2 保修条款：明确工程保修期限及责任范围，确保施工后的维护和保养。
六、合同变更6.1 变更原因：若因业主要求或其他原因需要进行合同变更，应书面通知，并经双方协商确定变更内容。
6.2 变更手续：变更后的合同内容应及时更新，确保双方权益不受影响。
建筑工程总承包合同是工程建设过程中的重要文件，对双方的权利和义务进行了明确规定，有助于保障工程质量、工期和费用的合理性。
在签订合双方应认真审查合同内容，明确各项权责，做到合同履行顺利、工程质量保障、最终达到双方共同愿望的目的。
希望本文对您有所帮助，祝愿工程项目顺利完成，圆满成功！第2篇示例：建筑工程总承包合同是建筑工程中非常重要的一个文件，它规定了业主（或业主代表）和承包商之间关于工程总承包的各种权利义务、责任和约定。
建设工程总承包合同专业版5篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定建设工程发包给乙方进行总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程内容：___________________________4. 工程规模：___________________________二、承包范围乙方承包范围包括：勘察、设计、施工、采购等工程全过程，具体包括但不限于以下内容：1. 勘察工作：完成地质勘察，编制勘察报告。
2. 设计工作：按照甲方要求及国家规范进行设计，完成施工图纸设计。
3. 工程施工：按照施工图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。
4. 材料采购：负责工程所需材料的采购与供应。
三、合同工期1. 工程开工日期：___________________________2. 工程竣工日期：___________________________3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇特殊情况需延期，应提前与甲方协商并取得甲方同意。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关规范及施工图纸进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。
五、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：_________________________）。
该价格为固定总价，除合同约定的调整因素外，不得调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：_________________________。
建设项目工程总承包合同示范文本5篇篇1建设项目工程总承包合同示范文本甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方合作的工程项目以乙方为总承包商的有关事项达成如下协议，并以此为合同：第一条项目名称：______工程项目第二条项目地址：______（具体地址）第三条合同价款：本承包合同的总价款为人民币________元整，最终价格按照合同材料和工程量的调整确定。
第四条工程内容：本项目为______工程项目，包括但不限于设计、勘察、施工、材料供应、设备安装、试运行、验收等全部工程，并承担项目质量、安全、监理等全面责任。
第五条施工期限：工程施工期限自双方签署本合同之日起，至工程竣工验收合格后______天止。
第六条交付方式：乙方应按照工程进度要求，分期完成工程部分交付，保质保量完成整个项目交付，并按时进行竣工验收。
第七条设计变更：如甲方提出设计变更要求，应经双方友好协商确定工程变更内容及价格。
第八条质量保证：乙方承包的工程质量应符合国家建筑标准及规定。
如工程质量问题发生，乙方应负责整改，并承担相应违约责任。
第九条保险责任：乙方应按照国家法律法规规定负责对工程施工进行保险投保，保障工程建设过程中的人员和财产安全。
第十条付款方式：乙方按照合同约定的进度和标准，甲方应及时支付工程款项，并在工程竣工验收合格后的______日内完成最终结算。
第十一条违约责任：任何一方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
第十二条争议解决：双方如对本合同的解释、履行发生争议，应友好协商解决；如无法协商解决，则提交______仲裁委员会仲裁。
第十三条合同变更：本合同的任何变更应经双方书面协商一致，并签署变更协议。
第十四条其他事项：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
建筑工程总承包合同专业版5篇篇1甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________鉴于甲、乙双方为了共同进行本建筑工程项目的实施，本着诚信合作、公平合理、互利共赢的原则，经友好协商，特签订本合同。
一、工程概况1. 工程名称：________________________2. 工程地点：________________________3. 工程内容：________________________4. 工程规模：________________________二、工程承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责本合同约定的建筑工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。
2. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责整个工程的组织实施，包括设计、采购、施工、验收等。
三、工程期限1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
四、合同价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含设计、采购、施工等所有费用。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成，支付总价款的____%；（2）主体工程完成一半，支付总价款的____%；（3）工程竣工并经甲方验收合格，支付至总价款的____%；（4）工程结算审计完成后______天内，支付至总价款的______%；剩余款项作为质量保证金，待工程保修期满后______天内付清。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方应签署工程验收合格证书。
如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
六、工程保修1. 工程保修期为本工程竣工验收合格之日起______年。
建设项目工程总承包合同范文发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。
二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）。
三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。
2、乙方自备机械、脚手架。
五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。
六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。
九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。
十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日建设项目工程总承包合同范文（二）发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：____元），详见合同价格清单分项表。
建设项目工程总承包合同示范文本5篇篇1合同编号：XXXXXXXX甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方承担建设项目的工程总承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件《工程内容及要求》。
二、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期如需调整，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、合同价格及支付方式1. 工程总价：人民币大写_________元整（￥______元）。
该价格为包工包料价，包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。
具体详见附件《工程预算书》。
2. 支付方式：分期支付。
工程开工前支付预付款，工程进度款按月支付，竣工验收合格后支付尾款。
具体支付比例及时间节点详见附件《支付计划表》。
四、工程质量与验收标准1. 乙方必须按照国家相关技术标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家和地方相关工程验收标准执行。
验收合格后，双方签订验收合格证书。
3. 如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。
五、工程保修与维护责任1. 工程保修期限：工程竣工验收合格后两年。
保修期内，乙方负责维修因施工原因造成的质量问题。
保修期满后，双方可另行协商签订维修协议。
2. 乙方应设立售后服务机构，负责解决甲方在使用过程中遇到的问题。
具体服务内容、方式和时间等详见附件《售后服务协议》。
建筑工程总承包合同专业版4篇篇1建筑工程总承包合同专业版一、甲方：（1）甲方名称：（2）法定代表人（负责人）：（3）地址：（4）电话：（5）传真：（6）邮编：二、乙方：（1）乙方名称：（2）法定代表人（负责人）：（3）地址：（4）电话：（5）传真：（6）邮编：三、项目概况：（1）项目名称：（2）项目地址：（3）建设单位：（4）项目概况：四、合同范围：（1）合同工程：根据甲、乙双方签署的协议，包括但不限于以下工程范围：1.（具体工程范围）；2.（具体工程范围）；3.（具体工程范围）。
（2）合同价款：1. 合同总价：【具体金额】元（￥），全部由甲方支付。
2. 合同价款支付方式：甲方每月支付工程实际完成款的【具体比例】%，工程结算由甲乙双方共同确认后，甲方将于【具体日期】之前将款项支付至乙方指定账户。
3. 付款账户：户名：开户行：账号：五、合同工期：（1）工程开始日期：（2）工程完成日期：（3）工期延长：如果发生工期延长情况，应由负责人提出书面申请并经共同确认签字后，可予以批准。
（4）工期缩短：在特殊情况下，发生工期缩短时，双方应重新商议工期，达成一致后可进行调整。
（5）合同工期的计算方法及标准：工期以天为单位计算，工作日不包括国家法定节假日。
如果因不可抗力导致工期延长的，相关责任由双方共同承担。
六、质量标准：（1）本合同的工程应符合国家相关标准和法规要求，达到相关质量验收标准并取得相关合格证书。
如发生质量问题，乙方应承担相应责任。
（2）质量保证期：工程竣工后，乙方应对工程进行一年内的免费维修，维修期间如发现质量问题，应及时处理并保证继续服务。
七、工程变更：（1）工程变更的程序：双方若需对合同工程进行变更，必须进行书面通知，并经双方协商一致后签署变更协议，变更后的内容即为有效。
（2）工程变更的原因：工程变更若是因发生不可抗力导致的，责任由双方共同承担。
八、施工责任：（1）乙方对施工过程中的安全及质量负责，如发生事故或质量问题，乙方应承担相应责任，并协助甲方进行整改。
编号：QJ-HT-0696建设工程总承包合同专业版(参考文本)Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---建设工程总承包合同专业版(参考文本)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
建设工程总承包合同范文一发包人(全称)：大*铭毅房地产开发有限公司承包人(全称)：大*金宏建设集团有限公司经双方协商达成一致，铭毅房地产开发大连新视界铭城项目由承包方总承包管理。
工程内容包括土建、装饰、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、景观园林及外管网等全部内容。
如上水，燃气、机电安装等专业工程，需发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围，承包方计取总承包管理费，费率为工程造价的3%。
凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
结算方式如下1、本工程结算执行2008辽宁省定额，材料及人工费均执行施工期间大连市造价信息网网刊价。
2、本工程为总承包形式，如发包人将专业施工项目分包给其他单位的，承包人应收取总承包管理费费率为3%。
3、如本工程需承包方垫资施工，发包方给予垫付工程款利率，按月息0.8%计算。
本框架协议一式六份，自双方签订之日起生效，双方各执三份。
发包人：______________(公章)住所：____________________法定代表人：_____________委托代表人：_____________电话：__________________传真：__________________日期：__2011年9月__________承包人：_______________(公章)住所：________________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________电话：________________________传真：__________________________2011年9月__________日期：建设工程总承包合同范文二发包人(全称)：承包人(全称)：****工程有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：全部土建，水电安装(详见施工图纸)群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：暂定20xx年月日竣工日期：20xx年x月30日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：合格金额(大写)：暂定捌仟柒佰万元正(人民币)￥：8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：合同管理办公室：鉴证机关：(公章)(公章)经办人：经办人：年月日年月日建设工程总承包合同范文三发包方：海南鑫盛房地*开发有限公司(以下简称甲方)承包方：海南中水龙建设工程有限*司(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)1-2工程地点：永兴镇陈安1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1-4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。
1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。
二、合同工期2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)2-2竣工日期：待定2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
4-2定额及取费标准：执行20xx年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、20xx年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
5-2开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。
5-3指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。
5-4委托公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。
5-5如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。
5-6协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。
5-7在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。
六、乙方责任6-1协助甲方做好开工前的三通一平工作。
6-2参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后实施。
6-3建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。
6-4指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。
6-5严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。
参加竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份。
6-6遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。
6-7按有关规定编制施工方案，做到安全生产和文明施工，保证工程施工质量。
6-8保证解决农民工工资，在最后提交结算书前全部付清农民工工资，并在提交结算书的同时，提供一份全部农民工工资付清证明书。
七.质量与验收7-1本工程质量必须达到国家质量评定合格标准。
7-2甲乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续和中间工程检查验收手续。
乙方应及时向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参加验收，如甲方不按时组织隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
7-3由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，施工中的安全事故由乙方全部负责。
八、付款方式8-1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。
乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。
工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。
工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的98%，留2%的保修金。
8-2保修金返还执行海南省建设工程施工合同的通用条款。
九.竣工验收与结算9-1工程竣工乙方就所施工的单位工程应及时向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。
乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。
9-2工程价款的结算。
工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方提供的全部资料及农民工工资付清证明书移交给甲方。
甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核意见。
双方意见达成一致后7天内甲方向乙方支付工程款。
乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。
若甲方收到结算书后15天内未提出审核意见，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。
甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并予以保护，由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。
十.约定事项甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必须按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方，否则乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款(实际抵押房屋成本应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价)。
十一.材料供应的约定11-1本工程乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证作为依据。
如甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方必须停止使用并更换符合质量和规格要求的材料。
