广联达专用宿舍楼_工程量清单

毕业设计：学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制（定稿）编号：本科毕业设计题目：学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制Compiling for bill of quantities andcontrolled bidding price of apartmentfor college student学院建筑工程与环境学院专业工程管理班级工程管理07学号074110225姓名王灿指导教师尹珺职称：讲师完成日期2011年4月25日学生公寓楼工程量清单和招标控制价编制王灿摘要：本设计从该工程的设计施工图和有关资料入手，按照工程量清单计算规则计算出各分部分项工程的工程量，列出工程量清单，并按照工程量清单计价的规则，依据《浙江省建筑工程预算定额》（2010版），通过广联达计价软件编制好招标控制价，并按宁波市2011年3月份市场价进行了调价。

同时结合广联达钢筋算量软件和手工算量，对本工程的钢筋量进行了计算和分析。

关键词：工程量；清单；招标控制价Compiling for bill of quantities and controlled bidding priceof apartment for college studentWang CanAbstract :This design is based on the project’s design and construction plans and related information, in accordance with the calculation rules to calculate the quantity of sub-segment , listing the bill of quantities and drawing up a controlled bidding price by Guanglianda valuation software according to bill of quantiti es’ valuation and on the basis of < norm for detailed estimates of Construction Engineering in Zhejiang Province>and adjusting the price under the price of March 2011 in Ningbo. At the same time, This design calculates and analyze the quantities of reinforced by software and hand.Key words：quantity; bill of quantities; controlled bidding price目录1设计说明 (6)1.1工程概况 (6)1.1.1 ........................................................... 建筑部分61.1.2 ........................................................... 结构部分61.2工程量清单编制 (7)1.2.1 ....................................... 工程量清单基本概念71.2.2 ........................................... 工程量清单的内容71.2.3 ................................... 工程量清单的编制依据91.3招标控制价 (9)1.3.1 ................................... 招标控制价的基本概念91.3.2 ........................................... 招标控制价的组成101.3.3 ................................... 招标控制价的编制依据121.3.4 ........................................... 招标控制价的编制121.3.5 ........................................................... 其他说明131.3.6 ....................................... 本工程的招标控制价141.4小结 (14)2工程量清单编制表 (15)2.1工程量清单封面 (15)2.1.1 ....................................... 分部分项工程量清单172.2措施项目清单 (23)2.2.1 ................................... 施工技术措施项目清单232.2.2 ................................... 施工组织措施项目清单243招标控制价编制表 (25)3.1招标控制价封面 (25)3.2招标控制价计算表 (27)3.3分部分项工程量清单与计价表 (28)3.4工程量清单综合单价计算表 (35)3.5工程量清单综合单价工料机分析表 (37)3.6施工技术措施项目清单与计价表 (43)3.7措施项目清单综合单价计算表 (44)3.8措施项目清单综合单价工料机分析表 (46)3.9施工组织措施项目清单与计价表 (47)3.10主要材料价格表 (48)参考文献 (50)致谢 (52)附录 (54)1设计说明1.1工程概况1.1.1建筑部分（1）建筑面积：8469.37㎡；建筑层数：7层（底层为自行车库层）；除自行车车库层高为2.5m外，其余层高为3.6m；建筑高度：25.45m。

广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算首先，宿舍楼电气工程量计算需要准确测量宿舍楼的面积和各个房间
的用电设备，这是计算需求的基本信息。

这些信息包括房间用电设备的功率、数量和使用频率、照明灯的数量和安装位置等。

其次，根据宿舍楼的需求，设计合理的用电线路，确保所有用电设备
都能得到足够的电力支持，并能够有效地分配电力负载。

在此过程中，需
要考虑用电设备的类型、总功率和房间数量，以合理安排电源的位置和大小。

第三，安装合适类型和规格的开关、插座和配电箱，以设备的需求为
依据。

需要确保选用的开关、插座和配电箱符合国家标准，并保证其安全
可靠、防火可靠、防漏电和防雷击等性能指标。

第四，考虑节能和环保问题，选择合适的电气设备。

例如，节能灯具、太阳能热水器、太阳能电池板、风力发电机等。

这些设备的使用可以大大
降低宿舍楼的用电量，减少污染和碳排放，节约能源和费用。

在电气工程量计算的过程中，需要注意的是，一定要严格按照国家标
准和建筑规范进行设计和安装。

特别是在电线路的设计和安装上，应该按
照相关的标准和规定，特别注意绝缘、接线和接地等方面的问题，以确保
安全可靠。

同时，还需要注意选用合适的材料和设备，以长期性能和使用
寿命为考虑。

因此，设计和安装师傅们应该具备一定的理论和实践经验，
根据具体情况进行准确测量和计算。

总之，宿舍楼电气工程量计算是电气工程设计和安装中非常重要的一
个环节，准确测量和计算，按照国家标准和规范进行设计和安装，既是法
律法规的要求也是对工程质量和使用安全的保障。

宿舍楼工程量计算样本本文将以一栋宿舍楼为例，展示宿舍楼工程量的计算方法，并详细介绍各项工程量的计算步骤。

1.基坑开挖量计算：宿舍楼的基坑开挖量计算主要包括挖方量和回填方量两个部分。

挖方量的计算公式为：挖方量=宿舍楼地基面积×宿舍楼埋深回填方量的计算公式为：回填方量=基坑开挖体积-挖方量2.砼结构工程量计算：砼结构工程量主要包括基础、柱、梁、板、墙等部分。

计算步骤如下：(1)基础工程量计算：-梁基础：根据设计图纸计算梁基础的长度、宽度和深度，然后计算基础体积。

-柱基础：根据设计图纸计算柱基础的长度、宽度和深度，然后计算基础体积。

-墙基础：根据设计图纸计算墙基础的长度、宽度和深度，然后计算基础体积。

(2)柱工程量计算：-根据设计图纸计算柱的高度和截面尺寸，然后计算柱的体积。

-根据设计图纸计算柱的数量，然后计算柱的总体积。

(3)梁工程量计算：-根据设计图纸计算梁的长度、宽度和高度，然后计算梁的体积。

-根据设计图纸计算梁的数量，然后计算梁的总体积。

(4)板工程量计算：-根据设计图纸计算板的长度、宽度和厚度，然后计算板的体积。

-根据设计图纸计算板的数量，然后计算板的总体积。

(5)墙工程量计算：-根据设计图纸计算墙的长度、厚度和高度，然后计算墙的体积。

-根据设计图纸计算墙的数量，然后计算墙的总体积。

3.电气工程量计算：宿舍楼的电气工程量计算主要包括线缆、接线盒、开关、插座等部分。

计算步骤如下：(1)线缆工程量计算：-根据设计图纸计算每条线缆的长度，然后计算线缆的总长度。

(2)接线盒工程量计算：-根据设计图纸计算接线盒的数量。

(3)开关工程量计算：-根据设计图纸计算开关的数量。

(4)插座工程量计算：-根据设计图纸计算插座的数量。

4.给排水工程量计算：宿舍楼的给排水工程量计算主要包括水管、水泵、卫浴设施等部分。

计算步骤如下：(1)水管工程量计算：-根据设计图纸计算水管的长度，然后计算水管的总长度。

(3)水泵工程量计算：-根据设计图纸计算水泵的数量。

宿舍楼建筑装饰工程量清单
内容简介
[广东]宿舍楼建筑装饰工程预算书及软件应用(计量计价图纸)，编制于2016年，本工程造价120万元，建筑面积15708平方米，无地下室，地上四层或六层，地上结构为全现浇框架结构基础为预应力混凝土管桩，包括宿舍区新建部分土建、建筑装饰装修，含建筑、装饰工程清单，工程量计算书，
GBQ4，GCL10，GGJ12，并附建筑、结构图纸，推荐参考：
定额依据：本预算采用清单计价，编制依据为
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2016）
2、《2016年广东省建设工程计价通则》
3、《2016年广东省建筑与装饰工程综合定额》
4、《2016年广东省市政工程综合定额》
5、《2016年广东省园林绿化工程综合定额》
一、编制依据：
1.设计图纸，包括建筑施工图和结构施工图
2.《建设工程工程量清单计价规范》-2016；
3.房屋建筑与装饰工程量计算规范GB50854-2016
4.广东省建筑与装饰工程综合定额（2016）
5.东莞市2016年1月市场信息价格；
6.广东省建筑工程计价办法。

7.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（11G101-
1、11G101-
2、11G101-3）
分部分项工程和单价措施项目清单与计价
工程名称：预算书。

广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算首先，需要确定该宿舍楼的用电负荷。

用电负荷是指在一定时间内所
需用到的电力容量。

它是根据宿舍楼内总共的用电设备的功率和使用时间
来计算得到的。

要确定用电负荷，需要对宿舍楼内的各个房间进行调查，
了解每个房间的用电设备和功率。

然后，根据每个设备的功率和使用时间，计算各个房间的用电负荷总和。

其次，需要确定宿舍楼的电气回路数量。

电气回路是指从配电箱到终
端设备的电路。

根据宿舍楼内用电负荷的分布情况和用电设备的位置，可
以确定所需的电气回路数量。

然后，需要确定各个回路的导线长度和规格。

导线长度是指从配电箱
到终端设备所需的导线长度。

根据宿舍楼内各个回路的布置情况，可以确
定各个回路的导线长度。

导线规格是指导线的横截面积大小。

根据每个回
路的用电负荷和电压降的限制，可以确定各个回路的导线规格。

接下来，需要确定宿舍楼的照明系统。

照明系统是指用于宿舍楼内的
照明设备和电源线路。

根据宿舍楼的照明需求和照明设备的功率，可以确
定所需的照明设备和电源线路。

综上所述，广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量的计算涉及到用电
负荷、电气回路数量、导线长度和规格、照明系统以及弱电系统等几个方面。

通过对这些方面的综合考虑和计算，可以得出精确的工程量。

因此，
在进行电气工程量计算时，需要仔细调查和了解宿舍楼的实际情况，并依
据相关规范和标准进行计算。

广联达专用宿舍楼工程量过程广联达专用宿舍楼工程量过程一、项目概况1.1 项目背景广联达专用宿舍楼是为了满足公司员工的住宿需求而建设的，旨在提供一个安全、舒适、便利的居住环境。

1.2 项目目标该项目的目标是建设一座具有现代化设施和完善配套设备的宿舍楼，以满足公司员工对居住条件的要求。

二、工程量计算过程2.1 工程测量准备在开始工程量计算之前，需要进行一系列的准备工作，包括：- 确定测区范围：确定需要进行测量的区域范围，包括建筑物外部和内部空间。

- 准备测量仪器：准备所需的测量仪器和设备，如测量尺、水平仪等。

- 制定测量方案：根据实际情况制定详细的测量方案，确定具体的测量方法和步骤。

2.2 建筑物外部工程量计算2.2.1 地基与基础工程地基与基础工程是建筑物外部最基本也是最重要的一部分，包括：- 地基处理：根据土壤情况进行地基处理，如挖土、填土等。

- 基础工程：包括地下室、地下管道等基础工程的施工。

2.2.2 结构工程结构工程是建筑物外部的主体结构部分，包括：- 框架结构：根据设计图纸进行框架结构的施工，包括柱子、梁、楼板等。

- 外墙装饰：进行外墙装饰材料的安装，如砖石、涂料等。

2.2.3 屋面工程屋面工程是建筑物外部的顶部覆盖部分，包括：- 屋面结构：根据设计图纸进行屋面结构的施工，包括屋顶梁、屋顶板等。

- 屋面防水：进行屋面防水材料的安装，如沥青卷材、防水涂料等。

2.3 建筑物内部工程量计算2.3.1 室内墙体与隔断室内墙体与隔断是建筑物内部空间划分的重要组成部分，包括：- 墙体砌筑：根据设计图纸进行室内墙体的砌筑，包括砖墙、石膏板墙等。

- 隔断安装：进行室内隔断材料的安装，如玻璃隔断、木质隔断等。

2.3.2 室内地面工程室内地面工程是建筑物内部地面铺设的部分，包括：- 地面处理：根据设计要求进行地面处理，如打磨、防尘等。

- 地板铺设：进行室内地板材料的铺设，如木地板、地砖等。

2.3.3 室内天花工程室内天花工程是建筑物内部顶部装饰的一部分，包括：- 天花结构：根据设计图纸进行天花结构的施工，包括吊顶、龙骨等。

广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算在广联达车队员工宿舍楼安装电气工程量计算中，需要考虑以下几个方面的工程量计算：1.照明系统：照明系统是员工宿舍楼中必不可少的基本设施，需要计算照明设备和配套线路的安装量。

首先，需要确定照明设备的类型和数量，例如吊灯、壁灯、台灯等。

然后，根据每个照明设备的功率和数量，计算所需的电线、插座和开关数量，并计算所需的配线盒和开关面板的数量。

此外，还需要计算线管和线槽的长度和数量，以及各类灯具的安装支架数量。

2.插座和开关系统：员工宿舍楼中还需要安装插座和开关系统，以满足员工使用电器设备和控制灯具的需求。

需要计算插座和开关的数量和位置。

根据楼层、每层房间的布局和电器设备的需求，确定每个房间内的插座和开关的数量。

同时，要计算所需的电线和电缆的长度和数量，以及相关的线槽和线管。

3.强电系统：员工宿舍楼还需要安装强电系统，包括电力进线、配电室、主线和分支线路等。

需要计算电缆的敷设长度和数量，计算主干电缆、支线电缆和控制线的长度和数量。

此外，还需要计算配电柜、仪表箱和电缆桥架的数量和尺寸。

5.防火安全系统：员工宿舍楼中还需要安装防火安全系统，包括烟雾报警器、灭火器等设施。

需要计算烟雾报警器的数量和位置，计算灭火器的数量和位置，并计算所需的电线和电缆长度和数量。

在进行电气工程量计算时，还需要考虑相关的标准和规范要求，确保工程的安全可靠和符合相应的规定。

同时，还需要考虑施工过程中的材料损耗和浪费，合理预估工程量，避免资源浪费和成本增加。

最后，还需要根据工程进度和工期制定施工计划，确保施工的顺利进行和按时完工。

广联达专用宿舍楼工程量过程一、引言专用宿舍楼是指为特定单位或群体建设的住宿用房，广联达作为一家专业从事建筑信息化软件开发的公司，需要对宿舍楼的工程量进行评估和估算。

本文将详细介绍广联达专用宿舍楼工程量过程。

二、工程量过程的概述工程量过程是指根据设计图纸和相关技术规范，对建筑项目进行测量、计算和估算的过程。

广联达专用宿舍楼工程量过程包括以下几个步骤：收集设计图纸和技术规范文件、分析建筑结构和材料要求、测量建筑面积和体积、计算工程量和估算成本。

2.1 收集设计图纸和技术规范文件在工程量过程开始前，需要收集宿舍楼的设计图纸和相关的技术规范文件。

设计图纸包括平面图、立面图、剖面图等，技术规范文件包括建筑设计规范、国家标准等。

这些文件将作为工程量计算的基础。

2.2 分析建筑结构和材料要求在收集到设计图纸和技术规范文件后，需要对宿舍楼的建筑结构和材料要求进行分析。

例如，宿舍楼的楼层数、房间数量、墙体材料、地板材料等。

这些分析将决定后续的测量和计算工作。

2.3 测量建筑面积和体积测量建筑面积和体积是工程量过程中非常重要的一步。

根据设计图纸，可以测量宿舍楼的总建筑面积、每层建筑面积以及各个房间的面积。

此外，还需要测量宿舍楼的总体积，以便后续的计算工作。

2.4 计算工程量和估算成本在完成建筑面积和体积的测量后，可以利用相关的计算公式和技术规范，计算宿舍楼的各个部分的工程量，包括墙体工程量、地板工程量、屋面工程量等。

根据工程量的计算结果，还可以估算出宿舍楼的建设成本。

三、工程量过程的具体步骤3.1 收集设计图纸和技术规范文件•收集宿舍楼的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图等。

•收集宿舍楼的技术规范文件，如建筑设计规范、国家标准等。

3.2 分析建筑结构和材料要求•分析宿舍楼的楼层数和房间数量。

•分析宿舍楼的墙体材料和地板材料要求。

3.3 测量建筑面积和体积•测量宿舍楼的总建筑面积。

•测量宿舍楼每层的建筑面积。

•测量宿舍楼各个房间的面积。

广联达车队员工宿舍楼工程案例背景一、基本信息工程名称：广联达车队员工宿舍楼工程建设单位：广联达科技股份有限公司建设地点：北京市昌平区建设规模：单体工程；地上3层，地下0层；框剪结构；檐高14m；跨度7m；建设面积：1239 平米招标控制价： 400 万元资金情况：自筹，资金已落实招标范围：图纸范围内的全部工程项目（土建工程、装饰装修工程），详见招标工程量清单。

二、建设单位背景信息广联达科技股份有限公司（简称广联达公司）为有限责任公司，随着公司员工数量的增多，宿舍楼使用面积紧张，因此决定新增员工宿舍楼面积，建设费用全部为企业自筹。

目前本工程已经由公司项目管理部门完成项目前期的发改委立项，取得规划许可证，同时招标图纸、工程概预算和勘察报告均已通过相关部门审批。

公司项目管理部门是专门负责公司新建项目开发、项目管理和造价咨询等业务的部门，曾经多次承办公司的办公楼和宿舍楼开发、招投标及项目管理公司；该部门现有招标师5名、注册造价师3名、注册一级建造师5名、高级工程师5名、法务人员1名及其他公司职员。

本工程拟采用施工总承包的方式（不接受联合体投标），广联达公司只负责与施工总承包单位进行竣工结算。

一旦确定中标单位并签订合同后，广联达公司可以预先支付给施工总承包单位30%的工程款，同时会向施工单位提供支付担保；进度款按月支付至实际进度工程量的85%。

待工程竣工验收合格后，支付至合同款的90%；审计完成后，支付至审计款的95%，扣留5%的工程款作为质量保证金，在缺陷责任期终止后根据维修情况退还给施工单位。

当未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时开始扣工程回预付款，扣回方式为从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。

本工程招标工程量清单及招标控制价由公司项目管理部门负责编制；本工程采用固定总价合同，如果工程量清单发生错误，可根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的相关规定进行调整，其他因素不做调整；工程建设地点位于北京市昌平区，周边紧邻住宅楼，因此施工期间需要施工单位严格按照“北京市绿色工地”的标准进行管理，同时严格控制好材料进出场时间，以免影响周边居民的正常生活环境。

广联达专用宿舍楼给排水工程
项目名称：工程概述：
本项目旨在为广联达专用宿舍楼提供高效可靠的给排水系统，确保宿舍楼内的居住环境清洁、舒适和安全。

本文将详细描述该工程的主要组成部分和相关要求。

给水系统：
室外供水管道：根据相关标准和规范，铺设直径适当的PE（聚乙烯）或PVC（聚氯乙烯）管道，以确保供水的稳定性和质量。

水泵站：安装合适的水泵设备，以保证水源的供应和压力稳定。

水泵应具备自动控制功能，能够根据需求自动启停。

水箱：设置足够容量的水箱，确保供水的储备和平衡系统压力。

室内供水管道：采用符合卫生标准的材料，按照规范要求进行布置和连接，确保水流畅顺。

排水系统：
室内排水管道：使用高质量的PVC或铸铁管道，按照规范要求进行布置和连接。

确保排水畅通，避免堵塞和泄漏。

排水井和检查井：按照规范要求设置合适数量和位置的排水井和检查井，以便于系统维护和排污检查。

污水处理设施：根据当地环保要求，配置适当的污水处理设施，确保排放达到相关标准。

防水措施：
室内防水：在浴室、厨房等湿区采用防水涂料或防水板材进行防
水处理，以防止水渗漏和损坏建筑结构。

屋面防水：采用防水卷材或涂料进行屋面防水，确保雨水不渗透到室内空间。

监控与维护：
安装水表和流量计：为了实时监测用水情况和节约水资源，对主要供水管道安装水表和流量计。

设计合理的排水清洁口：为了方便清洁和维护排水系统，设置合适数量和位置的排水清洁口。