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A、2 桩基础工程章说明一、一般说明1、本章桩基础工程指陆地上打桩,包括预制混凝土桩、成孔混凝土灌注桩、钢管桩、锚杆、地下连续墙等,不同土壤类别、机械类别与性能均包括在定额内。
2、本定额打(压)预制桩未包括接桩,打(压)桩得接桩按相应子目另行计算。
3、定额不包括清除地下障碍物,若发生时按实计算。
4、打(压)试验桩套相应打(压)桩子目,人工、机械台班消耗量乘以系数2、00。
5、单位工程打(压)桩、灌注桩工程量在下表规定数量以内时,其人工、机械6、金属材料摊销中包括桩帽、送桩器、桩帽盖、钢管、钢模、金属设备及料斗等,不包括钢板桩。
二、经审定得施工方案,单位工程内出现送桩与打桩得应分别计算。
送桩工程量按送桩长度计算(即打桩机架底至桩顶面或自然地坪面另加0、5m计算),套用相应打(压)桩子目,并按照下述规定调整消耗量。
1、预制混凝土桩送桩,人工及机械台班消耗量乘以系数1、20。
2、钢管桩送桩,人工、机械台班消耗量乘以系数1、50。
三、有计算送桩得打(压)预制混凝土桩项目,子目桩消耗量103、8m改为101m。
四、预制混凝土方桩接桩定额钢材用量与设计不同时,按实调整,其她不变。
五、现场预制混凝土方桩得,按相应子目含量套"混凝土及钢筋混凝土工程"预制方桩制作子目,扣除子目中混凝土方桩消耗量,其她不变。
方桩运输适用于承包方在预制加工场制作运至施工现场。
六、定额钢管桩按成品考虑,不含防腐处理费用,如发生时可根据实际要求按实计算。
七、人工挖孔桩护壁混凝土已包括规范规定凸出地面得20cm高度,如实际护壁混凝土与定额含量不同时,不作调整。
八、沉管混凝土灌注桩,钻、冲孔灌注桩、水泥粉煤灰碎石灌注(CFG)桩与地下连续墙得混凝土含量按1、20扩散系数考虑,实际灌注量不同时,可调整混凝土量,其她不变。
九、沉管混凝土灌注桩1、在原位打扩大桩时,人工消耗量乘以85%,机械台班消耗量乘以50%计算。
2、沉管混凝土灌注桩至地面部分(包括地下室)采用砂石代替混凝土时,其材料按实计算。
桩基工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：湖北锦华基础工程有限公司（以下简称乙方）发包人和承包人双方为使工程项目顺利实施，本着平等互利的原则，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》并结合湖北省、武汉市的有关规定和本工程的具体情况，经双方充分协商，在双方自愿基础上，签订本合同。
第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：桩基工程2、工程地点：3、工程内容：暂定预应力管桩米[PHC-A400(95)及PHC-A500(100)两种型号]。
4、工期要求：天(不含试桩工期)5、工程质量标准：合格（无III、IV类桩）第二章工程承包范围乙方包工、包料、包质量、包工期的形式承担桩基工程的项目施工。
第三章双方的责任权利和义务一、发包人一般权利和义务（一）发包人项目经理为本项目工程发包人的现场代表。
联系方式：（二）发包人项目经理职责：按发包人的要求及管理规程全面负责工程项目的实施，对工程项目的质量、进度、成本控制的管理和协调各方关系。
（三）发包人项目经理易人，发包人应提前天通知承包人。
后任继续承担前任应负的责权和义务。
（四）发包人的工作：1、办理项目计划批文；投资许可证；建设规划许可证；施工许可证（配合）和临时用地、占道的申报批准手续等相关手续。
2、场地达到“三通一平”，提供水、电源接驳点。
3、签订合同天内，发包人向承包人提供施工现场的工程地质和地下网线资料。
4、以书面形式或在施工现场，发包人向承包人交验水准点和坐标控制点。
5、签订合同天内，发包人向承包人提供完整施工图贰套及地质资料壹套（竣工图除外）。
6、组织设计单位、监理单位、承包人进行图纸会审，向承包人进行设计交底。
7、协调处理施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木、保护工作承担有关费用。
8、组织办理该建筑工程施工中相关手续，如办理城建档案、安全、文明、竣工验收等。
9、负责设计图纸问题的处理、工程变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
各项目竣工结算资料序号项目名称施工内容完工时间1申江变电站桩基工程、管桩2陈太变电站桩基工程、管桩3金融学院桩基工程、管桩4金融学院（地下防空工程）基坑围护5天下粮仓基坑围护6天下粮仓二期拉森钢板桩、基坑围护7虹桥枢纽路泵站基坑围护8长风二号增补基坑围护9长风二号基坑围护10肺科医院基坑围护/土建11宝山中西结合医院一期桩基工程、灌注桩2008年12月12宝山中西结合医院一期基坑围护2009年5月13宝山中西结合医院二期桩基工程、管桩14宝山中西结合医院二期基坑围护15宝山中西结合医院三期桩基工程16宝山中西结合医院三期基坑围护17杨浦316街坊一期桩基工程/基坑围护18杨浦316街坊二期桩基工程/基坑围护19武警十支队改扩建工程桩基工程、灌注桩20四建大厦桩基工程、灌注桩21练塘变电站桩基工程、管桩22虹桥枢纽配套工程707基坑围护23虹桥枢纽配套工程704基坑围护24南汇农业园桩基工程、基坑围护25益丰大厦桩基及围护26风荷丽景尚城二期桩基工程27中科院基坑围护28合生高尔夫桩基工程、基坑围护29上海火车站北广场站桩基工程、基坑围护30罗店C3桩基工程31罗店C5桩基工程32中春路七宝A地块桩基工程33浦江镇翡翠地块桩基工程34万科新场桩基工程35深圳1130桩基工程36定水路B地块基坑围护37常州弘建一品桩基工程、基坑围护38华山医院桩基工程39华山医院基坑围护算资料交接情况汇总表项目负责人及主管副总结算资料及工程资料完成情况朱国彬/钱华国资料齐全、结算已好，预留2%的保修金满二年七日内付清朱国彬/钱华国资料齐全、结算已好，预留3%的保修金满二年七日内付清常标/钱华国资料在整理中，结算在进行办理常标/钱华国在施工中周恒庆/凌晓毅结算以报，总包在审核中（总包也业主仲裁中），资料齐全周恒庆/凌晓毅结算以报，总包在审核中（总包也业主仲裁中），资料齐全在洽谈中，结算以报纪延峰/资料齐全、结算以报、业主审核中纪延峰/资料齐全、结算以报、业主审核中吴忠义资料齐全、结算以报、投资监理审核中吴小林/樊延申资料齐全、结算审计已出，带走程序中吴小林/樊延申资料齐全、结算已好，审计2010年7月底出报告。
关于工程结算送审资料要求（修订）以往工程结算由于送审资料不符合要求，缺少工程变更审批资料或设计变更图、工程量计算式等等，造成送审资料多次往返补充完善，浪费时间，加大评审工作难度。
根据镇委镇政府的要求，“提效率，重效益”，加强部门之间的沟通协调，进一步提高工作效率，加快工程结算进度，根据《东莞市财政性资金投资基本建设项目工程价款管理暂行办法》（东府[2006]118号文）、《关于进一步加快政府投资建设项目工程结算进度的实施意见》（东府办[2011]153号）的文件规定，结合我镇的实际，现制定工程结算送审资料要求（制订）。
一、结算资料基本要求（一）分为建设单位和承包单位工程结算送审应提交材料基本要求二大类，先讲承包单位工程结算送审应提交材料基本要求。
1、工程竣工验收合格后，承包单位应在竣工验收报告确认次日起3个月内向建设单位提交竣工结算报告及完整的结算资料。
承包单位逾期不提交结算资料的，建设单位应发函催促承包单位，并可按《关于进一步加快政府投资建设项目工程结算进度的实施意见》（东府办[2011]153号）的文件有关规定执行。
2、工程结算承诺书（），承包单位承诺已提供全部结算资料，不得再提供增加工程签证单及增加工程结算价的任何补充资料，并保证提供资料的真实性、合法性和完整性。
如发现结算资料不真实，有虚假、隐匿等违规行为，或者出现资料前后矛盾的情况，愿意承担全部法律责任，并同意按最有利于维护建设单位利益的原则进行结算。
3、资料签收清单（），应按表格内容如实填写，项目内容要写全，标注每项资料的页码范围。
4、招投标阶段应提交的文件：招标文件（含补充资料、地质资料及交底、答疑纪要等）、施工图设计图纸（含图纸会审纪要、设计变更图纸、补充说明等，装订一册）。
如竣工图是在施工图原图的基础上修改的，可不必提交施工图；如果实际施工时的施工图与招标施工图版本不一致的，则须提交实际施工时使用的施工图、投标文件（含报价函、工程量清单报价书及其EXCEL电子文件）、中标通知书、工程承包合同、协议、补充协议等。
桩基工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：湖北锦华基础工程有限公司（以下简称乙方）发包人和承包人双方为使工程项目顺利实施，本着平等互利的原则，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》并结合湖北省、武汉市的有关规定和本工程的具体情况，经双方充分协商，在双方自愿基础上，签订本合同。
第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：桩基工程2、工程地点：3、工程内容：暂定预应力管桩米[PHC-A400(95)及PHC-A500(100)两种型号]。
4、工期要求：天(不含试桩工期)5、工程质量标准：合格（无III、IV类桩）第二章工程承包范围乙方包工、包料、包质量、包工期的形式承担桩基工程的项目施工。
第三章双方的责任权利和义务一、发包人一般权利和义务（一）发包人项目经理为本项目工程发包人的现场代表。
联系方式：（二）发包人项目经理职责：按发包人的要求及管理规程全面负责工程项目的实施，对工程项目的质量、进度、成本控制的管理和协调各方关系。
（三）发包人项目经理易人，发包人应提前天通知承包人。
后任继续承担前任应负的责权和义务。
（四）发包人的工作：1、办理项目计划批文；投资许可证；建设规划许可证；施工许可证（配合）和临时用地、占道的申报批准手续等相关手续。
2、场地达到“三通一平”，提供水、电源接驳点。
3、签订合同天内，发包人向承包人提供施工现场的工程地质和地下网线资料。
4、以书面形式或在施工现场，发包人向承包人交验水准点和坐标控制点。
5、签订合同天内，发包人向承包人提供完整施工图贰套及地质资料壹套（竣工图除外）。
6、组织设计单位、监理单位、承包人进行图纸会审，向承包人进行设计交底。
7、协调处理施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物（含文物保护建筑）古树名木、保护工作承担有关费用。
8、组织办理该建筑工程施工中相关手续，如办理城建档案、安全、文明、竣工验收等。
9、负责设计图纸问题的处理、工程变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
一) 分部：给水工程3709.558－438丝堵DN15mm 10个17.8 35.14 625.498－178给水管道方管支架100kg 0.5034 2549.46 1283.411－7手工除锈一般钢结构轻锈100kg 0.5034 44.41 22.3611－119一般钢结构刷防锈漆第一遍100kg 0.5034 50.83 25.5911－120一般钢结构刷防锈漆第二遍100kg 0.5034 47.08 23.78－23镀锌钢套管DN32mm10m 2.1 280.48 589.01CD管道试压费单元 3 380 1140二)分部：太阳能热水工程11873.5 8－SB10换PPR20热水管[含管件][管井内]10m 31.2 293.53 9158.14 8－438丝堵DN15mm 10个 6 35.14 210.84 11－1832管道保温橡塑管壳m3 0.31 1549.22 480.26 11－2165管道保温外包铝箔10m2 4.823 419.71 2024.26三) 分部：排水工程25039.588－453地面扫除口100 10个0.1 487.41 48.746－2946刚性防水套管制作DN75mm个42 148.45 6234.96－2963刚性防水套管安装DN75mm个42 125.01 5250.426－2947刚性防水套管制作DN100mm个42 196.55 8255.16－2963刚性防水套管安装DN100mm个42 125.01 5250.42四) 分部：雨水工程20540.728－B56承插塑料雨水管DN100mm10m 29 544.03 15776.878－B55承插塑料雨水管DN75mm10m 1.45 408.68 592.59CD塑料雨水斗DN100个38 12 4568－B58铸铁雨水头安装DN100mm个38 97.77 3715.26五)分部：空调冷凝水工程362.5 CDDN75塑料护口个145 2.5 362.5六) 分部：电气工程10807.072－SB9塑料空白面板10套 1.5 101.13 151.7 2－265汽车库电表箱台 3 3246.94 9740.822－2661AW1、2、3住户电表箱[甲供]台 3 304.85 914.55七) 分部：电话工程916.062－1376TPX电话总箱800*600*130[电信供]10个0.3 1526.75 458.032－1376移动总箱800*600*130[移动供]10个0.3 1526.75 458.03八) 分部：对讲工程333.732－SB9塑料空白面板10套 3.3 101.13 333.73九)分部：消火栓联动工程3980.52 2－1010暗配镀锌钢管SC25100m 0.655 2516.2 1648.11 2－672控制电缆敷设NHKVV－4*2.5100m 0.67 2049.93 1373.45 2－1152Φ20金属软管10m 0.15 588.38 88.26 2－SB9塑料空白面板10套0.3 101.13 30.34 7－12消火栓按钮只 3 272.82 818.46 2－1378暗装钢制开关盒10个0.3 73.01 21.9十)分部：标底人工费等调整47829.2 CD人工费调整35.075*15＋1735.843*15＋30.139*13＋24.635*23项 1 27522.2 27522.2 CD管理费利润调整27522.2*（39＋14）%项 1 14586.8 14586.8 CD措施费调整（27522.2＋14586.8）*3.83%项 1 1612.8 1612.8 CD规费税金调整（27522.2＋14586.8＋1612.8）*6.247%项 1 2731.3 2731.3 CD脚手架费调整27522.2*5%项 1 1376.1 1376.1 总计125392.43。
