小区物业收费表格

小区物业收费明细表
小区物业收费明细表
种类项目
物业管理服务费
收费标准
依据文件
元/月、平方米元/月、平方米
琼价 []24号
园区内公共
普通设施设
琼价[]24号琼价[]24号琼价字[]号三亚市物价局三亚市物价局三府[]号三亚市物价局三土资函[]49号
护园区内公
电梯维护费供水二次加压费有线电视收视费装修垃圾清运费地下停车场地费天然气管网费游泳池、网球场代收维修基金代收水电费其它收费
元/月、每平方米元/年、平方米
16元/月．<初装费元/户>元/户(二房二厅、㎡以下) 元/户(三房二厅、㎡以上) 元/位、月元/位、月元/户
泳池10元/位 5元/位网球40元/小时 20元/小时购房款的3%
居住元/度元/吨经营元/度 4元/吨有偿服务收费详见物业有关明细
电梯的日常
园区内市政
入住时代收
海南环保要
只限租用场
入住时代收
使用时收取
公共设施、临时代收
咨询电话：三亚市物价局监制 XX年x月x日。

物业管理服务报价表, 车。

调报价分解表/经费收支预算与酬金经费收入为物业管理公共服务费0.4*150000*0.7=42000元停车场费用特约服务费元，其他收入元。

共元。

支出： 管理人员经费（此项合计：831906元 ）1人员经费（1）工资、奖金a.经理1600元/月x12月=19200元 x31.5%=8400 元 x40%=24000 元 1230x12=14760 元222000x2:2=222000元（按2年折旧计算）卜打印、、复印机各1台 20000元c.办公隔墙、橱窗 5000元小计：17000：3年=5666.7元/年（每年累计折旧元）（2）办公用耗材 a.打印机耗材 1500元 b.纸900元b.其他办公用品1500元小计：3900元3财务管理费 15000元.2 保洁经费（此项合计：180490元 ）4.2.1 人员经费（450元/月x16人）*12*1.315（含社会保险）=113616元 4.2.2 卫生洁具费、低值易耗品2元/亩x140000=280000元 4.2.3 外墙清洁费 每年一次30000元/次4.2.4 服装费 （900元/人*2人+200元/人*10人）：2=1900元 4.3公共秩序维持费 （此项合计：192380元）4.3.1 人工费工资（600元x42）x12x1.315（含社会保险）=397656元4.3.2 对讲机 1500x16:2=12000 元4.4.3服装 150元x42：2=6300元（按2年折旧计算） 4.4 绿化养护费（此项合计：39533元）人工费用：工资（450元x6）x12x1.315（含社会保险）=49167元4.4.5屋顶花园与花坊养护 面积（180m 2+20m 2）x7.50元/ m 2=1500元工程维修：4.5 不可预见费 按以上五项费用之和的5%计提414833 元x5%元=20742b.经理助理 800元/月X12月=9600元 （2）福利 （3）社会保险 （4）通讯费 （5）服装费 2办公折旧费 （1）办公设备 a.计算机2台8000 元4.6含营业税与利润的报价第1 年：（414833+20742）x110.55%=481528 元扣除应交税营业税481528x5.55%=26725元，扣1-5项成本，则税前利润为19228元（4%）。

一至五级物业收费标准一、背景介绍。

物业收费是指物业管理公司根据小区内的公共设施和服务项目，向业主收取的管理费用。

物业收费标准的合理性和透明度，关系到业主的切身利益，也是小区物业管理的重要方面。

因此，制定一套科学合理的物业收费标准，对于保障业主的权益，促进小区和谐稳定，具有非常重要的意义。

二、一至五级物业收费标准。

1. 一级物业收费标准。

一级物业收费标准适用于高档小区，主要包括24小时保安巡逻、绿化养护、公共区域清洁、电梯维护等服务项目。

一级物业收费标准较高，但服务质量和管理水平也相对较高。

2. 二级物业收费标准。

二级物业收费标准适用于中档小区，服务项目包括保安巡逻、绿化养护、公共区域清洁等。

相比一级物业收费标准，二级物业收费标准适中，服务质量和管理水平也较为平衡。

3. 三级物业收费标准。

三级物业收费标准适用于普通小区，服务项目包括公共区域清洁、绿化养护等基本服务。

三级物业收费标准相对较低，但服务项目也相对较少。

4. 四级物业收费标准。

四级物业收费标准适用于老旧小区，服务项目主要包括公共区域清洁、基础设施维护等。

四级物业收费标准较低，但服务项目较为简单。

5. 五级物业收费标准。

五级物业收费标准适用于农村居民区，服务项目主要包括基础设施维护、公共区域清洁等基本服务。

五级物业收费标准最低，服务项目也相对较少。

三、物业收费标准的制定原则。

1. 公开透明原则。

物业收费标准应当向业主公开透明，业主有权了解物业收费的具体项目和标准。

2. 合理公正原则。

物业收费标准应当根据小区的实际情况和服务项目的实际成本进行合理制定，保证业主的利益不受损害。

3. 服务质量原则。

物业收费标准与服务质量应当相匹配，高标准收费应有高标准服务，低标准收费应有基本服务。

四、物业收费标准的管理与监督。

物业收费标准的管理与监督应当由相关政府部门和业主委员会共同参与，确保物业收费的合理性和透明度。

五、结语。

物业收费标准的合理性和透明度，关系到业主的切身利益，也是小区物业管理的重要方面。

根据《宁波市住宅小区物业管理条例》有关规定, 普通住宅的物业管理综合服务费标准实行政府定价; 小高层、高层物业管理综合服务费标准实行市场调节价由物业管理公司与业主管委会协商确定。

为便于广大业主了解和掌握所居住小区的物业管理综合服务费的标准, 现将宁波市海曙、江东、江北、科技园区实施物业管理的252个住宅小区收费标准公示如下:
宁波市区物业管理
住宅小区综合服务收费标准表
( 元/平方米·月)
宁波市区物业管理
住宅小区综合服务收费标准表
( 元/平方米·月)
宁波市区物业管理
住宅小区综合服务收费标准表
( 元/平方米·月)
宁波市区物业管理
住宅小区综合服务收费标准表
( 元/平方米·月)。

在物业管理工作中，常用的表格有很多种，这些表格用于记录、跟踪和管理各种物业相关的信息。

以下是一些常见的物业费用和管理相关的表格模板：一．物业费收费明细表：1.业主姓名/单位名称2.房屋/单位地址3.房屋面积4.物业费单价5.物业费总额6.缴费日期7.缴费状态（已缴/未缴/逾期等）二．物业费欠费催缴通知单：1.业主姓名/单位名称2.欠费周期3.欠费金额4.欠费原因5.催缴日期6.催缴人员7.催缴结果三．物业费收支明细表：1. 收入：2. 物业费收入3. 其他收入（如停车费、租金等）4. 支出：5. 员工薪酬6. 维护维修费用7. 日常管理费用8. 其他支出9. 结余/赤字四．物业服务满意度调查表：1.业主姓名/单位名称2.服务项目（如清洁、安保、维修等）3.满意度评分（1-5分或满意度等级）4.改进建议或意见五．物业维修申请单：1.业主姓名/单位名称2.房屋/单位地址3.维修项目描述4.预计维修费用5.申请日期6.维修状态（待审批、进行中、已完成等）六．物业设备维护记录表：1.设备名称2.维护日期3.维护内容4.维护人员5.维护结果七．物业巡检记录表：1.巡检日期2.巡检区域3.巡检项目（如安全、卫生、设施等）4.巡检情况记录（正常/异常/需维修等）5.处理措施及结果八．业主投诉处理记录表：1.投诉人姓名/单位名称2.投诉日期3.投诉内容4.处理措施5.处理结果6.业主满意度反馈这些表格模板可以根据具体的物业管理需求和实际情况进行调整和扩展。

使用这些表格可以有效地记录和管理物业费用、服务满意度、维修申请、设备维护、巡检和投诉处理等相关信息，提高物业管理的效率和质量。

某某（高层）小区物业管理费收费标准（概算）表一、测算依据：1、国家发展改革委员会和建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》（发改价格2003.1864号）；2、《深圳市住宅物业服务收费指导标准》（高层）（深价规[2007]1号））。

二、基本数据：1、某某小区建筑面积：58253.69平方米；2、物业服务人员配置参考表（《深圳市住宅物业服务收费指导标准》（高层）（深价规[2007]1号）：3、人员编制：34人（行政4人、维修4人、保洁7、保安19人）。

三、成本1.物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：共计68062元/月。

1.1基本工资总人数：34人, 工资总额54400 元/月小区人员成本明细表编制情况岗位名称分摊职数（小区占物业管理权重约为26% 定编人数具体编制情况：总经理 1人小区分摊15000*26%=3900，（概算）办公室主任1人 1人小区分摊2400*26%=624管理处 3人主任1*2500人；管理员1*1600人；文员1*1600人。

合计：5700财务部 2人会计1*1900人（小区分摊26%）；出纳1*1600人。

（小区分摊26%）合计：910保洁事物部 1 6人经理1*2500人（小区分摊26%），清洁工6*900人。

合计：650+5400=6050工程维修部 2 4人经理2*3000人（小区分摊26%），泥水工2*1800人，电工2*1800人合计：7200保安部1 21人经理1*3000人（小区分摊26%），班长2*1900人，值班员18*1700人。

合计：780+3800+30600=36880其他人员 3 3人采购员1*2500名；仓库管理员1*2500名；司机1*1500名（小区分摊26%）合计：1690合计： 12 37人某某小区月工资合计：629541.2按规定提取的福利费 : 7616元/月工资总额X14%=54400X14%=7616元1.3服装费 :680元/月每人按冬夏两季4套衣服平均600元/人，二年半使用期计算。

物业费收费明细表
一、物业管理费
物业管理费是指由物业管理公司收取的用于支付小区日常运营、维护与管理费用的费用，主要包括以下几项费用：
•保安费
•保洁费
•绿化费
•维修费
•物业管理人员工资
•公共设施维护费
二、明细表
1. 保安费
保安费是用于支付小区保安人员工资、培训费用等费用。

一般按照小区的面积和人口密度来计算，以确保小区的安全。

2. 保洁费
保洁费是指用于支付小区保洁人员工资、清洁用具费用等费用。

保洁费的收取标准根据小区的面积和使用频率而定。

3. 绿化费
绿化费用主要用于小区绿化、花草养护等费用。

绿化费用的收取标准一般根据小区绿化面积来确定。

4. 维修费
维修费主要用于小区公共设施、电梯、管道等设施的维修与保养。

维修费的计算方式一般根据物业公司与维修公司签订的合同来确定。

5. 物业管理人员工资
物业管理人员工资主要用于支付小区物业管理人员的工资及福利。

物业管理人员工资的收取一般是根据合同约定或者根据岗位等级来确定。

6. 公共设施维护费
公共设施维护费用用于小区公共设施的维护、更新等费用。

公共设施维护费用的高低取决于小区公共设施的品质及更新频率。

三、结语
物业费收费明细表是小区业主们了解物业管理费用的一个重要参考，通过了解各项费用的详细内容，业主们可以更好地监督物业公司的收费情况，确保费用的合理性与透明度。

希望通过物业费收费明细表的编制与公示，小区的管理运作能够更加规范、透明、公正。

物业相关费用收取标准明细表物业相关费用收取标准明细表序号。

收费项目。

收费单位。

收费标准。

收费时间。

备注1.预收一年的物业管理费。

元/平方米/月。

5.39.入伙阶段。

入伙时缴纳入伙费用帐单2.装修保证金。

元/户。

.00.装修期。

由装修商支付，验收合格后退还3.装修管理费。

元/平方米/证。

5.00.装修期。

由装修商支付，押金可退还4.施工人员证。

元/证。

20.00押金。

施工期。

由装修商支付，工本费20.005.消防器材租赁费。

元/件。

具体标准待定。

入住阶段6.物业管理费。

元/平方米/月。

5.39.每季度收取。

收费帐单7.冷水费。

元/吨。

3.70.将随着政府标准的调整而调整8.燃气费。

元/立方米。

1.90.充值卡9.电费。

元/度。

0.488.充值卡特约服务收费标准一、无偿服务项目1.日常家政服务：代办电话开户代办收订报刊，特快专递，送邮件上门。

临时代为保管小件物品配备急救箱，急救药品2.园艺绿化讲解鲜花养护技术提供家庭园艺咨询室内花卉摆放设计二、商务服务服务项目。

规格。

收费标准。

备注发传真。

A4.1.00元/页收传真。

A4.2.00元/页复印。

A4.10.00元/页放大/缩小。

A3.15.00元/页电脑打印。

A4.1.00元/页电脑打字。

A4.1.00元/页排版/表格。

A4.2.00元/页塑封。

A4.1.00元/页装订。

A3.2.00元/页三、清洁服务服务项目。

收费标准。

备注室内整体开荒清洁。

4元/m2.各种清洁剂室内日常清洁。

10元/小时。

各种清洁剂单项清洁。

2.00元/m2/次。

专用清洁剂清洗瓷砖。

15.00元/页。

-收费标准将随着政府标准的调整而调整。

请提前一天将所需打印文件交到客户服务中心。

特定服务收费标准具体标准待定。