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![新编电梯维保服务投标文件范文, [完整版] .doc](https://uimg.taocdn.com/accbe03bbfd5b9f3f90f76c66137ee06eef94e5d.webp)
新编电梯维保服务投标文件范文， [完整版] .doc 范本1：新编电梯维保服务投标文件范文 [完整版] .doc 1. 项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目范围2. 服务承诺2.1 维保服务内容2.2 服务标准2.3 响应时间3. 组织架构和人员配备3.1 组织架构3.2 项目经理3.3 维保技术团队3.4 值班人员4. 服务流程和操作方法4.1 服务流程图4.2 工单处理流程4.3 故障报修流程4.4 维保记录和报告5. 服务质量控制5.1 维保质量管理体系5.2 维保巡检与定期维护5.3 维保质量评估6. 安全保障措施6.1 安全操作规程6.2 事故应急处理6.3 安全培训和教育7. 合同条款7.1 合同期限7.2 服务费用7.3 合同解除7.4 保密条款8. 投标文件要求8.1 投标信封标注8.2 投标文件内容8.3 投标文件格式-----附件：1. 公司资质证书2. 经营许可证明文件3. 公司案例展示4. 技术方案细节5. 相关合同范本法律名词及注释：1. 合同期限：指合同有效期的时间段。
2. 维保记录和报告：指在维保过程中记录故障情况和维修措施的文件。
3. 值班人员：在非工作时间内负责接受故障报修和进行紧急维修的人员。
范本2：新编电梯维保服务投标文件范文 [完整版] .doc 1. 项目概述1.1 项目背景和目标1.2 项目范围和规模1.3 项目时间安排和里程碑2. 技术方案2.1 技术指标和要求2.2 方案执行计划2.3 关键技术和设备2.4 技术保障措施3. 组织架构和人员配备3.1 项目组织架构3.2 项目经理和技术负责人3.3 专业技术人员3.4 项目团队配备和人员培训4. 服务内容和流程4.1 售前咨询服务4.2 客户需求分析4.3 设备安装和调试4.4 维护保养服务4.5 故障排除和维修服务4.6 客户满意度调查5. 资质证书和参考案例5.1 公司资质证书和执照5.2 相关工程案例介绍6. 费用和费用支付方式6.1 服务费用6.2 支付方式和周期7. 合同条款和风险控制7.1 合同条款概述7.2 风险评估和控制7.3 违约责任和保险责任8. 投标文件要求和时间安排8.1 投标文件内容8.2 时间安排和截止日期-----附件：1. 公司资质证明和执照2. 相关合同范本和参考案例3. 项目组织架构和人员配备表格4. 技术方案细节和技术指标表格法律名词及注释：1. 技术保障措施：指在技术方案中阐明所采取的保护措施和措施成果。
电梯维护投标书（一）引言概述：在电梯日益普及的今天，电梯维护服务的需求也越来越高。
为了确保电梯的正常运行和使用安全，本文档旨在提供一份关于电梯维护投标书的概述。
本投标书将包括维护服务的详细范围、服务的价值以及我们的经验和能力等方面的信息，以便各方能更好地了解我们的专业能力和承诺。
正文：一、服务范围1.1 定期维护：包括定期检查、保养和维修电梯设备。
我们将按照制定的维保计划定期检查电梯各部件的正常运行情况，及时发现并修复潜在问题，确保电梯安全和正常运行。
1.2 预防性维护：我们将根据电梯的使用情况和运行数据，制定并执行预防性维护计划，及时更换老化或损坏的部件，减少故障发生的可能性，延长电梯的使用寿命。
1.3 故障修复：如果发生故障，我们将派遣专业技术人员前往现场进行紧急修复，以确保电梯的快速恢复使用。
1.4 应急响应：在紧急情况下，我们将提供24小时应急响应服务，快速响应客户紧急需求，确保电梯的安全运行和用户的安全。
1.5 客户支持：我们将提供电话和在线技术支持，及时回答客户的问题并提供技术指导。
二、服务价值2.1 安全性：我们以电梯的安全为首要考虑，严格按照相关安全标准进行维护和检测，确保电梯设备在安全可靠的状态下运行。
2.2 可靠性：经过多年的经验积累和优化服务流程，我们能够提供高质量的维护和保养服务，减少故障发生的可能性，保证电梯的可靠性。
2.3 降低运营成本：通过定期维护和预防性维护，我们可以提高电梯设备的使用寿命，减少维修费用，并最大程度地降低电梯的运营成本。
2.4 提升用户体验：我们的维护服务将确保电梯设备的正常运行，减少故障和停机时间，提升用户的出行体验和满意度。
2.5 专业团队：我们拥有经验丰富、技术娴熟的维护团队，能够为客户提供优质的维护服务，并解决各种复杂的电梯问题。
三、我们的经验和能力3.1 行业经验：我们在电梯维护领域拥有多年的行业经验，累计服务过众多物业和企业客户，得到了客户的一致好评。
电梯维保投标书1电梯维保投标书投标单位：______________投标日期：______________编号：______________一、项目背景为了保证电梯安全运行和延长电梯的使用寿命，我们计划对电梯进行全面维保服务。
本投标书旨在向贵单位介绍我们的维保方案和优势，并提供投标所需的相关信息。
二、维保方案我们将采取以下措施，提供全面、专业的电梯维保服务：1. 定期检查和保养我们将按照相关法规和标准的要求，定期对电梯进行检查和保养，确保电梯设备处于良好的运行状态。
具体维保措施包括但不限于：- 定期检查电梯的机械部件，如导轨、钢丝绳等，确保其无异常磨损和损坏；- 定期检查电梯的电气设备和控制系统，确保其正常运行；- 定期清理和检查电梯的井道和底坑，确保无积水和杂物堆积等安全隐患；- 定期检查电梯的门系统，确保开关灵活、无异常；- 根据电梯的使用情况，定期更换易损件，提高电梯的运行效率和安全性。
2. 应急服务我们将建立24小时应急服务热线，确保随时能够响应用户的紧急维修需求。
在收到故障报警后，我们将立即派遣技术人员前往现场进行处理，以最快的速度恢复电梯的正常运行。
3. 技术培训我们将定期组织电梯维保技术培训，提升维保人员的技术水平和专业素养，确保他们能够熟练操作维保设备，并具备及时发现和解决电梯故障的能力。
三、投标细则1. 维保费用根据电梯的数量和类型，我们提供详细的维保费用清单。
费用包括定期维保费用、应急服务费用和技术培训费用等。
具体费用请参见附件1。
2. 技术保障我们将提供一年的技术保障期，在此期间，对于由于维保不到位导致的故障，我们将免费提供维修服务。
3. 合同期限本维保合同的期限为____年，合同期满后可协商续签。
四、附件所涉及附件如下：1. 维保费用清单（附件1）2. 技术保障期说明（附件2）3. 其他相关文件（请根据需要自行添加）五、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. x法：x法规定了关于电梯维保的相关要求和标准。
电梯维保招标方案
一、前言
本招标文件是为了向投标者说明采购人的要求，要求投标者提出合理
的电梯维保报价，以便采购人选择最终投标者。
二、采购内容
本次采购内容为设备的安装、调试、维保、改造、租赁和相关的服务，招标人期望本次采购的服务应具有以下要求：
1、设备的安装和调试：招标人要求投标者提供设备安装的及时、准确、安全的服务。
2、设备维保服务：招标人要求投标者提供定期的维保服务，以保证
设备的可靠性和维持设备正常运行。
3、设备改造服务：招标人要求投标者提供设备改造服务，以确保设
备的安全性和可靠性。
4、设备租赁服务：招标人要求投标者提供设备租赁服务，以确保设
备的安全性和可靠性。
三、要求和规定
1、投标文件应当包括三部分：标书要求说明文件、投标文件和其他
技术资料。
2、投标文件应当准确、完整、合理，应包含下述内容：
（1）投标人的资质、定位、具体可提供服务及明细；
（2）服务费用明细，包括服务费用结构、体系和计算方法；（3）服务品质管理。
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下电梯维保项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：XX大厦共有电梯XX部，其中客梯XX部，货梯XX部。
4. 维保期限：合同签订后三年，自合同生效之日起计算。
5. 维保内容：- 电梯日常维护保养；- 电梯故障排除；- 电梯定期检验；- 电梯安全评估；- 电梯设备的更换与维修；- 电梯操作人员的培训；- 电梯运行数据的记录与分析。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 持有国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，且许可范围包含电梯安装、改造、维修、保养；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大安全事故记录；5. 具有良好的社会信誉，无不良行为记录；6. 具有同类项目维保经验，近三年内至少完成XX部电梯的维保工作。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请携带以下资料到XX大厦物业管理部购买招标文件：- 企业法人营业执照副本；- 《特种设备安装改造维修许可证》副本；- 近三年财务审计报告；- 近三年类似项目业绩证明；- 企业简介。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦物业管理部。
六、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分。
3. 投标报价得分：40分；4. 技术方案得分：30分；5. 企业信誉得分：20分；6. 服务承诺得分：10分。
七、合同签订及履约保证金1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订合同。
电梯维保投标书1【电梯维保投标书】尊敬的客户：感谢贵公司对我们的信任，并邀请我们参与贵公司的电梯维保项目投标。
我公司作为一家专业的电梯维保公司，愿意为贵公司提供最优质的维保服务。
在此，我们将详细阐述我们的维保方案和服务承诺。
一、项目背景和目标根据贵公司的需求，本项目的背景和目标是保障电梯的安全运营，提高电梯的使用寿命，并提供及时、高效的维保服务。
二、服务内容1. 定期巡检和保养：我们将按照规定的巡检周期对电梯进行全面的巡检和保养，包括但不限于电梯井道、机房、轿厢等部位的清洁和检修工作。
2. 故障维修：对于出现故障的电梯，我们将及时派出专业技术人员进行维修，确保故障能够迅速得到排除。
3. 优化升级：根据电梯的使用情况和现有技术，我们将对电梯进行必要的优化升级，以提高其性能和安全性。
三、服务承诺1. 高素质团队：我们拥有一支经验丰富、技术过硬的工程师团队，可以保证高质量的维保服务。
2. 快速响应：我们承诺在接到贵公司的维保请求后，在24小时内派出相关人员进行处理。
3. 特色服务：我们将根据电梯的特殊需求，提供个性化的维保方案，并根据实际情况进行定期评估和调整。
四、项目时间安排根据实际情况，我们将与贵公司商定具体的项目时间安排，并确保按时完成维保工作。
五、费用报价详细的费用报价将在附件中提供，具体费用根据实际情况进行调整与商议。
六、附件所涉及的附件如下：1. 电梯维保方案2. 电梯维保费用报价表3. 公司资质证书及荣誉证书七、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 《电梯维保管理条例》：是指国家针对电梯维保管理制定的相关法规，主要规定了电梯维保的职责、标准和程序等。
2. 《特种设备安全法》：是指国家关于特种设备安全管理的法律法规，对电梯等特种设备的安全运行有相关规定。
八、可能遇到的困难及解决办法1. 人员不足：如果维保人员不足，我们将及时调度和配备专业技术人员，并确保维保工作的正常进行。
2. 故障频发：如果电梯故障频发，我们将进行针对性的分析，找出故障原因，并采取相应的维修措施，以降低故障率。
电梯维保招标文件电梯维保招标文件1. 项目背景为了确保建筑物内电梯的正常运行和安全使用，本宗电梯维保项目特拟进行招标。
本项目拟维保建筑物内的所有电梯设备，包括但不限于故障排除、维护保养、紧急救援等服务。
2. 项目范围本项目范围涵盖以下内容：电梯设备的日常保养维护；电梯设备的定期检查与维修；电梯设备的故障排除与紧急维修；电梯设备的备件供应与更换；电梯设备员工培训与技术支持。
3. 项目要求服务商必须具备相关资质和经验，能够提供全面的电梯维保服务；服务商必须能够及时响应并提供紧急救援，保障建筑物内电梯的正常运行和乘客的安全；服务商必须能够提供详细的保养维护记录和故障处理记录，并向业主提供相关报告；服务商必须能够按时提供备件供应和更换，并保证备件的质量和正品；服务商必须能够提供员工技术培训和技术支持，确保操作人员能够正确操作和维护电梯设备。
4. 报价要求服务商需提供详细的维保报价，包括但不限于人工费用、备件费用、差旅费用等；报价需包含不同服务项目的单项费用和总费用；报价需包含服务商的工作时间和响应时间；报价需包含服务期限和付款方式。
5. 资格要求服务商需提供营业执照、电梯维保资质证书等相关资质文件；服务商需提供电梯维保服务相关的项目经验和客户评价；服务商需提供员工资质证书和培训资料。
6. 投标方式及截止日期本次招标采用公开招标方式；服务商需在截止日期前提交书面投标文件；投标文件需提交到指定地点或通过邮件等方式发送。
7. 评标标准综合考虑服务商的资质、经验、报价等因素；最终中标服务商需通过面谈等方式确认，并签订正式合同。
8. 其他事项具体细则、要求和时间安排等将在招标文件中详细说明，请各服务商关注相关公告并参考招标文件进行投标。
以上为电梯维保招标文件的要求和说明，请各服务商按要求进行投标。
如有疑问，请联系招标单位。
感谢您的关注与合作！。
电梯维保投标书范本一、项目背景根据我公司与贵公司的合作协议，我公司承担贵公司的电梯维保工作，并就此向贵公司投标。
我公司经过多年的发展，已经建立起了一支经验丰富、技术过硬的电梯维保团队，具备承担该项目的能力和经验。
二、维保服务内容我公司将提供维保服务：1.定期巡检：每月定期巡检贵公司电梯的运行情况，包括电梯外观、控制系统、安全装置等的检查和测试。
2.检修维护：发现故障或异常情况时，及时进行修理和维护，确保电梯的正常运行。
3.紧急故障处理：对于发生紧急故障的电梯，我公司将24小时内派遣专业技术人员进行处理，确保电梯的安全运行。
4.数据分析与报告：根据巡检和维保记录，我公司将为贵公司提供电梯运行数据的分析报告，以及维修情况的汇总报告，帮助贵公司管理电梯设备。
三、服务收费标准我公司提供的维保服务按照收费标准执行：1.每台电梯的年度维保费用为X元。
2.维保费用包含定期巡检、检修维护和紧急故障处理的费用，不包含由于贵公司违规操作或外力因素导致的维修费用。
3.维保费用可按年度或季度支付，支付方式可商议。
四、服务质量保证为了保证维保服务的质量和效果，我公司将采取措施：1.尽可能缩短故障响应时间，确保紧急故障得到及时处理。
2.严格按照相关法规和标准进行维修和检测，确保贵公司电梯的安全性和稳定性。
3.定期组织维保人员进行技术培训和考核，提高其维保技术水平。
4.配备专业维保工具和设备，保证维保工作的高效进行。
五、服务期限本次投标的维保服务期限为年。
六、合同签署如果贵公司接受我公司的投标，双方将签署正式合同，明确双方的权益和责任，并按照合同执行维保服务。
七、投标截止及联系方式本次投标的截止日期为年月日，如有任何问题或需要进一步咨询，请联系我公司的维保部门：•联系人：X•方式：X-X•：八、投标附件1.公司资质证明文件（复印件）2.维保人员相关证书（复印件）3.近期维保服务项目案例4.本次投标的维保服务价格清单是我公司的维保投标书范本，希望可以与贵公司开展合作。
一、招标公告1. 招标项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 招标人：XX大厦物业管理处3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX大厦电梯的日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务5. 招标地点：XX大厦物业管理处6. 投标截止时间：2023年4月15日7. 开标时间：2023年4月16日8. 开标地点：XX大厦物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦3. 电梯数量：共10部电梯，包括客梯8部，货梯2部4. 电梯品牌：XX品牌电梯5. 电梯使用年限：5年以上6. 电梯使用频率：日使用次数约500人次三、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备电梯安装、维修、改造等相关资质证书；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）有良好的履约能力和售后服务能力。
2. 投标文件要求：（1）投标书正本1份，副本2份；（2）投标书须密封，并在封口处加盖公章；（3）投标书内容包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、电梯安装、维修、改造等相关资质证书、近年业绩证明、服务承诺、报价表等。
3. 服务要求：（1）服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年；（2）服务内容：日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务；（3）服务质量：严格按照国家相关标准和规范进行服务，确保电梯安全、可靠、高效运行；（4）服务承诺：对电梯故障响应时间不超过30分钟，维修完成时间不超过2小时；（5）服务费用：投标人在投标文件中详细列出服务费用，包括但不限于维护保养费用、维修费用、检测费用等。
4. 投标报价要求：（1）投标报价应包含服务期限内的所有服务费用；（2）投标报价应合理、公正、透明；（3）投标报价不得低于成本价；（4）投标报价一经提交，不得更改。
一、招标项目名称：[物业名称]小区电梯维保服务招标二、招标单位：[物业名称]三、招标内容：1. 招标范围：[物业名称]小区所有在用电梯的日常维护保养、故障抢修、定期检验、应急演练等工作。
2. 招标数量：[物业名称]小区电梯总数为[电梯数量]部。
3. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。
四、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 持有有效的电梯安装、改造、维修许可证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功经验，并在过去三年内没有发生过重大安全事故；5. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无不良记录，包括但不限于工程质量问题、合同履约问题等；6. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时响应业主需求。
五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件售价：[售价]元/份。
六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
七、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]。
八、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；3. 评标标准详见招标文件。
九、中标公示：1. 中标结果将在[公示时间]内在[公示地点]进行公示；2. 中标公示期为[公示期]。
十、其他事项：1. 本招标公告的解释权归[物业名称]所有；2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格；3. [物业名称]有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件的要求，有权拒绝接收；4. 本招标公告未尽事宜，按国家有关法律法规和招标文件的规定执行。
十一、联系方式：1. 招标单位名称：[物业名称]2. 联系人：[联系人姓名]3. 联系电话：[联系电话]4. 电子邮箱：[电子邮箱]5. 地址：[地址][物业名称][发布日期]---请注意：以上范文仅供参考，具体招标内容、资格要求、评标标准等应根据实际情况进行调整。
一、招标公告为提高物业管理水平，确保电梯安全运行，满足业主使用需求，我公司现就电梯维保服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的单位参与投标。
二、招标人信息招标人：XX物业管理公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：138XXXX5678邮箱：*****************三、招标内容1. 电梯品牌及型号：XX品牌XX型号电梯，共计XX部。
2. 维保服务范围：包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、安全检测、保养、维修、更换零部件等。
3. 服务期限：合同签订之日起，为期三年。
4. 服务区域：招标人所在物业管理区域内所有电梯。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有电梯安装、改造、维修许可资质，证书编号：____。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务体系，无不良记录。
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故。
5. 具有固定的办公场所和专业的维修设备。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，向招标人递交报名表，经审核合格后，方可购买招标文件。
3. 招标文件费用：人民币____元/份。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）电梯安装、改造、维修许可资质证书；（4）近三年电梯维保业绩证明；（5）售后服务承诺书；（6）报价文件；（7）其他相关证明材料。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，按照以下标准进行评审：（1）企业资质及信誉（20%）；（2）电梯维保经验及业绩（30%）；（3）报价合理性（30%）；（4）售后服务质量（20%）。
第1篇一、招标项目概述1. 项目名称：XX工程项目电梯维保服务招标2. 项目地点：XX市XX区XX工程项目现场3. 项目规模：本项目涉及XX部电梯，包括乘客电梯、货梯等。
4. 招标内容：电梯的日常维护保养、故障排除、定期检查、安全评估、技术改造等。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日止7. 投标截止时间：XX年XX月XX日二、投标人资格要求1. 企业资质：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；- 持有有效的电梯安装维修保养许可证；- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2. 业绩要求：- 近三年内至少完成过同类电梯维保项目，并具有良好的业绩；- 具有类似项目的成功案例，能提供相关证明材料。
3. 人员要求：- 拥有具备相应资质的电梯维保专业技术人员；- 具备一定的电梯维修保养经验，能够熟练操作电梯维修保养设备。
4. 其他要求：- 投标人应具备良好的社会信誉，无不良记录；- 投标人应遵守国家有关法律法规，遵守招标投标纪律。
三、招标文件获取1. 获取方式：有意向的投标人可登录XX工程项目招标网下载招标文件。
2. 招标文件费用：招标文件售价人民币XX元，售后不退。
四、投标文件要求1. 投标文件编制：- 投标文件应按照招标文件的要求编制；- 投标文件应包含投标函、投标报价、投标保证金、企业资质证明、业绩证明、人员证明等相关材料。
2. 投标文件提交：- 投标文件应在投标截止时间前提交至XX工程项目招标办公室；- 投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章。
五、评标标准1. 投标报价：占总分的30%；2. 企业资质和业绩：占总分的20%；3. 人员配备：占总分的15%；4. 服务承诺：占总分的15%；5. 技术方案：占总分的20%。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX工程项目招标办公室七、其他事项1. 本项目招标不接受联合体投标。
第1篇一、招标公告1. 招标编号：_______2. 招标名称：工程电梯维保项目招标3. 招标人：_______（以下简称“招标人”）4. 招标人地址：_______5. 招标人联系人：_______6. 招标人联系电话：_______7. 招标文件获取时间：_______至_______8. 招标文件获取地点：_______9. 投标截止时间：_______10. 投标地点：_______二、项目概况1. 项目名称：工程电梯维保项目2. 项目地点：_______3. 项目规模：_______台电梯4. 项目内容：负责电梯的日常维护、保养、故障排除、维修及安全检查等工作。
5. 维保期限：_______年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于_______万元。
2. 具有电梯安装、维修、改造等相关资质证书。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务能力。
4. 具有丰富的电梯维保经验，具备承担本项目的实力。
5. 在过去三年内无不良记录，无重大安全事故。
四、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件（1）投标须知（2）投标书（3）投标报价表（4）资格审查文件（5）投标保证金缴纳证明（6）其他相关文件五、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）电梯安装、维修、改造等相关资质证书复印件（5）近年电梯维保项目业绩证明材料（6）企业简介、组织机构、人员配置、技术实力等证明材料（7）投标报价表（8）资格审查文件（9）投标保证金缴纳证明2. 投标文件应使用A4纸打印，封面、扉页及目录应按照招标文件的要求进行编制。
3. 投标文件应密封，并在封口处加盖骑缝章。
4. 投标文件提交时，应同时提交一份电子版。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家和行业代表组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的资质、业绩、技术实力、报价等因素进行综合评定。
第四节电梯维保一、电梯维保招标计划1、中国移动陕西·高新生产指挥中心21部电梯需外委单位维保，现计划对该21部电梯日常维护保养服务进行公开招标，招标工作计划表如下：电梯设备维保招标工作计划表招标编号：招标代理机构编号：项目目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心招标方式：公开招标备注：具体招标时间应在原电梯维保合同到期日前三个月进行。
二、电梯维保招标方案中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标文件招标编号：招标单位：招标代理机构：编制日期：2016年4月招标文件目录序号名称页次1 招标公告 32 投标人须知 43 招标项目 94 投标书 105 开标一览表 116 资格证明文件要求 127 电梯维护保养服务要求 168 评标规则 171、招标公告现对中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。
一、招标服务的电梯数量：21部。
二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。
三、电梯日常维护保养服务期限为1年。
四、投标人资格要求：凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级且在西安市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经西安市质量技术监督局备案的分支机构，在西安市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。
五、投标人投标（一）于2016年4月25日17:00时前到XXX招标公司处领取招标文件。
（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
六、投标截止时间：2016年6月17日9:00以前七、投标地点及开标地点：XXX招标公司八、开标时间：2016年6月17日9:30九、招标单位联系人：2、投标人须知一、基本规定（一）适用范围本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯日常维护保养服务。
电梯维保招标文件电梯维保招标文件一.前言电梯维保招标文件是为了寻找合适的维保供应商，确保电梯运行的安全性、可靠性和有效性而制定的。
本文件将详细介绍招标的目的、范围、要求以及评标标准等相关信息。
二.招标目的本次电梯维保招标的主要目的是选择一家具备维保技术实力、服务质量及综合实力的供应商，为我方物业所管理的电梯提供定期维保及应急维修服务，确保电梯的正常运营和乘客的安全。
三.招标范围1. 维保服务范围：包括电梯的日常维修、保养、检查和定期全面检修服务；2. 维保服务期限：维保服务期限为三年；3. 维保地点：本次招标的电梯维保服务地点为我方所管理楼宇内的所有电梯。
四.招标要求1. 供应商资质要求：a) 具备国家相应资质证书；b) 具备相关电梯维保经验，且曾为相似规模物业提供维保服务；c) 具备完善的维保服务团队和设施。
2. 维保服务要求：a) 提供定期维保计划和服务记录；b) 提供全天候应急维修服务；c) 提供及时响应和解决电梯故障的能力；d) 提供维保过程中的相应保险；e) 遵守相关法律法规和行业标准。
3. 技术要求：a) 具备专业的电梯维保人员；b) 熟悉各种电梯型号的维保知识；c) 拥有必要的维保设备和工具；d) 掌握新技术，提供先进的维保方式。
五.评标标准1. 综合评标：a) 维保服务的质量和可靠性：根据供应商的维保经验和技术实力进行评估；b) 维保服务的价格：根据供应商的报价进行评估；c) 维保服务的响应能力：根据供应商的应急维修响应能力进行评估。
2. 最终中标原则：根据综合评标得分最高的供应商确定中标结果。
六.附件罗列本所涉及的附件如下：1. 供应商资质证书复印件；2. 技术方案书；3. 维保服务合同范本；4. 价格报价表；5. 相关法律法规文件。
七.法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 《招标投标法》：中华人民共和国招标投标法；2. 《电梯维修质量标准》：国家有关电梯维修质量的相关标准。
电梯维保投标书1【电梯维保投标书】一、项目介绍我们公司拟与贵单位合作，对贵单位所拥有的电梯进行维保工作。
本投标书详细说明了我们公司对于电梯维保的具体方案和执行细节，旨在为贵单位提供最优质的服务和保障。
二、维保方案1. 工作内容根据贵单位的需求，我们将提供以下维保服务：- 电梯定期检查与维修- 紧急故障响应与修复- 部件更换与大修维护- 电梯安全性能评估与提升- 电梯应急预案制定与培训2. 维保周期我们建议的维保周期为每月一次维保，包括定期检查与维修。
在实际维保过程中，我们将根据电梯的使用情况和贵单位的要求，进行维保周期的调整。
3. 服务保障我们将按照国家标准和相关法规的要求，提供全面的维保服务保障。
在维保过程中，我们将始终保持通讯畅通，及时处理贵单位提出的问题和需求。
三、服务费用我们公司提供的维保服务费用为每台电梯每年元（具体费用根据电梯型号和维保要求确定）。
费用包括所有维保工作所需的人工、材料和设备费用。
四、资质与经验我们公司具备以下资质和经验：- AAA级电梯维保资质证书- 10年以上的电梯维保经验- 与多家知名物业公司合作的成功案例五、附件所涉及的附件如下：- 资质证书复印件- 维保合同模板- 维保服务计划- 维保人员资质证书六、法律名词及注释所涉及的法律名词及其注释如下：- 国家标准：指由国家制定并颁布的强制性标准，具有法律效力。
- 相关法规：指与电梯维保相关的法律法规，包括《特种设备安全法》、《电梯安全管理规定》等。
七、可能遇到的困难及解决办法在维保过程中，我们可能会遇到以下困难：1. 电梯部件配件短缺：解决办法是建立稳定的供应链，保证及时供应。
2. 复杂故障无法定位：解决办法是组织专业的技术人员进行细致排查，采用先进的故障诊断技术。
3. 维保人员技术水平不足：解决办法是加强培训，提高维保人员的专业水平。
八、总结我们公司承诺提供最高品质的电梯维保服务，保障电梯运行的安全和可靠。
期待与贵单位的合作！以上为我公司电梯维保投标书的详细内容。
第四节电梯维保一、电梯维保招标计划1、中国移动陕西·高新生产指挥中心21部电梯需外委单位维保，现计划对该21部电梯日常维护保养服务进行公开招标，招标工作计划表如下：电梯设备维保招标工作计划表招标编号：招标代理机构编号：项目目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心招标方式：公开招标备注：具体招标时间应在原电梯维保合同到期日前三个月进行。
二、电梯维保招标方案中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标文件招标编号：招标单位：招标代理机构：编制日期：2016年4月招标文件目录序号名称页次1 招标公告 32 投标人须知 43 招标项目 94 投标书 105 开标一览表 116 资格证明文件要求 127 电梯维护保养服务要求 168 评标规则 171、招标公告现对中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务进行公开招标，欢迎符合投标人资格要求、有提供服务能力的单位参加投标。
一、招标服务的电梯数量：21部。
二、投标文件编制要求：按投标文件编制规定（详见投标人须知）。
三、电梯日常维护保养服务期限为1年。
四、投标人资格要求：凡符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条之规定，具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级且在西安市进行工商登记的电梯维护保养单位或经电梯制造单位书面授权并经西安市质量技术监督局备案的分支机构，在西安市具有良好的维护保养业绩及信誉，以及在近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为、在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故的电梯维保企业均可参加投标（具体条件详见招标文件规定）。
五、投标人投标（一）于2016年4月25日17:00时前到XXX招标公司处领取招标文件。
（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法人本人时还需有经法人盖章并签字的授权证书。
六、投标截止时间：2016年6月17日9:00以前七、投标地点及开标地点：XXX招标公司八、开标时间：2016年6月17日9:30九、招标单位联系人：2、投标人须知一、基本规定（一）适用范围本招标文件仅适用于招标公告中所述项目的电梯日常维护保养服务。
（二）定义A、“招标人”是指组织本招标工作的招标单位。
B、“投标人”是指受招标人邀请，向招标人提交投标文件的单位。
C、“服务”是指招标文件规定投标人承担的履行法定许可手续；检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。
（三）投标人资格条件A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；B、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力；D、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；E、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；F、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；G、具有特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯A级资质；H、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。
二、投标文件的编制要求（一）总的要求A、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。
B、在招投标过程中，如出现废标情形的，则予以废标。
C、投标文件如存在无效投标行为的，则投标无效。
D、招标文件中提供了格式的内容，应按规定格式填写。
（二）投标文件的组成及要求投标文件由技术标文件和商务标文件两部分组成。
技术标文件至少包括以下内容：A、投标文件真实性的声明函；B、投标人资格证明文件：①、投标人的营业执照副本；②、投标人的税务登记证副本；③、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（独立法人不需提供）；④、特种设备安装维修许可证；⑤、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件。
⑥、投标代表为法人代表的，需提供法人代表证明书原件和法人代表身份证复印件；⑦、投标代表非法人代表的，需提供“法定代表人授权书”原件及投标代表本人身份证及复印件和法人身份证复印件；C、投标人符合规定条件的业绩一览表；D、电梯维护保养技术力量一览表。
E、响应招标要求情况一览表；F、免费提供的零配件一览表；G、除上述外，能证明投标人资质、实力、信誉的其他材料。
投标人应将以上内容依次按序编排技术标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
商务标文件至少包括以下内容：A、投标书；B、开标一览表；C、投标人认为需要说明的材料；投标人应将以上内容按序编排商务标文件目录并标注页码，目录置首页，加封面后装订成册。
三、投标报价（一）投标报价以人民币为结算货币，须包括免费及有偿提供的零配件费用、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
（二）投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。
投标人对同一种类电梯服务只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价和低于成本的报价。
四、投标文件的密封和标记（一）投标人必须把技术标和商务标单独密封、技术标和商务标正本分别密封，并标明招标编号、投标服务名称及“正本”或“副本”。
（二）投标人应将“开标一览表”装入商务标的正本密封袋中密封。
（三）投标人须提交三份投标文件，其中正本一份，副本二份。
无论中标与否，标书均不退还，招标人具有处置投标标书的一切权利。
（四）每一密封信封上注明开标之前（指投标函中规定的开标日期及时间）“不准启封”的字样。
五、递交投标文件的地点和截止时间（一）投标文件的递交地点：（二）递交投标文件的截止时间：（三）凭法人授权书复印件、投标代表本人身份证原件递交投标文件，否则招标人拒绝接收投标文件。
（四）投标文件密封不符要求的，招标人将拒绝接收投标文件。
（五）超过递交投标文件截止时间的，招标人将拒绝接收投标文件。
六、开标地点及开标时间(一) 开标地点：XXX招标公司(二)开标时间:招标要求情况一览表注：1、未按要求填写的则标书项评审为零分。
维护保养业绩表投标人（公章）填表日期：注：电梯须填写最高层站数、自动扶梯和自动人行道须填写提升高度。
3、招标项目一、本次招标服务的电梯见下表：二、服务标准①电梯使用管理与维修保养规则②西安市电梯安全监察办法③电梯维修规范④电梯安装使用维护说明书⑤维保合同三、检验标准：电梯监督检验和定期检验规则以上规章、标准不论有无年代号，除有特别说明的以外，均以最新有效版本为准。
四、付款条件以双方合同约定为准。
4、投标书致：西安锦江物业服务有限公司______________________________（投标单位全称）授权______________（全权代表姓名）________________________（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯服务招标的有关活动。
为此：一、提供投标须知规定的投标书。
二、投标服务的投标价为：元/台/月。
总价：人民币元(大写) （按年结算）。
三、保证遵守招标文件中的有关规定。
四、我们完全理解招标文件的要求并放弃因不明招标文件要求而主张权利。
保证忠实地执行双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
五、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。
六、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：__________________________邮编：__________________________ 电话：__________________________传真：__________________________ 投标单位（盖章）：______________投标人全权代表（签字）：________日期：____年____月____日5、开标一览表投标项目名称：中国移动陕西·高新生产指挥中心货币单位：元（人民币）备注：1、投标报价以人民币为结算货币，须包括免费或有偿提供的零配件、税费等所有相关费用。
投标报价为最低、最终报价。
2、投标人应将此表装在一小信封内单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入商务标正本密封袋中密封。
3、此表在不改变表式的情况下，可自行制作；投标单位：（盖章）：投标代表：（签字）：日期：6、资格证明文件要求投标人应提供以下资格证明文件：一、投标文件真实性声明函；（提供原件）二、投标人营业执照副本；；三、投标人的税务登记证副本；四、制造单位授权证书及承担法律责任的书面承诺（分支机构提供）（提供原件）五、特种设备安装维修许可证；六、西安市质量技术监督局电梯维修保养备案证明文件；七、法定代表人证明书或法定代表人授权书（提供原件，须有法人签字和盖章，并盖有行政公章，否则无效）、投标单位法人身份证复印件；八、投标代表身份证及复印件；以上资格证明文件中除要求提供原件的以外，允许只提供复印件但需加盖行政公章，盖单位专用章一律无效）。
法人本人参加投标的不需提供法定代表人授权书。
投标代表在递交投标文件时需提供身份证原件。
有规定格式的资格证明文件须按规定格式填写。
关于投标文件真实性的声明函致：西安锦江物业服务有限公司为响应贵方2016年4月20日发布的中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标文件，本公司愿意参与投标、提供招标项目中规定的电梯日常维护保养服务。
并郑重声明：提交的投标文件、资料及说明是真实的和正确的。
投标人名称：投标人地址：法定代表人签字：投标委托签字人：传真：电话：邮编：日期：法定代表人资格证明书西安锦江物业服务有限公司：先生/女士，身份证号：是本公司的法定代表人，特此证明。
投标人（章）：日期：年月日法定代表人授权书西安锦江物业服务有限公司：（投标单位全称）法定代表人___________________现授权同志代表本公司，就贵方组织的中国移动陕西·高新生产指挥中心电梯日常维护保养服务招标项目，进行投标、洽谈、及签订合同的有关事宜，在已授权的范围内依法签订并有我公司确认盖章的有关合同由我公司负责执行、并承担相应责任。
此授权书盖章后生效，有效期至年月日止。
期满后自动失效。
法定代表人（签章）：________________投标单位全称（公章）：____________日期：__________________附：全权代表姓名：_____________________________职务：_____________________________详细通讯地址：_____________________________传真：_____________________________电话：_____________________________7、电梯维护保养服务要求一、保证电梯安全运行。
