通州区区域产业规划方案共54页

北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规划(2006―2020年)》的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市通州区人民政府关于《北京市通州区土地利用总体规划（2006-2020年）》的公告为了贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，实现耕地总量动态平衡，合理利用和优化配置各类用地，协调城乡区域土地利用，实现经济社会持续、健康、稳定的发展，按照《中华人民共和国土地管理法》以及土地利用总体规划编制的有关文件和上级下达的指标要求，我区已编制了《北京市通州区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称《规划》），并经北京市人民政府批准。

按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，现将规划成果予以公告，《规划》中相关内容公告如下：（一）批准文号《北京市人民政府关于通州区土地利用总体规划的批复》（京政函〔2010〕119号）。

（二）规划范围与期限规划范围为通州区辖区范围，土地总面积905.81平方公里。

规划期限为2006年－2020 年，规划基期年为2005年，更新时点年为2009年，规划近期目标年为2010年，规划目标年为2020年。

（三）主要规划调控指标1、总量指标严格控制建设用地总规模，切实保护耕地和基本农田。

到2020年，全区建设用地总规模控制在36000公顷以内，其中城乡用地规模27500公顷（含城镇工矿用地19034.57公顷）；耕地保有量33066.67公顷；基本农田指标为29600公顷，其中责任基本农田27733.33公顷、多划定基本农田1866.67公顷。

2、增量指标切实调控新增建设用地规模，严格控制新增建设用地占用耕地。

通州区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要序言《通州区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（以下简称《规划纲要》）是在首都全面实施“人文北京”、“科技北京”、“绿色北京”发展战略、加快推进中国特色世界城市建设的背景下，在市委、市政府作出“集中力量，聚焦通州，借助国际国内资源，尽快形成与首都发展需求相适应的现代化国际新城”的战略部署后编制的第一个五年规划，关乎通州长久，影响首都大局，意义重大而深远。

《规划纲要》依据《中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《中共北京市通州区委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》、《通州新城规划（2005—2020年）》及市委、市政府对通州工作的一系列重要指示精神进行编制。

《规划纲要》对“十二五”时期通州区经济社会发展的战略目标、发展重点和具体措施作了总体部署，集中体现了区委、区政府对于未来五年发展的指导方针和战略意图，是各级政府部门依法履行职责、编制年度计划和制定各项措施的重要依据，是全区人民共同奋斗的行动纲领。

《规划纲要》是为北京建设中国特色世界城市而铸造的一块奠基石，是为实现新城崛起而书写的一部宣言书，是为鼓舞全区人民继往开来、艰苦奋斗而奏响的一首进行曲。

建设世界城市的号角已经吹响！建设北京现代化国际新城的重担已经在我们肩上！第一部分新城崛起从这里开始一、五年发展奠定良好基础“十一五”时期，是通州发展历史上极不平凡的五年。

在市委、市政府的领导下，全区以科学发展观为统领，紧紧围绕构建“创意、活力、和谐”通州，围绕建设“区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城”战略任务，积极应对金融危机，坚持创新体制、调整结构、优化环境、全面发展，大力推动新城和社会主义新农村建设，经济社会实现了又好又快发展，圆满完成“十一五”规划确定的主要目标与任务。

（一）经济保持快速增长，综合实力稳步提升地区生产总值预计（下同）达到315亿元，年均增长17.1%，实现翻一番目标。

通州宋庄最新规划方案通州宋庄位于北京市通州区，素有“九州屏翠”之称，是城市绿肺和生态宝地。

为了更好地保护与发展宋庄的独特魅力和生态价值，通州区政府于近期发布了通州宋庄最新规划方案，旨在为宋庄的可持续发展打下坚实基础。

一、自然生态保护为了保护宋庄的自然生态，规划方案提出将大力加强生态环境保护，严格控制开发建设范围。

通过合理划定城市建设边界，确保宋庄的生态系统得到有效保护与修复。

规划方案还重点规定了土地利用原则，将合理划定建设用地与生态用地，以最大程度减少对自然环境的破坏。

二、文化传承与开发宋庄拥有悠久的历史与独特的文化，规划方案充分考虑了文化传承与开发的需求。

通过整治历史文化建筑，修复古老街巷，增设文化活动中心等方式，打造独具特色的文化景观。

此外，规划方案还鼓励开发与传承宋庄的非物质文化遗产，让宋庄的文化底蕴得到充分展示与发扬。

三、基础设施建设为了提升宋庄的基础设施水平，规划方案提出加大基础设施建设力度的目标。

重点规划宋庄的道路交通网络，提升交通出行的便捷性。

同时，规划方案还规定了水、电、气等公共设施建设的标准与范围，力求为居民提供更好的生活条件。

四、产业发展与就业机会规划方案强调促进宋庄的产业发展，打造多元化的经济结构。

通过发展生态农业、文化旅游、创意设计等产业，提升宋庄的经济活力。

此外，规划方案还鼓励招引投资，吸引优质企业入驻，为居民提供更多的就业机会。

五、社区建设与民生改善规划方案注重社区建设与民生改善，以提升居民的生活品质。

通过规划建设社区公园、健身设施等公共设施，为居民提供更好的休闲与健身场所。

同时，规划方案还提出完善社区服务设施，并鼓励发展社区组织活动，增进居民之间的互动与交流。

六、旅游与休闲发展规划方案将宋庄的旅游资源与休闲空间充分利用起来，打造成为具有国际影响力的旅游目的地。

通过开发景区、规划绿道、举办文化活动等方式，提升宋庄的旅游价值。

同时，规划方案还强调保护自然景观，提升游客的体验感受，为游客提供舒适的旅游环境。

北京市通州区休闲旅游产业发展总体规划一、旅游资源的形成背景（一）自然旅游资源的形成背景通州区的自然赋存与生态环境，具有独享生态资源，具有非竞争发展要素，客观决定成为北京特有的旅游业发展空间。

区位和水系状况是形成通州区旅游资源最具意义的地理因素。

（二）历史文化资源的形成背景通州区历史悠久，建置较早。

历为京东交通要道，漕运、仓储重地。

万国朝拜，四方贡献，商贾行旅，水路进京必经此地，促进了通州经济的繁荣和兴旺。

享有“一京（北京）二卫（天津）三通州”之称。

大运河贯穿通州，将通州同北京紧密联系在一起。

大运河积淀了通州人文旅游资源的深厚底蕴。

二、大北京背景下旅游资源的分析（1）运河是通州区内最具历史文化价值的旅游资源，也是通州区品级、知名度最高的旅游资源，是通州区旅游业发展的核心、拳头。

（2）通州区乡村旅游资源丰富、势头强劲、市场需求大；且有众多的资源邻近运河，可以成为运河旅游产品的重要补充。

因此，也可以发展成为通州区的重要旅游产品。

（3）通州区具备发展康体健身旅游、工业旅游、会展旅游、房地产旅游等的条件。

但考虑到发展现状、周边竞争状况，这些旅游产品不作为主打旅游产品。

三、围绕休闲主题的旅游资源开发利用思路（一）资源开发-产品打造-产业链构建-旅游目的地塑造通州旅游业的开发在禀赋资源并不占优的情况下，最需要的是从市场分析入手，把握旅游消费时尚，打造区别于京郊其它区县的旅游精品，并形成旅游产业体系，只有这样，通州区才可能逐步逼近“旅游目的地”的目标。

（二）旅游产品的市场空间根据通州旅游业的空间分布特征及其影响范围，可以在三个空间尺度上讨论旅游产品的主题。

1、大尺度空间（国际和京外）市场的主产品北京是大运河的起点，运河文化是文明开放的源头，应充分发掘、开发、建设运河文化，推动运河文化走向世界。

运河文化应与“中国大运河” 相链接，产生品牌效应。

针对国内外客源市场，主打运河主题文化/考察游产品。

2、中尺度空间（市内与津、冀周边）市场产品针对北京、天津和冀北客源市场，主打康体娱乐、学习交流、休闲度假（康体健身、会展旅游、房产旅游、农业观光休闲、工业旅游等休闲产品。

第一章总则第1条背景为落实《北京城市总体规划（2004年-2020年）》以及国务院关于北京城市总体规划的批复，北京市以新城规划为重点开展后续规划的编制工作，作为全面落实北京城市总体规划、构建社会主义和谐社会、实现新北京、新奥运战略构想的契机和重要内容。

新城作为首都未来的发展重点，是提升首都核心竞争力的重要地区。

新城规划以总体规划层面为基本技术平台，以控制性详细规划、城市设计、规划标准研究、重点问题研究、节点设计等为支撑。

落实新定位，促进新城产业结构的调整和增长方式的转变；贯彻新理念，促进新城的可持续、集约、协调发展；实施新标准，促进新城的理性增长；建设新城区，把新城建设成为高起点、高水平、高标准的现代化城市。

第2条指导思想和原则以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以全面建设小康社会和实现现代化为目标。

贯彻落实以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，牢固树立抓住机遇、加快发展的战略思想，建立完善的社会主义市场经济体制，促进经济社会和人的全面发展，不断提高构建首都和谐社会的能力。

（1）坚持以人为本，建设宜居城市的典范。

进行人性化的细节设计，构建良好的人居环境，提升经济活力和保障就业，切实解决好交通、上学、看病等关系人民群众切身利益的问题。

切实保障和合理配置各级各类公共服务设施。

（2）坚持可持续发展，建设资源节约型和生态保护型城市。

大力发展循环经济，重视生态环境的保护与建设，确立“节约优先”的思想，实施节水、节地、节能和节约材料的建设标准，解决好城市长期发展的保障问题。

（3）尊重城市历史和城市文化，协调旧城文化的保护和新城文化的发展。

全面展现和挖掘城市文化内涵，保护城市历史文化资源，调整和优化城市空间结构，在保护好历史文化的基础上，大力推进新城发展。

（4）建立高效、便捷的城市支撑体系，切实保障城市安全。

建设以公共交通为主导的高标准、现代化综合交通体系，按照适度超前，优先发展的原则，建设高效、安全的现代化市政基础设施体系。

北京通州生态商务园区控制性详细规划文本划文本第一章总则第一条为指导北京市通州区生态商务园区的开发建设，统筹安排土地利用、道路交通、公共服务设施及绿地景观系统等城市功能提供规划管理和开发建设的技术依据，特制定本规划。

第二条本规划是商务园区建设和开发的法定指导性文件，自本规划批准公布之日起，规划区范围内的一切建设和土地利用活动，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行本规划。

下一层次规划（详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。

第三条本次规划区总用地349.22公顷，其中温榆河东岸236.43公顷，东以同顺路为界，西、南至温榆河，北至高压走廊控制用地边界；温榆河西岸112.79公顷，以通州新城规划范围为界。

第四条规划依据1.《中华人民共和国城市规划法》（1990）2.《中华人民共和国环境保护法》（1989）3.《城市用地分类与规划建设用地标准》（国家标准，1991）4.《城市规划编制办法》（建设部，2006）5.《城市规划编制办法实施细则》（建设部，1995）6.《北京地区建设工程规划设计通则》（北京市规划委员会，2003）7.《北京新城控制性详细规划编制要求》（北京市规划委员会总体规划处，2006）8.《北京城市总体规划》（2004-2020）9.《通州新城规划》（2005年－2020年）10. 其他相关法规、规范。

第五条规划原则：(1)合理保护与利用环境资源，引导形成良好生态环境的土地使用模式。

(2)促进地区经济、社会和环境的可持续发展。

(3)充分利用现有的地形和水文条件，发掘历史底蕴和人文内涵。

(4)优化土地使用条件，创造土地增值效益。

第六条规划定位：低密度、国际化的生态型商务园区，承担通州“区域服务中心”职能最重要的功能片区。

第七条规划区规模：用地面积349.22公顷，容纳办公人口3.3万人，居住人口2万人。

第八条本规划的解释权属北京市通州区规划局，如需调整，必须符合《中华人民共和国城市规划法》的有关规定。

北京市通州区休闲旅游产业发展总体规划DA VOST INTELLIGENCE北京达沃斯巅峰旅游规划设计院有限公司在中国文化旅游产品中，长城旅游是标志性产品之一。

与长城具有同等价值的中国大运河，在中国文化旅游产品中一直是一个弱项。

只是在江苏、浙江部分城市中推出片断的“运河旅游线”。

在整体上，运河旅游并没有形成品牌、形成规模。

通州是运河的龙头和北部起点，是运河文化的源头，是运河历史遗存最丰富的地方。

通州开发运河文化旅游，将对推动整个运河文化旅游起到关键性的作同，通州应该而且能够建设成为中国大运河文化旅游的首要目的地。

旅游目的地发展目标定位据达沃斯巅峰智业旅游规划设计院介绍通州在运河古城、河网纵横的优势资源基础上，以运河文化为主题，休闲旅游为主导产品，建成自然环境优美、文化内涵深厚、休闲旅游产品体系完整，具有中国乃至国际吸引力的运河文化旅游胜地和北京东部亲水休闲度假基地。

通州旅游的发展目标是：中国运河文化旅游第一目的地北京东部滨水休闲度假基地或者说：中国运河文化旅游龙头京东休闲水都空间布局一、旅游业发展总体布局1、总体布局原则以运河文化为魂、水为体，以运河为主脉络进行总体布局;与通州新城构建“一河两翼，南拓东进，组团发展”及通州区“一城两轴三点四镇”的城乡空间结构相适应;突出各个乡镇特色、互不雷同，体现功能互补、全区联动的战略思想，实现个体效应和群体效应的统一;整合资源、突出重点，特色旅游资源与已建和待建重点旅游项目的分布相衔接;全面布局、统筹安排、分期开发、留有余地。

遵循市场经济规律，具体开发项目在实施时需在符合总体布局的前提下适当进行调整。

2、总体布局结构以北运河和运河文化为主线，依托新城建设带动各乡镇旅游发展，形成“一心、一带、四片区”，即114的总体空间布局。

一心：城市中心旅游区。

一带：北运河文化旅游带;四片区：北部康体时尚文化休闲片区;东部生态农业与郊野湿地休闲片区;中南部运河文化与农业休闲片区;西南商务物流与产业观光片区。

通州农村最新规划方案简介通州区位于北京市东南部，是北京市的重要组成部分。

通州区农村地区的规划方案一直备受关注。

为了推进农村现代化建设，提高农村生产、生活、环境等方面的综合素质，通州区近期出台了一份最新规划方案，本文将对其进行详细介绍。

规划目标通州区农村地区规划的总体目标是，通过实施规划，建设成为现代化、生态化、宜居化的美丽农村。

在实现目标的过程中，需要达到以下几个方面的目标：•实现农村生产经营的现代化、规模化、科技化和品牌化。

•实现农村文化建设的全方位升级，推进乡村振兴。

•实现农村环境的整治提升，构建美丽宜居的新农村。

•实现农村社会治理的标准化、多元化和精细化。

规划内容产业结构调整农村地区是农业经济的重要产地，也是非农产业发展的重要领域。

本次规划提出，将以农村产业结构调整为统领，大力发展现代特色农业，同时继续发展农村副业和乡村旅游等服务业，重点扶持建设新型农业经营主体，实行规模化经营。

建设新型农村社区规划中，建设新型农村社区成为了重点内容之一。

该社区既要满足日常生活需求，又要有文化娱乐、教育培训、医疗养老、社交交流等多重功能，成为农民理想的生活家园。

新型农村社区在规划建设时应该注重人文建设，推崇绿色、智能、低碳的发展理念，开发绿色社区、智慧社区资源，提高社区的可持续发展能力。

农村环境整治提升通州区农村地区规划中，提出要加强农村环境整治，推进农村环境污染治理。

同时建设绿色生态景观，打造新农村生态景观带，增加农民的生态福祉，提高农村规划建设的品质。

完善基础设施基础设施建设一直是保障农村发展的重要保障，新区农村地区的基础设施建设也不例外。

通州区农村地区规划，要加大基础设施投入，在农村公路、供水、供电、通讯等方面全面改善，满足农民生产、生活、出行等多方面需要。

实施保障规划方案究竟要不要实施保障才能顺利进行？作为一份有远见卓识的规划，自然需要十分具体的实施保障措施。

通州区农村地区规划中，实施保障方面涵盖了以下内容：•制定借力引导、因地制宜的财政政策，为规划实施筹措必要资金。