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标准借款合同范本（汇总3篇）1.标准借款合同范本第1篇借款方：______________ 贷款方：___________地址：___________ 地址：______________邮码：________ 邮码：________：_________ ：________甲方为引进国外先进技术设备进行技术改造，其项目已经由____批准，特向乙方申请____万美元（或其他外币）外汇贷款。
按照贷款办法和有关规定，业经乙方审查同意，为明确经济责任，特签订本借款合同。
第一条借款金额：甲方确认向乙方借得现汇____万美元（或其他外币），买方信贷____万美元（或其他外币）。
第二条借款期限：现汇____年____月。
（从第一次用汇之日起到还清本息止）；买方信贷____年____月。
按本合同所附的用款计划（略），乙方保证及时提供。
如因甲方未按计划用款而造成乙方组织外汇资金的利息损失，甲方按乙方规定支付外汇承担费。
第三条借款利息率为年息：现汇为____ %（按中国银行总行公布的浮动利率计息）；按____月浮动；买方信贷为____ %，按____天计算。
在借款期间，每半年计息期应计的利息，如甲方未能支付，甲乙方直接借记甲方借款帐户内，实行复息计算。
由于计息增加的贷款额，不占用贷款额度。
第四条借款使用在引进的技术设备成交后，应将合同副本送交乙方，甲方委托乙方全权办理进口开证，审单付款等事务。
甲方保证本合同项下的外汇，不挪作他用，如果发生挪用，其挪用部分，乙方加倍收取利息。
第五条借款偿还甲方在借款期终止日，全部清偿贷款本息。
甲方因故不能履行本合同规定归还借款时，由担保单位负责按期归还借款本息的外汇额度的相应等值的人民币（包括延期偿还的罚息）。
对逾期未还借的款部分，甲方同意加付____ %的罚息。
第六条本合同所附的《用汇、还汇计划》和《还汇（款）保证书》及甲方担保单位出具有保函是本合同的有效组成部分，在法律上具有与本合同同等的效力。
标准版借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要向乙方借款用于__________（借款用途），经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，特订立本合同。
一、借款基本信息1. 借款金额：人民币_____元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：____________。
二、借款用途甲方应将借款用于______不得挪作他用。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的个人信息和资料真实有效。
2. 甲方保证按期归还借款本金及利息，如逾期未还，应按照约定支付违约金。
3. 乙方有权在甲方未按时支付利息或归还本金时，采取合法手段进行催收。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并支付违约金。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行催收，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。
3. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方纠正并承担相应责任。
五、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
标准借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要向乙方借款以解决资金周转问题，双方在公平、自愿的基础上，经友好协商，达成以下借款协议：第一条借款基本情况1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
如遇利率调整，按照有关规定执行。
4. 还款方式：按照等额本息方式偿还。
每月还款本金及利息合计______元整。
每月还款日期为______日。
如甲方未按时还款，则自逾期之日起按照罚息利率计算利息。
第二条保证事项1. 甲方保证所提供的借款用途合法合规，不涉及违法犯罪行为。
否则乙方有权收回借款并追究甲方法律责任。
2. 甲方保证所提供的抵押物（如有）真实有效，并已经取得合法所有权或处分权。
如抵押物存在权属纠纷或其他法律问题，甲方应承担法律责任。
3. 乙方有权监督借款用途及甲方的资金流向。
甲方应按乙方要求提供资金用途的相关证明资料。
第三条违约责任1. 若甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并按照罚息利率计算罚息。
同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。
包括但不限于合理支付的律师费、诉讼费等费用。
同时乙方有权依法采取其他法律措施追究甲方的法律责任。
借款合同范本（标准）8篇篇1借款人：（以下简称甲方）贷款人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方借款事宜达成如下协议：一、借款条款及内容1. 借款用途：甲方应详细说明借款的目的和使用范围。
例如购置房产、购买设备或生产经营流动资金等合法活动，不得将借款用于赌博等非法活动。
如因违反用途而导致任何法律后果，甲方承担全部责任。
乙方对借款用途有权监督与查询。
2. 借款金额：人民币（大写）元整（小写：￥元）。
乙方已对甲方的财务状况进行核实并确认此借款数额合理合法。
3. 借款期限：自本合同签署之日起至还款之日止。
甲方应按照约定日期按时偿还借款。
未经乙方同意延长借款期限的，视为违约行为。
二、利息及支付方式双方约定利息为年利率XX%（根据国家规定利率水平合理确定），自借款发放之日起计算利息。
利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。
如甲方未能按时支付利息，乙方有权提前收回借款本金并要求甲方支付违约金。
三、还款方式及时间甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。
本金与最后一次利息应在到期日一次性归还，并结算清楚未偿还的所有本息与违约金（如有）。
如遇特殊情况需要延期还款的，须经乙方同意并办理相关手续。
四、保证条款为确保乙方的权益不受损害，甲方需承担以下保证：甲方所提供的所有文件和资料真实有效；保证所借款项不用于非法活动；如甲方财产发生变化，包括但不限于资产转让或出售、财务状况恶化等，应立即通知乙方并采取相应措施确保乙方权益不受损害。
五、违约责任如甲方未按照合同约定按时足额偿还借款本息或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项及违约金，并要求甲方承担乙方实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
六、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分；本合同未尽事宜按照国家相关法律法规处理。
借款合同书标准版范本5篇篇1借款合同书甲方：（借款人）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________开户银行：_____________银行账号：_____________乙方：（出借人）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________开户银行：_____________银行账号：_____________鉴于甲方急需资金用于个人生活，乙方同意向甲方出借一定金额的资金，经双方协商一致，达成如下借款合同：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_____________元整。
第二条借款用途该笔借款用于（借款用途），乙方不得将资金用于非法用途。
第三条利率本次借款利率为（年）____%。
借款期限为（日/月/年）。
如甲方逾期还款，每逾期一日，乙方有权收取（日/月）_____%的违约金。
第四条还款方式1. 甲方应按照约定时间向乙方归还本金和利息。
2. 还款方式为（一次性还款/分期还款），分期还款期数为____期。
3. 分期还款每期还款金额为人民币（大写）_____________元整。
第五条还款时间甲方应在借款合同生效之日起，按照约定时间进行还款。
如逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。
第六条保证和担保1. 甲方承诺按照借款合同的约定履行还款义务，如逾期还款，愿意承担相应的法律责任。
2. 甲方应提供_______作为担保方式，确保借款顺利归还。
第七条违约责任1. 若甲方在约定时间内未按期还款，应按照约定支付逾期利息和违约金。
2. 若甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方立即归还全部借款。
第八条法律适用及纠纷解决本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院诉讼解决。
第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
借款合同范本（标准版）最新5篇篇1甲方（借款人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（出借人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，达成以下协议：第一条借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（小写￥[借款金额数字小写]元）。
2. 借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。
具体借款日期以乙方实际提供借款之日起计算。
3. 借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息自借款发放之日起计算。
第二条借款用途及承诺事项甲方承诺此笔借款仅用于解决临时资金周转问题，具体用途为[具体用途描述]。
甲方保证不使用该借款从事违法活动，不用于投资股市、期市等高风险领域。
第三条还款方式及计划安排1. 还款方式：甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款及利息。
还款方式分为一次性还本付息或分期还款。
具体还款计划如下：（请根据实际情况填写还款计划表，包括每期还款金额、还款日期等。
）2. 若甲方逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为原利率上浮百分之[逾期利率上浮百分比]。
第四条保证事项及担保措施为保证本合同的履行，甲方应提供如下担保措施（可选）：[具体的担保措施描述]，包括但不限于第三方担保、不动产抵押等。
乙方有权在甲方未能按期偿还借款时，依法处置上述担保物以实现其债权。
第五条双方权利义务及违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 甲方应按时足额偿还借款及利息，如逾期未还，乙方有权要求甲方支付逾期利息并要求承担违约责任。
3. 乙方应按照约定提供借款，如未能及时提供借款，视为违约，需承担相应责任。
4. 其他双方约定的权利义务及违约责任条款：[其他约定内容]。
中国标准借贷合同范本6篇篇1中国标准借贷合同范本一、借款本金1、甲方同乙方借款本金为RMB_______（人民币____________元整）。
2、甲方应按照本合同第三条规定的还款方式将借款本金足额支付乙方。
二、借款利率1、借款利率为_____%（______%），自借款日期起计至还清之日止。
三、还款方式1、甲方应按照以下方式分期还款：（1）每月偿还本息合计RMB______元（大写：_____________________元整）；（2）每期偿还的本金为RMB_______元，利息为RMB_______元；（3）按照以上方式，共需还款____期，合计RMB____________元（大写：_______________________元整）。
2、还款日为每月_____日，甲方应在每月_____日前将还款金额支付至乙方指定的账户。
四、还款保证1、甲方应按照本合同规定的还款方式及时间进行还款。
2、如因甲方逾期未还款，甲方应支付相应的逾期利息，逾期利息按未还款金额的______%计算，自逾期之日起至还清之日止。
3、如因甲方逾期还款，在还清所有款项之前，乙方有权随时解除借款合同，要求甲方立即清偿所有欠款。
五、借款用途1、甲方应保证所借款项用于________用途，不得擅自挪作他用。
2、如甲方擅自挪作他用，乙方有权解除合同，要求甲方立即清偿剩余借款本金及利息，并视情况要求甲方承担违约金等法律责任。
六、违约责任1、如甲方未按照本合同规定的还款方式及时间还款，应支付相应的逾期利息，并承担相应的法律责任。
2、如甲方严重违反合同约定，乙方有权终止合同，要求甲方立即清偿所有款项，并视情况要求甲方承担违约金等法律责任。
七、争议解决方式1、本合同一切争议，应提交______仲裁委员会仲裁裁决，并应按照仲裁裁决履行。
2、本合同签订地点为_______，均以电子文本形式保存备查，具有同等法律效力。
签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_________________ 乙方（出借人）：_________________篇2中国标准借贷合同范本是用于规范借贷行为的文件，是借贷双方达成协议的重要依据。
标准正式借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]出借人（乙方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因特定原因需要借款，并与乙方达成借款协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款基本信息1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际到账为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：[还款方式，例如：等额本息还款、到期一次性还本付息等]。
二、借款用途甲方借款用途为：[借款用途，例如：经营周转、购房、购车等]，乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、保证与承诺1. 甲方承诺该借款用途合法合规，不涉及任何违法犯罪活动。
2. 甲方保证按时足额偿还借款本息。
3. 乙方承诺按照约定时间将借款金额足额支付至甲方指定账户。
4. 甲乙双方共同保证本合同的合法履行。
四、借款发放与偿还1. 乙方在审核甲方提供的资料无误后，将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的还款方式及时足额偿还借款本金及利息。
3. 如甲方需要变更还款账户或者还款方式，应当提前书面通知乙方并取得乙方的同意。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现债权，乙方有权采取法律手段向甲方追索借款本金、利息、违约金等。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
七、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
正规借款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_________________________联系电话：___________________________住址：_______________________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_________________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方的借款需求，乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，特订立本借款合同。
第一条借款基本信息1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________圆整）。
2. 借款用途：用于____________。
（注明借款的具体用途）3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为______%，利息按月结算。
第二条借款的发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定将借款金额通过银行转账或其他甲乙双方共同认可的方式支付给甲方。
2. 甲方应按照约定的期限按时足额偿还借款及利息。
3. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息。
第三条保证与承诺1. 甲方承诺按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。
2. 甲方承诺按时偿还借款及利息，如有逾期，应按照约定支付违约金。
3. 乙方承诺按照约定及时足额提供借款。
4. 甲乙双方共同承诺遵守国家法律法规及相关政策规定，诚信履行本合同义务。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定用途使用借款或未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。
2. 若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方未按照约定提供借款，应承担相应的违约责任。
2024年标准民间借款合同参考范本贷款方：______借款方：______一、借款用途借款方张______因从事个体经营活动，急需一笔资金，特向贷款方申请借款。
二、借款金额借款方向贷款方借款人民币______万元（大写：______整）。
三、借款利息自借款实际支用之日起，利息按实际支用数计算，并实行复利计算方式。
在合同规定的借款期限内，年利率为______%。
若借款方未能按期归还款项，则逾期部分将加收______%的利率。
四、借款期限借款方承诺自____年____月起至____年____月止，按照本合同规定的利率偿还借款本金及利息。
如贷款发生逾期，贷款方有权采取相应措施追回贷款。
五、条款变更如遇国家利率政策调整，导致需变更本合同条款时，双方应签订变更合同的文件，该文件将作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
六、权利义务1. 贷款方有权对贷款的使用情况进行监督，并了解借款方的偿债能力等相关情况。
借款方应如实提供所需资料。
2. 若借款方未按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分或全部贷款，并对违约部分按照银行相关规定加收罚息。
3. 贷款方若提前还款，应按规定减收相应利息。
七、保证条款1. 借款方以其自有房屋6间作为抵押物。
若到期未能归还贷款，贷款方有权依法处理抵押物。
若借款方按期如数归还贷款，则抵押权自动消灭。
2. 借款方必须严格按照借款合同规定的用途使用借款，不得擅自改变用途或挪作他用，更不得利用借款进行违法活动。
3. 借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
4. 借款方有义务接受贷款方的检查与监督，包括但不限于计划执行、经营管理、财务活动及物资库存等方面的情况。
5. 如需保证人提供担保，保证人在履行连带责任后，有权向借款方进行追偿；同时，借款方也有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商或第三人调解的方式解决。
若协商或调解不成，任一方均有权依法向人民法院提起诉讼。
标准借款合同的基本特征与范本
借款合同的基本特征
1.贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行。
2.借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。
3.借款合同必须符合国家信贷计划的要求。
信贷计划是签订借款合同的前提和条件。
4.借款合同的标的为人民币和外币。
在外币的借款合同中，应明确规定借什么货币还什么货币(包括计收利息)。
5.订立借款合同必须提供保证或担保。
6.借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。
合同范本1
贷款方：
借款方：
借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，贷款方业已审查批准，经双方协商，特订立本合同，以便共
同遵守。
第一条贷款种类
第二条借款用途
第三条借款金额人民币_________________________(大写) 元整。
第四条借款利率：借款利息，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条借款和还款期限
第六条还款资金来源及还款方式
1、还款资金来源：
2、还款方式：
第七条保证条款
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报
表及资料。
4、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。
第八条违约责任
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。
借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。
情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任：贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。
违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，
由当事人双方协商解决。
协商不成，双方同意向借款方住所地人民法院起诉。
第十条其他
1、本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。
本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
2、本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同正本一式两份，贷款方、借款方各执一份，双方签字或盖章后生效。
贷款方：______________借款方：______________
地址：______________ 地址：______________
电话号码：______________ 电话号码：______________ _______年_____月____日
合同范本2
出借方(甲方): _________身份证号
码:__________________
借款方(乙方): _________身份证号码:__________________
本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协本商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
第一部分借贷条款
第一条借款金额为:人民币(大写): _________元整,(小写)￥_________ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第二条借款期限为: _____个月,自______ 年 ____月___日起到______ 年 ____月___日止。
第三条借款利率:借款期限内(月)利率为_________(大写) 即(小写) _________% 。
借款方每个还息日除按上述规定支付利息外,还应按合同借款金额的 ______ % 向出借方支付服务费。
第四条还款方式:借款方选择以下第 ____种还款方式:
1.到期一次还本付息,利随本清;
2.按月结息,利息支付日为每月日,借款到期利随本清。
第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。
出借方同意借款方提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费,合同双方另行约定的除外。
第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意,利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形,出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息:
1.借款方将所借款项用于非法活动;
2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他:
第七条借款方的权利和义务:
1.如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借方的监督和检查;
2.保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息及相关费用。
第八条出借方的权利和义务:
1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;
2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内,足额向借款方发放借款;
3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款
第九条为确保借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产(房屋所有权证号: ,建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方,作为借款方归还借款的担保。
借款方保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押等情况; 和他人共有的,共有方应出具书面证明,同意将该房地产抵押给出借方,并同意受本合同约束。
第十条经评估公司评估,并经本合同双方确认,上述用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整,(小写):￥元。
第十一条本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延),双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第十二条抵押担保范围为:本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时,无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保,出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。
第十三条抵押期间,未经出借方书面同意,不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵押注销登记。
第三部分违约责任及其他约定
第十五条违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:
1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用,可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2.借款方在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向出借方支付全部借款本金 %的违约金,并承担出借方为实现债权支付的全部费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;
3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款方另行支付全部借款本金 %的违约金;
4.因出借方的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金:
(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
(2)因出借方保管不善,造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏,不能及时办理抵押注销手续的;
(3)因出借方变更地址、电话等无法联系,不能如约办理抵押注销手续的;
第十六条生效、变更、解除、终止。
1.在签订本合同前,合同双方已完全理解并接受本合同的内容,并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效;
2.合同双方签字后生效;
3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止;
4.本合同如需要变更或提前解除,应由合同双方共同达成书面协议。
第十七条本合同一式份,合同双方各执份, (部门或单位)留存份。
出借方(签字): _________借款方(签字): _________ 电话号码: _________电话号码: _________
______ 年 ____月___日。
