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请即发送××年×月×日新闻稿凯德广场·×××全面开工拥有××最大的××项目所在城市，××年×月×日——凯德商用旗下凯德广场·×××今天举办隆重的开工庆典。
××市委书记××、市长××、区长××、凯德商用××以及合作伙伴、媒体朋友等百余人出席活动。
凯德广场·×××位于××。
是地铁×号线和×号线的换乘站，是×区域内唯一无缝连接两条地铁线的购物中心。
周边政府机关、高校、社区林立，覆盖3公里（或5公里）范围内×万人口。
项目所在的×区域是×市未来的重点发展新区，政府规划×××。
该地块的占地面积约×平方米，凯德商用计划在该地块建造一个以购物中心为主的大型商业地产项目，包括一座×层的购物中心、×高品质写字楼。
总建筑面积（不包括停车场）达×万平方米，其中购物中心建筑面积达×万平方米，零售面积占比×%。
整个项目由享誉全球的××担纲，体现时尚、简约、环保、智能的国际风尚，突出绿色生态理念。
该购物中心定位为城市副中心的大型一站式购物中心，希望提供充满欢乐的全方位生活体验。
将以区域内新兴住宅和常住人口的基本生活消费为主，满足购物、餐饮、休闲娱乐、社交、商务、教育的复合型功能需求。
将引入超过××个国际、国内品牌，包括××首个具有国际赛事标准的真冰溜冰场、大型超市、IMAX影院、环球美食、儿童早教中心和健身会所等。
武清晚上可以玩的地方
武清是天津市下辖的一个城区，有着丰富的夜间娱乐活动和景点。
下面为您介绍一些适合晚上玩的地方：
1. 草场门广场：草场门广场是武清区最繁华的商业中心之一，
夜晚的灯光非常美丽。
这里有各种餐厅、电影院、咖啡馆等，还有音乐喷泉表演等娱乐项目。
2. 武清海河公园：武清海河公园是一个美丽的公园，夜晚的风
景很迷人。
这里有湖光水色、柳暗花明的美景，还有夜间健身器材和音乐喷泉等设施。
3. 红桥湾欢乐世界：红桥湾欢乐世界是一个大型的主题公园，
夜晚的夜景灯光非常美丽。
这里有各种机械游乐设备、水上乐园、恐龙主题区等，适合全家人一起游玩。
4. 凯德MALL：凯德MALL是一个大型购物中心，夜晚的氛围非
常舒适。
这里有各种高端品牌、餐厅、电影院等，还定期举办各种文化活动。
5. 天津海昌极地海洋世界：天津海昌极地海洋世界是一个非常
大的海洋公园，夜晚的灯光给人留下深刻印象。
这里有各种水族馆、海豚表演和极地馆等，为游客带来全新的视觉体验。
以上是武清适合晚上玩的地方，希望能给您提供一些参考和帮助。
海淀区：5环外：1.天亿奥特莱斯（上地清河三街95号）2.五彩城购物中心（清河中街68号）3.华联商厦北京上地购物中心（农大南路1号院1号楼）4.兴美生活广场（东升乡马坊村宝盛里）5.上奥风尚购物中心（建材城西路87号）6.翠微广场（清河桥西）4-5环之间：1.圣熙8号购物中心（学清路甲8号）2.五道口购物中心（成府路28号）3.龙湖星悦荟（颐和园路208号）4.金四季购物中心（西四环北路117号）3-4环之间：1.当代商城（中关村大街40号）2.欧美汇购物中心（中关村丹棱街甲1号）3.新中关购物中心（中关村大街19号）4.中关村广场购物中心（中关村大街15号）5.北京万贸购物中心有限公司（北四环西路68号左岸工社内）6.北京华联万柳购物中心（巴沟路2号）7.金源时代购物中心（远大路1号）8.华光商厦（阜成路61号）9.嘉茂购物中心（公主坟翠微路5号）10.翠微广场购物中心（复兴路29号）11.凯德晶品购物中心（复兴路51号）12.城乡华懋商场（复兴路甲23号）3环内：1.北京华联购物中心北蜂窝店（北蜂窝路5号院）2.会城门商场（北蜂窝路16号-1号）3.华宇时尚购物中心（中关村南大街2号）4.大钟寺中坤广场（北三环西路甲8号）5.枫蓝国际购物中心（西直门北大街32号）朝阳区：5环外：1.斯普瑞斯奥特莱斯（金盏乡森林公园东一号）2.赛特奥特莱斯（香江北路28号）3.阳光百利购物广场（管庄京通苑30号楼）4.天陆购物中心（来广营香宾路66号）5.北辰购物中心北苑路店（亚奥北苑路甲13号）4-5环之间：1.新奥体购物中心（湖景东路11号）2.华润万家购物中心（林萃西里16号）3.北辰购物中心（北四环中路安立路8号）4.远洋未来广场（北四环东路73号）5.上品折扣亚奥旗舰店（北苑路158号）6.望京华彩商业中心（广顺北大街16号院）7.六佰本（广顺北大街19号）8.旺角购物广场（望京湖光北街9号）9.望京凯德MALL（望京南大街33号）10.新一城One City（广顺南大街口阜荣街10号）11.方恒购物中心（望京阜通东大街6号院4号楼）12.望京国际商业中心（望京新城望京B区6-10#）13.丽都广场（将台路6号）14.上东中环商业广场（东四环北路6号）15.颐堤港INDIGO（酒仙桥路18号）16.久隆百货（酒仙桥路39号）17.活力东方奥特莱斯购物广场工厂店（姚家园路甲1号）18.朝阳大悦城购物中心（朝青板块核心、朝阳北路与青年路金十字地段）19.阳光新城市广场（朝阳路乙2号）20.西单商城十里堡店（朝阳路十里堡甲3号）21.大成国际遛99商城（百子湾甲12号大成国际中心内）22.维吉奥广场（东四环四方桥京沈辅路南侧小武基北路）3-4环之间：1.唐人街购物广场（民族园路2号）2.百盛购物中心（太阳宫七圣中街12号院）3.凯德MALL（太阳宫中路12号楼）4.比如世界购物中心（京密路111号）5.凤凰汇购物中心（凤凰路）6.燕莎百货（亮马桥路52号）7.蓝色港湾国际商区SOLANA（朝阳公园路6号）8.棕榈泉生活广场（农展南路甲1号）9.京客隆甜水园店（甜水园北里16号）10.中国第一商城（建国路93号万达广场1号楼）11.华贸购物中心（建国路77、79、81号）12.新光天地（建国路87号）13.SOHO现代城（建国路88号）14.乐成购物中心（东三环中路20号）15.锦绣天地·CBD购物中心（东四环中路189号）16.燕莎奥特莱斯（东四环南路9号）3环内：1.北京朝阳商业大楼（西坝河中里33号）2.天虹百货（左家庄北里58号Master领域大厦内）3.都汇天地购物中心（新源南路1号）4.崐埨·汇购物中心（新源南路甲2号）5.三里屯Village北区（三里屯路11号）6.三里屯Village南区（三里屯路19号）7.华顿国际购物中心（三里屯路33号）8.春平商业广场（工人体育场东路20号）9.丰联广场（朝阳门外大街18号）10.悠唐生活广场（三丰北里2号楼）11.北京蓝岛大厦（朝外大街8号）12.侨福芳草地购物中心（东大桥路9号）13.世贸天阶购物中心（光华路9号）14.北京财富中心（东三环中路7号）15.贵友大厦建国门店（灵通馆永安里旁建国门外大街甲5号）16.双子座购物中心（东长安街建国门外大街乙12号）17.国贸商城（建国门外大街1号）18.悦生活购物中心（建国门外2号银泰中心）19.U:US时尚购物中心（东三环中路39号建外SOHO东区）20.赛特购物中心（建国门外大街24号）21.富力广场购物中心（东三环中路65号）22.友谊商店（建国门外大街17号）第一部分：区域篇1、沈阳市概况（地理位置、人口、经济发展情况）2、沈阳市消费情况介绍（消费习惯、消费区域）3、沈阳市产业发展重点（支柱产业）4、铁西区概况（地理位置、人口、经济发展）5、铁西住宅区情况（项目周边住宅楼盘，在售、已售）第二部分：市场篇1. 沈阳商业类综合项目的市场情况如何？2. 沈阳未来商业地产的发展情况？3. 项目周边的商业类综合项目有哪些？情况怎么样？4. 沈阳对商业类综合项目的发展态度及规划情况？5. 沈阳在售的商业类综合项目的平均售价是在多少？6. 沈阳已建成的商业类综合项目的经营情况如何？。
西环广场—凯德mall调研分析
基本信息：西环广场位于西城区西直门外大街1号西环广场，西直门立交桥西北角。
其商业部分——凯德mall购物中心分为地下1层和地上6层，总建筑面积89000平方米。
区域：西环广场位于北京两大交通枢纽交汇，是北京西部的交通中转核心枢纽。
该区域更是金融街写字楼商圈、中关村写字楼商圈、亚运村写字楼商圈“金三角”的核心地带。
是一个由西直门交通枢纽、三座百米高的5A智能型写字楼、大型商场组成的综合建筑体，同时也是目前北京最大的依托于交通枢纽的建筑群。
区域集铁路（北京北站）、地铁、城铁和公交站于一体，途径40余条公交线路，其中包括10余条始发线路。
定位：集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式购物中心。
硬件环境：西环广场在外部设计上融合了中西建筑文化的国际化设计，其三处亮点：首先是生态智能化设计，首例全阳光写字楼。
在材质运用与空间规划上，西环广场楼体四个立面全部采用高级LOW-E低辐射玻璃幕墙，不仅将城市“光污染”减少到最低值，降低能耗，而且最大限度
拥有采光面积。
楼体的任何地方，都不会因建筑形式及结构差异产生采光死角；其次，西环广场采取人性化的生态景观设计，全通透的玻璃建筑带来360度全视角的感官享受；本案最大亮点就是其罕见的无标准层设计，使建筑呈弧型外观，自下而上，面积逐层递减。
最大面积近2000平方米，最小面积约900平方米，企业可根据集团建制的不同，整层或者整栋购买，空间做出合理布局。
其内部装修设计没有华丽的吊顶，空空荡荡的大堂，并不比其他购物中心有优越之感，但其每个角落均采取极其细腻的设计：各商铺间的墙面上均有时尚可爱的壁画，就连去往卫生间的长廊墙壁上、车库的走道也不例外；电梯上面都有专属于嘉茂的独特贴纸，整体风格活跃而同一。
壁画上实则是一个个品牌的LOGO，既减轻了消费者购物时的空旷感，也为入住商户打满了广告。
现状分析：凯德mall整体可以概括为：功能齐全、形象凌乱、动线单一。
凯德mall的业态非常丰富，有超市、餐饮、电玩、健身、教育等。
其主力店有一兆韦德健身、大时代、
爱酷电玩城、Sport100、川成元、
华联超市等。
本项不仅仅提供消费
者购物，餐饮、娱乐的场所也应有
尽有，也体现了其打造“时尚约会
地”的理念，此外还有其他购物中
心不常见的教育类机构及美发、美
容、彩妆等机构，服务功能齐全；
各楼层虽有明确定位，但实际上商
品的专属性不明显，尤其在一至三层。
平层布局上的“混业经营”，环形动线靠近中庭的一侧有不
少小摊位（途中椭圆环中位置）
以经营小玩具、包、化妆品等，
虽然有助于让消费者体验到
“逛街”的乐趣，但也拉低了
本案整体形象，略显凌乱；本
项主入口位于建筑平面南侧，
中庭区位于建筑平面中部偏
南。
中庭区往北，沿通道布置多个店铺。
人流主动线呈南北向，相对单一，由中庭为环形动线，连通东西两侧（如图）。
本项因南门临近西外大街并靠近地铁环线出口，主要人流从南侧入口进入，通过3-4个店面后到达中庭区。
沿中庭区四周布置多个店面，
可视性较好，多数消费者在逛完一层后会通过中庭区的扶梯上到另一层，而较少选择沿中庭区北侧长通道继续往北逛。
虽然北侧长通道在商业布局上尽量选目的性业态或者有品牌号召力的租户，但整体来看，南北人流分布严重不均，影响了北侧区域的商业价值。
过长的直型动线和过大的中庭面积容易让消费者“望而生畏”。
即使在业态布局和品牌选择上加以弥补，也难以完全抵消规划布局不当对商业价值的损失。
