合同编号：密级：
政府采购合同范本
工程类（装修工程）工程名称：
发包人：（盖章）
承包人：（盖章）
签订时间：
签订地点：
第一部分合同书
发包人：（全称）
承包人：（全称）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、合同文件
组成本合同的文件包括：
a.本合同书及附件
附件1：装修施工内容清单（格式按照现行国家建设规范执行）
附件2：设计施工图纸
附件3：工程竣工验收单（格式按照现行国家建设规范执行）
附件4：工程付款确认单（格式按照现行国家建设规范执行）
附件5：工程质量保修书
b.合同专用条款
c.合同通用条款
d.中标通知书
e.投标书、工程报价单或预算书及其附件
f.招标文件、答疑纪要及工程量清单
g.图纸
h.标准、规范及有关技术文件
双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。
招标文件与投标文件内容如有冲突，以有利于发包方利益的条款为准。2、工程概况：
2.1发包人装修的房屋系合法所有。
承包人为核准登记，持有的企业。
2.2工程名称：。
工程地点：。
工程结构：。
3、工程内容、承包范围及承包形式
3.1工程内容：。
3.2承包范围：
。
3.3承包方式：。
4、计划工期
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
工期总日历天数天。
5、质量标准
工程质量标准：。
主要设备材料品牌要求：。
6、计价方式与签约合同价格
本合同采用计价方式为
合同总价（大写）：**********************（人民币）元（小写）￥：***********元
（1）材料款_______ 元；
（2）人工费 _________元；
（3）设计费 ________元；
（4）施工清运费 _________元；
（5）搬卸费 ________元；
（6）管理费 __________元；
（7）税金___________ 元；
（8）其他费用(注明内容) _____________元；
7、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
8、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
9、合同生效
9.1 合同订立时间：年月日
9.2合同订立地点：。
9.3 本合同双方约定后生效。
9.4本合同一式份，具同等法律效力。发包人、承包人双方各执份。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人法定代表人
或委托代表人（签字）：或委托代表人（签字）：
签字日期：年月日签字日期：年月日
联系人：联系人：
电话：电话：
电子信箱：电子信箱：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
附件1：装修施工内容清单（格式自定）
附件2：设计施工图纸
附件3：工程竣工验收单（格式自定）
附件4：工程付款确认单（格式自定）
附件5：
工程质量保修书
发包人（全称）：。
承包人（全称）：。
为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等合同范围内的全部土建工程，以及电气、给排水安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：
二、质量保修期
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；
（3）装修工程为年；
（4）电气、给排水、供暖、设备安装工程为年；
（5）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；
（6）其他项目保修期限约定如下：。
2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到发包人修理通知之日后2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故。抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、质量保修金
工程质量保修金为施工合同价款的 * %。
本工程质量保修金金额为元（大写：）质量保修金银行利率为。
五、质量保修金的返还
工程保修金不计息，待该建筑物质量保证期满两年后支付该费用的 %，五年后付清剩余款项。
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人法定代表人
或委托代表人（签字）：或委托代表人（签字）：
*** 年 * 月 * 日 *** 年 * 月 * 日
第二部分合同专用条款
合同专用条款是合同通用条款的补充和修改，如果两者之间有抵触，应以合同专用条款为准。
