单元式住宅楼设计
一、设计任务
武汉市某小区六层住宅，户型为三室两厅两卫和两室两厅一卫，房屋布局自定或参见附图。一梯两户一单元组合，共12户。层高3.0m，屋面可以上人，要求做保温隔热设计，可做坡屋顶或平屋顶。结构形式为框架结构。
二、设计资料
1.气象资料（见建筑设计资料集1）
主导风向：夏季SSW10（南西南风）；
冬季NNE18（北东北风）；
参见武汉地区风玫瑰图。
气温：最热月平均温度28.8℃；
最冷月平均温度3℃；
极端最高温度39.4℃；
极端最低温度-18.1℃。
降水：平均年降雨量1230.6mm；
最大暴雨强度50mm/h；
最大降雨量317.4mm/d；
最大积雪深度320mm。
2.地质资料
地面为耕植土，1.0m以下为老粘土，最高地下水位在室外地面以下-1.8m。 3．建筑等级
建筑物设计使用年限50年、耐火等级二级、防水等级三级。
4．抗震设防
地震设防烈度6度。
5．结构与构造
采用框架结构，楼板和屋面采用钢筋混凝土现浇楼板，楼梯采用现浇钢筋混凝土板式楼梯。外墙采用250厚的加气混凝土砌块，内墙和分户墙采用200厚的加气混凝土砌块，厨房和卫生间可采用100厚的加气混凝土砌块。阳台采用挑梁式或挑板式。
建筑物的内外墙装修构造、门窗构造、楼地层构造、屋面防水构造自定，防水等级不小于三级。
三、设计要求
1.三室两厅两卫为四类住宅，居住空间≥4个，使用面积≥68㎡，两室两厅一卫为
三类住宅，居住空间≥3个，使用面积≥56㎡。另外，各居住空间的使用面积应
满足规定：起居室≥12㎡、双人卧室≥10㎡，单人卧室≥6㎡。
2.起居室与卧室均应有直接采光和自然通风。卧室之间不应串通。起居室内的门应
尽量减少，起居室内布置家具的墙面直线长度应≥3ｍ。
3.厨房面积应≥5㎡，合理配置洗涤池、案台、炉灶和抽油烟机，操作面的净长应
≥2.1ｍ。单排布置设备的厨房净宽应≥1.5ｍ，双排布置设备的厨房时其两排设
备之间的净距≥0.9ｍ。设置排烟道和烟囱，冰箱入厨，设置储藏空间。
4.卫生间的面积应≥3㎡，每套住宅至少应配置三件卫生洁具。合理分隔卫生空间，
减少便溺、洗浴和洗衣、洗漱的相互干扰。无前室的卫生间的门不应直接开向起
居室和厨房。套内应设置洗衣机的位置。
5.设置门斗（玄关），方便更衣换鞋，展宽阳台，提供室外休息场所，合理设置室
内外过渡空间。
6.管线集中隐蔽，水、电、煤气三表出户，增加电器插座、扩大电表容量，增设保
安措施，配置电话、电视、空调专用线等。
7.垃圾处理袋装化，自行车就近入库，预留汽车停车车位；
四、设计深度及工作量要求
1.设计深度按初步设计深度要求进行。即根据设计任务书的要求，完成初步设计阶段的建筑设计：提出设计方案，确定建筑物的平面组合和空间组合，选定结构方案和构造方案，绘出主要的平面、剖面、立面和部分详图。
2.工作量：10张3﹟图（297×420ｍｍ）
图纸目录，1张4﹟图（210×297ｍｍ）
建施1：底层平面图、台阶坡道详图
建施２：二层平面图、雨篷详图
建施３：标准层（三～六层）平面图
建施４：屋顶平面图，屋面构造详图2-3个
建施５：1-1剖面图（剖到卧室、卫生间、阳台等）、阳台详图
建施６：2-2剖面图（剖到楼梯）、
建施７：正立面图、侧立面图
建施８：背立面图
建施９：剖面详图
建施10：门窗表、装修表
五、图纸内容
1.平面图：
可用1：100比例绘制。
承重墙和非承重墙、框架柱、轴线和轴线编号、门窗位置及编号、门的开启方向、房间名称及使用面积。
卫生器具、水池、案台、壁柜、壁橱、隔断等位置。
楼梯位置和楼梯上下方向线及主要尺寸，阳台、雨蓬、台阶、散水、明沟、雨水管位置及尺寸。
标注三道尺寸线：第一道为细部尺寸，即门窗洞口尺寸、门窗洞口边到轴线尺寸；第二道为轴线尺寸，即轴线至轴线间标志尺寸；第三道为总尺寸，即外墙边至外墙边尺寸。
房间内部某些尺寸用上述三道尺寸线标注不清时，则需标注内部尺寸，如墙身厚度、柱截面尺寸、柱与轴线的关系、门垛及窗间墙与轴线的关系、室内各种固定设备与房间的相互关系等。
室内标高、阳台标高、卫生间及厨房地面标高、楼梯休息平台标高。
底层平面图上应注明室外地坪标高、指北针、剖面图的剖切符号。
有关平面节点详图应标注详图索引号，若选用标准图集详图应标注标准图集详图索引号。
根据工程的复杂程度应绘制复杂部分的局部放大平面图。
屋顶平面图应绘制：女儿墙、檐口、檐沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）、楼梯间、上人孔、详图、索引号、屋面标高等。
2、剖面图：
剖视部位应选在层高不同，层数不同，内外空间比较复杂，最有代表性的部位。应剖切到楼梯、起居室、卧室、厨房、卫生间等。绘制两个剖面图，比例1：100。
墙体、柱、轴线、轴线编号。
室外地面、室内地面、楼板层、圈梁或过梁、顶棚、屋顶、檐口、檐沟、女儿墙、门窗、楼梯、台阶、散水、平台、阳台、雨蓬、洞口、墙裙、踢脚线、雨水管及其它可见部分。
高度尺寸：标注外部尺寸：门、窗、洞口高度、层间高度；内部尺寸：洞口高度、平台高度、楼梯间踏步尺寸、楼梯栏杆高度、走道栏杆高度、阳台栏杆高度等。
标注标高：室外地面标高、底层地面标高、以上各层楼面标高、楼梯平台标高、屋面标高、檐口标高、女儿墙压顶标高、上人楼梯间屋面标高。
节点构造详图索引号。
3、立面图：
各个方向的立面图应绘全，相同的立面可省略。比例1：100。
建筑物两端轴线及轴线编号。
女儿墙顶、檐口、柱、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨蓬、线条、烟囱、勒脚、门窗、洞口、雨水管、其它装饰构件和粉刷分格线。
在平面图上表示不出来的窗编号，应在立面图上注明。平面图、剖面图上未能表示出来的屋顶、檐口、女儿墙、窗台等标高和高度，应在立面图上分别注明。
各部分构造、装饰节点详图索引、外墙各部分装饰名称或符号。
4、楼梯间放大平面图、分别绘出一层、二层、标准层、顶层平面图。比例1：50。
5、剖面详图：
将剖面按照1:20的比例放大，可截断墙体和楼板，按照其相应的位置，绘出墙体大样、楼板层大样、屋顶大样。
