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超期待!未来济南再开10⼏个商业中⼼!名单公布! 9⽉28⽇万象城开业⼈挤⼈⼈挨⼈经⼗路上都⾛不动济南东城今年已开4⼤商场012019年1⽉18⽇济南⾸创奥特莱斯开业位于历城区唐冶新区,总建筑⾯积18余万平⽶。
其运营商⾸创钜⼤是⾹港联交所唯⼀以奥特莱斯经营为主业的红筹上市公司。
济南是⾸创奥特莱斯在中国布局的第11座城市。
022019年1⽉18⽇荣盛时代国际⼴场开业位于历城区⼆环东路与北园⼤街交会处西北⾓地块,总建筑⾯积36万平,其中商业部分⾯积10万平⽅⽶。
由位居全国地产百强品牌第17的荣盛房地产股份有限公司投资开发。
032019年3⽉29⽇百联奥特莱斯项⽬开业位于⾼新区孙村⽚区,总建筑⾯积10.5万平⽶。
百联集团是上海市属⼤型国有重点企业。
百联集团在上海、杭州、武汉、⽆锡、南京建设运营了5家奥特莱斯,年销售规模达70亿元。
04银座万虹⼴场此前,济南新东站⽚区已落地⼀个⼤型商业综合体——银座万虹⼴场,该购物中⼼于2018年11⽉正式营业,位于⼯业北路南侧,涵盖百货服饰、超市、餐饮等业态。
济南东城还有“10多家”待开业除了已经开业和将要开业的项⽬,东城还有⼗多家商业项⽬正在落地过程中。
⽽且，这两年在东城落地的商业项⽬有两⼤特征:体量相对较⼤；运营⽅均是国内商业地产巨头。
包括⾸创奥莱、印象城、万象城、龙湖天街、中粮⼤悦城等,不少项⽬都是商业地产品牌进军济南的,甚⾄是进军⼭东的“第⼀炮”。
全国性商业巨头纷⾄沓来,是看好济南的发展潜⼒,也将进⼀步搅活济南的商业市场。
部分商业项⽬盘点↓↓↓01 华⼭环宇城备受瞩⽬的济南北城最⼤的商业综合体项⽬——华⼭环宇城,⽇前宣布在今年9⽉动⼯,2022年开业。
该项⽬⼀共两期,⼀期为购物中⼼,⼆期为写字楼商务办公等产品。
商业建筑⾯积共计158376.46平⽶即16万⽅,商务办公共计19万⽅,规划停车位4325个。
华⼭环宇城效果图02 逸家⼴场位于⾼新区舜义路以东，龙奥北路以南总建筑⾯积约为12.9万平⽶03 中垠⼴场位于⾼新区⼯业南路、西靠舜华路总建筑⾯积约32.18万平⽅⽶04 济南唐冶中⼼位于历城区龙凤⼭路以东、唐冶西路以西、贞观街南侧、世纪⼤道以北总建筑⾯积:24.0637万平⽅⽶预计2020年底完⼯05 鲁商凤凰⼴场⼆期项⽬其中包括建筑⾯积18万平的银座综合体位于历城区经⼗东路以北,敬德街以南,唐冶中路以西,刘公河以东,计划于2020年底完⼯。
济南宽厚里规划方案概述宽厚里位于济南市历下区，规划面积为638亩，是一个历史文化风貌区，包括了宽厚里、西厚里和东厚里三个地块。
为推动历下区文化旅游产业发展，历下区政府制定了宽厚里规划方案，旨在通过修缮历史建筑，改善城市环境，提升文化和旅游资源的价值和吸引力，进一步推动济南市向文化强市目标迈进。
规划目标宗旨•继承和弘扬宽厚里的历史文化风貌，提升文化旅游产业发展的价值和吸引力；•新建、改建、修缮历史建筑，提升城市环境和居民生活品质；•为居民和游客提供更多优质的公共服务设施；•推动历下区向文化强市目标迈进。
总体目标•坚持游客和居民共享原则，营造宜居、宜游、宜业的文化旅游氛围；•建设一个具有浓郁历史文化底蕴的舒适、现代化的城市新中心；•实现宽厚里文化旅游资源价值的最大化；•推动历下区文化旅游产业的可持续发展，促进历下区经济社会的全面发展。
规划内容城市公共空间规划将整个宽厚里打造成为一个功能多样、互相衔接的城市公共空间，为居民和游客提供更好的公共服务设施。
包括：•公共广场：增加宽厚里、西厚里和东厚里的公共广场，打造一个开放、公共性的文化空间。
其中，宽厚里市政广场的规划面积约为3000平方米，可用于公共活动、展览和表演等文化活动。
•步道系统：规划将原有的城墙平台、城墙栈道和城门打造成为一个步行系统，使沿线景观景点相互加强景观意味，并进一步强化整个区域的游览性。
同时还将坚持人性化的规划理念，在街道、广场、花园等领域实现无障碍环境的设施标准。
•公共停车场：为游客提供最方便、最便捷的停车空间，规划将在宽厚里、西厚里和东厚里设置公共停车场，为游客提供便利的停车服务。
•道路景观：规划至少20%的道路长度设置一个绿化景观标准，维护城市养生价值、文化底蕴和城市形象。
历史建筑修缮和改造历史建筑的修缮和改造是规划的重点，根据不同的历史文化风貌区，提出相应的修缮、改造方案。
主要内容包括：1.宽厚里历史文化风貌区•老街区的审美整治：打造千年古巷、“百年老屋”，修缮古建筑、美化门面，注重文化活力与商业复兴相结合，将老巷改造成为融合历史文化与现代商业氛围的景观大道。
济南民族大街商圈规划方案1. 引言济南作为山东省省会城市，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
其中，民族大街商圈作为济南市的核心商业区域，拥有得天独厚的地理位置和广阔的市场潜力。
为了进一步提升其商业竞争力和吸引力，制定一份综合规划方案对该商圈进行规划与发展势在必行。
本文将围绕济南民族大街商圈的规划方案进行详细阐述，旨在通过优化商圈产业结构、提升商圈形象以及改善商圈服务水平等方面的措施，进一步提升商圈的整体品质和核心竞争力。
2. 商圈概况济南民族大街商圈位于济南市中心城区，东起泺源大街，西至南园大街，南至趵突泉，北至经十路，总面积约为1.5平方公里。
商圈内集聚了大量商业、文化、娱乐等元素，是济南市繁华热闹、文化底蕴丰富的地标性商圈之一。
然而，目前民族大街商圈存在着商业单一化、品牌缺失、服务体验不佳等问题，商圈竞争力相对较弱。
因此，为进一步提升商圈形象和吸引力，制定一份全面规划方案势在必行。
3. 规划目标本规划方案的主要目标如下：- 提升商圈核心竞争力：通过拓宽业态和引入知名品牌，加强商业配套设施建设，提高商圈的吸引力和竞争力。
同时注重提升商圈的功能和服务水平，增加消费者流量和购买力。
- 优化商圈服务体验：通过打造高品质商铺、提供多元文化娱乐和休闲设施，提升商圈的消费体验。
在商圈内设置休闲广场、公园绿地等公共空间，增加人流活跃度和停留时长。
- 增强商圈文化内涵：利用商圈文化资源，举办多样化的文化活动、节庆庙会，打造济南的文化名片。
同时，加强商圈文化设施建设，提升商圈的文化影响力和艺术氛围。
4. 规划措施- 拓宽业态：引入更多类型的商业、餐饮、娱乐等业态，打造多元化的商业环境。
例如，引进国际奢侈品牌、时尚潮牌、特色餐饮等，满足不同消费者的需求，增加商圈的吸引力。
- 引入知名品牌：吸引国内外知名品牌入驻商圈，提高商圈的品牌含金量和知名度。
与品牌商合作，联合开展促销活动，增加消费者对商圈的重视和认可。
- 改善交通出行：建设更多的停车场、提供便捷的交通工具，改善商圈的交通出行状况。
济南市区商业现状及发展趋势一、济南市近期商业发展历程上世纪90年代中期以前，济南市民的主要购物场所是“六朵金花”：济南百货、大观园、人民商场、济南华联、山东华联、济南一百。
“六朵金花”无一例外是大而全的百货店。
大到家具，小到一根针，在一个店里就可以买全。
1996年崛起的银座商城及1997年出场的贵和购物中心率先向传统商业模式发出了挑战，把专业店搬进商场。
以三联家电为代表的各种专业商场、专卖店也在济南遍地开花，传统百货店遭到严重挑战，大部分客流被分流。
“超市要革百货的命”，在一定程度上概括了济南商业第二轮洗牌的演化过程。
世界购物广场的出现，如原子裂变般释放出巨大能量，不少有外省资金以及外埠管理背景的企业接踵而至，纷纷来到济南开办超级市场，新国道、万嘉隆、绿地、将军惠员、大润发、上海联华等如雨后春笋。
两个回合下来，不少曾经辉煌的济南本土商号逐渐淡出。
第一回合中，老字号的济南第一百货出局；第二回合，开“平价商场”先河的中兴商厦、曾是中国企业500强的济南国贸大厦相继出局，济南最早的百货店——济南百货大楼也是元气大伤。
我国加入世贸组织的同时，最新一轮的济南商战才是真正较量的开始。
首先是业态升级大战。
集购物、休闲、娱乐和饮食于一身的银座地下购物广场，自2000年开业至今持续火爆，一站式的超级购物模式这种新兴的第三代商业形态不断叫响泉城。
随后上海联华、北京国美、江苏苏宁以及易初莲花等省外实力商家及沃尔玛、家乐福等国际零售巨头及纷纷抢址济南，构建以济南为大本营的商业发展新版图。
随着济南与16个地级市全部实现高速公路贯通，使整个山东形成了以济南为中心的半日生活圈，半日生活圈的形成，以及《济南市城市总体规划》、《济南市商业网点发展规划》的出台，优化资源，调整结构，大大提升了济南的商业竞争力。
二、济南市商业发展现状1、济南商业、餐饮业蓬勃发展。
2002年全市商品交易市场总数达713处，其中城市市场229处，农村市场484处，市场成交额达533.6亿元，社会消费品零售总额446.5亿元。
济南市商业项目商圈分布济南市商圈格局表现出以全市级商业中心泉城路—经四路老商圈为龙头，西部经二路商圈、东部花园路商圈、南部英雄山商圈多个综合性商圈割据，同时存在着各个专业商圈予以互补像洛口服装批发商圈、北园路家居建材商圈、山大科技电子商圈、段店汽车及配件销售商圈等。
1、泉城路——泉城广场商圈泉城路-泉城广场为代表的商圈是济南的中心商圈。
该商圈由趵突泉北路、明湖路、黑北路、泺源大街围合的区域是济南具有悠久历史的传统中心商业区。
泉城路是济南最古老的商业街，马路最西面就是大名鼎鼎的趵突泉。
济南大型的商场和超市几乎有接近一半位于泉城路-泉城广场商圈内，其中包括济南本土商业的三大巨头银座、贵和、三联。
另外,国际大鳄沃尔玛,国内著名家电连锁企业苏宁电器，国美电器,以及麦当劳、肯德基、必胜客,以及大量的专卖店都位于这个区域,再加上周边五星级的索菲特银座大饭店、皇冠假日酒店、四星级的玉泉森信大酒店、银座泉城大酒店、华能大厦等共同组成济南最大的商圈。
而且位于该核心商圈内，又有许多新的商业业态在规划，大型的shopping mall的建设，绝版而个性的商业店铺的深掘，将为该商圈注入新的活力，提升整个商圈的品质。
泉城路-泉城广场商圈主要区域泉城路、泺源大街、朝山街、佛山街优势全省政治文化中心，全国著名旅游景点，全省最大广场。
流动人口最多地域，大众聚集，商机无限。
目前商家西区形成以三联家电、大连万达、迪信通、苏宁电器、国美电器、冠芝霖、协亨等为代表的家电通讯功能区；中区形成以贵和购物中心、贵和商厦、贵和皇冠假日酒店、齐鲁国际大厦、银座购物广场、银座商城等为主体的高档消费商业区；东区形成以华能大厦、政协大厦等中高档次酒店为主的休闲娱乐区。
在建商业项目恒隆广场，红尚坊，泉乐坊，泰府广场消费群来源全市市民、外地游客、客户群范围广泛2、经二路商圈（华联、嘉华商业区、西市场）以华联、嘉华为主体构筑的经二路商业街已成为省城西部的一条商业金街，是槐荫区的商业中心。
泉城路商圈 (1)文化路商圈 (1)山大路—洪楼商圈 (1)植物园——体育中心——马鞍山路商圈 (1)大观园商圈+人民商场+人防地下商场 (2)西市场商圈、 (2)长清大学城商圈 (2)北园商圈 (2)泺口商圈 (2)东部新城 (3)泉城路商圈由趵突泉北路、明湖路、黑北路、泺源大街围合的区域是济南具有悠久历史的传统中心商业区——泉城路-泉城广场商圈。
泉城路是济南最繁华的商业街，马路最西面就是大名鼎鼎的趵突泉。
济南大型的商场和超市几乎有接近一半位于泉城路-泉城广场商圈内，其中包括济南本土商业的三大巨头银座、贵和、三联。
另外,国际大鳄沃尔玛,国内著名家点连锁企业苏宁电器,以及麦当劳、肯德基、必胜客,以及大量的专卖店都位于这个区域,再加上五星级的索非特银座大饭店、皇冠假日酒店、四星级的玉泉森信大酒店、华能大厦等共同组成济南最大的商圈。
比如同为生活服务型综合商圈的泉城路商圈和大观园商圈，餐饮、服饰、百货等是这两个商圈的主要经营业态，有着一定的相似性，同时加之两个商圈相距较近，交叉人群较大，所以两个商圈在客流的争夺上一直很激烈。
文化路商圈以大润发超市为中心，文化东路，文化西路两侧商铺林立，以学生消费为主。
山大路—洪楼商圈山大路商圈以IT服务经营为特色植物园——体育中心——马鞍山路商圈马鞍山路商圈以经营文化用品为特色。
植物园的绿色生态效应、体育中心的社会中心地位及强大的商业集群效应、马鞍山路深厚的商业及文化底蕴构架起了这个新型而贵气的商圈，而新老商圈的结合使得她人气鼎盛而又充满活力，极具深厚的商业潜力，成为济南商圈中的一个“绩优股”。
植物园——体育中心——马鞍山路商圈作为一个新老商圈的共同结合体而备受人们关注。
随着经十路以南地区的不断建设，大量高档商品房开始集群开发，阳光舜城、伟东新都、银丰山庄等高档社区相继建成，使南部的人群构成不断优化，形成了济南的富人聚居区。
需求的旺盛必然带动商业的发展，鲁能泰山发展有限公司斥资2.5亿元打造鲁能泰山广场，在与泰国易初莲花联姻后，又引进世界排名第五名的狐狸城，使体育中心迅速成为南部的又一个商业中心。
济南市2008年第三季度商业物业监测报告一、监测范围和方法1、监测范围济南市内四区（不含长清区和章丘市）2、监测对象购物中心、商业街、专业市场、社区商业、主要零售商业、规划与在建商业项目3、监测内容项目市场定位、规划、销售、租赁情况4、监测方法采用统一《商业项目调研表》或《社区商业调研表》；重点监测销售情况，对在售或即将销售项目实地考察、访谈，或发放表格由项目人员填写后回收，或电话访谈后填表；对规划和在建商业项目，通过有关报道、报告采取有关资料；对主要零售商业通过有关报道和现场考察；对商圈监测根据历史资料结合近期变化予以调整。
二、济南商业发展历程及近期变化济南商业市场发展三大特点：综合——专业——综合；百货——超市——购物中心；连锁企业兴起。
2、近期变化（1）泉城路上演肉搏战，花园路更换大王旗三季度末，苏宁巨资买下泉城路永安大厦(论坛像册户型样板间新闻)（查看地图）原伊势丹租赁物业，在国美泉城路店对面开设苏宁泉城路二店。
国美更是拿下万达广场一层开设国美至尊店，与苏宁、三联面对面。
两店都在9月29日开业，国内双雄加上本土巨头三联家电贴身肉搏，泉城路电子数码特色更加突出。
花园路的变化更是戏剧性的。
在贵和洪楼店撤出海蔚广场(论坛像册户型样板间新闻)（查看地图）3个多月后，银座商城洪楼店于9月28日开业。
（2）银座多处开店，外商虎视眈眈9月12日，银座购物广场华信店开业一周年。
一年来银座在济南开业、即将开业、建设中的店面可是不少。
7月29日银座购物广场金牛店开门纳客；9月28日洪楼店开业；燕山店、家居二店紧锣密鼓地筹备中；重汽大院项目07年就签了租约；振兴街项目、泉城公园项目更是银座自己建设的购物中心。
年底前银座在济南店面将超过10家。
银座开始大规模由核心商圈、区域商圈向社区商圈发展。
不知银座疯狂开店处于何种考虑，但是不容质疑的是外资零售巨头已对济南市场早已虎视眈眈。
2008年3月27日，鲁能置业集团与日本永旺株式会社签约，JUSCO（佳世客）落户鲁能领秀城(论坛像册户型样板间新闻)（查看地图），营业面积6.5万平方米。
1.济南华强电子世界2.济南晨光安防用品市场3.泺口服装城商贸中心4.泺口服装大厦5.泺口服装裤子批发大楼6.泺口鞋城批发市场7.泺口羊毛衫童装批发市场8.济南鞋城9.齐鲁鞋城10.太阳城儿童用品大世界11.泺都服饰品牌城12.济南窗帘城13.泺口四季红批发市场14.泺口服装城15.济南茶叶批发市场16.路港和平商场17.山东灯具市场18.济南银座家居中心店19.济南银座家居北园店20.济南银座家具批发广场21.西市场小商品批发市场22.济南广友茶城（广友购物广场23.泺口之江商场24.和谐广场25.泉城路商业街26.八里桥水果批发市场27.匡山农产品综合批发市场28.七里堡市场29.淘宝街商品市场30.山师东路金座商场31.环联小商品市场32.老东门小商品市场33.人防商城34.韩国城35.高新区丁豪广场36.东亚家居37.欧亚达家居38.中恒商城39.老屯汽配城40.山东汽配城41.红星美凯龙家具广场42.居然之家家具广场43.山东通讯城44.济南国际五金机电城45.山东白鹤装饰材料市场46.山东眼镜批发市场47.黄台国际家纺城48.济南世购商贸广场49.科技市场50.凤凰山国际名酒城51.黄台家居52.章丘义乌小商品城53.济南眼镜市场54.山东摩托电动车大世界55.黄台电动车批发市场56.齐鲁科技数码大厦57.银座数码广场（塞博数码广场）58.济南高科技市场59.济南百脑汇60.豪鲁电子商厦61.路港商业广场（绿洋商城62.泺口服装批发市场。
一.城市的总体规划方向：住宅的规划方向：社区房产：加大服务力度。
房产个例分析：名士豪庭：位于经十东路和浆水泉路交接口路南。
生活购物便利。
周边有万嘉隆仓储超市、银座超市、东外环小商品市场、甸柳庄菜市场、山东银座圣洋物流中心、鲁全农贸市场等场所。
项目文化教育配套条件优越。
周边有燕山小学、甸柳一小、甸柳一中、燕山中学、以及省旅游学校和各大知名高校（如：山东政法学院、山东经济学院）等。
本地块内还规划建设有幼儿园和小学。
周围银行有中国建设银行、农村信用社、润丰农村合作社等。
医院有武警总医院、荣军医院、山东妇幼保健医院。
在项目紧邻经十东路及浆水泉路处设置精品商街，立志打造集生活便利、休闲购物、餐饮娱乐等一体的“印象后街”，规划业态有银行、邮局、精品屋、特色餐厅、咖啡厅，小型酒吧，小型购物超市，干洗店，书店等生活配套设施。
区内规划设立体育设施，如篮球场、网球场、乒乓球场和室内游泳池等中建文化城：：位于济南市文化东路16号，全部为高层住宅。
在交通位置上地处燕山立交桥内侧，东靠二环东路，南临第一大道经十路。
距离新建的奥体政务中心5分钟车程。
500米内配套有万嘉隆超市、甸柳农贸市场以及大润发、家乐福等超市购物班车。
周边毗邻山东航空大厦、翰林大酒店、顺峰大酒店、天外村等众多高档餐饮场所。
在医疗、金融保障上，囊括9大金融机构（中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、招商银行、深圳发展银行、上海浦发银行、恒丰银行）和5大著名医疗机构（山东省千佛山医院、齐鲁医院、山东省中医院、山东武警医院、济南市中心医院）等，种类齐全的各大金融医疗机构。
济南恒大帝景：位于济南文化东路，全部为高层。
它坐落山大路以西，文化东路以北，是集教育、生活、商业、文艺四心合一的黄金地段，区域位置极为优越，是一座集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的城市中央居住区。
项目配套齐全中小学：燕山学校、山师附小、甸柳一小、文化东路小学。
综合商场：银座商城、大润发、家乐福。
银行：中行、招行、建行、兴业银行、齐鲁银行、交通银行、农业银行等。
邮局：中国邮政。
医院：省立医院、齐鲁医院。
小结：住宅规划方向：1.规模化发展是第三代住宅的显著特征。
大规模的楼盘不断出现，10几万平方米的项目到处可见，规模最大的达到近300万平方米，相当于一个现有城区的大小。
大配套、绿化面积大的项目逐渐成为住宅产品的主流。
2.建筑风格、户型设计呈现多元化趋势.户型的变化也不再是一种作为主导市场，而是趋向多元化，使得每个层次的消费者都有自己的选择余地。
3.环境成为大卖点。
在满足了室内居住空间需求之后，许多消费者对家的理解也不仅局限在自己的房间里面，而更多的需要人与自然的融合，小区内的草木都是提升居住品位的必要构件。
商业市场的规划方向：主要商圈：泉城路商圈泉城路：自明清开始,泉城路就是济南的商业和政治中心,它横贯于济南老城东西,与济南老城有着同样悠久的历史,几十年来,泉城路上商业的演变也预示着济南商业的变化,直到现在,它都是济南商业的“代表作”。
但这几年泉城路商圈发生着很大变化。
银座，汇泉帝王广场，国美以及恒隆等这些重要的商场则代表着泉城路的商业发展。
银座商城：按照公司发展战略，银座将以品牌为依托，依靠连锁经营的方式，通过收购、兼并、合资、重组等各种不同的手段，加快发展，壮大规模，在山东市场形成密集展店的发展态势，进一步加强和巩固在山东的竞争地位。
在精耕山东市场的基础上，大力实施“走出去”战略，开拓全国市场，构筑银座全国连锁版图，使“银座”尽快成为全国零售商业的强势品牌，在更大的范围和更高的层次上，参与国际市场的竞争与合作。
具体：在今年的9月15日，著名英国设计师品牌VivienneWestwood正式落户济南银座商城一期F1层，开出其在山东省的首家店铺。
银座集团百货事业部副总经理吴红、VivienneWestwood品牌公司全球运营总监Giuseppe.Aragoni先生及银座相关领导出席了开业庆典。
吴红表示，“作为立足省会城市的高端百货公司，银座引进这一时尚、前卫的品牌代表，旨在为老顾客提供新选择，给济南乃至山东奢侈品消费市场注入一股新的活力；从2003年开始，银座商城在调整商品定位的同时，把大品牌的引进做为企业经营的首要工作来抓，从MaxMara开始，在近6年多的时间里，陆续引进了HUGO BOSS、兰蔻、夏奈尔、CANALI、CERRUTI 1881、卡地亚、伯爵、Audemars Piguet、雅诗兰黛、植村秀等十多个国际高端品牌，经营类别涵盖了手表、服装、化妆品等多个消费品大类。
汇泉地王广场：坐落在济南市中心，北依大明湖，南衔泉城路“金街”。
全长500多米，总商业面积近5万平方米。
拥有众多优秀古建筑和丰富泉水资源是项目的两大特色:此处有唐朝开元寺旧址、鲁菜发源地九华楼、宗教圣地福慧禅寺、济南最大的财神庙等众多历史遗迹；济南72名泉之中的永安泉、中央泉、尺子泉位于项目内，另有泉水10多处。
具有泉城历史文化独特自然景观特色的，集新型体验式商业中心、特色旅游中心、创意产业中心为一体的、令广大市民和游客流连忘返的现代城市中心。
国美电器：济南国美家电从2002年发展至今，经历了现象研讨会、济南各门店成功开业、各种公益活动、网上商城正式建立运营，从此建立起庞大家电集团，使济南人在购买家电时首选GOME国美。
近日，为进一步加速推进全自动3D影院的普及，国美在线与国内首家从事卫星数字发行运营商航天数字传媒达成合作，其卫星高清播放机系列产品将全线登陆国美在线发售。
航天数字传媒方面活动负责人表示，国美在线具有强大的渠道销售能力和广泛的品牌影响力，此次双方达成合作，不仅能满足用户全方位的家庭观影需求，也将彻底掀起家庭影院的新革命。
恒隆广场：济南恒隆广场于2007年12月7日开工，项目长约780米、宽约230米，北至泉城路，南到黑虎泉西路，东邻天地置业，西接榜棚街。
项目建筑面积28万平方米，商业面积17万平方米，总投资近三十亿人民币，是个体量巨大，投资巨大的商业恐龙级项目。
建筑密度58%，绿地率可达14%。
香港恒隆地产有限公司投资约25亿人民币，目标是打造一个世界级购物中心。
恒隆广场地下两层、地上七层，集百货商店、超级市场、专卖店、娱乐场所、电影院、酒店、商务办公、餐饮等为一体，功能十分齐全。
17万平方米的商业，10万平方米的停车场，济南核心商圈，恒隆品牌，这些，均注定恒隆广场将成为济南单体商业体中的NO1。
济南恒隆广场，多家一线品牌进驻，将成为整体华北地区最高档的商业项目。
济南恒隆广场，是全方位的SHOPPING MALL，绝对的ONE STOP SHOPPING。
除以上之外，今年历下区将启动“泉城印象”商业区规划策划。
“泉城印象商业功能区”将建成济南特色标志区和商贸中心区最具代表性的区域，涵盖明府城，泉城路、芙蓉街、曲水亭、百花洲、红尚坊、泉乐坊等街区。
在最新商业街调整规划中，将以芙蓉街、曲水亭街、百花洲等历史文化街区为突破口，突出游泉、观泉、赏泉和体验老济南风情主题，引入红尚坊酒吧一条街、茶楼、剧社、民俗表演、地方特产、古玩玉石、艺术字画等。
泉城路商业街区随着恒隆广场等商业综合体的建成开业，为传统“金街”注入新的元素，下一步规范、提升后有望成为像北京王府井、上海南京路一样的城市“商业名片”。
小结：商业的规划方向：1.不断地加强泉城路商圈的的中心地位，加强服务力度，提升主体。
2.以品牌为依托，加强发展，壮大规模。
同时加强国内外合作。
3.跟随时代的潮流，科技的步伐，不断提供一些与时俱进的商品。
增强消费者的新鲜感。
4.在不断加强建设的同时，始终把济南的环境保护放在重要位置。
文化建设的发展方向：在建设现代化中心城区的总目标统领下，围绕创建全国文化先进区，建设历下文化大区这一主题开展工作，打造能够代表历下形象的文化品牌，建设历下标志性文化设施，组建覆盖社区村镇的多层次、多形式的文化设施网络，打造文化品牌生产艺术精品，提供健康丰富的文化服务，满足人民群众日益增长的文化需求。
力争在文化建设、文艺创作生产、群众文化活动、文物保护开发、文化市场和文化产业开拓等方面实现新的突破。
重点加强基层文化设施建设和文化队伍建设，发展文化产业，做好区级文物保护工作和非物质文化遗产申报工作。
最新文化建设：2013年7月12日晚上，山东济南历下区第30届消夏晚会在省博物馆广场开幕。
晚会的大多数节目由社区文艺队伍演出，有京剧、琴书、吕剧、歌舞和器乐合奏等节目，一系列丰富多彩的活动为雨后的泉城再添清凉。
不知不觉间，历下消夏晚会跨越了30年。
这30年间，变的是节目内容从少到多，变的是举办地点从小到大，可始终未变的是“文化惠民、多彩历下”的群众文化主题。
文化建筑：文化馆建筑面积3000余平方米，主要包括舞蹈室、录音棚、音乐排练室、多媒体教室及展厅、剧院等15个功能室。
作为国家一级馆，该馆拥有20余名专业文化干部，分别担任舞蹈、声乐、曲艺、器乐、国画、书法等艺术门类的辅导老师。
区图书馆建筑面积达3000余平方米，藏书20万册，设有中文借书室、少儿借书室、视障阅览室、期刊阅览室、多媒体教室、展厅等12个功能室，设有阅览座位近300个，免费对外开放，节假日无休。
从区级到街道、村居，历下区努力将文化网络“横到边、纵到底”，将文化的触角惠及到每个村居。
目前，全区共有7个街道综合文化站、23个社区文化活动中心和15个农村文化大院达到济南市规范化标准。
为进一步提升全区基层文化设施建设水平，今年他们又对5个街道、10个社区、3个农村进行达标验收，规范化建设占比走在了全市前列，进一步坚实了群众文化活动阵地。
针对老城区文化底蕴深厚、历史资料众多的特点，该区投入250万元对老街巷、老地名及传统特色文化进行整理、挖掘和宣传。
最近，区文化局邀请我市知名文史专家对历下部分河道进行命名，体现文化品位；他们还委托济南大学历史与文化产业学院就传统特色文化进行系统研究整理，在老街道老地名文化、舜文化、老字号文化、古建筑文化、名人文化、非遗文化等传统特色文化方面，形成专门图册和书籍，编辑历下传统特色文化系列丛书。
交通规划方向：历下区计划将交通微循环推广到所有18个开放式小区。
齐鲁医院周边增加200个停车位据悉,齐鲁医院每天约有2600辆机动车出入,而院内仅有车位460多个,停车难和交通拥堵问题突出。
同时,周边还有众多驻区单位,因自身停车位不足,一些职工将车停放在街巷上,加重了交通堵塞。
对此,历下区实行了“大中小”三个交通微循环网络。
“小”是指在齐鲁医院内实行院内交通微循环,畅通医院内交通。
“中”是指在周边的南新街、西双龙街、东双龙街实现社区微循环,畅通附近的社区交通。
“大”是指在文化西路、泺源大街、趵南路、上新街,实行城市交通循环,畅通城市交通动脉。
