单元式住宅方案设计

单元式多层住宅方案设计1. 引言单元式多层住宅（也称为公寓大楼）是现代城市中常见的住宅形式之一。

它们通常由多个独立单元组成，每个单元可以是一个独立的住宅单位，包含卧室、客厅、厨房和卫生间等功能空间。

本文将详细介绍单元式多层住宅的方案设计。

2. 设计目标在设计单元式多层住宅方案时，需要考虑以下目标：1.最大化土地利用：在有限的土地面积上建造更多的住宅单元。

2.提供舒适的居住空间：确保每个住宅单元都能提供足够的生活空间和便利设施。

3.保证住宅单元的私密性：设计合理的平面布局，确保住户之间的私密性和安静性。

4.提供良好的室内环境：设计通风良好、采光充足的住宅单元，提高居住舒适度。

5.考虑可持续性：采用环保材料和节能技术，降低能源消耗和环境影响。

3. 方案设计步骤3.1 研究环境和规划要求在开始设计之前，需要对项目所在的环境和相关规划要求进行充分调研。

这包括考虑周边道路、邻近建筑物、景观和交通等因素。

同时，需要了解规划要求，确保设计方案符合当地法规和建筑规范。

3.2 确定建筑形式和结构体系根据项目的规模和土地条件，确定建筑的形式和结构体系。

常见的建筑形式包括塔楼、矮层和联排等。

结构体系可以选择钢结构、钢筋混凝土结构或框架结构等。

3.3 进行平面布局设计根据每个住宅单元的功能需求，进行平面布局设计。

确保每个单元包含卧室、客厅、厨房和卫生间等基本功能空间，并根据需要增加其他辅助功能空间，如储藏室和洗衣间。

在设计过程中，需要考虑住户的生活习惯和需求，合理利用空间，提高功能性和舒适性。

3.4 设计立面和外立面设计立面和外立面是提升建筑美观度和形象的重要步骤。

通过选取合适的立面材料和装饰元素，可以赋予建筑个性化的外观。

同时，还需要考虑立面的采光和遮阳效果，确保室内光线充足且避免过热。

3.5 考虑户外空间和公共设施单元式多层住宅通常包含一些共享的户外空间和公共设施，如花园、停车场和健身房等。

在设计过程中，需要考虑这些空间和设施的布局和功能，提供舒适的居住环境和便利的生活设施。

住宅建筑设计概述主要讲述现代住宅的概念、类型和设计要点；各种住宅类型及住宅群体的组合方式.重点要求能结合民用建筑设计原理进行多层住宅施工图设计。

衣、食、住、行是人类日常生活中的四大问题，其中住与房屋建筑密切相关，建造房屋是人类最早的生产活动之一。

可以想象,早期的住宅内容十分单一，所谓现代住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人们为满足家庭生活的需要、利用所掌握的物质技术手段同时在美学法则支配下创造的居住环境。

随着社会的发展、时代的进步，住宅的内容在由单一向多样化发展。

现代住宅的内容通常有：客厅、起居室、活动室（包括健身室、娱乐室等）、餐厅、卧室、厨房、化妆间、卫生间、浴室、书房及储藏室，生活阳台和服务阳台等。

在当今高速发展的信息时代，人们利用因特网（Internet)技术实现办公自动化、家庭电脑化，现代人可以足不出户，在家里通过操作计算机便可“上班”、“购物”、“旅游"等等，住宅的内容似乎在不断地延伸。

人们在设计住宅建筑时，应首先研究家庭结构、生活方式、风俗习惯及地方特点，然后通过多种多样的空间组合方式设计出满足不同功能要求的住宅。

1 住宅建筑的功能分析住宅的功能分析要从家庭生活“行为单元”的分析人手,住宅的组成规律主要是由行为单元组成室，由室组成户。

根据家庭生活行为单元的不同,可以将户分为居住、辅助、交通、其它四大部分.按空间使用功能来分，一套住宅可包括居室（起居室、卧室)、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台等（图1）。

套型就是按不同使用面积、居室空间组成的成套住宅类型.图1 住宅主要功能的空间组合关系（1）居室居室为户内最主要的房间，一户可以有一居室或多居室。

居室的功能主要是满足以下两类行为需求：一是集中的活动，如团聚、娱乐、会客等活动的空间,称为起居室；二是分散的活动，如睡眠、休息的空间称为卧室。

为此,居室又分为起居室、卧室(主、次卧室）、书房、卧室兼起居室、卧室兼书房等（表1）.居室的一般规模（单位:mm) 表1①不同使用功能的房间面积及其要求。

单元式住宅楼建筑方案设计一、项目背景随着城市化进程的不断加快，居民对于居住环境的要求也越来越高。

单元式住宅楼成为了城市中居民理想的居住选择之一。

本项目拟在城市中心区打造一座现代化、功能齐全、舒适安全的单元式住宅楼，满足市民对于居住品质的需求，提升城市居民的生活品质。

二、项目规划1. 总体规划本项目选址位于城市中心区，土地面积为5000平方米，建筑面积为20000平方米。

规划建设一座高层单元式住宅楼，总共设置15层，包含地下两层为停车场，地上13层为住宅楼部分。

设计主体建筑高度为50米，采用钢筋混凝土结构，外立面采用玻璃幕墙和石材装饰，整体现代简约风格。

2. 功能规划本项目拟设计72套单元式住宅，分为两居室、三居室、四居室等多种户型，满足不同家庭的需求。

每一层住宅楼均设置两个主入口，方便居民出入。

此外，本项目还规划了儿童游乐区、健身房、休闲区等公共设施，提升居住的舒适度。

3. 环境规划本项目将建设绿化景观带和休闲广场，为居民提供舒适的休闲场所。

同时，设置固定的垃圾分类回收点和消防通道，确保小区环境整洁安全。

三、建筑设计1. 总体设计本项目的建筑外观采用现代简约风格，主体建筑呈L形布局，采用白色和灰色为主色调，搭配玻璃幕墙和石材装饰，整体造型简洁大方。

大面积的落地窗设计，保证了室内采光和通风，打造舒适的居住环境。

2. 户型设计各个户型均采用实用率最高的空间布局，设有宽敞明亮的客厅、卧室、厨房和卫生间等功能区域。

每一户均配备独立阳台，方便居民观赏城市景观。

此外，设计保证了每一户的私密性和安全性，为居民提供舒适的居住环境。

3. 设备设施本项目将配备先进的电梯系统、消防系统和安保系统，确保居民生活的安全。

建筑内部将设有集中供暖系统、中央空调系统和智能家居系统，提供舒适的生活环境。

同时，设置垃圾分类处理设施，为居民提供绿色环保的生活方式。

四、施工方案1. 施工材料本项目选用优质建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。

多层单元式住宅方案设计及局部施工图设计一．教学目的本课程属于建筑设计基础训练阶段，主要学习低层建筑设计过程；重点掌握居住建筑空间的功能、形式、空间的处理原则和手法，提高分析空间、组合空间的能力；学习处理建筑与功能以及内外环境关系的方法；提高建筑表现图的绘制能力。

二、教学要求1.了解单元式空间的组合方法及特点。

2.熟悉居住建筑设计特点。

3.掌握建筑构造。

4.了解场地布置，环境设计的概念,方法。

5.了解徒手草图作方案的能力。

三、设计内容与任务（一）设计任务在所给场地内,修建1栋一梯两户住宅, 面积分别为120和90㎡，砖混结构,共五层高，即该建筑各有五户120和90㎡的户型，为1小型一单元的住宅，做出初步设计和局部施工图设计。

（二）设计要求1．紧密结合地形、地貌和周围环境进行总体设计，应设计人形道，车行道和停车场，应考虑绿化，总占地面积，1000㎡。

2．单体建筑应有好的朝向和通风，采用砖混结构。

3．功能设计及面积分配合理。

4．各人独立完成。

（三）图纸要求1、方案总平面图，1:500；2、方案平面图，1:200，应有底层，标准层（2-4层）和上人屋面图。

3、方案立面图和剖面图，应有正立面，侧立面，梯间处的剖面。

1:2004、施工大样图设计:绘制外墙大样,包括勒脚部分,墙身部分和檐口处大样（共3个）：1:20.四、设计周期和进度（一）设计周期共2周（二）、第一次草图阶段：徒手做总平面图,1:500；标准层平面，1:200，徒手绘制，教室批改。

（三）第二次草图阶段：图板及尺规作图，绘制标准层，正立面，外墙大样和总平面；标准A2图框，铅笔绘制，教室批改。

（四）正图阶段(含方案正图和局部施工大样图)：图板及尺规作图，按照要求绘制所有图纸和封面。

五、具体要求（一）图纸规格：1、图纸尺寸：590*420，A2打印并装订2、每套图纸须有统一的图名和图号。

（二）、图纸内容1、总平面图 1/500要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；应有建筑物，人形道，车行道，绿化，用地红线，建筑的大小尺寸和定位尺寸，画出详细的室外环境布置（包括人行车行道路、停车场、绿化小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。

《房屋建筑学》课程设计任务书——单元式多层住宅方案设计——一、目的要求通过理论教学、参观和设计实践，使学生初步了解一般民用建筑的设计原理、初步掌握建筑设计的基本方法与步骤，进一步训练和提高绘图技巧。

二、设计条件1.本设计为城市型住宅，位于城市居住小区或工矿住宅区内，具体地点自定。

2.面积指标：建筑面积90～150m2。

3.套型及套型比由设计者自定。

4.层数：6层。

5.层高：2800mm。

6.结构类型：自定。

7.房间组成及要求（1）居室：包括卧室和起居室。

各居室间分区独立，不相互串通。

其面积不宜小于下列规定：主卧室14m2，单人卧室9m2，起居室20m2。

（3）厨房：每户独用，房内设案台、灶台、洗池等（燃料：煤气、天然气自定）。

（4）卫生间：每户独用，设蹲位、淋浴（或盆浴）及洗脸盆。

（5）阳台：每户设生活阳台和服务阳台各一个。

（6）贮藏设施：根据具体情况设搁板、吊柜、壁龛、壁柜等。

三、设计内容及深度要求本设计按方案设计深度要求进行，手绘制图。

1.单元底层平面图 1:1002.标准层平面图 1:100（布置家具设备）3.立面图：主要立面及侧立面 1:1004.剖面图1个 1:1005.建筑详图（楼梯详图）包括：底层平面图、标准层平面图、顶层平面图、剖面图6.技术经济指标总建筑面积总用地面积容积率7. 设计说明：要求：所有字应用仿宋字或方块字整齐书写，禁用手写体四、设计方法与步骤1.分析研究设计任务书，明确目的、要求及条件。

2.广泛查阅相关设计资料，参观已建成的住宅建筑，扩大眼界，广开思路。

3.在学习参观的基础上，根据住宅各房间的功能要求及各房间的相互关系进行平面组合设计4.在进行平面组合时，要多思考，多动手（即多画），多修改。

5.在平面组合设计的基础上，进行立面和剖面设计，继续深入，发展为定稿的平、立、剖草图。

五、成绩评定课程设计的成绩按优秀、良好、中等、及格和不及格五级评定。

参考标准如下：1、优秀①工作努力，遵守纪律，表现好。

课程设计单元式住宅楼设计一、课程目标知识目标：1. 学生能理解并掌握单元式住宅楼设计的基本概念、原理和相关知识。

2. 学生能了解我国住宅设计的相关规范和标准，如建筑日照、采光、通风等要求。

3. 学生能掌握单元式住宅楼平面布局、空间组织、功能分区等设计要点。

技能目标：1. 学生具备运用AutoCAD等软件进行单元式住宅楼平面图、立面图绘制的能力。

2. 学生能够运用SketchUp等软件对单元式住宅楼进行三维模型构建和效果表现。

3. 学生能够独立完成一个符合规范和功能要求的单元式住宅楼设计方案。

情感态度价值观目标：1. 学生通过学习单元式住宅楼设计，培养对建筑设计的兴趣和热爱，增强职业认同感。

2. 学生能够关注社会热点问题，如住房问题、节能减排等，树立以人为本的设计理念。

3. 学生在团队合作中，培养沟通协调、共同解决问题的能力，增强团队意识和责任感。

课程性质：本课程为专业核心课程，旨在培养学生单元式住宅楼设计的基本理论、方法和技能。

学生特点：学生为高中二年级学生，具有一定的建筑知识和美术基础，对住宅设计有一定了解，但缺乏系统学习和实践经验。

教学要求：结合学生特点，注重理论与实践相结合，充分调动学生的主观能动性，培养其创新意识和实践能力。

通过课程学习，使学生能够达到上述课程目标，具备单元式住宅楼设计的基本能力。

二、教学内容1. 理论知识：- 住宅设计基本原理：包括建筑形式、功能分区、空间组织等。

- 我国住宅设计规范：学习建筑日照、采光、通风等规范要求。

- 单元式住宅楼设计要点：平面布局、立面设计、结构选型等。

2. 实践技能：- AutoCAD软件应用：学习平面图、立面图等图纸的绘制。

- SketchUp软件应用：学习三维模型构建和效果表现。

- 设计方案制作：结合理论知识，独立完成单元式住宅楼设计方案。

3. 教学大纲：- 第一周：住宅设计基本原理学习，熟悉相关规范和标准。

- 第二周：单元式住宅楼设计要点讲解，分析优秀案例。

房屋建筑学课程设计任务书住宅楼设计一、题目单元式多层住宅楼设计二、目的和要求通过本次设计学生能够运用已学过的建筑空间环境设计的理论和方法进行一般的建筑初步设计，进一步理解设计的基本原理，了解初步设计的步骤和方法。

三、设计条件（1）按套型设计，套型及套型比自定，建议每个方案有两种套型为宜。

（2）各套型使用面积应不小于下列规定：小套40-60m2；中套70-80m2；大套100m2以上。

（3）每套必须是独门独户，并应设卧室、厨房、卫生间及起居室等。

①卧室和起居室：卧室的面积不宜小于下列规定：双人卧室10m2。

单人卧室6m2；兼起居的卧室12m2。

起居室的面积不宜小于10m2。

卧室和起居室应有直接采光、自然通风。

②厨房：应设置炉灶、洗涤池、案台等，并考虑贮藏设施。

厨房面积不应小于 3.50m2（燃料为煤气）或4m2（燃料为加工煤）。

厨房应有外窗或开向走廊的窗。

③卫生间：应设置大便器和洗浴设施。

卫生间的面积不应小于下列规定：外开门1.80m2；内开门2.00m2。

无通风窗口的卫生间必须设置通风道。

④每套住宅应设阳台。

⑤层高为2.80m或2.70m，层数为5层，结构型式砖混结构。

⑥屋顶：采用平屋顶有组织排水方案，屋顶有保温或隔热要求，檐口形式及屋面防水方案由学生自定。

⑦结构抗震按7°设防设计。

四、设计内容及图纸要求用仪器绘制A2图纸，完成下列内容：1.标准层单元平面图比例1：100（1）确定各房间的形状、尺寸及位置，表示固定设备及主要家具布置，标注房间面积。

（2）确定门窗的大小、位置，表示门的开启方式和方向。

（3）表示出楼梯、阳台、贮藏空间等。

（4）标注三道外部尺寸（总尺寸和轴线尺寸和门窗尺寸）和必要的内部尺寸。

（5）标注剖切符号，注写图名和比例。

2.剖面图比例1：200。

（1）确定各主要部分的高度和分层情况，以及主要构件的相互关系。

（2）表示出楼梯的踏步、平台以及固定设备。

（3）标注室内外地面标高、屋面标高，标注两道外部尺寸（即建筑总高度及层高）。

国家建筑标准设计图集15J939-1《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例》（剪力墙结构）宣贯培训班中国建筑标准设计研究院有限公司周祥茵参加编制单位北京市建筑设计研究院有限公司中国中建设计集团有限公司中国建筑标准设计研究院有限公司华阳国际设计集团编制背景1—住宅产业现代化的发展急需提供技术支持2—住建部批准编制建筑产业现代化专项图集3—设计、生产、施工、管理方面技术文件缺乏4—满足市场急需解决当前存在的主要矛盾5—梳理、整合住宅建筑产业化实践中的经验建筑工业化的发展现状装配式建筑的优势建筑工业化的发展现状装配式建筑的特点（中国工业化的五化）联合国定义的工业化的6条标准：“生产的连续性、生产物的标准化、生产过程的集成化、管理的规范化、生产的机械化、技术科研生产一体化。

”标准化设计工厂化生产装配化施工一体化装修信息化管理产业化思维专业化协同装配式建筑设计思维——转变观念•1、要从“专属、独有”转变为“跨界、共享”的观念•2、要从“模糊、拼凑”转变为“精确、集成”的观念•3、要从“施工”转变为“建造”的观念•4、要从“廉价”转变为“优质、优价、长寿命”的观念•5、要从“个别和单体”转变为“全部和整体”的观念•6、要做“绿色”装配式住宅，推进建筑工业化发展进步重视协同工作，用好协同方法•一体化协同设计是工厂化生产和装配化施工的前提•装配式建筑应利用包括信息化技术手段在内的各种手段进行建筑、结构、机电设备、室内装修、生产、施工一体化设计，实现各专业间、各工种间的协同配合•在装配式建筑的设计中，参与各方都要有“协同”意识，在各个阶段都要重视实现信息的互联互通•确保落实到工程上所有信息的正确性和唯一性建筑工业化的发展现状结构体系装配式混凝土框架结构体系建筑工业化的发展现状结构体系木结构、竹结构整体式盒子结构等其他结构钢结构钢-混凝土混合结构装配式系列图集工作全面展开受住建部委托，首先完成了《建筑产业现代化国家建筑标准设计体系》，第一次完整而系统地构建了适合于我国发展模式的建筑产业现代化国家建筑标准设计顶层设计，为我国建筑产业化发展提供了有力的技术支撑。