住宅小区智能化的发展

浅谈智能化住宅小区

[摘要] 近几年，很多城市在住宅小区家居方面引用智能化系统，进行现代化管理，使人们居住条件和环境得到质的提高, 为小区住户提供安全、环保、高效、舒适、方便的生活空间。本文就谈谈住宅小区的智能化建设。

[关键词] 住宅小区 智能化

新形势下，人们生活质量提高，对居住环境要求出现多元化内容，为了适应飞速发展的信息时代要求,近几年，很多城市在住宅小区家居方面,将智能大厦的概念和模式引进住宅小区, 通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统,以综合布线为基础框架,以计算机网络为区内各种设备管理自动化，由此产生了智能化住宅小区这一全新的概念。它使人们居住条件和环境得到质的提高, 为小区住户提供安全、环保、高效、舒适、方便的生活空间，是新兴的高科技产物。

一、安全自动化系统

1、室内部分

住户室内红外线探头、紧急救助、煤气泄漏、门磁系统、所有信息连接到住户室内防盗智能控制主机。该主机负责数据采集、数据分析把分析结果传送到控制中心、由控制中心电脑作处理。显示及打印情况、通知值班人员及110报警中心；其各部分组成功能如下：

红外线防盗探测器在住户室内每个入口及窗口安装红外线探测器，当有人非法进入时，红外线探测器触发报警，将信号传送至室内防盗主机，发出声光信号，主机并将此信号送至小区控制中心，控制中心电子地图，即显示出哪一栋。哪一户、哪间房发生何种类型报警，值班人员即可调度就近保安人员现场查询及处理。

煤气泄漏报警及自动关闭门系统在厨房和厕所各安装一个煤气泄漏报警器，一旦有煤气泄漏，即触发报警；一方面其自动切断煤气供应，另一方面如前述途径通知中心控制室由控制室值班员作处理。

消防报警系统。在客厅安装烟感或温感，当住户发生火灾时，触发报警，并将信号传送到报警中心。

紧急救助系统。当家中有紧急事情发生如生重病、有盗贼闯入，需要求助时，按紧急按钮，家庭主机即将信号传至控制中心，值班人员接报后即派人赶赴现场处理。

江苏建筑　２０１１年第３期（总第１４１期）　９１　

住宅小区智能化探讨　

谢同建　（无锡市建筑设计研究院有限责任公司，江苏无锡２１４００１）　

［摘　要】　住宅小区智能化是人们对安全的居住环境、现代化的通讯条件和健全便捷的物业管理的新要求。文章依据住宅　小区智能化的概念及技术含量．详细探讨了住宅小区智能化系统构成及实现方式。　

【关键词］　住宅小区；智能化；系统构成；实现方式　

【中图分类－＝￣］ＴＵ２４１．２：ＴＰ２［文献标ＩＲ￣］Ａ【文章编￣］１ｏｏ５—６２７０（２０１　１）０３－００９１－０３　

Ａ　Ｓｔｕｄｙ　ｏｆ　Ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｔ　Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　Ｄｉｓｔｒｉｃｔ　

ＸＩＥ　Ｔｏｎｇ－ｊｉａｎ　（Ｗｕｘｉ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌ　Ｄｅｓｉｇｎ＆Ｒｅｓｅａｒｃｈ　Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ　Ｃｏ．，Ｌｔｄ，Ｗｕｘｉ　Ｊｉａｎｇｓｕ　２１４００１　Ｃｈｉｎａ）　

Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｔ　ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ｄｉｓｔｒｉｃｔｓ　ａｒｅ　ｔｈｅ　ｎｅｗ　ｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔｓ　ｔｈａｔ　ｐｅｏｐｌｅ　ｄｅｍａｎｄ　ａ　ｓａｆｅ　ｌｉｖｉｎｇ　ｅｎｖｉｒｏｎ—　

ｍｅｎｔ，ｍｏｄｅｒｎ　ｃｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎ　ｃｏｎｄｉｔｉｏｎｓ　ａｎｄ　ａ　ｐｅｒｆｅｃｔ　ｃｏｎｖｅｎｉｅｎｔ　ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ．Ｂａｓｅｄ　ｏｎ　ｔｈｅ　ｃｏｎｃｅｐｔ　

ａｎｄ　ｔｅｃｈｎｉｑｕｅ　ｏｆ　ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｔ　ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ｄｉｓｔｒｉｃｔ，ｔｈｅ　ｐａｐｅｒ　ｄｉｓｃｕｓｓｅｓ　ｔｈｅ　ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｔ　ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ｄｉｓｔｒｉｃｔ　ｉｎ　ｄｅｔａｉｌ，　

ｉｎｃｌｕｄｉｎｇ　ｉｔｓ　ｓｙｓｔｅｍ　ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ　ａｎｄ　ｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎ．　

Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ　ｄｉｓｔｒｉｃｔ；ｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｔ；ｓｙｓｔｅｍ　ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ；ｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎ　

龙源期刊网

住宅小区智能化管理的探索与解析

作者：陈泳鑫 阮林松 卢奕 韩玉

来源：《经营管理者·下旬刊》2016年第02期

摘 要：随着时代的不断发展和变化，人们的生活水平逐渐有所提高，对于住宅小区的要求也越来越高，尤其是进入智能化时代之后，住宅小区的管理也有了一定的改革，以往的住宅小区不仅停车、生活十分不便，甚至连基本的小区监控设计也成问题。若将智能化管理应用在住宅小区的建设之中，那么不仅能够满足人们对住宅小区的基本要求，更能提高人们生活的质量，本文就住宅小区智能化管理进行探索和分析，并提出科学、合理的建议。

关键词：住宅小区 智能化管理 探索

在开展研究性学习的过程中，通过随机采访，社区居民反映了老旧住宅小区存在的一个棘手的问题：停车管理、小区安全管理混乱，存在安全隐患。大部分小区住户将自己的车辆停在小区道路两旁，甚至直接停放在消防应急通道处，使得小区在发生安全事故时无法及时施救，也因为如此导致小区公共面积越来越小，多数小区住户的孩子没有地方玩耍，车道较窄以及没有单独的人行道。居民们开车时都非常小心谨慎，因为在开车路上眼前突然窜出小孩的经历已不算少数，这也为儿童安全事故埋下了隐患。由于停车位不足，到了夜晚消防通道上也停满了汽车，有些车甚至停到了比路面高一个台阶的花园道路上。面对此安全隐患的存在，居民们只是默默无声，小心地行使与看管小孩，自然而然也就造成小区住户减少的现象。伴随着智能化时代的来临，新建住宅小区也开始了一系列智能化管理建设，尤其是小区的监控、停车、门禁等，既为小区住户的安全提供了保障，也方便了住户的生活。

一、住宅小区智能化管理的设计背景

随着社会经济的高速发展，人们的生活水平迅速提高，当温饱不再成为大家们关心的话题时，就开始对健康消费、生活享受及住宅生活环境提出越来越高的要求，尤其对生活服务、信息沟通、安全保障方面的需求日益加强。追求、崇尚一种无拘无束的生活空间，回归大自然的心理倾向。而在都市里人们生活的节奏逐步加快，“家”已经不是单纯意义上的房子，是释放人们被束博的紧张心情、让身心得到休息的地方，所以传统的小区住宅形式已不能适应现代人的新生活方式的要求。为此，随着高科技的迅猛发展，“智能化小区”的全新概念便应运而生，并迅速成为了城市热点，人们谈论的话题。

龙源期刊网

浅谈住宅小区的智能化

作者：王艳春

来源：《城市建设理论研究》2013年第02期

摘要：科技服务社会，高科技的应用给人们的生活带来了质的飞跃。今天，人类已经迈进了2l世纪，信息技术的飞速发展正在改变们传统的生活方式，越来越多的普通百姓将感受到智能化给

家居生活带来的魅力。

关键词：住宅小区；智能化；建设

Abstract:;Science;and;technology;service;for;society,;bring;about;a;qualitative;leap;in;high-tech;applications;for;the;life;of;the;people.;Today,;mankind;has;entered;the;2l;century,;the;rapid;development;of;information;technology;is;changing;the;traditional;way;of;life,;more;and;more;ordinary;people;will;feel;intelligent;bring;home;furnishing;life;charm.Key;words:;residential;construction;;intelligent

中图分类号：TU855文献标识码：A 文章编号：

你想没想过，一个遥控器或一部电话（手机）就可以控制家里所有的电器？如果您出门时忘了关灯，用手机拨一个电话就可以把灯关掉；夏日炎炎，您在画家的路上就可以打开家中的空调，回到家后立即就会感受到扑面而来的凉爽；您不舍在清晨或夜晚被“砰砰”的查表人员的敲门声所干扰；您不必在外出度假时为家中的安全而担心；也不必为请钟点工或给孩子请家教而四处打听。足不出户，您就可以进行购物、商务交谈，可以读名牌大学的网络课程。所有这些，就是“智能化住宅”正在带给我们的一种全新的生活方式。