石家庄市裕华区三教堂城中村改造项目施工总承包工程

没有质量保证措施与雨季施工措施石家庄裕华万达广场工程B1地块南区1#--4#楼地基处理施工方案审定：张树雄审核：刘福生编制：杨德灿二○一○年四月目录一、编制依据及原则 (3)二、工程概况 (4)三、施工设计参数 (5)四、施工组织 (6)五、施工准备 (7)六、主要施工方法及工艺 (8)七、施工现场资料管理 (10)八、施工组织结构及质量管理体系 (10)九、安全生产及文明施工措施 (11)十、施工进度计划及工期保证措施 (12)一、编制依据及原则1.1现场概况工程名称: 石家庄裕华万达广场工程B1地块南区石家庄万达广场项目位于石家庄市槐安路以北，槐中路以南，建华大街两侧，原尖岭村址处，属尖岭村改造项目，交通便利。

本次地基处理为B1南地块1＃--4＃楼，主要建筑为4栋33～34层住宅楼、周边2层商铺及地下车库。

1.2编制依据1.2.1中国兵器工业北方勘察设计研究院提供的《B1南块岩土工程勘察技术报告》1.2.2河北中佳勘察设计有限责任公司提供的素混凝土桩位平面布置图1.2.3主要规程、规范及标准A、主要规程、规范①国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；②国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；③国家标准《工程测量规范》（GBJ5026-93）；④行业标准《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；⑤行业标准《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）；⑥行业标准《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）⑦《长螺旋钻孔泵压混凝土桩复合地基技术规程》（DB13（J）31－2001）。

B、主要标准①《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；②《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；③《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）。

1.3编制原则1.3.1、质量：质量目标确保合格，严格依据国家有关规范及地方有关标准执行。

石家庄市人民政府关于加快推进主城区城市棚户区改造工作的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------石家庄市人民政府关于加快推进主城区城市棚户区改造工作的意见石政规〔2018〕8号各县（市、区）人民政府，高新区、循环化工园区管委会，市政府有关部门：为深入贯彻党的十九大及全国城市工作会议精神，按照国务院《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）、住建部《城市危险房屋管理规定》和《石家庄市D级危房改造三年攻坚方案》（石政办函〔2016〕132号）等政策文件要求，积极落实省、市安排部署，进一步加快推进长安区、裕华区、桥西区和新华区城市棚户区改造工作，力争2020年底前完成改造任务，结合工作实际，现提出如下意见。

一、指导思想贯彻落实党的十九大关于“提高保障和改善民生水平，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的要求，积极落实国务院和省、市加快推进棚户区改造的重要部署，坚持以人为本,实事求是,善于创新,勇于担当，将棚户区改造摆在事关人民群众生命财产安全的政治高度加快推进实施。

二、基本原则主城区棚户区改造遵循“辖区主导、区域平衡，全面推进、突出重点，顶层设计、清单管理”的原则；坚持“属地管理，分类实施，政策指导，逐步推进”的原则；坚持“先落实安全措施,后推进实施改造”的原则，加快推进主城区城市棚户区改造工作。

三、任务目标按照党中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出的“到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造”要求，力争2020年底前基本完成主城区现有城市棚户区改造，重点是国有土地上的C、D级危房改造，消除人民群众居住安全隐患。

老旧小区改造施工方案及技术措施目录一、前言 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 工程背景 (4)1.3 改造意义 (5)二、施工准备 (6)2.1 组织架构 (7)2.2 施工人员 (8)2.3 施工材料 (10)2.4 施工设备 (11)三、施工方案 (11)3.1 总体施工流程 (13)3.2 建筑结构改造方案 (14)3.3 基础设施改造方案 (15)3.4 配套设施改造方案 (16)3.5 环境整治方案 (18)四、技术措施 (19)4.1 结构加固技术 (21)4.2 防水防潮技术 (22)4.3 墙体保温技术 (23)4.4 屋面防水技术 (24)4.5 水电暖通改造技术 (26)4.6 绿化景观改造技术 (27)五、质量控制 (29)5.1 施工过程质量控制 (30)5.2 工程验收质量标准 (31)六、安全防护 (31)6.1 安全生产责任制 (32)6.2 安全防护措施 (34)6.3 应急预案 (35)七、文明施工 (36)7.1 现场管理 (38)7.2 环境保护 (39)7.3 社区协调 (40)八、施工进度计划 (41)8.1 总工期安排 (42)8.2 关键节点设置 (43)8.3 进度调整策略 (44)九、风险评估与应对措施 (45)9.1 风险因素识别 (46)9.2 风险评估方法 (47)9.3 应对措施 (48)一、前言随着城市化进程的加速，老旧小区改造已成为城市更新与发展的重要组成部分。

这些小区承载着城市的历史与文化记忆，但同时也面临着设施老化、居住环境欠佳等问题。

进行老旧小区改造不仅有助于提升居民的生活质量，还能促进城市整体的可持续发展。

本方案针对老旧小区改造提出详细的施工方案及技术措施，旨在通过科学的规划和精准的执行，实现老旧小区的全面升级与改造。

我们将坚持人民至上的原则，充分征求居民意见，确保改造工作既符合城市规划要求，又满足居民的实际需求。

通过本方案的实施，我们将为老旧小区注入新的活力，创造宜居、舒适、便捷的生活和居住环境。

目录第一章、工程概况 (1)第二章编制总说明 (3)第三章、施工布署 (5)第四章施工平面布置 (9)第五章项目班子组成及职责分工 (18)第六章主要工程施工方案及技术措施 (18)第七章建筑节能措施 (89)第八章施工进度计划及工期保证措施 (108)第九章质量保证措施及质量通病预防措施 (111)第十章工程投入的主要物资及施工机械设备 (116)第十一章材料管理 (118)第十二章劳动力安排计划 (118)第十三章安全生产和文明施工措施 (119)第十四章降低工程成本的技术措施 (133)第十五章冬雨季施工技术措施 (136)第十六章扬尘治理及减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 (137)第一章、工程概况一、总则东三教城中村改造工程二期3#位于石家庄市胜利大街以东，东三教大街以西，民心河以北。

建筑面积27961.6㎡,地下二层，地上33层,本工程由河北建筑设计研究院有限责任公司设计,建设单位为石家庄泰丰房地产开发有限公司和石家庄华达实业总公司。

二、建筑1、建筑功能：该工程为高层住宅楼。

2、外装修：50厚挤塑聚苯板保温材料，涂料面层。

3、室内装修：本工程内墙面主要为混合砂浆抹面，地下室及公用部分为内墙涂料。

4、门窗：外门窗主要为断桥铝合金中空玻窗，空气层厚度为12㎜，地下为木质门、防火门。

5、墙体：钢筯砼墙体；填充墙：地下部分为普通砼小型空心砌块,地上为加气砼砌块, M5混合砂浆砌筑(地下室为水泥砂浆),轻质隔墙为100厚防水石膏砌块墙。

6、防水工程：厨房、卫生间为1.5厚聚氨脂防水涂料,屋面为2×3厚高聚物改性沥青防水卷材SBS。

http://wwwFL.ffeile三、结构建筑结构的安全等级及使用年限：见下表主要材料钢筋混凝土强度等级基础、地下室外墙采用C30防水砼抗渗等级0.6MPA，其余部位砼强度等级为C30，过梁构造柱为C20，垫层为C15。

四、安装安装工程分为给排水系统工程、采暖系统工程、电气系统工程、消防喷淋系统工程、防排烟系统及火灾自动报警系统工程。

城中村改造模式研究——以石家庄市桥西区西三教村为例西南大学硕士学位论文城中村改造模式研究——以石家庄市桥西区西三教村为例姓名：刘磊申请学位级别：硕士专业：区域经济学指导教师：李容 20080501 摘耍“城中村”改造模式研究——以石家庄市桥西区西三教村为例摘要“城中村”问题是在我国城乡一：元体制的特殊国情下，伴随着快速城市化而出现的一种特殊现象，具有明显的中国特色和特定的时代特征。

从２０世纪８０年代至今，“城中村”已经成为我国城市化进程中的普遍现象，随之产生的社会、经济、环境等方面的诸多问题与矛盾已经成为全国性的城市发展所面临的难题，引起了政府与社会各界的广泛关注和重视。

“城中村”改造是一项系统工程，涉及到规划、拆迁、安置补偿、融资、社会组织、集体经济、就业和社会保障等一系列问题。

改造的最终目的在于将“城中村”的管理纳入城市统一的现代管理体系之下，使全体城市居民都能在城市化的进程中得到更好发展、素质得以提升，分享现代城市发展的文明所带来的益处。

因此，不可将“城中村”改造简单理解为“拆旧建新”。

“城中村”改造的过程是多方利益主体博弈而最终趋于和谐的动态过程，典型的“城中村”改造模式涉及改造强度和改造主体两方面内容，各模式均有其利弊，“城中村”的改造应因地制宜、因时制宜，制定切实可行的改造目标，选择恰当的改造模式。

由于历史的、体制的及经济的等多种原因，石家庄市和其它城市一样，市区内形成了大量的“城中村”，其改造建设明显滞后。

近年来，随着城市居民生活水平的不断提高，省会城市现代化建设步伐的加快和城市化战略的实施，石家庄市也加大了“城中村”改造的力度，２００２年起将市区内的“城中村”更新改造纳入城市现代化建设的日程。

随着改造进程的深入，如何以和谐社会、和谐城市的建设为基调，选择与各个“城中村”相适应的改造模式成为了当前亟待解决的问题。

基于以上的背景，本文将城市化进程中“城中村”改造模式的选择作为研究的主要问题，并选取石家庄市桥两区西三教村这一一个案进行了相关分析。

东京北村城中村改造回迁区二期项目设计施工总承包
招标公告
1.招标条件
本招标项目东京北城中村改造动迁服务已由以批准建设，项目业主为石家庄市裕华区方村镇东京北社区居民委员会，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 100% ，招标人为石家庄市裕华区方村镇东京北社区居民委员会。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1项目名称：东京北城中村改造动迁服务
2.2项目地点：石家庄市裕华区
2.3项目概况：裕华区东京北村位于石家庄市东南部，东至北郄马；西至台上村、西京北村；南至东羊市村；北至东仰陵村、中仰陵村，全村约1300户、人口约5300人。

城中村改造范围为1405.332亩；具体工作量以现场实际情况为准。

2.4服务期限：自合同签订之日起至全部城中村改造动迁动迁完成止
2.5招标范围：城中村改造动迁服务2.6质量标准：合格并符合国家现行规范标准要求？2.2招标范围：城中村改造动迁服务。

3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:??3.1.1资质要求：3.1
投标人应具有独
立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的供货及施工能力；
3.2投标人未被列入国家信息中心“信用中国”网站“失信被执行人”；
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则均按无效处理；
3.4本项目不接受联合体投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

【住建方案】石家庄市裕华区关于进一步加强和规范建设工程施工现场扬尘污染治理实施方案关于进一步加强和规范建设工程施工现场扬尘污染治理实施方案为进一步加强和规范建设工程施工现场扬尘污染治理工作，突出企业主体责任，加强政府监管，明确各部门职责，制定此方案。

一、治理目标贯彻省领导指示，进一步加强和规范建设工程施工扬尘污染治理工作，把石家庄市工地管理提高到最优水平，改善大气环境质量。

以《石家庄市建设工程施工扬尘污染治理工作考核办法（试行）》、《石家庄市严管建设施工扬尘十二条》、《石家庄市建设工程施工现场扬尘污染防治办法》（市政府令第185号）和石家庄市人民政府办公厅《关于印发石家庄市建设工程施工现场扬尘管理标准（试行）的通知》（石政办函［2018］101号）为标准，以四周时间整治到位。

其中市级样板银湖城工地、河北商会广场工地，一周内整改到位。

整治过程中及整改到位后，建立月考核制度，加强日常监管，确保工地管理保持高水平。

二、组织领导成立裕华区建设工程施工扬尘污染治理工作领导小组，组长由常志卷同志担任，副组长由狄增建、王世利同志担任，成员包括区住建局、环保局、发改局、规划分局、城管局、公安分局、财政局、各街道（镇）主要领导。

建立例会制度，定期召开调度会，通报扬尘治理工作中存在的问题，提出加强管理的措施和建议。

建设工程施工现场扬尘污染防治，坚持住建局牵头、各街道（镇）属地管理、科学规范、预防为主、安全有序的原则，环保局、发改局、规划分局、城管局、公安分局、财政局按照各自职责，做好建设工程施工现场扬尘污染防治管理工作。

建设单位对本单位施工现场扬尘污染防治工作负总责。

三、工作范围和时间要求（一）工作范围本辖区所有房屋建筑工程、市政公用基础设施工程和建筑物、构筑物拆除工程。

各街道（镇）要立即开展工地摸排工作，把所有在建工地纳入监管视野，坚决杜绝漏报、虚报、瞒报。

（二）集中整治具体安排市级样板工地银湖城工地、河北商会广场工地，1周内整改到位（9月4日-11日,10-11日验收），建设、监理、施工单位负责具体落实，住建局牵头、裕兴和建通办事处负责督导和日常监管；其它在建和拆除工地4周内整改到位（9月4日－10月2日，9月26日-10月2日验收），相关建设、监理、施工单位负责具体落实，住建局牵头、相关街道（镇）负责督导和日常监管。

河北省住房和城乡建设厅关于2021年第六批典型违法案件的通报文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.06.28•【字号】冀建执法函〔2021〕42号•【施行日期】2021.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文关于2021年第六批典型违法案件的通报各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局、住房保障和房产管理局）、城市管理综合行政执法局、住房公积金管理中心，石家庄市园林局，雄安新区管委会综合执法局：为充分发挥典型违法案件的警示教育作用，增强市场主体的守法意识，有效维护住房城乡建设行业市场秩序，决定对2021年第六批10起典型违法案件予以通报。

一、承德阿那亚房地产开发有限公司未取得施工许可擅自施工建设案该企业在滦平县建设的五道梁承德阿那亚禅院项目，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑法》第7条的规定。

依据《建筑法》第64条、《建设工程质量管理条例》第57条、第73条的规定，滦平县住房和城乡建设局对其作出罚款29404.71元的行政处罚，对其直接责任人员王士飞作出罚款1764.28元的行政处罚。

二、辛集市伟业建筑有限责任公司未取得施工许可擅自施工建设案该企业在辛集市建设的河北赢丰再生资源利用有限公司厂区项目，未取得建筑工程施工许可证擅自开工建设，其行为违反了《建筑工程施工许可管理办法》第3条的规定。

依据《建筑工程施工许可管理办法》第12条、第15条的规定，辛集市城市管理综合行政执法局对其作出罚款10000元的行政处罚，对其直接责任人员任祜和相关责任人员李冉分别作出罚款500元的行政处罚。

三、河北金凤房地产开发集团有限公司违规预售商品房案该企业在张家口市建设的金域首府12#楼项目，未取得商品房预售许可证擅自预售商品房，其行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》第22条的规定。

依据《城市房地产开发经营管理条例》第36条的规定，张家口市城市管理综合行政执法局对其作出没收违法所得391179.84元的行政处罚。