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谢谢观赏重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（征求意见稿）重庆市城乡建设委员会二○一八年十月目录1 总则12 一般要求 22.1 总体要求2.2 设计文件签署规定3 图纸33.1 总平面33.2 建筑63.3 结构133.4 建筑电气193.5 给水排水223.6 供暖通风与空气调节263.7 热能动力错误！未定义书签。
3.8 岩土工程333.9 建筑幕墙373.10 建筑智能化384 计算书444.1 节能与绿色建筑计算书444.2 结构计算书444.3 建筑电气计算书464.4 给水排水计算书464.5 供暖通风与空气调节计算书464.6 热能动力计算书474.7 岩土工程474.8 建筑幕墙计算书485 人防专篇495.1 一般要求495.2 建筑495.3 结构505.4 通风与空气调节545.5 给水排水525.6 电气516 装配式建筑专篇576.1 一般要求576.2 建筑576.3 结构586.4 建筑电气596.5 给水排水596.6 供暖通风与空气调节606.7 结构计算书617 建筑信息模型27.1 一般要求27.2 建筑信息模型交付要求 28 消防专篇578.1 一般要求578.2 建筑578.3 结构588.4 建筑电气598.5 给水排水598.6 供暖通风与空气调节60附录A 建筑工程项目建筑信息模拟设计说明书封面161 总则1.0.1 为了进一步规范本市新建（改建、扩建）房屋建筑工程的编制和管理工作，保证设计文件的质量和完整性，并满足安全适用、技术先进、经济合理的要求，依据国家及部委有关的规定，结合本市实际情况，特制定本规定。
1.0.2 本规定适用于我市新建（改建、扩建）房屋建筑工程的施工图设计。
1.0.3 工程设计文件的编制，必须符合国家、行业及重庆市有关法律法规和现行工程建设标准的规定，其中工程建设强制性条文必须严格执行。
1.0.4 当工程设计合同中约定对设计文件另有要求时，设计文件应同时满足本规定和工程设计合同的要求。
附件3重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（2017年版）建筑信息模型专篇7 建筑信息模型7.1一般规定7.1.1 建筑信息模型施工图设计阶段的信息模型应包括该项目设计的各个专业模型（总平面、建筑、结构、电气、给水排水、暖通专业）。
7.1.2 模型在交付前，进行正确性、协调性检查，提交的成果模型与设计图纸保持一致。
7.1.3 施工图建筑信息模型应与各专业设计工作同步进行，使项目在各专业协同工作中的沟通、讨论、决策在三维模型的状态下进行，有利于对建筑空间进行优化。
同时汇集各专业设计数据，以满足施工图设计阶段模型深度要求。
在此基础上，根据专业设计、施工等知识框架体系，宜进行三维管线综合、冲突检测、竖向净空优化等基本应用，完成对施工图设计的最终优化。
7.1.4宜提交满足项目实际需求，并源于模型数据提取的分类工程量清单或其他必要的统计表、数据分析表等，数据范围包括但不限于材料数量，面积统计，性能化分析，土石方平衡表等，以作为设计文件的有效补充。
7.1.5 建筑信息模型设计对施工图的优化应直接反映到各专业的设计图纸及说明中，包括并不限于工程量统计与模型出图。
建筑、公用专业宜从模型中生成二维图纸。
宜在设计图纸成果中提交符合项目实际难点需求、并源于模型生成的三维设计详图，以作为各专业设计图纸的有效补充。
7.1.6 建筑信息模型应在施工阶段、后期运维阶段持续更新与数据管理，从而在建筑的全生命周期发挥作用。
7.1.7 同一项目中的同专业或相同的结构形式应使用统一的软件和版本，软件版本不宜低于2016版。
7.1.8幕墙、景观等专项设计宜按重庆市《建筑工程信息模型设计标准》及《重庆市建筑工程信息模型交付导则》实施。
7.1.9 绿色建筑及绿色生态住宅小区评价所需数据宜从建筑信息模型中提取，并满足其评价标准相关规定。
7.1.10 装配式建筑装配率计算等相关数据宜从建筑信息模型中提取，并应满足其评价标准相关规定。
7.1.11建筑信息模型电子文件与模型设计说明书（见附录A，以表格形式填写提交）扫描件一起通过U盘或光盘交付。
第一篇建筑部分说明：（红色字体为在《施工图设计指引（高层建筑部分）》的基础上进行的修改，蓝色字体为不明白具体意思或有待商榷的部分）目录1重点提示 (2)1.1应保证强规控制性要求。
(2)1.2一期施工图的面积指标应控制在初设审批文件所规定的范围内。
(2)1.3首层大堂及电梯厅、商业及会所之公共走道净宽应考虑两边干挂石材的预留量。
(2)2总平面设计 (2)2.1道路设计 (2)2.2竖向设计 (3)2.3综合管网 (4)2.4配套设施 (5)3户内空间 (5)3.1砌筑材料： (6)3.2门 (6)3.3窗、空调百叶及护栏设计： (8)3.4厨房设计： (10)3.5卫生间设计： (11)3.6阳台及顶跃露台： (14)3.7空调 (16)4公共空间 (20)4.1顶层屋面（含上人屋面和非上人屋面）： (20)4.2标准层交通、设备核： (20)4.3入户大堂及电梯厅： (22)4.44.4架空层： (23)4.5车库设计： (24)4.6商业和会所： (26)4.7小区入口及围墙： (27)5建筑标高 (28)1重点提示1.1应保证强规控制性要求。
1.2一期施工图的面积指标应控制在初设审批文件所规定的范围内，如确有增加，须与甲方相关人员进行充分沟通、论证后再行决定。
1.3 首层大堂及电梯厅、商业及会所之公共走道净宽应考虑两边干挂石材的预留量。
2总平面设计2.1 总图布置2.1.1住宅朝向应尽量南北布置，以利于节能和销售；临市政道路住宅应尽量垂直或斜向道路布置。
2.1.2住宅和道路之间应适当留出私家花园的位置（私家花园的进深一般为2.5米～4.0米为宜），私家花园与外围围墙之间应适当留出巡逻和检修的空间。
2.1.3 应适当考虑公共景观的预留位置。
2.2 道路设计2.2.1住宅单元出入口（含独立入户的底跃户型大门）距车行道最近距离应≥3米，并宜作无障碍设计，同时应明确各栋建筑物出入口踏步、坡道的具体作法；其余高出路面的建、构筑物且无人行出入口的一侧与车行道路的距离均应≥2m。
附件3重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（2017年版）建筑信息模型专篇7 建筑信息模型7.1一般规定7.1.1 建筑信息模型施工图设计阶段的信息模型应包括该项目设计的各个专业模型（总平面、建筑、结构、电气、给水排水、暖通专业）。
7.1.2 模型在交付前，进行正确性、协调性检查，提交的成果模型与设计图纸保持一致。
7.1.3 施工图建筑信息模型应与各专业设计工作同步进行，使项目在各专业协同工作中的沟通、讨论、决策在三维模型的状态下进行，有利于对建筑空间进行优化。
同时汇集各专业设计数据，以满足施工图设计阶段模型深度要求。
在此基础上，根据专业设计、施工等知识框架体系，宜进行三维管线综合、冲突检测、竖向净空优化等基本应用，完成对施工图设计的最终优化。
7.1.4宜提交满足项目实际需求，并源于模型数据提取的分类工程量清单或其他必要的统计表、数据分析表等，数据范围包括但不限于材料数量，面积统计，性能化分析，土石方平衡表等，以作为设计文件的有效补充。
7.1.5 建筑信息模型设计对施工图的优化应直接反映到各专业的设计图纸及说明中，包括并不限于工程量统计与模型出图。
建筑、公用专业宜从模型中生成二维图纸。
宜在设计图纸成果中提交符合项目实际难点需求、并源于模型生成的三维设计详图，以作为各专业设计图纸的有效补充。
7.1.6 建筑信息模型应在施工阶段、后期运维阶段持续更新与数据管理，从而在建筑的全生命周期发挥作用。
7.1.7 同一项目中的同专业或相同的结构形式应使用统一的软件和版本，软件版本不宜低于2016版。
7.1.8幕墙、景观等专项设计宜按重庆市《建筑工程信息模型设计标准》及《重庆市建筑工程信息模型交付导则》实施。
7.1.9 绿色建筑及绿色生态住宅小区评价所需数据宜从建筑信息模型中提取，并满足其评价标准相关规定。
7.1.10 装配式建筑装配率计算等相关数据宜从建筑信息模型中提取，并应满足其评价标准相关规定。
7.1.11建筑信息模型电子文件与模型设计说明书（见附录A，以表格形式填写提交）扫描件一起通过U盘或光盘交付。
重庆市建筑工程施工图设计文件审查实施办法（试行）渝建发[2000]112号万州、黔江开发区建委，各区县（自治县、市）建委，各工程勘察设计单位：为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，保证建筑工程勘察设计质量，根据国务院279号令《建设工程质量管理条例》及建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（建设[2000]41号）的规定，结合本市实施，我们制定了《重庆市建筑工程施工图设计文件审查实施办法（试行）》，现印发给你们，请认真执行。
原渝建函[1998]498号、渝建发[1998]272号文件停止执行。
重庆市建设委员会二○○○年七月七日第一章总则第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公从利益，保证建筑工程勘察、设计质量，做好建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查工作，根据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（建设[2000]41号）等有关规定，结合本市实际，制定本实施办法。
第二条凡在本市行政区域内建设的除涉及国家安全的保密工程、抢险救灾等经县以上人民政府批准的特殊项目和农村农房以外，造价在100万元以上、建筑面积2000平方米以上的各类新建、扩建、改建建筑工程及市政工程，造价在50万元以上、建筑面积1000平方米以上室内外装饰装修工程，均应执行本办法。
第三条本办法所称建筑工程施工图审查是指受建设行政主管部门委托的施工图审查机构（以下简称审查机构）依据国家和本市的法律、法规、规章、技术标准与规范，对施工图结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行技术审查，建设行政主管部门依据国家和本市的法律、法规、规章、技术标准与规范及审查机构审查的结果对施工图的程序合法性进行审查。
施工图审查是建设行政主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节，是基本建设必不可少的程序。
重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（征求意见稿）重庆市城乡建设委员会二○一八年十月目录1 总则12 一般要求 22.1 总体要求2.2 设计文件签署规定3 图纸33.1 总平面33.2 建筑63.3 结构133.4 建筑电气193.5 给水排水223.6 供暖通风与空气调节263.7 热能动力错误!未定义书签。
3.8 岩土工程333.9 建筑幕墙373.10 建筑智能化384 计算书444.1 节能与绿色建筑计算书444.2 结构计算书444.3 建筑电气计算书464.4 给水排水计算书464.5 供暖通风与空气调节计算书464.6 热能动力计算书474.7 岩土工程474.8 建筑幕墙计算书485 人防专篇495.1 一般要求495.2 建筑495.3 结构505.4 通风与空气调节545.5 给水排水525.6 电气516 装配式建筑专篇576.1 一般要求576.2 建筑576.3 结构586.4 建筑电气596.5 给水排水596.6 供暖通风与空气调节606.7 结构计算书617 建筑信息模型27.1 一般要求27.2 建筑信息模型交付要求 28 消防专篇578.1 一般要求578.2 建筑578.3 结构588.4 建筑电气598.5 给水排水598.6 供暖通风与空气调节60附录A 建筑工程项目建筑信息模拟设计说明书封面161 总则1.0.1 为了进一步规范本市新建（改建、扩建）房屋建筑工程的编制和管理工作，保证设计文件的质量和完整性，并满足安全适用、技术先进、经济合理的要求，依据国家及部委有关的规定，结合本市实际情况，特制定本规定。
1.0.2 本规定适用于我市新建（改建、扩建）房屋建筑工程的施工图设计。
1.0.3 工程设计文件的编制，必须符合国家、行业及重庆市有关法律法规和现行工程建设标准的规定，其中工程建设强制性条文必须严格执行。
1.0.4 当工程设计合同中约定对设计文件另有要求时，设计文件应同时满足本规定和工程设计合同的要求。
重庆合川嘉陵江南屏大桥北引道工程给水工程施工图设计说明1．设计依据1.1 设计合同我公司与业主单位签订的设计合同。
1.2 相关规范、标准1.2。
1《室外给水设计规范》（GB50013—2006)1。
2。
2《室外排水设计规范》（GB50014—2006）1。
2.3《给排水管道工程施工及验收规范》GB 50268-20081.2。
4《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）1.2.5《给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332-2002)1.2.6《给水排水工程埋地钢管管道结构设计规范》(CECS141—2002）1。
2.7 国标图集05S502《室外给水管道附属构筑物》1.3设计基础资料、工程资料1。
3.1《重庆市合川区中心城区给排水专项规划-2007～2020》（中国市政工程中南设计研究院2008年6月）1。
3。
2 方案批复《渝规建审（2010）合市政字第0008号》（重庆市合川区规划局2010.5.13) 1。
3。
3《关于南屏嘉陵江大桥外饰及北引道道路设计方案意见征询会议纪要》(合重办纪〔2010〕25号)1.3。
4《关于南屏嘉陵江大桥北引道工程路灯及管网设计意见征询会议纪要》（合重办纪〔2010〕24号）1。
3.5《重庆市合川嘉陵江南屏大桥北引道工程》初步设计（林同棪国际工程咨询(中国）有限公司2010年6月）1.3。
6 业主提供道路沿线1:500地形图2．工程概况2。
1工程概况嘉陵江南屏大桥北引道位于东渡片区西侧的嘉陵江岸边,起于已建的学士路，止于嘉陵江南屏大桥北桥头，是连接南屏大桥和东渡大桥的重要干道。
本次设计的嘉陵江南屏大桥北引道（接学士路段）全长约1220m，路幅宽度为32m,双向四车道,单侧人行道宽8m。
南屏桥桥后引道长约194m，南屏大桥北引道与南屏大桥主线采用平交方案.2.2项目前期工作情况2010年3月我公司完成了第一版方案设计（F01），同年5月区建委重点办组织相关单位召开了方案协调会，会中对给水方案提出如下意见：南屏大桥北引道仅考虑在右侧人行道下布置DN400给水管道,DN1000的给水管道远期布置在道路左侧人行道外,不在本次设计范围。
设计课题任务书声明本人郑重声明：所呈交的毕业设计说明书,是在指导教师的指导下，进行独立工作取得的成果。
除了文中特别加以标注引用的内容外，本说明书中不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品果。
本人完全明确本声明的法律责任，对本说明书导致的所有问题承担全部责任。
学生签名：日期：年月日重庆市涪陵区华宇集团办公楼建筑施工图设计【摘要】：工程位于重庆市涪陵区滨江路南路，根据毕业设计的要求，结合涪陵区的地理环境、具体情况等要求以及有关现行规范、规程等资料，绘制的建筑施工图。
本图纸共有14张，分别是建筑设计总说明、图纸目录、总平面图、首层平面图、标准层平面图、顶层平面图、屋顶平面图、1-11轴立面图、11-1轴立面图、E-A轴立面图、A-E轴立面图、E-A剖面图、楼梯详图，厕所详图。
【关键词】：建筑施工设计图；办公楼；框架结构Fuling District of Chongqing Huayu Group office building construction design【Abstract】：The project is located in Riverside Road Road Fuling District of Chongqing Municipality, according to the graduation requirements, combined with the geographical environment in Fuling District, the specific circumstances and other requirements and the relevant existing norms, rules or other materials, drawing construction plans. A total of 14 of the drawings, which are always described architectural design, drawings directory, general layout, floor plan, first floor, standard floor plan, top floor plan, roof plan, 1-11 axis elevations, 11-1 axis elevation, E-A axis elevation, A-E axis elevation, E-A profiles, stair detail, toilet detail.【KEY WORD】：construction design; office; frame structure目录目录 (2)前言 (3)第1部分课题分析 (4)第2部分调研分析 (6)2.1 办公楼设计目标 (6)2.2办公楼设计功能要求 (6)2.3办公楼建筑设计 (7)3.1 设计理念 (7)3.2 平面设计 (8)3.3 立面设计 (9)3.4 细部设计 (12)第4部分课题总结 (13)4.1 课题结论 (13)4.2 课题设计启发 (13)4.3 课题设计优点与不足 (14)第5部分提交资料 (14)致谢 (15)参考文献 (16)前言毕业设计是大学教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段,是深化、拓宽、综合教和学的重要过程,是对大学期间所学专业知识的全面总结。
施工图设计委托书编制指引【施工图设计委托书编制说明】1、本设计委托书是房地产公司根据审批的规划设计提出的施工图设计要求，作为房地产公司委托设计单位进行施工图设计的主要依据。
2、公司技术主管要将编制好的设计委托书交公司工程部、工程副总经理审核，审批通过后由委托的设计单位进行施工图设计。
3、本设计委托书是房地产公司对产品提出的成本控制和设计要求，设计单位进行施工图设计时，都必须遵照执行。
设计委托书的部份内容，设计单位根据具体情况,同房地产公司进行沟通，可以作一定幅度的微调和必要的补充。
4、本设计委托书的文字斜体部分仅作为参考，工程部技术主管可结合区域及项目的实际情况，自行加以调整。
5、本设计委托书的未尽事宜，设计单位要遵照国家有关标准规范执行。
第一章设计要求1。
1 设计依据1。
1。
1本施工图设计委托书。
1.1.2有关部门审批的规划方案设计。
1。
1。
3国家有关法律、法规、标准、规范及省、市有关设计技术规定.1。
2 设计原则1。
2.1 满足安全经济设计要满足安全性和耐久性,要符合国家规定的设计规范和各项强制性标准，安全放在建筑设计的首要位置。
在保证安全的前提下，满足经济合理,特别是地下车库要有多种设计方案，进行优化设计，降低建造成本.1。
2.2 发挥户型优势公司的户型设计具有优势,面积小,但功能齐全,深受居民喜欢，满足市场需求,是其他房地产公司无法做到的。
公司经济、舒适、时尚的户型特色，不能因为施工图存在设计缺陷，影响公司的产品质量。
要充分考虑设计细节，诸如空调机位、室内外管线的隐藏、家用电器的安放、洗衣机位置等，提高建筑品质.1.2.3 方便居民生活设计要按照居住者的生活习惯与生活方式，追求多样性、舒适性，满足居民的不同需要。
要坚持以人为本的设计理念,为方便居民生活，体现人本效应,满足居民物质生活需要，为人的使用创造更有利的条件。
地下车库设计时，要充分考虑与住宅地下室直接相连，考虑居民停车后回到居所的便利性.业主可从地下车库直接到达住宅楼的地下电梯前室，直接入户，方便居民生活。
龙湖地产发展有限公司施工图设计指引总体设计1.1 导则必须严格遵守国家和重庆市强制性规范：1)中华人民共和国工程建设标准强制性条文》2)住宅设计规范》GB50096-19993)国家和重庆市地区住宅设计的其他所有相关规范1.2 总体规划1)封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等等）。
2)交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。
3)无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范或业主认可。
4)安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。
1.3 总图竖向1)应明确高切坡、高回填土等特殊地形，以及相邻建筑高差的专门处理措施。
2)应明确挡土墙及湖岸挡墙的作法。
3)室内外标高不得有误，务必注意与周边道路及环境的关系，总图与单体室外标高必须协调。
4)应明确小区内道路及与小区相邻道路标高、衔接关系及具体做法。
5)应明确各建筑物出入口踏步设计。
6)道路标高坡向与雨水进水口位臵应相符，7)避免园路井盖高低和有缺损，园路、窖井要统一标高。
1)总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车荷载。
2)消防车道的坡度：满足国家及重庆市相关规范要求。
3)各管线检查口尽量设于绿化中，当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时，可采用部分绿化遮盖措施。
1.5 附属用房1)管理用房应设在小区显著位臵（如入口附近）。
2)垃圾站应设在住宅（区）的下风向和较隐蔽处，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10M，外部与道路相连，垃圾站地面及内壁宜贴光华、易清洁材料，并配臵给排水设施。
3)水泵房、变电站、垃圾站、箱变、地下人防、围墙、煤气调压站等设计应明确其平面位臵及具体做法。
且须结合环境布臵，不能影响美观。
1.6 室外环境1)建筑间距应满足防火间距、日照间距，各工程管道占地宽度等的设计要求。
2)应明确道路两侧及小区内雨水排水系统做法，室外大范围的平台、踏步，应设截水沟，组成排水网。
如设臵雨水口，应明确雨水口的设臵位臵和做法。
3)室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可采用雨水盲沟排水方式，上用卵石装饰，雨水或雨水管排入盲沟内，统一排入市政管网（本方法主要适用多层住宅）。
4)散水做法：埋入底下200，上设绿化。
5)室外庭院设臵在地下室顶板上，当覆土层较厚时要充分考虑其重量，花池可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。
6)室外泳池：a、深水池1.2-1.4M b、按摩池 0.75-0.8M c、儿童嬉水池 0.6-0.8M。
埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水观破裂和检修困难。
7)化粪池、下水道位臵距建筑主体不能太近，否则维修开挖时会导致建筑沉降，且维护成本高。
车辆应满足停车、倒车尺寸要区及车行道、回车场等规范的规定。
1.8 道路1)小区内道路设计要一次到位，后加时易引起客户纠纷。
2)园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出3)避免小区园路出现横向裂缝—砼园路施工应每隔4-6M留伸缩缝。
4)避免道路砼半角偶出现裂缝、窖井周边砼出现裂缝—应加设裂钢筋和角偶钢筋。
5)机动车道上的排水沟沟盖板要选用带胶边的铸铁或其他新产品，不采用水泥盖板，以免车开过后噪音大，易破裂。
6)分期建设的工程项目，总平面图应平衡各期的道路，人行道，室内外±0.000标高，尽量减少标高、坐标等做法的差异引起的损失。
建筑设计2.1 综合要求1.在施工图出图前，设计院与我司研发部应相互沟通，就《住宅初设、施工图设计指引》相关做法达成共识，并在总说明中注明；2.贵设计单位项目负责人应严格把好质量关，各种管线、设备箱、留洞、结构、家具布臵、插座位臵等务必以最美观的方式相互协调，不发生矛盾，平面图与系统图务必相吻合。
3.建筑指标：计算应符合现行规范、规定及技术要求，指标数据应准确；尤其是建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。
建筑面积计算应严格按照重庆市的有关规定。
避免与竣工实测面积有2%误差。
4.设计说明：A.应说明厨房、卫生间、阳台、楼电梯间降板尺寸。
B.应说明卫生间排风帽、空调洞室内与室外墙上加护套。
刷同相邻墙面颜色涂料。
C.相邻两房间的空调预留孔洞在同一标高的垂直空调板，应说明在上一层空调板上，在远离地漏侧靠墙处，加一个Φ100PVC空调洞套管，以安装室内外空调机连接管。
D.应说明双层玻璃的使用部位。
E.应说明公用上人屋顶及私家露台的面层及屋面做法．F.应说明楼梯栏杆及残疾人扶手、阳台栏杆、空调百叶及网眼板、铝合金门窗及配件、外墙贴面、涂料、单元门及进户门、锁、雨棚、开关插座、住户配电箱、灯具、智能化设备箱、钢结构、玻璃构件、围墙栏杆等所有影响感观的建筑构件必须提前（要留足可能多次反复的时间）确认小样后方可大量进货和施工。
5.门窗表：数量及形式不得有误，且门窗立面形式须与平面编号相符。
厂家出具的门窗等详图及数量统计须设计院盖章确认。
门窗详图中务必注明：窗户的分格尺寸及构造保证空调外机能从相应窗户处放出去。
2.2 单元户型2.2.1 单元套内1)外立面：A.外立面设计应明确外墙面的材质、颜色，明确裙房、窗台、挑板、线条、檐口等细部装饰做法，所有的外墙装饰装饰线条建筑的厚度尺寸应与外墙装饰面层材料规格尺寸相吻合，尽量减少切砖造成的经济损失。
B.外墙如采用面砖，其面砖不应采用密贴的方式，应隔层分缝，缝宽宜为25－50，深25。
2)入户门：A.相邻入户防盗门应尽量外开，但在防盗门同时开启时门扇不得碰撞，间隙以大于100为宜；走道中段的入户门不宜外开。
B.住宅入门户门垛与消防给水立管或消火栓箱相邻时其尺寸应结合考虑。
消防给水立管位臵应在建筑图上予以明确。
C.有门垛时防盗门宜设门套，无门垛时不应设门套。
3)套内门洞：门洞预留要求，单扇入口尺寸应为1000×2100（宽×高）；双扇洞口尺寸宜为1200×2100；卧室为900×2100，厨卫为800×2100。
室内预留门洞尺寸宜为2100高（预留地面铺装高度）；阳台门带窗预留门洞宽度尺寸宜≥1.5米。
设臵水、电表的门洞尺寸应尽量大一些，以使不进入井道就能操表。
4)玄关：玄关内考虑衣帽镜、柜设臵空间，250-300进深，1100-1500宽，并避免与户配电箱、对讲机发生冲突。
5)客厅：客厅沙发应有利于向外景观最佳的视线位臵布臵。
6)跃层：A.跃层卧室不得设在厨房正上方，卫生间不得设在卧室、厨房、客厅、入口正上方。
B.跃层住宅的室内楼梯间的平面尺寸、梯踏步的几何尺寸应符合规范要求：步宽≥220m，步高≤200，建议按250×175设计；梯段宽度≥900m；梯踏步至顶上的横梁高度应≥2000。
7)墙体：A.确保建筑施工图上的结构柱位臵及尺寸与结施图一致，多次修改后的承重墙体布臵与龙湖购房合同中建筑墨线图一致。
B.填充墙空心砌块不得采用单排孔砌块。
C.应明确砌体构造做法和防止墙体开裂的措施。
D.内墙除混凝土墙体外，凡砌体于混凝土接缝处，应挂400宽同规格的钢板网，余下墙面宜挂满12×12×0.6孔钢丝网。
E.管道井内安装设备的墙面应采用实心砖砌筑。
F.应明确内外填充墙的构造柱的位臵及做法，应明确框架充墙的厚度及与梁的相对关系尺寸。
8)开关插座：注意所有开关插座整齐、美观、并标明与轴线间距离及安装高度，并与家具布臵相结合，符合人的行为模式。
9)地漏:地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求，在平面上标明水平及垂直方向定位尺寸，以使各标地段做法统一，地漏不能设于一开门就容易看到处。
10)伸缩缝：A.立面盖板材料应采用1.2厚的铝合金盖板，不做晒衣架，勒脚处与上部墙面平，暗踢脚做法应标明。
B.屋面、墙柱楼板及女儿顶部等处伸缩缝的做法，跨伸缩缝排水沟做法，跨伸缩排水沟做法。
11)预埋件：务必包括所有钢结构及预埋件的设计。
12)预埋管：所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋，并明确暗埋方式；2.2.2 厨房1)橱柜：布臵应遵循洗、切、炒的流线，以间距800为宜，炉灶应避开窗口设臵，并考虑两人同时操作可能，橱柜进深大于560，长度在2000-3000之间。
吊柜进深350，净高不小于500。
电气插座应避免靠近水盆、灶具，并结合家具布臵。
厨房吊柜设臵时应注意避免挡窗。
吊顶下皮应高于窗洞上皮50。
2)冰箱：位宽度不小于650，若考虑美式大冰箱尺寸应为800。
注意冰箱门的开启方便及冰箱散热。
高档物业可以就结合橱柜做暗藏式冰箱位。
洗衣机位不小于600×600。
厨房仅在布臵有洗衣机时，设臵地漏，地漏位于洗衣机出水口一侧，并避免离橱柜太近。
宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏。
3)烟道：A.应结合厨具设臵烟道，烟道开孔位臵应利于抽烟机排气管接入，布臵在次烟道宽面上，烟道排气口底标高，不应低于2.5m。
B.烟道产品应过关，避免住户间互相串味，烟道忌单风道设计，烟道本身尺寸过小，而止逆阀深入今道尺寸过大，排烟净空很小，造成排烟不畅。
烟道的倒烟现象，应从烟道种类（单烟道，双烟道）、烟道止逆阀的选择、烟道尺寸给予考虑。
高层排烟道应采用“主一次一主”变压式烟道，且防止串烟串味，应采用单双层分别排风系统，高层排烟道排风口应有防火止回阀，加工厂应随烟道统一供应。
4)热水器：当热水器安排于生活阳台处，应考虑利于废气排放，若采用封闭阳台，通常需考虑排气管的布臵。
5)天然气管：其走向尽量减少天然气管的户内长度，所有立管应设在墙角，不影响台面有效使用宽度，中高档项目应设管道井。
注意各种管线不发生冲突，立管不遮挡排气洞口，不影响开窗，且排气洞口注意与热水器位臵相结合布臵。
6)插座：距离燃气管道应保证有30厘米以上的距离，特别是洗衣机插座和热水器插座容易相碰，如遇此情况，洗衣机插座可降低到1.2米。
7)水立管：A.布臵尽量集中，以不影响业主有效台面使用面积。
上层使用的下水支管不能暴露于下层别户的非橱卫用房内。
B.厨房设有排水立管的位臵应留200～300宽的砖砌体后再设窗户，尽量避免排水立管遮蔽窗户，影响厨房采光。
2.2.3 卫生间1)私密:当两户卫生间位于凹槽相对布臵时，窗因对视可采用磨砂玻璃或错位布臵。
2)防噪:有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如坐便器），尽量避开卧室墙面布臵。
3)防水:A.卫生间结构宜沉板400~450（详见结构设计中有关说明）。
四周连系梁上做200高C20细石砼挡水墙，遇门断开。
卫生间楼板完成面比室内地面低50。
B.卫生间的下层应避免为卧室或餐厅等部位，如难以避免，则结构应降低楼板标高，卫生器具排水方式为侧排，防水等级宜升高。
