样板房技术交底记录

一、交底对象1. 施工单位全体施工人员2. 施工现场管理人员3. 质量监督人员二、交底目的为确保样板房装修工程的安全进行，预防安全事故的发生，提高施工人员的安全意识，特进行安全技术交底。

三、交底内容1. 施工现场安全注意事项（1）施工人员必须佩戴安全帽、安全带、防尘口罩等个人防护用品。

（2）施工现场应设置安全警示标志，如：禁止通行、危险区域、施工重地等。

（3）施工现场应设置消防器材，并确保消防器材完好、充足。

（4）施工现场应设置排水沟，防止地面湿滑，确保施工安全。

（5）施工现场应设置安全通道，确保人员、物料正常通行。

2. 机械设备安全注意事项（1）机械设备操作人员必须经过专业培训，取得操作资格证书。

（2）机械设备应定期检查、保养，确保设备完好、安全。

（3）机械设备操作时，应严格遵守操作规程，严禁违章操作。

（4）机械设备操作人员应熟悉设备性能，掌握紧急停机、救援等应急措施。

3. 材料安全注意事项（1）施工材料应按规范要求存放，防止材料损坏、变质。

（2）施工材料运输过程中，应确保材料固定牢固，防止材料滑落、摔坏。

（3）施工现场应设置材料堆放区，合理规划材料堆放位置，确保施工安全。

4. 装修施工安全注意事项（1）施工人员应遵守施工工艺要求，确保施工质量。

（2）施工过程中，应确保施工人员安全，防止高空坠落、物体打击等事故。

（3）施工现场应设置临时防护设施，如：安全网、防护栏等。

（4）施工过程中，应确保施工现场通风良好，防止中毒、窒息等事故。

四、交底要求1. 施工单位应将本安全技术交底模板印发给施工人员，确保施工人员了解、掌握安全知识。

2. 施工现场管理人员应监督施工人员遵守安全技术交底内容，确保施工安全。

3. 施工单位应定期组织安全技术交底，对施工人员进行安全培训，提高安全意识。

4. 施工单位应建立安全事故报告制度，对发生的安全事故及时上报、处理。

五、交底日期年月日六、交底人施工单位安全负责人七、备注1. 本安全技术交底模板仅供参考，具体施工安全措施应根据实际情况进行调整。

一、工程名称：XXX样板房拆除工程二、施工单位：XXX施工单位三、施工地点：XXX地点四、交底日期：XXXX年XX月XX日五、交底内容：一、工程概况1. 样板房结构：XXX结构（如：框架结构、砖混结构等）。

2. 样板房面积：XXX平方米。

3. 拆除范围：XXX部位（如：墙面、门窗、屋顶等）。

二、安全措施1. 人员配备（1）项目负责人：XXX，负责全面协调、监督拆除工作。

（2）技术负责人：XXX，负责技术指导和现场施工。

（3）施工人员：XXX，负责具体拆除作业。

2. 安全防护（1）进入施工现场必须佩戴安全帽、安全带、防护眼镜等防护用品。

（2）施工现场设立警示标志，明确危险区域。

（3）高空作业人员必须使用安全带，并确保安全带系挂正确。

3. 机械设备（1）机械设备必须符合国家相关安全标准，并定期检查、保养。

（2）机械设备操作人员必须持有相应操作证，并熟悉操作规程。

4. 电气安全（1）施工现场用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》。

（2）施工现场临时用电线路必须由专业电工负责布设，并定期检查。

（3）施工现场禁止私拉乱接电线，严禁使用非标准插座。

5. 爆破作业（1）爆破作业必须由具有爆破作业资质的专业人员进行。

（2）爆破作业前，必须进行详细的安全评估，并制定爆破方案。

（3）爆破作业现场设立警戒区域，并安排专人负责警戒。

6. 气体安全（1）施工现场禁止使用易燃、易爆物品。

（2）施工现场禁止吸烟、用火。

（3）施工现场禁止存放易燃、易爆物品。

三、拆除作业要求1. 拆除顺序：按照先上后下、先内后外的原则进行拆除。

2. 拆除过程中，注意保护结构 integrity，避免造成次生灾害。

3. 拆除过程中，必须保持现场整洁，严禁乱堆乱放。

4. 拆除过程中，发现异常情况，立即停止作业，并及时上报。

四、应急措施1. 火灾应急：施工现场配备消防器材，并定期检查、维护。

2. 事故应急：施工现场设立应急物资储备点，并定期进行演练。

一、交底对象本次安全技术交底针对样板房安装施工全体人员，包括但不限于施工人员、监理人员、管理人员等。

二、交底内容1. 安全生产教育（1）施工人员必须进行入场安全教育，经考试合格后方可进场。

（2）进入施工现场必须戴合格安全帽，系好下额带，正确佩戴安全带等劳动防护用品。

2. 施工现场管理（1）施工现场应设置明显的安全警示标志，如“严禁烟火”、“当心坠落”等。

（2）施工现场应设置安全通道，确保人员、车辆畅通无阻。

（3）施工现场应配备消防器材，如灭火器、消防栓等，并定期检查、维护。

3. 作业人员要求（1）所有施工作业人员必须持证上岗，严禁无证上岗。

（2）作业人员应熟悉本工种专业技术及规程，确保操作规范。

（3）作业人员应严格遵守施工现场六大纪律，如不违章作业、不冒险蛮干等。

4. 临时用电安全（1）进入施工现场的电箱必须符合规范，并配备专职电工。

（2）现场用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005标准。

（3）电焊、气割等动火作业，必须办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规程。

5. 高空作业安全（1）距地面2m以上，工作斜面坡度大于45°，工作地面没有平稳的立脚地方或有震动的地方，应视为高空作业。

（2）高空作业必须正确挂好安全带，悬空作业处必须有牢靠立足处。

（3）高空作业区地面要划出禁区，并挂上“闲人免进”、“禁止通行”等警示牌。

6. 工具、设备安全（1）检查所用的登高工具和安全用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网）必须安全可靠。

（2）严禁使用破损、老化、锈蚀的设备、工具。

（3）施工过程中，应及时清理现场杂物，防止发生意外。

三、交底要求1. 施工单位应将本次安全技术交底内容进行书面记录，并签字确认。

2. 施工单位应将本次安全技术交底内容传达至所有施工人员，确保每位人员了解并遵守。

3. 施工单位应定期对施工人员进行安全技术培训，提高安全意识。

4. 施工单位应加强施工现场安全管理，确保施工安全。

(住宅)技术交底记录.docx范本一：技术交底记录日期：xxxx年xx月xx日项目名称：住宅项目名称项目地点：住宅项目地址项目负责人：姓名技术交底人：姓名一：项目概况1.1 项目背景详细描述住宅项目的背景情况，包括项目的规模、目的、建设方针等。

1.2 项目目标明确住宅项目的建设目标，包括主要、功能要求等。

1.3 项目组成详细描述住宅项目的组成部分，包括主体结构、建筑设施、室内装修等。

二：项目技术要求2.1 结构设计要求具体说明住宅项目的结构设计要求，包括荷载标准、抗震要求等。

2.2 施工工艺要求详细描述住宅项目的施工工艺要求，包括基坑开挖、地基处理、混凝土浇筑等。

2.3 安装工程要求具体说明住宅项目的安装工程要求，包括电气安装、给排水安装等。

2.4 室内装修要求详细描述住宅项目的室内装修要求，包括材料选用、工艺要求等。

三：技术交底内容3.1 结构设计交底详细描述住宅项目的结构设计交底内容，包括设计图纸、结构计算书等。

3.2 施工工艺交底具体说明住宅项目的施工工艺交底内容，包括工艺流程、施工方案等。

3.3 安装工程交底详细描述住宅项目的安装工程交底内容，包括施工图纸、安装方法等。

3.4 室内装修交底具体说明住宅项目的室内装修交底内容，包括装修方案、材料选用等。

四：附件本文档所涉及的附件包括：- 结构设计图纸- 施工工艺方案- 安装工程施工图纸- 室内装修设计图纸五：法律名词及注释在本文档中涉及的法律名词和术语有：- 建设法：指建设项目相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》。

- 基坑：指建筑施工中为开挖基础而进行的地面开挖。

- 供排水：指建筑中的给水供应和排水处理设施。

范本二：技术交底记录日期：xxxx年xx月xx日项目名称：住宅项目名称项目地点：住宅项目地址项目负责人：姓名技术交底人：姓名一：项目概况1.1 项目背景详细描述住宅项目的背景情况，包括项目的规模、目的、建设方针等。

1.2 项目目标明确住宅项目的建设目标，包括主要、功能要求等。

实体样板实施交底记录工程名称汇东凯旋城二期（4#~11#、地下室二区）项目施工单位中建三局第二建设工程有限责任公司分部或分项工程名称钢筋、模板、混凝土样板交底日期年月日交底提要做法要求、质量标准交底内容：一、模板样板（1）样板展示图片L型墙配模平面图板模板支撑样板（2）施工内容和技术措施（1）样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。

（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安（1）接头位置准确、同一截面接头面积百分率符合设计要求；（2）钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割，直螺纹接头外露丝扣不得大于1个；柱钢筋加设定位箍筋；楼板钢筋顺直，纵横间距符合设计要求；梁柱交接部位采用定型箍筋焊接骨架，节点部位钢筋绑扎到位；（2）施工内容和技术措施（1）样板主要体现出的内容：○1柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。

○2受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。

（2）项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。

交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。

制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。

（3）钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。

施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。

（4）安排专人做好成品保护工作。

（3）质量标准1、钢筋工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法达到结果国家规范标准策划标准1 绑扎骨架宽、高±5 ±5尺量合格长±10 ±102 受力主筋间距±10 ±10尺量合格排距±5 ±5弯起点位置20 ±153 箍筋、横向筋焊接网片间距±20 ±20 尺量，连续5个间距合格网格尺寸±20 ±204 保护层厚度基础±10 ±10尺量合格柱、梁±5 ±5板、墙±3 ±55 梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接－＋10，－5尺量合格入支座、节点锚固－±5三、混凝土分项样板（1）样板展示图（2）施工内容和基本要求混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节点方正。

技术交底记录编号03-C2-002表C2-1工程名称银河湾一期交底日期2008-10-20施工单位新兴保信建总二公司分项工程名称地面工程交底提要地采暖保护层交底内容：1、材料要求1.1 C20豆石砼，坍落度为140～160㎜，为自拌混凝土。

2、主要机具小推车、小水桶、扫帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹。

3、作业条件3.1室内墙面四周弹好+100cm水平控制线。

3.2地面地暖管已敷设完毕，并隐检。

3.3安装好穿过地面的套管，并将管洞堵严。

3.4夜间作业时，应设置照明以保证操作安全。

4、操作工艺工艺流程：弹+100cm水平线→基层清理→敷设地采暖管→贴灰饼、冲筋→浇灌C20豆石砼→抹面→养护4.1基层清理：基层表面的尘土、砼块、木方等杂物应清理干净。

4.2浇灌砼的前对地采暖管进行隐蔽验收。

4.3贴灰饼冲筋，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋（间距1.5m），冲筋和灰饼均要采用细石砼制作，随后铺砼。

4.5铺砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用砼铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。

4.6第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。

4.7第二遍抹压，当面层开始凝结，垫层表面上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。

4.9第三遍抹压，当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此曀抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。

4.10养护，地面交活24h后，及时养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后，方能上人。

5、质量标准5.1保证项目5.1.1面层必须牢固、无空鼓。

5.2基本项目5.2.1表面密实光洁，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。

5.2.2地漏和带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，地漏与管道口结合处应严密平顺。

审核人交底人接受交底人1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

、本表由施工单位填写，交底单位与接收单位各存一份。

、做分项工程施工技术交底时，应填写“分项工程名称栏”，其他技术交底可不填写。

一、交底对象全体参与样板房安装施工的施工人员、监理人员及相关部门人员。

二、交底目的确保样板房安装施工过程中的安全，防止安全事故发生，保障施工人员的人身安全和生命财产安全。

三、交底内容1. 施工人员入场教育1.1 施工人员必须进行入场安全教育，经考试合格后方可进场。

1.2 进入施工现场必须佩戴合格的安全帽，系好下额带，穿好防滑鞋。

1.3 严格遵守施工现场六大纪律，确保施工安全。

2. 施工人员要求2.1 所有施工作业人员必须持证上岗，熟悉本工种专业技术及操作规程。

2.2 进入施工现场必须正确穿戴个人防护用品，着装整齐统一。

2.3 严禁酒后上班、吸烟、穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。

3. 现场用电安全3.1 进入施工现场的电箱必须符合规范，并配备专职电工。

3.2 现场用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005标准。

3.3 电焊、气割等动火作业必须办理动火审批手续，未经审批不得进行。

3.4 操作前应检查所有工具、电焊机、电源开关及线路是否良好，确保安全可靠。

4. 高空作业安全4.1 高空作业人员必须正确佩戴安全帽、安全带，穿防滑鞋。

4.2 高空作业前，施工负责人应对全体人员进行现场安全教育。

4.3 高空作业区地面要划出禁区，并挂上“闲人免进”、“禁止通行”等警示牌。

4.4 高空作业所用的工具、零件、材料等必须装入工具袋，上下时手中不得拿物件。

5. 材料及设备安全5.1 所有材料及设备必须符合国家及行业标准，严禁使用不合格产品。

5.2 施工现场应合理堆放材料及设备，防止坠落伤人。

5.3 使用塔吊、卷扬机等大型设备时，必须严格按照操作规程进行。

6. 安全检查及隐患整改6.1 施工现场应定期进行安全检查，及时发现并整改安全隐患。

6.2 施工人员发现安全隐患时，应立即向班组长或安全管理人员报告，并采取相关措施进行处理。

四、交底时间[填写具体日期]五、交底人[填写具体姓名]六、验收人[填写具体姓名]七、备注1. 本安全技术交底内容为样板房安装施工过程中的基本要求，具体施工情况可根据实际情况进行调整。

为确保样板房装修施工过程中的安全，预防事故发生，提高施工人员的安全意识，特制定本安全技术交底。

二、交底内容1. 施工人员安全教育培训（1）工人入场前必须进行三级安全教育，经考试合格后方可进入施工现场。

（2）施工人员应熟悉本工程的安全技术交底，掌握施工过程中的安全操作规程。

2. 施工现场安全管理（1）施工现场应设置明显的安全警示标志，如“当心触电”、“禁止吸烟”等。

（2）施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、安全带、防护栏杆等。

（3）施工现场应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3. 装修材料及设备安全管理（1）装修材料应选用符合国家标准的合格产品，严禁使用假冒伪劣产品。

（2）施工过程中，应合理堆放材料，防止材料滑落伤人。

（3）机械设备应定期检查、维护，确保设备安全运行。

4. 装修施工过程安全管理（1）施工过程中，应严格按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改。

（2）施工人员应正确佩戴个人防护用品，如安全帽、安全带、防尘口罩等。

（3）施工过程中，应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，防止滑倒事故。

（4）高空作业应设专人监护，确保作业人员安全。

5. 特殊工种安全管理（1）电工、焊工等特殊工种人员必须持证上岗，严格遵守操作规程。

（2）施工过程中，应严格执行用电、用火、用气等安全规定。

（3）施工结束后，应关闭电源、水源、气源，确保安全。

1. 施工单位应将本安全技术交底内容传达给所有施工人员。

2. 施工人员应认真学习并掌握安全技术交底内容，提高安全意识。

3. 施工过程中，施工人员应严格遵守安全技术交底内容，确保施工安全。

4. 施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全技能。

四、交底时间本安全技术交底自签字之日起生效，有效期为整个样板房装修施工过程。

五、签字确认施工单位负责人（签字）：________项目负责人（签字）：________施工员（签字）：________监理单位负责人（签字）：________监理工程师（签字）：________备注：本安全技术交底模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

一、交底目的为确保样板间施工过程中的安全，预防安全事故发生，特制定本安全技术交底。

二、交底对象所有参与样板间施工的施工人员、管理人员及监理人员。

三、交底内容1. 施工人员安全教育（1）所有施工人员必须接受三级安全教育，包括公司级、项目级、班组级培训，考试合格后方可上岗作业。

（2）未满18周岁人员严禁上岗作业。

2. 安全装备要求（1）进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高处作业必须佩戴安全带。

（2）根据作业环境，配备必要的安全防护用品，如防尘口罩、防滑鞋等。

3. 施工操作规程（1）各工种操作人员必须熟悉本工种的安全操作规程，并严格按照规程进行操作。

（2）作业前，必须对作业区域进行安全检查，确保无安全隐患后方可进行作业。

4. 施工现场管理（1）施工现场应设立安全警示标志，明确危险区域和注意事项。

（2）施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾和废弃物，防止滑倒和火灾事故。

（3）施工现场严禁吸烟，严禁使用明火。

5. 高处作业安全（1）高处作业时，必须使用安全防护设施，如安全带、安全网等。

（2）高处作业时，严禁攀爬脚手架、建筑物等。

（3）高处作业时，作业人员应保持通讯畅通，确保紧急情况下能及时撤离。

6. 用电安全（1）施工现场用电必须符合国家标准，严禁私拉乱接电线。

（2）所有电气设备必须由专业人员进行安装、维护和检查。

（3）施工现场严禁使用非标准电源插座和电器。

7. 材料运输安全（1）材料运输应使用合适的运输工具，确保材料稳固。

（2）材料堆放应整齐，严禁超高堆放。

（3）材料搬运时，应使用工具辅助，严禁徒手搬运重物。

8. 应急处理（1）施工现场应配备必要的应急救援设施，如急救箱、灭火器等。

（2）发生安全事故时，应立即启动应急预案，及时进行救援。

四、交底要求1. 施工单位应将本安全技术交底内容书面记录，并由施工单位负责人、项目技术负责人、施工班组长和作业人员签字确认。

2. 施工单位应定期对施工人员进行安全技术交底，确保施工人员掌握安全知识和操作技能。

实体样板实施交底记录工程名称汇东凯旋城二期（4#~11#、地下室二区）项目施工单位中建三局第二建设工程有限责任公司分部或分项工程名称砌体样板交底日期年月日交底提要做法要求、质量标准交底内容：一、砌体样板（1）施工内容和工序要求（1）砌筑样板应体现以下内容：○1有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；○2有代表性的门窗洞口的处理；○3填充墙底部、顶部的处理；○4构造柱、圈梁、过梁的处理。

（2）砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑。

（3）样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。

（4）按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。

（5）对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。

（6）挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。

（7）在砌筑过程中及时请技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。

工艺流程: 1）砌体定位放线，门窗洞口定位放线，标高控制；2）确定灰缝厚度，立皮数杆砌筑，门窗洞口及马牙槎预留；砌筑时需双面勾缝。

3）门窗洞口过梁支模，钢筋绑扎，砼浇筑，斜砖砌筑；（1）施工做法1）墙体：200厚混凝土空心砌块和页岩多孔砖、构造柱钢筋、构造柱混凝土、交接处钢丝网、窗洞尺寸1600（宽）×1000（高）、开关、插座。

2）构造柱a构造柱截面为h×200（h为墙厚），纵筋为4C12，箍筋C6@200。