重庆主要5大商圈分析
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外地人眼中的重庆五大商圈面面观我是一个外地来的人,在重庆生活了五六年,对重庆这个火爆的城市怀有深深的感情,看到它正一天天变得越来越美,忍不住想发表一下自己的看法,商业是一个城市是发展的重要标志之一,因为商业的发达与否说明这个城市的消费水平的高低,因此在这里我想先谈谈对重庆媒体称道,同时普通老百姓也认可的五大商圈吧.解放碑:老大无可否认,解放碑无疑是重庆商圈的老大,甚至可以保守地说,在未来十年内,放眼重庆主城九区,都没有哪一个商圈的实力能够超过它。
直到现在,老重庆人还称解放碑为“进城”,由此看来。
解放碑在重庆人心中的影响力是多么大。
在解放碑这个弹丸之地,聚集了大大小小的商场、店铺、银行、KTV歌城、美容院、电影院、外企办事处,第三产业各行业。
在前几年的AAPP会议上,香港来的考察团也称赞“解放碑拥有国际化大都市的气派,解放碑的街头甚至跟上海的南京路,香港的中环等地相比一点也不逊色”。
当然,重庆人或外地人都有解放碑情结,在这里,只有你想不到的东西,没有你买不到的东西。
住在解放碑的人很少把房子买到其他城区住,因为在解放碑居住,拥有其他区不可比拟的优势。
因为这里实在太舒适了,居家用的、休闲的、吃的、玩的,你不愁买不到。
先说说大商场:重庆百货大楼(重庆人简称重百):这是重庆人自己的大型百货商场,在重庆的受欢迎程度最高,其历史悠久(这个偶不清楚哈:))其连琐店遍布主城及重庆中心城市最繁华地段,在解放碑几十米之内,就有两个店,一个是重百临江商场,另一个是重百总部即老重百.不用多说,重百的品种在重庆所有的大型商场里也算是一流的,这里,你可以买到各类档次的商品,无论你是一般的工薪阶层还是高级白领都有适合你的东西可买.而且重百也是全国为数很少的质量放心商场,在这里不仅有上好的服务,还有绝对让你放心的质量保障.总体上来说,重庆人对重百的感情不是一两句话就可以说清的。
在前几年买东西必到重百成为定例,即便在最近几年重庆的大型百货商场遍地开花的时候,重庆人对重百的感情也是一成不变的。
解放碑商圈解放碑商圈的核心“碑” 大都会广场日月光中心 英利购物中心解放碑商圈——引领时尚高端渝中区解放碑CBD 商圈目前建设总规模740万平方米,商业设施面积298万平方米,汇集世界500强企业78家,驻渝领事馆8家,驻渝银行市级分行、保险机构、证券营业部79家。
今后,解放碑商圈将增加商业设施面积约22万平方米,使建筑总规模超过1000平方米,聚集国际知名品牌200多个,成为重庆乃至长江上游地区核心商圈,引领高端时尚潮流消费高地。
点评解放碑商圈:解防碑商圈是我市最老的商业中心,是现有整个重庆市能真正称得上“CBD”的一个区域,且因土地的不可复制性以及不可再生性,在解放碑拥有一份不动产,更成了一种身份的象征。
该区一直以来都是各大商家的必争之地,其售价同租金都让其他几区望尘莫及,虽如此,但一点都没熄灭各大商家想要进入该区的决心,谁都想方设法想要进来分一杯羹。
同时解放碑商圈的消化能力也是不可思议的,不到一公里的核心地段内,就聚集了7家百货公司同5家专业卖场,且还有继续增加的趋势。
接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向,它们的出现必将对商业市场带来更大的冲击,解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都会难以动摇,随着CBD的打造,其正向高档化、国际化的方向发展,从现状看它已显得越来越成熟。
观音桥商圈观音桥商圈——引进高端品牌江北区观音桥商圈主要从交通改善、招商引资和品质提升三个方面着力进行再提升,构建“一环八横五纵”立体交通格局,全面提速近50万平方米太阳谷项目,引进香奈儿、爱玛仕、普拉达、路易·威登等高端品牌。
加紧推进百脑汇项目、西部最大超大型新华书店、富力海洋广场和千禧年大厦建设。
未来国际龙湖.北城天街茂业百货协信星光68点评观音桥商圈:江北区观音桥商圈是我市五大商圈中规划建设起步最晚的,但正因为其晚,全面吸取了其它商圈优势的观音桥商圈基础设施堪称西部一流,通过短短的几年打造,现已成为重庆主城商业副中心。
主城商圈解放碑大都会广场、观音桥北城天街、沙坪坝三峡广场、杨家坪西城天街、南坪天福克拉广场一、鸿恩寺商圈——后起之秀乃价值洼地鸿恩寺,刚好位于江北的核心,四周尽是成熟城区。
鸿恩寺以东,与观音桥相连;西面,则链接传统城区大石坝,石门大桥可直通沙坪坝区;鸿恩寺以南,是“两江新区最美风景线”之称的北滨路,在这里,东原D7区、华润中央公园等重量级项目相继登场,这些新建的高品质项目,将在未来3~5年内,为鸿恩寺商圈新增大约20万的中高端消费人群;而东原D7区拥有的约30万方体量的商业,正是鸿恩寺商圈发展的原动力。
集交通、消费力、商家等优势于一体,鸿恩寺商圈的人气与商气日益聚集,作为江北商业新极点的后发优势也日益凸显。
随着立体交通体现的逐步完善、入驻居民的增长、以东原D7区为代表的商业综合体的逐步成型等等,鸿恩寺商圈的后发优势将日渐凸显,这将足以支撑鸿恩寺商圈成为江北最具活力和竞争力的第二商圈。
点评:承担着江北“第二商圈”的重任,商圈+公园=价值²。
升值潜力:目前,与其他商圈物业相比,鸿恩寺商圈物业尚属价值洼地,升值潜力巨大。
二、解放碑商圈——老牌商圈典范之作1997年重庆直辖后,解放碑顺应时代的呼唤,闯出一条以商业街业态形式为核心,区域商圈为支撑,历史文脉为基石,改造、引进、升级、联动发展的一条新路,并由此拉开了整个中国西部商业飞速发展的新篇章。
十年来,商业步行街由24000平方米扩展到36000平方米,并将继续扩展到60000平方米左右,商圈区域面积扩展到1平方公里,涵盖了中国西区商业、商务最发达的极核地区。
点评:解放碑商圈经济飞速发展,承担起商务、商贸双重功能,是整个重庆CBD的极核区。
现状:解放碑作为最老牌的商圈,物业形态丰富、发展非常成熟,是重庆传统商圈的典范。
周边物业情况:解放碑商圈周边的物业以写字楼为主,商圈容量已近饱和。
三、观音桥商圈——发展强劲却饱受尴尬观音桥是江北区政治、经济、文化中心和重庆北部商贸中心。
重庆商圈调查报告重庆商圈调查报告一、引言重庆作为中国西南地区的经济中心,商业繁荣度一直以来都居高不下。
本报告旨在对重庆市内的商圈进行调查研究,探索其发展现状和未来趋势。
二、背景介绍重庆商圈分布广泛,涵盖了各个行业和领域。
其中最著名的商圈包括解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈等。
这些商圈以其独特的地理位置和商业氛围吸引了大量消费者和投资者。
三、解放碑商圈解放碑商圈位于重庆市中心,是重庆最具代表性的商业区之一。
这里拥有众多购物中心、餐饮店和娱乐场所。
解放碑商圈的商业氛围浓厚,吸引了大量游客和年轻人。
然而,随着近年来电商的兴起,解放碑商圈的实体店面面临着一定的挑战。
商家们需要不断创新,提供更好的购物体验,才能保持竞争力。
四、观音桥商圈观音桥商圈位于江北区,是重庆市最繁华的商业区之一。
这里有着众多的购物中心、超市和娱乐场所。
观音桥商圈的特点是商业多元化,不仅有大型连锁店,还有小型精品店。
这种多样化的商业模式吸引了不同层次的消费者。
观音桥商圈的未来发展潜力巨大,需要进一步提升服务质量和商业创新能力。
五、南坪商圈南坪商圈位于重庆市南岸区,是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业区。
这里有大型购物中心、餐馆、电影院等。
南坪商圈以其便捷的交通和丰富的商业资源而闻名。
然而,随着周边地区商业的发展,南坪商圈面临着竞争加剧的压力。
商家们需要加大创新力度,提供更具吸引力的产品和服务,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
六、发展趋势重庆商圈的发展趋势是多元化和体验化。
随着消费者需求的多样化,商圈需要提供更多元化的产品和服务。
同时,商圈也需要注重创造独特的购物体验,通过提供个性化的服务和活动吸引消费者。
另外,随着科技的发展,数字化商业也将成为未来的趋势。
商家们需要加大对数字化技术的应用,提升线上线下融合的能力。
七、结论重庆商圈作为西南地区的商业中心,拥有广阔的发展前景。
然而,商圈的发展也面临着一些挑战,如电商的崛起和竞争加剧等。
重庆市五大商圈一、解放碑商圈: 重百、迪康、王府井, 美美百货、大都会购物广场, 朝天门批发市场该商圈以解放碑步行街为核心,北起临江门、南至较场口、西达民生路、东到小什字,由临江门、沧白路、新华路、民生路等围合成多边形区域。
面积约1.2平方公里。
目前经营商品包括食品饮料、烟草、纺织品、日用百货、家电及五金交电化工产品等。
商业营业面积近60万平方米,大小商场(商铺)近3000家,2002年商业销售额约140亿元。
作为本市的核心商圈以及新近出台的重庆CBD核心区域(含朝天门等),解放碑商圈未来定位为全市性中高档消费品提供地。
二、南坪商圈:重百、新世纪、百盛、好又多本市目前最具发展潜力的区域性商圈,区域内专业市场较多。
目前,以南坪转盘为中心,南坪东、南、西、北路为辐射方向的半径约500米范围。
是各区域内国外零售业巨头最集中的。
南滨路滨江休闲商业带是目前全市商业业态结构的新增长点。
经营商品(业态)包括餐饮、百货、家电、汽车及零配件、药品等。
商业营业面积超过30万平方米。
2002年商业零售额超过30亿元。
三、沙坪坝商圈沙坪坝商圈:目前本市仅次于解放碑商圈的最大的次级商圈,是四大区域性商圈中零售额最高的,具有明显的教育经济圈特征。
以三峡广场至绿色文化艺术广场为主,辅以南开步行街和小龙坎一线,目前商业营业面积超过20万平方米。
经营商品包括百货、家电、IT产品、图书等。
2002年商业零售额超过30亿元四、杨家坪商圈以杨家坪步行街为中心,东至工学院、西至动物园、南至直港大道、北至谢正街。
目前商业营业面积约20万平方米,日均人群流量28万人次。
杨家坪商圈以步行街为中心,建设一个面积约2平方公里的步行商业系统,以大型购物中心带动区域商业发展。
五、江北观音桥商圈:目前江北仅观音桥商圈就已有5家百货进驻:重百、新世纪和北京华联各据一方,如果算上新近加入战团的深圳茂业百货和远东百货,这一密度已开始接近解放碑7家百货店(重百两家店、新世纪、太平洋、王府井、银泰、利劳滗)的数字。
重庆概况及主要商圈分布报告
一、重庆市
主城九区:渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、渝北区、北碚区、巴南区、沙坪坝区、大渡口区,总人口800万人(2011年10月)。
1、商圈分布
重庆市区主要分五大商圈:解放碑CBD、沙坪坝CBD、江北CBD、南坪CBD、杨家坪CBD。
⑴解放碑CBD
⑵沙坪坝CBD
⑶江北CBD
⑷南坪CBD
⑸杨家坪CBD
2、新兴商圈分布
(1)大渡口区
)巴南区
(2
(3)渝北区
3、2011年重庆各商场销售前5名
世纪新都、解放碑商都、凯瑞商都、瑞成商都、重百大楼
4、重庆各商场档次排名
✧第一档:美美、星光68 (排名不分先后);
✧第二档:重百大楼、世纪新都、凯瑞商都、瑞成商都、新世纪总店、江北重百、南坪重百、
解放碑王府井、沙坪坝王府井(排名不分先后);
✧第三档:南坪百盛、大坪百盛 (排名不分先后)。
5、接触商场品牌概况
沙重百:内衣位于商场六楼,主要品牌有:皮尔卡丹、帕兰朵、俞兆林、宜而爽、纯派、三枪、金考拉、暖倍儿、秋鹿、乐久、珍贝、顶呱呱、顺时针、富贵风、A&B、伊斯顿、港莎、艾得米兰、恰婷共计19个品牌。
沙王府井:内衣位于商场五楼,主要品牌有:鄂尔多斯、暇步士、金考拉、JOCKEY共计4个内衣品牌。
凯瑞商都:内衣位于商场七楼:主要品牌有:鄂尔多斯、金考拉、帕兰朵、暖倍儿、纯派、俞兆林、宜而爽、三枪共8个品牌
江北重百:内衣位于商场五楼:主要品牌有:帕兰朵、三枪、宜而爽、金考拉、豪门、朵彩、纯派、北极绒、纤丝鸟共9个品牌。
重庆商圈重庆城区是组团布局,所以不可避免的形成多中心商业格局,现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心,并辐射到区县,其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团,同时以各区县行政中心、旧有核心区形成自身的商业中心圈,并形成每年高达数亿的超级大市场一、解放碑商圈解放碑,重庆商业的“心脏”,从零售百货到大型批发,从现代商贸到现代服务业一应俱全,以其为核心的解放碑CBD,承担着重庆商务、商贸双重功能,有着“西部第一街”、“中国十大新地标商务区”等美誉。
解放碑人流量大,日均人流量30万人左右,遇到节假日等高峰期可达到100万余人。
2008年解放碑商圈销售额达到334.3亿元,同比增长23.8%,零售额达到158.8亿元,同比增长20.2%。
目前,解放碑商圈入驻有大都会广场、重百大楼、美美百货、太平洋百货、王府井百货等大型商场,汇集了Burberry、Bally、Cartier、Emporio Armani、Ermenegildo Zegna、Hugo Boss等国际知名品牌。
较场口还将再修一条步行街衔接解放碑步行街,新步行街将拥有主楼高达468米、体量72万平方米的日月光中心广场,建成后,其将成为解放碑SHOPPING新地标。
商圈商场大都会广场、重百大楼、美美百货、太平洋百货等二、观音桥商圈在重庆五大商圈规划建设中,观音桥商圈是起步最晚的一个,但经过几年的打造,现已发展成一个拥有3000米长的步行街、2.1公里环行道路和800米观音桥隧道的“百亿级商圈”,成为重庆主城名副其实的商业副中心。
目前,该商圈日均人流量已达到35万人次,日均销售额逾3000万元。
该商圈的城市景观由嘉陵公园、观音桥广场、观音桥步行街构成,集公园、广场、步行街三大功能于一体,使商业与景观实现有机的结合,成为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。
明年9月,该商圈星光68国际名品广场开门营业,将云集150多个国际品牌,预计登陆重庆的国际顶级品牌有GUCCI、LV、香奈儿等,届时,重庆将会成为奢侈品购物天堂。
重庆市主要大商圈分析重庆市区是个多中心的城区,以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商业集中程度表:主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积重庆各主城商圈商业档次表:主城档次区各商圈商业一解放碑商圈)项目名称:大都会广场、位置:邹容路项目介绍:由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地,平方米,共层,总面积达万平方米。
其中大都会近万,楼层至开业时间:年业态分布:运动休闲服饰品牌服饰专卖店太平洋百货品牌服饰专卖店太平洋百货品牌服饰专卖店太平洋百货品牌服饰专卖店保龄球馆品牌服饰专卖店精品美食真雪溜冰场电影院游戏场精品美食物业管理费:租金含物管招商优惠政策:无经营状况:为重庆市最具人气的商场之一,年营业额超过亿,出租率%以上,档次稍弱于美美百货。
、项目名称:美美百货位置:解放碑正中心右侧项目介绍:重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场,经营面积达万平方米,共层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间:年业态分布:: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场,休闲吧:国际精品、进口化妆品及香水,:国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表:时尚女士服饰、美容美发中心:男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材:主题餐厅,包罗各类异国风情美食租金情况:联营扣点%,内含物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:出租率%以上,经营状况良好。
、项目名称:新世纪百货位置:解放碑国泰影院对面项目介绍:重庆本土品牌,体量达万方,新世纪百货解放碑店年实现销售亿元,在解放碑商圈零售业销售排名第一。
开业时间:年业态分布::珠表首饰手机小家电:淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣:少女装、少淑装:男装、裤子、百货:男装、百货:运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具用品租金情况:联营扣点或租金扣点物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:理想、项目名称:重百商场(新店)位置:解放碑中心左侧项目介绍:重庆本土品牌,也是重庆老百姓做早接触的百货公司,体量达万方,开业时间:解放初期业态分布::超市:珠表首饰手机小家电:少女装、少淑装,女鞋,包:淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣:男装、百货:男装、百货:运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具,家电用品、:楼将增添家居用品、儿童用品、办公用品、时尚健身用品物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:理想解放碑其它商业分布情况:1)专业市场——以电器、数码为主要经营商品的商业物业现有赛博数码(约万方),电通王,,商社电器,锦阳数码因同物业公司有纠纷,已于去年退出,由苏宁电器接手。
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况(一)主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局,所以不可避免的形成多中心商业格局,现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心,并辐射到区县,其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团,并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名,汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等,具备完善的业种配置和各种档次的组合,超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备,并且规模和密度堪称第一,每天吸引人流二三十万人,节假日甚至超过一百万人次,简直达到拥挤不堪的地步,它的销售总额也数倍于其他次级商圈,号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化,休闲设施陈旧,特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善,对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大,是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地,对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈,北起沙南街,跨渝碚路,顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万,年购买力在60亿以上,区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立,并已形成一定的商业氛围,随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟,新型和先进的零售业态不断进驻,为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心,中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道,共计10万余平方米的商业面积,统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围,没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
重庆购物天堂指南逛遍名品商场和特色市集重庆购物天堂指南逛遍名品商场和特色市集重庆作为中国西南地区的经济中心和国际旅游城市,以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了众多游客。
购物作为旅行中不可或缺的一部分,重庆作为一个购物天堂,提供了丰富多样的购物选择。
本指南将为您介绍重庆的名品商场和特色市集,带您一览购物的风光。
一、名品商场1. 解放碑商圈重庆解放碑商圈是重庆市中心最繁华的商业区之一,拥有多家知名的购物中心。
如重庆时代广场、新世纪百货、太平洋百货等。
这些商场集聚了全球各大奢侈品牌,如Gucci、LV、Chanel等,同时也有众多国内外品牌供您选择。
无论您是追逐流行时尚还是喜欢高端豪华,解放碑商圈都能满足您的需求。
2. 重庆IFS国金中心这座位于江北区的地标性建筑是重庆最高的摩天大楼,也是集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业中心。
在IFS购物中心内,您会找到世界顶级奢侈品牌的精品专柜,同时,这里还聚集了一些年轻时尚品牌和本土设计品牌。
无论您是追求国际潮流还是希望感受本土设计的独特魅力,都能在这里找到心仪的商品。
3. 重庆北城天街位于渝北区的重庆北城天街是一个以购物、娱乐和休闲为一体的综合性商业街。
这里有众多国内知名的百货公司和购物中心,如重客隆、伊藤洋华堂等。
除了大牌名品,北城天街还有许多国内知名品牌和高品质的本土特色商品,让您畅享购物的同时感受到重庆的特色。
二、特色市集1. 南滨路夜市作为重庆最著名的夜市之一,南滨路夜市以其独特的火锅文化和各种特色小吃而闻名。
在这里,您可以品尝到重庆的经典火锅和各种辣味小吃,同时还能欣赏到美丽的长江夜景。
更重要的是,在夜市的各个摊位上,您能找到许多与重庆相关的纪念品和特色商品,为您的购物之旅增添一份独特的纪念品。
2. 黄桷坪步行街黄桷坪步行街位于重庆市江北区,是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的休闲商业街区。
这里的小店琳琅满目,集中了重庆的本土特色商品和创意手工艺品,如手工布艺、陶瓷器具、民俗风情纪念品等。
重庆的十大商圈是哪些?1.渝中区解放碑——较场口商圈群。
这里包含了解放碑步行街、较场口日月光中心广场、临江门这几个地方,是重庆首屈一指的商圈,也是全国著名商圈和CBD。
集餐饮,娱乐,商场,奢侈品,图书馆,五星级写字楼等一体。
2.观音桥——北城天街商圈。
这里包括了观音桥步行街,大融城,北城天街,朗晴广场一体。
同样也是全国著名商圈,有音乐喷泉,步行街快闪等。
3.沙坪坝三峡广场。
在沙坪坝区,是重庆历史悠久的步行街,人流量大,但目前地下广场部分生意不景气,然而,会随着沙坪坝火车站的通车和三峡广场扩容(龙湖地产34拿下车站地面部分),三峡广场在未来五年左右会焕然一新。
4.九龙坡杨家坪步行街。
很有特色,轻轨二号线穿过步行街,这里和西城天街在一体,人流量也较大,附近还有花鸟市场和石头雕塑市场,比较好玩儿。
5.南坪万达广场。
这里面积和规模也很大,人流量很大,交通也便利。
6.大坪龙湖时代天街。
这里包含了大坪英利国际广场和龙湖时代天街。
龙湖时代天街分为ABCD馆,紧邻重庆医科大学校本部,这里是新型商业街,主打餐饮,购物、特色主题酒店和娱乐,也有一些公司,这里有很多特色餐饮和音乐酒吧,主打年轻一代的特色青年商圈,在重庆也具备特色。
7。
沙坪坝大学城龙湖U城天街。
这里也是一个商圈集群,面积较大,在地铁一号线尖顶坡站,一期工程开业四年左右,今年全部完工开业,人群主要是大学生和大学城的居民,还有璧山区的。
辐射还比较广。
8.巴南步行街和巴南万达广场。
目前巴南万达广场还没成熟,商家入住率较低,但附近有一个汉海海洋公园,可以吸引很多人流量。
9.嘉州新光天地和新牌坊商圈。
这里位置得天独厚,挨着市委大院,重庆高级人民法院,中国人民银行重庆分行,市政协等。
这里的商场奢侈品较多,价格较为昂贵。
10.九龙坡区万象城。
万象城其实可以和杨家坪连城一个商圈集群,但目前万象城做为新建商业街,特色显著,可以单列。
11.北碚步行街。
有嘉陵风情街,天奇广场,天生丽街。
重庆的十大商圈是哪些?一、观音桥步行街观音桥步行街地处重庆市江北区,是我国著名的商业街,人流量非常密集,每天人流量达三十万人,室外场地出租面积36平米,适合举办地推、巡展、演艺等多种类型的活动。
二、金辉广场金辉广场位于南岸区风临路9号,交通非常便利,人流量也很大,特别适合于推广等类型的活动。
三、解放碑日月光中心广场解放碑日月光中心广场地处解放碑商圈核心地段,商业繁华,交通便利,基础设施建设完善。
其场地出租面积达1200平米,是展销、地推等活动的最佳场所之一。
四、南坪万达广场南坪万达广场每天人流量达八万人,其室内和室外都有场地租赁,可用于做宣传推广活动,曝光率都很高,活动效果显著。
五、金源时代购物中心重庆十大商圈活动场地租赁,金源时代购物中心是最佳活动场地之一。
它位于重庆市江北区滨江路中段,紧邻观音桥商业中心,地理位置优越。
六、解放碑步行街解放碑步行街每天人流量达18万人次,是一个人流量非常密集的场地,而且消费水平也很高,也别适合做地推活动。
七、沙坪坝步行街沙坪坝步行街在重庆十大商圈活动场地租赁中非常受欢迎。
它有三块合适的场地租赁,有良好的地理位置,人流量密集,设施齐全。
八、杨家坪步行街重庆十大商圈活动场地租赁信息通过淘会场可以更全面的了解,杨家坪步行街处于杨家坪商圈核心区,日均人流量30万人次以上。
九、融创久玺国际商业街融创久玺国际商业街地处重庆市长江大桥南桥头亚太路。
它提供两块室外场地租赁,有着非常密集的人流量,特别适合于地推、巡展等活动,活动效果显著。
十、南坪亿象城南坪亿象城位于南坪中心交通枢纽工程负一、二、三层地下商业步行街。
它贯穿整个南坪商圈,交通非常便利,是重庆十大商圈活动场地租赁中相当受欢迎的场地。
重庆商圈分布介绍完整版1. 重庆商圈概述重庆是中国西南地区的经济中心和重要交通枢纽,拥有独特的地理位置和丰富的资源优势。
随着城市化进程的加快,重庆的商业发展也迅速壮大。
本文将介绍重庆市内的主要商圈及其特点。
2. 重庆主要商圈2.1 大坪商圈- 位置:大坪商圈位于重庆主城区,毗邻解放碑商圈。
- 特点:大坪商圈是重庆最繁华、最具代表性的商圈之一,有许多大型购物中心、酒店和百货公司。
商圈内有丰富的商业资源和消费场所,适合购物和休闲娱乐。
2.2 解放碑商圈- 位置:解放碑商圈位于重庆主城区核心地带,是重庆的标志性地点之一。
- 特点:解放碑商圈是重庆最早的商业区之一,有许多高档餐饮、时尚购物和娱乐场所。
商圈周围环境优美,是青年人和时尚消费者经常光顾的地方。
2.3 南坪商圈- 位置:南坪商圈位于重庆主城区南部,毗邻江南嘴金融商务区。
- 特点:南坪商圈是重庆的新兴商业区之一,拥有许多购物、餐饮和娱乐场所。
商圈内同时有大型商业综合体和传统街区,吸引了不少年轻人和家庭聚集。
2.4 沙坪坝商圈- 位置:沙坪坝商圈位于重庆主城区西部,是重庆市区的重要商务和生活区。
- 特点:沙坪坝商圈有多个大型购物中心和超市,以及各类餐饮、娱乐等消费场所。
商圈周边有多所知名大学,商业氛围浓厚。
3. 重庆商圈的发展趋势随着人们生活水平的提高和消费观念的变化,重庆的商圈发展呈现出以下趋势:- 多元化发展:商圈内的商业形态日益多样化,既有大型购物中心和酒店,也有小型特色商铺和创意产业。
- 体验消费:重庆商圈注重打造消费者体验,提供高品质的购物和娱乐场所,吸引更多人前来消费。
- 融合发展:不同商圈之间的界限逐渐模糊,商业资源互补,形成联动发展的格局。
4. 结论重庆商圈的分布广泛且多样化,每个商圈都有各自的特点和优势。
无论是购物、餐饮、娱乐还是商务活动,重庆商圈都能满足不同消费群体的需求。
未来,重庆商圈的发展将继续向多元化、体验化和融合发展的方向迈进。
重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区,以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商业集中程度表:主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积表:重庆各主城商圈商业档次表:主城区各商圈商业档次城市商圈商业经营水平一解放碑商圈№:11)项目名称:大都会广场位置:邹容路项目介绍:由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地18,717平方米,共8层,总面积达23万平方米。
其中大都会近5万m2,楼层-1至7F开业时间:1997年业态分布:LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食租金情况:百货联营扣点22%左右;业态分布:LG层:1200-1800/㎡屈臣氏:6%纯扣点1F:800-1500/㎡2F:600-800/㎡3F:300-500/㎡4F:200-300/㎡5F:150-200/㎡6F:80-120/㎡7F:45-75/㎡另:天绿寿司租金:80-100/㎡(约)电玩城:35/㎡(约)瑞泰丰:75/㎡(约)物业管理费:租金含物管招商优惠政策:无经营状况:为重庆市最具人气的商场之一,年营业额超过10亿,出租率95%以上,档次稍弱于美美百货。
№:2项目名称:美美百货位置:解放碑正中心右侧项目介绍:重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场,经营面积达5万平方米,共6层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间:2005年业态分布:1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场,Valentino休闲吧1F:国际精品、进口化妆品及香水,2F:国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F:时尚女士服饰、美容美发中心5F:男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F:主题餐厅,包罗各类异国风情美食租金情况:联营扣点24%,内含物管费物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:出租率90%以上,经营状况良好。
外地人眼中的重庆五大商圈面面观我是一个外地来的人,在重庆生活了五六年,对重庆这个火爆的城市怀有深深的感情,看到它正一天天变得越来越美,忍不住想发表一下自己的看法,商业是一个城市是发展的重要标志之一,因为商业的发达与否说明这个城市的消费水平的高低,因此在这里我想先谈谈对重庆媒体称道,同时普通老百姓也认可的五大商圈吧.解放碑:老大无可否认,解放碑无疑是重庆商圈的老大,甚至可以保守地说,在未来十年内,放眼重庆主城九区,都没有哪一个商圈的实力能够超过它。
直到现在,老重庆人还称解放碑为“进城”,由此看来。
解放碑在重庆人心中的影响力是多么大。
在解放碑这个弹丸之地,聚集了大大小小的商场、店铺、银行、KTV歌城、美容院、电影院、外企办事处,第三产业各行业。
在前几年的AAPP会议上,香港来的考察团也称赞“解放碑拥有国际化大都市的气派,解放碑的街头甚至跟上海的南京路,香港的中环等地相比一点也不逊色”。
当然,重庆人或外地人都有解放碑情结,在这里,只有你想不到的东西,没有你买不到的东西。
住在解放碑的人很少把房子买到其他城区住,因为在解放碑居住,拥有其他区不可比拟的优势。
因为这里实在太舒适了,居家用的、休闲的、吃的、玩的,你不愁买不到。
先说说大商场:重庆百货大楼(重庆人简称重百):这是重庆人自己的大型百货商场,在重庆的受欢迎程度最高,其历史悠久(这个偶不清楚哈:))其连琐店遍布主城及重庆中心城市最繁华地段,在解放碑几十米之内,就有两个店,一个是重百临江商场,另一个是重百总部即老重百.不用多说,重百的品种在重庆所有的大型商场里也算是一流的,这里,你可以买到各类档次的商品,无论你是一般的工薪阶层还是高级白领都有适合你的东西可买.而且重百也是全国为数很少的质量放心商场,在这里不仅有上好的服务,还有绝对让你放心的质量保障.总体上来说,重庆人对重百的感情不是一两句话就可以说清的。
在前几年买东西必到重百成为定例,即便在最近几年重庆的大型百货商场遍地开花的时候,重庆人对重百的感情也是一成不变的。
重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区,以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商業集中程度表:主城區目前各商圈地理範圍及單位營業面積表:主城區各商圈商業供應規模及年总营业额重庆各主城商圈商業檔次表:主城区各商圈商业档次城市商圈商业经营水平表:各商圈单位营业面积年平均经营额分析一解放碑商圈№:11)项目名称:大都会广场位置:邹容路项目介绍:由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地18,717平方米,共8层,总面积达23万平方米。
其中大都会近5万m2,楼层-1至7F开业时间:1997年业态分布: LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食租金情况:百货联营扣点22%左右;业态分布:LG层:1200-1800/㎡屈臣氏: 6%纯扣点1F:800-1500/㎡ 2F: 600-800/㎡3F: 300-500/㎡ 4F: 200-300/㎡5F: 150-200/㎡ 6F: 80-120/㎡7F: 45-75/㎡另:天绿寿司租金:80-100/㎡(约)电玩城:35/㎡(约)瑞泰丰:75/㎡(约)物业管理费:租金含物管招商优惠政策:无经营状况:为重庆市最具人气的商场之一,年营业额超过10亿,出租率95%以上,档次稍弱于美美百货。
№:2项目名称:美美百货位置:解放碑正中心右侧项目介绍:重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场,经营面积达5万平方米,共6层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间:2005年业态分布:1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场,Valentino休闲吧1F:国际精品、进口化妆品及香水,2F:国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F:时尚女士服饰、美容美发中心5F:男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F:主题餐厅,包罗各类异国风情美食租金情况:联营扣点24%,内含物管费物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:出租率90%以上,经营状况良好。
№:3项目名称:新世纪百货位置:解放碑国泰影院对面项目介绍:重庆本土品牌,体量达1.6万方,新世纪百货解放碑店2005年实现销售6.8亿元,在解放碑商圈零售业销售排名第一。
开业时间:1994年业态分布:1F:珠表首饰手机小家电2F:淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣3F:少女装、少淑装4F:男装、裤子、百货5F:男装、百货6F:运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具用品租金情况:联营扣点20-25% 或租金+扣点物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:理想№:4项目名称:重百商场(新店)位置:解放碑中心左侧项目介绍:重庆本土品牌,也是重庆老百姓做早接触的百货公司,体量达2万方,开业时间:解放初期业态分布:-1F:超市1F:珠表首饰手机小家电2F:少女装、少淑装,女鞋,包3F:淑女装、职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣4F:男装、百货5F:男装、百货6F:运动装、牛仔装、中性休闲装、童装、家具,家电用品7、8F:楼将增添家居用品、儿童用品、办公用品、时尚健身用品租金情况:联营扣点20-25%物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:理想№:5项目名称:重百商场(临江门店)位置:解放碑临江门大世界酒店旁项目介绍:重庆本土品牌,也是重庆老百姓做早接触的百货公司。
体量达1.2万方。
开业时间:解放初期业态分布:-1F:综合型超市1F:大型家居用品卖场2F:职业女装、成熟女装、配饰、女士内衣3F:男装、百货4F:家电大卖场租金情况:联营扣点20-25%物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:理想№:6项目名称:茂业百货(迪康百货)位置:解放碑大世界酒店正对面项目介绍:面积达5万方,楼面共十层,实际营业楼层-1~5F定位为高挡消费。
以前为迪康百货,后移主贸业百货。
开业时间:2004.11业态分布:-2F:超市 KFC 味千拉面-1F:少女皮件馆1F:女鞋,包化装品2F:职业女装、少女装、少淑装,3F:成熟女装、配饰、女士内衣4F:男装、百货精品餐饮5F:运动休闲服饰租金情况:联营扣点20-25%物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:一般№:7项目名称:王府井百货位置:解放碑大世界酒店正对面项目介绍:其在重庆开的第一家店。
面积达4.7万平方米,营业楼层1-5F。
定位为高挡消费。
开业时间:2003年业态分布:-1F:生活超市,其它(星巴克必胜客美食广场)1F:肤化妆,珠宝钟表,男鞋女鞋,其它(绮云西餐厅上岛咖啡)2F:女性服饰,其它3F:女性服饰,其它(细沙廊美发)4F:男性服饰,运动休闲5F:儿童用品,居家用品,其它(麻辣诱惑中餐馆逸姿侬美容馆)租金情况:联营扣点20-25% 或租金+扣点物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:良好解放碑其他商业分布情况:1)专业市场——以电器、数码为主要经营商品的商业物业现有赛博数码(约1.1万方),电通王,,商社电器,锦阳数码因同物业公司有纠纷,已于去年退出,由苏宁电器接手。
之前大中电器也在这场硝烟弥漫的战场中悄然退出,而国美电器也在离解放碑车程不到5分种的七星岗。
随着08.2月苏宁电器解放碑店的开业,使解放碑商圈的家电行业竞争更加升级。
2)大型综合超市现有新世纪超市,重百超市,新华超市,家乐福,预计还将有大型超市将进入解放碑,不过因超市本不太多,还有一定的市场空间。
3)铺面解放碑的临街铺面以独立商脯及金鹰女人街为主,主要经营零售小百货及服饰为主,租金在600-1500/㎡左右。
解放碑步行街整体出租率较高,达到90%以上,尤其是铺面的出租率几乎达到100%。
4)地下商业解放碑的地下商业一直以来都不太理想,从最先歇业的丽岛春天到黑格金界,在现在的淘宝街和轻轨名店城。
除后者外,其他均已销声匿迹。
轻轨名店城的经营状况也不太乐观,租金集中在250-450/㎡。
解放碑租售价格调查:售价:解放碑商圈租售状况以及供应状况非常良好。
商铺的销售方面整个步行街每平方米的均价在5-6万元,其中以平街层商铺销售价格为最高均价为10万元左右/平方米,而最贵的平街层商铺销售价格已经达到18——20万元/平方米的天价。
租价:解放碑步行街商圈主要的商业业态是餐饮、娱乐和服装。
商场内的租金集中在200-500元/平方米/月左右;临街铺面主要集中在400-800元/平方米/月;黄金地段商铺,租金则高达800-2000元/平方米/月。
二江北商圈№:1项目名称:贸业百货位置:观音桥商圈中心,北城天街斜对面项目介绍:共有十个经营楼层,约8万方,营业楼层1-7层。
锁定金领、白领阶层,兼顾工薪阶层,是目前重庆市单店经营面积最大、经营楼层最多、经营商品种类最丰富的综合性百货商场开业时间:2005年业态分布:1F:护肤化妆,珠宝钟表,男鞋女鞋,通讯用品,其它2F:女性服饰)3F:女性服饰,女性内衣4F:女性服饰,其它(细沙廊美发)5F:男性服饰,运动休闲6F:儿童用品,居家用品,其它(麻辣诱惑中餐馆逸姿侬美容馆)7F:家用电器,数码用品租金情况:联营扣点20-25%物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:良好№:2项目名称:新世纪百货位置:观音桥商圈中心,新世界百货正对面项目介绍:新店面积3.5万平方米,共7层楼投入营运,为新世纪最大规模的百货店。
开业时间:2006年业态分布:1F:护肤化妆,珠宝钟表,男鞋女鞋,通讯用品,其它2F:女性服饰)3F:女性服饰,女性内衣4F:女性服饰,其它(细沙廊美发)5F:男性服饰,运动休闲6F:儿童用品,居家用品,其它(麻辣诱惑中餐馆逸姿侬美容馆)7F:家用电器,数码用品租金情况:联营扣点20-25% 或租金+扣点物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:理想№:3项目名称:新世界百货位置:观音桥商圈中心,新世纪百货正对面项目介绍:面积将达到4.6万方,主攻中高端百货,共6层楼投入营运。
开业时间:2006.10业态分布:1F:1F国际名品、化妆品、名表、女鞋、屈臣氏金夫人2F:女士时尚装、珠宝、潮流配饰两岸咖啡3F:女士职业装、女士手袋、女士内衣、配饰、美容中心、促销场4F:男士正装、男士休闲装、男士配饰、男鞋、男士皮具、咖啡厅5F:运动服装及用品、家居用品、小家电、童装、玩具、美发中心6F:餐厅、健身俱乐部租金情况:物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:虽与新世纪百货两两相望,但经营状况非常不理想。
相对新世纪的人潮如帜,难免显的尴尬。
№:4项目名称:重百商场位置:观音桥商圈中心,新世纪百货斜对面项目介绍:体量2.5万方,共6层。
开业时间:1996年业态分布:1F:化妆品、名表、女鞋、包2F:女士时尚装、女士内衣3F:女士职业装、女士手袋、、配饰、美容中心、促销场4F:男士正装、男士休闲装、男士配饰、男鞋、5F:运动服装及用品、男士皮具、6F:家居用品、童装、玩具、租金情况:联营扣点20-25%物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:良№:5项目名称:远东百货位置:观音桥商圈中心,新世纪百货正对面项目介绍:总面积4.3万方,公司定位致力于引进高档品牌和独家商品,为市民提供舒适高雅的购物空间开业时间:2004.12业态分布:-1F:运动服饰、用品、玫瑰夫人·德克士1F:名牌化妆品、香水·彩妆·女鞋·女包·精品·钟表·专业护肤室2F:流行少女服饰·少淑女装·珠宝佩饰·阿利艾德咖啡西餐厅·罗莎蛋糕3F:国际进口流行服饰·高级淑女套装·仕女内衣裤、睡衣·珍珠女杂4F:男士服饰·男士皮包、·男鞋烟具用品·城市休闲服饰·精品钢笔·高尔夫服饰、5F:童装·玩具·婴儿用品·家电6F:餐厅、健身俱乐部租金情况:物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:良№:5项目名称:北城天街位置:观音桥商圈中心,新世纪百货正对面项目介绍:由占地3万平方米的商业建筑及一条长400米的商业步行街组成,经营规模10万m2。
北城天街购物广场运用SHOPPING MALL国际商业流行理念,集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体开业时间:2003.12业态分布:LGF:珠宝钟表,女性服饰,男性服饰谢瑞麟 FORNARINA女装哈根达斯星巴克咖啡汤尼威尔男装等1F:女性服饰,运动休闲欧时力女装艾维女装曼古银米萝咖啡 SISLEY mi-tu女装2F:女性服饰,运动休闲真锅咖啡瑞泰丰云南菜 id女装安琪尔儿童摄影 ONLY JACK&JONES VERO MODA3F:运动休闲,儿童用品,居家用品,健身器材,其它运动100 康力美健身中心多样屋家居金宝贝儿童早教中心龙摄影我家牛排馆火锅小镇4F:盘中餐酒楼快车道酒廊美醉美客家菜玉江南5F:UME重庆国际影城(10个厅,1100个座位)租金情况(约)1F:120-700/㎡2F:260-350/㎡3F:150-220/㎡4F:40-80/㎡5F:30-60/㎡另:商业步行街租金60-500元/m2,最高上到800/㎡物业管理费:25/㎡(不含空调费)据悉年初已升到30/㎡招商优惠政策:第一年租金打6折,第二年7折,第三年9折。