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民间借贷抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方因借款需求将财产抵押给乙方一事，经过友好协商，达成以下合同条款：一、借款内容1. 借款金额：甲方借款人民币_____万元整（大写：_____）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：______________________________________。
2. 抵押物评估价值：人民币_____万元整。
3. 抵押物所有权证号：______________________________________。
4. 抵押物所在地：______________________________________。
三、抵押条款1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方在本合同约定的期限内偿还借款本息，乙方即返还抵押物所有权证等相关资料。
若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好无损。
如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。
4. 在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。
5. 在债务未清偿前，乙方对抵押物拥有排他性的优先受偿权。
即使甲方发生破产、清算等情形，乙方也有权优先受偿。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照未偿还借款金额的一定比例支付违约金。
同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
民间借贷抵押协议书模板合同编号：____年_____字第____号抵押人（甲方）：_____住所（地址）：_____法定代表人：_____抵押权人（乙方）：_____住所（地址）：_____法定代表人（负责人）：_____为了确保____年____月____日_____（借款人）与本合同乙方_____签订的____年_____字第____号借款合同（以下简称主合同）项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。
为明确双方的权利、义务，依照我国《民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证及声明第二条被担保的主债权种类及数额第三条主合同借款人履行债务的期限第四条抵押担保范围第五条抵押物第六条抵押登记第七条抵押物的占管第八条保险第九条抵押权的实现第十条甲方的权利和义务第十一条乙方的权利和义务第十二条违约责任第十三条合同的生效、变更、解除和终止第十四条争议的解决第十五条双方约定的其他事项15.1 。
15.2 。
15.3 。
第十六条附件16.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
16.2 本合同的附件包括：附件一：《抵押物清单》附件二：第十七条附则甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____法定代表人：_____ 负责人：_____ （或委托代理人）（或委托代理人）____年____月____日 ____年____月____日民间借贷抵押协议书模板（二）合同编号：____年_____字第____号抵押人（甲方）：_____住所（地址）：_____法定代表人：_____抵押权人（乙方）：_____住所（地址）：_____法定代表人（负责人）：_____为了确保____年____月____日_____（借款人）与本合同乙方_____签订的____年_____字第____号借款合同（以下简称主合同）项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保。
借款抵押合同书范本5篇篇1借款抵押合同书范本借款抵押合同书甲方（出借人）：（姓名）（身份证号码）（地址）（电话）乙方（借款人）：（姓名）（身份证号码）（地址）（电话）为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以借款抵押方式对借款进行担保。
特立此合同，供双方遵照履行。
借款人均同意以下各项：一、借款基本情况1.1借款金额：人民币（大写）（小写）元整。
1.2借款用途：用于（借款用途），乙方应按照双方约定的用途使用此笔款项，并严格按照本合同的约定进行还款。
1.3借款期限：自借款到期后，乙方应在（期限）内将借款金额还清。
1.4利率：本次借款的年利率为（%），自借款日期起计算，按（月/季/年）计息。
1.5还款方式：乙方应每（月/季/年）偿还（本金+利息）。
二、借款抵押2.1为确保乙方按时足额还款，乙方应提供具有抵押价值的财产作为借款的抵押物，乙方提供的抵押物为（抵押物名称），价值为人民币（大写）（小写）元整。
如乙方未按时还款，则甲方有权变卖抵押物以弥补损失。
2.2抵押物的保存和处置：乙方应保管抵押物，不得挪作他用或违规处理。
如因乙方的过错导致抵押物损坏、灭失，乙方应承担相应责任。
在乙方未按时还款的情况下，甲方有权变卖抵押物来收回借款本金和利息。
2.3变卖抵押物所得款项的处理：在甲方依法变卖抵押物后，所得款项应用于优先清偿借款本金和利息。
倘抵押物变卖所得金额不足弥补欠款，乙方仍应继续偿还余下的借款。
三、违约责任3.1如乙方未按时还款或其他违反本合同约定的行为，应承担滞纳金（逾期本金×罚息率×逾期天数）、违约金（借款本金×违约金率）、法律费用等费用，并按照双方约定的还款方式迅速归还欠款。
3.2如乙方恶意逃避债务、转移财产、虚假承诺等情形，甲方有权向法院起诉或其他法律途径进行维权。
四、其他约定4.1双方同意在合同签署之时立即生效，不得有任何解除、撤销的权利。
民间借贷合同民间借贷合同模板（通用12篇）在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家整理的民间借贷合同模板，仅供参考，欢迎大家阅读。
民间借贷合同篇1甲方（借款人）________________身份证号码：_________________________乙方（出借人）________________身份证号码：_________________________甲乙双方就借款事宜达成一致意见，签订本合同：一、乙方借给甲方人民币（大写）贰拾肆万元整.二、本借款合同收取利息及还款的方式为：1、自借款之日起至20xx年4月20号期间，不收取利息；2、自20xx年4月20号起，开始分期还款，具体还款方式为：每月20号之前向乙方偿还本金壹万元及当期应当归还的一万元按照中国人民银行规定的同期贷款利率4倍所产生的利息。
3、本借款合同自20xx年4月20号起分24期完成，即至20xx 年4月20号之前清偿完毕。
三、保证条款：1、甲方自愿将其名下所有的，拥有自主产权的一套房产（房产证编号为），具体地址为：抵押给乙方用于保证清偿本借款合同约定的债务。
2、甲方如有发生超期还款或者该期还款数额不足本合同约定的情形时，乙方均有权选择就该抵押房产实现抵押权，用以清偿余下所有债权。
3、甲方应当在20xx年5月1号前到房产管理部门办理抵押登记，如遇其他情形致使该房产不能办理抵押登记的，需向乙方提供其他动产或不动产自房产管理部门明确告知该房产不能办理房屋抵押登记之日起3日内就其他动产或不动产办理抵押登记。
四、违约责任1、甲方逾期未能如约清偿当期应当偿还的本金及利息的，每日按当期未能清偿的本金余额的1%向乙方支付延迟金。
2、甲方在规定时间内未到相关部门办理抵押登记的，视为违约，乙方可向人民法院起诉要求甲方偿还所有债务。
甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日民间借贷合同篇2贷款方：××借款方：××一、借款用途XXX要从事个体经营，急需一笔资金。
民间借贷抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：住址：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）二、抵押物条款为保证乙方借款的安全，甲方同意将其所有的______（物品名称）作为抵押物，向乙方提供担保。
抵押物具体信息如下：1. 抵押物名称：______。
2. 型号/规格：______。
3. 数量/重量：______。
4. 评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。
5. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。
6. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。
如有上述情况发生，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施予以补救。
三、双方权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 乙方应按时足额向甲方提供借款，如因乙方原因导致未能及时提供借款，乙方应承担违约责任。
3. 甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、抵押物所有权证明等相关材料。
4. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。
如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方纠正并承担违约责任。
5. 在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
如甲方需要处置抵押物，应提前通知乙方并征得乙方同意。
6. 抵押物不足以清偿甲方全部债务的，乙方有权要求甲方继续履行清偿义务。
四、违约责任和解决争议方式1. 如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置抵押物实现其债权。
民间借贷抵押合同范本6篇篇1民间借贷抵押合同范本借款人（甲方）：<姓名>身份证号：<身份证号码>联系方式：<联系电话>出借人（乙方）：<姓名>身份证号：<身份证号码>联系方式：<联系电话>为明确双方的债权债务关系，特订立本《民间借贷抵押合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条借款金额和期限1.1 乙方同意向甲方借款人民币（以下简称“借款金额”），借款金额为大写：<借款金额大写>（￥<借款金额小写>）。
1.2 借款期限为<借款期限>个自然日，自<借款日期>起至<借款到期日期>止。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为年利率<借款利率>%。
2.2 还款方式：甲方应每月按照本金和利息总额的分期还款，每月还款金额为：<每月还款金额>元。
第三条违约责任3.1 如甲方未能按照本合同约定的还款时间和方式偿还借款金额，应按照逾期还款本金金额的<逾期利率>‰每日计算付给乙方逾期利息。
3.2 如甲方实施涉及贷款本金、利息及相关费用欠款的逾期行为，乙方有权通过法定程序追索债款。
第四条还款顺序4.1 甲方还款时，优先清偿逾期利息，其次偿还逾期本金，最后偿还逾期利息。
第五条抵押及质押5.1 甲方应向乙方抵押形式的质权为：<抵押的物品及价值>。
5.2 如甲方未按照本合同的约定按时偿还借款金额及逾期利息，乙方有权根据法律程序办理处分甲方抵押物。
5.3 如甲方提前偿还借款金额并清偿全部逾期利息后，乙方须在接到甲方提出的解除抵押及质押请求后的<解除抵押期限>个工作日内，解除对抵押物的处分。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同的订立、效力、履行、修改、终止和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因履行本合同所发生的一切争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
民间借贷抵押合同范本一、合同背景本合同由甲方（出借人）与乙方（借款人）在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就借贷事宜达成如下协议。
二、借款金额及还款方式1.甲方同意向乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）¥X。
2.乙方同意根据以下还款方式偿还借款本金和利息：–还款期限：借款期限为X个月/年。
–还款方式：一次性还本付息。
–利息计算方法：月息X%。
三、借款利率及费用1.借款利率：–甲方同意以每月X%的利率向乙方收取借款利息。
–利息按年利率计算，具体计算周期为自借款发放之日起，至借款归还之日止。
2.逾期利率：–若乙方未按期履行还款义务，甲方有权按照每日X%的逾期利率计收借款利息。
3.手续费：–乙方应支付给甲方的借款处理费用为借款金额的X%。
该费用将从借款金额中扣除，实际发放给乙方的借款金额为借款金额减去该费用。
四、借款用途及保证方式1.借款用途：–乙方承诺将借款用于XXXX（具体用途）。
2.抵押方式：–乙方将其所有权归属清晰、合法且无争议的房产作为本合同的借款抵押资产。
–乙方应将该房产的相关权属证明以及其他必要的文件提供给甲方。
3.评估和抵押登记：–甲方有权对抵押资产进行评估，评估费用由乙方承担。
–乙方须将房产进行抵押登记，登记费用由乙方承担。
五、风险提示1.借款风险：–乙方在借款过程中需要自行承担资金使用风险，包括但不限于投资风险、市场风险等。
2.还款风险：–若乙方未按合同约定承担还款义务，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物等。
3.法律责任：–若借款双方出现违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
六、违约条款1.甲方违约：–若甲方未按本合同约定将借款资金按时发放给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金。
2.乙方违约：–若乙方未按本合同约定归还借款本金和利息，乙方应向甲方支付相应的违约金。
–若乙方无合法理由拒绝履行还款义务，甲方有权采取合法手段追偿欠款。
七、争议解决1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
小产权房抵押民间借贷合同6篇篇1小产权房抵押民间借贷合同甲方（借款人）：______________ 身份证号码：______________ 单位：______________乙方（出借人）：______________ 身份证号码：______________ 单位：______________甲方因急需资金周转，向乙方借款________________元整，借款期限为____________年/月，自借款之日起计息，借款利率为年利率______%。
借款用途为______________。
为确保借款人履行还款义务，甲方将名下的位于____________区/市/县____________小产权房作为抵押物，并且愿意将该房产过户给乙方，以确保债务的清偿。
如甲方在借款到期日未按时还清借款本息，乙方有权将该房产予以变卖，用以偿还借款本息，并将剩余资金返还给甲方。
若房产变卖后仍有不足以清偿债务的部分，甲方应继续承担剩余债务责任。
为了保障双方权益，甲、乙双方在此达成如下协议：一、借款用途必须符合国家法律法规，不得用于违法买卖、赌博等活动。
二、借款人须按时足额偿还本息，逾期还款每日按应还款金额的______%收取逾期利息。
三、如有任何纠纷，双方应经协商解决，若协商无果，则提交________仲裁委员会仲裁。
四、若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应根据实际情况重新协商解决方案。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止有效。
借款人（甲方）签字：________ 日期：________出借人（乙方）签字：________ 日期：________附件：小产权房产权证明复印件、身份证复印件、其他必要材料。
篇2小产权房抵押民间借贷合同随着我国房地产市场的持续发展，小产权房因其价格相对较低、潜在投资价值大等优势逐渐成为民间借贷的抵押品。
小产权房抵押民间借贷合同是一种非常常见的借款方式，它有效地解决了一些中小型企业和个人因为信用不足而无法从银行等传统金融机构获得融资的难题。
借贷抵押合同范文甲方（借款人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（贷款人）：_____ 身份证号码：_____ 双方经友好协商，达成如下借贷协议：1、甲方因向乙方借款人民币。
2、借款日期由起，到止。
3、甲方愿意将其合法拥有的位于之物业抵押给乙方作为该项借款的担保物。
并保证抵押物在抵押期间的完好无损，负责维修保养。
乙方有权对抵押物状况进行了解及管理。
4、甲方在合同约定的还款期内未能将该项借款人民币完全归还给乙方，又未与乙方签署续约合同，乙方无需知会甲方有权利将甲方抵押物的物业处理或买卖。
用于完全清还该项借款为止。
甲方不存在任何异议，并按乙方要求将该物业清空、迁出，交由乙方处理或使用。
5、抵押借贷期间，未经甲、乙双方书面协商同意，任何一方不得将抵押物自行处理（包括甲方向银行提前归还贷款赎回房产证）。
否则，所引发的一切民事纠纷及法律责任和经济损失由违约责任方负责。
6、甲方授权约定，见公证书。
未经乙方书面同意，所述授权委托及合同有关承诺不可撤销。
有效期至甲方完全清还该项借款之日止。
7、以上协议经双方核实无误，自签章日起生效。
本合同签署后甲乙双方应共同到房地产登记管理部门办理有关抵押登记手续，所发生费用（包括涂销）由甲方支付。
8、甲方若逾期无法归还借款，如需续约，甲方需提前十天知会乙方，条件另议。
若甲方逾期不归还借款且双方没有签署续约，属甲方违约，甲方必须每天按借款总额的1%向乙方支付违约金，直至还清贷款为止。
9、甲乙双方约定的其他事项：备注：甲方发生下情况之一，乙方有权立即处理抵押物，甲方不存在任何异议。
A、甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
B、甲方违反本合同的有关规定（包括声明书）。
甲方（借款人）签名：乙方（贷款人）签名：签约时间：__________ 签约时间：__________借贷抵押合同范文（二）贷款人（抵押权人）：借款人：_____ 抵押人：_____保证人：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产抵押管理法》及《市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
抵押合同模板单据甲方（借款人）：（姓名/名称）身份证件号码/营业执照号码：住所/注册地：联系电话：乙方（出借人）：（姓名/名称）身份证件号码/营业执照号码：住所/注册地：联系电话：鉴于甲方因（借款用途）需要向乙方借款，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同，以供借款、抵押使用。
第一条借款内容甲方向乙方借款金额为（大写）（￥）（小写），用途为（具体用途），借款期限为（具体期限）。
第二条抵押内容1. 甲方将其名下的（抵押物名称及具体描述）作为抵押品，抵押给乙方，作为担保借款本息的有价物权。
2. 抵押物的占用权及所有权归乙方所有，甲方有权使用抵押物，但不得转让，租赁或以其他方式处置抵押物。
3. 如借款期限届满，甲方未能按照约定返还借款的，乙方有权处置抵押物，优先受偿。
第三条担保方式1. 除抵押外，甲方还应提供（其他担保方式，如保证人、保证金等），以确保借款本息的安全偿还。
2. 若甲方未能按时归还借款，担保人应按照约定承担连带责任。
第四条借款期限借款期限为（具体期限），自签订本合同之日起计算。
第五条利息及违约金1. 甲方应按约定支付借款利息，利息按（具体的利率，如年利率）计算，自借款日起至归还借款之日止。
2. 如甲方未能按时归还借款本息，甲方应按每日（具体的违约金率）的标准支付违约金，直至全部归还为止。
第六条借款的返还1. 借款期限届满，甲方应按照约定时间和金额将借款本息归还给乙方。
2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方并与乙方协商确定具体的还款方式。
第七条合同解除1. 甲方在借款期限届满，按照约定归还借款本息后，本合同自动解除。
2. 如甲方未能按时归还借款或违反其他约定，乙方有权解除本合同，要求甲方支付利息、违约金及其他损失。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，双方一致同意提交（仲裁委员会/法院）解决。
第九条其他约定1. 本合同自签订之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
民间借贷抵押合同空————————————————————————————————作者: ————————————————————————————————日期：合同号:借款抵押合同出借款人：借款人：抵押人:担保人:二○一二年月日提示:为了维护您的利益请您认真仔细阅审后签署。
借款抵押合同出借款人：借款人：抵押人:担保人：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》及《城市房地产抵押管理办法》的规定，本着平等、真实、自愿的原则,为明确责任，恪守信用，签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分借款第一条借款种类：本借款行为为民间借贷。
第二条借款用途：借款人保证合同项下借款不用于非法活动。
第三条借款金额为人民币（大写)圆整，(小写）￥元(大小写不一致时,以大写为准,下同）。
第四条借款期限: 自年月日起至年月日止，共计一个月。
借款借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第五条借款利率和计息方式:本合同下借款期限内年利率为百分之即%,利息从借款发放之日起计算。
借款人按期付息,每个月为一期，共分期,每期人民币（大写) 圆整,小写：元具体付息时间：第一期于年月日前付清；借款到期，还清本息。
第六条提前还款:借款人若提前还款,应提前十天书面通知出借款人;提前还款，除按实际借款天数计息外,应就提前还款额另行支付十天的利息。
第七条借款人承诺:1、保证按照本合同的约定按时偿还借款本息，如逾期付息、还本,每日按借款金额千分之三的违约金率支付违约滞纳金。
在法院发出支付令或强制执行通知规定的还款期限后，逾期利息和借款违约滞纳金按双倍计付,即每天按千分之六支付。
2、如实提供有关证件、证明和其他资料，在出借款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、借款使用情况时应积极配合。
在双方签订合同后,如因借款人提供的资料等无法办理抵押,自愿向出借款人支付全部借款本金百分之伍的违约赔偿金。
3、当其出现危及借款安全的情况时,应最迟在事件发生之日起三日内书面通知出借款人，并提前偿还借款本息。
4、变更住所、联系1方法等情况时，应及时在三日内通知出借款人,保守出借款人的一切资料，未经同意不得告知他人。
5、订立、执行本合同所需费用(包括：抵押、登记、公正、评估、服务费等一切费用),由借款人负责支付。
第八条出借款人承诺1、保证资金来源合法,保守借款人的一切资料。
２、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记（取出房屋他项权证）后，当日发放约定的借款，如不能如期发放借款,出借款人应当支付借款金额百分之伍的违约赔偿金。
第九条提前收回借款:借款人无不正当理由不得提前收回借款，如因生存和经营之必需确要提前收回借款的，应提前三十天书面通知借款人,利息双方协商解决。
如因下列影响借款安全的,出借款人有权在以下任何一项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前偿还部分或全部借款本息（包括逾期利息及违约滞纳金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
1、借款人将本借款资金用于非法活动或违反本合同借款中的任何承诺。
2、借款人、抵押人或担保人丧失民事行为能力,被宣告失踪，死亡且无继承人或受赠人不能承担本合同债务的。
3、借款人、继承人或遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还借款本息。
4、借款人未按时支付借款利息，或到期未全额偿还借款本金。
5、借款人的资信状况恶化,危及借款资金安全的。
６、抵押物损失或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人、抵押人和担保人不能提供出借款人可予接受的其他担保的。
第二部分抵押与担保第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿为借款人以其有权处分并拥有所有权的位于日照市区_路号栋单元户，建筑面积平方米(产权证号：日房字第)的合法房地产抵押给出借款人,作为履行本合同债务的担保,抵押财产供有人和同住人一致同意抵押。
第十一条抵押值：本合同项下抵押房地产评估价为人民币（大写）圆整,（小写)￥元。
实际抵押额为人民币(大写)圆整，（小写）￥元。
第十二条抵押登记:本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同出借款人办理抵押登记手续,抵押期为个月。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致抵押无效或抵押登记涂改的，借款人和抵押人应对出借款人承担缔约过失责任，抵押人应对出借款人支付借款金额百分之拾的违约金。
第十三条抵押担保范围：本合同项下的保证方式为连带责任担保，保证范围为本合同项下的借款金额、逾期借款利息、违约滞纳金、损害赔偿金、出借款人实现债权的律师费等所有索款的一切费用和其他所有应付的费用。
未清还借款前，担保人、抵押人无条件承担连带偿还债务及发生的一切民事责任。
第十四条抵押保险：抵押人应根据借款人要求对抵押物进行保险，应以出借款人为第一受益人，并将保单交给出借款人，如保险物发生意外出借款人有权从保单保险赔偿金中优先收回出借款金额。
第十五条抵押物保管:抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养、保证抵押物完好无损，随时接受出借款人的监督。
第十六条补充担保:无论何原因使抵押物价值减少,借款人或抵押人应在五日内向出借款人提供与减少的价值相当的担保。
抵押人提供第二住所的担保，为本合同的组成部分,与本合同有同等的法律效率,担保人视为本合同缔约人,自愿承担法律责任。
第十七条权力限制：抵押期间,未经出借款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或设定其他负担。
经出借款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应先用于偿还借款本息。
第十八条抵押物评估:抵押物抵押期间,若出借款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必需予以合作，重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的,借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。
第十九条抵押物的处置：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，出借款人有权根据法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现款优先受偿。
处置抵押物的评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户费、出借款人律师费等一切费用由借款人、抵押人、担保人共同负担。
第二十条抵押人、担保人承诺:如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务,出借款人向人民法院提起诉讼时，抵押人、担保人自愿放弃抵押房产的居住权，十日内自行落实住所或接受第二住所担保人提供的住所，并将抵押房内户口迁至他处，为出借款人处置抵押房产,实现债权提供便利。
在无法自行解决抵押房内人员住处或第二住所担保人提供的住所无法落实的情况下，抵押人应无条件授权或接受出借款人在青岛市辖区内租赁小面积房屋替换已抵押房屋,所需一切费用由借款人、抵押人、担保人承担。
第二十一条抵押注销：出借款人应在借款人偿还全部款项三日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。
因出借款人过错无法撤押，出借款人应向借款人支付全部借款本金百分之伍的违约赔偿金。
第三部分其他约定第二十二条生效、变更、解除或终止:本合同自各方当事人签字成立，办理完抵押登记出借款人拿到借款借据之日生效,借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。
如合同需变更或解除，本合同各方共同达成书面协议,书面协议达成之前,合同各款仍然有效。
如需办理变更登记，应由本合同签约各方共同办理。
本合同的变更,不影响签约各方要求赔偿损失的权利。
合同的解除，也不影响合同中有关争议解决条款的效力。
第二十三条债权债务的转让:在本合同履行期间，出借款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人、担保人，借款人、抵押人、担保人必需继续履行本合同的责任和义务。
未经出借款人的书面同意，借款人、抵押人、担保人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。
第二十四条缔约人同意:在借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时，出借款人向人民法院提起诉讼时,借款人、抵押人、担保人自愿放弃抗辩权，自愿接受法院强制执行。
第二十五条借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的,即视为其不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务,即视为违反本合同。
本合同中各条款如因某种原因导致部分无效，不影响《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应按照约定承担责任。
第二十六条借款到期按时还款，未经出借款人书面同意不得以任何理由延期还款,如果逾期拾日仍未还款借款人、抵押人、担保人一致承诺自愿将抵押物交给出借款人拍卖偿还债务，并承担违约引起的一切费用。
抵押人、担保人承诺:自愿将自己的所有动产和不动产为出借款人折抵全部债务。
第二十七条本合同发生争议，由双方协商解决,协商不成,双方一致同意提交青岛市市北区人民法院诉讼解决。
借款人、抵押人、担保人承担出借款人在诉讼中的一切费用。
第二十八条缔约人已对本合同以上条款完全认可,对上述条款已经充分了解并完全同意，对由此产生的权利义务明晰,无异议,无疑义。
第二十九条本合同借款人出示的身份及地址是借款人真实常住地址,在履行本合同时出现争议后，人民法院发诉时,邮寄到此地址视为借款人收到并应诉。
第三十条本合同一式四份,缔约人各执一份，其余报有关部门,均具有同等法律效力。
出借款人(签字）：联系电话：身份号码：通讯地址：借款人（签字）:联系电话:身份号码：邮政编码：通讯地址:抵押人(签字): 联系电话:公民身份号码: 邮政编码：通讯地址：担保人（签字）: 联系电话:公民身份号码:邮政编码:通讯地址：ﻫﻫ本合同签订日期：２０10年月日于青岛。
